Samlet oversigt over høringssvar til lokalplan Dagligvarebutik på Kalundborgvej, Holbæk Vest. Høringsperiode: 28. juni

Transkript

1 Samlet oversigt over høringssvar til lokalplan 2.65 Dagligvarebutik på Kalundborgvej, Holbæk Vest Høringsperiode: 28. juni august Underskriftsindsamling fra beboere i området 2. Dong Energy, Søndergade 50, 6600 Vejen 3. Banedanmark, Vasbygade 10, 2450 København 4. Jesper Schack Hansen, Kalundborgvej 200, 4300 Holbæk 5. Tuse Lokalforum 6. Eva Nielsen, Marievej 55, 4300 Holbæk 7. Grønt Råd Holbæk v/ Niels Arne Jensen, Vinstrupvej 12, 4390 Vipperød 8. Beboerne på Kalundborgvej 247, 249 og 251 samt de andre fra underskriftsindsamlingen.

2 Høringssvar 1

3

4

5 Høringssvar 2 Fra: DONG Energy Planlaegning <planlaegning@dongenergy.dk> Sendt: 31. juli :09 Til: Emne: Bemærkning til Lokalplanforslag 2.65, Dagligvarebutik på Kalundborgvej Kategorier: Journaliseret på: [2011 / 83556] - Lokalplan Dagligvarebutik på Kalundborgvej; Holbæk Vest Til Holbæk Kommune Att.: DONG Gas Distribution A/S (DGD) har en enkelt bemærkning til det fremsendte forslag. Hovedparten af lokalplanområdet er omfattet af godkendt naturgasprojektforslag. Det forventes derfor, at ny bebyggelse tilsluttes naturgasnettet, med mindre dette opføres som lavenergibyggeri. DGD s naturgasforsyningsområder kan ses på vores hjemmeside og se under naturgasdistribution. Med venlig hilsen Christian Bruun Senior Netspecialist Projektering og netberegning DONG Energy Søndergade Vejen Tlf chrbr@dongenergy.dk From: plansystemdk@nst.dk [mailto:plansystemdk@nst.dk] Sent: Tuesday, June 12, :30 PM To: plansystemdk@nst.dk Subject: Meddelelse om ny plan i PlansystemDK: Dagligvarebutik på Kalundborgvej Dato: d. 12. juni 2012 Meddelelse om ny plan i PlansystemDK Følgende plan (ændringer til) er blevet indberettet til PlansystemDK: PlanID: Kommune: Holbæk Plantype: Lokalplan Planstatus: Forslag Plannr: 2.65 Plannavn: Dagligvarebutik på Kalundborgvej Start dato for offentliggørelsesperiode: d. 28. juni 2012 Slut dato for offentliggørelsesperiode: d. 24. august 2012 Ikrafttrædelsesdato: Generel anvendelse: Centerområde Konkret anvendelse: Specifik anvendelse: Bydelscenter Planen er nu offentliggjort på Vis Plan: Vis Plandokument: 1

6 Høringssvar 3 Fra: planogbyg@holb.dk Sendt: 22. august :11 Til: Emne: 'Høring for lokalplaner_majml' er blevet afsendt af Jacob Teckemeier 22. august :10 er dialogen 'Høring for lokalplaner_majml' blevet afsendt fra planer.holbaek.dk: Følgende information blev afsendt: Fornavn: Jacob Efternavn: Teckemeier Vej: Vasbygade 10 Postnr.: 2450 By: København jstk@bane.dk Organisation / firma: Banedanmark Vedr. plan nr.: 2.65 Indsigelse eller ændringsforslag: Banedanmark henstiller som infrastrukturforvalter af jernbaneoverkørsel 14A01 til at kommunen inden lokalplanen vedtages foretager en trafikalanalyse af det nærvedliggende T- kryds. Kommunen bedes oplyse nuværende ÅDT samt forventet ÅDT hvis lokalplanen godkendes. Baggrunden herfor er at en forøgelse af venstresving fra Kalundborgvej til Nykøbingvej kan medføre risiko for kødannelse tilbage til jernbaneoverkørsel 14A01. 1

