Af Marianne Svolgaard, ms@kab-bolig.dk

nyt Nyhedsbrev Nummer 2 Marts 2010 Den almene sektor får ny minister Den længe ventede regeringsrokade blev omfattende. Bl.a. blev Indenrigs- og socialministeriet igen delt op, og den nye socialminister bliver minister for den almene sektor. Navnet er Benedikte Kiær, konservativ næstformand og medlem af Regionsrådet i Region Hovedstaden. Derudover er Benedikte Kiær byrådsmedlem for de konservative i Helsingør og gruppeformand for de konservative i hovedstaden. Benedikte Kiær er født den 10. december 1969 og uddannet cand. scient pol. fra Københavns Universitet. Hun har været aktiv, konservativ politiker i godt 10 år. Du kan læse mere om Benedikte Kiær på www.konservative.dk/benediktekiaer KAB ønsker den nye minister velkommen og ser frem til et forhåbentligt godt samarbejde. Bedre boliger for alle Der gøgles ved åbningen af beboerhuset i Søndermarken i sommeren 2009, men det boligsociale arbejde er langt fra det rene trylleri. Derfor efterlyste flere deltagere på det boligsociale årsmøde i KAB også en langtsigtet strategi fra regeringen. Foto: Marianne Svolgaard Vi skal trække en streg i sandet Det var der enighed om på KAB s boligsociale årsmøde. Men hvor og hvordan bliver en udfordring Af Marianne Svolgaard, ms@kab-bolig.dk Det var ikke mindst den heftige medieomtale af Tåstrupgård og Tingbjerg i efteråret 2009, der prægede debatten på det boligsociale årsmøde i KAB. Bl.a. på grund af de anvendte metoder i det boligsociale arbejde blev Tåstrupgård udsat for voldsom kritik i medierne. Efterfølgende er der opstået debat om, hvor langt de almene boligorganisationer skal gå i den boligsociale indsats, og hvilke opgaver de offentlige myndigheder har pligt til at løse. Vi er ikke en offentlig myndighed Vi skal huske på, at vi er et boligpolitisk instrument for kommunerne det er ikke omvendt, sagde adm. direktør for KAB, Jesper Nygård. Ofte behandler medier og samfund den almene sektor som en offentlig myndighed, ikke mindst i krisesituationer, forklarede Jesper Nygård og fortsatte: 95 % af vores boligsociale indsats er helt klart ikke myndighedsarbejde. Hvis vi skal arbejde i den sidste 5 % zone, Fortsættes side 4

Fuld fart frem for styringsreformen Der er stor aktivitet med at gennemføre de nye regler for den almene boligsektor Af Karin Peitersen, kbp@kab-bolig.dk Ved årsskiftet trådte de nye regler for den almene boligsektor i kraft, og KAB s bestyrelse har på sit seminar i starten af februar gennemgået de mange ændringer. Det er nu de administrerede boligorganisationers tur til at beslutte, hvad der skal følges op på og ændres. Styringsdialogen Fremover er kommunerne forpligtiget til årligt at indkalde boligorganisationerne til dialogmøde. Samtidigt skal boligorganisationerne udarbejde en dokumentationspakke. På mødet gennemgår man dokumentationspakken, og på den baggrund gives der mulighed for at skabe en konstruktiv dialog med kommunen. Det er derfor vigtigt, at boligorganisationerne overvejer, hvilke emner, de synes, der er vigtige at behandle på dialogmødet. Nye venteliste- og udlejningsregler De nye ventelisteregler har til formål at harmonisere ventelistereglerne for almene andelsboligforeninger og almene boligselskaber. Fremover vil der være seks ugers betalingsfrist for betaling af ajourføringsgebyret. Herefter slettes man fra ventelisten. Den boligsøgende vil dog modtage påmindelsesbreve, inden dette sker. Fra den 1. januar 2010 gælder blandt andet følgende ændringer i udlejningsreglerne: Børnefamiliers fortrinsret til store boliger ophæves, men boligorganisationen kan indgå aftale med kommunen om helt eller delvist at bevare børnefamiliers fortrinsret. Fleksibel udlejning grænsen på 90 % ophæves under særlige forhold. 