LOKALPLAN 197 for et område ved Klampenborgvej, Krathusvej, Ørnekulsvej og Skovvangen GENTOFTE KOMMUNE
Krathusvej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 197 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING LOKALPLAN 197 BESTEMMELSER KORTBILAG Klampenborgvej Bindesbøllsvej Holmegårdsvej Kratkrogen Skovvangen Hjortevangen Hegelsvej Ørnekulsvej
REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 197 for et område ved Klampenborgvej, Krathusvej, Ørnekulsvej og Skovvangen. LOKALPLANENS BAGGRUND Området er i dag udelukkende omfattet af et overordnet plangrundlag i form af kommuneplanens rammebestemmelser samt ældre servitutter tinglyst på de enkelte ejendomme til regulering af bebyggelsen, herunder tillige bevaringsbestemmelser vedrørende fredskovsbælter og mindstegrundstørrelser. Området er ikke omfattet af byplanvedtægt eller lokalplan. Det er imidlertid Kommunalbestyrelsens ønske, at alle kommunens villaområder på længere sigt omfattes af lokalplaner, som nærmere fastlægger de enkelte områders anvendelse og bebyggelse m.m. Området er et bemærkelsesværdigt villaområde med en fremherskende skovkarakter, store grunde og karakterfulde villaer. Dette særegne miljø ønsker Kommunalbestyrelsen at fastholde. EKSISTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet er beliggende i den nordlige del af Ordrup Charlottenlund bydel og udgør en del af kommuneplanens enkeltområde 3.B42. Området afgrænses mod nord af Klampenborgvej, mod øst af Skovvangen, mod syd af Ørnekulsvej og mod vest af Krathusvej. Vejnavnet Ørnekulsvej kan henføres til Ørnekulsegen, som indtil for ca. 10 år siden var en ca. 500 år gammel eg på nordsiden af Ordrup Mose. Krathusvej er opkaldt efter Krathuset ved Ordrup Krat, opført i 1841 hørende under Skovgården. Krathuset blev nedrevet i 1967 og ejendommen udstykket i villagrunde. Selve bygningen lå på nuværende adresse Bindesbøllsvej 10. Lokalplanområdet omfatter 41 ejendomme og har et samlet areal på ca. 8,7 ha ekskl. vejarealer. Områdets grundstørrelser er generelt større end i andre villaområder i Gentofte Kommune. 1
Antal parceller Grundst. m 2 /fra Grundst. m 2 /til 3 700 799 7 800 999 6 1.000 1.199 8 1.200 1.999 8 2.000 2.999 5 3.000 3.999 1 4.000 4.999 2 5.000 5.999 1 6.000 - Bebyggelsen i lokalplanområdet består overvejende af ældre villaer opført i 1½ - og 2 etager med en gennemsnitlig bebyggelsesprocent på ca. 13. Der er 43 boliger i området med en gennemsnitlig boligstørrelse på ca. 270 m 2. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. bolig er ca. 2.030 m 2. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. ejendom er ca. 2.130 m 2. Der er registreret ét liberalt erhverv i området. Lokalplanområdet er stationsnært beliggende i forhold til Ordrup Station og er desuden beliggende umiddelbart op til Skovgårdsskolen. Området rummer mange bevaringsværdige elementer i form af beplantning og bebyggelse. - Ejendommene Krathusvej 36, den tidligere hovedbygning til Skovgården, samt Krathusvej 2, er fredede. - I henhold til kommunens bevaringsregistrant Huse i Gentofte er der registreret 19 bevaringsværdige bygninger, svarende til 46 % af områdets villaer. - Ca. 33 % af området eller ca. 29.000 m 2 er fredskov. LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Formålet med lokalplanen er at fastholde området som et attraktivt villaområde for helårsbeboelse, herunder at sikre bevaringsværdig bebyggelse og beplantning i området. Det er desuden formålet at sikre opretholdelse af områdets landskabelige karakter blandt andet ved en fastholdelse af områdets grundstørrelser samt at sikre, at ny bebyggelse tilpasses den eksisterende bebyggelse. Bygninger som i lokalplanen er udpeget som bevaringsværdige, må ikke uden Kommunalbestyrelsens tilladelse forandres ved ændret materialevalg, farvesætning mm. Det er endvidere lokalplanens formål at sikre områdets grønne vejbillede og til dette formål pålægger lokalplanen byggelinier i området. 2
