TEKNIK & MILJØ Vej og Park Dato: 21. oktober 2016 Sagsnr.: 16/10502 Kontaktperson: Carsten Wagner Sørensen Dir. tlf.: 7996 6212 Fax: 7539 3444 E-mail: cws@vejen.dk EAN-nr.: 5798005410157 Annonce Annonce til Vejen Kommunes hjemmeside Tvedvej 17 med flere, 6670 Holsted Omlægning af privat fællesvej med mere I mail af 26. maj 2016 søgte Kurt Fyhn fra firmaet Tømrermester Kim Fyhn om tilladelse til at omlægge den private fællesvej på Keld Hansens ejendom Tvedvej 17, 6670 Holsted. I mail af 28. september 2016 kom Keld Hansen med et revideret forslag til omlægning af vejen og til etablering af overkørsel til Tvedvej. Forslaget var i høring hos berørte parter i oktober 2016, og der kom ingen bemærkninger til forslaget. Keld Hansen får tilladelse til at omlægge den private fællesvej og etablere en overkørsel til Tvedvej. Tilladelsen til at omlægge den private fællesvej forudsætter, at Keld Hansen følger disse vilkår: 1. Keld Hansen skal kontakte Museet på Sønderskov, Sønderskovvej 2, 6650 Brørup, inden han går i gang med at omlægge vejen 2. Inden Keld Hansen omlægger vejen, skal han indhente ledningsoplysninger hos forsyningsselskaber, så som teleselskaber, vandværker, elselskaber, naturgasselskaber med flere selskaber 3. Keld Hansen skal placere vejen, som skitseret i hans ansøgning af 28. september 2016, og som skitseret på vores oversigtskort af 28. september 2016 4. Den gamle vej skal Keld Hansen holde åben for færdsel under anlæggelse af den nye vej. Han skal derfor have anlagt den nye vej, og taget vejen i brug, inden han må nedlægge den gamle vej 5. Den nye vej skal Keld Hansen opbygge, som angivet på vores tværsnitstegning af 21. juni 2016 6. Vejen skal anlægges i minimum 5 meters bredde, bestående af minimum 4 meter bred kørebane og med vejrabatter i begge sider á minimum 0,5 meters bredde 7. Vejen skal minimum være cirka 200 mm højere end det omgivende terræn 8. Der må ikke ledes overfladevand fra vejen via overkørslen og ud på Tvedvej 9. Keld Hansen skal hyre en landinspektør til at ajourføre matrikelkort, tingbøger med mere i nødvendigt omgang, når han har omlagt vejen 1 af 7
Tilladelsen til at etablere overkørslen til Tvedvej forudsætter, at Keld Hansen følger disse vilkår: 1. Keld Hansen skal etablere overkørslen i minimum 20 meters bredde 2. Keld Hansen skal have et entreprenørfirma til at etablere overkørslen, og vi skal godkende valget af firma 3. Overkørslen må kun benyttes til den færdsel, der er nødvendig for at bebo, drive, dyrke og vedligeholde ejendomme, landbrugsejendomme og landbrugsarealer, der har vejadgang til den private fællesvej 4. Eventuel benyttelse af overkørslen til anden form for færdsel i fremtiden vil kræve en ny tilladelse fra os 5. Keld Hansen skal etablere overkørslen i overensstemmelse med vores Generelle betingelser for etablering af overkørsler og vores Overkørsel til erhvervsejendom med eller uden vejgrøft 6. Der må ikke ledes overfladevand fra den private fællesvej via overkørslen og ud på Tvedvej 7. Den nuværende overkørsel må fremover ene og alene benyttes af Keld Hansens ejendom Tvedvej 17, 6670 Holsted. Og overkørslen må benyttes til den færdsel, der er nødvendig for at bebo, drive og vedligeholde ejendommen og dyrke ejendommens landbrugsarealer 8. Inden Keld Hansen begynder på arbejdet, skal han indhente ledningsoplysninger hos forsyningsselskaber, så som teleselskaber, vandværker, elselskaber, naturgasselskaber med flere selskaber Når Keld Hansen har etableret overkørslen, og vi har godkendt arbejdet, overtager vi overkørslen og den fremtidige vedligeholdelse af overkørslen i Tvedvejs vejareal. 2 af 7