7 Høringssvar 4 Fra: Knud Winskov Sørensen <winskov@dbmail.dk> Sendt: 22. august :30 Til: Cc: jesperschack@jubii.dk Emne: Forslag til lokalplan for Holbæk Vest Bemærkninger til forslag til lokalplan i Holbæk Vest fra Jesper Schack Hansen, Kalundborgvej 200, 4300 Holbæk: Jeg har tidligere fremkommet med mine bemærkninger til den oprindelige planskitse for lokalplanområdet. Dem henholder jeg mig stadig til. Jeg har dog bemærket, at Holbæks politikere har lyttet lidt til mine og de andre beboeres klager, og i det nu fremlagte lokalplanforslag har droppet et tankanlæg i forbindelse med dagligvarebutikken, såfremt dagligvarebutikken ikke råder over alle 3 parceller (Kalundborgvej 198, 200 og 202). Det bliver jo så ikke til noget, idet jeg ikke ønsker at sælge min grund og ejendom.godt så langt. Tilbage er så, at lokalplanen - i tilfælde af endelig vedtagelse i Holbæk byråd - tillader opførelse af en dagligvare butik på en udvidet grund i forbindelse med matrikel Kalundborgvej 202 samt at kommunen i denne forbindelse vil søge jorden indraget fra landzone til byzone, og netop i et område som ligger indenfor kystnærhedszonen. Jeg forstår stadig ikke, at Holbæks politikere tiltræder en indstilling fra en kommende bygherre og fra administrationen for netop dette meget specielle lille område i vestbyen. Havde der ikke været andre områder i hele vestbyen, som allerede er i byzonen og som ligger bedre placeret for lokalbefolkningen uden/mindre nævneværdige gener i form af støj og øget trafik. Det virker på mig, som om politikerne indtil nu har lyttet til al det gode, som en bedre dagligvareforsyning i vestbyen vil give lokalbefolkningen iflg. den kommende bygherre. Jeg håber politikerne kan gennemskue, at den kommende bygherre selvfølgelig vil placere sig på den absolut bedste placering set fra bygherres side, og det må man da også sige er tilfældet, når vedtagelse af lokalplanen giver mulighed for at placere en dagvarebutik stort set nærmest i udfletningen af 2 af Holbæk bys udfartsveje. Det må da være drømmen for enhver dagligvarebutik eller erhvervsvirksomhed i det hele taget. Men har politikerne i Holbæk kommune i tilsvarende grad lyttet til de beboere, som skal dele parceller med denne dagligvarebutik, som er en megaspiller på området og som selvfølgelig har store planer for netop deres ønsker om at få større del i dagligvarehandlen, også i Holbæk kommune. Jeg syntes ikke jeg ser, at politikerne indtil nu i tilstrækkelig grad har lyttet til os almindeligere borgere. Jeg føler jeg mere eller mindre bliver "mast", og jeg ser ikke, hvordan vores politikere "taler min sag". De stigende støjgener og den øgede trafik er mine allerstørste anker mod lokalplanforslaget. I forvejen har jeg - som direkte nabo - 2 af Holbæk bys udfartsveje og en jernbanelinie liggende meget tæt på min ejendom. Det lever jeg med og har gjort det siden jeg købte ejendommen. 1

8 En ny dagligvarebutik på vestsiden af min grund og kun med et hegn imellem os vil selvfølgelig give yderligere trafik og støjgener. Det må være åbenbart for enhver. Ikke kun trafik og støjgener fra mandag til fredag/lørdag i almindelig åbningstider, men vel snart alle ugens dage fra morgen til sen aften. I forvaltningens og bygherres oplæg til politisk beslutning fremgår det, at man ikke forventer nævneværdig øget trafik i området, ligesom kunderne i butikken i overvejende grad vil være netop lokalområdets beboere samt pendlere, som allerede nu kører igennem området. Derfor skønner man ikke trafik og støjgener vil blive øget i nævneværdigt omfang. Det kan jeg ikke forstå og må vel bero på et skøn, som skal underbygge indstillingen til det politiske system i Holbæk kommune, men vel næppe være et skøn, som dagligvaregiganten ser for fremtiden. Man ønsker vel foruden at servicere lokalområdet også at forøge dagligvareforhandlingen på bekostning af allerede i dag værende dagligvareforhandlere, herunder vores lille købmand på Kalundborgvej og andre dagligvareforhandlere i Holbæk by. Jeg vil bare henvise til Rema 1000s butik i østbyen. I week ends og på særlige dage med udsalgsvarer, så valfarter næsten hele Holbæks befolkning til forretningen (sådan ser det i hvert fald ud). Hele parkeringspladsen er fyldt og folk kommer fra hele byen og oplandet. Hvorfor skulle det ikke ske i Vestbyen!!?? Det må vel netop være en sådan situation bygherren ønsker og forventer. Derfor syntes jeg bygherrens og forvaltningens skøn ikke bygger på de faktiske tænklige forhold og det syntes jeg er meget betænkeligt. Et sidste synspunkt er, at trafikken som idag bliver stoppet af jernbanens trafik fremover oveni disse stop and go vil blive mangedoblet af biler, som ikke kan komme frem, men som skal ind på parkeringspladsen til butikken. Endnu en forøgelse af gener og støj. Kære politikere: tænk jer godt om endnu engang, stem dette forslag ned og hjælp bygherre med at finde et bedre placeringssted til en dagligvareforretning i Vestbyen. Venlig hilsen Jesper Schack Hansen 2

