LOKALPLAN NR for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen
|
|
- Andreas Kristiansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen Tillæg nr. 15 til Kommuneplan
2 Indhold Lokalplan nr for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens område 3 Områdets anvendelse 4 Udstykninger 5 Vej-, sti-, parkerings- og renovationsforhold 6 Bebyggelsens omfang og placering 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 8 Ubebyggede arealer, beplantning og hegning 9 Ledningsanlæg 10 Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse 11 Grundejerforening Lokalplanens kortbilag Kortbilag 1: Matrikelkort Kortbilag 2: Delområder Kortbilag 3: Administrationskort Kortbilag 4: Snit ved markdige Tillæg nr. 15 til Kommuneplan juni 2005 Udarbejdet af Tegnestuen Vandkunsten as i samarbejde med Kalundborg Kommune, Teknisk Forvaltning.
3 Indledning Lokalplanområdet Lokalplan nr omfatter et boligområde nord for Skolen på Herredsåsen. Lokalplanområdet omfatter matr. nr. 1 agl og 1adz, Ladegården, Kalundborg jorder, beliggende ved Klosterparkvej. Boligområdet omfatter ca. 51 boliger. Lokalplanområdet afgrænses mod nord af et fredet markdige, mod syd af Klosterparkvej og mod øst og vest af åbne marker. Lokalplanområdet omfatter et areal på ca m², som er beliggende i landzone. Lokalplanområdet overføres til byzone med denne lokalplans endelige vedtagelse. Lokalplanområdet består af et meget kuperet terræn, som er meget højt beliggende. Lokalplanområdet er omfattet af en helhedsplan for området videre mod vest til Raklev, og er således den østlige del at denne helhedsplan. Lokalplanens indhold Lokalplanområdet opdeles i delområde A, omfattende et sydligt boligområde med parcelhuse mod Klosterparkvej, delområde B, omfattende et nordligt boligområde med rækkehuse mod et fredet markdige, delområde C, omfatter friareal for lokalplanområdet. Vejadgang til lokalplanområdet finder sted fra Klosterparkvej, idet der etableres 3 adgangsveje, som betjener område A med parcelhuse. De tre veje gives en udformning af en åben og grøn karakter. Vejene slutter mod nord, hvor de kædes sammen ved en række rækkehuse i område B. Delområde A udlægges til parcelhusbebyggelse med maksimalt 33 boliger. Områdets overordnede karakter styres af byggezoner, hvor husene skal placeres i den ene side af zonen i byggelinien. Husene er således med til at danne vejrummet. Husenes udformning og materialevalg finder sted inden for arkitektoniske æstetiske rammer med det formål at opnå en helhedsvirkning i området. Delområde B udlægges til boligbebyggelse med maksimalt 18 boliger. der opføres i form af rækkehuse. Bebyggelsen i område B afgrænser området mod nord og får en udformning, særligt i tagfladerne som vender mod nord, som vil få stor betydning for den landskabelige oplevelse af boligområdet. På baggrund af boligområdes store landskabelige betydning, bliver der stillet særlige krav til bebyggelsens udformning og materialevalg. For boligbebyggelsen i delområderne A og B fastlægges der bestemmelser for hegning (levende hegn) under hensyn til boligområdets fremtræden internt og i forhold til omgivelserne. Delområde C udlægges til friareal for lokalplanområdets boliger. Friarealet kan anvendes til ophold, leg og lignende. 2
4 Lokalplanens forhold til anden planlægning Regionplanen Lokalplanområdet grænser mod nord op til det åbne land, som er omfattet af regionplanens bestemmelser for det åbne land. I grænsen mellem det åbne land og byområdet ligger et gammelt stendige, som er omfattet af museumslovens 29a (lov nr. 454 af 9. juni 2004). Beskyttelsen af stendiget betyder, at der ikke må ændres i tilstanden af de beskyttede sten- og jorddiger. Digerne må ikke fjernes eller beskadiges. De må heller ikke beplantes eller gentilplantes. Amtet kan i visse tilfælde give dispensation til at gennembryde, tilplante eller fjerne et dige. Kommuneplanen Lokalplanen ligger indenfor det område, der i Kommuneplan er benævnt område 1.4F2. Lokalplanens område er beliggende i landzone. For område 1.4F2 er der fastlagt følgende rammebestemmelser for indholdet af lokalplanlægningen: Anvendelse: Fritidsområde/grønt område: Fritidsformål (offentligt grønt område og byggelegeplads). Bebyggelsens art: Lav bebyggelse