Lokalplanen indeholder bestemmelser, der fastholder anvendelsen af lokalplanområdet som villaområde i form af helårsbeboelse. Området må endvidere anvendes til offentlige formål i form af institutioner til betjening af kommunen. Herudover giver lokalplanen mulighed for, at der i visse begrænsede tilfælde vil kunne drives liberale erhverv fra den enkelte bolig. Lokalplanen indeholder desuden bestemmelser og normer for, etablering af flere boliger på samme ejendom samt bestemmelser om muligheden for etablering af visse former for liberale erhverv. På grunde med et areal på 1200 m 2 og mere, kan der således indrettes eller opføres et 2-familiehus, d.v.s. 2 boliger med et vandret lejlighedsskel. For denne lokalplans område betyder dette, at der er en teoretisk fortætningsmulighed svarende til ca. 19 nye boliger. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING KOMMUNEPLAN 2001 I Kommuneplan 2001 for Gentofte Kommune indgår lokalplanområdet som del af enkeltområde 3.B42. En lokalplan, som træffer bestemmelser for enkeltområde 3.B42, skal sikre: at områdets anvendelse fastlægges til boligformål og offentlige formål i form af institutioner til betjening af kommunen at bebyggelsen opføres som villaer eller institutionsbebyggelse at bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom bliver på maksimalt 25 at bebyggelsen opføres i maksimalt 2 etager at bygningshøjden bliver på maksimalt 9 meter at der udlægges mindst 2 parkeringspladser pr. bolig at der kan etableres liberale erhverv efter retningslinierne fastsat i kommuneplanens generelle rammer at særlige bevaringsmæssige interesser varetages fredskov i dele af området, fredet fortidsminde og fredet bygning Lokalplan 197 er i overensstemmelse med Kommuneplan 2001. 3
ej 2.B41 Klampenborgvej 3.F1 Krathusparken Krathusvej Bindesbøllsvej Kratkrogen Krathusvej 3.B42 Skovvangen Holmegårdsvej 3.D7 Hegelsvej 3.D3 ej Ørnekulsvej Hjortevangen Schimmelmannsvej O Henrie 3.F4 H Udsnit af kortbilag til rammer for lokalplanlægning. BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Lokalplanens område er ikke omfattet af byplanvedtægter eller lokalplaner. FREDNING/BEVARINGSPLANLÆGNING Beplantninger: Et areal på ca. 29.000 m2 er fredskov, jf. kortbilag. Inden for lokalplanområdet er der ikke udpeget enkeltstående bevaringsværdige træer, men et større område på ca. 29.000 m 2 skal i henhold til lokalplanen friholdes for bebyggelse og fortsat have karakter af skov. Området er tillige fredskov. Herudover er lokalplanområdet særdeles velforsynet med store smukke træer, hvorfor det vil være vanskeligt at udvælge et overskueligt antal bevaringsværdige træer. Inden for lokalplanområdet, herunder også uden for fredskovsarealet, forefindes fredede enkeltstående træer, som ikke må fældes medmindre de af skovtilsynet skønnes så svækkede at de udgør en fare. 4
Bevaringsværdige bygninger: I kommunens registrering af bevaringsværdige bygninger i Gentofte Kommune Huse i Gentofte fra 1984 er 19 bygninger inden for lokalplanområdet optaget som bevaringsværdige. Lokalplanen udpeger fortsat disse bygninger som bevaringsværdige. Fredede bygninger: Bebyggelserne Gammel Skovgård beliggende på matr. nr. 5 fv, Ordrup, Krathusvej 36 samt matr.nr. 7 bø, Ordrup, Krathusvej 2, er fredede. Gammel Skovgård er en fin træbeklædt, 2-etages bygning fra 1820. Bygningen var oprindeligt opført som hovedbygning til Skovgården og lå hvor nu Skovgårdsskolen ligger. Bygningen blev