Referat fra møde mellem Lemvig Kommune og sommerhusgrundejerforeningerne, den 11. maj 2017 i kantinen, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig

Transkript

1 Referat fra møde mellem Lemvig Kommune og sommerhusgrundejerforeningerne, den 11. maj 2017 i kantinen, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig 1) Grundejerforeningen " Themisvej, Vest for Banen, Vrist (Solvejg Vilsbøll): 1a) Hybenbuskene breder sig hen over stien til stranden ( C205, Themisvej, Vrist ). Derved "flyttes" stien automatisk til højre og efterhånden går man inde på en sommerhusgrund. Hvad kan der gøres? Det, man selv kan gøre, er at fjerne de små planter og grave større planter op. Det er vigtigt at få alle rødderne med op og undgå en spredning af frø fra hyben. Derfor skal man smide frøene ud i skraldespanden og ikke ud i naturen, hvis man benytter hyben til eksempelvis marmelader. Rynket Rose kan også holdes nede ved slåning og tildækning med plastik/ukrudtsdug. Round-up kan også benyttes, et lille omfang, ved at slå den og efterfølgende smøre snitfladen med Round-up. Dette gøres bedst i december, januar og februar måned. Man kan læse mere om Rynket Rose og dens bekæmpelse på Naturstyrelsens hjemmeside - (Thomas). 2) Gjellerodde Grundejerforening (Erling Melton): 2a) Vi vil gerne slå til lyd for, at Planetstiens linjeføring bliver på diget forbi parkeringspladsen fra Gjelleroddevej 58 og ikke på asfaltvejen. Begrundelsen er, at det er en relativ meget trafikeret vej, og det vil være til fare for de bløde trafikanter som gående og cyklende. Der er ikke planer om, at Planetstiens linjeføring ændres på den omtalte strækning, da de gående i dag benytter diget og med hensyn til cyklister er der hastighedsbegrænsning på 40 km/t på strækningen (Hanne). 2b) Der har tidligere været affaldsstativer ved Thøger Larsen-stenen og parkeringspladsen længere ude. Kommer de tilbage? Der er ret meget affald, der bare smides. Det vil vi vurdere på (Hanne). 2c) Er der planer for en total eller delvis renovering af Gjelleroddevej i sin fulde længde, den er i temmelig dårlig forfatning mange steder. Renovering af Gjelleroddevej vil afhænge af skadesregistreringen som foretages af Vejdirektoratet (Hanne). 2d) Er der udvikling i sagen om etablering af en gangsti langs Gjelleroddevej, vi nærmer os turistsæsonen med megen trafik. (Klintevej til Planetstiens udmunding i Gjelleroddevej). Der arbejdes på udarbejdelse af et projekt, som skal præsenteres for lodsejerne som skal afgive jord til stien (Hanne). 3) Ferring Strand Grundejerforening (FSG) (Kim Madsen): 1

