BYGNINGSREGULATIV JANUAR 2017 ANDELSBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
|
|
- Magnus Frandsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 BYGNINGSREGULATIV JANUAR 2017 ANDELSBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
2 INDHOLD 1 INDLEDNING 3 2 ANSØGNINGER OG BEHANDLING AF BYGGESAGER 4 3 FACADER MURVÆRK SÅLBÆNKE SOKLER VINDFANG OG BALDAKINER 6 4 TAGE TAGBEKLÆDNING TAGRENDER OG NEDLØBSRØR KVISTE OG KARNAPPER SKOTRENDER OG INDDÆKNINGER UDLUFTNINGSHÆTTER SKORSTENE OVENLYSVINDUER OG TAGVINDUER 8 7 STAKITTER OG HEGN I SKEL MOD VEJ REGLER FOR STAKITTER OG HEGN 12 8 TILBYGNINGER 13 9 UDDYBNINGER OG SUPPLERENDE OPLYSNINGER UDSKIFTNING AF DØRE OG VINDUER VINDUER I KVISTE OG KARNAPPER INDVENDIGE OMBYGNINGER LOVGIVNING INFORMATION ADRESSER 17 5 HOVEDDØR, VINDUER OG HAVEDØRE GENERELT: HOVEDDØR: VINDUER HAVEDØRE 10 6 FREMMEDLEGEMER PÅ FACADER DIVERSE PÅHÆFTNINGER 11 2
3 1 INDLEDNING Haveboligforeningen Grøndalsvænge er på mange måder en usædvanlig bebyggelse. 389 andelsboliger samlet i en næsten provinsiel og landlig bebyggelse få minutter fra hovedstadens centrum. Bebyggelsen rummer en utrolig stor grad af variation og fine eksempler på noget af Danmarks bedste boligarkitektur - den såkaldte bedre byggeskik, som havde sin storhedstid netop da Grøndalsvænge blev opført. Spørg altid byggeudvalget til råds, hvis der er tvivl om tolkning af lokalplanen/regulativet, eller hvis der i lokalplanen eller regulativet ikke er anført noget om de påtænkte ændringer. Henvendelse til bestyrelsens byggeudvalg kan ske på flg. måder: byg@groendalsvaenge.dk Fremmøde: Hver mandag kl i foreningshuset. Grøndalsvænge bebyggelsen vil uden tvivl være en inspirationskilde for arkitekter og bygherrer langt ud i fremtiden - og dette er en af årsagerne til, at der af Københavns kommune er udarbejdet en lokalplan, hvis formål bl.a. er at bevare bebyggelsens kvaliteter. Og af samme grund, arbejder bestyrelsen løbende med at ajourføre og tolke regler og bestemmelser. Alt det er baggrunden for dette nye bygningsregulativ, som skal ses som en vejledning til bedre forståelse af den gældende lokalplan. Vi har samlet alle de regler og bestemmelser, der er udarbejdet i årenes løb i ét dokument. Forhåbenligt bliver det herved enklere for beboerne at overskue, hvad der er gældende ansvar, regler og metoder i forbindelse med ændringer og moderniseringer af husenes ydre, så misforståelser og fejl undgås. Ved planer om ændringer i bygningers ydre, skal alle andelshavere forholde sig til 3 dokumenter: Vedtægter for Andelsboligforeningen Grøndalsvænge ( ) Lokalplan Grøndalsvænge nr. 297 af maj 1999, og Bygningsregulativ for Andelsboligforeningen Grøndalsvænge. Ved større ændringer som om- og tilbygninger, gælder også Bygningsreglementet (BR2015) og kommunens øvrige bygge- og miljølovgivning. 3
4 2 ANSØGNINGER OG BEHANDLING AF BYGGESAGER Det er det enkelte medlems ansvar, at alle gældende regler overholdes. Det er foreningens opgave at støtte og rådgive medlemmerne, samt at arbejde for at lokalplanen og øvrige regler overholdes. Lokalplanen i Grøndalsvænge er vedtaget af Københavns Borgerrepræsentation og fastlægger de overordnede bestemmelser for det udvendige bygningsudtryk samt hvad der kan opføres af mindre tilbygninger mv. Alle væsentlige bygningsændringer skal godkendes i henhold til lokalplanens bestemmelser af Teknik- og Miljøforvaltningen (TMF). Det er byggeudvalget der skal ansøge om byggetilladelse på andelshavernes vegne, og derfor er det vigtigt at alle ændringer af bygningernes ydre forelægges for byggeudvalget før de udføres. Vigtigt når der skal ændres: Sørg altid for at den entreprenør/håndværker, der skal udføre arbejdet er bekendt med reglerne i lokalplanen og bygningsregulativet! Ændringer af bærende konstruktioner bør altid udføres af kvalificerede håndværkere, eller beregnes af ingeniør. Dette gælder også etablering af nye døråbninger i bærende vægge. En del arbejder med især tekniske installationer skal efter lovgivningen udføres af autoriseret installatør. Spørg hellere byggeudvalget en gang for meget. Fejl kan koste dyrt! Bygge-ansøgninger skal af bestyrelsen/byggeudvalget videresendes til kommunen for at opnå byggetilladelse. Ansøgninger, der kræver byggetilladelse skal vedlægges en formular, som underskrives af medlemmet og byggeudvalget. Ansøgning om byggetilladelse skal være skriftlig og indeholde oplysninger om ejendommens matrikelnummer og postadresse. Der skal vedlægges tegninger og evt. foto, og de skal vise plan, snit og facader, (både eksisterende og fremtidige forhold), samt detailtegninger i det omfang, der er nødvendigt for bedømmelse af byggearbejdets lovlighed. Dokumenterne afleveres til byggeudvalget, som ansøger på den digitale ansøgningsportal Byg og Miljø. 4
5 3 FACADER Generelt: De to halvdele af dobbelthuse skal fremtræde som oprindeligt med hensyn til materialer, overfladebehandling, farve, skorstene, vinduestyper, sokkelhøjde m.v. 3.1 MURVÆRK Facader og gavle med blankt murværk, skal opretholdes som blankt murværk, og skal vedligeholdes med blødstrøgne mursten i samme farve som oprindelig. Fuger skal udføres med bakkemørtel De skal udføres i plan med forsiden af facadesten, og må ikke være tilbagetrukket. Facader med blankt murværk må ikke ændres. Blank mur Øvrige murstensfacader skal være pudsede og skal kalkes eller males. Der må ikke anvendes stænk- eller strukturpuds. Indfarvet mørtel kan ikke erstatte maling. Følgende farver skal benyttes: Hvid NCS nr. S 0500-N Gul NCS nr. S0520-Y20R Gul NCS nr. S0530-Y20R Gul NCS nr. S2030-Y20R Gul Rød Grå NCS nr. S2040-Y20R NCS nr. S5030-Y80R NCS nr. S2000N Farveprøver kan ses på foreningens kontor. Lodrette overflader på ydersider af kældertrapper skal være udført som øvrige overflader. Pudset og malet facade 5
