[KAPITEL 1. SAGEN SOM ER ENS OG ALLIGEVEL LAGT FRA ENS?]

Transkript

1 2011 Kolonihavernes Fælles Rådgivning Palle Flebo-Hansen [KAPITEL 1. SAGEN SOM ER ENS OG ALLIGEVEL LAGT FRA ENS?] 2 Kolonihaver og 2 ens ulovlig byggeri med bestyrelsens velsignelse Er der et bestyrelses ansvar som skal gøres gældende.

2 1 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens? 2 Sager som formeligt er vedtægtsmæssigt stridigt. Strandparken 22- Korsør Selandia have Tårnby Selandia Have 179 Selandia sagen handler om havelejere som bygger helt nyt i skel og som d.d. er i haveforeningsbestyrelse. Kolonihaveforbundet - mener ikke der er noget galt (de er så de eneste). Reglerne er 2 meter fra skel i flg. Deklaration. Tårnby kommune er gået i sort og naboen er taber i sagen. KFRR har anlagt sag og den er forkyndt november Sagen ruller ved Retten fremover. BS /2011. Have 22- Korsør Reglerne er da der skal være 2,5 meter til skel i flg. Vedtægter og lejekontrakten med kommunen. Have 22 er overdraget ny ejer anno Sagen er om hvorvidt der ved salg er sket den rigtige vurdering. 2. Der ud over handler det om de regler som udlejer har stillet af krav. Det fremgår af reglerne i Kolonihaveforbundet for Danmark 7. stk.8. Ingen kolonihave må overdrages/sælges, uden vurdering har fundet sted efter Kolonihaveforbundets vurderingsregler og formularer. Det er kredsen opgave at overholde lejeaftalen med kommunen jf. 7.stk.7. Når der i de her 2 tilfælde rejses tvivl er det fordi - begge byggeri ligger under 2 meter fra skel.

3 2 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens? Samtidig har man i begge tilfælde foretaget ombygninger samt tilbygninger. Sagen starter Ansvar Vurdering: Når man afhænder sin kolonihave skal der ske et salg under de vilkår som er aftalt ved lejemålets indgåelse. Med henvisning til kapitel 2 ses det at der er en helt fast procedure som beskriver et hvert salg og overdragelse af havelodden. Bestyrelsen har ansvaret for at ethvert medlem af haveforening overholder de regler som er pålagt området. (se kapitel 2). Byggeri: Hovedansvaret er kredsens da kredsen ovenfor myndighederne har indgået aftalen omkring byggeri. Det er den lokale bestyrelse som har ansvaret for - at byggeriet opfylder de regler som er pålagt området; idet kredsen har uddelegeret denne opgave til den enkelte haveforening som trods medlemspligt af kredsen er det som vi kan kalde her påtaleberettigede men juridisk ansvar er ene og alene bestyrelsen ved groft tilsidesættelse ellers hæfter haveforeningen med alle dens medlemmer for ethvert lovbrud jf. den indgået aftale med myndighederne.

4 3 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

5 4 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

6 5 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens? Hvad siger der omkring ombygning nybygning og tilbygning? Eksperten; Kredsen; Begge de to viste forhold holder sig indenfor den konklusion som betegnes som nybygger som det forstås af ekspertens udtaleser herom. Tilfældig udvalgt kreds skriver også hvad denne kreds forstår ved de forhold som de her 2 sager handler om. Det er som det kan forstås heraf nybyggeri. Forbundet; Kolonihaveforbundet erkender at bestyrelser har solgt kolonihave lodder og dette ønsker man ikke at lovliggøre trods det er ulovligt. Forbundets formand Preben Jacobsen (side 16 ) Mange kolonister, som har erhvervet og betalt byggeri, som har vist sig at være ulovligt, har afvist senere at lovliggøre dette under henvisning til, at de ulovlige bygninger er handlet med bestyrelsen godkendelse.

7 6 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens? BILAG

8 7 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

9 8 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

10 9 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

11 10 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

12 11 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

13 12 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

14 13 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

15 14 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

16 15 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?

17 16 Kapitel 1. Sagen som er ens og alligevel lagt fra ens?