2. årgang Nr. 7 oktober Rejsegilde i Vestergaardsparken. I drift inside

Transkript

1 2. årgang Nr. 7 oktober 2012 Rejsegilde i Vestergaardsparken. I drift inside

2 Side 30 Side 12 Side 26 Kære læsere ALBOA inside bringer gerne nyt og det er virkelig en nyhed, at vi får en ny direktør i Som bekendt bygger vi fortsat, og rejsegilde er altid hyggeligt (blokaden har vi glemt). Vi skriver også gerne om gamle byggerier (se side 8-10). Vi skylder at præsentere den nye organisationsbestyrelse. Vi fortæller i dette nummer om de fire og vender tilbage til de øvrige fire. Vi præsenterer også vore 16 udvalg og fortæller om to jubilæer og tre nye medarbejdere. Desværre har vi haft brand og indbrud, og skriver hellere om livet i Håndværkerparken solbær livet ved bocciastævnet og livet ved pensionistfesten 2 december. Det sidste ALBOA inside i år udkommer inden juleaften. Hav det godt indtil da, siger redaktionen. Indhold Leder...3 Halvvejsgilde...4 Afskedsreception...5 Rejsegilde...6 Blokade...7 Byggeri i Byttelejlighed...11 Organisationsbestyrelsen...12 Udvalgsmedlemmer...14 Ejendomsfunktionærer nyansat Afdelingsbestyrelseskursus...18 Jubilæer Kunstudvalg...19 ALBOAs fritidsudvalg...21 Klubhus brændt...24 Solbærhæk...25 Der sker noget i Håndværkerparken Indbrud...29 Bocciastævne Pensionistfest...bagsiden 2. ÅRGANG oktober 2012 blad nr. 7 Udkommer 4 gange årligt Oplag: eksemplarer / Tryk/Layout: Uni-Tryk Redaktion sluttet 19. september Næste nummer udkommer december 2012 Deadline næste nummer 23. oktober 2012 Redaktion: Øyvind Kragh-Larsen (ansvarshavende) tlf Poul Ankersen tlf Poul Fisker tlf Erlind Daugaard tlf Lis-Linette Knoth Grand tlf Alle skriftlige henvendelser vedrørende bladet kan ske til boligforeningens kontor: Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J Tlf , Fax Bladets adresse: inside@alboa.dk Foreningens hjemmeside: Meninger, der tilkendegives i bladet, må ikke tages som udtryk for foreningens officielle standpunkt. Ret til ændringer forbeholdes 2 Oktober 2012

3 Generationsskifte Leder Kontinuitet i det stadige arbejde med at gøre ALBOA til et godt sted at bo og til en god arbejdsplads er meget vigtigt. Derfor har ALBOA s bestyrelse besluttet en plan for et kommende generationsskifte i den daglige ledelse. Der er tale om en meget langsigtet plan, som påbegyndes den og afsluttes med udgangen af Der er tale om en plan, som giver mulighed for, at den kommende leder får tid til at finde ud af, om det nu er det rigtige, og ALBOA s bestyrelse får mulighed for at vurdere, om personen er den rigtige. En enig bestyrelse har på bestyrelsesmøde den 22. august 2012 besluttet at ansætte Jens Løkke Møller med virkning fra til overtagelse af direktørposten pr Hvem er Jens Løkke Møller????? Det er bestyrelsens opfattelse, at Jens Løkke Møller opfylder disse kvalifikationer, og at han er den rette til at overtage direktørposten, når ALBOA s nuværende direktør fratræder. ALBOA s bestyrelse har besluttet nedennævnte plan for generationsskiftet: Jens er 37 år, gift med Ann-Kristina og har to drenge på 2 og 4 år, bor i Hinnerup. Jens er uddannet cand.scient.pol. (statskundskab). Jens har siden 2007 været sekretariatschef i Det Boligsociale Fællessekretariat. I været projektmedarbejder i EU-parlamentet i Bruxelles. I konsulent i udviklingsafdelingen i Randers Kommune. I formidlingskonsulent indenfor socialområdet i Århus Amt. I forbindelse med personudvælgelsen er der lagt stor vægt på at finde den rigtige person med fokus på: Kendskab til den almene sektor Respekt for beboerdemokratiet og det beboerdemokratiske arbejde, der udføres i vore boligområder Uddannelse Alder Formuleringsevne Projekthåndtering Politisk kontakt 1/1-2013: Jens Løkke Møller ansættes som personalechef og leder af det boligsociale arbejde (en stabsfunktion til direktøren) og bliver samtidig en del af den daglige ledelse. 1/7-2013: Administrationschef Kjeld Jespersen overgår til seniorordning med fri hver fredag. 1/1-2014: Kjeld Jespersen fratræder som leder af ledelsessekretariatet og som stedfortræder for direktøren. Jens Løkke Møller tiltræder som sekretariatog souschef. 1/1-2016: Jens Løkke Møller tiltræder som direktør for AL- BOA. 1/7-2016: Kjeld Jespersen fratræder. Som daglig leder af ALBOA er jeg utrolig glad for den beslutning som ALBOA s bestyrelse traf på mødet den 22. august Jeg er sikker på, at man i Jens har fået den helt rigtige afløser, når jeg fratræder efter mere end 27 år som daglig leder. Jens vil helt sikkert være i stand til at påvirke udviklingen i den helt rigtige retning, således at min boligforening og mine beboerdemokrater fortsat vil være blandt de absolut bedste indenfor den almene sektor, ikke bare her i kommunen men også på landsplan, forankret på et fundament af aktive beboerdemokrater. Et stort tillykke til ALBOA med ansættelsen af Jens Løkke Møller. John Jensen Direktør for ALBOA, lidt endnu Oktober

4 Halvvejs-gilde Kjærslund Af Erlind Daugaard Tonny Mikkelsen byder velkommen. Som omtalt i ALBOA inside nr er afdeling 026 Kjærslund i fuld gang med at renovere alle blokkene. Projektet er grundigt belyst i artiklen, så det skal vi ikke gentage her. Ca. halvvejs i renoveringsfasen mente bestyrelsen, at dette skulle markeres med et lille rejsegilde. Det blev så afholdt den 14. juni 2012 med hvad der nu hører sig til i den slags anledninger. Formand for Kjærslund og medlem af hovedbestyrelsen, Tonny Mikkelsen, bød velkommen og glædede sig over et godt fremmøde. Bag os kan vi se en næsten færdig blok, sagde han og arbejdet skrider godt frem. En sådan renoveringsproces tager tid nogle gange måske lidt for lang tid. Han ridsede i store træk hele forløbet op siden starten på opgaven i 2003, hvor en byggeskaderapport blev grundstenen til den endelige plan. Stort fremmøde i Kjærslund. 4 Oktober 2012

