-Bv. Reventlowsvej ~ Segelckesvej -Tesdorpfsvej» og Colbjørnsensvej. for karreen. Odense købstad. Hertil 1. kortbilag. Partiel byplan nr.

Transkript

1 Partiel byplan nr 14 -" y Byplanvedtægt -Bv for karreen Reventlowsvej ~ Segelckesvej -Tesdorpfsvej» og Colbjørnsensvej i Odense købstad Hertil 1 kortbilag

2 Side INDHOLD 1 Vedtægtens område Udstykningsplan 3 3 Bebyggelsens anvendelse 4 Bebyggelsens udformning og placering 4 Ordensbestemmelser 5 Vedtægtens overholdelse 5 7 Påbegyndelse af byggeri Påtaleret 5 Dispensationer og ophævelse 5 Kortbilag : Plan 1 : 2000

3 I medfør af løv ørn byplaner, jfr lovbekendtgørelse nr 242 af 30 april 1949, har Odense Byråd vedtaget denne byplanvedtægt Form ålet med vedtægten er, i medfør af løvens 2, stk 9, at bevare (let i)uværende beboelsekvarters karakter i henseende til bebyggelse øg beplantning VEDTÆGTENS OMRÅDE Stk z Vedtægten I omfatter et område begrænset af gaderne Reventlowsvej -- Segelckesve,j - Tesdorpfsvej og Colbjørnsensvej Området er angivet på den til vedtægten hørende plan Stk 2 Vedtægten omfatter følgende ejendomme af Hunderup under Odense købstads jorder i Sct Knuds sogn samt de parceller, der efter den 1 juli udstykkes fra disse : iuatr nr 2bf, 2eæ, 2ep, 2e1), 21C, 2cf, 2ky, 2kz, 2ec, 2hæ, 2du, 2dv, 2ch, 2c1, 2dm, 2d1, 2dk, 2di, 2bv, 2kh, 2mc, 2mi, 21d, 21e, 210, led, 2eø, 2dx, 2dy, 2dg, 2dh 2 UDSTYKNINGSPLAN Stk r Det hest ende villakvarters udstykningsplan skal bev aren i hovedtræk, o, der må ikke foretages udstykning eller samlnenlægning af de best ående grunde Stk 2 Mindre betydende skelændringer kan tillades, når grundene efter ændr ngen opfylder følgende betingelser : 1,12 1 for to-familiehuse m grundene ikke v ære mindre encl 500 facadelæng-den ikke mindre end 13 m 2 for een-familiehuse må grundene ikke va=re mindre end 40o m-' og facadelængden ikke mindre end t 3 m

4 3 BEBYGGELSENS ANVENDELSE Stk r Karakteren af det bestående villakvarters boligbebyggelse skal bevare, i henseende til bebyggelse o- beplantning, og fremtidig bebyggelse i området må kun anvendes til beboelse Det skal dog være tilladt fra beboelseslejligheder at drive sådan virksomhed, som almindeligvis udøves i forbindelse med bolig, s åsom lægekonsultation, tandsådan art af kontorvirksomhed, som normalt udøves fra bopælen, tegnestue for arkitekter og ingeniører, damefrisørsalon ø 1 ikke generende virksomhed, når dette kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres, eller kvarterets karakter <tf boligområde brydes Stk 3 Butikker og lignende forretningslokaler må kun indrettes med byå-dets godkendelse Ejendommene mikkeanvendes til lager eller oplagsplads Stk 4 Der m ikke indrettes beboelse i kælderetagen Som kælderetage regne, enhver ningens etage, ydermure hvis gulv ikke ligger over den højeste del af terrænet langs byg- 4- BEBYGGELSENS UDFORMNING OG PLACERING Stk z Fremtidig bebyggelse til erstatning før de eksisterende bygninger skal opføres i 1 etage o tagetage Bygningshøjden (skæringen mellem mur- øg tagflade) må ikke være større end 4,5 rn Stk 2 Det skal dog være tilladt at foretage mindre tilbygninger til den eksisterende bebyggelse i form af verandaer og lignende, når udnyttelsesgraden ikke derved overstiger 0,2,5 Stk 3 Bebyggelsen skal placeres mellem en linie 3,0 m bag gadelinien øg en linie 1 8 m bag gadelinien Denne bagoste byggelinie er på den til vedtægten hørende plan angivet med stiplet linie Stk 4 Afstanden til naboskel skal overalt, hvor intet andet er nævnt, være mindst 3,0 m Stk 5 Garager, lysthuse og ligeende kan tillades opfort i mindre afstand ene 3,0 m fra naboskel og i naboskel, når bygningshøjden, taget indbefattet, ikke overstiger 3,0 m Stk 6 Garager langs Reventlowsvej skal placeres mindst 5 m fra gadelinien Stk 7 1 området må der p de enkelte ejendomme kun opforel een garage pr lejlighed

5 5 ORDENSBESTEMMELSER Stk r Alle frie sider på bygningerne, derunder fritstående gavle øggård-facader, skalbehandles søm facademur Stk 2 Byrådet vil tilstræbe, at bebyggelsen i det af vedtægters omfattede område gives en harmonisk udformning i henseende til konstruktioner og mate-ialer 6 VEDTÆGTENS OVERHOLDELSE Stk 1 Vedtægtens bestemmelser skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende nu lovlige bebyggelse eller anvendelsen af denne Udvidelse af bebyggelsen ved om- og tilbygning eller overgang til anden anvendelse af en ejendom i strid med vedtægten ris ikke finde sted 7- PÅBEGYNDELSE AF BYGGERI Stk r Forinden et byggeri påbegyndes, skal der til godkendelse af dets overensstemmelse med vedtægten forelægges Odense Byråds udvalg for de tekniske Anliggender tegninger, der gør rede for bygningernes størrelse, udformning, indretning og anvendelse, deres beliggenhed på grunden, dennes anvendelse i øvrigt og bebyggelsens forhold til nabogrundene og eventuel bebyggelse på disse 8 PÅTALERET Stk r Påtaleret for vedtægtens bestemmelser tilkommer Odense Byråd eller det udvalg, som by rådet måtte bemyndige dertil, før tiden udvalget for de tekniske anliggender DISPENSATIONER R OG OPHÆVELSE Stk r Mindre betydende lempelser af vedtægtens bestemmelser kan indrømmes af Odense Byråd,, for så vidt karakteren af det område, søm vedtægten tilstræber at sikre, ikke derved ændres Stk 2 Med hensyn til ændringer øg ophævelser af vedtægten henvises til byplanlovens 5

6 v b Vedtaget i byrådets moder den 23 januar og 7 maj 1956 Odense Byråd, den 15 november 1956 sign I Vilh Werner sign Søren Hansen I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr 242 af 30 april 1949 j,()(ikendes foranstaende af Odense Byråd vedtagne forslag til byplanvedtægt for karreen Reventlowsvej - Segelckesvej-Tesdorpfsvej -- Colbjørnsensvej i Odense kopstad Boligministeriet, den 3 juni sign Rich Larsen, cst e

7