6 3.2 SÅLBÆNKE En sålbænk er den skrå flade under et vindue, som leder vandet væk fra murværket. Sålbænke skal udføres som de oprindelige i skifer, zink eller murværk. 3.3 SOKLER Sokler skal udføres pudsede, og må males sorte. Der skal være ens sokkelhøjde på dobbelthuse. Zinksålbænk Skifersålbænk Muret sålbænk - pudset Malet sokkel Pudset sokkel 3.4 VINDFANG OG BALDAKINER Oprindelige baldakiner og frontespicer må ikke fjernes. Vindfang og baldakiner skal udføres som lette konstruktioner hovedsageligt i glas, og tilpasset den eksisterende arkitektur. Ved ønske om ny baldakin eller vindfang, skal der indleveres ansøgning og tegning til godkendelse hos byggeudvalget/ kommunen. Oprindelig frontespice Baldakin i glas Baldakin i glas 6
7 4 TAGE 4.1 TAGBEKLÆDNING Tage skal dækkes med røde falstagsten i tegl. Lægteafstanden afgør hvilken der er bedst egnet. Taghøjder på dobbelthuse skal være ens. Silicone behandlede tagsten må ikke anvendes. Ryg- og gratsten, skal være uden knaster og kan lægges uden mørtel. Grøndalsvænge-huse kan efterisoleres, og der må udføres undertag. Tagniveauet må ikke ændres - dvs. der må kun isoleres indad. - (se også side 15). Spørg byggeudvalget ved udskiftning af tagsten. 4.2 TAGRENDER OG NEDLØBSRØR Tagrender og nedløbsrør skal udføres i zink, - 11, og i øvrigt være ens i begge halvdele af dobbelthuse. Zinktagrende 4.3 KVISTE OG KARNAPPER Tagbeklædning på kviste og karnapper samt flunker på kviste skal udformes som de oprindelige beklædt med zink. Ved etablering af undertag kan bly udelades som inddækning. Hvor der oprindelig er profiler på flunker skal disse bevares. Vandrette profileringer på kvistflunker udføres som oprindelig. (En flunke er siden af kvisten) Kvistfronte udføres malede i fyrretræ med samlinger som oprindeligt og med udhængslister og profileringer som oprindelige. Må ikke beklædes med zink! Træværk på kviste skal have en dækkende malerbehandling. Farvekode NCS: Hvid S N Creme S 0502-Y50R Grå S 4000-N Blå S 8010-R90B Grøn Grøn Brun Rød S 7020-G10Y S 8010-G10Y S 8010-Y70R S 5040-Y80R Kviste Flunke zink 7
8 4.4 SKOTRENDER OG INDDÆKNINGER Skotrender og inddækninger skal udføres i zink, bly eller tegl, som de oprindelige. Ved etablering af undertag, kan bly udelades til inddækning. 4.5 UDLUFTNINGSHÆTTER Udluftningshætter fra faldstammer m.v. skal udføres i zink med blyinddækning. Plast må ikke anvendes. Skotrende i zink Skotrende i tegl 4.6 SKORSTENE Skorstene må ikke fjernes. Skorstene skal være i blankt murværk, evt. pudsede og malede svarende til husets farve. Skorstene skal fremstå ens i begge ender af dobbelthuse. Skorstensinddækninger er ikke tilladt. 4.7 OVENLYSVINDUER OG TAGVINDUER Udluftning i zink Tagvinduer skal udføres enkeltsiddende. Lysningsarealet må ikke overstige 55x78cm., og afstanden til gavltrekant skal være minimum 4 tagsten. I tagflader til rum uden redningsmulighed kan tillades ét stk. tagvindue med et lysningsareal på max. 55x98cm. (brandredning) Overkant tagvinduer skal flugte med overkant af kvistvinduer, eller overkant af gavlvinduer. Tagvinduer på spidsloft skal udformes som oprindeligt. Fredningsvindue Velux GVO eller Velux GVR kan godkendes som erstatning. Skorsten blank mur Skorsten pudset 8
9 5 HOVEDDØR, VINDUER OG HAVEDØRE 5.1 GENERELT: Vinduer bør bevares i videst muligt omfang. Nye vinduer bør udføres med eksakt samme udseende, proportioner og oplukkemetode som oprindelige vinduer. Vinduer og døre skal udføres i træ, og have dækkende malerbehandling. Vinduer og havedøre samt træværk på kviste skal males således, at karme samt træværk på kviste er i farven hvid, creme, grå, blå, grøn, brun eller rød. Rammer skal være hvid eller creme. Glas skal være klart, ufarvet planglas. Følgende farver skal anvendes: Alle vinduer, døre og øvrigt træværk. NCS farvenumre: Hvid S 0500-N Creme S 0502-Y50R Grå S 4000-N Blå S 8010-R90B Grøn Grøn Brun Rød S 7020-G10Y S 8010-G10Y S 8010-Y70R S 5040-Y80R 5.2 HOVEDDØR: Døre bør bevares i videst muligt omfang. Nye døre bør udformes med eksakt samme udseende, proportioner og oplukkemetode som oprindelige døre. Hoveddøren skal have dækkende malerbehandling i henhold til ovenstående NCS - farvenumre. Originale hoveddøre bør altid renoveres, fremfor at udskiftes. Hvis renovering ikke er mulig, skal døren genskabes efter de gamle tegninger. Oversigt over alle godkendte typer findes hos byggeudvalget, eller i lokalplanen. Eksempler på originale yderdøre. 9
10 5.3 VINDUER Vinduer i facader, gavle, kviste og karnapper, skal være sidehængte og udadgående med en opdeling og dimensionering som oprindeligt - dog kan kældervinduer udføres top- eller bundhængte med opdeling og dimensionering som oprindelig. Type 1 og 3, skal udføres med enkelt lag glas og kitfals, evt. som koblede rammer. Type 2 kan udføres som thermo-løsning med 2 eller 3 lag glas, og med detaljer som oprindelige. Sprosser skal udføres som oprindeligt. Vandnæser må kun udføres i træ. Udluftningsventiler skal udføres så diskret som muligt, og i samme farve som vinduet. Beslag skal males som rammer Type 1 Type 2 Type 3 HAVEDØRE Havedørene skal harmonere med vinduerne i det pågældende hus som vist på tegningerne. Der kan kun være en havedør pr. facadeside, dog må havedøre ikke findes i facadeside mod vej. Glas i vinduer og døre, skal være klart ufarvet planglas. Havedøre skal males i samme farve som vinduer. 10