i forbindelse med byggelegeplads. Etageantal og højde: Maks. 1 etage. Friarealer: Del af området tilplantes. Trafikforhold: Der er planlagt cykelsti gennem området. Andet: Landzonearealet overføres til byzone. Kommuneplantillæg Nærværende lokalplan er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan , Der er derfor udarbejdet et Tillæg nr. 15 til Kommuneplan , der giver mulighed for, at der inden for lokalplanområdet kan opføres åben/lav og tæt/lav bebyggelse. For det nye område 1.4B4 er der fastlagt følgende rammebestemmelser for indholdet af lokalplanlægningen: Anvendelse: Boligformål med tilhørende kollektive anlæg. Offentlige formål og privat erhverv, der efter Byrådets skøn kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Bebyggelsens art: Åben/lav og tæt/lav bebyggelse. 3
5 Bebyggelsens omfang og placering: Maks. bebyggelses% for hver enkelt ejendom: Åben/lav 25. Etageantal og højde: Maks. 1 ½ etage. Friarealer: Mindst 20% af området skal anvendes til større samlet friareal af forskellig karakter, fælles for området herunder naboområderne. Trafikforhold: Der er planlagt gang- og cykelsti gennem området. Andet: Landzonearealet overføres til byzone. Området udlægges til lavenergiboliger. Trafikstøj Miljøforhold Kystnærhedszonen Der er ikke veje, der påfører det planlagte boligområde større støjbelastning end 55dB(A). Lokalplanområdet har hidtil primært været anvendt til jordbrugsformål. Der er ikke, jf. jordforureningsloven, registreret jordforurening i området. Ved gennemgang af kommunens journalsystem og databaser er der ikke kendskab til verserende miljøsager. Lokalplanområdet er omfattet af kystnærhedszonen, fastsat i henhold til planloven. Lokalplanområdet er beliggende i landzone og overføres med lokalplanens endelige vedtagelse til byzone. Ifølge planloven skal der for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne, der vil påvirke kysten visuelt, gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives en begrundelse herfor. Lokalplanområdet ligger ca. 1,5 km fra nærmeste kyststrækninger (Kalundborg Havn og Houget) og indgår ikke i den kystnære del af Kalundborgs byzone. Det er vurderingen, at lokalplanområdets bebyggelse ikke vil påvirke kysten visuelt. Spildevand Varmeforsyning Lokalplanområdet ligger uden for gældende spildevandsplan. Byrådet har besluttet, at området skal omfattes af kloakforsyningen i forbindelse med revision af spildevandsplanen. Revisionen finder sted sideløbende med lokalplanlægningen. Området vil blive separatkloakeret. Regnvand fra de enkelte ejendomme samt fra vejafvanding skal nedsives, såfremt jordbundsforholdene er egnede. Lokalplanområdet er beliggende uden for det kollektive varmeforsyningsområde for fjernvarme. Byrådet har besluttet, at området skal være omfattet af byggelovens klassificering af lavenergibygninger således, at bebyggelse i området 4
6 skal opføres som klasse 1 bygninger (se kapitel 1, samt Lavenergibygninger, i udkast til tillæg til BR 95 af 11. januar 2005). Vandforsyning Servitutter Vandforsyningen af lokalplanområdet vil finde sted fra Kalundborg Kommunale Vandforsyning. Inden for lokalplanområdet er der tinglyst 2 servitutter om tilslutning til kollektiv varmeforsyning. Disse servitutter vil blive aflyst. 5
7 Kalundborg Kommune Lokalplan nr for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen Lokalplanens retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Et areal, der er udlagt til offentligt formål, kan af ejeren efter planlovens 48 under visse forudsætninger kræves overtaget af kommunen mod erstatning. I henhold til planlovens 47 kan der foretages ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. 6