9 Høringssvar ang. lokalplan Høringssvar 5 Tuse Lokalforum Koordinationsgruppen Indsigelse mod lokalplan 2.65 Dagligvarebutik på Kalundborgvej, Holbæk Vest med tilhørende kommuneplantillæg nr. 33. Muligheden for opførelse af dagligvarehus på Kalundborgvej har været behandlet på møde i Lokalforum Tuse, tirsdag d. 14. august Lokalforum ser med stor skepsis på muligheden for en ny dagligvarebutik i Allerup. Allerup og Tuse er et sammenhængende lokalområde og en ny dagligvarebutik vil vanskeliggøre opretholdelse af en dagligvarebutik i Tuse. Borgerne i Allerup har i dag let til dagligvarebutikker på henholdsvis Kalundborgvej, i Megacenteret og i Holbæk C. Derudover er der tankbutik og bager i nærområdet. Hvis grundlaget for en dagligvarebutik i Tuse undermineres, vil der ingen dagligvareforsyning være i Tuse og der vil blive forholdsvis langt efter dagligvarer. Med til historien hører også, at der ikke med den nye køreplan er bybus til Tuse, med kørsel på alle dage også på dage hvor skolen er lukket. Dette stemmer ikke overens med baggrunden for lokalplanforslaget, hvor der står: at sikre en lokal og lettilgængelig dagligvareforsyning i alle lokalområder og bydele. Formålet bør ikke være at åbne muligheden et sted, for at forringe den et andet sted, i dette tilfælde Tuse by. En dagligvareforsyning i Tuse er altafgørende for områdets fremtidige udvikling. Tuse Lokalforum ser desuden trafikale problemer for den bløde trafik ved den foreslåede dagligvarebutik. Krydset mellem Kalundborgvej, Nykøbingvej og jernbanen er i forvejen er problematiks sted for cyklister. Inden vejanlægget fik etableret cykelsti for godt 10 år siden, var det klassificeret som farlig trafikvej. Nu er der heldigvis cykelsti, men i krydset opstår der alligevel ofte farlige situationer. Bilister der kører ad Nykøbingvej mod Holbæk (mod øst), har meget svært ved at orientere sig mod Kalundborgvej mod sydvest, fordi vinklen er meget spids. Bilisterne kører derfor ud på cykelstien for at orientere sig, til stor fare for cyklisterne. Denne situation vil efter vores vurdering, blive forværret hvis der skal være ud og udkørsel til er supermarked mindre end 100 meter fra dette trafikerede vejkryds, hvor der som skrevet også er en jernbaneoverskæring. Der gøres opmærksom på, at der i lokalplanforslaget står, at nærmeste daginstitution er Eventyrlunden. Dette er ikke korrekt! Den nærmeste daginstitution er Lille Vestervang, der er placeret få 100 m fra omtalte trafikproblematiske sted. Samtidig gøres indsigelse mod Kommuneplantillæg nr. 33. Indsigelsen går på, at området kan anvendes til centerområde. Begrundelsen er den samme som til lokalplanforslaget. På vegne af Tuse lokalforum