2 Det bliver nu tilladt for samtlige husstandens medlemmer at deltage i beboermøder de skal dog være myndige, og der er fortsat kun to stemmer pr. husstand. Foto: Corbis/Polfoto Boliger må stå tomme i op til seks måneder i forbindelse med kombineret udlejning, men boligorganisationen skal gøre en aktiv indsats for at tiltrække nye beboere. Endvidere skal boligorganisation og kommune aftale finansieringen af lejetabet, så afdelingen ikke bliver belastet. Vedtægtsændringer De nye ændringer i boliglovgivningen medfører behov for vedtægtsændringer, der skal være gennemført i løbet af 2010. Det er planen, at vedtægtsændringerne forelægges boligorganisationernes repræsentantskaber i takt med de ordinære repræsentantskabsmøder for at undgå ekstraordinære møder. Lovændringerne medfører, at der fremover kun eksisterer én type boligorganisation: den almene boligorganisation. Forskellen på de tidligere selvejende og andelsboligorganisationer forsvinder dermed. Alle almene boligorganisationer har fremover medlemmer også de tidligere selvejende boligorganisationer. Man er medlem, når man enten er beboer eller opnoteret på ventelisten. Boligorganisationen får mulighed for at vælge, hvorvidt man vil have et repræsentantskab eller generalforsamling som den øverste myndighed. Tidligere var det kun almene andelsboligorganisationer, der kunne have en gene ralforsamling som øverste

myndighed. Et repræsentantskab består af organisationsbestyrelsen samt et flertal af repræsentanter udpeget af boligafdelingerne. En generalforsamling består af alle beboere (dog kun 2 personer pr. husstand) samt alle opnoterede på boligorganisationens venteliste. Offentliggørelse af referater Som noget nyt indføres en pligt til at offentliggøre dagsorden og referat fra alle de møder, der afholdes i en boligorganisation. Der er altså tale om repræsentantskabsmøder, organisationsbestyrelsesmøder, afdelingsbestyrelsesmøder samt afdelingsmøder. Fristerne for offentliggørelse fremgår af de nye normalvedtægter. Det er ikke i lovgivningen fastsat, hvorledes en sådan offentliggørelse skal ske, men det kan formentlig ske ved offentliggørelse på hjemmeside, opslag i opgange eller ved opslag på ejendomskontoret. Valg af vedligeholdelsesordning Som noget nyt er det afdelingsmødet, der beslutter hvilken vedligeholdelsesordning, der gælder i afdelingen. Denne beslutningskompetence vil fremgå af vedtægterne. De boligorganisationer, som tidligere har uddelegeret kompetencen til afdelingsmødet, behøver ikke at foretage sig noget. I de boligorganisationer, hvor det tidligere har været øverste myndighed eller organisationsbestyrelsen, der har valgt vedligeholdelsesordning m.m., skal man sørge for, at dette punkt snarest muligt tages op. Møderet på afdelingsmødet I henhold til de tidligere normalvedtægter var det beboeren (lejeren), dennes ægtefælle eller hermed sidestillede personer, der havde adgang til afdelingsmødet med tale- og stemmeret med to stemmer pr. husstand. Efter den 1. januar 2010 har alle medlemmer af husstanden denne rettighed dog stadig kun med to stemmer for hver husstand uanset dennes størrelse. Sideaktiviteter Der sker også nogle ændringer i reglerne om sideaktiviteter. Reglerne om sideaktiviteter definerer, hvilke aktiviteter en almen boligorganisation må beskæftige sig med udover at opføre og administrere almene boliger. Det er på ingen måde sådan, at der fremover er frihed til at beskæftige sig med alle aktiviteter, men derimod er der tale om en mindre opblødning af de meget stramme regler. Der vil fortsat være en positivliste, som indeholder lovlige aktiviteter, og hvis den påtænkte aktivitet ikke er med på listen, så er det en ulovlig sideaktivitet. Blandt de nye muligheder er administration af private boliger, hvis de er beliggende i et område, hvor der i forvejen