5 Vi er overbevist om, at vi sammen med vore samarbejdspartnere har fundet de rigtige løsninger, der giver et helt nyt indtryk af afdelingen. Licitationen blev vundet af firmaet Enemærke og Petersen ovre fra øen! Og efter en lidt besværlig igangsætning, har de løftet opgaven godt, som man selv kan se rundt omkring i afdelingen. Beboerne synes godt nok, der arbejdes mange steder, og at det hele ser lidt uoverskueligt ud, samtidig med, at det kan være besværligt at komme rundt. Men det får en ende vi må væbne os med tålmodighed lidt endnu. Men der bliver ikke noget 10 års jubilæum på projektet, det bliver færdigt inden årets udgang. Tonny Mikkelsen takkede Enemærke og Petersens medarbejdere for godt samarbejde og for den måde man har taklet opgaven på over for beboerne undervejs. Trefoldigt hurra for Kjærslund. Herefter takkede byggeleder Henrik Johansen, Enemærke og Petersen, bestyrelse og beboere for samarbejdet undervejs og ønskede Kjærslund til lykke med renoveringen. Og så var der øl og pølser! Henrik Johansen fra Enemærke og Petersen takker for samarbejdet. Afskedsreception for afgående medlemmer i ALBOAs organisationsbestyrelse I Håndværkerparkens Fælleshus blev der den 2. juli 2012 holdt afskedsreception for udtrædende medlemmer af ALBOAs første organisationsbestyrelse efter fusionen - den gamle overgangsorganisationsbestyrelse. Her skal lyde en stor tak for arrangementet, og takken her er ikke kun på egne vegne, men på vegne af alle de udtrædende medlemmer som deltog. Hvor var det en fin måde at slutte af på og få sagt tak for kampene og samarbejdet. Et samarbejde som for mit vedkommende startede i fusionsgruppen og sikke et forløb, sikke udfordringer, en proces, og sikke et stykke arbejde! Og det er ikke uden en anelse vemod stafetten med organisationsbestyrelsesarbejdet er givet videre, men også med en rigtig god følelse i maven. Der er naturligt meget arbejde, masser af udfordringer og mange beslutninger for den nye organisationsbestyrelse nu og i fremtiden. I ønskes rigtig god arbejdslyst og jeg håber, at uanset hvilke valg og beslutninger I måtte træffe, at det vil være som en åben og synlig organisationsbestyrelse. Endnu engang stort og inderligt tak til alle de som mødte op og gjorde dagen festlig, tak for taler, tak for de personlige gaver, gaverne fra revisionsfirmaet Beierholm, Clemens Advokater og DAI (arkitekter/ingeniører) og tak til Organisationsbestyrelsen og ALBOAs administration for afskedsgaver og et rigtig fint arrangement. Ulla Elisabeth Folmer Christiansen Afd. 47, Råhøjparken, Stavtrup Oktober

6 Salamanderparken Rejsegilde Af Erlind Daugaard Foto: Kim B. Olsen, inspektør Vejret viste sig fra sin bedste side onsdag den 29.august. Det var den dag, ALBOA havde valgt at holde rejsegilde på Salamanderparkens 2. byggeafsnit, som omfatter 40 familieboliger og 20 stk. +55 boliger. Der var da også stort fremmøde af beboere, teknikere og andre medarbejdere fra Boligbyg, der har det overordnede ansvar for bebyggelsen. I det gode vejr blev rejsegildet gennemført i fri luft på pladsen mellem de to rækker +55 boliger. ALBOA`s formand, Poul Ankersen, bød velkommen. Han glædede sig over en velordnet og ryddelig byggeplads, som det også havde været tilfældet ved rejsegildet på 1.afsnit, hvor indflytning er påbegyndt. Nu glæder vi os til at afdelingen færdiggøres og sættes i drift. Der skal herfra lyde en tak for en god indsats til alle ansatte på byggepladsen lige fra yngste arbejdsdreng til ældste svend og teknikere. Også tak til Dansk Boligbyg for en flagstang med tilhørende flag og vimpel. Som det er skik og brug ved en sådan lejlighed, udråbte deltagerne et leve for Salamanderparken. Herefter talte arkitekt Per Laustsen fra Årstiderne Arkitekter. Han konstaterede, at byggeriet kørte som smurt, man var endda foran tidsplanen! Også han takkede for såvel samarbejdet med ALBOA, som alle medarbejderne på projektet. Der udbragtes endnu et leve for byggeriet. Selv om der selvfølgelig mangler en del finish inden indflytningen kan påbegyndes, var der lejlighed til at bese 3 af boligerne og det så rigtig godt ud! 6 Oktober 2012

7 Salamanderparken blokade I sommerperioden har der været en del skriveri vedr. byggerier, hvor håndværkere bliver underbetalt. Et af de byggerier, som har været omtalt er vort nybyggeri i Salamanderparken, hvor der har været beskæftiget polske håndværkere, som ikke har fået udbetalt deres tilgodehavender. Der var altså ikke tale om underbetaling! Problemerne i den aktuelle sag var ikke overholdelse af regler, men manglende betalingsevne. Sagen blev heldigvis løst til alles tilfredshed på kort tid hvilket vi også havde en forventning og et krav om. På Salamanderparken har vi en kontrakt med én entreprenør om hele byggesagen. Totalentreprenøren er Dansk Boligbyg. Dansk Boligbyg har selv ansvaret for aftaler med alle underentreprenører, det har vi ingen indflydelse på. Dansk Boligbyg havde indgået aftale med tømrerfirmaet Michael Rasmussen om udførelse af en del af tømrerarbejderne. Michael Rasmussen havde engagement med fa. Handtrade som havde 12 polakker ansat. Polakkerne var medlemmer af 3F, som gik ind i sagen, da polakkerne kun havde fået udbetalt en del af deres tilgodehavende. 3F gennemførte en blokade mod Dansk Boligbyg og dele af tømrerarbejdet. ALBOA stillede krav overfor Dansk Boligbyg om at få bragt forholdene i orden, hvilket skete efter 4 dage, og blokaden blev ophævet. På grund af sommerferien kom vore synspunkter ikke så tydeligt til udtryk i den skrivende presse. I ALBOA har vi en pressepolitik som siger: ALBOA s formand udtaler sig om den politiske del ALBOA s direktør udtaler sig om den administrative del. ALBOA s direktør havde ferie, og derfor var der kun få kommentarer fra ALBOA. Hvad gør vi for at sikre at udenlandsk arbejdskraft følger gældende kollektiv dansk overenskomst? Som professionel bygherre stiller vi i alle byggesager de krav, vi kan og må i relation til udenlandsk arbejdskraft. Vi har i flere år anvendt nedennævnte betingelser, som gælder alle udførende entreprenører. Betingelserne er udarbejdet af vores advokat, så det er disse krav, vi kan og må stille. Kort fortalt, sikrer vi og får dokumentation for, at der som minimum udbetales overenskomstmæssig løn, ligesom firmaer skal være tilmeldt det såkaldte RUT-register, der sikrer, at firmaerne betaler skat m.v. Hvis forpligtelserne ikke overholdes, kan vi tilbageholde beløb hos entreprenøren med henblik på at betale fx tilgodehavende løn. Vi synes således, at vi indenfor de givne rammer gør, hvad vi kan, så det foregår på en ordentlig måde, når der er en udenlandsk arbejdskraft på byggepladserne. Vort udbudsmateriale omhandler følgende vedr. udenlandsk arbejdskraft: Såfremt entreprenøren vælger at benytte udenlandsk arbejdskraft til gennemførelse af projektet, herunder også eventuelle underentreprenører, forpligter entreprenøren sig til som minimum at betale den løn, der i henhold til gældende dansk kollektiv overenskomst mellem arbejdsgiver og ansatte er fastsat for udførelsen af arbejder, der henhører under entreprisen. Ved overtrædelse af denne forpligtelse, som medfører et berettiget krav fra de ansatte, kan ordregiver tilbageholde vederlag til entreprenøren med henblik på at tilgodese sådanne krav. Nedenfor er angivet, adresse, internetadresse og telefonnummer m.v. for de relevante statslige tjenester, hvor tilbudsgiverne kan indhente oplysninger om 1) skatter, 2) miljøbeskyttelse og 3) sikkerhed på arbejdspladsen samt arbejdsvilkår i Danmark. 1) SKAT Hovedcentret 4 Østbanegade København Ø telefon: fax: skat@skat.dk internet: 2) Miljøstyrelsen Strandgade København K telefon: fax: mst@mst.dk internet: 3) Arbejdstilsynet Landskronagade København Ø telefon: fax: at@at.dk internet: Med de initiativer, som ALBOA har taget er der en vis sandsynlighed for at udenlandsk arbejdskraft beskæftiget med ALBOA-projekter behandles på samme vilkår som dansk arbejdskraft, og dermed undgås dumping til ugunst for de danske håndværkere! John Jensen direktør i ALBOA Oktober

