I forbindelse med den offentlige høring i perioden fra den 4. juni til den 1. september 2014 er der modtaget 16 henvendelser.
|
|
- Troels Kristiansen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Bilag 3 Notat om henvendelser I forbindelse med den offentlige høring i perioden fra den 4. juni til den 1. september 2014 er der modtaget 16 henvendelser. Ændringer i lokalplanen På baggrund af høringen foreslås en række ændringer i lokalplanbestemmelserne: Etageantal: I 5 stk. 1 e), f) og g) præciseres etageantal ved at henvise til tegning nr. 2, hvorpå maksimum og minimum etageantal påføres alle byggefelter, herunder at byggefelt C maksimalt må være 3 etager i sammenbygningen med nabohuset. Gesimshøjder: I 5 stk. 1 e) og f) præciseres, hvilke nabobygninger gesimshøjder skal tilpasses til ved at indsætte og i bestemmelserne at henvise til en ny figur 1 med facadetegning mod Viborggade. Hegning: 7 stk. 2 om hegning suppleres med, at der for det omhandlende projektområde (matr. nr. 132k, 367 og 2571 Udenbys Klædebo Kvarter) ikke må hegnes i skel indbyrdes mellem de tre ejendomme. Samtidig præciseres i en kommentar til bestemmelsen, at eksisterende hegn i skel til naboejendomme kan opretholdes. Parkering: 7 stk. 4 om parkering udvides med parkeringsnormen for kollegie- og ungdomsboliger i overensstemmelse med kommuneplantillægget herom. Byggefelter: Tegning nr. 2 bliver ændret, således byggefelt C i sydskellet rykkes lidt, så det flugter nabohusets facade. Byggefelt A justeres i sammenbygningen med naboejendommen, så overgangen mellem de forskellige husdybder bliver bedre. Alle byggefelter påføres minimum og maksimum etageantal. Endelig præciseres det, at afstanden fra byggefelt C til sydskellet minimum skal være 6,5 m. Ændringerne medfører ikke krav om supplerende høring. Baggrunden for ændringerne uddybes nedenfor. Sidst i notatet under afsnit J er vist et skema med ændringerne og nyt forslag til tegning nr. 2. Henvendelser fra myndigheder og andre offentlige instanser Københavns Museum, henvendelse nr. 4 Københavns Museum er glade for, at museets beskrivelse af kulturmiljø er medtaget i lokalplanen. 1
2 Der er ingen kendte arkæologiske fund i lokalplanområdet og kun få arkæologiske forekomster i nærområdet. Museet gør opmærksom på, at træffes der ved anlægsarbejder arkæologiske levn, skal museet kontaktes straks. Museet står til rådighed for en vurdering af behovet for en arkæologisk forundersøgelse. Forholdene vedrørende museumsloven er beskrevet i lokalplanens redegørelse side 12. Forvaltningerne tager museets bemærkninger i øvrigt til efterretning. HOFOR A/S, henvendelse nr. 5 Hofor har ingen bemærkninger. Børne- og Ungdomsforvaltningen, Københavns Kommune, henvendelse nr. 9 Børne- og Ungdomsforvaltningen har inden bemærkninger. Andre høringssvar Henvendelserne i øvrigt kan grupperes i følgende emner: A. Parkering B. Bebyggelsesprocent, højde, omfang og placering C. Arkitektur D. Anvendelse E. Gårdmiljø F. Kulturmiljø G. Byliv H. Mure/afskærmning i skel og indblik I. Øvrige bemærkninger - støj, skrald, økonomi A. Parkering (henvendelserne 6, 7, 10, 14, 15 og 16) Nogle beboere i og naboer til lokalplanområdet synes ikke, der kommer parkeringspladser nok til at dække behovet for de nye beboere i et kvarter, hvor det opleves, at der i forvejen er for få pladser og meget cirkulerende trafik. En indsiger foreslår parkeringskælder. En virksomhed i ejendommen Viborggade 70 (JAM) ønsker 20 parkeringspladser reserveret til erhvervsbebyggelsen, alternativt at 4 pladser reserveres til JAM. Den fremtidige parkeringsnorm for området er på 1 p-plads per 200 m 2 etageareal. Parkeringsnormen er fastsat under hensyn til områdets centrale placering i et eksisterende byområde med god kollektiv trafikbetjening, herunder stationsnærhed til Nordhavn S-togsstation og 2
3 kommende Metrostation. De nyanlagte p-pladser etableres til betjening af de nye boligbebyggelser og anlægges på privat areal (for det aktuelle projekt ca. 20 p-pladser). Lokalplanen kan ikke regulere, hvordan anvendelsen af de nye pladser i praksis foregår den kan kun regulere, at de etableres til brug for det nye boligbyggeri. Anvendelsen af den eksisterende lovligt etablerede parkering 8 p-pladser regulerer lokalplanen ikke. Lokalplanens bestemmelser træder først i kraft ved nybyggeri og/eller væsentligt ændret anvendelse af de eksisterende bygninger. B. Bebyggelsesprocent, højde, omfang og placering (henvendelserne 1, 2, 3, 7, 10, 13, 14, 15 og 16) En beboer fra Østerbro ønsker, at området i højere grad tilpasses området ved Krausesvej med fritliggende, gamle villaer svarende til den punkthustypologi, som er fastlagt i den eksisterende lokalplan. Indsigeren finder baghuset uacceptabelt, her bør maksimalt bygges i én etage. I stedet foreslås forhuset placeret i lige linje i vejlinjen i 5-6 etager uden nedtrapning, således der kan bebygges med maksimalt 150 i bebyggelsesprocent. Bygningsdybden bør følge nabobygningerne. Flere beboere fra ejendommen Viborggade 43, overfor den nye bebyggelse, gør indsigelse mod højden af byggeriet, som indsigerne anfører, vil tage lys og udsigt fra deres lejligheder. Der er endvidere forslag fra en beboer i området om at skære én etage af alle nye bebyggelser. Ejeren af ejendommen Løgstørgade 8 ønsker, at en ændring af bebyggelsesprocenten fra 110 til 170 skal gælde for hele lokalplanområdet, og ikke kun for det aktuelle projekt. Østerbro Lokaludvalg mener, at baghuset ligger for tæt på skel og ser gerne, at det rykkes lidt tilbage i forhold til sydskellet. Boligbebyggelsen foreslås udført som en huludfyldning i forlængelse af den karréstruktur, som er karakteristisk for gaden og området. Samtidig muliggøres en udnyttelse af karréens betydelige dybde med en bagvedliggende bebyggelse, sådan som det også er tilfældet på de omgivende ejendomme. Den nye boligbebyggelse har isoleret set en bebyggelsesprocent på 153, og det eksisterende erhverv, der bevares, har isoleret set en bebyggelsesprocent på 193. Ved at fastlægge en bebyggelsesprocent i lokalplanen på samlet 170 for det aktuelle projektområde muliggøres en huludfyldning i den eksisterende karré sam- 3