administereres almene boliger. Under samme vilkår kan man udføre vedligeholdelse og renholdelse af gård anlæg og opholdsarealer, som ejes af andre end boligorganisationen. Herudover er der nogle få mindre ændringer, f.eks. mulighed for, at bolig organisationerne kan eje og drive itnetværk på samme måde som anlæg til tv- og radiosignalforsyning. På tilsvarende måde bliver der åbnet op for en bredere adgang til at udvikle og sælge viden om støttet byggeri. En legende er død Forhenværende direktør i KAB Børge Høilund er død. Børge Høilund startede med en bankuddannelse, men blev i 1948 færdig som cand. jur. Senere blev han landsretssagfører og advokat. Han var i mange år ansat i det nu nedlagte Boligministerium. I 1969 kom Børge Høilund til KAB, hvor han var medlem af ledelsen og direktionen indtil 1987, hvor han gik på pension. Han fortsatte dog med at levere juridisk rådgivning bl.a. til en række almene boligorganisationer via sin advokatvirksomhed. Børge Høilund var og er en legende i den almene sektor. Han har skrevet en række bøger om bolig- og lejelovgivningen, som KAB har udgivet. Og ikke mindst en længere serie om beboerdemokratiet i almene boliger. Uanset om man var beboervalgt, ansat i en boligorganisation eller i en kommune, så var hans bøger simpelt hen uundværlige. De omtales ofte som "Biblen" eller "Grønspættebogen", da man nærmest kunne finde svar på alt i disse bøger. Der er udkommet mindst otte udgaver af bøgerne om beboerdemokrati den seneste for 13 år siden. Mange ældre beboervalgte husker med respekt Børge Høilund. Han var en guldgrube af viden, men han havde også meget faste meninger om, hvad der var rigtigt, og hvad der var forkert. Man fik altid et svar. Heldigvis fik Børge Høilund mange gode år som pensionist, selvom alle årene ikke har været lette. Bortset fra de seneste par år, så har der i hele perioden været en rigtig god løbende kontakt mellem KAB og Børge Høilund, der var en aktiv deltager i KAB's Seniorkomité og altid nød at deltage i KAB's repræsentantskabsmøder som gæst. Vi vil huske Børge Høilund som en meget dygtig medarbejder og som en fremragende formidler af svært tilgængeligt juridisk stof. Æret være hans minde! Jesper Nygård Administrerende direktør KAB 3

Fortsat fra forsiden skal vi dels sikre, at kommunen har lederskab for projekterne, dels sørge for at arbejde efter samme metoder som dem. Det vil sige, at der for eksempel foreligger dokumentation for anvendte metoder, foretages afrapportering m.m. Hunden fodres med sin egen hale Det skal da heller ingen hemmelighed være, at vi mener, en fortløbende, kontinuerlig indsats vil sikre de bedste resultater frem for ad hoc aktiviteter, puljeansøgninger og produktion af helhedsplaner på rekordtid, påpegede direktør for Boligselskabernes Landsforening, Gert Nielsen. Vi skal ikke glemme, at arbejdet i de udsatte boligområder udelukkende foregår for beboernes egne midler, som vi skal søge. Der er ikke længere statslige midler i det boligsociale arbejde, selvom det lyder sådan, når indenrigs- og socialminister, Karen Ellemann, sender pressemeddelelser ud, konstaterede Gert Nielsen fra talerstolen. Ligger vi, som vi selv har redt? Kommunaldirektør fra Hvidovre Kommune Lau Svendsen-Tune var i det store hele enig. Men som kommunens repræsentant ville han ikke undlade at gøre opmærksom på, at kommunerne dagligt står overfor benhård prioritering af opgaver og midler. De seneste år er mange af midlerne til den boligsociale indsats gået til boligorganisationerne, så kommunerne forventer i højere grad, at de også løser problemerne, forklarede Lau Svendsen-Tune. Også selvom midlerne kommer fra Landsbyggefonden. Hvor trækker vi grænsen? Der er ingen tvivl om, at mange føler, vi har brændt fingrene efter turen i mediemaskinen i