8 Forstadsavisen Forstadsavisen hed en nu hedengangen avis, som blev udgivet i Viby, Kongsvang, Rosenvang og Fredensvang i 1930erne og op til engang i 1970erne. Heri har vi fundet en artikel af daværende forretningsfører Thorvald Jensen. Ved gennemlæsning af artiklen, som gengives i sin fulde længde her, kan man nikke genkendende til mange boligpolitiske problemstillinger, som også findes den dag i dag. Læs artiklen og mærk historiens vingesus også i Viby. Den handler om den gule Vestergaardspark. Den Byggeriet i Vestergaardsparken er nu afsluttet Nyt Bykvarter planlægges og påbegyndes Af Thorvald Jensen Ved Aarets Afslutning gør man almindeligvis Status og anlægger Budget for det kommende Aar. Dette gælder indenfor Regnskabsvæsenet, og noget lignende kan der vel være Grund til at gøre indenfor Boligbyggeriet, da dette Problem er lige saa aktuelt, og paa nuværende Tidspunkt stadig ret alvorligt, selv om der tilsyneladende er bygget meget de senere Aar. I denne Anledning har Forstadsavisen bedt om en kort Oversigt over Arbejdet i Aaret, der nu er svundet, samt lidt om Boligforeningens Planer for 1953, og jeg skal lige her forsøge at trække Linierne lidt op for Arbejdet i 1952 og Foreningens Planer i det kommende Aar. Vi Boligfolk beskæftiger os nu mere med vore Fremtidsplaner, end med det færdigudførte Arbejde, men en kort Omtale af vort Byggeri i Aaret her kan dog være berettiget, navnlig ud fra den Betragtning, at Foreningen nu sikkert må holde Flyttedag, hvad Arbejdsomraade angaar, idet Afdeling VI Byvangen nu er færdig, og man har endnu ikke fastlagt, hvad man vil have projekteret og opført på Arealet langs Grundtvigsvej mellem de to store Bebyggelser Afdeling V og VI. Med de sidste 72 Lejligheder, som nu er blevet færdigbygget i Aar og taget i Brug i Juni Maaned, er Afdeling VI hermed færdig og beboet. Om dette Byggeri skal siges, at Bebyggelsen i sin Helhed har opfyldt de Forventninger, man har stillet til den, idet selve Blokkenes Placering med anlagte Friarealer har opfyldt de Krav, man skal stille til en Parkbebyggelse. Lejlighederne er store og rummelige og med en god og moderne Indretning, og Boligafgiften er her rimelig, selv om den endelige Afgift ikke er fastsat, da man ikke har den endelige Financiering færdig. Saa meget kan dog siges, at Boligafgiften vil komme til at ligge i Underkanten af, hvad man ellers maa præstere for tilsvarende Lejligheder. Med Afslutningen af denne Afdeling har Boligforeningen nu godt 400 Lejligheder og 88 Loftværelser, og det er vel nok med noget Vemod i Sindet, at Foreningens Ledelse maa flytte sit Arbejdsomraade, da man helst havde set en forbindende Bebyggelse som en smuk Afslutning paa Byvænget ud langs Grundtvigsvej, men dette bliver nu sikkert en kommunal Opgave, som Sogneraadet vil søge løst paa bedste Maade. Foreningens Arbejdsfelt bliver nu ude i den anden Ende af Byen ved det nye Stadion og den nye Skole, og her er Mulighederne til Stede for at faa et nyt Boligkvarter opbygget, som vil faa de smukkeste Omgivelser og sikkert blive meget eftertragtet. Vi har vel alle set den nye Vestergaardsskole som høster almindelig Anerkendelse for sin enkle og smukke Udformning tillige med en fornuftig Indretning og ikke mindst en stærk Hensyntagen til de størst mulige Besparelser ved de aarlige Vedligeholdelser. Med disse Blomster til samtlige medansvarlige og medvirkende ved Skolens Opførelse, maa vi dog indrømme, at Skolen ligger lidt ensom og ligesom trænger til Selskab, og dette har Bestyrelsen ved sit Initiativ til nye Fremstød mod Boligmanglen nu forsøgt at raade Bod paa ved det nye Projekt til Bebyggelsen Vestergaardsparken, som vil rumme 156 Lejligheder. I al beskendenhed skal hermed siges, at faar Boligforeningens Projekt her en smuk Nabo i den nye Skole og det nye Stadion, faar Skolen ligesaa en smuk udformet Bebyggelse som Nabo i Vestergaardsparken, som Foreningens Arkitekt C.K. Gjerrild har projekteret Grønnegaarden s 52 Lejligheder beliggende paa Arealet V. 8 Oktober 2012