2 3a) Cykelsti til Vejlby: Afspærringspælen i sydenden af cykelstien (ved starten af redningsvejen i Ferring) er forsvundet inklusiv fundament. Stykker af fundamentet ligger spredt i området. Det indikerer volds-anvendelse/hærværk? Den ønskes erstattet. Der vil blive opsat en ny afspærringspæl (Hanne) Supplerende afspærring med sten i vejsiderne er fortsat ønskeligt. (Man kører udenom med 4-hjulstrækkere). Vi vil kigge på mulighederne for at sikre, at der ikke køres motorkøretøjer på strækningen (Hanne) Der er generelt mange bløde punkter på stien hvor det underliggende faste sand er erstattet af blødt fygesand? (Det ændrer fejning/skrabning ikke ved). Vi ved godt, at der er nogle udfordringer, men vi har ikke andre mulighederne end at skrabe fygesandet væk (Hanne). 3b) Shelter: Et stk. branddasker er knækket og bør erstattes. Der flytter svaler ind om sommeren? Behov for toiletter? (Lemvig Kommune har indikeret et ønske om et møde i sagen, men det mangler vi en status på?) Vi er ikke sikre på hvor stort behovet er. FSG ser visse problemer i konstruktionen og især med tømning/vedligeholdelse henset til generel høj grundvandsstand) FSG er meget velkommen til at kontakte Natur & Miljø vedr. toilet i forbindelse med shelters. Såfremt grundejerforeningen er positivt indstillet over for et toilet ved de to shelters, er Lemvig Kommune også interesseret i at arbejde for dette. Den høje grundvandsstand kan sandsynligvis håndteres ved brug af en nedgravet, tæt beholder under toiletbygningen. Beholderen vil sandsynligvis kun skulle tømmes med års mellemrum. 3c) Parkeringsplads i klitterne for enden af Gåskærvej: Skilt med hund i snor ønskes opsat. Sidste år var der adskillige episoder med løsgående hunde overfor spadserende mennesker på stranden. Vi vil sørge for, at der bliver opsat skilte med hund i snor (Hanne). 3d) Gåskærvej: Hastighedsdæmpende foranstaltninger. (En brøndring blev påkørt og smadret i vinters og blev efterfølgende fjernet.) Erstatning? Andre mulige tiltag? Vi vil gerne opsætte hastighedsdæmpende foranstaltninger og vil opsætte indsnævringer af kørebanen, som erstatning for brøndringene (Hanne). 4) Ejerlaget Sletten (Svend Aage Larsen): 4a) Byggetilladelse gives til byggeri, der ikke overholder Lokalplan 15 s bestemmelser. Vi har stort set hvert år ved dette møde fået en forsikring om, at LK ville påse at alle lokalplanens bestemmelser bliver overholdt og at der ikke bare bliver givet dispensation til overtrædelser. Jeg har i det forløbende år fået kendskab til 3 forskellige byggesager, hvor 3 forskellige medarbejdere i Teknisk forvaltning har givet byggetilladelser i strid med lokalplanens bestemmelser. 2

3 Det drejer sig om: Charlottevej 2. Facadehøjden er 4,6 m, men max er 3 m. Der er bygget i 2 etager, men kun lovlig ved udnyttet tagetage. Taghældning er 5,3 grader, men skal være mellem 25 og 50 grader. Afstand til skel for udhus er mindre end 2,5 m. Ingen byggetilladelse givet til udhus større end 10 m2. Bebyggelsesprocenten på max 10% er overskredet, når BR10 s regler om udnytteligt tagrum benyttes. Hvor meget er vanskeligt at sige uden normale tegninger af både eks. bygninger og nybygningen. Et stort vinduesparti i 1. sal giver indbliksgener for nabo, men det er ikke med i lokalplanen. En del af punkterne er også en overtrædelse af BR10 s regler for sommerhuse. Jeg har forelagt dette for sagsbehandler ved et møde i august 2016, men har ikke modtaget en endelig afgørelse i sagen. Charlottevej 3A. Carport med redskabsrum er den 3. bygning på grunden, der må max være 2 bygninger. Det samlede areal af udhuse er 58 m2, det må max være 50 m2. Afstand til skel er 1,3 m, skal være min. 2,5 m Bygningshøjde de første 2,5 m fra skel er 3,2 m, må max være 2,5 m. Et evt. fremtidigt byggeri på nabogrund 2,5 m fra skel vil give en afstand på 3,8 m og ikke 5 m. Efter indsigelse fra os og en partshøring er der givet en ny byggetilladelse med dispensation for alle overtrædelser! Bethaniavej 2 Carport er den 3. bygning på grunden, der må max være 2 bygninger. Efter indsigelse fra os og en partshøring er der givet en ny byggetilladelse med dispensation for overtrædelsen! Skal vi hermed forstå, at alt er tilladt og hvis det bliver påtalt, gives der blot en dispensation? Der har løbende været dialog med ejere og grundejerforeningen i de omtalte sager og vi mødes gerne til en gennemgang af forløbene. Alt er ikke tilladt, men der vil i alle områder kunne forekomme dispensationer efter at vi har foretaget en helhedsvurdering. (Annette) 4b) Hastigheds begrænsning på Flyvholmvej. Vil LK arbejde for at vi kan få en hastighedsbegrænsning på Flyvholmvej fra banen til redningstationen? Flere sommerhusejere har et sådan ønske. Vi vil gerne undersøge mulighederne for lokal hastighedsbegrænsning, som vil kræve en tilladelse fra Midt- og Vestjyllands Politi (Hanne). 4c) Cykelsti på diger. 3

