05. Gulehaldstræde 1-9 10. Gryneparken 86-94 02. Dyrlæge Jürgensensgade 2-10 & 16-30 03. Dyrlæge Jürgensensgade 25-35 09. O o Holst Bakke 86-94 08. Byfogedbakken 2A & 2B 01. Postgade 6A-6C 04. Lindevej 7-17 07. Ahornvej 1-17 BO42 HELHEDSPLAN 06. Norre Bakke 3A-3D AFDELING SVANEKE
VELKOMMEN Hvad er en helhedsplan? Processen indtil nu Gennemgang af repræsentative lejlighedsplaner Hvad skal der ske nu? Evt. rettelser/tilføjelser Efterfølgende forløb med LBF
HVAD ER EN HELHEDSPLAN? Helhedsplan Projektering Udførelse
HVAD STØTTER LANDSBYGGEFONDEN? Opretning af bygningsdele (byggeskader) Ombygning og sammenlægning af boliger Tilgængelighed til boliger - kørestolsbrugere Ø150 cm Miljø i udearealer - aktivitets- og tryghedsfremmende tiltag Fælleshuse i større etageboligområder Infrastruktur - bedre tilknytning til byen i udsatte områder HVAD STØTTER LANDSBYGGEFONDEN IKKE? Almindelig nedslidning (ustøttet vedligeholdelse) Modernisering (huslejestigning og trækningsret)
Fase 1 Forberedelse Organisering af projektet Deltagere procesplan Renoveringsanalyse Fase 2 Idé- og projektudvikling Orientering til afdelingen Fremsendelse af byggetekniske rapporter Dialog og besigtigelse af LBF Finansiering og støttemuligheder Helhedsplan HER ER VI NU Fase 3 Analyse Udarbejdelse af helhedsplan Orientering til afdelingen Fremsendelse af ansøgningsmateriale Fase 4 Projektafklaring Behandling af ansøgningen i LBF - her i blandt besigtigelse af afdelingen med LBF Behandling af ansøgningen i kommunen Skema A Endelig Helhedsplan Fase 5 Vurdering og godkendelse Beboerafstemning Landsbyggefondens endelige tilsagn Kommunens godkendelse - skema A Godkendt helhedsplan
PROCESTIDSPLAN NY REVIDERET TIDSPLAN 11 LBF TILBAGEMELDING 10 MØDES MED LBF 13.11 OM STATUS 9 LBF BEHANDLER 8 UPLOAD TIL LBF 7 HER ER VI NU PRÆSENTATION 6 KALKULATION 5 HELHEDSPLAN 4 ANALYSE 3 LBF BESIGTIGELSE 2 TILSTANDSRAPPORTER 1
RENOVERINGSANALYSEN Byggetekniske rapporter Byggetekniske undersøgelser Mulighed for sammenlægningsboliger Mulighed for tilgængelighedsboliger Økonomi
AFDELINGEN EKSISTERENDE BOLIGER I AFDELINGEN: 83 STK ANTAL VÆRELSER. 1 V: 2 V: 3 V: 4 V: 5 V: AFSNIT 1 4 stk. 3 stk. 1 stk. 1 stk. AFSNIT 2 3 stk. 8 stk. 2 stk. AFSNIT 3 6 stk. 6 stk. AFSNIT 4 6 stk. AFSNIT 5 3 stk. 5 stk. 2 stk. AFSNIT 6 4 stk. AFSNIT 7 9 stk. AFSNIT 8 1 stk. 6 stk. AFSNIT 9 4 stk. 4 stk. AFSNIT 10 4 stk. 1 stk. SAMLET ANTAL 10 47 13 10 3 Samlet antal boliger: 9 stk. 13 stk. 12 stk. 6 stk. 1 4 stk. 9 stk. 7 stk. 8 stk. 5 stk. 83 stk. FREMTIDIGE BOLIGER I AFDELINGEN: 71 STK ANTAL VÆRELSER. 