fredet i 1945 og i 1949 flyttet, restaureret og udvidet ved arkitekt Mogens Lassen. Huset blev præmieret af Gentofte Kommune i 1950. Gammel Skovgård, Matr.nr. 5 tv, Ordrup, Krathusvej 36 Villaen med havemur, beliggende på matr. nr. 7 bø, Ordrup, Krathusvej 2, opført i 1916 af arkitekt Ivar Bentsen for billedhugger Kai Nielsen blev fredet i 1992. Byggelinier: En mindre del af lokalplanområdets nordvestlige hjørne ligger indenfor skovbyggelinien, der omgrænser Ordrup Krat, i en afstand på 300 meter. Skov- og Naturstyrelsen har den 28. juni 2002 ophævet naturbeskyttelslovens byggelinie inden for lokalplanens område. Udover ovennævnte byggelinie i henhold til naturfredningsloven, fastlægger lokalplanen byggelinier til sikring af områdets grønne vejbilleder. 5
VARMEPLANLÆGNING I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med naturgas i henhold til delplan for naturgasforsyning. AFVANDINGSFORHOLD Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. TRAFIK- OG MILJØPLAN Gentofte Kommunalbestyrelse har vedtaget Trafik- og Miljøplan 1997-2009, hvori kommunens veje bl.a. er opdelt i vejklasser. For så vidt angår lokalplanområdet er Klampenborgvej en amtsvej. Restende veje er kommuneveje: - Ørnekulsvej tilhører vejklasse 4, hvor færdselslovens almindelige hastighedsgrænse for færdsel i bymæssig bebyggelse er gældende. - Krathusvej og Skovvangen tilhører også vejklasse 4, men med en anbefalet hastighed på 30 km/t. -På Holmegårdsvej, der tilhører vejklasse 3, hvor færdselslovens almindelige hastighedsgrænse for færdsel i bymæssig bebyggelse er gældende, er der udført hastighedsdæmpende foranstaltninger med en anbefalet hastighed på 40 km/t. SERVITUTTER I følge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke bortfalder som følge af disse bestemmelser, vil forsat være gældende. Servitutter indeholdende bestemmelser om fredskov og beplantning i øvrigt, vil således fortsat være gældende. KYSTNÆRHED Lokalplanen er ikke omfattet af planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne. 6
TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER - Bygningen Gl. Skovgård, matr.nr. 5 tv, Ordrup, Krathusvej 36 samt villaen matr.nr. 7 bø, Ordrup, Krathusvej 2, er fredede. Fredningen indebærer, at tilbygninger til de fredede bygninger og ændringer heraf, skal godkendes af Skov- og Naturstyrelsen, dvs. ved indsendelse af konkret byggeandragende, som styrelsens restaureringskontor herefter vil tage stilling til. - Fredskov: Når et areal er tinglyst som fredskov, er det permanent reserveret til skovbrugsformål. Enhver anden anvendelse, f.eks. byggeri kræver tilladelse fra skovtilsynet, som i dette tilfælde er Jægersborg Skovdistrikt. - Der er begrundet formodning om tilstedeværelse af arkæologiske levn inden for lokalplanområdet. Findes der fortidsminder under jordarbejde på arealet, vil de i givet fald være omfattet af museumslovens 27 (lov nr. 473 af 7. juni 2001, kapitel 8). De antikvariske myndigheder foreslår en arkæologisk vurdering og eventuelt arkæologisk udgravning forud for anlægsarbejders igangsættelse. Lokalplanens virkeliggørelse er ellers ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen. 7
8
LOKALPLAN 197 for et område ved Klampenborgvej, Krathusvej, Ørnekulsvej og Skovvangen I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 518 af 11. juni 2000) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område: 1 FORMÅL Det er lokalplanens formål: at sikre, at området bevares som et attraktivt villaområde at sikre, at ny bebyggelse tilpasses den eksisterende bebyggelse at sikre bevaringsværdige bygninger, - grønne arealer og - beplantning at sikre opretholdelse af områdets eksisterende grundstørrelser med henblik på en fastholdelse af områdets landskabelige karakter at opretholde kommunens grønne vejbillede 2 OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nr.e.: 5lv, 5pz, 5ru, 5tt, 5tv, 5uc, 7bø, 7ce, 7cf, 7cr, 7dd, 7dk, 7dl, 7dm, 7dn, 7do, 7dz, 7eb, 7ec, 7ee, 7ef, 7eh, 7ei, 7ek, 7eq, 7er, 7es, 7et, 7eu, 7ev, 7ex, 7ey, 7ez, 7eæ, 7eø, 7fa, 7fb, 7fc, 7fd, 7fe, 7ff, 7fg, 7fh, 7fq, 7fr, 7gæ, 7hf, 7hh, 7iq, 7kq, 7kt, 7ku, 7ky, 7kz, 7lb, 7lf, 7lg, 7ls, 7lt, 7mp, 7mq, 7mx, 7my, 7nb, 7nc, 9