8 Kalundborg Kommune Lokalplan nr for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen I henhold til Lov om planlægning (Lov nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål er: - at fastlægge strukturen i området for veje, stier, belysning, beplantning og bebyggelse således, at bedst mulig tilpasning til landskab og natur opnås, at give mulighed for etablering af et boligområde af høj og tidssvarende arkitektonisk kvalitet, hvor der kan opføres åben/lav og tæt/lav bebyggelse, at der i den overordnede og detaljerede udformning af den tæt/lave bebyggelse mod nord, tages et vidtgående hensyn til bebyggelsens udformning i forhold til landskabet, at der ved bebyggelsens udformning i forhold til terrænet stilles særlige krav til, at variationer i terrænet og terrænspring optages i bygninger og fundamenter så støttemure undgås. at områdets beplantning tilpasses bebyggelse og landskab på en harmonisk måde, og at vejene i området placeres i grønne harmoniske vejrum. 2 Lokalplanens område 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1, og omfatter følgende matr. nr.: 1agl og 1adz, Ladegården, Kalundborg jorder, samt alle parceller, der efter den 17. december 2004 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanens område er beliggende i landzone. Med Byrådets offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres det under stk. 2.1 nævnte område fra landzone til byzone. 2.3 Lokalplanens område opdeles i delområde A B og C, se kortbilag 2. 3 Områdets anvendelse Delområde A 3.1 Delområde A må kun anvendes til boligformål for helårsbeboelse. 3.2 I delområde A må bebyggelsen kun bestå af åben/lav bebyggelse i form af parcelhuse. 3.3 Bygninger i delområde A skal opføres som klasse 1 bygninger (se kapitel 1, samt Lavenergibygninger, i udkast til tillæg til BR 95 af 11. januar 2005). 7
9 3.4 I delområde A må der opføres maksimalt 33 boliger og én bolig pr. parcel. 3.5 Byrådet kan tillade, at der på beboelsesejendomme drives en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i boligområder, under forudsætning af, - at der fortsat opretholdes en selvstændig beboelse på ejendommen, - at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ejendom, - at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres, - at virksomheden ikke medfører gener for de omkringboende, og - at virksomheden kun i mindre omfang medfører behov for kørsel og parkering. Etablering af erhvervsvirksomheder skal godkendes af Byrådet. Delområde B 3.5 Delområde B må kun anvendes til boligformål for helårsbeboelse. 3.6 I delområde B må bebyggelsen kun bestå af tæt/lav bebyggelse i form af rækkehuse. 3.7 Bygninger i delområde B skal opføres som klasse 1 bygninger (se kapitel 1, samt Lavenergibygninger, i udkast til tillæg til BR 95 af 11. januar 2005). 3.8 I delområde B må der opføres maksimalt 18 boliger. 3.9 Byrådet kan tillade, at der på beboelsesejendomme drives en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i boligområder, under forudsætning af, - at der fortsat opretholdes en selvstændig beboelse på ejendommen, - at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ejendom, - at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres, - at virksomheden ikke medfører gener for de omkringboende, og - at virksomheden kun i mindre omfang medfører behov for kørsel og parkering. Etablering af erhvervsvirksomheder skal godkendes af Byrådet. Delområde C 3.10 Delområde C må kun anvendes til fælles friarealer og jord- og stendige Diget, som afgrænser lokalplanområdet mod nord, er omfattet af museumslovens 29a og er fredet. Diget må ikke ændres eller beskadiges Arealet mellem skellene til boligbebyggelsen og digets fod må ikke anvendes i tilknytning til de tilstødende haver, men skal henligge som fællesareal med klippet græs. 8
10 3.13 Arealet ved lokalplanområdets østlige afgrænsning skal henligge som fællesareal med trærækker De tre arealer mellem rækkehusene, må anvendes til fritids- og rekreative formål for områdets beboere. 4 Udstykninger 4.1 Udstykning må kun foretages i overensstemmelse med principperne i den på kortbilag 3 viste udstykningsplan. 4.2 Udstykning kan kun ske, såfremt dette sker i overensstemmelse med en samlet udstykningsplan, som kan godkendes af Byrådet, jf. byggelovens 10A. 5 Vej-, sti-, parkerings- og renovationsforhold 5.1 Vejadgang til lokalplanområdet finder sted fra Klosterparkvej. 5.2 Der udlægges arealer til de på kortbilag 3 viste vejrum mellem byggelinierne med veje C-D, E-F og G-H i en bredde på 6,50 m med et tværprofil bestående af 5,00 m kørebane i asfalt med skråtstillet brosten og 0,75 m fortov i hver side med granitsten. Overkørsler til grunde etableres i en bredde på 3,00 m i granitsten med græsfuger. 