1 V: 2 V: 3 V: 4 V: 5 V: AFSNIT 1 2 + 2 stk. 3 stk. 1 stk. 1 stk. AFSNIT 2 3 stk. 8 stk. 2 stk. AFSNIT 3 6 stk. AFSNIT 4 6 stk. AFSNIT 5 2 stk. 2 + 3 stk. AFSNIT 6 4 stk. AFSNIT 7 9 stk. AFSNIT 8 1 stk. 3 stk. AFSNIT 9 4 stk. 4 stk. AFSNIT 10 4 stk. 1 stk. SAMLET ANTAL 0 34 15 19 3 Samlet antal boliger: 9 stk. 13 stk. 6 stk. 6 stk. 7 stk. 4 stk. 9 stk. 4 stk. 8 stk. 5 stk. 71 stk. HERAF TILGÆNGELIGHEDBOLIGER: ANTAL VÆRELSER. AFSNIT 1 AFSNIT 2 AFSNIT 3 AFSNIT 4 AFSNIT 5 AFSNIT 6 AFSNIT 7 AFSNIT 8 AFSNIT 9 AFSNIT 10 SAMLET ANTAL Samlet antal boliger: 2 stk. 6 stk. 2 stk. 4 stk. 9 stk. 23 stk. HERAF SAMMENLÆGNINGSBOLIGER: AFSNIT 1 AFSNIT 2 AFSNIT 3 AFSNIT 4 AFSNIT 5 AFSNIT 6 AFSNIT 7 AFSNIT 8 AFSNIT 9 AFSNIT 10 SAMLET ANTAL Samlet antal boliger: 6 stk. 3 stk. 4 stk. 13 stk.
TILGÆNGELIGHED Hvad er en tilgængelighedsbolig? Tilgængelighed - en kørestolsbruger kan bo her Niveaufri adgang i stueetagen Altaner uden trin Rummelige boliger Krav til rumstørrelser - Ø 150 cm Forskellige boligstørrelser Tilgængelighedsboliger ligger spredt i afdelingen - blandet beboersammensætning skaber tryghed DET HAR VI SÆRLIGT ARBEJDET MED Niveaufri adgang Nye, større badeværelser Nye køkkener
SAMMENLÆGNING Hvad er en sammenlægningsbolig? Mindre lejligheder sammenlægges til større familieboliger (afdeling Svaneke) Der etableres fl ere mindre lejligheder til en fordelagtig husleje Gæsteværelser sammenlægges med lejlighed DET HAR VI SÆRLIGT ARBEJDET MED Nye badeværelser Nye køkkener Mere åben planløsning Gennemlyste lejligheder - hvor det er muligt
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1953. 9 boliger, 50-131 m², 2-5 rums 3 stk. - 2 v. - 50-56 m² 1 stk. - 2 v. - 74 m² 2 stk. - 3 v. - 67 m² 1 stk. - 3 v. - 86 m² 1 stk. - 4 v. - 98 m² 1 stk. - 5 v. - 131 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Tilgængelighed i 6A - indenfor eksisterende rammer. 9 boliger, 50-131 m², 2-5 rums 1 stk. - 2 v. - 50 m² - Postgade 6A st. th. 1 stk. - 2 v. - 55 m² - Postgade 6A st. tv. 1 stk. - 2 v. - 56 m² 1 stk. - 2 v. - 74 m² 2 stk. - 3 v. - 67 m² 1 stk. - 3 v. - 86 m² 1 stk. - 4 v. - 98 m² 1 stk. - 5 v. - 131 m² 6C 6B Glastorvet 01. POSTGADE 6A-6C TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I 6A 6A Postgade
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Udearealer: Læmur renoveres, tilgængelighed etableres. Kloak og afl øb skiftes. Fundamenter og sokler: Enkelte revner udbedres. Omfangsdræn reetableres. Udv. Trapper: Kældertrappe renoveres, rampeanlæg ændres. Facader: Fugeskader udbedres, overliggere udskiftes. Vinduer udskiftes. Tag skiftes. Tagrender skiftes. Ovenlysvinduer skiftes ikke, levetid o. 20 år. Toilet/bad: Skiftes da installationer står til udskiftning. Køkkener skiftes. Varme installationer skiftes (el radiatorer/varmepumper). VVS-installationer skiftes. El-installationer: Skiftes inkl. gruppetavler.