7nt, 7oh, 7oi, 7on, 7oq, 7or, 7pb, 7pc, 7pd, 7pe og 10kq, alle Ordrup samt alle parceller, der efter den 11. januar 2001 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 3 ANVENDELSE 3.1 Lokalplanens område må kun anvendes til helårsbeboelse samt til institutioner til betjening af kommunen. 3.2 På grunde under 1.200 m 2 må der kun opføres eller indrettes ét enfamiliehus. På grunde over 1.200 m 2 kan der opføres eller indrettes ét tofamiliehus. Et tofamiliehus er en bygning med et vandret lejlighedsskel mellem to boliger. Bygningen skal være udformet således, at den fremstår som en helhed, der er harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser. 3.3 Såfremt bygningen kun indeholder én selvstændig bolig, kan der på ejendommen drives liberalt erhverv, jf. 3, stk. 4 (se dog 1 ), under forudsætning af: at erhvervet etableres i direkte forbindelse med en bolig, dog kun i rum, der i henhold til byggeloven vil kunne godkendes til beboelsesrum, at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ejendom, at ejendommen ikke samtidigt anvendes til udlejning til logerende, at det areal, der anvendes til liberalt erhverv, ikke er større end 50 m 2 og ikke større end 25% af boligens etageareal, at virksomheden ikke ved skiltning, parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af beboelsesejendom eller områdets karakter af boligområde, at virksomheden efter Kommunalbestyrelsens skøn ikke er til gene for de omkringboende, at der på ejendommen indrettes tilstrækkeligt parkeringsareal. 3.4 Til liberale erhverv medregnes erhvervsgrupper som læger, tandlæger, fysioterapeuter, advokater, ingeniører, arkitekter og lignende kontorvirksomheder, som ikke ved karakter, omfang eller aktiviteter er eller umiddelbart kan blive til gene for de omkringboende. Det pågældende erhverv må på stedet ikke omfatte produktion, forarbejdning, handel eller oplagring. 3.5 Forudsat, at der på ejendommen ikke drives erhvervsvirksomhed, kan en mindre del af boligen (højst 40% og højst 80 m 2 ) anvendes til udlejning til logerende. 1 Udskillelse af særlige erhvervslokaler fra en bolig kræver tilladelse i henhold til boligreguleringslovens 46. 10
3.6 Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lignende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning. 4 UDSTYKNING 4.1 Yderligere udstykning, bortset fra mindre arealoverførsel og skelregulering må ikke finde sted. 4.2 Arealoverførsel og skelregulering i strid med planens formål må ikke finde sted. 5 VEJ-, STI- OG PARKERING 5.1 Vejene i området bibeholdes med den nuværende beliggenhed. 5.2 Ved opførelse af enfamiliehuse og tofamiliehuse skal der udlægges mindst 2 parkeringspladser pr. bolig og anlægges mindst 1 parkeringsplads pr. bolig. 5.3 Ved indretning eller opførelse af institutionsbebyggelse skal der udlægges mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m 2 etageareal eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. 5.4 Dersom det anlagte antal parkeringspladser efter Kommunalbestyrelsens skøn er utilstrækkeligt, kan samtlige udlagte parkeringspladser kræves anlagt. 6 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25. 6.2 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 9 meter over terræn, målt efter reglerne i bygningslovgivningen. 6.3 Bygninger må ikke opføres med mere end 2 etager. 6.4 Inden for de på kortbilaget med særlig signatur viste arealer med skovkarakter, må der ikke opføres bebyggelse. 2 6.5 Bebyggelse, bortset fra garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger, må ikke opføres nærmere vejskel end den på kortbilaget viste byggelinie. 2 Arealerne er tillige fredskov. 11