9 Kongevej 25 overfor det nye Stadion. Med disse 2 Bebyggelser er Grundlaget for Starten til et nyt Bykvarter lagt til Rette. Vestergaardsparken er indsendt til Ministeriet, og der foreligger Forhaandstilsagn om Statslaan til Opførelsen. Projektet er færdigbehandlet af de respektive Myndigheder, saa Foreningen forventer Igangsættelsen af dette Byggeri snarest. Ved denne Bebyggelse har man som hidtil lagt stor Vægt på den ideelle Indretning af Lejlighedstyperne og tillige gjort Forsøg paa at aflive den Indstilling, som er almindelig gældende, at moderne Bebyggelser er blottet for Udsmykninger, da man jo ikke som for Aar tilbage har Taarne, Gesimser og Søjler til at smykke Bygningerne med. Moderne Byggeri er unægtelig mere funktionalistisk præget, dog er Facadeinddelingen og selve Udformningen her saaledes, at Bebyggelsen udvendigt set vil komme til at forme sig som en smuk og tilligemed hensigtsmæssig Bebyggelse og med et stort Friareal overfor den nye Skole. Dette, at man her er fri for Genboere, er noget, vi af Erfaring ved, vore Medlemmer sætter Pris paa. Denne Fordel opnaas ved den Randbebyggelse, som vi har faaet frem, en Byggeform, som sikkert er den ideelle, men som man sjælden kan opnaa, idet det kræver en dertil egnet Grund, som er vanskelig at faa fat paa. Standarden af dette Byggeri er paa Linie med Afdeling VI, d.v.s. al moderne Komfort med undtagelse af Køleskabet, som for Tiden ikke maa medtages i Statslaansbyggeriet, og selv om man har prøvet næsten alle Muligheder for nyt indenfor Lejlighedsindretningen, har vi dog Nyheder her, som er noget uprøvet for os og vistnok nyt i al Almindelighed herhjemme, idet Lejlighederne som for øvrigt bestaar af 12 forskellige Typer, har det efter vores Mening helt rigtige Spisekøkken med 2 gode Vinduer og god Spiseplads. Som tegningen viser, er der Adgang fra Køkken til Badeværelse, hvilket er en Nyindretning, som man venter vil vise sig at være en Fordel for Husmoderen og en Lettelse i det daglige Arbejde. Ligeledes har man opdelt Entreen i en Forstue og Entre, saaledes at den egentlige Entre er i den bageste Del med de indbyggede Skabe, noget, som da ogsaa har vundet almindelig Anerkendelse, og som sikkert vil vise sig at være en Fordel, da man herved opnaar en Slags Tumleplads for Børnene mellem Køkken og Opholdsstuen. Med denne Omtale af det nye Projekt vil det vel være på sin Plads at komme ind paa det mere alvorlige: Priserne og den Boligafgift, der betales i Dag for en moderne Lejlighed. Emnet er fortærsket, idet man snart hver Dag læser om de høje Huslejer. Det er uden for enhver Tvivl, at det i Dag kniber for mange med at klare Udgiften til lejen i de nye Ejendomme; paa den anden Side er man dog tilbøjelig til at undlade en Sammenligning med vore Lønninger, som vi jo alle maa erkende er steget samtidig med Stigningerne i Huslejerne. Det, der er saa urimeligt, er vel ogsaa snarest dette, at der er for stor en Forskel Oktober

10 paa lejen i gamle og nye Ejendomme, hvilket virker uretfærdigt for de unge, som skal sætte Bo og etablere Hjem. Det er rigtigt, at Boligafgiften her i Vestergaardsparken vil komme til at ligge paa ca Kr. pr. Etagemeter, det er det samme, som man er oppe paa i Boligafgift i andre Bebyggelser; sandt er det ogsaa, at det er en Fordobling af lejen i Boligforeningens Ejendomme siden dens Start i 1942, da man i den første Afdeling ligger paa en Leje paa 11,00 Kr. pr. Etagemeter. Udstyret og Kravene er da ogsaa steget betydelig siden, men at det er vanskelig for mange er sikkert uden al Tvivl, saa det er forstaaeligt, om man til Tider fristes til at gøre Forsøg paa Besparelser ved at nedskære Standarden og skrabe Byggeriets indvendige Udstyrelse ved at undlade en Del af de moderne Installationer. Denne Linie har Bestyrelsen taget Stilling til, og man vil ikke ind paa en Sænkning af Standarden, hvilket da ogsaa er en uhyre farlig Udvikling for Byggeriet, idet man maa huske paa, at vort Byggeri skal staa i en lang Aarrække. Det opføres i en Periode, hvor den tekniske Udvikling er i rivende Vækst, saaledes at en umoderne Bebyggelse til dels fra Starten er forældet og hurtig mister sin Værdi, saafremt man opnaar en Boligreserve, som vi jo da alle maa haabe, idet Tilstandene nu med de fortvivlede Boligproblemer er for alvorlige til, at man kan lade fem og syv være lige. Boligforeningens Ledelse har ikke ligget paa den lade Side i aaret, der er gaaet, selv om der tilsyneladende ikke er noget større Byggeri i gang for Tiden. Der er 22 Rækkehuse under Opførelse ved Lykkeholmsallé og Bjørnholmsallé, og disse er naturligt revet væk med det Behov, der er for Lejligheder. Foreningen har ca. 300 Medlemmer paa Ekspetancelisten, saa der er Opgaver nok at tage fat paa. Foreningen har ogsaa tilendebragt det forberedende Arbejde ved Projektering af Grønnegaarden og Vestergaardsparken, som tilsammen rummer 208 Lejligheder; heri ligger baade fra Teknikernes Side og fra Boligforeningens Side et stort Arbejde, selv om det ikke er synligt. Nu vil Ønsket for det nye Aar være, at man ikke strammer Vilkaarene for det almennyttige Boligbyggeri, men snarere letter disse, saa vi kan komme det håbløse Onde til Livs, der ligger i selv den Boligmangel, vi har. Det er sikkert, at det er nedbrydende for de Familier med Børn og de unge, der gifter sig og maa bo hjemme ved deres Forældre, at der ikke kan skaffes en Lejlighed. Det er en Tilstand, som vi, der til daglig har Føling med disse Mennesker, til dels kan sætte os ind i, men som man ikke til fulde forstaar, uden at man selv er i denne haabløse Nødsituation. Givet er det, at en Stramning af Byggeriets Vilkaar vil forøge Mangelen af Lejligheder, og derved opstaar der de to værste Onder, et Samfund kan rammes af, nemlig Boligmangel og en forøget Arbejdsløshed. Sker det, opstaar Tilstande ingen kan være tjent med. Vi haaber hermed, at Forstadsavisen har faaet de orienterende Oplysninger, den har eftersøgt, dels om hvad der er sket samt vore Ønsker for det kommende aar. Emnet er som før omtalt i Artiklen noget fortærsket, men vel alligevel saa aktuelt, at det maa have alles interesse. Og saa fortsætter Boligforeningen sit Arbejde til alles gavn, og her maa indføjes, at vi støttes stærkt af vort Sogneraad, hvilket fortjener at fremhæves, idet man der er klar over og enig med os i, at dette Arbejde skal gøres. Vi har den Opfattelse, at paa dette Omraade sættes den politiske Opfattelse i Baggrunden, saaledes at man i fuld enighed, støtter vore Bestræbelser i vort arbejde. Administrationen Vestergårdsvej 15 Postboks Viby J Tlf Fax post@alboa.dk Kontor/ekspeditionstid: Mandag... kl Tirsdag/onsdag...kl Torsdag... kl Fredag... LUKKET Telefontid: Mandag... kl Tirsdag/onsdag... kl Torsdag... kl Fredag... kl Driftsafdelingen: Telefontid: Som resten af administrationen. Træffetid: Gå ikke forgæves, ring og få en aftale inden du kommer. Kontortid i Galten: Inspektøren træffes torsdag: kl Gyvelparken 7A EJENDOMSFUNKTIONÆRER Ejendomsfunktionærer: Se listen bagest i bladet. Uregelmæssigheder uden for normal arbejdstid: Ved problemer, af uopsættelig karakter, dvs. ting som absolut ikke kan vente til det bliver hverdag: Ring til ALBOA Telefonsvarer giver anvisning. Se også Det henstilles at vagtudkald begrænses mest muligt. Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af sprunget sikring, overkog på komfuret o.l. betales af andelshaveren! 10 Oktober 2012