11 6 FREMMEDLEGEMER PÅ FACADER 6.1 DIVERSE PÅHÆFTNINGER Hjørnebånd Overkarm Hjørnebåndshængsel Kalfatringsfuger Skodder, markiser, relieffer, vognhjul og lignende fremmedlegemer må ikke placeres på facaderne. Dog kan opsætning af oprullelig markise ved terrasse på facade eller gavl, som vender bort fra vejen tillades. Antenner og paraboler må ikke placeres på bygninger. Ledninger, rør og kabler må ikke placeres synligt på facader. Rumpestabel Tværpost Overramstykke Lodpost Sprosse Rude Sideramstykke Sidekarm Bundramstykke Bundkarm Sålbænk 11
12 7 STAKITTER OG HEGN I SKEL MOD VEJ 7.1 REGLER FOR STAKITTER OG HEGN Hegn mod vej: Haver skal hegnes mod vej med træstakit udført i overensstemmelse med tegning. Stakittet skal overfladebehandles med hvid træimprægnering eller maling. Ved indkørsel til carport eller garage kan hegn føres ind på grunden. Stakitstolper skal være betongrå eller hvide. Terrænforskel i grænsen mod fortov/vej kan udlignes af plantestensmur i cementgrå knækfliser. Hegn i naboskel bør udføres som hæk. Ved ønske om andre typer af hegn, skal projektet forelægges foreningens byggeudvalg. Højde på hegn max. 1,8m i en afstand af 1m. fra skel. Hegn i naboskel (vinkelret på vej) skal holdes 1m. fra vejskel. Se også lokalplanen. vandret snit 1,8m. have 0,4m. fortov stolpetop forfra stolpetop fra siden 12 1m.
13 8 TILBYGNINGER I lokalplanen er der ikke præcise anvisninger om udformning af tilbygninger, herunder garager, carporte og udhuse. Derfor bør forslag til udformning udføres i tæt dialog med byggeudvalg og Teknik- og Miljøforvaltningen. Udestuer/ Overdækkede terrasser skal udføres som lette konstruktioner, hovedsagelig i glas med en størrelse og udformning tilpasset den eksisterende arkitektur samt byggeudvalgets og kommunens godkendelse. Eksempler på overdækkede terrasser og udestuer. Vindfang samt garager, carporte og udhuse Vindfang: Oprindelige baldakiner og frontespicer må ikke fjernes. Vindfang og baldakiner skal udføres som lette konstruktioner hovedsageligt i glas, og tilpasset den eksisterende arkitektur. Garager, carporte og udhuse: Der kan på en grund opføres en garage eller carport på højst 20m2 og højde max 2,5m, samt udhuse på tilsammen højst 20m2, som skal placeres i baghaven, eller sammenbygges med garage eller carport, således at det samlet synes mindst muligt fra gaden. Garager, carporte cykelskure og andre bygninger skal placeres bag facadelinje. Eksempler på garager og carporte facadelinje 13
14 9 UDDYBNINGER OG SUPPLERENDE OPLYSNINGER Som beboer i et bevaringsværdigt andelshus bliver man løbende konfronteret med problemstillinger og spørgsmål. I dette regulativ har vi forsøgt at besvare de fleste af de spørgsmål, der er relevante i forbindelse med husenes ydre og de regler der gælder herfor. På de følgende sider er samlet nogle yderligere informationer, som kan være nyttige i andre sammenhænge. 9.1 UDSKIFTNING AF DØRE OG VINDUER Vinduesudskiftninger kan udføres på flere måder, med forskellig økonomi, energiforhold og funktionalitet. Løsninger: 1. Oprindelig løsning var 1 lag glas monteret med kit i træsprosser. Denne løsning er ikke acceptabel i dag p.g.a. energiforhold. 2. Løsningen er ofte suppleret med forsatsvinduer - 1 lag glas i trærammer. Løsningen er energimæssigt acceptabel, men kræver præcis justering, og kan være upraktisk fordi forsats rammerne kræver at vindueskarmen ryddes når der skal luftes ud. Der er mulighed for at montere forsatsvindue med energiglas direkte på vinduesrammen. Optoglas løsningen, der er mere elegant, tager mindre lys og er mindre synlig. 3. Thermo-ruder. Ved Type 2 (i lokalplanen), er det muligt at udskifte vinduer med thermoglas. Løsningen er energimæssigt god, men ikke tilladt i alle hustyper. (se afsnit om vinduer og lokalplanen). 4. Den bedste løsning er 1 lag glas yderst og koblet ramme evt. med termoglas i den indvendige ramme. Energimæssigt og funktionelt bedste løsning. 9.2 VINDUER I KVISTE OG KARNAPPER Vinduesrammer - både oplukkelige og faste - i kviste og karnapper er oprindelig monteret direkte i konstruktionen - dvs. de bærende træstolper på hjørnerne. Ved udskiftning er det fristende at montere rammerne i en karm, så vinduerne kan leveres som et samlet element. Denne løsning medfører mere træ og mindre glasareal, og må ikke udføres. - jfr. lokalplanens krav om bevaring af glasarealer. 9.3 INDVENDIGE OMBYGNINGER Generelt Ved de mest almindelige indvendige ombygninger kræves der hverken byggetilladelse eller godkendelse fra foreningen. Man kan således fjerne og opsætte vægge, indrette køkken, bad og andet som man har lyst til, så længe man ikke beskadiger bygningen og de bærende konstruktioner, eller udvider beboelsesarealet. Det er det enkelte medlem selv som bærer ansvaret for ombygningens lovlighed og forsvarlige udførelse, hvorfor det altid er en god ide at kontakte byggeudvalget før man går i gang. N.B. En del arbejder med primært tekniske installationer SKAL ved lov udføres af autoriseret installatør. Bærende konstruktioner Ændringer af disse kræver ikke godkendelse fra foreningen. Det kan dog ikke understreges nok, at dette ikke er noget man bare gør. Vi ser i foreningen med jævne mellemrum eksempler på uforsvarlige ændringer, som ikke alene kan skade bygningerne med store økonomiske konsekvenser for medlemmet, men også i enkelte tilfælde er direkte livsfarlige. Som hovedregel bør ændringer af bærende konstruktioner ALTID udføres af kvalificerede håndværkere eller beregnes af en ingeniør. Dette gælder også etablering af nye døråbninger I vægge. Det anbefales at sikre at håndværkere er organiseret i BYG. NB: Det er alene det enkelte medlem som bærer ansvaret for ændringer i de bærende konstruktioner, og dermed også kommer til at betale, hvis arbejdet skal laves om. NB-NB: Stålbånd eller jern mellem gulv på 1. sal og tagrem må aldrig fjernes eller flyttes, hvilket vi desværre har set eksempler på. 14
