acader, fortove og forretninger i Gladsaxe

Transkript

1 Facader acader, fortove og forretninger i Gladsaxe Gladsaxe Kommune ønsker at gøre Gladsaxe til en smuk, oplevelsesrig og bæredygtig by for alle. Derfor sætter Gladsaxe Kommune fokus på, hvordan vi kan forskønne byens gader, pladser og facader og dermed få gjort byens rum flottere og mere attraktive at være i. Som et redskab til at styrke bymiljøet har Gladsaxe Kommune udarbejdet denne folder, som først og fremmest handler om byens facader. Folderen henvender sig til forretningsindehavere og andre, der har planer om at bygge nyt, ændre deres facade eller sætte skilte og udstillinger op. Folderen indeholder et sammendrag af Gladsaxe Kommunes designmanual, som kan ses i sin helhed på 1

2

3 1. Her ses muren helt fra soklen til taget. Derved kommer huset til at virke som en helhed. 2. De lodrette murpiller mellem vinduer og døre er holdt fri for skilte og beklædning. 3. Så fint kan det gøres. Markiser, vinduer og døre passer til hinanden og til husets opdeling. Bemærk hvordan de små træer og lygter er med til at understrege husets symmetri Døren passer til husets alder og arkitektur. Facader Facaden er en bygnings ansigt. Den har betydning for hele gadebilledet og skal behandles med omtanke. Skilte, markiser, vinduer og døre er med til at præge facaden. Derfor skal de placeres og udformes med respekt for husets arkitektur. Facaden Facader bør altid fremstå som en helhed fra sokkel til tag. Murene mellem vinduer og døre bør ikke dækkes af skilte eller anden beklædning. Facadebeklædninger som træ, klinker, metal og lign. bør undgås. Bygningens oprindelige murværk er ofte pænere. Farven på facaden skal passe til huset og omgivelserne. Vinduer og døre, markiser og baldakiner Oprindelige vinduer og døre bør så vidt muligt bevares. Vinduer og døre der udskiftes, bør passe til husets alder og arkitektur. Vinduer må ikke blændes eller tildækkes. Baldakiner må kun opsættes på nye huse. Markiser skal tilpasses bygningens opdeling og farve. Markiser bør være i stof eller lærred. 3

4

5 1. På denne facade er skiltene sat symmetrisk op over hvert vindue. Derved opnås ro og harmoni. Selv små skilte kan læses fra det modsatte fortov. 2. Malede bogstaver på facaden giver ofte et enkelt og tydeligt skilt. Her er skiltet belyst med spots. 3. Udhængsskilte bør som her, være udformet enkelt og i en størrelse, som ikke virker dominerende på facaden. Skilte Skiltene på facaden har stor betydning for facadens udseende. Mange forskellige skilte på samme facade giver et rodet helhedsindtryk. Enkelt udformede skilte placeret i overensstemmelse med husets linier, giver derimod en rolig og harmonisk facade. Facadeskilte Skilte må ikke tage magten fra facaden og bør begrænses. Skilte bør tilpasses facadens alder og byggeskik. Skilte på samme facade bør passe til hinanden. Enkle skilte som f.eks. påsatte eller malede bogstaver anbefales. Spotbelysning af skilte foretrækkes frem for lysskilte. Belysning af skilte må ikke blænde. 4. Facadeskilt og udhængsskilt passer til hinanden og til linierne i facaden. 5. Løse bogstaver suppleret med en elegant neonstreg giver en nutidigt og anderledes skiltning. 6. Skiltet her er både skilt og cykelstativ. Et sjovt skilt med stor signalværdi. Udhængsskilte Der må kun opsættes ét udhængsskilt pr. butik. Udhængsskilte bør passe til butikkens øvrige skilte og husets arkitektur. Fritstående skilte Der må kun opstilles et fritstående skilt pr. butik. Af hensyn til trafiksikkerheden skal klapskilte altid stå op til facaden. 6 5

6 1 udstilling kun i små grupper passage 1,35 m 2 3 udstillingsareal mindst 1,35 m fri passage 6

7 1. Udstillinger som denne er med til at gøre indkøbsturen til en god oplevelse. Udstillingen er først og fremmest holdt langs facaden, og der er gjort meget ud af at arrangere varerne på smukkeste vis. 2. For gangbesværede og kørestolsbrugere er det særlig vigtigt, ikke at skulle skifte retning for at komme uden om skilte og udstillinger. Vær opmærksom på, at det ikke kun er vareudstillingen, der tager plads. Et menneske, der kigger på en udstilling eller et udstillingsvindue fylder ca.1 m. 3. De to rækker fliser med chaussésten i midten fylder tilsammen 1,35 m. Dette svarer til den bredde, der som minimum skal være, som fri passage langs fortovet. 4. Grønne planter og en enkel, pæn møblering danner attraktive udeserveringsarealer. Forretninger kan benytte en del af arealet foran facaden til udstilling. Der skal dog altid være en fri passage på mindst 1,35 m langs fortovet. Udstillinger Udstillinger, herunder opsætning af skilt og cykelstativ skal ske foran egen facade. Fortovs- og forarealer skal altid have en fri passage uden bratte retningsskift på mindst 1,35 m. Er der mere plads, kan butikker udstille varer foran facaden. Af hensyn til trafiksikkerheden må udstillinger mellem fortovets ydrekant og vejbane højst være 1,20 m høje. For at sikre, at man nemt kan komme fra vejbanen eller cykelstien ind på fortovet, bør udstillinger begrænses og kun opsættes i mindre grupper. På arealer hvor der er aftalt særlige regler (butikscentre, torve o.a.), skal udstillinger holde sig inden for de aftalte eller markerede områder. Tilladelse til udeservering skal indhentes hos kommunen. 4 Udstillinger 7 7

8 Facadetegning Snit Beskrivelse af detaljer og materialer Sådan søger du Hvornår skal du søge om tilladelse Når der skal ske ændringer på en bygnings facade, skiltning eller omgivelser, skal kommunen altid godkende projektet. Er du i tvivl om du skal søge, så spørg byggesagsafdelingen. Husk altid at undersøge, hvilke regler der gælder for området i den gældende lokalplan. Hvordan For at sikre en god og hurtig sagsbehandling skal ansøgningen indeholde: En beskrivelse af projektet, herunder hvilke farver, materialer, belysning m.v. du vil anvende. Tegninger og fotografier der viser, hvordan facaden ser ud nu. Tegninger af facaden(i snit og forfra) der viser, hvordan det færdige resultat vil komme til at se ud. Tegningerne skal være målfaste og detaljerne beskrevet. Send ansøgningen med fuldmagt fra ejer til: Teknik- og miljøforvaltningen, Byggesagsafdelingen Rosenkæret Søborg mail: byggesag@gladsaxe.dk Herefter vil din ansøgning blive behandlet. Måske vil du blive bedt om supplerende oplysninger undervejs. Har du brug for hjælp, eller vil du vide mere om designmanualen kan du slå op på vores hjemmeside på eller ringe til Teknik- og miljøforvaltningen, byggesagsafdelingen på tlf.: Denne folder er udarbejdet af Gladsaxe Kommune i samarbejde med Dybbro & Haastrup