4 tidig med, at en del af det eksisterende erhverv med pakhuset mv., der fremstår som en meget komprimeret bebyggelse, kan bevares. Ved forårs- og efterårsjævndøgn vil der være skygger på en del af de overfor beliggende facader om morgenen og kl. 12 i forhold til forholdene i dag. Ved sommersolhverv vil den nye bebyggelse ikke medføre skygger på de overfor beliggende ejendomme. Dette svarer til de skyggeforhold, som er karakteristisk for gadens øvrige karréstruktur. Der er taget hensyn til omgivende bebyggelser ved dels at trække øverste etage mod gaden tilbage i den fulde facadelængde, samt ved at bebyggelsen mod Viborggade foreslås udført med en nedtrapning fra 6 til 5 etager. Gadebebyggelsen er endvidere tilpasset nabobygningerne ved, at gesimser følger gesimshøjderne på de nabobygninger, som støder op til bebyggelsen. Baghuset udføres i 3-4 etager, således at der skabes overgang til de syd for beliggende institutionsbebyggelser. Af hensyn til de eksisterende lejligheder i Viborggade 40 beliggende op til sammenbygningen med den nye bygning foreslår forvaltningerne, at byggefelt A i sammenbygningen mod gården justeres ved at trække knækket i byggefelt A længere væk fra naboejendommen. Endvidere foreslås det af hensyn til en hensigtsmæssig indpasning mod sydskellet, at byggefelt C justeres, således at byggefeltets sydlige afgrænsning følger facaden på nabobebyggelsen. Samtidig skrives afstanden til sydskel ind på lokalplantegningen. Endvidere foreslås det at minimum og maksimum etageantal præciseres på byggefelterne på lokalplantegningen, herunder at det på baghuset (byggefelt C) præciseres, at der i sammenbygningen med listefabrikken kun må bygges i 3 etager. Endelig foreslås det, at der i lokalplanens 5, stk. 1 e) og f) præciseres, hvilke nabobebyggelser gesimshøjder skal tilpasses. Dette foreslås gjort ved at indsætte en principtegning af facaden mod Viborgade og henvise til den i bestemmelserne. Forslag til ændringer i lokalplanens og ny tegning nr. 2 er vist i sidste afsnit J. Det er forvaltningernes vurdering, at bebyggelsen samlet set og med de foreslåede justeringer indpasser sig på en god måde i den eksisterende bebyggelsesstruktur. Ejendommen Løgstørgade 8 har i dag en bebyggelsesprocent på ca Den eksisterende randbebyggelse i 2½ etage er i lokalplanen fastlagt som bebyggelsesplan. Den i lokalplanen fastlagte bebyggelsesmæssige udnyttelse svarer dermed til den eksisterende bygningsudnyttelse, som i relation til pladsen og grundens størrelse vurderes hensigtsmæssig. For bebyggelse, der er fastlagt som bebyggelsesplan vil der ved brand eller lignende force majeure -situation kunne tillades 4
5 en genopbygning, når dette sker med samme placering og i princippet samme volumen som eksisterende bebyggelse. Generelt gælder for hele lokalplanområdet, at der ud over de fastlagte byggemuligheder kan opføres mindre udhuse, vindfang og cykelskure mv. C. Arkitektur (henvendelserne 1, 10 og 12) Nogle naboer til den nye bebyggelse og en indsiger fra Østerbro synes, at fladt tag på de nye bebyggelser ikke er indpasset til stedet og ønsker, at taghældningen skal følge nabobebyggelserne med københavnertag eller saddeltag. En indsiger fra Østerbro synes ikke, at aluminiumsmateriale har høj arkitektonisk kvalitet, og synes plademateriale skal begrænses til fx kobber, bruneret messing eller tombak. Forvaltningerne vurderer, at der med lokalplanens bestemmelser om tagopbygning og ydre fremtræden af facadernes øverste etager, sker en hensigtsmæssig indpasning af den nye bebyggelse, herunder ved tilpasning til gesimshøjder og ved at øverste etage mod Viborggade skal trækkes tilbage, således at der sker en aftrapning af bygningens øverste etage i sammenhæng med gadens skrånende tagflader. Den nye bebyggelse skal fremstå overvejende i tegl, herunder helt i tegl mod Viborggade. Forslaget om aluminiumsmateriale sker på begrænsede partier af facaderne med bronzefarvede facadeplader. Det er forvaltningernes vurdering, at materialet indgår i en helhedsvirkning med områdets farver og materialekarakterer såvel som den nye bebyggelses mere nutidige arkitektoniske udtryk. D. Anvendelse (henvendelserne 1 og 13) Én indsiger fra Østerbro ønsker, at områdets nuværende ramme for anvendelse (C5) i kommuneplanen bevares, da indsigeren finder det uacceptabelt med en ændring til C6 med dertil hørende kraftig forøgelse af bebyggelsesprocenten. I en mindretalsudtalelse til Østerbro Lokaludvalgs høringssvar anfører et lokaludvalgsmedlem, at han ikke mener, der skal ske en nettotilvækst af boliger på Østerbro. Tværtimod mener han, at befolkningstallet skal reduceres, og han henviser til Østerbro Lokaludvalgs høringssvar vedrørende den interne høring om kommuneplanstrategien, hvor der peges på nogle alternative scenarier for Københavns udvikling med færre indbyggere. 5
6 Forvaltningerne bemærker, at der er tale om en B-ramme (boliger) i Kommuneplan 2011 såvel som i forslaget til kommuneplantillæg. Rammen er foreslået ændret for at muliggøre en bebyggelse, der bygger videre på karréens særlige struktur med et forhus i 5-6 etager og et lavere baghus. Som hovedregel vil en huludfyldning i en karré kunne ske uden rammeændring (jf. kommuneplanens generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser), men det er her vurderet, at den karakteristiske bebyggelse i overgangen til villabebyggelsen i karréens midte ikke vil være omfattet af disse regler. Det bemærkes, at den muliggjorte bebyggelsesprocent ikke ligger over den typiske bebyggelsesgrad for de omkringliggende karréer. Forvaltningerne arbejder for at realisere kommunens boligpolitik. Dette indebærer at muliggøre etablering af boliger til de familier, unge m.fl., der vælger at blive i eller flytte til byen. Konsekvensen af at hindre opførelse af de efterspurgte boliger vurderes at være uhensigtsmæssige boligforhold og stigende priser pga. knaphed. Dette er ikke i overensstemmelse med kommunens målsætninger for boligområdet. E. Gårdmiljø (henvendelse 11) Indsigere fra naboejendommen Viborggade 38 peger på, at etablering af tagterrasser med dertil hørende indbliksgener og larm vil ødelægge deres mulighed for at sidde rekreativt i deres have. (Jf. også afsnit H vedrørende indblik). Forvaltningerne bemærker, at etablering af tagterrasser sker i en bymæssig karrébebyggelse, hvor tagterrasser er en almindelig og erfaringsmæssig god måde at supplere opholdsarealer i gården. Tagterrasser har en afstand til gårdarealer, som i forhold til indblik og støj ikke vurderes at medføre væsentlige gener ved almindelig brug til udeophold i bymæssig bebyggelse. F. Kulturmiljø (henvendelserne 1, 2, 7, 13, 14, 15 og 16) Flere beboere og naboer til lokalplanområdet peger på, at området omkring Viborggade er et unikt kulturmiljø med småindustri, håndværk og værksteder som i tidens løb har huset mindre erhvervsdrivende og kreative erhverv. En del indsigere peger på, at det eksisterende miljø skal bevares, og at der ikke skal rives ned og bygges nyt. Èn indsiger peger på, at portnerboligen ved Viborggade 70 ikke bør nedrives, da den er en del af det helstøbte kompleks omkring Viborggade 70. 6
