HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiolog Jørgen Bech-Andersen Msc

Transkript

1 HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiolog Jørgen Bech-Andersen Msc Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører F.R.I. Konstruktiv beskyttelse Svampemidler Kontraktforskning Kursusvirksomhed Opsporing Identifikation Svampeforsikring Reparation Indeklima Skimmel Syn & skøn Forlag Sagsnr Dato EF H.C. Ørsteds Vej v/ Formand Signe Funch Jensen H.C. Ørsted Vej 33, 4. th Frederiksberg C JA/SAE Indeklimaundersøgelse - H.C. Ørsteds Vej , bagtrapper - begge 5.sal Efter aftale har vi den besigtiget de 4 bagtrapper på ovennævnte ejendom med henblik på at opspore eventuelle mikrobiologiske indeklimaproblemer, som f.eks. skimmelog bakterieangreb, og at identificere årsagen til disse. Undersøgelsen koncentrerede sig om de 4 køkkentrapper / bitrapper, hvor der er foretaget undersøgelser i toppen af trappehusene. Undersøgelsesmetoder Vi har brugt følgende undersøgelsesmetoder: 1. Fugtighedsmåling Træfugtighed måles med en elektronisk fugtighedsmåler, Timbertest FM 510, for intervallet 0-28%. Ved træfugtighed over fibermætningspunktet (28%) kan man anvende veje-tørre metoden, hvor der udtages en træprøve, som vejes før og efter tørring ved 105 C. For murværk og andre bygningsmaterialer kan man få en indikation af fugtindholdet, enten ved at anvende den elektroniske fugtindikator, Hygrotest FM 600, eller ved at bruge ovennævnte træfugtighedsmåler, FM 510. Bygstubben 7 DK-2950 Vedbæk Sekretariat Laboratorie Tegnestue Telefon Telefax CVR-nr dry-rot@hussvamp-lab.dk Homepage:

2 Træfugtigheder over 14% kan give anledning til skimmelvækst, mens man for trænedbrydende svampe skal over 20%. 2. Overfladeanalyse med kontaktskåle Prøverne udtages med kontaktskåle med maltekstrakt agar (MEA) ved at presse agarfladen mod den bygningsdel, som ønskes undersøgt. Agarskålen inkuberes 3-4 dage ved 28 C og de fremvoksede kolonier tælles. Resultatet angives efter en firedelt skala med værdierne: ingen, lav, middel og kimbelastning. Der angives værdier for både totalkim (skimmel, gær & bakterier) og skimmel alene. Måleværdi Antal kolonier per skål ingen 0 lav 1-10 (normalt niveau) middel (indicerer enten for dårlig rengøring eller ringe skimmelvækst, men over normal) >50 (vækst af skimmel) Kontaktskålen har et overfladeareal på 25 cm². Kimbelastningen giver et relativt mål for mængden af kim, som findes i luften omkring prøvestedet, og viser direkte koncentrationen af levende kolonidannende enheder på den undersøgte overflade. Efter en skimmelsvampereparation skal kimbelastningen af skimmel være lav. Skimmelsvampene arts- eller slægtsbestemmes for at konstatere om der forefindes allergifremkaldende (A) eller giftproducerende (T) arter. Formålet med undersøgelsen er at afdække eventuelle skimmel problemer i toppen af disse trappehuse, hvor man fra foreningens side har registreret sorte plamager i to af trappehusene. Man har på grund af dette valgt at foretage indeklimaundersøgelse af de fire trappeopgange. Undersøgelse Bitrappe nr. 1 Vi har foretaget en visuel besigtigelse af den øverste del af trappehuset. Der var ikke synlige tegn eller ubehagelig lugt i det pågældende område. 2

3 Konstruktionen er af en anden opbygning end trappehusene nr. 2 og 3 - se billede1 på tegning 01. Selve trappehuset befinder sig inde i bygningen og er ikke et selvstændigt trappehus - se billede 2 på tegning 01. Bitrappe nr. 2 Der er foretaget en visuel besigtigelse af den øverste del af trappehuset. Her er der registreret plamager og sorte aftegninger på murværket i den øverste del af trappehuset. Efterfølgende blev der foretaget fugtighedsmåling i det pågældende område. Fugtigheden blev målt til under middel. Prøve 1 er et aftryk udtaget med kontaktskål på overfladen af murværket. Konstruktionen er anderledes end ved bitrappe nr. 1. Trappehuset er en selvstændig del udenpå selve hovedhuset. Problemet er formentlig at der stiger varm fugtig luft op fra den nedre del af trappehuset som kondenserer på de kolde overflader i den øverste del af trappehuset - se billede 3 på tegning 01. Skaden benævnes som skade 1 i efterfølgende reparationsanvisning. Bitrappe nr. 3 Der er foretaget en visuel besigtigelse af den øverste del af trappehuset. Her er der registreret plamager og sorte aftegninger på murværket og loftet i den øverste del af trappehuset. Efterfølgende blev der foretaget fugtighedsmåling i det pågældende område. Fugtigheden blev målt til under middel. Prøve 2 er et aftryk udtaget med kontaktskål på overfladen af murværket. Konstruktionen er anderledes end ved bitrappe nr. 1. Trappehuset er en selvstændig del udenpå selve hovedhuset. Problemet er formentlig, at der stiger varm fugtig luft op fra den nedre 3