15 Udgravning af kælder I hovedtræk skal et sådant arbejde udføres i etaper hvor kun en lille del af soklen graves fri ad gangen og understøbes. Understøbning skal herefter være udført korrekt og være udtørret og bæredygtig før end næste stykke kan udgraves og understøbes. Omfangsdrænet skal muligvis omlægges ved dette arbejde, eller lægges hvis det ikke findes. Nye vinduer eller dør til den udgravede kælder skal altid udføres som foreskrevet i lokalplanen (sprosser og opdelinger), og vinduer skal - som hovedregel - altid placeres under eksisterende vindueshuller i stueetagen. Husk Radonsikring! Skal altid forelægges for byggeudvalget, som videresender til kommunens godkendelse. EFTERISOLERING OG ENERGIFORHOLD Det stadig stigende fokus på energiforhold gør at behov for efterisolering er højaktuelt. Men der er mange spørgsmål der skal tages i betragtning. Generelt skal flg. forhold vurderes.: Isolering af facader: Enkleste løsning er hulmursisolering, hvis den ikke er udført tidligere. Isolering af tag er kun mulig at udføre indad - når det gælder skråvægge. På hanebånd og i skunke kan opnås isoleringstykkelser, der er tilfredsstillende efter gældende normer. Tagniveau må som udgangspunkt ikke ændres! SPØRG BYGGEUDVALGET OM RÅD! Anvendelse af hanebåndslofter - Der kan indrettes hems med en maximal størrelse på 4,5 m 2. 15
16 10 LOVGIVNING BYGNINGSREGLEMENTET LOKALPLANEN HEGNSLOVEN LEJELOVEN LOV OM ANDELSBOLIGFORENINGER ANDELSBOLIGFORENINGERNES FÆLLESREPRÆSENTATION POLITIVEDTÆGTEN FOR KØBENHAVN 12 ADRESSER KØBENHAVNS KOMMUNE TEKNIK OG MILJØFORVALTNINGEN - BYGGETILLADELSER Kundecenter Njalsgade 13, 2300 København S Alle byggesager er nu digitaliseret og kan findes på kommunens hjemmeside - se side 16: byggesager. CENTER FOR TRAFIK OG VEJFORVALTNING - OVERKØRSLER KØBENHAVNS KOMMUNE - ROTTER/SKADEDYR mail: rotteanmeldelser@tmf.kk.dk DONG ENERGY - EL kundeservice@dongenergy.dk HOFOR - VAND FJERNVARNME GAS ANDELSVURDERINGER.DK - VURDERING AF VORES HUSE mail: info@andelsvurderinger.dk 11 INFORMATION BEDRE BYGGESKIK RÅDVADCENTERET Center for bygningsbevaring BOLIUS BYGGESAGER (her findes alle registrede byggesager). VEDR.: LEJE AF MASKINER/VÆRKTØJ, AKTUELLE RABATORDNINGER, KONTAKT TIL HANDVÆRKERE MM. SPØRG BYGGEUDVALGET. 16
BYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
BYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE Katalog over udvendige bygningsdele omfattet af Lokalplanens og Foreningens bestemmelser. Lokalplan Grøndalsvænge nr. 297 af Maj 1999 Facaderegulativ
Læs mereHAVEBOLIGFORENINGEN GRONDALSVIENGE
FACADEREGULATIV FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRONDALSVIENGE VINDRUEVEJ 2-2400 KOBENHAVN NV - TELEFON 38 86 68 49 INDHOLDSFORTEGNELSE Side 1 INDLEDNING...3 2 BYGGESAGSBEHANDLING...3 3 FACADER...4 3.1 Murvwrk...4
Læs mereLOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998
LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.
Læs mereFACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET
Facaderegulativ 1. udkast til trykning FACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET Facaderegulativet indeholder regler om facader, vinduer og døre. Det er også her du kan læse om franske altaner, tagvinduer,
Læs mereUddrag af Lokalplan 224 for den nordlige del af Hjortekær
Uddrag af Lokalplan 224 for den nordlige del af Hjortekær Dette uddrag fra Lokalplan 224 fra maj 2011 omfatter de forhold der er gældende for AAB Afdeling 39 Delområde 3 Elementbyen Der findes både rækkehuse
Læs mereBygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune
Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bilag 1 - behandling af ansøgninger Hermodsvej 1, 7480 Vildbjerg nyt tag lagt med sort ædelengoberet vingefalstagsten samt undertag, nye tagrender
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereKØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde.
KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 270 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lyset Valby Bevaring m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1996 Ksbenhavns Kommunes Planorientering
Læs mereB må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereLokalplanen i populærudgaven
Lokalplanen i populærudgaven Bestyrelsen har udarbejdet denne populærudgave af lokalplanen. Populærudgaven indeholder de væsentligste juridisk bindende bestemmelser fra lokalplanen, og kan bruges til at
Læs mereHumleby's lokalplan Københavns Kommune
Humleby's lokalplan Københavns Kommune Lokalplan nr. 268 Lokalplan for området begrænset af Vesterfælledvej, nordskellet af ejendommen matr.nr.225 Udenbys Vester Kvarter, København, nord og vestskellet
Læs mereIndhold. Den korte version af lokalplanen 3. Hvorfor en lokalplan? ( 1) 4. Vores område ( 2) 4. Anvendelse ( 3) 4. Vej og stiforhold ( 4) 4
Lokalplan for 2 Indhold Den korte version af lokalplanen 3 Hvorfor en lokalplan? ( 1) 4 Vores område ( 2) 4 Anvendelse ( 3) 4 Vej og stiforhold ( 4) 4 Badensgades omfang og placering ( 5) 5 Ydre fremtræden
Læs merebilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33
bilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33 bebyggelsen Jægerbuen delområde A i lokalplan 1.33 Standardprojekter for Jægerbuen (område A) shøj Kommune 2004 Standarprojekter: nr. 1 Farver 6.4 nr. 2, pergola
Læs mereLokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar
Lokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar Afsender 1. Andelsboligforeningen Kyndby Huse Resumé af høringssvar a. Det ønskes slettet at DONG Energy skal høres inden beslutning
Læs mereNøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.