11 Byttelejlighed? Ønsker du at bytte din lejlighed, aflever blot denne kupon til boligforeningens kontor, så vil den komme med i næste blad. ALBOA Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J. Brug venligst denne vedstående kupon. Husk tydeligt navn, adresse og telefonnummer 23. oktober 2012 er sidste frist til næste nr. Haves: Ønskes: Henvendelse: Tlf.: Evt. navn/kontaktperson: Indsendt af: (bringes ikke i bladet) Navn: Adresse: Postnr.: Telefon: Haves: 3 vær. 2. sal, Ormslevvej, Viby Ønskes: 3 vær. Kridthøjparken Henv.: Tlf eller Kontaktperson: Bettina Haves: 3 vær. 1. sal Skanderborgvej, Viby Ønskes: 2-3 vær. Rækkehus, afd. 39, Hjulbjergvej, Borupvej, Tranbjerg Henv.: Tlf Kontaktperson: Mariann Haves: 2 etagers rækkehus i Lystrup i dejligt og grønt område med udsigt over marker, Århusbugten og Djursland. Søde og venlige naboer. Rum: 3. Areal: 84,9 kvm, Pris: 6.014,- Alt nyt i hårde hvidevarer, nyt køkken og badeværelse. Ønskes: 1 etagers bolig i stueplan, hvor man må have en kat. Størrelse fra 70 kvm. Pris ca ,- Beliggenhed: Højbjerg, Holme, Skade, Aarhus C, Trøjborg Henv.: Tlf Mail: akunatalia@yahoo.dk Kontaktperson: Natalia Haves: 2 vær. 1. sal, Solbjerg Ønskes: 2 vær. Beder Henv.: Tlf Kontaktperson: Thomas Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed m.v. til både private og firmaer. For yderligere information: Beboerhuset Pottemagertoften Højbjerg Tlf Oktober

12 ALBOA inside præsenterer den nye organisationsbestyrelse Før valgene blev alle kandidaterne bedt om at præsentere sig. Poul Ankersen, der er 67 år, blev valgt som formand for to år: Bosat i afd. 72, Klokkeblomstvej, Stavtrup. Anciennitet i det beboerdemokratiske arbejde siden 1988 (26 år) formand Jeg er pensionist fra ansat i Boligkontoret Aarhus med udlejning og klagesager. Bestyrelsesmedlem i Viby Elværk Bestyrelsesmedlem i Lokalhistorisk Arkiv, Viby Journalist på VA-bladet, nu ALBOA inside siden 1975 Visioner: Ønsker fortsat at præge ALBOA således at vi er blandt de bedste boligforeninger i Aarhus eller helt i toppen, hvad angår beboerdemokrati og beboerservice. Vi skal fortsat være en byggende boligorganisation. Vi skal vedligeholde vore boliger, så de lever op til tidens kvalitetskrav. Niels Skov Nielsen, 60 år: Bosat i afd. 47, Råhøjparken Har været i afdelingsbestyrelsen siden 1995, i organisationsbestyrelsen siden 2004 Niels er gået på efterløn efter at have været i isenkræmmerbranchen i 44 år. Udpræget familiemenneske med børn, børnebørn, svingerbørn og hund. Spiller badminton og har stor interesse for boligforeningsarbejde. Visioner: Fortsat udbygning af beboerdemokratiet. Vil gerne bygge nye boliger og fortsat renovere nuværende boliger, så de bliver tidssvarende vel at mærke til en pris, som beboerne kan betale. Håber administrationen bliver til gavn for beboerne, og at den fortsat kan være mellem de tre billigste m.h.t. administrationsbidrag. 12 Oktober 2012

13 Kim Schmidt Jensen, 51 år: Anciennitet i det beboerdemokratiske arbejde i 12 år, heraf 6 år som formand i afd. 43 Bosat i Håndværkerparken (afd. 43) Arbejder dagligt som bygningsingeniør/projektleder Har en stor byggefaglig indsigt (både byggeteknisk og økonomisk) Er aktiv badmintonspiller Har været ALBOAs repræsentant i Fondsbestyrelsen Idrætscenter Lyseng i 2 ½ år Har stor interesse i den almene sektor, som har stor betydning for samfundet. Visioner: Vil arbejde seriøst og engageret for beboerne, samt være med til at sikre: En større overensstemmelse mellem afd. bestyrelsernes ønsker og organisationsbestyrelsens beslutninger. En fornuftig økonomisk og kritisk sparring med administrationen Kontinuitet i ALBOA med henblik på det kommende generationsskifte Alle afdelinger (store, små, høj, lav) sikres på lige fod med hinanden At afdelingerne ved behov får den nødvendige opbakning (også økonomisk) i org. bestyrelsen Har bl.a. været med til: V.h.a. udarbejdelse af dispensationsansøgning at sikre opførelsen af Håndværkerparkens genbrugsplads (Administrationen havde opgivet projektet, da myndighederne ikke ville give byggetilladelse i første omgang). At varetage beboernes interesser i.f.m. renoveringsprojekt Håndværkerparken II gennem stort set hele projektforløbet. Lone Terkildsen: Bosat i afd. 38, Tranbjergparken Formand i Tranbjergparken i 8 år og har deltaget i kredsvalgmøder og kredskonferencer i 5. kreds Visioner: Beboerdemokratiet betyder meget. Hendes kerneområder er renoveringssager og hun kæmper for at få flere beboere til at deltage i afdelingsmøderne. Hun har deltaget i BL-kurser, hvor ikke mindst erfaringsudvekslinger giver meget. De sidste 4 følger i næste nummer af ALBOA inside. Oktober

14 Udvalgsmedlemmer Organisationsbestyrelsen nedsætter en række udvalg, der skal gå i dybden med forskellige emner. Bestyrelsen er repræsenteret i samtlige udvalg, men også repræsentantskabsmedlemmer og medarbejdere deltager i udvalgsarbejdet. 23. maj 2012 UDVALG Byggeudvalg Valgt af repræsentantskabet Navn/afdeling BEMANDING På valg Udpeget af organisationsbestyrelsen - Poul Ankersen - Tonny Mikkelsen - Ole Østergaard - Niels Skov Nielsen - Ole Berg - Ib Andersen - Direktøren Vedtægtsudvalg/lovudvalg - Jo Falk Nielsen (7) - maj Lone Terkildsen - Bent Neergaard (34) - maj Poul Ankersen - Freddy N. Poulsen (68) - maj Direktøren IT- og antenneudvalg - Preben Dam (13) - maj Michael Korsholm - Anker Aagaard (44) - maj Niels Skov Nielsen - Ib B. Andersen (antenne) - Mikkel Dam Junker (IT) - Jan Rasmussen (hjemmeside) Boligsocialt arbejde - Bitte Emmery (31) - maj Troels Munthe - Julie Bøllingtoft (33) - maj Ulla Elisabeth F. Christiansen - Jonna Lausen (38) - maj 2013 Selskabslokaleudvalg - Per Christiansen - maj Michael Korsholm - Peter Andersen - Solveig Krone - Ole Berg Energi- og forsyningsudvalget - Bjørn Nielsen (29) - maj Ole Østergaard - Per Rasmussen (53) - maj Peter Andersen - Lars Haahr Mortensen (22) - maj Kim S. Jensen - Kaj Clausen 14 Oktober 2012

