Aarhus Kommune Byplanvedtægt nr. 2

Transkript

1 Aarhus Kommune Byplanvedtægt nr. 2 Vejlby-Risskov Kommune Fritliggende parcelhuse ved Villadsensvej, Bryggervej og Grenåvej i Vejlby Del ophævet i henhold til lokalplan nr Se endvidere lokalplan nr. 231 (se kortet på næste side) Juni 2014

2 Den skraverede del er lokalplan nr. 231 som også er gældende 441 VEJLBY RINGVEJ GRENÅVEJ AGERBÆKSVEJ Del aflyst i h.t. lp nr juni 2014 Gældende Byplanvedtægt nr. 2 for Vejlby-Risskov ASYLVEJ 928

3 VEJLBY-RISSKOV KOMMUNE BYPLAN 2 BYPLANVEDTÆGT FOR EN DEL AF VEJLBY-RISSKOV KOMMUNE

4 6 1. I medf~r af lov nr. 181 af 29. april 1938 om byplaner pålægges der et kvarter ved Bryggervej og Grenåvej i Vejlby- Risskov kommune ferlgende byplan: 9 2. Område. Byplanen omfatter ferlgende matrikelnumre, alle af Vejlby by og sogn: 9n, 9s, 9v, 9æ, 90, gas, 151e, 151x, 151au, 151db, 151dc, 151ds, 151ef, 151eg og 151eu, der alle er angivet på medfdgende oversigtsplan i 1: Udstykning. Parcelstorrelsen må ved udstykning ikke nedbringes under 800 m2. Ved udstykning af arealer under nævnte matrikelnumre må ingen vej udlægges med mindre bredde end 11,OO m. Vejene anlægges i ovrigt i overensstemmelse med vejvedtægtens bestemmelser. 3

5 4. Bebyggelse. På hver parcel, som udstykkes på lovlig måde, må kun opferres een villa foruden de til tilfredsstillelse af beboernes behov nerdvendige udhuse. Der må ikke forventes meddelt tilladelse til fravigelse af bestemmelserne i bygningsreglementet til opfarrelse af huse til sommerbeboelse på parcellerne. Hver villa må harjst have to beboelige etager og indeholde herjst to lejligheder. Villaerne skal være fritliggende med mindst 2,50 m afstand til naboskel og mindst 10 m afstand til vejmidte. Vejlby-Risskov sogneråd kan dog meddele dispensation for garager, udhuse og lignende, for så vidt angår afstanden til naboskel og vejmidte. Det samlede bebyggede areal må ikke overstige l/7 af parcellens areal. 5- Benyttelse. De opfmte huse må ikke uden Vejlby-Risskov sogneråds tilladelse benyttes til andet end beboelse. Dog skal det vsre beboerne tilladt at have privatkontorer, atelierer, konsultationsværelser, tegnestuer og lignende, når det efter sognerådets skern kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelseshus derved forandres, og uden at kvarterets przg af villakvarter brydes, samt uden at det medferrer ulempe for de omboende. 4

6 Ingen ejendom må anvendes til fabriksdrift, værksted, la- ger, stald, restaurations- eller forlystelsesvirksomhed eller anden virksomhed, der kan medfcare ulemper for de omboende, særlig med hensyn til stcaj, rcag, rystelser, lugt, ubehageligt skue eller på anden måde. Butikker, mindre reparationsværksteder og offentlige bygninger af betydning for den lokale befolkning kan kun indrettes med Vejlby-Risskov sogneråds tilladelse og kun, såfremt de ikke giver anledning til ovennævnte ulemper. Der må ikke på arealet oprettes eller drives sanatorium, klinik eller pensionat for personer med smitsomme sygdomme eller indrettes dyreklinikker og lignende virksomheder. Arealet må ikke benyttes til losseplads eller oplagsplads, ligesom det er forbudt at opstille kiosker. Nærværende bestemmelser skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende nu lovlige bebyggelse benyttelse. og P 7- Påtaleberettiget med hensyn til denne vedtægt er alene Vejlby-Risskov sogneråd. 8. Vejlby-Risskov sogneråd er berettiget til at tillade mindre betydende lempelser i foranstående bestemmelser, når kvarteret ikke derved bercaves sin karakter af villakvarter. 5

7 8 9. Forandringer i nærværende byplan kan ske ved sognerådets vedtagelse og indenrigsministeriets godkendelse efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens paragraf 5. Byplanen er vedtaget i sognerådets merde den 4. februar Byplanen har været offentlig fremlagt fra den 10. februar til den 8. marts Byplanen er endelig vedtaget i sognerådets made den 6. maj Vejlby-Risskov sogneråd, den 3. april P. s. v. I. P. Herjsgaard. I meclf~r af lov nr. 181 af 29. april 1938 om byplaner godkendes foranstående af sognerådet vedtagne byplanvedtzgt for et kvarter ved Bryggervej i Vejlby-Risskov kommune. Ministeriet for byggeri og boligvæsen., den 12. april P. M. V. E. B. Vamberg. 6

8 Foranstående byplanvedtægt begæres tinglyst på de i 0 2 nzvnte matrikelnumre og sådanne parceller heraf, som måtte være udstykket efter 1. februar Vejlby-Risskov sogneråd, den 28. april P. s. v. 1. P. H~jsgaarcl. Indfart i dagbogen for retskreds nr. 55 Ning og Hasle m. flere herreder, den 3. maj Lyst tingbog: Bd. Vejlby. Akt: Skab D, nr Retskreds nr. 55 Ning, Hasle med Fabrithius Tengnagel. flere herreder. 7

9 BYPLAN 2 BYPLANVEDTÆGT FOR EN DEL AF VEILBY-RISSKOV KOMMUNE