1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området
Læs mereBygningsdel /Område A B C D Svenskehuse
TAG Retningslinier for bygningsdele og detaljer indenfor forskellige bevaringskategorier. Godkendt af Teknik- og Miljøudvalget d. 28. september 2010 Alle ansøgninger vil dog blive behandlet efter en konkret
Læs mereKÆDEHUSE, NØRREBRED 198-260 (LIGE NUMRE) RETNINGSLINIER FOR BEBYGGELSEN
1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Skodder og vinduer 4. Tilbygning 5. Pejs/brændeovn 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning 8. Hegn. 1. GENERELLE OPLYSNINGER. Kædehusbebyggelsen, Nørrebred 198-260
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereKÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER. 1. Generelle oplysninger. 4. Dør og vinduespartier
Teknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning
Læs mereRettelsesblad. ØK / Byråd 041 Gallemarkskvarteret Næstved
Bevaringsværdige bygninger er markeret med en rød farve på kortbilag 3 til lokalplanen. Disse bygninger er omfattet af bestemmelser for bebyggelses udformning og fremtræden i 8.1-8.40 Miljøunderstøttende
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereDer er generelt lagt vægt på at bevare udtrykket fra de originale vinduespartier, både for så vidt angår karm, ramme og post.
A/B Gersonshus Side 1 af 9 Emne: Retningslinjer for vinduer Udfærdiget af TSK Indledning: For at sikre et fremtidigt arkitektonisk ensartet udtryk af facaderne på bebyggelsen, er det besluttet, at udstede
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereARKITEKT MAA PETER RASMUSSEN SKALSBYVEJ 4 4735 MERN 5593 9325 PR-ARKITEKTERNE@MAIL.DK
Markeringer viser maksimal placering af franske altaner i køkken og opholdsrum anført med positionsnummer 01-26, godkendt jænfør principiel tilladelse af 17. januar 2008 fra Københavns Kommune, Center
Læs mereDu Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Boskovparken
Du Kan - Du Må Den udvendige råderet i Køge Boligselskab Boskovparken I modsætning til Den Attraktive Råderet (se Du kan Du må ), som kun gælder indendørs, skal udvendig råderet altid godkendes på et beboermøde.
Læs mereS t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r
Stilbladene beskriver de arkitektoniske stilarter, der i forskellige perioder har præget byggeriet i de tre købstæder i Vordingborg Kommune, Stege, Præstø og Vordingborg. Stilbladene gennemgår de typiske
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4B. Huse med gesims/trempel og udhæng Kategori 4B Skifertækkede tage
Hæfte 4B Huse med gesims/trempel og udhæng Kategori 4B Skifertækkede tage Husene af denne type fra omkring 1880-1900 fremtræder ret enkle i form og udstyr. Udsmykningen består af ret enkle, trukne (profilerede)
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4C. Huse med trempel/gesims Kategori 4C Tegl- eller skiferdækkede heltage
Hæfte 4C Huse med trempel/gesims Kategori 4C Tegl- eller skiferdækkede heltage Husene fra 1890-1900 er stærkt præget af Esbjergs nybyggeri, og har mistet enhver påvirkning fra den lokale byggemåde. Flere
Læs mereVejledning for byggeri i H/F Hjortespring
Dette er en vejledning til haveejere i H/F Hjortespring, som ønsker at ændre/opføre bygninger på grunden. Hvad skal jeg gøre inden jeg går i gang? Først og fremmest skal du sætte dig ind i reglerne for
Læs mereDen bevarende lokalplan. Værktøjskassen - redskaber til udarbejdelse af lokalplaner
Den bevarende lokalplan Værktøjskassen - redskaber til udarbejdelse af lokalplaner Planloven Kommuneplanen skal indeholde retningslinjer for bl.a. sikring af kulturhistoriske bevaringsværdier, herunder
Læs mereTil beboerne Drøftelse af lokalplanen
Til beboerne Drøftelse af lokalplanen Som nævnt i formandens beretning ved generalforsamlingen den 20. marts 2018 tog kommunen i november 2017 initiativ til en drøftelse af lokalplanen. Kommunen har efterfølgende
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 3B
Hæfte 3B Huse med grundmur Kategori 3B Tegl- eller skiferdækket heltag med svungne hollandske gavlkamme Denne hustype fra 1865-90 erne adskiller sig kun ganske lidt fra typen med lige gavlkamme. Hustypen
Læs mereAndelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris
Andelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris Byggevedtægter marts 2007 Opdateret Marts 2015 NYBYGGERI... 3 EKSISTERENDE BYGGERI... 4 Tvivlsspørgsmål... 4 Farvevalg... 4 Udhuse...
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereFocus2 A/S 1/ A/B Bjerggården. v/ Jesper Krogh Frederiksborggade 154B, 1. tv København NV. 6. november Lokalplanforslag På Bjerget
A/B Bjerggården v/ Jesper Krogh Frederiksborggade 154B, 1. tv. 2400 København NV 6. november 2014 Sag nr.: Opgave: Emne: 1657 A/B Bjerggården Lokalplanforslag På Bjerget Høringssvar Indledning A/B Bjerggården
Læs mereNotat. Ændringer til forslag til lokalplan 132 siden Miljø og Planlægningsudvalgets behandling d. 23. juni 2010.