5.4 Der udlægges areal til den på kortbilag 3 viste adgangssti/vej I-J til rækkehuse i en bredde på 6,00 m med vejbane/sti i en bredde på 3,5 m med asfaltbelægning afsluttet med en række skråtstillede brosten, mod syd en græsrabat på 1,0 m og mod nord en rabat med granitsten med græsfuger. 5.5 Der udlægges areal til de på kortbilag 3 viste tværstier i en bredde på 2,50 m i grusbelægning. I vejrummene udføres stierne med granitsten med græsfuger. 5.6 Vejene/stier i delområde A og B udlægges som private fællesveje. 5.7 Belysning af veje/stier i lokalplanområdet må kun udføres som lav parkbelysning i form af maks. 0,90 m høje pullertbelysning. Belysning af vej/sti I J skal integreres i bebyggelsen. 5.8 Der skal indrettes parkeringsareal til mindst 2 biler pr. bolig på egen grund, i delområde A i byggezonen og delområde B i byggezonen og mellem vejen og huset. 5.9 Parkering med køretøjer over kg er ikke tilladt andet end i forbindelse med af- og pålæsning Dagrenovation afhentes efter gældende regler. 9
11 6 Bebyggelsens omfang og placering Delområde A 6.1 Bebyggelsen i delområde A skal opføres som fritliggende enfamiliehuse. 6.2 Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige Bebyggelsen skal opføres inden for de på kortbilag 3 viste m brede byggezoner og med gavl eller facade i den viste byggelinie. 6.4 Kommunen fastlægger et niveauplan for hver grund. Niveauplanet placeres i byggelinien. 6.5 Det enkelte hus kan have forskellige niveauplaner afhængig af terrænet. 6.6 Nødvendig terrænregulering i forbindelse med bebyggelsens opførelse, skal godkendes i forbindelse med byggeansøgningen. 6.7 Facadehøjden i byggelinien må ikke overstige 3,5 m målt i skæringen af ydersiden af ydervæg og tagfladens nederste kant (sternlinien). 6.8 Bebyggelsen må maks. opføres i én etage med kælder. 6.9 Bebyggelsen kan opføres i forskudte plan, hvor terrænet er skrånende Kælderetage kan undtagelsesvis opføres som parterreetage, hvor terrænet er særligt skrånende Tage skal udformes som saddeltage med spidsgavle med hældning mellem Evt. garager eller carporte, udhuse og skure m.v. skal opføres inden for byggezonen Såfremt garager og carporte bygges i tilknytning til beboelseshuset, skal garage og carport integreres i beboelseshuset. Delområde B 6.14 Bebyggelsen i delområde B skal opføres som rækkehuse Bebyggelsen skal opføres inden for den på kortbilag 3 viste 17 m brede byggezone og med facader i de viste byggelinier Nødvendig terrænregulering i forbindelse med bebyggelsens opførelse, skal godkendes i forbindelse med bebyggelsens godkendelse og byggeansøgningen Bebyggelsen må maks. opføres i én etage mod nord og 2 etager mod syd som indskudt etage under tagfladen, som skal have ensidig og nordvendt hældning mellem 25 og Den enkelte bygning må ikke overstige en højde på 7,80 m målt fra 10
12 niveauplan Garager eller carporte, herunder parkeringsplads, skal opføres inden for byggezonen (3 x 5 m) ud mod adgangsvejen Garager eller carporte skal opføres som en integreret del af hovedhuset med hensyn til udformning og materialevalg. Taghældningen skal have ensidigt fald mod syd og med en hældning mellem 15 og En samlet plan for bebyggelsen i område B skal godkendes af Byrådet herunder supplerende udhuse og udestuer m.v. 7 Bebyggelsens ydre fremtræden Delområde A 7.1 Tagbelægninger skal udføres med uglaserede tegltagsten i gule eller røde nuancer, tagpap eller zink. 7.2 Solceller og andre energipaneler kan placeres på tagfladerne. 7.3 Tagrender og tagnedløb skal udføres i metal. 7.4 Facader/udvendige bygningssider skal udføres i almindeligt murværk af teglsten, eller i en kombination af murværk af teglsten og træ. Murede facader kan eventuelt filtses/tyndpudses. 7.5 Facader/udvendige bygningssider skal udføres i hvid, grå eller sort farve eller i jordfarver, eller en blanding af de nævnte farver. Desuden må anvendes dæmpede blå eller dæmpede grønne farver på mindre partier. 7.6 Skiltning skal godkendes af Byrådet. 7.7 På ejendomme, hvor der er mulighed for tilslutning til fællesantenneanlæg for tv og radio, må der ikke opsættes udvendige tv- og radioantenner (herunder parabolantenner). Såfremt fællesantenneanlægget ikke giver de samme muligheder for at modtage programmer som udvendige antenner, må der opsættes udvendige antenner (herunder parabolantenner) efter følgende retningslinier: - Antenner (herunder parabolantenner), må ikke opsættes på bebyggelsen. - Antenner (herunder parabolantenner) der opsættes på ejendommens ubebyggede arealer, må ikke være synlige fra gadesiden. - Parabolantenner, der opsættes på ejendommens ubebyggede arealer, må ikke være hævet mere end 1,80 m over terræn målt til overkanten af parabolantennen. Opsætning af udvendige antenner til andre formål end modtagelse af tv- og radiosignaler må kun finde sted med Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 11
