Modeller for kapacitetsudvidelse Klub Tempeltræet Interessenterne omkring udvidelsen af Klub Tempeltræet har drøftet fordele og ulemper ved tre forskellige modeller for kapacitetsudvidelser: Byggeri på bagsiden af Bülowshallen Beskrivelse En to-etagers bygning på bagsiden af Bülowshallen, som indeholder forskellige former for aktivitetsrum, og som holdes indenfor den afsatte anlægssum. Denne model vil ikke opfylde kapacitetsbehovet for klubben. Eller En større to-tre-etagers bygning, som har tilstrækkelig kapacitet til klubben, og hvor der også etableres mulighed for at foreningslivet i et vist omfang får adgang til ekstra faciliteter. Fordele Æstetisk forbedring af området/bygningen. Mulighed for at foreningslivet udenfor klubbens åbningstid kan anvende dele af de nye faciliteter. Dvs. bedre forhold for forenings-aktiviteterne. Mulighed for at klubben kan anvende evt. ledige hal-faciliteter. Mulighed for at etablere lege-/aktivitetsmuligheder på det nye byggeri. Fx terassering, boldbur på toppen, klatrevæg. Etablering af nyt depotrum til hallen, til erstatning af det meget nedslidte halmhus. Ved meget stor udbygning vil der, udover klubfaciliteter, også kunne etableres nye aktivitetsrum til foreningslivet. Ulemper Placeringen af tilbygningen er ikke praktisk i forhold til skolens og klubbens behov. Byggeriet vil være placeret i den skolegård, hvor indskolingen holder til, og ikke nær den skolegård og de lokaler, som mellemtrinnet er i. Derved bliver det vanskeligt at opnå den ønskede sammenhæng mellem skolegård, undervisningslokaler og klublokaler, ligesom sammenblandingen af små og store børn vil være udfordrende. Skolegården ved hallen bruges allerede af 400 elever om eftermiddagen, når vejret tillader det. Da klubbørnenes aktiviteter vil skulle ske i og omkring skolegården mellem bygning C og D, vil en placering af klubbase bag Bülowshallen betyde, at der skal bruges ekstra personale, for at sikre det nødvendige tilsyn både i lokalerne bag Bülowshallen og i lokalerne omkring skolegården mellem bygning C og D. Mulighederne for brug af hallens faciliteter vil være begrænset. Løsningen giver ikke den af klubben ønskede direkte adgang til udendørs og indendørs træningsfaciliteter i hele klubbens åbningstid. Økonomi a) Et lille byggeri på 300-350 m2 (incl. depot) vil koste ca. 7-8 mio. kr. Hermed vil klubben ikke få tilstrækkelig kapacitet. Klubben anfører, at det vil være essentielt, at denne løsning også omfatter et boldbur, fx på taget. 1 b) Et stort byggeri på mindst 500-650 m2 (incl. depot), gerne større, vil koste ca. 15 mio. kr. Hermed vil klubben få den
tilstrækkelige kapacitet, og fritidsbrugerne vil få tilført nogle ekstra aktivitetsmuligheder. Vil stadig skulle omfatte et boldbur, fx på taget, samt depot. Kommentarer FIU pointerer, at de udenfor klubbens åbningstid er interesseret i stort set alle former for lokaler, som klubben får tildelt, og at der i begrænset omfang også er nogle ledige aktivitetsrum i hallen, som klubben vil kunne bruge ind i mellem. at der er meget stort behov for et nyt depotrum. Klubben pointerer, at det af hensyn til de pædagogiske mål ikke er hensigtsmæssigt at blande klubaktiviteter og foreningsaktiviteter. Herunder at klubben har en klar sundhedspolitik, og at det ikke er hensigtsmæssigt at klubmedlemmerne i hallen får adgang til at købe slik og sodavand. Café-udsalget åbner kl. 16, klub/ungdomsklub har også åbent herefter. at nogle klubaktiviteter vil kunne foregå i rum med offentlig adgang, hvilket skærper krav til tilsyn. at den har aftenåbent tre gange ugentligt, derudover typisk har en klassemiddag én aften om ugen og ofte har overnatninger fra fredag-lørdag. Klubtiden er dermed pt. til kl. 20 mandag, onsdag og torsdag, og til kl. 21 om tirsdagen. Dvs. at der er reelt er meget ringe mulighed for, at fritidsbrugerne kan udnytte klubfaciliteterne. Skolen pointerer, at der bør afsættes økonomi til at udvikle skolegården ml. bygning C og D da byggeprojektet i sig selv ikke skaber udendørs aktivitetsmuligheder. Dog har skolen allerede budgetteret med en lille boldbane i gården. at et byggeprojekt bag Bülowshallen bør kun inddrage begrænset grundareal da skolegården er fuldt udnyttet af børn i indskolingen. Byggeri i forlængelse af skolebygning Fuglevangsvej 5 Beskrivelse En to-tre etagers bygning indsættes i forlængelse af eksisterende gavl på hovedbygningen på Fuglevangsvej. Placeres i den ene af de to adgangsveje til skolegården. Idéen er, at klubben ikke får den fulde nødvendige kapacitet via tilbygning, men at børnene kan rummes ved kombinationsbrug med skolens lokaler samt ikke mindst udendørs-arealene. Fordele Tilbygningen placeres i og ved de klasse- og faglokaler samt den skolegård, som eleverne på mellemtrinnet benytter. Hermed synergi-mulighed på tværs af undervisning og fritid. De nye faciliteter vil således også kunne bruges i undervisningen, da de er placeret i direkte tilknytning til 2
