455 m2 REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL VED RÅDHUSPLADSEN 1550 KØBENHAVN V LÆKKERT INSPIRERENDE LEJEMÅL VED RÅDHUSPLADSEN MED EGEN TAGTERRASSE
INDHOLD 3 Beliggenhed 4 Ejendommen 6 Lejemål 8 Plantegninger 10 Lejevilkår 12 Kontaktinformation 2 C.W. OBEL EJENDOMME REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V
BELIGGENHED Med den mest centrale placering i København lige ved Rådhuspladsen, ligger denne ejendom på hjørnet af Regnbuepladsen og Lavendelstræde. Regnbuepladsen, tidligere med adressen Rådhuspladsen, blev etableret i juli 2014. Navnet Regnbuepladsen blev valgt som en hyldest til mangfoldighed og frisind i København. Centralt beliggende med 6 minutters gang i forhold til Københavns Hovedbanegård, samt til et utal af buslinier på Rådhuspladsen. I 2019 kommer Metroen til Rådhuspladsen, og dermed er der mindre end to minutters gang til offentlig transport. REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V C.W. OBEL EJENDOMME 3
EJENDOMMEN Denne ejendom er opført i 1923 på en yderst central beliggenhed i hjertet af København. Ejendommen ligger lidt tilbagetrukket ved Lurblæsersøljen, hvilket giver mulighed for at have en attraktiv placering på den nyrenoveret Regnbueplads, ved Rådhuspladsen. I 2005 blev ejendommen ombygget til at kunne rumme flere kunder. Bygningen huser i dag kunder fra flere forskellige brancher, blandet andet banken Spar Nord og i stuen ligger den populære og anmelderoste restaurant Steak Royal, som Madklubben står bag. 4 C.W. OBEL EJENDOMME REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V
REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V C.W. OBEL EJENDOMME 5
LEJEMÅL Med super central beliggenhed og en Newyorker inspireret indretning samt personelevator direkte op til lejemålet, har dette lejemål mange attraktive elementer at byde på. Hertil kommer den store tagterrasse som er eksklusivt til dette lejemål, med en fantastisk udsigt over Københavns tage og tårne. Lejemålet er primært indrettet i åbent plan med to mødelokaler/kontorer, samt et atrium/ opholdsrum ud mod tagterrassen. Lejemålet er inddelt med søljer og charmerende hanebjælker. Desuden er en indskudt etage med god mulighed for spiseområde i forlængelse af velfungerende anretterkøkken. På den indskudte etage er der også store og brugbare depot/arkivrum. STOR OG LÆKKER TAGTERRASSE Til lejemålet er der ligeledes adgang til vareelevator. Parkering kan ske tæt ved lejemålet, f.eks. i P-huset under Industriens Hus ved Rådhuspladsen. Det er muligt at indrette lejemålet i samarbejde med udlejer, så det passer til netop de ønsker og behov jeres virksomhed måtte have. 6 C.W. OBEL EJENDOMME REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V
REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V C.W. OBEL EJENDOMME 7
PLANTEGNINGER PLANTEGNING - 5. SAL Regnbuepladsen 8 C.W. OBEL EJENDOMME REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V
PLANTEGNINGER PLANTEGNING - 5. SAL, HEMS Regnbuepladsen REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V C.W. OBEL EJENDOMME 9
LEJEVILKÅR AREAL Kontor 455 m2 Driftsomkostninger inkl. skatter og afgifter DKK 361 pr. m2 ÅRLIG LEJE PR. m2 Kontor DKK 1.400 Varme DKK 176 pr. m² Depositum 6 måneder ÅRLIG LEJE Kontor DKK 637.000 Betaling Årlig regulering Overtagelse Kvartalsvis 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % Efter aftale Moms 25 % Uopsigelighed Indvendigt vedligehold Udvendigt vedligehold Lejer: Efter aftale Udlejer: Efter aftale Lejer Udlejer Energimærke 10 C.W. OBEL EJENDOMME REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V
REGNBUEPLADSEN 5, 5. SAL, 1550 KØBENHAVN V C.W. OBEL EJENDOMME 11
KONTAKT Tine Cederholm Bemberg Telefon 33 33 94 94 Mobil 51 99 12 49 E-mail tcb@cwobel.dk Camilla Andreasen Telefon 33 33 94 94 Mobil 25 48 28 42 E-mail can@cwobel.dk C.W. Obel Ejendomme udlejer markante ejendomme til markante virksomheder. Vores lejemål styrker virksomhedens image, og inspirerende omgivelser øger arbejdsglæden og den daglige effektivitet. I takt med at ambitionerne ændres, sørger vi for, at rammerne tilpasses. cwobel-ejendomme.dk KØBENHAVN Vestergade 2C, 2. sal 1456 København K. Telefon: 3333 9494