Notat Til: Vedrørende: Bilag: sagen Ændringer i forslag til lokalplan 132, bevaring af bygninger siden Miljø og Planlægningsudvalgets behandling d. 23. juni 2010 Ændringer til forslag til lokalplan 132
Læs mere1. Gavle tilbygning mod vest Nuværende pkt /bilag 2 og 6 Rettelse af pkt /bilag 2 og 6
Ændringsforslag til Lokalplanforslag 244 for / Fornyet høring fra 8. december- 5. januar 2019 1. Gavle tilbygning mod vest Nuværende pkt. 6.2.1/bilag 2 og 6 Rettelse af pkt. 6.2.1/bilag 2 og 6 Enderækkehuse
Læs mereRammer for hvad der må bygges i haven
Rammer for hvad der må bygges i haven Kære beboer i Kongshvileparken I denne informationsfolder tager bestyrelsen fat på et af de problemer, der gentagende gange er blevet drøftet på beboermøderne, og
Læs mereWm/mm KAPITEL 3 V / 10M _ 4':95-%.{C: L. an«g. naá0.%al Izâzfo hvmmuhws pkt 4 Bebyggelsens grundform
KAPITEL 3 T A Wm/mm 4':95-%.{C: L. 3.4.1 pkt 4 Bebyggelsens grundform V / / g / / k* %5 5* // I eeeeee,x I I r 10M _ an«g,577. - af e l.,. V my / i / _: /....e 3. 4. 1 pkt 5 Afvi gel se fra høj (iegrænseplan
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 2B. Huse med grundmur Kategori 2B Teglhængt heltag med spidsgavle
Hæfte 2B Huse med grundmur Kategori 2B Teglhængt heltag med spidsgavle Denne hustype fra 1840-60 erne adskiller sig - bortset fra tagformen - ikke væsenligt fra den grundmurede med halvvalmet tegltag eller
Læs mereAnbefalinger ved byggeri
ved byggeri Facader De gamle huse er bl.a. karakteristiske ved, at facaderne fremstår som en flade, hvor vinduerne er rektangulære åbninger for lysindfald. Nyere huse har typisk større flader med glaspartier.
Læs mereTIL SALG BJERGBYGADE 3 4200 SLAGELSE
TIL SALG BJERGBYGADE 3 4200 SLAGELSE 2 EJENDOMMEN: Matr. nr. 70 B Slagelse Bygrunde. BELIGGENDE: Bjergbygade 3 4200 Slagelse KOMMUNE: Slagelse kommune. ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i byzone. AREALER:
Læs mereVURDERING AF BEVARINGSVÆRDI. Tokkekøbvej 2, 3450 Lillerød. 5. juli 2019
Tokkekøbvej 2, 3450 Lillerød VURDERING AF BEVARINGSVÆRDI 5. juli 2019 Gennemgang af bygningen blev foretaget d. 2. juli 2019 af Center for Bygningsbevaring, Raadvad Arkitekt og bygningskonstruktør Troels
Læs mereLokalplanen er overordnet blevet passet ind i den nye skabelon, skabt til Nordfyns Kommune.
Notat Vedrørende ændringer i forslag til Lokalplan 2007-6 Bevarende lokalplan for Bogense, set i forhold til Lokalplan 1-125 Bevarende Lokalplan for Bogense Bymidte. Overordnet: 20-06-2007 I forbindelse
Læs mereNaboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byplanlægning 29-09-2017 Sagsnr. 2017-0249573 Dokumentnr. 2017-0249573-1 Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse
Læs mereS t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r
Stilbladene beskriver de arkitektoniske stilarter, der i forskellige perioder har præget byggeriet i de tre købstæder i Vordingborg Kommune, Stege, Præstø og Vordingborg. Stilbladene gennemgår de typiske
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4A. Huse med trempel/åbent udhæng Kategori 4A Skifertækkede tage
Hæfte 4A Huse med trempel/åbent udhæng Kategori 4A Skifertækkede tage Med indførelsen i 1890 erne af denne hustype afbrydes videreudviklingen og forfiningen af de traditionelle fagdelte længehuse. Husene
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan 127 - Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 634071
Pkt.nr. 7 Endelig vedtagelse af Lokalplan 127 Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 1561 og 2470 634071 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget, at anbefale
Læs mereKulturstyrelsen Bygningsbevaring og Plan. H. C. Andersens Boulevard 2 1553 København V. Telefon 33 73 33 73
Kulturstyrelsen Bygningsbevaring og Plan H. C. Andersens Boulevard 2 1553 København V Telefon 33 73 33 73 Til interesserede købere af De Grå Stokke Kulturstyrelsen vil gerne give dig lidt nyttig og praktisk
Læs mereOPLÆG til RESTAURERING af Falkoner Alle 114B, 2000 Frederiksberg 28. februar 2018
OPLÆG til RESTAURERING af Falkoner Alle 114B, 2000 Frederiksberg 28. februar 2018 Rekvirent: Jens Henrik Johansen Falkonergårdsvej 15, st. 1959 Frederiksberg C Tlf. 53 77 70 04 E-mail jenshenrikjohansen@gmail.com
Læs mereMarts 2010. Forstå dit energimærke. Inspiration til energibesparelser, Hvem er vi? Bornholm: 2 medarbejdere Kontor i Gudhjem Mølle
Hvem er vi? Bornholm: 2 medarbejdere Kontor i Gudhjem Mølle Jl Sparepotentiale for enfamiliehuse Gennemsnit af energimærker Der spares 31,4 % af det samlede varmebehov Der skal investeres 65.000 kr./hus.