undervisningsrummene. Klubbens personale kan overskue alle børn, idet alle er samlet i samme lokalområde, forudsat at der bygges lid ind i gården så der er udsyn over gården (bygninger og skolegård). Små og store børn skal ikke være i samme fysiske rum, og klub- samt foreningsbrugere bliver ikke blandet sammen i hverdagen. Klubben er fra næste skoleår en del af skolen, hvorfor et tættere samarbejde om fælleslokaler vil være en fordel. Dette i tråd med øget samarbejde lærere og klubpædagoger til gavn for eleverne Fritidsbrugerne (foreninger) vil kunne bruge lokalerne udenfor klubbens åbningstid. Kan stort set etableres indenfor eksisterende budget. Ulemper Tilbygningen tilfører ikke nye faciliteter til Bülowshallen, ej heller nyt udseende eller nyt depot. Forenings-brugerne vil skulle bevæge sig fra Bülowshallen og over til Fuglevangsvej, såfremt de skal bruge faciliteterne. Økonomi Økonomi byggeri i forlængelse af skolebygning Fuglevangsvej 5: Tilbygning på ca. 2-300 m2 kan etableres indenfor eksisterende anlægssum på 7,2 mio. kr. 3 En erstatning for depotrummet ved Bülowshallen kan derudover etableres for 500-600.000 kr. (Forudsætning: Eksisterende fundament og terrændæk genbruges, indvendig pladebeklædning, mineraluldsisolering, udvendig robust træbeklædning.) Hvis disse forudsætninger ikke holder, vil anlægssummen blive højere. Hvis depotrummet skal udvides til 80 m2 (ønske fra FIU), være fuldt isoleret og opvarmet, med nye fundamenter og terrændæk, vil det koste ca. 1 mio. kr. Hvis en sådan bygning tillige skal apteres med klatrevægge, faldunderlag og siddetribuner skal tillægges yderligere ca. 500.000 kr. Dvs. 1.500.000 kr. Hertil kommer sagsomkostninger og sædvanlig budget til honorarer og uforudsete udgifter på 250.000 kr. Totaludgift 1.750.000 kr. Kommentarer Skole og klub anbefaler denne model, da den giver de bedste muligheder for børn og personale, ligesom den bevarer de eksisterende skolegårde. FIU pointerer, at fritidsbrugerne naturligvis kán bruge lokaler der ikke er placeret i direkte tilknytning til hallen, men det er ikke ønskværdigt. Ofte vil denne (korte) afstand betyde, at brugerne går hjem i stedet for fx at mødes i café m.v. i hallen efter aktiviteterne. Klubben pointerer, at det er vigtigt med direkte adgang til skolegården. Byggeriet bør således være i stueplan eller som minimum have direkte gårdadgang via trappe. Skolen pointerer, at der bør afsættes økonomi til at udvikle skolegården ml. bygning C og D da byggeprojektet i
sig selv ikke skaber udendørs aktivitetsmuligheder. Dog har skolen allerede budgetteret med en lille boldbane i gården. Byggeri i skolegård mellem bygning C og D, Fuglevangsvej Beskrivelse Aktivitetsrum og nyindretning af skolegården mellem bygning C og D. Bygningen delvist nedsænket i terræn, og der etableres aktivitetsmuligheder på sider og tag af bygning. Fordele Som modellen med tilbygning i forlængelse af skolebygning Fuglevangsvej 5. Adgangsvejene til skolegården ændres ikke. Projektet kan indtænke skolens depotbehov og herved erstatte saneringsmoden skurvogn i gården, hvorved skolegården kun påvirkes lidt. Ulemper Som modellen med tilbygning i forlængelse af skolebygning Fuglevangsvej 5. Skolegårdsarealet vil blive mindsket, selvom der laves et byggeri hvor der delvist er aktivitetsområder på tag/sider af bygningen. Risiko for skyggevirkning ind på nabogrund med deraf følgende utilfredshed. Økonomi Økonomi byggeri i skolegård: Tilbygning på ca. 2-300 m2 vil forventeligt kunne gennemføres indenfor anlægssummen. 4 En erstatning for depotrummet ved Bülowshallen kan derudover etableres for 500-600.000 kr. (Forudsætning: Eksisterende fundament og terrændæk genbruges, indvendig pladebeklædning, mineraluldsisolering, udvendig robust træbeklædning.) Hvis disse forudsætninger ikke holder, vil anlægssummen blive højere. Hvis depotrummet skal udvides til 80 m2 (ønske fra FIU), være fuldt isoleret og opvarmet, med nye fundamenter og terrændæk, vil det koste ca. 1 mio. kr. Hvis en sådan bygning tillige skal apteres med klatrevægge, faldunderlag og siddetribuner skal tillægges yderligere ca. 500.000 kr. Dvs. 1.500.000 kr. Hertil kommer sagsomkostninger og sædvanlig budget til honorarer og uforudsete udgifter på 250.000 kr. Totaludgift 1.750.000 kr. Kommentarer Som modellen med tilbygning i forlængelse af skolebygning Fuglevangsvej 5. Bygningen skal tilføre aktivitetsmuligheder og indbyde til ophold i gården f.eks. ved cafefunktion.
Skolen pointerer, at der bør afsættes økonomi til at udvikle skolegården ml. bygning C og D da byggeprojektet i sig selv ikke skaber udendørs aktivitetsmuligheder. Dog har skolen allerede budgetteret med en lille boldbane i gården. 5