15 23. maj 2012 UDVALG BEMANDING Valgt af Udpeget af repræsentantskabet organisationsbestyrelsen Navn/afdeling På valg Kursusudvalg - Bent Neergaard (34) - maj Tonny Mikkelsen - Ulla E.F. Christiansen (33) - maj Poul Ankersen Kunstudvalg - Hanne Holst Larsen (21) - maj Lone Terkildsen - Dora Uldal (20) - maj Niels Skov Nielsen Fritidsudvalg - Grethe Staunskjær (37) - maj Tonny Mikkelsen - Bent Ove Rasmussen (7) - maj Lone Terkildsen - Mogens Andersen (9) - maj Per Christiansen (46) - maj 2014 Grundforeningen Stavtrup Fællesbestyrelsen Engelundsvej Egtmontgården Arrangementsudvalg/ Repræsentantskabsmøder Visitationsudvalg Fonden Lyseng Idrætscenter - Niels Skov Nielsen - Ole Pedersen - Poul Ankersen - Michael Korsholm - Poul Ankersen - Ole Østergaard - Lone Terkildsen - Ea Damgaard - Kjeld Jespersen - Troels Munthe - Maria Gregersen - Birte Rerup - Lars T. Høygaard - Kim S. Jensen Kredsarrangementer - Anker Aagaard (44) - alle maj Hele organisationsbestyrelsen - Kirsten Nielsen (5) - Ulla E. F. Christiansen (33) - Jonna Lausen (38) - Ole Hougaard Jensen (38) - Preben Dam (13) - Turi Juul-Lassen (43) - Helle Storgaard (37) - Grethe Staunskjær (37) - Eigil Nielsen (61) - Kirsten Nyborg (61) - John Lykke (16) - Ole Colmorn (27) - Dora Uldall (20) - Lene Kaspersen (9) - Freddy N. Poulsen (68) - Bent Ove Rasmussen (7) - Anne Lise Knudsen (5) - Karin Ankerstjerne (54) Oktober

16 Ejendomsfunktionær ansat i Salamanderparken Tekst: Ole Pedersen, inspektør Foto: Jan Rasmussen Varmemesteren Torben Møller er en mand i sin bedste alder. Han har en fortid i den grafiske branche, men han har på det seneste gjort lynkarriere i service-erhvervet. Efter en periode som afløser i Viby Andelsboligforening, blev han fastansat som stedfortrædende varmemester i Søndervangen. Da stillingen i den nybyggede afdeling 80, Salamanderparken, blev slået op, var hverken han eller ALBOA i tvivl. Det skulle være hans job. Han er gået til opgaven med masser af energi. Opgaven er jo noget anderledes i en helt ny afdeling. Der er ikke ret mange beboere, men der er heller ikke noget kontor eller værksted. Beboerne kommer nu i en jævn strøm med indflytninger hver 14. dag, og kontor og værksted begynder at tage form. Så opgaven vokser, og Torben er på forkant. HUSK BANKOSPIL HVER ONSDAG KL (dørene åbnes kl ) BEBOERHUSET Pottemagertoften Højbjerg Tlf Oktober 2012

17 Af: Kim B. Olsen - inspektør Foto: Jan Rasmussen. Ny mand i blåt! Medarbejder rokering og ny-ansættelse i Saralystparken Ejendomsservicefunktionær Finn Nielsen, der siden sensommeren 2008 har været et kendt ansigt i Saralystparken, valgte kort før sommerferien at søge en ledig varmemesterstilling i Galten. En afdeling, hvor Jørgen Friis Nielsen desværre efter længere tids svigtende helbred, har måttet resignere, og efter 29 års ansættelse er gået på efterløn. Finn tiltrådte stillingen i Galten pr. 1. juni Med virkning pr. 1. august 2012 er Per Krogsgaard Thomasen ansat som afløser for Finn. Per, der er 48, er gift og far til 2 voksne sønner på henholdsvis 23 og 30 år. Per der er uddannet tømrer, har de seneste knap 25 år været ansat i det samme tømrerfirma, hvor han har fået lidt kendskab til boligorganisationen som hustømrer i såvel Håndværkerparken som Gartnervænget / Børupvej i Tranbjerg. Pers primære funktion i Saralystparken vil sammen med den ledende varmemester Jens Grønnegaard, være udøvelse af beboerservice fra kontoret Saralystparken 5, st. th. samt i de tilsammen ca. 350 lejemål i afdelingerne 7 og 9. I forbindelse med ferieafholdelse og glatførebekæmpelse vil Per naturlig indgå i beredskabet, og han vil her være at finde, med såvel et hakkejern som sneskraber og kost i hånden. Vi byder Per velkommen i boligorganisationen. Har du noget på send os en inside@alboa.dk Oktober

18 Afdelingsbestyrelseskursus ALBOAs kursusudvalg holder introduktionsaften for nyvalgte og nyere afdelingsbestyrelsesmedlemmer samt suppleanter 19. november 2012 kl i mødelokalet i ALBOA (indgang i gården). På kurset vil der blive givet bud på, hvad svaret på følgende spørgsmål kunne være: Hvad laver jeg egentlig her... i en afdelingsbestyrelse? Tre overordnede emner: Vær dit ansvar bevidst - Hvad skal jeg tage mig af? - Hvad kan jeg tage mig af? - Hvad kan jeg roligt lade ligge? Gør din indflydelse gældende - Når man sidder i en afdelingsbestyrelse, er det for at få indflydelse men på hvad? - Hvad interesserer mig? - Hvad er godt i afdelingen? - Hvad er godt i boligforeningen? Et godt sted at bo - En boligafdeling er mere end bare nogle lejligheder et fællesskab af en slags? - Skal vi have frivillige beboeraktiviteter? - Tage os af særlige beboergrupper? - Sørge for at ordensreglementet bliver overholdt? Tilmeldingsfrist til ALBOA: Senest 14. november 2012 til Karin Sjøstedt på tlf eller pr. mail: kas@alboa.dk Jes Vinggaard - ny mand i Søndervangen, afd 24 og 31 ALBOA s nye mand i Søndervangen har prøvet det før. Jes var afløser i sommeren 2011 og søgte den faste stilling, da den blev ledig. Han kommer med en solid erfaring fra VVS-branchen, fabrikker og byggepladser. Han nåede også at være i Brabrand Boligforening før han startede igen i ALBOA. Den sparsomme fritid vi lader ham få, går med fodbold, fodbold, fodbold Tekst: Ole Pedersen, inspektør Foto: Jan Rasmussen 18 Oktober 2012