3.9 m² Vær. 2 10.3 m² Vær. 2 10.9 m² Gang 4.1 m² 3.6 m² Gang 4.4 m² Køkken 4.5 m² Spisestue 5.2 m² Køkken 7.7 m² Stue 16.9 m² Stue 14.9 m² 01. POSTGADE 6A EKSISTERENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
Eksisterende rampe fjernes For stejl jf. tilgængelighedskrav Stolelift RENOVERINGSTILTAG Boligerne reetableres og indrettes til tilgængelighedsboliger. Radonsug. Det fælles ankomstområde gøres tilgængeligt via stolelift. Bredere fælles indgang. eværelserne gøres større. Nye køkkener og badeværelser. Nye radiatorer/varmepumper. Terrasser hæves for at skabe niveaufri adgang fra boligerne. Soveværelse 10.5 m² Fælles indgang 3.8 m² HS 4.0 m² Entre 4.6 m² Soveværelse 10.2 m² HS HS Ny rad. HS HS 4.5 m² Ny rad. Entre 3.7 m² Ny rad. HS KS Ny rad. Ny rad. KS TV Ophold 26.1 m² Ophold 21.6 m² TV 01. POSTGADE 6A KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50 Postgade 6A TH. 47.6 +2.0 =50 m² Fælles indgang Postgade 6A TV. 53.4 +2.0 =55 m² Fælles indgang
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1976. 2-5 rums. 55-135 m², 13 boliger fordelt i 2 områder. Område 1: Dyrlæge Jürgensensgade 2-10 Område 2: Dyrlæge Jürgensensgade 16-30 3 stk. - 2 v. - 55 m² 8 stk. - 4 v. - 107 m² 2 stk. - 5 v. - 135 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Uændret 02. DYRLÆGE JÜRGENSENSGADE 2-10 & 16-30 18 16 22 20 26 24 30 28 Dyrlæge Jürgensensgade Møllebakken Dyrlæge Jürgensensgade 8 10 6 4 Dyrlæge Jürgensensgade 2 RENOVERING
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. Kælderydervægge, fundamenter og sokler - enkelte svindrevner udbedres. Udvendige trapper: Trapper, kældertrappe renoveres, rampeanlæg ændres. Facader: Gavlbeklædninger skiftes. Tag udskiftes. Tagrender skiftes. Ovenlysvinduer bevares. Toilet/bad skiftes. Køkken skiftes. VVS-installationer: Koldtvandsrør skiftes samt blandingsbatterier mv. El-installationer: Kontakter skiftes. Nye gruppetavler.
RENOVERINGSTILTAG Nye køkkener og bad. Nye installationer samt blandingsbatteri. Radonsug. Nyt køkken 8.1 m² Køkkenalrum 8.4 m² Entre 7.7 m² Stue 21.3 m² Bryggers 8.1 m² Vær. 1 7.8 m² Vær. 2 7.7 m² Nyt bad 4.8 m² 02. DYRLÆGE JÜRGENSENSGADE 6 & 8 KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1984. 12 boliger, 1-2 rums. 40-67 m². 4 stk. - 1 v. - 40 m² 2 stk. - 1 v. - 42 m² 4 stk. - 2 v. - 65 m² 2 stk. - 2 v. - 67 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Lodret sammenlægning 6 boliger, 3 rums. 105-109 m². 4 stk. - 3 v. - 105 m² - Dyrlæge Jürgensensgade 25, 27, 33 & 35 2 stk. - 3 v. - 109 m² - Dyrlæge Jürgensensgade 29 & 31 Dyrlæge Jürgensensgade Dyrlæge Jürgensensgade 27 25 Dyrlæge Jürgensensgade Dyrlæge Jürgensensgade 29 03. DYRLÆGE JÜRGENSENSGADE 25-35 35 33 31 SAMMENLÆGNINGSBOLIGER (LODRET)
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. Fundamenter og sokler: Enkelte svindrevner udbedres. Udvendige trapper nedbrydes, ny trappe etableres indvendig. Tag: Vindtrækbånd i tagkonstruktion etableres. Skorsten eftergås for afskalninger og revner. Ventilationsstudser i undertag etableres. Tagrende og nedløb skiftes. Vindskede skiftes. Ved indervægge i facaden laves forsatsvæg hvor tag forankres til afstivning af huset. Gulvbelægninger skiftes. Toilet/bad skiftes Køkken skiftes VVS-installationer: Skiftes ved udskiftning af nyt køkken og bad. El installationer: Nye HPFI tavler og installationer skiftes i forbindelse med ombygninger