7 Det eksisterende bygningsmiljø er i samarbejde med Københavns Museum beskrevet i lokalplanens redegørelse under afsnittet Kulturmiljø. Ingen af bygningerne, der nedrives, er udpeget som bevaringsværdige. Det er forvaltningernes vurdering, at der ved at bevare en del af de eksisterende erhvervsbebyggelser er sikret en hensigtsmæssig balance imellem udvikling af boligområdet i overensstemmelse med kommuneplanen samtidig med, at en del af det eksisterende miljø bevares. G. Byliv (henvendelserne 1, 7, 13, 14, 15 og 16) Flere indsigere peger på, at det erhverv som findes i de bygninger, der foreslås nedrevet, er med til at give liv til området og gøre det til noget særligt. Det foreslås, at bygningernes anvendelse kan ses i sammenhæng med bylivet ved Bopa Plads. Østerbro Lokaludvalg mener, at Bopa Plads er særdeles bevaringsværdig og vigtig for kvarteret, og noterer derfor glædeligt, at fremtidige ændringsforslag for grunden ud mod pladsen skal behandles i en separat planproces med offentlig høring. En indsiger fra Østerbro mener, at kommunen begrænser muligheden for at styrke det skrøbelige byliv ved Bopa Plads ved, at der i lokalplanforslaget alene kræves supplerende lokalplan for matr. nr. 132c, men ikke for matr. nr. 132g. Bygningsmassen mod pladsen bør kunne udvides (fx med køkken og lagerforhold) uden krav om en langvarig planproces. Lokalplanen muliggør ikke nybyggeri på den kommunalt ejede grund mod Løgstørgade/Bopa Plads (matr. nr. 132c). Væsentlig nybebyggelse vil her kræve ny lokalplan af hensyn til, at eventuelle ønsker om ny bebyggelse mod pladsen har en væsentlig betydning for og skal vurderes i sammenhæng med stedets miljø og centrale placering i kvarteret. På nabogrunden Løgstørgade 8 (matr. nr. 132g) er den eksisterende randbebyggelse fastlagt som bebyggelsesplan under hensyn til, at den eksisterende bygningsudnyttelse vurderes at indgå i en hensigtsmæssig sammenhæng i forhold til pladsen og grundens størrelse. Herudover er der mulighed for at opføre mindre udhuse, vindfang og cykelskure mv., jf. bemærkningerne under afsnit A. Vedrørende synspunkterne om det eksisterende erhverv og bygninger, der foreslås nedrevet, henvises til forvaltningernes bemærkninger under afsnit F. 7
8 H. Mure/afskærmning i skel og indblik (henvendelserne 8, 10, 11, 13, 14, 15 og 16) Institutionen Krauseren, Krausesvej 5, syd for den nye bebyggelse, mener ikke, at forhold vedrørende afskærmning af den nye bebyggelses opholdsarealer er tilstrækkeligt belyst i lokalplanforslaget. Forslaget indeholder ikke stillingtagen til, hvordan indbliksgener undgås eller begrænses, og der peges på, at der vil være udsyn fra altaner til Krauserens udearealer. Institutionen ønsker, at den eksisterende mur i skel bevares, og at det eksisterende hul i muren opmures. Beboere fra naboejendommen Viborggade 38, peger på, at en fælles tagterrasse på det ny byggeri vil medføre, at man kan kigge ind ad deres vinduer og ned på deres have, hvilket vil forringe lejligheder, udemiljø og livskvalitet. Beboere fra ejendommen Viborggade 43, overfor den nye bebyggelse, peger også på, at der vil være indbliksgener fra tagterrassen på det nye byggeri. Østerbro Lokaludvalg noterer, at der på borgermødet var et ønske om, at beslutninger vedrørende de eksisterende mure, der afgrænser grunden, skal tages sammen med de ejendomme og institutioner, der grænser op til grunden. Dette er lokaludvalget enig i. Eksisterende mure/hegn i skel til tilgrænsende ejendomme kan i udgangspunktet bevares. Eventuelle ændringer i hegning i skellet mellem to ejendomme er en fællessag mellem de to naboer. I forhold til institutionen Krauseren oplyser bygherre, at det eksisterende hul vil blive tilmuret på bygherres regning. Øvrige mure bevares. Forvaltningerne foreslår, at det i lokalplanens 7 stk. 2 om hegning præciseres, at der ved ny bebyggelse på projektområdets tre ejendomme ikke indbyrdes mellem de tre ejendomme må hegnes i skel. Hegn i skel til tilgrænsende ejendomme er eksisterende lovlige forhold, der kan opretholdes, hvilket foreslås præciseret i en kommentar til bestemmelsen. Det udsyn, der vil være fra den nye bebyggelse, vurderes at ligge indenfor, hvad der normalt ses i bymæssig bebyggelse. I øvrigt henvises til bemærkningerne under afsnit E. I. Øvrige bemærkninger støj, skrald, økonomi (henvendelserne 2, 3, 6, 8, 10, 11, 14, 15 og 16) En indsiger mener, at det nye byggeri bliver for dyrt for almindelige mennesker. 8
