Nordvestskolen Frederiksberg den 24. oktober 2008 Blichersvej 121 B & H sags nr.: Helsingør Att.: Teknisk serviceleder Svend Engelsen

Transkript

1 Nordvestskolen Frederiksberg den 24. oktober 2008 Blichersvej 121 B & H sags nr.: Helsingør Att.: Teknisk serviceleder Svend Engelsen Vedr.: Skimmelsvampe- og fugtundersøgelse i klasselokalerne 13, 14 og 15 i Nordvestskolen, Blichersvej 121, 3000 Helsingør Efter aftale med Svend Engelsen, Teknisk serviceleder har vi besigtiget og udtaget prøver til analyse for vækst / forekomst af skimmelsvampe i klasselokalerne 13, 14 og 15 i Nordvestskolen, Blichersvej 121, 3000 Helsingør. Undersøgelsen blev foretaget den 10. oktober Formålet med undersøgelsen var at bestemme koncentrationen af skimmelsvampe i bygning nr. 2 i klasselokalerne 13, 14 og 15 i Nordvestskolen, Blichersvej 121, 3000 Helsingør. Baggrund Det blev oplyst af Teknisk serviceleder Svend Engelsen, at der var registreret lugtgener i klasselokalerne 13, 14 og 15 i bygning nr. 2. Det blev oplyst at der ikke var nogen synlige tegn på vækst af skimmelsvampe i bygningskonstruktionerne. Det blev oplyst at man ønskede at få en vurdering af, om der kunne være bygningskonstruktioner med opfugtninger og/elle vækst af skimmelsvampe. Konstruktion Kun relevante konstruktioner er beskrevet. Klasselokalerne var udført med bærende betonkonstruktioner med lette facadepartier. Indervæggene var udført som malerbehandlede betonvægge. Gulvkonstruktionen var udført som med pålimet linoleum. Lofterne var udført med træbeton som loftsplader.

2 Fig. 1. Udsnit af klasselokale 13. Det kunne registreres at linoleumsbelægningen var blød hvilket kan indikerer opfugtning. P1 P4 Metode Klasselokale 13, 14 og 15 blev gennemgået visuelt. Der blev skåret hul i gulvbelægningen i undersøgelsesområderne. Alle prøver blev udtaget i områder, hvor der ikke var synlige tegn på revner i svejsninger eller i linoleumsbelægningen. Fugtforholdene i murværk blev målt som fugtvariationer med Gann Hydromette, Compact B og UNI 1. Træfugtindhold [%] blev målt med Tramex. Vi har udtaget 7 stk. Mycometer-test. MycoMeter-testen angiver mængden af biomassen baseret på enzymaktivitet, testen er udelukkende kvantitativ og inddeles i 3 kategorier. Mycometer-værdier på op til ca. 100 skal betragtes som normale. Side 2

3 Forklaring til analyseresultater MycoMeter-test: A B C = MycoMeter værdi 25. Niveauet af skimmelsvampe er ikke over normalt baggrundsniveau. = 25 < MycoMeter værdi 450. Niveauet af skimmelsvamp er over normalt baggrundsniveau. Dette kan skyldes ophobning af svampesporer i støv og snavs eller tilstedeværelsen af ældre udtørrede skimmelsvampe. = MycoMeter værdi > 450. Niveauet af skimmelsvamp er langt over normalt baggrundsniveau. Resultater i denne kategori måles på lokaliteter med højt niveau af skimmelsvamp (biomasse) og indikerer massiv vækst af skimmelsvamp. Resultat Der blev registreret forhøjet vækst / forekomst af skimmelsvampe i ket og linoleumsbelægningen i klasselokale 13 og 15. Der blev ikke registreret forhøjet vækst / forekomst af skimmelsvampe i gulv- og vægkonstruktionen i klasselokale 14. Der blev generelt ikke registreret synlige tegn på vækst af skimmelsvampe i klasselokalerne. Analyseresultat er angivet i bilag, tabel 1. Der blev registreret forhøjede fugtigheder i ket med fugtigheder på op til 88 Digits ( Digits indikere opfugtning) i ket i klaselokale 13. I klasselokale 14 og 15 var fugtniveauet normalt til lidt forhøjet med værdier fra Digits. Der blev registreret opfugtninger af betonydervæggen i klasselokale 14 i et mindre område. Der blev ikke forhøjet vækst / forekomst af skimmelsvampe i området. I alle øvrige betonvægge blev der ikke registreret opfugtninger. Konklusion Vi vurderer at de undersøgte klasselokaler kan have problemer med opstigende grundfugt i ket. Fugtniveauet i alle 3 klasselokaler var generelt lidt over det normale niveau. Opfugtningerne har efter vores vurdering, sandsynligvis kun givet anledning til mindre sporadisk vækst af skimmelsvampe i linoleumsbelægningen. På baggrund af analyseresultatet kan der eventuelt udføres supplerende undersøgelse eller der kan udføres skimmelsvamperenovering i klasselokale 13 og 15. Årsagen til opfugtningerne i ket kan skyldes manglende kapillarbrydende lag i terrændækket. Dette kan undersøges yderligere ved hultagning i ket. Det kan ikke udelukkes at der kan være brud på kloakledninger eller lign., som bidrager til øget opfugtning af ket. Side 3