A B Ny rad. HS 4.0 m² Entre 5.4 m² Køkken 9.3 m² 4 m² Entre 5 m² Køkken 9.3 m² KS Ny rad. Ny rad. TV Vær. 1 12.8 m² Stue 22.9 m² Ophold 36.1 m² 03. DYRLÆGE JÜRGENSENSGADE 25-35 EKSISTERENDE & KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50 RENOVERINGSTILTAG Boligerne sammenlægges lodret og bliver store familieboliger med ophold i stueetagen og værelser på 1. sal. Gennemlyste og større opholdsarealer. Køkkener og entreer er åbnet op. Nye køkkener og badeværelser. Nye interne trapper til boligernes 1. sal. Forsatsvæg i gavle og nye gulve. Nye installationer. Radonsug. A B Dyrlæge Jürgensensgade 25 25 & 35 35 65.3 +39.8 =105 m² Nr. 25, 1. 1. Sal S
A B Ovenlys 4.3 m² Vær. 1 Køkken 9.1 m² 4.8 m² 5 m² HS Ny rad. HS Værelse 11 m² HS HS Entre 4.7 m² Stue 15.8 m² Ny rad. Ophold 13 m² Soveværelse 10 m² Ny rad. Ovenlys Ovenlys A B 03. DYRLÆGE JÜRGENSENSGADE 25-35 EKSISTERENDE & KOMMENDE FORHOLD 1. SALSPLAN_1:50 RENOVERINGSTILTAG Boligerne sammenlægges lodret og bliver store familieboliger med ophold i stueetagen og værelser på 1. sal. Nye og større badeværelser. 2 værelser på 1. sal i hver bolig. Forsatsvæg i gavle og nye gulve. Nye installationer. Radonsug.
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1986. 6 boliger, 2 rums. 60 m². 6 stk. - 2 v. - 60 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Tilgængelighed 6 boliger, 2 rums. 60 m². 6 stk. - 2 v. - 60 m² - Lindevej 7, 9, 11, 13, 15 & 17 04. LINDEVEJ 7-17 TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER Lindevej 9 13 11 15 17 7
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. Fundamenter og sokler: Enkelte svindrevner udbedres. Facader: Revner i facader udbedres. Vinduer og facadedøre skiftes. Tag: Vindtrækbånd i tagkonstruktion eftergås. Ventilationsstudser i undertag etableres, gennemføringer eftergås. Tagrende og nedløb skiftes. Vindskede skiftes. Indvendige vægge: Revner udbedres. Gulvbelægninger skiftes. Toilet/bad skiftes Køkken skiftes. VVS-installationer: Vandinstallationer skiftes. El installationer: Nye HPFI tavler og installationer skiftes i forbindelse med ombygninger.
4.0 m² Entre 5.4 m² Køkken 9.2 m² 4.0 m² Entre 5.4 m² Køkken 9.2 m² Stue 19.2 m² Vær. 1 12.5 m² Stue 19.2 m² Vær. 1 12.5 m² 04. LINDEVEJ 7-17 EKSISTERENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
HS 5 m² Ny rad. Entre 5 m² HS Køkken 9 m² 5 m² Ny rad. Entre 5 m² Køkken 9 m² KS KS HS HS HS HS TV TV Ophold 19 m² Soveværelse 12 m² Ophold 19 m² Soveværelse 12 m² Lindevej 9, 13 9, 13 & 15 & 15 60.0 60.0 m 2 m² Lindevej 7, 11 & 17 60.1 60.0 m² m 2 RENOVERINGSTILTAG Boligerne reetableres og indrettes til tilgængelighedsboliger. 04. LINDEVEJ 7-17 KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50 Belægning ved ankomst tilpasses så der skabes niveaufri adgang til boligerne. Entreer åbnes op. eværelser gøres større. Ny dør fra køkken til soveværelse for at sikre tilgængelighedsforhold. Nye køkkener og badeværelser. Nye installationer. Terrasser hæves for at skabe niveaufri adgang fra boligerne. Radonsug. Nye gulvbelægninger. Nye vinduer og facadedøre.