4 Vi har hørt et forslag til cykelsti på Harboøre Digelag og vil i den forbindelse også foreslå, at der laves en cykelsti på havdiget fra Vejlby til Langerhuse. Idéen er god, men vi forudser store udfordringer med sandfygning på strækningen (Hanne).. 5) Vejlby Klit grundejerforening (Svend Aage Nielsen): 5a) Da vi stadig har en utrolig dårlig dækning af mobil og internet, i Vejlby Klit området, også selvom vi blev lovet af LK, at det vil og skal blive bedre, når alt bliver digitaliseret. Der er rejst en mast ved Victoria Street, men hvem bruger denne? Vi får mange klager på dækningen i vores område, kan der ikke gøres noget ved det??? Masten ved Victoria Street tilhører Airnet. Se mere på deres hjemmeside Generelt har Telenor en fornuftig dækning i Lemvig Kommune, så mange bruger en 4G løsning herfra. Lemvig Kommune er i forsat dialog med bredbåndsleverandører, og har også fokus på sommerhusområdernes behov (Claus). 5b) Vi har også en forespørgsel, om det var muligt at lave fortov med gade lys, fra indfaldsvejen til købmanden. Der går mange turister på denne strækning, så det ville være godt for børn og voksne, det vil øge sikkerheden på denne strækning. Der er ikke for nuværende ikke projekteret fortov og gadelys på den ønskede strækningen, ligesom der heller ikke er lavet økonomi på projektet. Vi deltager gerne i et møde omkring jeres ønsker (Hanne). 6) Søgård Grundejerforening (Ejvind Kristensen): 6a) Tilmeldelse af små huse under 10 m2 til BBR som de skal i følge Jan Persson i Teknisk afd. I den blå folder vi modtog i forbindelse med den nye lokalplan for Gjeller Odde området stod der, at disse små huse ikke skal tilmeldes Kommunen, er det noget som kommunen vil opfordre Grundejerforeningen til at meddele grundejerne på den årlige generalforsamling at de bør gøre på de småhuse, de måtte have bygget og vil bygge, det er måske en ide at melde ud med svaret på det årlige møde med sommerhus grundejerforeninger, da det jo gælder alle. 6b) Denne artikel er taget er taget fra Klima-, Energi- og bygningsministeriets hjemmeside: Regler for anmeldelsesfritagelse ved opførelse af garager, carporte etc. Siden 1. juli 2011 skal opførelse af garager, carporte, udhuse og lignende bebyggelse, der ikke medregnes til bebyggelsens etageareal, ikke længere anmeldes til kommunen. Det betyder at der i tilknytning til fritliggende enfamilieshuse, dobbelthuse med lodret lejlighedsskel og sommerhuse kan opføres i alt 35 m2 garager, carporte etc. pr. bolig uden anmeldelse. Gælder denne regel også for Gjeller Odde området? Findes der i dag en ny folder om byggeri, som vi evt. kan dele ud? Den omtalte blå folder er ikke længere gældende. Men vi vil gerne opfordre til, at man henvender sig til kommunen om ny- og ombygninger af enhver karakter, så vi er sikre 4