9 Naboer fra ejendommen Viborggade 38 er bekymrede for støj fra de nye lejligheder samt fra tagterrassen på baghuset. Ejeren af ejendommen Løgstørgade 8 peger på, at der er støj frem til midnat fra restaurationerne, og at et gårdhus kan forstærke denne støj. Der gøres endvidere opmærksom på, at de nuværende skraldeforhold med afhentning af skrald ved Løgstørgade 2, er problematiske. Det foreslås, at der etableres adgang til afhentning af skrald via Viborggade Virksomheden JAM er bekymrede for støjgener i byggeperioden, da deres virksomhed er yderst støjfølsom. De henstiller til, at der tages hensyn med varslinger og tidsbegrænsninger for byggestøj. Institutionen Krauseren ønsker også dialog og koordinering om byggefasen. Beboere fra ejendommen Viborggade 43 er også bekymrede for byggelarm mv. fra byggefasen. De peger også på, at projektet vil medføre en alvorlig økonomisk værdiforringelse af deres lejligheder og begrænse muligheden for udlejning. De opfordrer til, at beslutningstagerne besigtiger stedet. Støj fra restaurationer reguleres af Forskrift vedrørende Miljøkrav i forbindelse med indretning og drift af restaurationer i Københavns Kommune. Af forskriften fremgår det at restaurationer skal overholde bestemte støjgrænser på forskellige tidspunkter af døgnet. Link til forskriften: Bygge- og anlægsaktiviteter reguleres ved hjælp af: Bygge- og anlægsforskrift i København. Det fremgår forskriften, hvornår der på døgnet må foretages støjende Bygge og Anlægsarbejder. Eksempelvis må støjende og støvende bygge- og anlægsaktiviteter kun foregå på hverdage fra mandag til fredag mellem kl og lørdage mellem kl Link til forskriften: Bygherre oplyser, at der er planer om, at rundsende en skrivelse til alle naboer, hvor der orienteres om projektet. Heri vil det blive oplyst, hvornår aktiviteterne forventes at skulle udføres, og hvordan generne vil blive søgt begrænset. Bygherren vil i denne sag tage initiativ til, at specielt JAM vil blive indkaldt til et møde inden arbejdet går i gang, hvor man i dialog vil søge at planlægge sig ud af, at der bliver taget hensyn til begge parter. Denne fremgangsmåde med at holde møder med en virksomhed vil også kunne anvendes overfor naboer, som ønsker det. 9
10 Affaldshåndtering til det nye byggeri sker via den angivne vejadgang til gården fra Viborggade som angivet på tegning 2 i lokalplanforslaget. Eksisterende lovlige forhold (herunder affaldshåndtering) om end uhensigtsmæssige kan lokalplanen ikke regulere. Forvaltningerne bemærker, at lokalplanlægning som udgangspunkt er udtryk for erstatningsfri regulering af fast ejendom, og at kommunen i den sammenhæng er forpligtet til alene at varetage saglige planlægningsmæssige hensyn. Københavns Kommune er derfor ved lokalplanlægningen afskåret fra at tage privatøkonomiske hensyn, herunder hensyn til planlægningens eventuelle konsekvenser for ejendomspriserne eller lejeniveauet i lokalplanområdet. J. Skema over ændringer Bestemmelse Nuværende ordlyd Forslag til justering 5. Bebyggelsens omfang og placering 5, stk. 1 e) Indenfor byggefelt A gælder: Bebyggelse skal opføres i 4 til 6 etager og bygningshøjden må ikke overstige 21 m. Gesimshøjden må ikke overstige 19 m og skal tilpasses naboejendommen. 5, stk. 1 f) Indenfor byggefelt B gælder: Bebyggelse skal opføres i 3 til 5 etager og bygningshøjden må ikke overstige 19 m. Gesimshøjden må ikke overstige 16 m og skal tilpasses naboejendommen. Indenfor byggefelt A gælder: Bebyggelse skal opføres i 4 til 6 etager som vist på tegning nr. 2 og bygningshøjden må ikke overstige 21 m. Gesimshøjden må ikke overstige 19 m, og skal tilpasses naboejendommen i princippet som vist på figur 1. Indenfor byggefelt B gælder: Bebyggelse skal opføres i 3 til 5 etager som vist på tegning nr. 2 og bygningshøjden må ikke overstige 19 m. Gesimshøjden må ikke overstige 16 m og skal tilpasses naboejendommen i princippet som vist på figur 1. 10
11 Ny figur 1 Figur 1. Facadeillustration, der viser princip for, hvordan gesimser på ny bebyggelse i byggefelt A og B skal tilpasse sig nabobygninger. 5 stk. 1 g) Indenfor byggefelt C gælder: Bebyggelse skal opføres i 2 til 4 etager og bygningshøjden må ikke overstige 15 m. 7. Ubebyggelse arealer og parkering 7 stk. 2 Hegning Ubebyggede arealer må som hovedregel ikke hegnes og de må ikke forsynes med adgang forbudt skilte eller lignende. Der kan etableres afgrænsende beplantning eller beplantet hegn (levende hegn eller fast hegn med begrønning, ikke plankeværker) på maksimalt 1,5 m mod private opholdsarealer/terrasser for bebyggelsen. Der kan efter Teknikog Miljøudvalgets tilladelse etableres hegning omkring legearealer tilknyttet institutioner, såfremt der er adgang til legearealerne udenfor institutionens åbningstid. 7 stk. 4. Parkering a) Parkeringsdækningen skal være af størrelsesordenen og må ikke overstige 1 parkeringsplads pr. 200 m 2 etageareal, dog 1 plads pr. Indenfor byggefelt C gælder: Bebyggelse skal opføres i 2 til 4 etager dog maksimalt 3 etager på en del af byggefeltet, som vist på tegning nr. 2. Bygningshøjden må ikke overstige 15 m. Ubebyggede arealer må som hovedregel ikke hegnes og de må ikke forsynes med adgang forbudt skilte eller lignende. Ved nybebyggelse på matr. nr. 132k, 367 og 2571 Udenbys Klædebo Kvarter, København, må der ikke indbyrdes mellem ejendommene etableres hegn i skel. Der kan etableres afgrænsende beplantning eller beplantet hegn (levende hegn eller fast hegn med begrønning, ikke plankeværker) på maksimalt 1,5 m mod private opholdsarealer/terrasser for bebyggelsen. Der kan efter Teknik- og Miljøudvalgets tilladelse etableres hegning omkring legearealer tilknyttet institutioner, såfremt der er adgang til legearealerne udenfor institutionens åbningstid. Kommentar: Eksisterende hegn i skel mod naboejendomme er eksisterende lovlige forhold, der kan opretholdes. Parkeringsdækningen skal være af størrelsesordenen og må ikke overstige 1 parkeringsplads pr. 200 m 2 etageareal, dog 1 plads pr. 11
12 Pga. en fejl i talrækken i stk. erne under 7 ændres stk. 4 til stk. 3 og resterende stk. er konsekvensrettes herefter. 100 m 2 til butiksformål. Parkering kan etableres på terræn med en placering, som angivet på tegning nr. 2 eller i konstruktion i form af underjordisk anlæg. Teknik- og Miljøudvalget kan godkende, at parkering etableres andetsteds i kvarteret. 100 m 2 til butiksformål. For kollegie- og ungdomsboliger, jf. 3 stk. 3, skal der etableres i størrelsesordenen 1 parkeringsplads pr. 300 m 2 etageareal. Parkering kan etableres på terræn med en placering, som angivet på tegning nr. 2 eller i konstruktion i form af underjordisk anlæg. Teknik- og Miljøudvalget kan godkende, at parkering etableres andetsteds i kvarteret. Tegning nr. 2 - Bebyggelsesplan Tegning nr. 2 Forslag til ny tegning nr. 2 er vist sidst i dette notat. Ændringer på tegning nr. 2 indeholder: Byggefelt A justeres i sammenbygningen med naboejendommen mod gården. Byggefelt C justeres, således byggefeltets sydlige afgrænsning flugter med nabobebyggelsen. Minimumsafstand mellem byggefelt C og sydskel angives på tegningen. På alle byggefelter angives minimum og maksimum etageantal. Redegørelse for lokalplanen og kommuneplantillægget Side 5 Situationsplanen justeres i overensstemmelse med ændringerne af byggefelterne. 12