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1986. 10 boliger, 1-3 rums. 44-84 m². 3 stk. - 1 v. - 44 m² 2 stk. - 2 v. - 55 m² 3 stk. - 2 v. - 68 m² 2 stk. - 3 v. - 84 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Lodret sammenlægning og tilgængelighed 7 boliger, 3 rums. 84-111 m². 2 stk. - 3 v. - 85,5 m² - Gulehaldstræde 3 st. & 7 st. 2 stk. - 3 v. - 84 m² - Gulehaldstræde 3 1. sal & 7 1. sal 3 stk. - 3 v. - 111 m² - Gulehaldstræde 1, 5 & 9 9 7 3 5 Gulehaldstræde 05. GULEHALDSTRÆDE 1-9 1 SAMMENLÆGNING I 1, 5 & 9. TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I 3 ST. & 7. ST. Hans Thygesensvej
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Fundamenter og sokler udbedres. Der etableres sokkelrende /stenseng med dræn for at afl ede vand fra bygningen. Udvendige trapper nedbrydes i sammenlægningsboliger hvor ny trappe etableres indvendigt. Sålbænke udbedres. Vinduer udskiftes. Taget skiftes med nyt undertag og efterisolering. Tagrende og nedløb skiftes. Vindskede skiftes. Ovenlysvinduer skiftes ikke. Lofter: Lofterne udbedres hvor vægge fl yttes. Toilet/bad skiftes. Køkken skiftes. VVS-installationer: God stand skiftes kun installationer til nyt køkken og bad.
Vær. 1 13.0 m² Stue 23.4 m² Ophold 37 m² TV Ny rad. HS KS 4.1 m² Entre 5.5 m² Køkken 9.7 m² 4 m² Entre 5 m² Køkken 10 m² Ny rad. Ny rad. RENOVERINGSTILTAG Boligerne sammenlægges lodret og bliver store familieboliger med ophold i stueetagen og værelser på 1. sal. Gulehaldstræde 1, 5 & 99 67.5 +43.6 + =111 = m² m 2 1. 1. Sal Gennemlyste og større opholdsarealer. Udvendige trapper nedbrydes i sammenlægningsboliger hvor ny trappe etableres indvendigt. Toilet/bad og køkken skiftes. Nye radiatorer. Radonsug. Vinduer udskiftes. A B 05. GULEHALDSTRÆDE 1, 5 & 9 EKSISTERENDE & KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
Ovenlys Ovenlys Entre 4.8 m² Spisestue 6.9 m² Ny rad. Ophold 11 m² Soveværelse 10 m² Ny rad. 4.1 m² Stue Køkken 18.0 m² 5.1 m² Ny rad. 6 m² HS HS HS Værelse 10 m² HS Ny rad. Ovenlys RENOVERINGSTILTAG Boligerne sammenlægges lodret og bliver store familieboliger med ophold i stueetagen og værelser på 1. sal. Toilet/bad skiftes. Nye radiatorer. Radonsug. Vinduer udskiftes. A B 05. GULEHALDSTRÆDE 1, 5 & 9 EKSISTERENDE & KOMMENDE FORHOLD 1. SALSPLAN_1:50
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1988. 4 boliger, 2 rums. 60 m². 4 stk. - 2 v. - 60 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Tilgængelighed 4 boliger, 2 rums. 60 m². 4 stk. - 2 v. - 60 m² - Norre Bakke 3A-3D Norre Bakke 3D 3C 3B 3A 06. NORRE BAKKE 3A-3D TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I 3A-3D
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Udearealer: Trappetrin laves om til niveaufri adgang. Fundamenter og sokler: Afskalninger og revner i sokkel udbedres. Facader: Afskalninger og revner på facader og gavle udbedres. Tag udskiftes. Indvendige trapper: Ny trappe etableres ved lodret sammenlægning Toilet/bad skiftes. Køkken skiftes. VVS-installationer: Skiftes ved nyt køkken og bad. El installationer: Nye HPFI tavler og installationer skiftes i forbindelse med ombygninger.