4 Vi skønner at det kan være nødvendigt at etablere kapillarbrydende lag eller fugtisolering af ket, for at forhindre opstigende grundfugt i ket, se nedenstående. Etablering af indvendig fugtspærre på ket: Udlægning af belægningsforsegler på ket som f.eks. Plastivo 250 eller Resiblock 22. Påsvejsning af Tagpap som type PF3500 på ket. Hvis der vælges en af ovenstående metoder fugtstandsningsmetoder, skal metoden godkendes af fagmand. Bøgh & Helstrup påtager sig intet ansvar for de forskellige produkters virkning eller holdbarhed. Side 4

5 Forslag til renovering / sanering Undersøgelsesområde: Nordvestskolen, Blichersvej 121, 3000 Helsingør, se tegning 1. Klasselokale 13 og 15 Gulvkonstruktion: Renovering: Der blev registreret forhøjet vækst / forekomst af skimmelsvampe. Gulvbelægningen og limlaget fjernes i begge lokaler. Betondækket skal efterfølgende afrenses med damp jf. Microclean-metoden eller afvaskes med et skimmelsvampedræbende middel som f.eks. ProtoxHysan. Efterfølgende behandling, se konklusion Generelt: Vi anbefaler at materialer som er inficeret med skimmelsvampe forsegles i plastsække samt at vandrette overflader i de berørte rum efterfølgende og afslutningsvis støvsuges med støvsuger monteret mikrofilter (Hepa). Der bør etableres støvvægge mod omkringliggende ikke skadesramte rum / områder inden renoveringen påbegyndes. Der kan eventuelt opsættes luftrensere eller etableres undertryk i skadesområderne under renoveringen. Side 5

6 Denne rapport udtaler sig kun om vækst / forekomst af skimmelsvampe på de angivne steder. Vi bistår gerne med råd og vejledning eller yderligere undersøgelser i sagen. Med venlig hilsen Jakob Helstrup Cand. scient. Rådgivende biolog / tømrer jakob@bhbr.dk Mobil Bilag Analyseresultater Tegning 1 Skimmelsvampe Byg-Erfa (13) Side 6

7 Bilag: Analyseresultat MycoMeter-test: Kvantificering af svampebiomasse. Prøve Prøvested Kvantificering af svampebiomasse Prøve Afrensning Myco Rum Bygningsdel Ingen / ringe (A) Moderat (B) Massiv (C) Nr. Før Efter værdi > Klasse- Bagside lokale 13 linoleum / Klasse- Bagside lokale 13 linoleum / Klasse- Bagside lokale 14 linoleum / Klasse- Bagside lokale 14 linoleum / Klasse- Ydervæg og lokale 14 fodpanel bag maling Klasse- Bagside lokale 15 linoleum / Klasse- Bagside lokale 15 linoleum / Tabel. 1. Kvantitativ analyse af skimmelsvampe. Side 7

8 Klasselokale 13 Klasselokale 14 P2 P4+5 Prøve udtaget i gulv og væg P1 Klasselokale 15 P3 P6 P7 Tegning 1: Nordvestskolen, Bygning 2 Angiver prøveudtagningssteder Side 8