13 13
Trøjborgvej ny etageboligbebyggelse
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 19. februar 2016 Trøjborgvej 72-74 ny etageboligbebyggelse Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune ønsker at ændre plangrundlaget for Trøjborgvej
Læs mereNy boligbebyggelse på Dalgas Avenue
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 12. januar 2017 Ny boligbebyggelse på Dalgas Avenue Dette materiale omhandler et område nær dig. Området er beliggende på den tidligere ingeniørhøjskoles arealer
Læs mereNy bolig- og erhvervsejendom Silkeborgvej 228
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. juli 2014 Silkeborgvej 228 Nedrivning af byggeri samt opførelse af ny bolig- og erhvervsbebyggelse på /Odinsvej 2. 1. Resume Der
Læs mereLav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. maj 2015 Lav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til
Læs mereIndstilling. Cort Adelers Gade 17A-19, Århus N opførelse af etageboligbebyggelse i 5 etager. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 16. december 2008 Cort Adelers Gade 17A-19, Århus N opførelse af etageboligbebyggelse i 5 etager Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik
Læs mereNotatet indeholder et resumé af de bemærkninger der er indkommet i naboorienteringen i forbindelse med ansøgning om dispensation fra lokalplan 32.
NOTAT - Indkomne bemærkninger til ansøgning om dispensation til opførelse af bolig, dalgade 34 Teknik & Miljø 9. januar 2019 Sags-ID: 18/6147 Sagsbehandler: Helle Aarre Notatet indeholder et resumé af
Læs mereOmbygning fra erhverv til boliger, Ny Munkegade 74
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. juni 2014 Ny Munkegade 74 Tilladelse til at indrette 10 boliger i eksisterende erhvervsbygninger i baggården på ejendommen 1. Resume
Læs mereIndstilling. Opførelse af rækkehuse på Tålforvej Resume. 2. Beslutningspunkt. Til Aarhus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 3. marts 2014 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Opførelse af rækkehuse på Tålforvej 15 Teknik og Miljø bemyndiges til
Læs mereBilag 3. Notat om henvendelser modtaget i den offentlige høringsperiode
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT 29-03-2016 Sagsnr. 2016-0048424 Bilag 3. Notat om henvendelser modtaget i den offentlige høringsperiode Der er modtaget 11 henvendelser,
Læs mereIndstilling. Amaliegade 14-16, Århus C opførelse af etagebyggeri delvis huludfyldning. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 1. september 2009 Amaliegade 14-16, Århus C opførelse af etagebyggeri delvis huludfyldning Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og
Læs mereIndstilling. Thunøgade 14, Aarhus C - opførelse af boligbyggeri. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 23. november 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en fritliggende
Læs mereI det følgende gives et resumé af disse høringssvar, lige som administrationen knytter sine bemærkninger til indholdet i høringssvarene.
Hvidbog om indkomne høringssvar til forslag til Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2016, nyt rammeområde 1A6 ved Landlystvej NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE Center for Plan og Miljø Leder af Plan: Henrik Nielsen Sagsnr.:
Læs mereTilladelse til at opføre ny fritliggende boligbebyggelse et forhus i 6 etager og et baghus i 3 etager
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 15. januar 2015 Boligbebyggelse, Falstersgade 19 Tilladelse til at opføre ny fritliggende boligbebyggelse et forhus i 6 etager og et
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Side 1 af 8 Forslag til besvarelse af indkomne høringssvar i offentlighedsfasen om forslag til Lokalplan nr. 1072 Blandet boligområde ved Saltholmsgade og Hjortensgade, Aarhus C og tilhørende kommuneplantillæg
Læs mereDato 20. november Nr. INDSIGELSER MOD KPT. NR /9651-xx v./ Cecilie Bülow Møller Miljøstyrelsen Haraldsgade København Ø
INDSIGELSER I FORBINDELSE MED: Kommuneplantillæg Høring Kpt. nr. 8 til Kommuneplan 2013-25 Lokalplan Høring Lokalplan GL80.5 for etageboliger og offentlige formål på hjørnet af Sydvestvej og Kildevældets
Læs mereForslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan
Forslag til tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 6. januar til 2. marts 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mere1 Bygningens størrelse. Der klages over bebyggelsen voluminøse karakter, at bygningen har 3 etager og parkeringskælder og elevator
Skema over indsigelser og bemærkninger Nr. Indsigelserne kort refereret Ansøgers kommentar til indsigelser. By- og Miljøområdet har følgende bemærkninger til indsigelserne 1 Bygningens størrelse Der klages
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd 4. april 2005 via Magistraten J.nr. JTK/04/00762 Den Ref.: Tlf.nr. hj/ar 8940 2519
Læs mereBehandling af høringssvar De indkomne skriftlige bemærkninger kan opdeles i følgende emner: 1. Bebyggelsens højde. Planafsnittet Adam Voss
Planafsnittet Adam Voss Plan og Byggesag Plan og Udvikling Sagsnr. 47393 Brevid. 2195608 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Behandling af høringssvar lp 517 for boliger ved Dalen Viby
Læs mere"BIRKEDOMMERVEJ" Forslag til lokalplan i supplerende høring
"BIRKEDOMMERVEJ" Forslag til lokalplan i supplerende høring I denne pjece kan du læse om ændringer til forslaget og dine muligheder for at fremsende bemærkninger Supplerende høring fra 15. december 2009
Læs mereTilladelse til at opføre etageboligbebyggelse på hjørnet af Nørre Allé 78 og Lollandsgade 3, 8000 Aarhus C.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. februar 2017 Etageboligbebyggelse, Nørre Allé 78/Lollandsgade 3, Aarhus C Tilladelse til at opføre etageboligbebyggelse på hjørnet
Læs mereIndstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål. 5. Sagsfremstilling. Til Aarhus Byråd via Magistraten
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 22. august 2013 Aarhus Kommune Teknik og Miljø Tordenskjoldsgade - udvidet Fakta og to beboelsesejendomme 1. Resume Der er søgt om principgodkendelse