19 Jubilæum Af Erlind Daugaard Fredag den 15. juni 2012 afholdtes reception på fritidsgården, Søndervangen i anledning af ejendomsfunktionær Flemming Hansens 25 års jubilæum i ALBOA. Vejret var strålende og mange var mødt op for at sige til lykke til Flemming. Inspektør Ole Pedersen overbragte ALBOA`s lykønskning. Ole Pedersen takkede for godt samarbejde selv om man ikke altid var helt enige om tingene. I stedet for gaver havde Flemming Hansen ønsket, at man gav et bidrag til Læger uden grænser. Til formålet var opstillet en kæmpe sparebøsse, hvor man kunne donere sit bidrag. Hvor mange penge det lykkedes Flemming at kradse ind til det gode formål er redaktionen ubekendt. Til lykke Flemming ALBOAs kunstudvalg Rundt om i ALBOAs forskellige afdelinger har man selskabslokaler, fælleshuse, bestyrelseskontorer etc. Der er mulighed for at låne kunst hos kunstudvalget til disse lokaler. Det er der allerede mange, der har gjort brug af. Kunstudvalget står for indkøb / opbevaring og registrering af ALBOAs kunst. Vi har et lager, som der er mulighed for at komme at besøge. Afdelingsbestyrelsen i de enkelte afdelinger har mulighed for at rekvirere / bytte kunst. Det er ligeledes muligt at komme med evt. ønsker om indkøb af noget bestemt kunst til de respektive afdelinger. For yderligere information, kontakt os på nedenstående mailadresse. Ansøgning om kunst sendes skriftligt med afdelingsformandens underskrift til: ALBOAs kunstudvalg, Postboks 2373, Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J Eller på til: Kunstudvalget@alboa.dk Oktober

20 25 års jubilæum Af Øyvind Kragh-Larsen Den 29.juni kunne varmemester Tom Christensen der har sit virke i Bavnebakken og Kunneruphøj fejre sit 25 års jubilæum. Da Tom blev ansat for 25 år siden som løsarbejder, var det starten på en lang karriere i Viby Andelsboligforening. Starten blev sat i Høvænget, dog kun med 14 dage, herefter blev det til Kjærslund med 2 måneder. Så blev Tom fastansat, og kom til Søndervangen. Her blev han oplært af Jens Peter, som Tom mener kørte afdelingen virkelig godt. Alt hvad der havde betydning at lære skete i Søndervangen. Det blev til 2,5 år. Tom Christensen til venstre og Gert Aarslev fra Alboa. Herefter overtog Tom Bavnebakken som var nybygget. Han var med fra de første indflytninger. En af de ting som Tom stadig husker, var da inspektør Bjarne Jensen fortalte, at i denne afdeling er service i absolut højsædet, grundet de mange ældre tilflyttere. Dette har man så praktiseret siden. Skal der flyttes et møbel eller sættes en lampe op, gør vi gerne det, fortæller Tom. Stort fremmøde af gratulanter. Han syntes også at det er morsomt at have oplevet børn blive født og siden gift. Tom fortæller videre, at mit forhold til beboerne er som en meget nær familie, med de fortrolige ting der følger med. Det er absolut en fornøjelse at møde på arbejde hver dag, slutter Tom. Alboa inside ønsker Tom Christensen tillykke med jubilæet. 20 Oktober 2012

21 ALBOAs Fritidsudvalg Udvalgets arbejdsopgaver Udvalget har som opgave, at behandle fremsendte ansøgninger om tilskud til indkøb af materiel samt yde tilskud til fritidsaktiviteter i Alboa s afdelinger. Udvalgets kompetencer Udvalget behandler og træffer afgørelse om tilskud. Der kan gives op til 50 % af det ansøgte beløb. Der kan til særlige aktiviteter gives et tilskud på 100 % En afdeling der har modtaget tilskud fra Fritidsfonden har 4 års karenstid. Udvalgets afgørelser kan ankes til Organisationsbestyrelsen. Ansøgnings- og behandlingsprocedure Ansøgningerne skal være udvalget i hænde senest 1.marts, 1.juni, 1.septembet og 1. december. Ansøgningen skal indeholde oplysning om følgende: Beskrivelse af materiel / arrangement. Tidspunkt for afholdelse af evt. arrangement. Kopi af indhentet tilbud indeholdende en oversigt over det ansøgte samt pris. Ansøgningen fremsendes til: Alboa, Postboks 2373, Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J. eller pr. Fritidsudvalget@alboa.dk Ansøgning om tilskud skal være underskrevet af afdelingsformanden i den afdeling, der søger om tilskud. Alle ansøgninger videresendes til fritidsudvalgets formand, der påser, at alle krav vedr. ansøgning er opfyldt, inden sagen sendes til behandling i udvalget. Ansøger modtager meddelelse om udvalgets afgørelse via administrationen. Værktøjer Udarbejder oplysningsmateriale med relevante oplysninger om muligheden for tilskud til indkøb af fritidsmaterialer / afholdelse af arrangementer. Tilbagemelding ALBOAs Fritidsudvalg udarbejder en årlig oversigt over, hvilke ansøgninger, der er givet tilskud til. Udvalget modtager løbende fra administrationen en oversigt over, hvilke ansøgninger der er givet tilskud til samt en økonomisk status. UDLEJNING SELSKABSLOKALER OG GÆSTEVÆRELSER Ønsker du at leje et selskabslokale eller et gæsteværelse skal du henvende dig til udlejningsafdelingen hos ALBOA: Vestergårdsvej Viby J Tlf udlejning@alboa.dk Bemærk! Dette gælder kun de lokaler der udlejes og administreres af ALBOA. Oktober

22 Få et gratis sundhedstjek Et tilbud for alle i Viby Syd i Sundhedscaféen Lejligheden Rosenhøj 19B Den 1. mandag i måneden i Søndervangen 46 - Ved du, hvilke sunde aktiviteter, der findes i dit område? - Vil du gerne i bedre form? - Mon dit blodtryk er højt? - Kan du have sukkersyge? Hver mandag kl Sundhedscafeerne Se Et samarbejde mellem Aarhus Kommune og Boligforeningerne Alboa og Århus Omegn via det Boligsociale Fællessekretariat

23 Kære ALBOA beboer! Skal du igang med at gøre noget ved din bolig, så kig ind til os! Vi giver dig gode råd & vejledning i alt indenfor maling & tapet. Har du brug for at vi kommer hjem og rådgiver dig, så er det helt GRATIS at få os på besøg. Vi har lavet en rabat aftale med ALBOA så medbring denne annonce og vi giver dig % kontant rabat...vi glæder os til at se dig! (Aftalen gælder kun på lagervarer og ikke i forvejen nedsatte varer). Viby Tapet & Farve Skanderborgvej Viby J. Tlf Oktober

24 Høvængets klubhus nedbrændt Kaj Clausen og en arkitekt skal mødes for at lave nogle færdige tegninger ca. på 125 kvm. Med køkken. Herefter indkaldes der til et beboermøde i oktober. Men måske bliver det ikke til noget, da Aarhus kommune kræver at det bliver bygget efter kommunens bæredygtige strategi 2020 planen. Og det er dyrt. Branden opstod i en affaldscontainer, der stod op af den udvendige væg. Man mener, at det er grillrester der er blevet smidt i for tidligt. Alboa inside følger sagen Af Øyvind Kragh-Larsen Foto Leif Frandsen. Natten mellem den 3. og 4. juni i år, nedbrændte Høvængets klubhus. Det har været afdelingens klubhus igennem 41 år. Da der kun var DR på skærmen, sydede klubhuset af en rigtig fritidsklub, med masser af aktiviteter hver aften. Alboa inside har talt med Kjeld Baarstrøm, om hvad nu?. Afdelingen har fået kr. fra brandforsikringen til at bygge nyt for. Kjeld har lavet nogle råskitser til et nyt hus. Kjeld, insp. 24 Oktober 2012