Køkken 9.2 m² Entre 5.4 m² 4.0 m² Køkken 9.2 m² Entre 5.4 m² 4.0 m² Stue Vær. 1 19.2 m² 12.8 m² Vær. 1 12.8 m² Stue 19.2 m² 06. NORRE BAKKE 3A-3D EKSISTERENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
HS Køkken 9 m² HS Entre 5 m² 5 m² KS Køkken 9 m² Entre 5 m² 5 m² KS HS HS HS HS TV TV Soveværelse 13 m² Ophold 19 m² Soveværelse 13 m² Ophold 19 m² 06. NORRE BAKKE 3A-3D KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50 Norre Norre Bakke 3B 3B & 3D 60.1 60.0 m² m 2 Norre Bakke 3A & 3C 60.1 60.0 m² m 2 RENOVERINGSTILTAG Boligerne reetableres og indrettes til tilgængelighedsboliger. Belægningen ved ankomst hæves så der skabes niveaufri adgang til boligen. Entre og køkken åbnes op. eværelser gøres større. Nye køkkener og badeværelser. Dør fra køkken til soveværelse for at sikre tilgængelighedsforhold. Terrasser hæves for at sikre niveaufri adgang fra boligerne. Radonsug. Nye installationer. (VVS og el)
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1990. 9 boliger, 2 rums. 62 m². 9 stk. - 2 v. - 62 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Tilgængelighed 9 boliger, 2 rums. 62 m². 9 stk. - 2 v. - 62 m² - Ahornvej 1-17 Ahornvej 7 5 3 1 Søndergade 9 11 13 15 07. AHORNVEJ 1-17 17 TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I 1-17
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radon: tætning af revner samt etablering af mekanisk ventilation i boligerne. Udearealer: Trappetrin laves om til niveaufri adgang. Fundamenter og sokler: Afskalninger og revner i sokkel udbedres. Facader: Afskalninger på facader og gavle udbedres. Vinduer og døre skiftes. Tag: Udluftning/ventilation i tagrum og konstruktion etableres. Zink inddækninger reetableres. Toilet/bad: Ombygges ved tilgængelighed. Køkken skiftes. Varme installationer: El radiatorer udskiftes. VVS-installationer: Skiftes ifm. nyt køkken og bad. El installationer: Nye HPFI tavler og installationer skiftes i forbindelse med ombygninger.
Køkken 8.8 m² Entre 5.5 m² 4.5 m² Stue 20.1 m² Vær. 1 13.2 m² 07. AHORNVEJ 1-17 EKSISTERENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
RENOVERINGSTILTAG Boligerne reetableres og indrettes til tilgængelighedsboliger. HS Belægningen ved ankomst hæves så der skabes niveaufri adgang til boligen. Entreer og køkkener åbnes op. Nye køkkener og badeværelser. Dør fra entre til soveværelse for at sikre tilgængelighedsforhold. Dør fra entre til badeværelse. El radiatorer udskiftes. Terrasser hæves for at skabe niveaufri adgang fra boligerne. Nye vinduer og døre. Radonsug. KS TV Køkken 9 m² Ny rad. Entre 5 m² 5 m² HS HS Ophold 20 m² Soveværelse 13 m² Ahornvej 9, 13 & 17 62.3 m² 07. AHORNVEJ 1-17 KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Bebyggelsen opført i 1991. 7 boliger (hvoraf 5 er ungdomsboliger), 1-2 rums. 34-61 m². 1 stk. - 1 v. - 20 m² 5 stk. - 2 v. - 35-55 m² 1 stk. - 2 v. - 55 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Sammenlægning 4 boliger, 2-3 rums. 69-99 m². 1 stk. - 2 v. - 69 m² - Byfogedbakken 2B st. 1 stk. - 3 v. - 71 m² - Byfogedbakken 2A st. 1 stk. - 3 v. - 96 m² - Byfogedbakken 2A 1. sal 1 stk. - 3 v. - 99 m² - Byfogedbakken 2B 1. sal 2B 2A 08. BYFOGEDBAKKEN 2A & 2B SAMMENLÆGNINGSBOLIGER I 2A & 2B