13 Delområde B 7.8 På alle bygninger skal tagbelægning udføres med uglaserede gule vingeteglsten. På garager/carporte kan også anvendes zink. 7.9 Kviste i taget er ikke tilladt. Dog kan der etableres en enkelt smal kvist udført i zink. Kvisten skal være i flugt med facaden. Kvistenes udformning skal godkendes af Byrådet Facader skal udføres i blank teglmur i gul farve Tagrender og tagnedløb skal udføres i metal Facaderne for det samlede projekt skal godkendes af Byrådet Skiltning skal godkendes af Byrådet På ejendomme, hvor der er mulighed for tilslutning til fællesantenneanlæg for tv og radio, må der ikke opsættes udvendige tv- og radioantenner (herunder parabolantenner). Såfremt fællesantenneanlægget ikke giver de samme muligheder for at modtage programmer som udvendige antenner, må der opsættes udvendige antenner (herunder parabolantenner) efter følgende retningslinier: - Antenner (herunder parabolantenner) må ikke opsættes på bebyggelsen. - Antenner (herunder parabolantenner) der opsættes på ejendommens ubebyggede arealer, må ikke være synlige fra gadesiden. - Parabolantenner, der opsættes på ejendommens ubebyggede arealer, må ikke være hævet mere end 1,80 m over terræn målt til overkanten af parabolantennen. Opsætning af udvendige antenner til andre formål end modtagelse af tv- og radiosignaler må kun finde sted med Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 8 Ubebyggede arealer, beplantning og hegning Delområde A 8.1 Hegning langs adgangsvejene må kun ske i byggelinien og da kun med klippet hæk af bøg, hækkens højde skal være min. 1,00 m og maks. 1,50 m. 8.3 Mod det åbne landskab og nord syd gående hegning mellem husrækkerne mellem vejene G-H, E-F og C-D, skal hækkene være af bøg og min. 1.0 m og max. 1,50 m høj. Hegning i øvrige skel må kun ske med klippede hække. 8.4 Ved terrasser og lignende arealer i umiddelbar nærhed af boligerne kan der opsættes fast hegn (indblikshegn) i en højde på maksimalt 1,80 m. Det faste hegn (indblikshegnet) kan eventuelt udføres som en murvinge. Faste hegn skal være i overensstemmelse og harmoni med hovedhusets og bygningernes udformninger og facader. 12
14 8.5 Ud over den koterede haveplan, må der ikke foretages terrænreguleringer på mere end +/- 30 cm uden Byrådets tilladelse. 8.6 Ubebyggede arealer på grundene, som ikke benyttes til gårdsplads eller indkørsel, skal anlægges og vedligeholdes som have. 8.7 Større både og uindregistrerede køretøjer/campingvogne må ikke opbevares på de ubebyggede arealer. 8.8 Affaldspladser, affaldsstativer og lignende skal anbringes eller afskærmes således, at de ikke er synlige fra veje og stier. Dog således, at kommunens regulativ om husholdningsaffald kan overholdes. 8.9 På grund af det kuperede terræn stilles særlige krav til terrænudformningen i forhold til bebyggelsen på de enkelte parceller. Variationer i terrænet og terrænspring skal optages i bygninger og fundamenter, og ved terrænudformning. Støttemure kan ikke forventes godkendt. Der skal indsendes koteret haveplan til særskilt godkendelse i forbindelse med hvert byggeprojekt. Den overordnede sammenhæng i de grønne arealer omkring adgangsvejene nødvendiggør en koordinering mellem de enkelte byggeprojekter og vejprojektet Vejrummene ved vejene C D, E F og G H skal henligge som åbent klippet græsareal med enkelte solitære buske og træer af lokal art som f. eks tjørn og røn. Delområde B 8.11 Hegning mod adgangsvej og i naboskel må kun udføres som klippet hæk af bøg. Hækkens højde skal være min. 1,00 m og maks. 1,50 m Der må ikke hegnes i skel langs markdiget Ubebyggede arealer på grundene, som ikke benyttes til gårdsplads eller indkørsel, skal anlægges og vedligeholdes som have Større både og uindregistrerede