25 Solbærhæk Af Ragna Daugaard Jeg var i en periode med i afdelingsbestyrelsen i daværende afdeling 15 - nu 24 Søndervangen. Da bebyggelsen er af ældre dato og noget af beplantningen ligeså, besluttede vi, at en stor gammel grim hæk skulle fjernes og erstattes af ny beplantning. I foråret 2007 bad vi så vores ny vicevært, Flemming, om at få den gamle hæk fjernet. Det var så op til ham, hvad der skulle plantes, da vores forstand på hækplanter ikke var særlig stor, dog stillede vi det krav, at det skulle være noget der kunne vokse op i en fart, se pænt ud og give go` læ, da hækken omkranser både en grillplads og en legeplads. Vi blev dog noget overraskede da vi så resultatet der var nemlig plantet solbærbuske mange solbærbuske. Vores og mange andre beboeres mening om den beplantning var ikke særlig positiv, vi mente bestemt ikke det var noget der kunne vokse op i en fart. Og det kunne nok heller ikke give læ, og ville nok tiltrække mange hvepse og andet utøj. Og endelig mente vi, at det skulle være et grønt område og ikke en kolonihave. Men men det negative er, for mit vedkommende vendt til det positive. Hækken voksede ret hurtigt op og blev en rigtig stor flot hæk. Specielt i år har der været mange store flotte solmodne bær, som beboerne frit kan plukke og fabrikere saft eller marmelade af eller nyde de økologiske bær, som er fulde af C-vitaminer den rene sundhed. Jeg har i år set mange beboere, incl. mig selv, plukke solbær i hækken, så Flemmings valg af hækplanter var rigtig godt. Oktober

26 ...Så sker der igen noget i Håndværkerparken! Tekst og foto: Henning T. Nielsen 23. juni var der dømt store legedag Som noget helt nyt blev der afholdt store legedag i Håndværkerparken. Arrangementet var tilrettelagt af Jane Larsen og foregik ved bålpladsen. Kl. 15 var man klar og der var flere forskellige spil man kunne tage fat på, bl.a. også tovtrækning. Ideen var så, at de forskellige afdelinger kunne konkurrere mod hinanden. Desværre var der ikke så mange der tog udfordringen op, ca. 20 børn deltog i arrangementet men det kan skyldes vejrudsigten der havde lovet regn. Heldigvis holdt det tørt, og jeg tror dem der deltog hyggede sig gevaldigt. Der var karameller til både vindere og tabere, og mange udtrygte da også ønske om, at det ikke var sidste gang Jane laver sådan et arrangement. 26 Oktober 2012

27 ...Så sker der igen noget i Håndværkerparken! Skt. Hans med Beboerhusets Venner Igen i år var det BV der stod for Skt. Hans arrangementet på den store bålplads i Håndværkerparken. Rundt om det store bål var der lavet en række små bålsteder, hvor børnene kunne riste deres pølser og bage et snobrød. Pølser, smobrød og sodavand var gratis for børnene, de voksne kunne købe grillpølser, brød, kartoffelsalat, øl, vand og vin til rimelige priser. Bålet blev tændt kl. 20 og båltalen blev, som sædvanlig, holdt af Keld Boserup. Vejret var rigtig, og beboere deltog. Oktober

28 ...Så sker der igen noget i Håndværkerparken! Afd holder grill-party 17. juni havde afd. 43 inviteret afdelingens beboere til grill-party på Rosentorvet i Sadelmagertoften. Grillen var klar kl. 14, og der var mulighed for at få pølser og brød samt noget at slukke tørsten med. Ca. 50 børn og voksne tog imod afdelingens tilbud, og de fik nogle hyggelige timer på det smukke Rosentorv - og vejret smilede til arrangementet. 28 Oktober 2012

29 ...Så sker der igen noget i Håndværkerparken! Plaget af indbrud i ét væk Afdeling 72 Klokkeblomstvej, bestående af 48 boliger, der har eksisteret i godt fire år, er plaget af indbrud, i et sådant omfang, at det ikke er set mage i nogen små afdelinger. Indtil videre er otte (8) boliger ramt af indbrud. Og det er kun inden for det sidste år. Frækheden havde ingen grænser, da afdelingen afholdte beboermøde i september. Denne aften havde to boliger indbrud. Alboa inside følger sagen i næste nummer. GÆSTERUM UDLEJES Frederiksparken - Højbjerg Vi har et gæsterum i Frederiksparken, og det deler vi gerne med andre afdelinger. Gæsterummet har tre sovepladser (du skal selv medbringe sengetøj) - der er adgang til toilet. Leje pr. overnatning kr. 75,- Henvendelse til: Birthe Due Rasmussen Tlf Oktober

30 Af Øyvind Kragh-Larsen Foto Leif Frandsen Alboa's BOCCIA-stævne 2012 Arrangørerne af årets Boccia stævne var svineheldig med vejret. Høj sol og en god varme. Noget man ellers ikke er vant til ved disse stævner. 23 hold havde tilmeldt sig turneringen, men kun 8 hold kom på sejrskamlen. Ved de tidligere år kunne holdene indtage deres morgenmad og frokost i klubhuset. Men det nedbrændte desværre natten mellem den 3. og 4. juni. Derfor havde man til lejligheden fået fat i en kølecontainer, hvor der blev udskænket og tilberedt mad. Herefter kunne holdene tage det med over i et stort telt. Til frokost kunne man få kold kartoffelsalat med varme frikadeller eller varme pølser, samt partyskinke m. pastasalat. 30 Oktober 2012

31 Øster Allé 2 nr. 8 Grønnegården nr. 7 Høvænget 4 nr. 6 De seje sild nr. 5 Høvænget 1 nr. 4 Klokkeblomst 2 nr. 3 Råhøjparken 1 nr. 2 Vinder af turneringen,damagervej. Oktober

32 Pensionistfest 2012 Den årlige pensionistfest for alle pensionister bosiddende i Alboa finder i år sted: Søndag den 2. december 2012 Det foregår også denne gang i Atletion Energipark, Aarhus. Reserver dagen nu og få mulighed for at deltage i en hyggelig eftermiddag med fest, underholdning og et dejligt kaffebord. Vær opmærksom, når indbydelsen udsendes fra Alboa sidst i oktober, og tilmeld jer til dette fine arrangement. Tilmeldingen er faktisk bindende alt for mange glemmer deres tilmelding så der er dækket op til en række, som ikke møder op. Det er en unødvendig udgift for Alboa, som vi slet ikke modtager noget for. Hvis du er tilmeldt og bliver forhindret i at deltage kan du melde afbud op til 4 dage før: Alboa telefon eller til Grethe Staunskjær, telefon Så er det ikke din plads der står gabende tom. Venlig hilsen Grethe Staunskjær, Pensionistudvalget