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. Kloak udbedres. Fundamenter og sokler: Skader og afskalninger udbedres. Kælderydervægge: Vandindtrængning udbedres ved dræn. Lyskasser: Pudsskader udbedres. Kælder terrændæk: Optrængende fugt i kælder udbedres. Udvendige trapper: Kældertrappe renoveres. Rampeanlæg ændres. Facader: Revner og pudsskader udbedres. Bindingsværk er under stærk nedbrydning. Vest gavl udskiftes. Facadedøre, sålbænke og vinduer skiftes Tag skiftes og efterisoleres med nyt undertag. Tagrender udskiftes. Murkroner/vindskeder eftergås. Kvist mod gaden skiftes. Gulvkonstruktioner/belægninger skiftes. Toilet/bad skiftes Køkken skiftes. VVS-installationer: Koldtvandsrør samt blandingsbatterier mv. skiftes El installationer: Kontakter skiftes. Nye gruppetavler
Stue 12.5 m² Køkken 6.9 m² Gang 2.4 m² Stue 9.4 m² Køkken 6.7 m² Gang 5.1 m² 3.4 m² Vær. 1 12.4 m² 3.4 m² Vær. 1 12.3 m² 2.5 m² Fællesforru m Gang 2.9 m² Stue 11.5 m² Køkken 7.1 m² 08. BYFOGEDBAKKEN 2A & 2B EKSISTERENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
A B Soveværelse 11 m² HS HS HS Køkken 12 m² Entre 7 m² 3 m² Ophold 22 m² KS HS 3 m² Entre 1. Sal 9 m² Fælles indgang 3 m² Entre 3 m² Byfogedbakken 2B st. 67.8 +1.0 =69 m² Fælles indgang 08. BYFOGEDBAKKEN 2A & 2B KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50 TV A Ny rad. B Ny rad. RENOVERINGSTILTAG Boligerne B sammenlægges vandret og bliver store familieboliger. Gennemlyste og større opholdsarealer. Åbne køkkener. Nye køkkener og badeværelser. Radonsug. Nye installationer - nye blandingsbatterier. El - stikkontakter udskiftes.
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Opført som almene boliger i 1991. 8 boliger, 2-3 rums. 53-90 m². 2 stk. - 2 v. - 53 m² 2 stk. - 2 v. - 58-59 m² 3 stk. - 3 v. - 80 m² 1 stk. - 3 v. - 90 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Uændret 3 5 15 13 7 11 09. OTTO HOLST BAKKE 3-15 RENOVERING
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. Fundamenter og sokler: Skader og afskalninger udbedres Kælderydervægge: Afskalninger udbedres. Lyskasser: Pudsskader udbedres. Udvendige trapper: Renoveres og rampe anlæg ændres. Sålbænke og facadeterrassedøre skiftes. Tag: Tagsten skiftes, undertag i god stand. Murkroner/vindskeder eftergås. VVS-installationer: Koldtvandsrør samt blandingsbatterier mv. skiftes.
RENOVERINGSTILTAG Radonsug Nye installationer / brugsvand samt blandingsbatterier. Stue 13.5 m² Vær. 2 11.0 m² Vær. 1 11.0 m² Spisestue 12.4 m² Køkken 7.2 m² Entre 5.2 m² 5.4 m² 09. OTTO HOLST BAKKE 3 & 5 KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50
EKSIST. LEJLIGHEDSOVERSIGT Opført som forsøgsbyggeri i 1991. Alternative energiformer bl.a. nu frakoblet jordvarmeanlæg. 5 boliger, 3-4 rums. 81-116 m². 2 stk. - 3 v. - 81 m² 2 stk. - 3 v. - 84 m² 1 stk. - 4 v. - 116 m² KOMMENDE LEJLIGHEDSOVERSIGT Uændret 10. GRYNEPARKEN 86-94 86 94 RENOVERING
GENERELLE RENOVERINGSTILTAG Radonsug etableres, samt mekanisk ventilation i boligerne. VVS-installationer: Koldtvandsrør samt blandingsbatterier mv. skiftes
RENOVERINGSTILTAG Radonsug. VVS-installationer / brugsvand samt blandingsbatteri. Vær. 2 10.7 m² 3.6 m² Gang 1.5 m² Køkken 7.2 m² Vær. 1 10.7 m² Entre 5.9 m² Stue 24.2 m² 10. GRYNEPARKEN 86-94 KOMMENDE FORHOLD STUEPLAN_1:50