4 del af trappehuset, som kondensere på de kolde overflader i den øverste del af trappehuset - se billede 4 på tegning 01. Skaden benævnes som skade 2 i efterfølgende reparationsanvisning. Bitrappe nr. 4 Vi har foretaget en visuel besigtigelse af den øverste del af trappehuset. Der var ikke synlige tegn eller ubehagelig lugt i det pågældende område. Konstruktionen er af en anden opbygning end trappehusene nr. 2 og 3 - se billede1 på tegning 01. Selve trappehuset befinder sig inde i bygningen og er ikke et selvstændigt trappehus - se billede 5 på tegning 01. Prøveresultat Overfladeanalyse med kontaktskåle Sted/ materiale Type Kolonier pr. skål Prøve Kimbelastning Arter P.1 Væg, bitrappe Totalkim Skimmel >400 >400 Ulocladium oudemansii (A), dominerende Cladosporium sphaerospermum (A) Penicillium variabile (T) Aspergillus fumigatus (T) P.2 Væg, bitrappe Totalkim Skimmel >1000 >1000 Cladosporium sphaerospermum (A), dominerende Kontaktskålens overfladeareal er 25 cm². Den vedlagte tegninger viser prøveudtagningspunkterne og kimbelastningen på stedet. Diskussion Overfladeanalyse Ved overfladeanalysen viste prøverne P.1 og P.2 kimbelastning. I begge prøver bestod kimbelastningen udelukkende af skimmelsporer. Når kimbelastningen er, er der risiko for helbredsproblemer i form af indeklimasyge med 4

5 influenzalignende symptomer som snue, hoste, kløe og evt. muskelsmerter. Ved længere tids ophold i rummet kan der ske en sensibilisering, således at man reagerer med ovennævnte symptomer blot ved kort tids eksponering og ringe forekomst af skimmelsvampe. Indeklimasygen optræder især når store flader er inficeret (flere m²) i små rum og når man opholder sig der regelmæssigt igennem længere tid. Artsbestemmelse: Artsbestemmelserne viste, at der forekommer arter, som kan producere helbredsskadelige giftstoffer (T). Det drejer sig om Penicillium variabile og Aspergillus fumigatus i prøve 1, som dog ikke er dominerende i prøven. Arterne Ulocladium oudemansii og Cladosporium sphaerospermum er dominerende i henholdsvis prøve P.1 og P.2, er allergifremkaldende hos disponerede personer. Dette kan have en ind-flydelse på indeklimaet i bygningen. At de er dominerende tyder på, at de gror på stedet. Konklusion I de to områder, hvorfra overfladeprøverne P.1 og P.2 er udtaget, er kimbelastningen uacceptabel, ligesom der forekommer sundhedsskadelige arter. Det er derfor nødvendigt, at foretage en indeklimareparation der kan fjerne forekomsten af skimmelvæksten. Endvidere skal man overveje, hvordan man ændrer på konstruktionen, så man undgår skimmel-vækst på overfladen, indvendig i trappehuset efterfølgende. Årsagen til skimmeldannelserne i trappehuset er formentlig opstigende varm fugtig luft fra den nedre del af trappehuset som kondenserer i den øverste del af trappehuset, hvor der sker en nedkøling af ydervæggene. Nedkølingen er størst i den kolde periode. Man kan eventuelt afhjælpe problemet ved sørge for en bedre udluftning af trappehuset, tætning af dørene ind til de enkelt lejligheder eller opsætte et varmeapparat for at hæve temperaturen. Der skal udføres en indeklimareparation på indvendig side af trappehusene fra trappeløbet og op til loftet. 5

6 Se på vedlagte tegning 01 i hvilket omfang indeklimareparationen skal udføres. I trappehuset på bitrappe nr. 3 skal der også udføres indeklimareparation af pudsloftet. Reparationsanvisning Skade 1 I trappehuset udføres en indeklimareparation fra pudsloftet og ca. 3,0 meter ned på alle vægflader. Inden reparationsarbejdet påbegyndes skal området afskærmes fra den øvrige del af trappen nedefter. Man skal sikre sig, at der er lufttæt ind til lejlighederne. Vi anbefaler, at man skaber et undertryk i det opbyggede telt for at undgå en spredning af skimmelsporer og støvpartikler til den øvrige del af bygningen. Der kan efterfølgende foretages en afrensning i overfladen af pudslaget i de yderste 2-5 mm. Derefter foretages der en grundig støvsugning og afvaskning af overfladerne med desinfektionsmiddel Hysan og til sidst sprøjtes med Protox skimmel. Efterfølgende oppudses væggene og der overfladebehandles afslutningsvis. På overfladerne bør der anvendes en ægte silikatmaling for at undgå eventuelt skimmelvækst i maling. Skade 2 Selve indeklimareparationsarbejdet udføres som skade 1 dog skal man medtage pudsloftet i dette trappehus. Pudsloftet fjernes helt og forskallingen rengøres og smøres med BORACOL 10Rh. Når indeklimareparationsarbejdet er afsluttet anbefales det at Hussvamp Laboratoriet foretager kontrolmåling, for at se om indeklimaproblemet er bragt ned på et acceptabelt niveau i de to trappehuse. Vi står gerne til disposition med yderligere rådgivning. 6

7 Med venlig hilsen HUSSVAMP LABORATORIET Jan Andreasson Jørgen Bech-Andersen Vedlagt: 3 stk. rapporter Tegning 01 Indeklima & skimmel JBA-blad om Skimmelsvampe BYG-ERFA-blad Fugtgener i utilstrækkeligt ventilerede boliger Svampe- og Rådskader i træ Boracolbrochure Faktura 7

8