Læs mereHenvendelse fra Metroselskabet Metroselskabet har ingen bemærkninger til det fremsendte materiale.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 3. maj 2019 Bilag 5 til høringssvar I forbindelse med byggeansøgning om indretning af i alt 32 ungdomsboliger og etablering tagterrasse
Læs mereIndstilling. Randersvej 69 Påbygning af 2 etager på sidebygning. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 5. december 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at ombygge ejendommen Randersvej
Læs mereHelhedsvurdering pga. mere end et enfamiliehus på en parcel, jf. deklaration af , samt mere end 12 m udhusbebyggelse ved skel
TR Boligbyg ApS Rådyrvej 49 8722 Hedensted Tjørnevej 6 7171 Uldum T: 79755000 Kirsten Olsen Dir: +4579755685 Mob: e-mail: Kirsten.Olsen @Hedensted.dk Sagsnr. 02.34.00-P19-3-18 23.8.2018 Helhedsvurdering
Læs mereForeløbig helhedsvurdering
1 - Foreløbig Helhedsvurdering TEKNIK OG MILJØ Foreløbig helhedsvurdering Vedr.: Ejendommen Østre Kirkevej 25A, 7400 Herning. Matrikel nr.: 547H, Herning Bygrunde Sagsnr.: 02.34.02-P19-583-16 Byggeri,
Læs mereMaj 2015 Oversigt over høringssvar til lokalplan 34 Boliger ved Flodvej Jr. Nr. Ac 14/13039
Maj 2015 Oversigt over høringssvar til lokalplan 34 Boliger ved Flodvej Jr. Nr. Ac 14/13039 Høringssvar fra: Indsigelser: Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer i lokalplan 1. Susanne Pedersen
Læs mereIndstilling. Høegh-Guldbergs Gade 33 ny beboelsesejendom. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Den 22. oktober 2012 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume E + N Arkitektur A/S har søgt om principiel tilladelse til at opføre en
Læs mereTilladelse til at opføre ny bebyggelse i 3 etager med udnyttet tagetage med 12 boliger på Langelandsgade 108.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. november 2014 Tilladelse til at opføre ny bebyggelse i 3 etager med udnyttet tagetage med 12 boliger på. 1. Resume Der er ansøgt
Læs mereBehandling af høringssvar og emner fra borgermøde
Teknik og Miljø Plan og Byggesag Planafsnittet Sagsnr. 86665 Brevid. 1072876 Ref. SOAN Dir. tlf. 46 31 35 06 soerena@roskilde.dk NOTAT: Behandling af bemærkninger og indsigelser til lokalplan 596 for boliger
Læs mereNotat - Forvaltningens gennemgang af de udtalelser modtaget ved naboorienteringer om byggeri på Trekroner Centervej 50
Emner i nabo-udtalelser Parkeringsforhold Forvaltningens bemærkninger I forbindelse med første naboorientering var der væsentlig flere bemærkninger angående parkeringsforhold. Der er modtaget færre bemærkninger
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan
VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mereKommuneplantillæg nr. 3
Kommuneplantillæg nr. 3 Plannavn Kommuneplantillæg nr. 3 Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Elementbyen og Kunstnerbyen 24. juni 2010 Høringen starter 1. juli 2010 Høringen
Læs mereIndstilling. Udvidelse af Hotel Oasia, Kriegersvej 27. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 18. marts 2013 Aarhus Kommune
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 18. marts 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er ansøgt om tilladelse til ombygning og udvidelse af
Læs mereDer fremkom 39 bemærkninger i høringsperioden, herunder et skyggestudie i form af en animation/filmklip i mp4-format.
Bilag 5 Forslag til besvarelse af indkomne bemærkninger og idéer i den forudgående offentlig høring, vedr. ny boligbebyggelse på Trøjborgvej 72-74 I perioden fra den 19. februar til den 11. marts 2016
Læs mereLokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion
Lokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion Indsigelser og ændringsforslag Dette er et kort sammendrag af hovedindholdet i indkomne indsigelser og ændringsforslag. For den fulde ordlyd henvises
Læs mereLokalplan 1009, Boliger på Østboulevarden 11a og 11b - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 1. august 2016 Lokalplan 1009, Boliger på Østboulevarden 11a og 11b - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1009,
Læs mereForslag til Lokalplan 2.76 Boliger ved Torpet
Forslag til Lokalplan 76 Boliger ved Torpet Oversigt over forslag og bemærkninger fra høringsfase samt administrationens indstilling hertil Der er modtaget 3 skriftlige høringssvar. Resumeer af det indkomne
Læs mereBilag 4. Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT 31-03-2017 Sagsnr. 2017-0076219 Bilag 4. Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden Der er modtaget i alt 9 henvendelser, jf.
Læs mereNye kollegie-, ungdoms- og familieboliger ved Tranekærvej i Vejlby
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 11. januar 2017 Nye kollegie-, ungdoms- og familieboliger ved Tranekærvej i Vejlby Dette materiale omhandler et område nær dig. Der planlægges for en boligbebyggelse
Læs mereCALUM OASEN K/S. Indsigelse vedr. lokalplan , Boliger og erhverv, Digtervejen Nord
DATO 29.08.2017 Indsigelse vedr. lokalplan 3-6-109, Boliger og erhverv, Digtervejen Nord Calum har som bygherre fremsendt en række punkter i lokalplanprocessen, som forvaltningen ikke har reageret på inden
Læs mereGodkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2.
Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.057 og Lokalplan 4-4-117 Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2. forelæggelse) 2017-041843 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 20. april 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereHVIDBOG LOKALPLAN NR KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 51 BOLIGER MELLEM SORØVEJ OG NØRREÅS, SLAGELSE SLAGELSE KOMMUNE PLAN SEPTEMBER 2017
HVIDBOG LOKALPLAN NR. 1182 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 51 BOLIGER MELLEM SORØVEJ OG NØRREÅS, SLAGELSE SLAGELSE KOMMUNE PLAN SEPTEMBER 2017 INDLEDNING 2 HVAD ER EN HVIDBOG Når Slagelse Kommune laver lokalplaner,
Læs mereEt bedre plangrundlag for Ø-gadekvarteret, Aarhus Midtby
Plan Karen Blixens Boulevard 7, 8220 Brabrand 28. januar 2019 Et bedre plangrundlag for Ø-gadekvarteret, Aarhus Midtby Denne høring er et oplæg til debat om ændring af kommuneplanens rammer for Ø-gadekvarteret.