Baggrund, bemærkninger og begrundelse I mail af 26. maj 2016 søgte Tømrermester Kim Fyhn om tilladelse til at omlægge den private fællesvej på Keld Hansens ejendom. Og i mail af 28. september 2016 kom Keld Hansen med et revideret forslag til omlægning af vejen. Den private fællesvej ligger på Keld Hansens ejendom Tvedvej 17, 6670 Holsted, matrikel nr. 6f med flere, Stenderup By, Føvling, og han ejer dermed vejen. Ved omlægning af den private fællesvej, vil vejen komme længere væk fra Keld Hansens ejendom og Mette Helgren-Jensens ejendom Tvedvej 19 med de arbejds-, komfort-, privatlivs-, sikkerheds- og tryghedsmæssige fordele, det vil give dem. En omlægning af den private fællesvej vil betyde, at færdslen kommer betydeligt længere væk fra Keld Hansens ejendom og Mette Helgren-Jensens ejendom. Det vil forbedre trafiksikkerheden betydeligt, ikke bare for dem, men også for trafikanterne på den omlagte vej. Det oprindelig forslag af 26. maj 2016 var i høring hos berørte grundejere i juli og august 2016, og samtidigt i offentlig høring i ugeaviser og på vores hjemmeside. Der kom bemærkninger til forslaget fra: Tømrermester Kim Fyhn, bemærkning af 27. juni 2016 Torben Lauridsen, bemærkning af 5. juli 2016 Keld Hansen, bemærkning af 25. juli 2016 Mette Helgren-Jensen, bemærkning af 13. august 2016 Jysk Landbrugsrådgivning, bemærkning af 24. august 2016 Derudover kom der ikke yderligere bemærkninger til det oprindelige forslag. Kurt Fyhn fra Tømrermester Kim Fyhn havde bemærkninger til vores forslag om en 5 meter bred vej. Da der var søgt om tilladelse til at etablere en vej i samme bredde og med samme opbygning som den nuværende vej, som har en tinglyst vejbredde på 4 meter. Torben Lauridsen havde bemærkninger til den nye vejs overkørsel til kommunevejen Tvedvej. Han vurderede, at den nye overkørsel skal være bredere end den nuværende overkørsel. Keld Hansen havde bemærkninger til vores forslag om vejbredde og bredde på overkørsel. Han vurderede, at en vejbredde på 4 meter er tilstrækkelig, og at en bredde på overkørslen på 30 40 meter er teoretisk og urealistisk. Mette Helgren-Jensen havde bemærkninger til lastbilfærdslen til Birgitte og Torben Lauridsens ejendom Tvedvej 21. Lastbilerne passerer tæt forbi hendes ejendom Tvedvej 19. Hun vurderede, at lastbilfærdslen er skyld i skader på hendes hus. Hun efterlyste en mere direkte vej for lastbilerne til Birgitte og Torben Lauridsens ejendom. Per Vinther Jensen fra Jysk Landbrugsrådgivning havde bemærkninger til vejbredde, bredde på overkørsel og til vejens beliggenhed. Han vurderede blandt andet, at en 4 meter bred vej er tilstrækkelig, at en overkørsel på 20 meters bredde er tilstrækkelig med mere. 3 af 7
Med baggrund i de indkomne bemærkninger holdt vi møde med Keld Hansen og øvrige interesserede berørte parter den 15. september 2016. Mødet holdt vi på hans ejendom. På mødet drøftede vi hans forslag på omlægning af den private fællesvej. Torben Lauridsen vurderede, at en 4 meter bred vej er for smal med baggrund i de mange lastbiltransporter til Birgitte Lauridsens og hans minkfarm. De vurderede, at der er behov for en vej med 4 meter bred kørebane og med 1 meter brede vejrabatter i begge sider. Torben Lauridsen vurderede videre, at den nye private fællesvejs overkørsel til Tvedvej skal være bredere end den nuværende overkørsel. Keld Hansen oplyste, at han tidligere har tilbudt Birgitte og Torben Lauridsen en ny vej til deres ejendom henover sin markejendom. Birgitte og Torben Lauridsen oplyste, at de havde afslået tilbuddet med begrundelsen, at de ikke ønsker, at besøgene, gæster med flere skal komme til deres ejendom bagfra ad en bagvej. Men, at de skal komme forfra til ejendommens hovedbygninger. Keld Hansen vurderede videre, at en overkørsel til Tvedvej på 20 meters bredde er tilstrækkelig, og at den nuværende private fællesvej er tinglyst med en vejbredde på 4 meter, og at det er en tilstrækkelig vejbredde. Torben Lauridsen oplyste, at de umiddelbart er indstillet på at bidrage til