køretøjer/campingvogne må ikke opbevares på de ubebyggede arealer Affaldspladser, affaldsstativer og lignende skal anbringes eller afskærmes således, at de ikke er synlige fra veje og stier. Dog således at kommunens regulativ om husholdningsaffald kan overholdes Terrænændringer på mere end +/- 30 cm skal godkendes af Byrådet. Delområde C 8.17 Området mod nord ved markdiget må ikke bebygges, men skal henligge som et offentligt område med klippet græs, med det formål at bevare det eksisterende markdige, såvel i sin terrænform som i sin beplantningskarakter Den del af området som ligger mellem husrækkerne og for enden af vej C D, E F og G H skal henligge som åbent klippet græsareal med enkelte solitære buske og træer af lokal art som f. eks tjørn og røn. 13
15 Området mod øst skal henligge med to rækker solitære træer af lokal art som f. eks tjørn og røn. 9 Ledningsanlæg 9.1 El-ledninger, herunder til vejbelysning, samt telefon- og fællesantenneledninger, må ikke fremføres som luftledninger, men alene udføres som jordkabler. 10 Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse 10.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før: a b c Den pågældende bebyggelse er tilsluttet fælles antenneanlæg (jf. 7.7 og 7.14). Der er etableret parkeringspladser for den pågældende ejendom efter 5.8. De i 3.10 til 3.14 nævnte friarealer er etableret i et efter Byrådets skøn passende omfang, og i takt med områdets byggemodning. 11 Grundejerforening 11.1 Når Byrådet forlanger det, skal der oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af grunde inden for lokalplanområdet Grundejerforeningen skal være pligtig til at tage skøde på fællesarealer og fællesanlæg (delområde C), bortset fra arealer og anlæg der bibeholdes af Kalundborg Kommune Grundejerforeningen skal forestå etablering, drift og vedligeholdelse af de private fællesveje og fællesarealer og fællesanlæg på egen grund (delområde C) Grundejerforeningens vedtægter og ændringer heri skal godkendes af Byrådet. ooooo 14
16
17 1a 1fx 1adz Lerchenfeld Hgd., Kalundborg Jorder Ladegården, Kalundborg Jorder 1agl 1act 1ga 1acv Lokalplanens afgrænsning Kortbilag nr. 1 Matrikelkort Mål: 1:2000 Lokalplan nr Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen
18 B C A Klosterparkvej Parkareal med havekarakter Parkering Kortbilag nr. 2 Delområder Mål: 1:2000 Lokalplan nr Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen
19 I H F D J G E Klosterparkvej Lokalplanens afgrænsning Byggefelt Byggelinie C Grundgrænse (matrikelskel) Dige Parkareal med havekarakter Parkering Kortbilag nr. 3 Administrationskort Mål: 1:2000 Lokalplan nr Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen
20
21 KALUNDBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Dato: 7. januar Tillæg nr. 15 til Kommuneplan Udarbejdet i forbindelse med Lokalplan nr for et boligområde ved Skolen på Herredsåsen. Tillægget omfatter del af rammeområde 1.4F2, hvor bestemmelsen om områdets anvendelse ændres fra fritidsområde/grønt område: Fritidsformål (offentligt grønt område og byggelegeplads) til boligområde: Boligformål med tilhørende kollektive anlæg. Offentlige formål og privat erhverv, der efter Byrådets skøn kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Bestemmelsen i Lokalplan nr om områdets anvendelse som boligområde er ikke overensstemmelse med kommuneplanens bestemmelser, og der er derfor udarbejdet dette tillæg til kommuneplanen, således at der bliver overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanen. Følgende tekst udgår: Område F2 Område nord for Klosterparkvej. Anvendelse - Fritidsområde/grønt område: Fritidsformål (offentligt grønt område og byggelegeplads). Bebyggelsens art - Lav bebyggelse i forbindelse med bygelegeplads. Etageantal og højde - Maks. 1 etage. Friarealer - Dele af området tilplantes. Trafikforhold - Der er planlagt cykelsti gennem området.
22
23 4.9 L1 1.4 O3 1.4 F2 1.4 O2 1.4 F1 1.4 B1 2.5 B1 Kommuneplanens rammegrænser Tillæggets område, der overflyttes fra område 1.4 F2 udlagt til fritidsformål til område 1.4 B4 udlagt til boligformål 1.4 B2 Tillæg nr. 15 til Kommuneplan Mål: 1:4000 Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen
LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Røsnæsvej.