7 BEVARING AF BEBYGGELSE OG BEPLANTNING 3 7.1 Bygninger, som er angivet med særlig signatur på kortbilaget, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også vindues- og altanudskiftning, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. 4 7.2 Inden for de på kortbilaget med særlig signatur viste arealer, hvor der ikke må opføres bebyggelse og som tillige er fredskov, gælder desuden at områdets karakter af skov skal bevares. 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 8.1 Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende, omliggende bebyggelse og skal udformes således, at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning. 8.2 Til udvendige bygningsflader må der ikke anvendes former, materialer eller farver, som efter Kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. 8.3 Skiltning må ikke bryde områdets karakter af boligområde. 8.4 Bortset fra almindelig navneplade og husnummerplade kan der i de tilfælde, hvor erhvervstilladelse er givet i henhold til 3, stk. 3, opsættes orienteringsskiltning på bygningen. Skiltes størrelse må ikke overstige 10 x 30 cm. 9 UBEBYGGEDE AREALER 4 9.1 Den del af områdets ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som have, grønt areal eller skov. Jf. også 7.2. Oplag, herunder parkering af uindregistrerede køretøjer, henstilling af containere mv., må ikke finde sted. 9.2 Ved udnyttelse af en ejendom til tofamiliehus må den brugsmæssige adskillelse af de ubebyggede arealer kun etableres som levende hegn. 9.3 Terrænregulering på mere end +/- 0,5 meter må kun finde sted efter Kommunalbestyrelsens tilladelse. 3 Inden for lokalplanområdet er der fortsat gældende servitutbestemmelser som skal respekteres, bl.a. vedr. områdets beplantning, herunder angivelse af fredede træer. 4 Bygningerne Gl. Skovgård, matr.nr. 5 tv, Ordrup, Krathusvej 36. og villaen matr.nr. 7 bø, Ordrup, Krathusvej 2 er fredede. Ændringer af disse bygninger kræver udover Kommunalbestyrelsens godkendelse, tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen. 12
10 LEDNINGS- OG ANTENNEANLÆG 10.1 Nye el-ledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler. 10.2 Inden for området må der på terræn opsættes indtil 1,80 meter høje fritstående antenner og parabolantenner i en afstand af mindst 2,5 meter fra skel mod naboejendom og mindst 10 meter fra skel mod vej. For ejendomme, hvor lokalplanen pålægger byggelinier langs vejskel på mere end 10 meter, gælder dog denne linie som mindsteafstand mod vejskel for opsætning af antenner. 10.3 Tagantenner må ikke gives en højde på mere end 2,5 meter over den enkelte ejendoms højeste bygningsdel. Opsætning af ikke CE-mærkede tagantenner kræver Kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 10.4 Det er tilladt at opsætte parabolantenner med en diameter på højst 100 cm. 10.5 Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. 11 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING 11.1 Forinden ny bebyggelse må tages i brug, skal der være etableret opholds- og parkeringsarealer i overensstemmelse med 5 og 9. 