efteråret. Og på mødet var der bred enighed om, at der er brug for at trække en streg i sandet for, hvor langt vi skal gå i den boligsociale indsats. Vi skal ikke gå ind, når kommunen går ud, konstaterede Jesper Nygaard. Hvis kommunen lukker ungdomsklubben i boligområdet, fordi der er ballade med de unge, er det ikke vores opgave at træde til med alternativer. Men vi kan være et supplement til de kommunale tilbud, sagde KAB s direktør. Men trods mediestormen, må vi ikke risikere at gå helt i stå. Jesper Nygård havde bl.a. følgende bud på, hvordan vi kommer videre og sikrer kommunalt engagement i arbejdet: Vi skal sikre ledelsesmæssig involvering i de boligsociale projekter både i kommunerne og boligorganisationerne. Helhedsplanen skal blive et fælles redskab allerede i tilblivelsesfasen. Vi skal forlange, at de kommunale basisydelser institutioner, skoler mm. fungerer og er tilpasset lokalområdets behov. Boligsocialt årsmøde Det boligsociale årsmøde blev afholdt for anden gang i 2010. Samtlige 60 boligsociale medarbejdere fra 26 boligafdelinger i KAB-fællesskabet samt driftschefer og ejendomsledere fra relevante boligområder inviteres til en dag med oplæg og debat. Det er KAB s Boligsociale Udvalg med formand Klaus Lind Bentsen i spidsen, der har sat dette spændende skib i søen. Panelet i år bestod af Gert Nielsen, direktør for Boligselskabernes Landsforening, Jesper Nygård, adm. direktør for KAB og Lau Svendsen-Tune, kommunaldirektør i Hvidovre Kommune. Hele programmet kan ses på //Fællesskabet under Værktøjer Boligsocial Vidensbank. Ny vidensbank Men der var også tid til andet end at diskutere grænserne for vores indsats. KAB kunne også præsentere et nyt redskab for alle, der er involveret i eller bare interesserer sig for det boligsociale arbejde: Boligsocial Vidensbank. Her er der bl.a. informationer om alle boligområder med helhedsplaner indsatsområder, kontaktpersoner mm. Du finder den under Værktøjer på //Fællesskabet. BL anbefaler nye arbejdsklausuler Foto: Colourbox 4 En konkret byggesag i Jylland med anvendelse af tyske håndværkere under det danske lønniveau har ført til, at Boligselskabernes Landsforening (BL) har udarbejdet en ny arbejdsklausul. Klausulen skal forhindre underbetalt arbejds kraft. Entreprenører skal som en del af kontrakten skrive under på, at de vil følge danske arbejdsforhold. Hvis de bryder aftalen kan det koste i form af beskåret vederlag. Ordningen er frivillig, men BL anbefaler kraftigt medlemmerne at anvende den. KAB indførte dog allerede for to år siden de forebyggende klausuler i forbindelse med byggesager. -ms

Fordelagtig aftale med DONG Af Marianne Svolgaard, ms@kab-bolig.dk UI2610 Det lyder som en maskine fra Star Wars, men det er en ny hjemmeside for og med unge i Rødovre. Ung i 2610 er projekt, der er startet i boligafdelinger i Kærene og Bybjerget, men det henvender sig til unge i hele kommunen. Siden skal være stedet, hvor unge selv styrer indholdet, lægger interviews med rødovreborgere og kan holde sig orienteret om, hvad der sker i kommunen. Det er de unge selv, der sammen med professionelle har udviklet hjemmesiden, og projektet er finansieret af Landsbyggefonden og Rødovre Kommune. Du kan se siden på www.ui2610.dk Broen er projekteret af Hvidt Arkitekter (illustration) med ISC Rådgivende Ingeniører som totalrådgiver. KAB har på vegne af samtlige administrerede boligorganisationer indgået en aftale med DONG. Med den nye aftale har vi mulighed for at få en såkaldt administrativ afbrydelse af elforsyningen i forbindelse med ind- og udflytninger. Det har betydning ved lejemål, der ikke umiddelbart kan genudlejes eller boligafdelinger med tomme lejemål. Der kan automatisk opnås to måneders tomgang med mulighed for to måneders forlængelse. Hvor boligorganisationen