Indhold Lokalplan nr. 2.1-3 for et boligområde ved Røsnæsvej. Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord
Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej
LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs merePLAN, BYG OG MILJØ. Lokalplan nr. 502. For et nyt boligområde nord for Svinghulen i Svebølle
PLAN, BYG OG MILJØ Lokalplan nr. 502 For et nyt boligområde nord for Svinghulen i Svebølle Tillæg nr. 17 til Bjergsted Kommuneplan 1997-2008 Indhold Kalundborg Kommune Lokalplan nr. 502 for et nyt boligområde
Læs mereKOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej
LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 2-19 TAGBOLIGER VED NYLANDSVEJ INDHOLD side Redegørelsen... 3 Forhold til anden planlægning 5 Retsvirkninger... 8 Lokalplanen... 11 Lokalplan
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereKOMMUNE NR. 3016 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY
ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL KOMMUNE NR. 3016 BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR 3016 Lokalplan for et areal til boligformål. beliggende ved Blommevænget
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereBoligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124
Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 05-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979
LOKALPLAN 05-005 RIEKKEHUSE - FILLIPPAVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGøRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig
Læs mereLokalplan nr. 26. Boligområde ved Arresøgaard
Lokalplan nr. 26 Boligområde ved Arresøgaard 27.09.1995 STEMPELMÆRKE YKUN GtøUMGT MÉttAFSTEMRUNG Af DOMM RKOWTOHETS KASSEKONTROLAPPARAT ' LOKALPLAN NR. 26 for en del af matr.nr. 48a og del ad matr.nr.
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereJ. I / KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY
J. I / ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 Lokalplan for et område til boligformål ved Vestergade i Hou by. Lokalplanen er udarbejdet
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereVEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN
VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO
LOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO Teknisk Afdeling April 2002 1 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 05.62.B. Boligområde ved Den Gamle Skole i St. Lyngby
Lokalplan nr. 05.62.B Boligområde ved Den Gamle Skole i St. Lyngby 30.08.2006 LOKALPLAN NR. 05.62.B Skolehaven et område til boligformål ved Den Gamle Skole i Store Lyngby Tegnestuen Møllestræde A/S i
Læs mereLOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE
LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereUdarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88
Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Plejecenter Solvang, Ore LOKALPLAN NR. B - 15.2. Pris kr. 20,-
VORDINGBORG KOMMUNE BOR N CHS VEJ E T OLE G O N R Æ E V V E S U N D V E J N Y V E J T JØ R N E J LOKALPLAN NR. B - 15.2 Plejecenter Solvang, Ore Vordingborg april 2002 Pris kr. 20,- Om kommune- og lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereSVENDBORG KOMMUNE Lokalplan nr. 136 område ved Belvedere-Mølmarksvej.
,c ~ Matr.nr. 6-gø og del af 6 a, Anmelder: Svendborg markjorder, samt Svendborg kommunes matr.nr. 39-a m.fl., Græshol- tekniske forvaltning mene, Svendborg jorder. Gåsestræde 14 B 5700 Svendborg SVENDBORG
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereLokalplan 320. for et område i Skovshoved By
Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereKOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet
Læs mereLokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej
Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereLOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger
LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereLokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig
Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til
Læs mereRY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet
RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet Lokalplan for et område til et aktivitetscenter / bofællesskab ved Firgårde. 5. oktober 2004 INDLEDNING Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold En lokalplan
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 135 BOLIGOMRÅDET ELLEGÅRDEN I ULLERØD
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 135 BOLIGOMRÅDET ELLEGÅRDEN I ULLERØD GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan nr.
Læs mereLOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING
INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,
Læs mereLOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR
LOKALPLAN nr. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR SYGEHUSVEJEN, ÆRØSKØBING ÆRØSKØBING KOMMUNE Indledning: Ærøskøbing kommune Lokalplan nr. 9-13 A for et boligområde syd for Sygehusvejen, Ærøskøbing (matr. nr. 69
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereLOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08
Silkeborg Kommune Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08 LOKALPLAN NR. 112.08 FOR ET OMRADE VED LYSBROGADE INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD... 3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE
Læs mereLokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby
Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning
Læs mereODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3013 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL VED RUDEVEJ SYD FOR SAKSILD- NØLEV SKOLE OG BØRNEHUS.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3013 FOR ET OMRADE TL BOLGFORMAL VED RUDEVEJ SYD FOR SAKSLD- NØLEV SKOLE OG BØRNEHUS. ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3013 Lokalplan for et område til boligformål ved Rudevej syd
Læs mereLOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006
LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE FORSLAG LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig
Læs mereLOKALPLAN 15-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 15-002 PARCELHUSOMRÅDE, UGGERHALNE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING DEC 1980 Lokalplanens baggrund og område Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af aktuelle planer om at udstykke
Læs merenr. 8.40 for et boligområde syd for Vidågade i Tønder. Boligområde Bli i kommuneplanen 1984-91 for Tønder
LOKALPLAN nr. 8.40 for et boligområde syd for Vidågade i Tønder. Boligområde Bli i kommuneplanen 1984-91 for Tønder Tønder kommune TØNDER KOMMUNE Lokalpian nr. 8.40 Et boligområde syd for Vidågade i Tønder.
