Tjørnevej 6 7171 Uldum T: 79755000 Jan Lomholt Dir: +4579755664 Mob: e-mail: Jan.Lomholt@Hedensted.dk Sagsnr. 01.03.03-P19-3-18 15.2.2018 Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse til opførelse af 3 mini sheltere og 1 brændeskur på ejendommen matr.nr. 7H, SDR. BJERRE BY, BJERRE beliggende Holmen 8, Bjerre, 8783 Hornsyld således som ansøgt den 18. december 2017. Tilladelsen meddeles efter planlovens 35, stk. 1 (LBK nr. 1529 af 23/11/2015). Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet og bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 5 år. Tilladelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort den 20. februar 2018 ved annoncering på kommunens hjemmeside: http://www.hedensted.dk/politik/offentliggoerelser Baggrund for afgørelsen Situationsplan eksisterende forhold visende område med etablering af 3 mini shelters og 1 brændeskur.
Situationsplan fremtidige forhold visende 3 mini shelters og 1 brændeskur. 2
Facader af hhv. shelters og brændeskur. Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Ejendommen er jf. Hedensted Kommuneplan 2013-2025 i et området med kommuneplanramme 4.L.01 udlagt til landsbyområde med en maks. bebyggelsesprocent på 30, maks. 2 etager og maks. 8,5 m byggehøjde. Ejendommen er beliggende i en landsby omkranset af boligparceller, mark mod sydøst og en enkelt gård mod syd. Hedensted Kommune har ikke registreret bilag IV arter i området. Hedensted Kommune vurderer, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Der er ansøgt om at opføre 3 mini shelters og 1 brændeskur til brug for børnehaven Skovtrolden. Shelters er 4,5 m2 og 1,80 m høje. Brændeskur er 4,5 m2 og med en højde på 2,40 m. Begge typer udføres i træ og brændeskur med tagpap. Det forudsættes, at hhv. sheltere og brændeskur udføres/ males i mørke jordfarver. 3
Det ansøgte har ikke været udsendt i nabohøring samt til høringsberettigede myndigheder og organisationer, idet kommunen har anset sagen for at være af underordnet betydning for både myndigheder og naboer. I afgørelsen er der lagt vægt på, at shelters og brændeskur skal anvendes som en del af aktiviteterne i tilknytning til den eksisterende børnehave, Skovtrolden, der anvender ejendommen. Shelters og brændeskur opføres i et område på ejendommen hvor der i forvejen er aktiviteter til børnene, herunder legeplads, ophold og togvogne til leg. Derudover er der tale om mini shelters på kun 4,5 m2 og en højde på 1,80 m. Brændeskuret er ligeledes en småbygning, og dermed er småbygningerne vurderet til ikke at være væsentligt synlige for omgivelserne. Det er derfor vurderet, at det ansøgte ikke vil medføre væsentlige gener for området, og ligeledes ikke vil ændre områdets karakter i væsentlig negativ retning. Hedensted Kommune har derfor vurderet, at det ansøgte er i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser. I øvrigt Der gøres i øvrigt opmærksom på, at Museumslovens 25 giver en bygherre mulighed for at bede det lokale kulturhistoriske museum om en udtalelse forud for anlægsarbejdets opstart. Ifølge museumslovens 27 stk. 2 gælder desuden følgende: Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum i dette tilfælde Vejle Museum. Landzonetilladelsen fritager ikke for at indhente andre tilladelser, for eksempel efter gældende bygningsreglement hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Planklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Med venlig hilsen Jan Lomholt Konsulent / Ingeniør Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Dansk Ornitologisk Forening Dansk Ornitologisk Forening Hedensted Friluftsrådet Glud Museum Vejle museum Hedensted Kommune Skovtrolden 4
Klagevejledning Klageregler Borgere, virksomheder og organisationer kan påklage afgørelser truffet i henhold til planloven efter planlovens 58. Hvis du vil klage Hvis du vil klage over en afgørelse, truffet af Hedensted Kommune, skal du indgive klagen via Planklagenævnets Klageportal, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. Klagen sendes via Klageportalen til Hedensted Kommune. På hjemmesiden Nævnenes Hus, www.naevneneshus.dk er der en vejledning til, hvordan du klager. Når du klager, skal du betale et gebyr. Klagen bliver først sendt videre til behandling, når gebyret er betalt. Klagefrist Klagefristen skal ske inden for 4 uger fra annoncering på kommunens hjemmeside. Fritagelse for at bruge Klageportalen Fritagelse for at bruge Klageportalen skal sendes med en begrundet anmodning til kommunen, senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes. Domstolsafgørelse Hvis du vil have Planklagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske inden 6 måneder efter, at deres afgørelse er meddelt. 5