Læs mereForslag til lokalplan "Svanevænget" med kommuneplantillæg
Forslag til lokalplan "Svanevænget" med kommuneplantillæg Offentlig høring fra xx. xxxxxx 2006 til xx. xxxxx 2006 Bilag 1 Borgerrepræsentationen har den xx. xxxxxxx 2006 vedtaget forslag til lokalplan
Læs mereEn række mulige opbygninger af enfamiliehuse, der vil kunne opfylde de overordnede funktionskrav i kapitel 5 BR 08
Bilag 5 En række mulige opbygninger af enfamiliehuse, der vil kunne opfylde de overordnede funktionskrav i kapitel 5 BR 08 Vedrørende 5.1 Generelt I bilaget er angivet en række mulige opbygninger af enfamiliehuse,
Læs mereDårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god
1.0.1 Tagrygning. Tagrygningen fremstår i en god stand. Der anbefales at tagrygningen gennemgås hvert tredje år for utætheder. 1.0.1 Dog er der flere steder at fastgøringsskuerne IKKE er ordentligt skruet
Læs mereSvanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København
Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk
Læs mereLokalplan nr. 432 med tillæg 6 kan ses her: planid=
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 28. september 2017 Sagsnr. 2017-0310966 NABOORIENTERING Dokumentnr. 2017-0310966-4 Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 432 Carlsberg
Læs mereKøbenhavns Kommune Lokalplan nr. xxx Valby Vænge
BILAG 2 Københavns Kommune Lokalplan nr. xxx Valby Vænge I henhold til lov om planlægning fastsættes hermed følgende bestemmelser for området begrænset af Saxtorphsvej, Castbergsvej, østskellet af ejendommen
Læs mereE/F Gammel Ladegaard
E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts
Læs mereRegler for byggesager
Regler for byggesager Skal der ske byggeændringer og modernisering i lejligheden, ud over alm. maling og tapetsering, skal følgende regler følges 1. Skriftlig ansøgning til bestyrelsen og evt. relevante
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1C. Huse med grundmur og murede gavltrekanter Kategori 1C Stråtækt heltag med spidsgavle
Hæfte 1C Huse med grundmur og murede gavltrekanter Kategori 1C Stråtækt heltag med spidsgavle Fra omkring år 1850 blev det almindeligt at mure gavltrekanterne fuldt op på nye huse. Facademurene er som
Læs mereArkitektoniske retningslinjer og gode eksempler på solceller
Arkitektoniske retningslinjer og gode eksempler på solceller Københavns Kommune har udarbejdet et sæt retningslinjer for solceller. Formålet med retninglinjerne er at foretage en kvalificeret afvejning
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf Nye Huse i Sønderho. - en vejledning til lokalplan 19
Nye Huse i Sønderho Efter vedtagelsen af Sønderho lokalplaner, som bl.a. fastsætter, at der inden for lokalplanområdet kun må opføres stråtækt bebyggelse i gammel Fanø-stil, har Fanø kommunalbestyrelse
Læs mereKØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v.
KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 334 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hasselvænget Vanløse Bevaring m.v. Boligområde Februar 2001 Lokalplan nr. 334 Københavns Kommune Planorientering
Læs mereByggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune
Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR. 250,00 ÅRHUSKREDSENS KONTOR ER ÅBEN HVER TIRSDAG MELLEM KL. 17.00 19.30 RETNINGSLINIER
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1B
Hæfte 1B Huse med grundmur og bræddebeklædte gavltrekanter Kategori 1B Stråtækt heltag med spidsgavle Fra omkring år 1800 gik man over til at grundmure de nye huse og modernisere de ældre huse, hvor bindingsværket
Læs mereBygningsfornyelse. Støtte til andels- og ejerboliger samt udlejningsejendomme
Bygningsfornyelse Støtte til andels- og ejerboliger samt udlejningsejendomme Bygningsfornyelse i Faaborg- Midtfyn Kommune I denne folder kan du læse om mulighederne for at søge tilskud til renovering af
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1A. Huse med bindingsværk Kategori 1A Stråtækt heltag med spidsgavle
Hæfte 1A Huse med bindingsværk Kategori 1A Stråtækt heltag med spidsgavle Den ældst kendte og endnu bevarede byggemåde i Odden er det lave, smalle fagdelte længehus med enkelt bindingsværk i facaderne,
Læs mereDer er generelt lagt vægt på at bevare udtrykket fra de originale dør- og vinduespartier, både for så vidt angår karm, ramme og post.
A/B Gersonshus 3 0 Side 1 af 10 Emne: Retningslinjer for altandøre Udfærdiget af TSK Indledning: For at sikre et fremtidigt arkitektonisk ensartet udtryk af facaderne på bebyggelsen, er det besluttet,
Læs mereTeknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER
Teknisk Forvaltning Side 1 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning Teknisk forvaltning Side 2 1. GENERELLE
Læs mereHøjmarken Afdeling 36. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Højmarken 2-86 Afdeling 36 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Læs mereTeknisk Forvaltning foreslår følgende rettelser indarbejdet i den endelige lokalplan:
15. Endelig vedtagelse af Lokalplan 433 og tillæg nr. 17 til Kommuneplan 1988-98 for "Strandhaven": tæt-lav bebyggelse. (Tillægget nu ændret til tillæg nr. 6 til Kommuneplan 1995-2005). 01.02.05 P20/6092
Læs mereSagsnr Hørhusene 52, 4000 Roskilde tilbygning Oversigt over relevante byggesager
Indledning Dette notat indeholder en gennemgang af tidligere og nuværende byggesager for ejendommene Hørhusene 52 og 54 samt andre byggesager, der kan bruges som reference i dialogen med kommunen. En oversigt
Læs mereBYGNINGSSYN AF FACADER xxxx
BYGNINGSSYN AF FACADER xxxx Rekvirent: xxxx. Bygningssynet bliv fortaget d. 15.8.2013 af bygningsrådgiver Anders Bæhr Nielsen, tlf. 30501992, mail ABNI@bygningsbevaring.dk Det blev oplyst at ejendommen
Læs mereLokalplan nr. 1.56 Bevaringsværdig bebyggelse ved Rosenkildevej i Helsingør
Lokalplan nr. 1.56 Bevaringsværdig bebyggelse ved Rosenkildevej i Helsingør INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...4 Lokalplanens formål...4 Lokalplanens indhold...6 Lokalplanens forhold til tidligere planlæg
Læs mereHavereglement for Hastrup Huse
Havereglement for Hastrup Huse INDHOLD Hegn mellem lejemål.. 2 Hæk omkring lejemål.. 2 Græsarealer på lejemål.. 3 Markise. 3 Drivhuse 3 Udestuer.. 4 Afskærmning af altaner. 6 Højde på træer og buske..
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereSmåsprossede vinduer:
Vinduer Vinduerne er med til at understrege husets identitet og stilart. Typisk for vinduer i Ribes gl. bydel er at de oprindeligt har haft sprosser i form af dannebrogsvinduer med eller uden tværsprosse
Læs mereBygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter
Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.