Læs mereLOKALPLAN 152 FOR EN SOMMERHUSUDSTYK- NING VED SORTEBÆRVEJ PLAN- OG VEJAFDELINGEN OKTOBER 2001 1.400 P 00 K
Anmelder: Grenaa Kommune Teknik og Udvikling Torvet 3, 8500 Grenaa Telefon: 87 58 59 60 LOKALPLAN 152 FOR EN SOMMERHUSUDSTYK- NING VED SORTEBÆRVEJ PLAN- OG VEJAFDELINGEN OKTOBER 2001 ORIGINAL 018581 01
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL
STENLØSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL KOMMUNEPLANTILLÆG NR 5 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 Vedtaget endeligt af Byrådet den 25. august
Læs mereTINGLEV KOMMUNE. Boliger Brombærvænget. Tinglev. LOKALPLAN NR. 1.03.a
TINGLEV KOMMUNE Boliger Brombærvænget. LOKALPLAN NR. 1.03.a 23.03.1998 TINGLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.O3a lokalplan nr* L 03 a HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et bestemt område, inden
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Ungdomsboliger ved Kildemarksvej LOKALPLAN NR. B-22.1. 20,00 kr.
VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. B-22.1 Ungdomsboliger ved Kildemarksvej November 2004 20,00 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger
Læs mereLokalplanlægning. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt.
VORDINGBORG KOMMUNE N RINGRIDDERVEJ FISKEBÆKPARKEN FISKEBÆKGÅRDSVEJ LOKALPLAN NR. B-201.1 Boligområde ved Fiskebækgårdsvej, Ørslev Vordingborg december 2006 Lokalplanlægning Planloven indeholder bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Slagelsevej
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 6.5-3 for et boligområde ved Slagelsevej Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 6.5-3 for et boligområde ved Slagelsevej Indledning Lokalplanens
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLOKALPLAN 196. for Copenhagen International School i Hellerup
LOKALPLAN 196 for Copenhagen International School i Hellerup GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 196 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereL OKALPLAN ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE. for VED NYRAD BYCENTER. (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984
L OKALPLAN for ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE VED NYRAD BYCENTER (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984 DELVIST AFLYST Pris 20.00 kr. AFLYSNING Lokalplan nr. B - 102.2,
Læs mereLOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989
LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 I REDEGØRE LSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Området Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Hasseris Boligselskabs aktuelle planer om at opføre ca. 20 boliger
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 For et boligområde på Kingovej MARTS 2001
LOKALPLAN NR. 52 For et boligområde på Kingovej MARTS 2001 Kongensgade Kingovej Rådhuset Udarbejdet af Slangerup Kommune Teknisk Forvaltning Kongensgade 18 3550 Slangerup tlf. 4733 4569 Dybbro & Haastrup,
Læs mereLOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST
LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereIndhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan
Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING
LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING FEB 1980 I I N D H O L D S FO R T E G N ELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs merefor et område omkring kirken i Vindinge,
1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der
Læs mereNELLEMANN'sEFTF. LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE. BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE
NELLEMANN'sEFTF. PRAKTISERENDE LANDINSPEKTØRER VESTERAA l. 06-134653. 9100 AALBORG LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE BEKENDTGØRELSE Thyborøn-Harboøre
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 1.2-2 for et butiksområde ved Sct. Jørgensbjerg Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2
Læs mereLokalplan nr. 5.49.B. Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby. Kommuneplantillæg nr. 4
Lokalplan nr. 5.49.B Boligområde ved Rolighedsvej i St. Lyngby Kommuneplantillæg nr. 4 27.08.2003 Lokalplan nr. 05.49.B - Rolighedsvej, St. Lyngby SKÆVINGE KOMMUNE 29.04.2003 rtammclsegård, Store Lyngby
Læs mere