etablering af en ny vej. Hvis de eventuelt kan blive enige om at gøre den nye vej bredere end den gamle vej og eventuelt ændre vejens forløb, så deres ejendom får en mere direkte og kortere afstand til Tvedvej med mere. Keld Hansen aftalte derfor med Birgitte og Torben Lauridsen, at de ville arbejde videre med forslaget, og at han ville vende tilbage, når de nærmere havde vurderet forslaget. Mette Helgren-Jensen oplyste, at hun er generet af lastbiltransporterne til Birgitte og Torben Lauridsens ejendom. Hun oplyste, at lastbilerne giver rystelser i hendes hus, og at huset slår revner, vinduer glider ned med mere. Mette Helgren-Jensen oplyste derfor, at hun gerne ser, at lastbilerne kører langsommere forbi hendes hus, eller endnu bedre, at lastbilerne kører ad en anden vej. Med baggrund i mødet, og Keld Hansens efterfølgende drøftelser med Birgitte og Torben Lauridsen, kom han i mail af 28. september 2016 med et revideret forslag til omlægning af den private fællesvej, som skitseret på hans oversigtskort af 28. september 2016, og som skitseret på vores oversigtskort af 28. september 2016. Keld Hansens forslag af 28. september 2016 var i oktober 2016 i høring hos sagens berørte parter, og der kom ingen bemærkninger til forslaget. Vi har heller ikke bemærkninger til forslaget. 4 af 7
Udførelse og betaling af arbejdet Keld Hansen søger om tilladelse til at omlægge den private fællesvej og etablere en ny overkørsel til Tvedvej. Vi kan ikke bestemme, hvem der skal udføre arbejdet, eller hvem der skal betale arbejdet. Det er et rent privatretligt anliggende mellem Keld Hansen og sagens øvrige berørte parter. Strengt taget kan vi alene give afslag eller give tilladelse til at omlægge vejen og anlægge overkørslen og i den forbindelse stille relevante saglige krav til opbygning af vej, overkørsel med mere. Det er dog vores vurdering, at omkostningerne for arbejdet i sådanne sager normalt påhviler ansøgeren selv. Men det står Keld Hansen selvfølgelig frit for at få andre til at bidrage til arbejdet. Det er et rent privatretligt anliggende mellem ham og sagens øvrige parter, og et forhold som vi ikke kan tage stilling til. Vejret til privat fællesvej En tilladelse til at nedlægge eller omlægge en privat fællesvej efter privatvejslovens 72 medfører, at eventuelle vejrettigheder, herunder hævdvundne rettigheder, bortfalder, hvis tilladelsen udnyttes. Når en privat fællesvej omlægges, og ejerne af vejen og ejerne af de ejendomme, som vejen skal ligge på, har godkendt det nye vejforløb, må det antages, at de hidtidige vejrettigheder følger med over på den omlagte vejstrækning. Jævnfør privatvejslovens 11. Vi antager derfor, at de grundejere, der har vejret til den nuværende private fællesvej, automatisk vil få vejret til den nye private fællesvej. En vejret er den ret, som en ejer af en ejendom har til at benytte vejen, typisk som vejadgang til sin ejendom. Og en vejberettiget er en grundejer, der ejer en ejendom med en sådan vejret. Reglerne for omlægning af privat fællesvej Keld Hansen søger om tilladelse til at omlægge den private fællesvej på sin ejendom Tvedvej 17, 6670 Holsted, matrikel nr. 6f med flere, Stenderup By, Føvling. Vi skal som vejmyndighed tage stilling til ansøgningen. Den private fællesvej bruges af Keld Hansen og af andre grundejere i området. Den private fællesvej skal helt eller delvist opretholdes, hvis vejen er eneste vejadgang til en ejendom, og der ikke samtidigt etableres en anden vejadgang. Vejen skal også helt eller delvist opretholdes, hvis vejen i øvrigt er af vigtighed for en ejendom. I det tilfælde, hvor den private fællesvej hverken er eneste vejadgang eller af vigtighed for en ejendom eller nogle af ejendommens lodder. Skal vi foretage en konkret afvejning af dels grundejeres interesse i, at vejen bevares som den er, og dels i Keld Hansens interesse i, at vejen omlægges. Vores eventuelle tilladelse til at omlægge den private fællesvej betyder, at såvel tinglyste vejrettigheder, som hævdvundne vejrettigheder dermed bortfalder. 5 af 7