11.2 Forinden ny bebyggelse må tages i brug til bolig- og institutionsformål, skal det på de primære opholdsarealer sikres, at støjniveauet ikke overstiger 55 db(a) fra vejtrafik og ikke overstiger 60 db(a) fra jernbanetrafik. Støjdæmpende foranstaltninger skal udføres i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledninger nr. 3/1984, Trafikstøj i boligområder og nr. 1/1997, Støj og vibrationer fra jernbaner samt nr. 5/1985, Beregning af støj fra jernbaner. Det skal tillige sikres, at grænsen for vibrationer, der er 75 db, bliver overholdt, jf. Miljøstyrelsens orientering nr. 9/1997 Lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer i eksternt miljø". 11.3 Inden for lokalplanområdet kan der være tinglyste rettigheder, som skal iagttages i forbindelse med aktuelt byggeri. 12 OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGTER Der ophæves ingen byplanvedtægter eller lokalplaner. 13
13 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 13.1 Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til planlovens 18 kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 13.2 Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. 13.3 Lokalplanen indeholder i 7 bestemmelse om, at bebyggelse i området ikke må nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens 49 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af Kommunen mod erstatning. VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den 27. maj 2002. Hans Toft (sign.) Jørgen Steen Knudsen (sign.) 14
Nærværende lokalplan begæres i henhold til 31, stk. 2 i lov om planlægning tinglyst på følgende matr. nr.e.: 5lv, 5pz, 5ru, 5tt, 5tv, 5uc, 7bø, 7ce, 7cf, 7cr, 7dd, 7dk, 7dl, 7dm, 7dn, 7do, 7dz, 7eb, 7ec, 7ee, 7ef, 7eh, 7ei, 7ek, 7eq, 7er, 7es, 7et, 7eu, 7ev, 7ex, 7ey, 7ez, 7eæ, 7eø, 7fa, 7fb, 7fc, 7fd, 7fe, 7ff, 7fg, 7fh, 7fq, 7fr, 7gæ, 7hf, 7hh, 7iq, 7kq, 7kt, 7ku, 7ky, 7kz, 7lb, 7lf, 7lg, 7ls, 7lt, 7mp, 7mq, 7mx, 7my, 7nb, 7nc, 7nt, 7oh, 7oi, 7on, 7oq, 7or, 7pb, 7pc, 7pd, 7pe og 10kq, alle Ordrup samt alle parceller, der efter den 11. januar 2001 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Gentofte Kommune, Teknisk Forvaltning, den 2. juli 2002 Jørgen Steen Knudsen (sign.) Mads Holst (sign.) Offentliggjort den 12. juni 2002 Tinglyst 5. juli 2002 15
Krathusvej Skovvangen Holmegårdsvej Hjortevangen Bindesbøllsvej Klampenborgvej Hegelsvej 22 7mp 7mq 7mx 7on 5tt 5ru 7hh 7fb 8ah 8al 8ai 8ag 8cz 8co 8cq 8dg 7dd 7nt 7iq 7pb 7lf 7ky 7cf 7ef 7oh 7cy 7cz 7cæ 7fq 7do 7dn 7dm 7dz 7dl 7oq 7eb 7fc 7ee 7ei 7my 7ek 7kv 7dq 7ds 7oo 7dr 7ix 7de 7cs 7cu 7ct 7dg 7dh 7co 7cp 7di 7cl 7cn 7ph 7df 7dp 7pc 7ec 7nb 8dd 8de 8fi 8er 8es 8cø 8dp 8et 8fø 8fæ 8fz 8fy 8fx 8fu 8fv 7kq 7eh 7gæ 8fs 2ly 2c 5pz 10kq 5lv 8ft 7ad 126 8f 8ad 8ac 8ø 7bø 7ls 7cr 7kt 7dc 7da 7db 7cm 7cø 7hf 7fu 7iø 7iu Kratkrogen Ørnekulsvej 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 17 19 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 17 7 9 11 12 7 11 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 40 42 22 24 26 28 29 30 31 32 33 35A 35B 35C 35D 36 37 38 39 40 41A 41B 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 14A 14B 15 16 17 18 20 26 30 32 36 1 2 3 4 5 6 7 9 3 4 5 6 7 8 8B 9 10 3 4 5A 5B 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 24 26 28 30 32 34 36 3 4 6 8 10 12 8gi 8ga 8gk 8bn 8eu 8gl 8bm 8bk 8cu 8cv 8ae 8cy 8ck 8bi 8cæ 5tv 8bp 5uc 7lb 9qg 7ce 7lt 7et 7ku 7hq 7es 7hs 7hv 7oi 7ht 7hu 7qg 7fa 7pe 7eø 7fh 7eu 7ez 7ey 7fr 7eæ 7kz 7dk 7pd 7ev 7qc 7gx 7gu 7nc 7fg 7gs 7hy 7ff 7fe 7ip 7iv 7pq 7iy 6hø 7ii 7f GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 KORTBILAG Lokalplan 197 for et område ved Klampenborgvej, Krathusvej, Ørnekulsvej og Skovvangen NORD MÅL 1:2.000 Bevaringsværdig bygning Fredet og bevaringsværdig bygning Byggelinie Areal med skovkarakter uden bebyggelse Områdegrænse
LOKALPLAN 197 FOR ET OMRÅDE VED KLAMPENBORGVEJ, KRATHUSVEJ, ØRNEKULSVEJ OG SKOVVANGEN