vælger at lave istandsættelser i forbindelse med en fraflytning, får boligafdelingen desuden 50 kwh forærende bruges der mere, betales der for merforbruget. Boligdag 2010 Som tidligere år arrangerer SBi (Statens Byggeforskningsinstitut) igen i år en boligdag for ansatte såvel som politikere i boligsektoren. I år er temaet Boligen og sommerhusets betydning for velfærden, og der vil bl.a. blive sat fokus på boligmarked ogtyper, boligens arkitektur, ældres boliger og flytninger og den fremtidige boligefterspørgsel. En lang række forskere vil i løbet af dagen præsentere de seneste fem års resultater inden for boligforskningen. Arrangementet finder sted onsdag den 14. april kl. 9-16. Deltagelse koster 950 kr., og tilmelding skal ske til SBi senest den 15. marts. Se www.sbi.dk for yderligere information, program og tilmelding. Teglholmen og Sluseholmen forbindes Endelig vil nogle nok mene ikke mindst de 1.800 beboere i Sluseholmen. Den 20. januar 2010 var der første spadestik til broen, der skal forbinde Sluseholmen med Teglholmen og dermed lette adgangen til og fra især Sluseholmen, hvor SAB s boligafdeling Askholm er beliggende. Broen er fundamental for skabelsen af en sammenhængende infrastruktur i området. Den bliver bindeled for fodgængere, cyklister og biltrafik henover vandet, og da broen er udformet som en vippebro, giver den fortsat mulighed for tværgående sejltrafik. Det er Københavns Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Center for Anlæg og Udbud, der er bygherre, og broen forventes at stå færdig i slutningen af 2011. De få gør livet surt for flertallet Det er nogle ganske få, men ret rå beboere, der skaber utrygheden i de udsatte boligområder. I alt drejer det sig om ca. 1 % af de udsatte boligafdelingernes husstande, der huser ballademagerne, konkluderer en ny rapport, som Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) netop har udgivet. Desværre afholder det store flertal af fredelige beboere sig fra at skride ind eller overhovedet sige fra af frygt for repressalier. Men når det drejer sig om så lille en gruppe beboere, burde det være en overkommelig opgave for de relevante myndigheder at sætte ind overfor de unge og deres familier, mener seniorforsker Knud Erik Hansen, der står bag rapporten. Rapporten er baseret på undersøgelser i tre boligområder, nemlig Tingbjerg og Akacieparken i København og Rosenhøj i Århus. Om at bo sammen i et multietnisk boligområde, som rapporten hedder, kan hentes på SBi s hjemmeside www.sbi.dk 5

Nye rammeaftaler træder i kraft nu De netop indgåede rammeaftaler om teknisk rådgivning giver boligorganisationerne fl ere fordele Af Michael Steen Nielsen, min@kab-bolig.dk Gennem de sidste fire år har en række boligorganisationer haft glæde af at kunne trække på rammeaftaler om teknisk rådgivning, når der skulle gennemføres nybyggerisager og større renoveringsarbejder. Disse aftaler udløber med januar måned 2010 og bliver netop nu afløst af en række nye aftaler. Udbuddet af disse såkaldte parallelle rammeaftaler er gennemført på vegne af 33 boligorganisationer, som KAB administrerer, samt tre eksterne kunder med samarbejdsaftaler. Aftalerne definerer en række ydelser, som boligorganisationerne generelt efterspørger i nybyggeri- og renoveringssager, og har en række fordele. En af de væsentligste fordele er, at der kan vælges rådgivere til en sag indenfor fem arbejdsdage mod en periode på to-tre måneder, når vi taler om et traditionelt udbud med forudgående prækvalifikation. En anden væsentlig fordel er, at vi har låst priserne på rådgivningsydelserne fast, og at disse alene kan reguleres med den almindelige stigning i maksimumbeløbet for almene boliger. Det sikrer boligorganisationerne mod de store udsving, der ellers kan forekomme indenfor