Vores eventuelle tilladelse til at omlægge vejen, eller afslag på at omlægge vejen, får berørte parter mulighed for at klage over til taksationsmyndighederne og til Vejdirektoratet. Vejdirektoratet kan tage stilling til, om vi har lovgrundlag for at behandle ansøgningen, og videre at give afslag eller tilladelse til at omlægge vejen. Om vi har fulgt privatvejslovens og forvaltningslovens regler, har hørt sagens berørte parter, har vurderet og afvejet deres eventuelle modstridende interesser i vejen med mere. Giver vi tilladelse til at omlægge vejen, eller afslår vi at give tilladelse til at omlægge vejen, får berørte parter også mulighed for at prøve afslaget eller tilladelsen ved taksationsmyndighederne. Taksationsmyndighederne kan tage stilling til vejens betydning og vigtighed for berørte ejendomme. Når, og først når de administrative klagemuligheder ved taksationsmyndighederne og Vejdirektoratet er udtømte, får berørte parter mulighed for at prøve taksationsmyndighedernes og Vejdirektoratets afgørelser ved domstolene. Lovgrundlag Den blå Tvedvej på vejregisterkortet af 22. juni 2016 er en privat fællevej, og vejen er dermed underlagt privatvejslovens regler. Vi er vejmyndighed for den private fællesvej. Det følger af privatvejslovens 1, stk. 2. Den grønne Tvedvej på vejregisterkortet af 22. juni 2016 er en kommunevej, og vejen er dermed underlagt vejlovens regler. Vi er vejmyndighed for Tvedvej. Det følger af vejlovens 2 og 7. Keld Hansen får tilladelse til at omlægge den private fællesvej i henhold til privatvejslovens 12, stk. 1 og lovens 72, stk. 1. Keld Hansen får tilladelse til at etablere en overkørsel til kommunevejen Tvedvej i henhold til vejlovens 49, stk. 1. Forvaltningsloven med flere love omhandler berørte parters ret til at blive hørt i sagen, deres ret til at udtale sig i sagen, og deres ret til at få indsigt i sagen med mere. Omtalte love kan ses på Civilstyrelsens hjemmeside www.retsinformation.dk: Privatvejsloven Lovbekendtgørelse nr. 1234 af 4. november 2015 Vejloven Lov nr. 1520 af 30. december 2014 Forvaltningsloven - Lovbekendtgørelse nr. 433 af 11. april 2014 Offentlighedsloven Lov nr. 606 af 12. juni 2013 Klagevejledning Er du part i sagen, har du mulighed for at klage over vores behandling af sagen. Du har dermed mulighed for at klage til: Taksationsmyndighederne og/eller til Vejdirektoratet Du har mulighed for at klage til Vejdirektoratet. Det følger af privatvejslovens 87, stk. 2 og vejlovens 132, stk. 1. 6 af 7
Vejdirektoratet kan tage stilling til det retlige i sagen. Det vil sige, om vi har lovgrundlag for at behandle sagen, give tilladelse til at omlægge vejen, etablere en ny overkørsel med mere. Vil du klage til Vejdirektoratet, sender du klagen til Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postboks 9018, 1022 København K eller mailer klagen til vd@vd.dk. Klagen skal være Vejdirektoratet i hænde senest 4 uger efter, at denne annonce blev offentliggjort. Du har også mulighed for at prøve sagen ved taksationsmyndighederne. Det fremgår af privatvejslovens 75. Taksationsmyndighederne kan tage stilling til den private fællesvejs betydning for din og øvrige berørte parters ejendomme. Vil du prøve sagen ved taksationsmyndighederne, sender du klagen til Vejen Kommune, Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen, att.: Vej & Park eller mailer klagen til post@vejen.dk, att.: Vej & Park. Klagen skal være os i hænde senest 4 uger efter, at denne annonce blev offentliggjort. Vi vil derefter sende din klage videre til taksationsmyndighederne. Carsten Wagner Sørensen Ingeniør 7 af 7