Læs mereREGULATIV FOR. Andelsboligforeningen Skipperparken. 1. juni 2014. Erstatter alle tidligere udsendte
REGULATIV FOR Andelsboligforeningen Skipperparken 1. juni 2014 Erstatter alle tidligere udsendte 1. Regler for faste og levende hegn. Farverne på boligforeningens bygninger er fastlagt af arkitektfirmaet
Læs merePå baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling
Læs mereVedligeholdelseshåndbog
Vedligeholdelseshåndbog 19. april 2018 Ejerlauget Gårdhuskvarter V Hvidtjørnens lige numre 2 56, 2791 Dragør I kommuneplanrevision 2013 blev vores bebyggelse udpeget som bevaringsværdig: Bebyggelsen ved
Læs mereG/F Øresundsparken Nivå
Generelt Ordensreglementet er vedtaget på ordinær generalforsamling (17. marts 2009) og udarbejdet med henvisning til Vedtægter for Grundejerforeningen Øresundsparken 3, stk. 1, b, samt den tinglyste deklaration
Læs mereMax Nielsen Opkærsvej 5 8381 Tilst. Byggeteknisk rapport, sagsnummer 148990
Max Nielsen Opkærsvej 5 8381 Tilst Byggeteknisk rapport, sagsnummer 148990 Der er udarbejdet byggeteknisk rapport på ejendommen Opkærsvej 5, 8381 Tilst. Der er tale om et stuehus til en landbrugsejendom
Læs mereBygningsfornyelse 2015 - den nordlige del af Herning Kommune. Bilag 1
Bilag 1 Skolegade 20, 7490 Aulum nye vinduer nye døre reparation af facade (inkl. trappeskakt og sålbænke) Samlet overslag på istandsættelsesprojektet: 93.750 kr. inkl. moms. Huset er opført i 1925 og
Læs mereSAGSNOTAT TEKNISK FORVJ4LTNING. De Svenske træhuse. Nexø. den 12. august 1992 NK Jour.nr. 01.10 P 21 Denne sag behandles at: J.H.
SAGSNOTAT TEKNISK FORVJ4LTNING Nexø. den 12. august 1992 NK Jour.nr. 01.10 P 21 Denne sag behandles at: J.H. Kofod/im Til Teknik- og Miljøudvalget Sag DE SVENSKE TRÆHUSE Baggrund Sagsfremstilling I 1987
Læs mereacader, fortove og forretninger i Gladsaxe
Facader acader, fortove og forretninger i Gladsaxe Gladsaxe Kommune ønsker at gøre Gladsaxe til en smuk, oplevelsesrig og bæredygtig by for alle. Derfor sætter Gladsaxe Kommune fokus på, hvordan vi kan
Læs mereIndholds. holdsfortegnelse: Indledning... Arbejder uden for boligen. Arbejder inden for boligen. side 3. side 4. - forbedringer...
Vedtaget på afdelingsmøde afholdt den 19. august 2014 Indholds holdsfortegnelse: Indledning... side 3 Arbejder uden for boligen - forbedringer... side 4 - forandringer... side 5 Arbejder inden for boligen
Læs mereUndertegnede entreprenør tilbyder hermed at udføre nævnte entreprise iht. udbudsmateriale af april 2009.
V. TILBUDSLISTE Ejendom: AB Gunløg Sag nr.: 06.2527.02 af april 2009. Entreprise 1 - Hovedentreprisen Undertegnede entreprenør tilbyder hermed at udføre nævnte entreprise iht. udbudsmateriale af april
Læs mereIndsigelser og bemærkninger
1 Birte Schultz- Lorentzen, Hegnsvej 185, 2850 Nærum. Birte Schultz-Lorentzen fremfører, at det er upraktisk og forældet at foreskrive i 7.3, at der skal anvendes trækarme og rammer, ligesom den oprindelige
Læs mereFør du bygger ROSKILDE KOMMUNE
Enfamiliehuse og tilbygninger Hvis du skal opføre enfamiliehus, rækkehus eller lave en tilbygning eller udestue, er det vigtigt at få overblik over, hvornår og hvordan man bærer sig ad med at lave en ansøgning
Læs mereBygningsfornyelse 2012
Bygningsfornyelse 2012 INDSATSOMRÅDE: Gl. Valby Bilag 2 ROSKILDEVEJ SØNDRE FASANVEJ SØNDERMARKEN CÆCILIAVEJ GADEKÆRVEJ VALBY LANGGADE VALBY TINGSTED TOFTEGÅRDS ALLÈ VALBY STATION INDHOLD Gl. Jernbanevej
Læs mereVinduer. Opsummering og Anbefalinger
Vinduer Indhold: Opsummering og anbefalinger... s. 1 Snydesprosser/energisprosser... s. 2 Termoruder med gennemgående sprosser... s. 4 Energiruder... s. 5 Varme og kolde kanter i energiruder/termoruder...
Læs mereKjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Kontakt: Thomas Bjørn Jensen, tlf. 21716151, email bjorn75@sol.dk
Kjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Terrasser Terrasse i baghave (ca. 15 kvm) Opbygge terasse i træ, hævet 10-20 cm over fliser Lukkes inde med terrassebrædder på siderne Skal udføres i hårdttræ, Ipé,
Læs mereUdbud vedrørende ombygning af Siriusvej 19, 8370 Hadsten
Udbud vedrørende ombygning af Siriusvej 19, 8370 Hadsten Medsendt dette dokument; Tegninger af færdigt resultat Tegninger af eksisterende hus Byggetilladelse Illustrationer Jeg er tilgængelig ved spørgsmål;
Læs merePositivliste for forbedringer
Positivliste for forbedringer UDEN GODTGØRELSE side 1-3 Som hovedregel for nedenstående forbedringsarbejder, som beboeren selv må gennemføre gælder, at arbejderne skal udføres håndværksmæssigt korrekt,
Læs mereBygningsfornyelse 2013 - den sydlige del af Herning Kommune
Hovedgaden 22, Skarrild, 6933 Kibæk udskiftning af dørparti 25.000 kr. inkl. moms. Bygningen er opført i 1916. Mod vejen (øst) fremstår huset, udover nyere tag og tagkonstruktion, med sit originale arkitektoniske
Læs mereSom nævnt i beretningen på den ordinære generalforsamling i 1991, havde bestyrelsen,
Gendoptryk 1998 HUSEJERFORENINGEN HORSBRED Oktober 1991 TIL MEDLEMMERNE Som nævnt i beretningen på den ordinære generalforsamling i 1991, havde bestyrelsen, fra Vallensbæk Kommune, Teknisk Forvaltning,
Læs mereREFERAT BYGNINGS- FORBEDRINGSUDVALGET
REFERAT BYGNINGS- FORBEDRINGSUDVALGET DATO: 23. NOVEMBER 2010 STED: MØDELOKALE NYSTED, PARKVEJ 37, NYKØBING F. TIDSPUNKT: KL. 09:00 MEDLEMMER: BENT CHRISTIANSEN, GÖRAN CHRISTIANSEN, SVEND DREIST, TROELS
Læs mereKolonihaveforbundets Århuskreds
1 Kolonihaveforbundets Århuskreds BYGGERETNINGSLINIER 2 VEDR. KOLONIHAVEHUSE Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR.
Læs mere