markedet. Når en boligorganisation skal benytte en af de indgåede aftaler, skal der tages kontakt til byggeprojektområdet (Michael Steen Nielsen), der så vil hjælpe med at definere sagens omfang, foretage miniudbud og forestå den endelige kontrahering. Det er vores overbevisning, at boligorganisationerne med de kommende rammeaftaler har fået et utroligt smidigt og praktisk værktøj til udvælgelse af rådgivere på et marked, der bliver mere og mere lovreguleret. Faktaboks En rammeaftale er en overordnet totalrådgiveraftale, der regulerer alle forhold mellem boligorganisation og totalrådgiver og kan benyttes i næsten alle sager. En rammeaftales varighed er fire år. Teknisk rådgivning omfatter både arkitekt- og ingeniørbistand også benævnt totalrådgivning. Rammeaftaler indgås indenfor fire kategorier af rådgivning: nybyggeri, større renoveringssager, mindre renoveringssager (under ca. 15 mio. kr.) og bygherrerådgivning. Når rammeaftalen skal aktiveres på en specifik byggesag gennemføres et miniudbud. Miniudbuddet definerer en række konkrete forhold, der er tilknyttet netop denne specifikke sag. Et miniudbud kan gennemføres på 72 timer. Rammeaftale og miniudbud erstatter EU-udbud og annonceringsudbud af teknisk rådgivning Nyt fra BL Siden sidste nummer af KABnyt er der udkommet følgende fra BL. Ønsker du flere oplysninger, kan du få papirerne ved henvendelse til dit forvaltningsområde. Du kan abonnere direkte på både BL informerer (via www.bl.dk) og på Landsbyggefonden orienterer (via www.landsbyggefonden.dk). BL informerer Nr. 0410: Arbejdsklausuler ved udbud af bygge- og anlægsarbejder Nr. 0510: Vejledning om undersøgelse af PCB i bygninger Nr. 0610: Arbejdsmiljøhåndbog for ejendomsserviceområdet Nr. 0710: Boligydelse og Boligsikring 2010 Lån til indskud 2010-02-10 Nr. 0810: De nye udlejningsregler m.v. samt nyeste lovbekendtgørelse af lov om almene boliger (almenboligloven) Nr. 0910: Kontakt til ikke bolighavende medlemmer i boligforeninger Nr. 1010: Nye sygeerklæringer m.m. Nr. 1011: Udlejningsreglerne - ny udtalelse fra Indenrigs- og Socialministeriet om ventelistegebyrer m.v. i boligforeningerne Nr. 1012: Indbydelse til NBO s fornyelsespris 2010 6

LBF orienterer Nr. 487: Indberetning af ledige boliger pr. 1. januar 2010 Nr. 488: Totaløkonomi for nybyggeri og renovering Nr. 489: Indenrigs- og Socialministeriets nye tabelværktøj Regnstat Nr. 490: Informationskampagne www.danmarkbolig.dk Nr. 491: Ændringer i kontoplanerne for organisationsregnskabet, afdelingsregnskabet og regnskaber for sideaktiviteter Nr. 492: Indberetning af ledige boliger pr. 1. februar 2010 Nyt om navne Her nævnes KAB s centrale og decentrale medarbejdere samt KAB s bestyrelse. Andre ønsker om omtale bedes meddelt redaktionen. Fødselsdage 14. marts Helle Merethe Hansen, kontorassistent, Nørrebro Vænge, 60 år 15. marts Merete Brask Mader, aktivitetsmedarbejder, Avedøre Stationsby Nord, 50 år 3. april Jan Jensen, driftslederassistent, Højstrupparken, 50 år 3. april Johnny P. Winkler, servicemedarbejder, Bispebjerg Terrasser, 50 år 4. april Ali Jahani, servicemedarbejder, Lundtoftegade, 50 år 11. april Bent Mau, driftslederassistent, Rebildhuse, 60 år Jubilæer 21. marts John Bacher-Nielsen, driftslederassistent, Grøndalslund, 25 år 29. marts Peter Rørbye, driftschef, Forvaltningsområde B, 10 år 1. april Erik Kjær, driftsleder, Baunehøj, 10 år 1. april Leni Milz, kontorassistent, Blåkildegård, 25 år 15. april Steen Klingenberg, servicemedarbejder, Kagsgårdens Boliger, 10 år 17. april Jørgen Buch, driftsleder, Thors Kvarter, 20 år Nye medarbejdere i administrationen 5. januar Anas Salman er tiltræder som studentermedhjælper i JRO 11. januar Maja P. Rottbøll tiltræder som vikar i Hotline. 