Parliel byplan nr. 92 ODENSE KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT FOR ET OMRÅDE VED ANDERUPVEJ, NISTEDVEJ OG OTTERUPVEJ I ODENSE KOMMUNE

Transkript

1 Parliel byplan nr 92 ODENSE KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT FOR ET OMRÅDE VED ANDERUPVEJ, NISTEDVEJ OG OTTERUPVEJ I ODENSE KOMMUNE

2 IN 1) INDHOLDSFORTEGNELSE Sile I Byplanvedtægtens område 2 Områdets anvendelse 3 J Vejforhold 4 4 Områdets udformning 5 5 Byplanvedtægtens overholdelse 5 6 Eksisterende bebyggelse 5 7 Påtaleret 5 8 Dispensation fra og ændringer i byplanvedtægten,,,,,,,,,,,,,,,,,, 5

3 område I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr 63 af 20, februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i I nævnte område i Odense kommune l, Stk 1 Området begrænses som vist med stiplet linie på vedhæftede kortbilag Stk 2 Området omfatter følgende ejendomme : Matrnre 1c, 1d, li, lac, lao, 1ap, 2, samt del af 1a, Anderupgård, Lumby sogn, Matrnre 2d, 4g, 4h, 6a, 6n, 7f, 8b, 9b, 31a, Anderup by, Lumby sogn, Matr,nr,e Ib, 11, lah, 5c, 6c, 6e, 7c, 7d, 45, samt del af 5a, Hauge by, Lumby sogn, Del af' matr nr 1a, Kluset, Lumby- sogn, Del af matr n r,e 58, 71, 72, 73, 74, Marienlund Hovedgård, Hans Tausen sogn, samt alle parceller, der udstykkes fra disse ejendomme efter den 13 januar 1977 Byplanvedtægtens G 2 Områdets anvendehe Stk 1, Området udlægges til følgende formål som vist på kortbilaget : A : Boligformål (lav boligbebyggelse) B : Offentligt formål (skole, institution) C : Serviceformål D : Blandet bolig- og erhvervsformål E Erhvervsformål F : Offentligt formål (grønt område) Støjbælte Stk 2 Område :1 : Indenfor området må kun opføres lav boligbebyggelse, Indenfor omradet er det tilladt at, drive sådan virksomhed, som almindeligvis tre føres i beboelseshuse, når virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter byrådets skøn driv es på en såda n måde, at kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende, eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede Der må ikke udøves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- og oplagsvirksomhed Klublejligheder, pensionater og lignende må kun indrettes efter byrådetts nærmere bestemmelser

4 ' m c, : p g hø-rende elgindre når ikke ved støv, rog, lugt, Område B, Indenfor området må opføres bebyggelse til offentlige formål som skoler og institutioner Område (; : Indenfor området må opføres bebyggelse til offentligt og privat serviceformål (butikker, kontorer, klinikker m v ), Område D: Indenfor området må opføres bebyggelse til bolig- og erhvervsformål, og der må kun opføres åben og lav boligbebyggelse På hver ejendom må kun opføres eller indrettes en bolig foler en familie sålut bebyggelse for mindre erhvervsvirksomhed, herunder et til virksomheden salgslokale, virksomheden støj,rystelsei ener; ved sit udseende eller på anden måde efter byrådets skan vil blive til ulempe for den omliggende bebyggelse Virksomheden må kun drives af den, der bebor den på ejendommen værende bolig Område Indenfor området må med nedennævnte undtagelser kun opføres bebyggelse til mindre industri- og værkstedsvirksomhed, lagervirksomhed samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området På hver ejendom må endvidere opføres eller indrettes en beboelseslejlighed, når denne tjener som bilag for indehaver, portner eller anden person med lignende tilknytning til virksomheden, Udendørs oplag må kun indrettes med byrådets særlige tilladelse Område I : Indenfor området må der etableres regnvånds) assin pumpestation, transformatorstation, bebyggelse til fritidsformål el lign Område G : Arealet må kun anvendes til foranstaltninger til imø degåelseaf støjgener fra tilstødende e veje * 3 Der- udlægges åreål til nye veje og stien som vist på vedhæftede kortbilag Vejene udlægges i ege bredde af 14 meter= ' ) Fredn in nævnet h,,, i - i pri nc ippet godkendt en overs kri delse af vejby ggelin,l >g skal (hu ailplan for r IH stykning af de omr atlet, der ber ør es alove nnævnte ggelinier, f r elæ gge i c< r m i : gsn y, <r \ net O cictc m g U p Wc n d rlw ( I re : ed n t n g ' g 3-5 m æ net fc _ f\ ns \illi:, ' ' :1_r-e fredntm ngskre ':l s Middelfart Skrivelse af `? august 1976 j n r ) : Bestemmelsen er ikke til hinder for, at (fe senere kan udlægges flert v eje og stier indenfor byplanområdet

5 v b p 4 Områdets udformning Der må ikke påbegyndes noget byggeri indenfor byplanområdet, før der foreligger en af Odense byråd godkendt udstyknings- og bebyggelsesplan, eventuelt for et delområde Såfrem t der ikke kan opnås enighed øm udstyknings- og beby ggelsesplan, udarbejdes et tillæg til nærværende byplanvedtægt Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anv endelse overholdelse ændres, skal her forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form øg indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelse med byplanvedtægten Byplanvedtægtens 6 Eksisterende bebyggelse Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende løvlige bebyggelse eller før fortsættelse af den hidtil lovliggjorte brug af en ejendom Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted 7 Pc taleret Påtaleret ifølge nærværende e byplanvedtægt har alene: Odense byråd S Dispensationer f T (1 og ændringer t byplanvedtægten Mindre betydelige lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af byrådet såfremt karakteren af det kvarter som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres,end ringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med iniljoministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner Således vedtaget, Odense byråd, den l i januar 1977 Verner Dalskov

6 V byog Odense for Møller Indfø D P Larsen fm 1kt j nr P 440/7/17 31 Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af 57, stk l, i lov nr 287 af 26 juni 1975 om komrnuneplanlægning, jfr 17, stk 2, i miljøministeriets bekendtgørelse nr 28 af 2L januar 1977 om henlæggelse af opgaver og beføjelser - til planstyrelsen Planstyrelsen, den 28 september 1977 J 1 Buch-Iarsen landinspektør Anmelder: Odense Ma -istrat 2 A fd By planafdeli n gen Foranstående byplanvedtægt nr 92 for et område ved Anderupvej, Nistedvej og Ny Slettensvej (Otteru pvej), begæres herved i medfør af 57, stk 1, i lov om kommuneplanlægning,jfr løv om byplaner, 10, stk 1, tinglyst på de omfattede ejendomme med følgende matr nr e : 1a, l c, l d, 1 i, 1ac, 1ao, 1ap og 2 Anderupgård, Lumby sogn, 2d, 4g-, 41a, 6a, 6n, 7f, 8b, 9b, 31 a, Andenip by, Lumby sogn, l b, 11, lah, 5a, 5c, 6c, 6e ou 45 Hauge by, Lumby sogn (7c og 7d er efter udstykning beliggende uden for planen), 1a, Kluset, Lumby sogn, 58, 71, 12, 73 og 74 Marienlund Hovedgård, Hans Tausen sogn 1 ndvidere begæres byplanvedtægten tinglyst på matr n r 7e og 7f-, Hauge by, Lumby sogn, som er fremkommet ved udstykning efter den 13 januar Odense Magistrat 2 Afdeling Byplanafdelingen, den 11 januar 1978 herredsret dagbogen i t r 12 januar 1978 B