5 på, at både lokalplan og byggelov er overholdt. Hertil kommer, at alle bygninger skal registreres i BBR, så det er blot et spørgsmål om tidspunkt for henvendelse til kommunen, som under alle omstændigheder skal finde sted. (Annette) 6c) Grundejerforeningen er blevet kontaktet af Karl Peder Pedersen, Syrenvej 91, vedr. jern hegnet som er opsat efter den nye bro langs fennen på matr.nr.76e, ved Planetstien, han syntes ikke det passer ind i landskab, og hvorfor hegnet skal have en højde på 1,6 m - og det kan vi fra Grundejerforeningen side da kun give ham ret i. Højden og udseende på hegnet blev aftalt på åstedsforretningen i forbindelse med ekspropriationen til Planetstien det var et ønske, at hegnet blev en forlængelse af rækværket på broen så der kom en sammenhæng i forløbet (Hanne). Hegnets udformning er efterfølgende sendt til Kystdirektoratet for en udtalelse. Vi afventer svar derfra. 7) Vejlby Klit grundejerforening (Alwin Neumann): 7a) Beskyttelse mod den tiltagende nedslidning af klitterne i Vejlby Klit Spørgsmålet skal tages op ved det årlige klitsyn i maj (Claus). 7b) Forureningsgraden af Ferring Sø Ferring Sø er fortsat kraftigt påvirket af fortidens næringsstofforureninger det må forventes, at der vil gå en lang årrække, inden en ny og bedre balance indfinder sig. De gennemførte kloakeringer i sommerhusområderne er i den forbindelse en markant forbedring (Claus). 7c) Etablering af shelter samt bro ved fiskepladsen i Vejlby Klit Vi mødes gerne med arbejdsgruppen. Jens Hedevang tager initiativ til et møde. 7d) Trafikchikaner på Vejlby Klit vejen Tilbagemeldingerne fra Vejlby Klit er, at chikanerne har den ønskede effekt det har reduceret hastigheden og dermed støvgenerne (Hanne). 8) Vejlby Strand grundejerforening (Carsten Johansen) 8a) Opmærkning af de hvide striber og hajtænder på indfaldsvejene fra hovedvejen og ind til Vejlby området det er fra Vandborgvej Nørgårdvej Agervej - Engbjergvej Strandvejen Vi har fået udarbejdet rapport på den manglende afstribning, som er en del af funktionskontrakten, og der vil blive fulgt op på, at afstribningen opdateres, så det lever op til kravene i kontrakterne. (Hanne) 8b) Stinummerskilte ved ned/opgange til havet, står forkert - bl.a. ved nedgang 193. Der kan også være nogle der mangler Der har været problemer med, at stinummerskilte er blevet skyllet væk/gravet op det vil vi få fulgt op på inden turistsæsonen sætter ind. (Hanne) 8c) Udskiftning af alle skilte med "Gode baderåd" - enten helt falmet, påkørte eller bare ødelagt, så de bør udskiftes Forud for hejsning af Blå Flag vil vi gennemgå skiltningen. (Hanne) 5

6 8d) Lukningen af Bjergehusvej ikke ok ifølge Google Maps vejen er stadig åben Goggle Maps opdaterer ikke ofte deres kort, men vi vil følge op på, at opdateringen i vores kortsystem er ajourført. (Hanne) 8e) Strandrensning i Vejlby området? Skolerne havde strandrensning den 1. juni 2017 derudover har vi løbende strandrensning af kyststrækningen fra Torsminde til Thyborøn. Da der er sket indpumpning af sand ved Vejlby har det ikke været muligt at køre på stranden.(hanne) 8f) Nye vejskilte i Vejlby området det ser godt ud J, tak for det! 8g) Vejlby klitvejen og chikaner er det muligt med en opdatering af disse, til noget der ser pænere ud gå/cykelsti på indvendig side af disse chikaner? De opsatte chikaner virker hastigheden er sat ned. Vi er lige nu i gang med at undersøge muligheden for at udskifte brøndringene med mere permanente og pænere løsninger. (Hanne) 8h) Fortov og belysning ved centerområdet i Vejlby omkring købmanden skal måske ikke på dette møde men det er et stort ønske Der er for nuværende ikke projekteret fortov og gadelys på den ønskede strækning, ligesom der heller ikke er lavet økonomi på projektet. Vi deltager gerne i et møde omkring deres ønsker.(hanne) 8i) Asfaltering af Vejlby klitvejen fra Strandvejen og ind til jernbaneoverskæringen Den omtalte strækning er asfalteret og er en del af funktionskontrakten med NCC (Hanne). 9) Grundejerforeningen Bovbjerg Strandpark (Bent Jørgensen) 9a) Vi har i tiden har fået forskellige oplysninger om kommunens strategi for vedligeholdelsen af Kåsgårdsvej i Ferring, vil vi gerne have præciseret vedligeholdelse af vejen. Kåsgårdvej på strækningen fra Vesterhavsgade og ned forbi indkørslen til Bovbjerg Strandpark er en privat fællesvej og bliver derfor ikke vedligeholdt af Lemvig Kommune. (Hanne) GENERELT Vær opmærksomme på, at når det offentlige sender post til jer, så anvendes den mailadresse, som er tilknyttet jeres NEM-ID. Hvis det f.eks. er kasserens mailadresse, der er tilknyttet, er det vigtigt at vedkommende sender videre til formanden, som så må tage stilling til evt. videre forløb. Det blev foreslået at invitere sommerhusudlejningsbureauerne med til mødet. Ved konkrete sager/spørgsmål: Send gerne mail til teknik@lemvig.dk. 6