1. februar Özkan Sari tiltræder som kantinemedhjælper i Intern Serviceområdet Fratrådte medarbejdere i administrationen 11. februar Erik Tidemand Nielsen fratræder som uddannelseskonsulent i Kompetenceområdet. 19. februar Jette Hansen fratræder som udlejningsmedarbejder i Udlejningen. 28. februar - Iben Løntoft Wiingaard fratræder som HR-konsulent. 28. februar - Kathe Kristiansen fratræder som sekretær i FOC, lokalkontoret i Glostrup Ejendomsselskab. Redaktion: Jesper Nygård (ansv.), Annette Sadolin, Karin Peitersen og Marianne Svolgaard. Layout: Peter M. Weidich. Tryk: Litotryk A/S. KABnyt trykkes i 3.400 eksemplarer og udsendes til beboertillidsfolk, ejendomskontorer, samarbejdspartnere, kommuner, pressen med flere. Alle er velkomne til hel eller delvis kopiering af artikler fra dette blad, hvis der angives kilde. Fotos og tegninger er beskyttet af ophavsretten. KABnyt findes i PDF-format på vores hjemmeside (www.kab-bolig.dk) under "Publikationer". Næste nummer udkommer medio april 2010. 7

KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 01 kab@kab-bolig.dk www.kab-bolig.dk PP B Kurser for bestyrelser Foto: Colourbox Foto: Colourbox Foto: Colourbox ERFA-kurser ERFA-udveksling for de små og mellemstore afdelinger har nu fundet sin egen form. Idéen med disse møder er at få skabt en platform for udveksling af idéer og erfaringer på tværs af boligorganisationer og afdelinger. ERFA-udveksling for små afdelinger Hvem kan deltage: Afdelingsbestyrelser fra afdelinger med op til 125 lejemål Tid: Onsdag den 17. marts 2010, kl. 17.00-21.00 Sted: KAB, Billedsalen, Studiestræde 38, 1. sal, 1455 København K Pris: Gratis ERFA-udveksling for mellemstore afdelinger Hvem kan deltage: Afdelingsbestyrelser for afdelinger med 125-400 lejemål Tid: Torsdag den 18. marts 2010, kl. 17.00-21.00 Sted: KAB, Billedsalen, Studiestræde 38, 1. sal, 1455 København K Pris: Gratis Emner for møderne var endnu ikke fastlagt ved redaktionens afslutning. Bestyrelserne vil modtage brev direkte om indhold på møderne. Grundlæggende budgetkursus Budgettet er et af de vigtigste styringsredskaber i driften af boligafdelingen og formålet med kurset er, at du kan læse og forstå et budget, så du er rustet til de kommende budgetmøder med beboerne eller administrationen. Kurset kræver ingen forudgående kendskab til budgetter for almene boliger. Tid: Søndag den 28. marts 2010, kl. 9.30-16.00 Sted: KAB, Billedsalen, Studiestræde 38, 1. sal. Pris: 1000 kr. Miljø- og energi seminar Danmark på tværs Klima og miljø blev for alvor sat på dagsordenen med EU s stort anlagte klimatopmøde i København, december 2009. Ud fra sloganet tænk globalt og handel lokalt, ønsker vi med dette seminar at sætte fokus på de mange muligheder der ligger i at koble miljø-forbedringer med en langsigtet forbedret driftsøkonomi, lokalt i afdelingerne. Et seminar hvor vigtigheden i at vise, at mange små miljøforbedringer også har en effekt. Vi skal derfor rundt i Danmark for at se de mange spændende vedvarende energirigtige og ressourcebesparende initiativer der allerede er sat i gang. Og udgangspunktet for seminaret skal være, at I umiddelbart kan se mulighederne i at gennemføre de viste eksempler i Jeres afdelinger her og nu. Hvem kan deltage: Organisations- og afdelingsbestyrelsesmedlemmer, ejendomsfunktionærer og KAB-ansatte Tid: Lørdag den 10. april 2010, kl.09.00 fra KAB(bus) til søndag den 11. april 2010, kl. 18.00 ved KAB(bus) Pris: 4.575 kr. Tilmelding kan ske via e-mail til kurser-beboervalgte@kab-bolig.dk hurtigst muligt. Har du ikke modtaget Kursuskatalog 2010 for bestyrelser, så henvend dig til Bettina Jørgensen på tlf. 33 63 13 94 eller skriv til kurser-beboervalgte@kab-bolig.dk med navn og adresse. Du kan også se kursuskataloget på hjemmesiden www.kab-faellesskabet.dk under Kalender Kursuskalender.