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereNOTAT. Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018
NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE Center for Plan og Miljø Byplanlægger: Christian Jacob Brammann Sagsnr.: 17/30181 Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018 Dato: 20-03-2018/cjb I
Læs mereCenter for Bygninger har modtaget en ansøgning om tilladelse til at opføre en ny beboelsesbygning på adressen Rådmandsgade 32.
Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse 29. oktober 2015 edoc: 2015-0086554 Høring i henhold til forvaltningsloven Center for Bygninger har modtaget en ansøgning om tilladelse til at opføre en ny
Læs mereIndstilling. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 27. april 2011 Aarhus Kommune
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 27. april 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Jægergårdsgade 52/Montanagade 1, Aarhus C opførelse af etagebyggeri
Læs mereBoligbebyggelse på Jens Baggesens Vej
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 26. juni 2015 Boligbebyggelse på Jens Baggesens Vej Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune har fået en henvendelse fra en privat grundejer
Læs mereLokalplan 1018, Højhusbebyggelse på Randersvej 139, La Tour - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 20. november 2015 Lokalplan 1018, Højhusbebyggelse på Randersvej 139, La Tour - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag
Læs mereIndstilling. Erik Bøghs Vej 12, 8230 Åbyhøj nedrivning af eksisterende bebyggelse opførelse af nye boliger. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 29. september 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Erik Bøghs Vej 12, 8230 Åbyhøj nedrivning af eksisterende bebyggelse
Læs mereLokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion
Lokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion Indsigelser og ændringsforslag Dette er et kort sammendrag af hovedindholdet i indkomne indsigelser og ændringsforslag. For den fulde ordlyd henvises
Læs mereOffentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr Dagligvarebutik ved Runevej, Tilst/Hasle samt Tillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 11. juni 2014 Lokalplan 975, Runevej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 975 - Dagligvarebutik ved Runevej,
Læs mereNotat vedrørende indsigelser til forslag til lokalplan 13-001 og kommuneplantillæg nr. 5.
Notat vedrørende indsigelser til forslag til lokalplan 13-001 og kommuneplantillæg nr. 5. Nr. Afsender Resume og hovedindhold af indsigelser samt bemærkninger hertil 1 Jørgen Madsen Emma Gads Vej 6 Jørgen
Læs mereHVIDBOG LOKALPLANFORSLAG NR OG FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12 BOLIGER VED RUGÅRDSVEJ 18-20
HVIDBOG LOKALPLANFORSLAG NR. 0-805 OG FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12 BOLIGER VED RUGÅRDSVEJ 18-20 1 Introduktion For at skabe overblik over høringssvarene til det offentligt fremlagte lokalplanforslag
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereHøringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer. Evt. ændringsforslag i indsigelsen. enkelte punkter i indsigelsen
Høringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer Hvem har fremsendt Kort resume af indsigelsen, hvor af det Her skriver vi vores bemærkninger til de Evt. ændringsforslag i indsigelsen
Læs mereResumé. Behandling af høringssvar. NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge Øst
Teknik og Miljø Plan og Byggesag Plan og Udvikling Sagsnr. 187314 Brevid. 1209004 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge
Læs mereSkema over indsigelser Nr. Indsigelserne kort refereret Ansøgers kommentar til indsigelser. Ansøger har valgt at kommentere indsigelserne
Skema over indsigelser Nr. Indsigelserne kort refereret Ansøgers kommentar til indsigelser. Ansøger har valgt at kommentere indsigelserne under ét: 1 Skyggepåvirkning / skyggegener Vores lyse lejligheder
Læs mereA. Henvendelse fra Metroselskabet Metroselskabet har ingen bemærkninger til det fremsendte materiale.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Bilag 4. Forvaltningens bemærkninger til høringssvar I forbindelse med byggeansøgning om indretning af 21 boliger på Rådmandsgade 53A, 2200 København N,
Læs mereBy- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt.
Punkt 4. Aalborg Midtby, Kjellerupsgade 12 og 14 "Symfonien", Boliger og erhverv. Kommuneplantillæg 1.022, Lokalplan 1-1-115 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2012-43473. By- og Landskabsforvaltningen
Læs mereLokalplan nr. 432 med tillæg 6 kan ses her: planid=
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 28. september 2017 Sagsnr. 2017-0310966 NABOORIENTERING Dokumentnr. 2017-0310966-4 Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 432 Carlsberg
Læs mereHvis du er fritaget for digital post, kan du få folderen tilsendt ved at kontakte os.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling Heidi Friis Jerichausgade 32 1777 København V Matr.nr. 878 Udenbys Vester Kvt. 26-10-2015 Sagsnr. 2015-0241563 Dokumentnr. 2015-0241563-2
Læs mereHØRINGSNOTAT januar LOKALPLANFORSLAG NR. 421 For etageboliger ved Slangerupgade SAMT KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 20
HØRINGSNOTAT januar 2017 LOKALPLANFORSLAG NR. 421 For etageboliger ved Slangerupgade SAMT KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 20 1 INDHOLD Samlet indstilling Oversigt over indkomne høringssvar og forslag Resumé af høringssvar
Læs mereLokalplan Vestervangsparken, Asnæs, Tæt-lav boliger
HVIDBOG Lokalplan 2019 06 Vestervangsparken, Asnæs, Tæt-lav boliger Odsherred kommune har modtaget 6 høringssvar rettidigt. Et høringssvar nr. 4 er underskrevet af 12 beboere, fordelt på 6 ejendomme. Et
Læs mereHenvendelser fra myndigheder og andre offentlige instanser
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 5 - Notat om henvendelser Endelig vedtagelse af lokalplan Grøndalsvængets Skole, Bispebjerg Forslag til lokalplan Grøndalsvængets
Læs mereGodkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger og kontorer, Sankelmarksgade-Bleggårdsgangen, Aalborg Midtby (2.
Punkt 4. Godkendelse af Kommuneplantillæg 1.033 og Lokalplan 1-1-123 Boliger og kontorer, Sankelmarksgade-Bleggårdsgangen, Aalborg Midtby (2. forelæggelse) 2014-38628 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,
Læs mereLokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé
Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse
Læs mereI bedes forholde jer til det nedenfor beskrevne om dispensation og beskrivelse af byggeprojektet og indsend jeres bemærkninger.
Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse 20. maj 2015 Orientering Vi har modtaget et byggeprojekt som er omfattet af lokalplan og servitut og herefter følger en beskrivelse af hvilke bestemmelser,
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereBoligbebyggelse på Jægergårdsgade / Montanagade
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 14. januar 2015 Jægergårdsgade / Montanagade Den 19. februar 2014 godkendte Aarhus Byråd et kombineret bolig- og butiksprojekt på hjørnet
Læs mereResumé. NOTAT: Behandling af bemærkning og indsigelser til lokalplan 563 for sciencebygning ved Roskilde Gymnasium og tillæg 15 til kommuneplanen
Teknik og Miljø Plan og Udvikling Sagsnr. 95825 Brevid. 1275690 Ref. spc Dir. tlf. 46 31 35 43 sunepc@roskilde.dk NOTAT: Behandling af bemærkning og indsigelser til lokalplan 563 for sciencebygning ved
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Side 1 af 7 Forslag til besvarelse af synspunkter og idéer indkommet i forudgående offentlig høring om ny bebyggelse på hjørnet af Ryhavevej og Klokkerbakken i Hasle TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling
Læs mereBILAG 1 BYP 4. december Indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslag 21.B1.1 for et boligområde ved Nørrevang i Sunds INDHOLD
INDHOLD Indsigelsesnotat med behandling af indsigelser Indsigelse fra Nørrevang 35 Indsigelse fra Nørrevang 37 Indsigelse fra Præstegårdvej 14 Indsigelse fra Præstegårdvej 16 Indsigelse fra Præstegårdvej
Læs mere21-04-2015. Bilag 3. Sagsnr. 2015-0090662. Dokumentnr. 2015-0090662-2. Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Bydesign NOTAT Bilag 3 Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden Der er modtaget 19 henvendelser, jf. bilag 2 Henvendelser modtaget i
Læs mereHØRINGSNOTAT. LOKALPLANFORSLAG NR. 420 For Centerområde ved Frederiksværksgade SAMT KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19
HØRINGSNOTAT LOKALPLANFORSLAG NR. 420 For Centerområde ved Frederiksværksgade SAMT KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19 1 INDHOLD Samlet indstilling Oversigt over indkomne høringssvar og forslag Resumé af høringssvar
Læs mere> Lokalplan 1068 Boliger ved Køge Å. Notat: Belysning af indbliksgener i forbindelse med etablering af boliger ved Køge Å
06_12_2017 Lokalplan 1068 Notat: Belysning af indbliksgener i forbindelse med etablering af boliger ved Køge Å Et projektforslag udarbejdet af Vandkunsten Historik Området beliggende mellem Fændediget
Læs mereOm- og tilbygning til Søjlehuset, Guldsmedgade
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 21. marts 2014 Om- og tilbygning til Søjlehuset, Guldsmedgade d og Omsorg Tilladelse til at ombygge erhverv til boliger, etablere altaner
Læs mereTilladelse til at opføre etagebyggeri i 4 og 5 etager plus tagterrasse på ejendommen Valdemarsgade 11, 8000 Aarhus C.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 29. april 2015 Etagebyggeri i Tilladelse til at opføre etagebyggeri i 4 og 5 etager plus tagterrasse på ejendommen, 8000 Aarhus C.
Læs mereDebatoplæg Glostrup Kommune Januar 2019
Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2019 Områdeafgrænsning (vist med stiplet) med eksisterende bebyggelse. Kommunegrænsen er vist med sort. Forhøring Omdannelse af erhvervsejendommen Glosemosevej 18-28
Læs mereTilladelse til forhus- og baghusbebyggelse med i alt 24 boliger og 3 butikslokaler på ejendommene Vesterbrogade 14-20
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 10. marts 2016 Ny bebyggelse, Vesterbrogade Tilladelse til forhus- og baghusbebyggelse med i alt 24 boliger og 3 butikslokaler på ejendommene
Læs mereVæsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen
1 Februar 2017 Oversigt over høringssvar til Lokalplan 44 Boliger ved Kongeskrænten og kommuneplantillæg 8 Høringssvar nr. Afsender: Navn og adresse Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger
Læs mereGodkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Porthusgade, Vestbyen (2. behandling)
Punkt 6. Godkendelse af kommuneplantillæg 1.046 og Lokalplan 1-3-119 Boliger, Porthusgade, Vestbyen (2. behandling) 2017-027562 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg
Læs mereIndstilling. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 13. juni 2007. Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 13. juni 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 804 - Boliger og erhverv
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mereIndstilling. Etageboliger og butik i Jægergårdsgade/Montanagade. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 21. februar 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at nedrive eksisterende bygninger
Læs mereOversigt over høringssvar vedr. forslag til lokalplan Boliger ved Tvedvej og kommuneplantillæg 34
Oversigt over høringssvar vedr. forslag til lokalplan 1013-13 Boliger ved Tvedvej og kommuneplantillæg 34 Afsender Høringssvar og indsigelser Forvaltningens kommentarer Ændringer 1. Bente Hansen, a. Bebyggelsen
Læs mereSkovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE BL03 KOMMUNEPLAN AUGUST 2010 VARDE KOMMUNE
Skovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. 07 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE 19.01.BL03 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - AUGUST 2010 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereAtt: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d Sag: Dalegade Fredericia
Fredericia kommune Gothersgade 7000 Fredericia Att: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d. 03.12.18 Sag: Dalegade 34 7000 Fredericia Generelt til indsigelserne: Min eneste interesse er at skabe et
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mereForvaltningen har gennem det seneste halve år modtaget otte ansøgninger om udstykninger med henblik på at opføre helårsboliger.
NOTAT Teknik- og Miljøforvaltningen Dato Planafdelingen Ansøgninger om udstykning i landzone forår 2017 Forvaltningen har gennem det seneste halve år modtaget otte ansøgninger om udstykninger med henblik
Læs mereTillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup
Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Forslag Dato for offentliggørelse af forslag 10. april 2013 Høringen starter 10. april 2013 Høringen slutter 5. juni 2013 Redegørelse Med dette kommuneplantillæg
Læs mereIndstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere Ask Højskole. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 1. september 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere
Læs mereNotat - Vurdering af indsigelser
Notat - Vurdering af indsigelser Laulundgade 3, 7400 - Opførelse af etageboliger Adresse: Laulundgade 3, 7400 Herning Dato: 16-05-2018 Sagsnr: 02.34.02-P19-107-18 Sagsbehandler: Sussi Munch Jensen Projektet
Læs mereBygherres præsentation af projektet
Startredegørelse for nye boliger på Skolegade 5 07. November 2018 Startredegørelsen beskiver i korte træk det konkrete projekt, baggrunden for at udarbejde en ny lokalplan for området, de væsentlige problemstillinger
Læs mereLokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 18. september 2014 Lokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til
Læs mereBilag 4. Opsumering af forslag til ændringer i lokalplanforslaget, lokalplantegninger og skyggediagrammer.
Bilag 4. Opsumering af forslag til ændringer i lokalplanforslaget, lokalplantegninger og skyggediagrammer. NOTAT Bestemmelse Nuværende ordlyd Forslag til justering 4 Vejforhold Stk. 2. Vejadgange og overkørsler
Læs mereOffentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022, Ungdomsboliger og erhverv på Børglumvej i Vejlby samt tillæg nr. 68 til Kommuneplan 2013.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 19. oktober 2015 Lokalplan 1022, Boliger og erhverv på Børglumvej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022,
Læs mere