10 Høringssvar 6 NATUR-OG MILJØKLAGENÆVNET RENTEMESTERVEJ KØBENHAVN NV HOLBÆK DEN FORSLAG TIL LOKALPLAN I HOLBÆK VEST LOKALPLAN 2.65 UNDERTEGNEDE HAR FØLGENDE BEMÆRKNINGER TIL OVENNÆVNTE. MED LOKALPLANFORSLAGET VIL HOLBÆK KOMMUNE, ÆNDRE ET OMRÅDE SOM I DAG HAR LANDZONE STATUS, TIL BYZONE. LOKALPLANOMRÅDET LIGGER INDEN FOR KYSTNÆRHEDSZONEN. HOLBÆK KOMMUNE HAR TIDLIGERE, LIDT LÆNGERE MOD VEST PÅ KALUNDBORGVEJ, FRA MILJØMINISTEREN FÅET AFSLAG PÅ ET BYGGE PROJEKT NETOP PÅ GRUND AF KYSTNÆRHEDSZONEN. DETTE PROJEKT LIGGER NÆRMERE FJORDEN END DET TIDLIGERE DERFOR SKAL OMRÅDET FORBLIVE I LANDZONE. INDHOLDET I PROJEKTET LOKALPLAN 2.65 ER DER HELLER IKKE BEHOV FOR. DER ER P.T. EN SUPERBRUGS OG EN NÆRKØBMAND I OMRÅDET. IKKE LANGT DERFRA ER DER NETTO, OG DER ER GIVET TILLADELSE TIL ENDNU EN NETTO. VEDR. TANKANLÆGET, HER ER HELLER IKKE BEHOV FOR ENDNU ET. CA. 1 KM I HVER RETNING ER DER I DAG TANKANLÆG. ANDRE BEGRUNDELSER IMOD PLANEN ER: OMRÅDET LIGGER MIDT IMELLEM TO MEGET TRAFIKKEREDE INDFALDSVEJE + EN JERNBANE. HVER TIME ER BOMMEN NEDE PÅ KALUNDBORGVEJ, DETTE MEDFØRER LANGE BILKØER. DETTE GIVER IDAG STORE GENER. MED EN IND/UDKØRSEL SAMME STED TIL ET SUPERMARKED, VIL DE TRAFIKALE PROBLEMER BLIVE ENDNU STØRRE. ET ENDNU STØRRE PROBLEM ER, TUSE SKOLE, SOM NETOP ER BLEVET UDBYGGET OG LAGT SAMMEN MED HAGESTED SKOLE ALTSÅ ENDNU FLERE BØRN, SOM SKAL CYKLE FREM OG TILBAGE AF KALUNDBORGVEJ, UDEN CYKELSTI. DET BLIVER EN MEGET FARLIG SKOLEVEJ. NÅR MAN LÆSER LOKALPLANFORSLAGET, SÅ ER DER OGSÅ EN MASSE SERVITUTTER LYST PÅ OMRÅDET. HER ER DET I FLERE TILFÆLDE HOLBÆK KOMMUNE DER ER PÅTALEBERETTIGET. I DEN FORBINDELSE KAN MAN FRYGTE, AT DER GIVES DISPENTATION, HVILKET VIL DANNE PRECENDS I ANDRE SAGER, TIL SKADE FOR NATUREN, OG DE OMKRING LIGGENDE BEBOERE. KOPI TIL HOLBÆK KOMMUNE PLAN & BYG, PLANTEAM, O899 KOMMUNESERVICE MED VENLIG HILSEN EVA NIELSEN, MARIEVEJ 55, 4300 HOLBÆK

11 Høringssvar 7 Fra: planogbyg@holb.dk Sendt: 24. august :24 Til: Emne: 'Høring for lokalplaner_majml' er blevet afsendt af Niels-Arne Jensen 24. august :24 er dialogen 'Høring for lokalplaner_majml' blevet afsendt fra planer.holbaek.dk: Følgende information blev afsendt: Fornavn: Niels-Arne Efternavn: Jensen Vej: Vinstrupvej 12 Postnr.: 4390 By: Vipperød naj.vinstrup@gmail.com Organisation / firma: Grønt Råd Holbæk Vedr. plan nr.: 2.65 Indsigelse eller ændringsforslag: Grønt Råd Holbæk har ingen kommentarer til etableringen af en dagligvarebutik inden for lokalplanområdet. I forbindelse med kommunens behandling af den konkrete byggesag, bør kommunen dog være særligt opmærksom om projektet er tilpasset placeringen i landzone nær kysten. Til gengæld mener vi ikke, at der bør placeres et tankanlæg på stedet. Det vil medføre trafikale gener, støj og lysforurening om natten til gene for de lokale beboere, og være i modstrid med de hensyn man bør tage ved byggeri inden for kystnærhedszonen og i landzone. Desuden mener vi ikke den foreslåede trafikale løsning skaber den nødvendige trafiksikkerhed. Da trafikforholdene på stedet kan være vanskelige at overskue pga. flere veje og jernbanen, og en del børn benytter de berørte veje som skolevej, bør løsningen revurderes så der opnås bedre trafikregulering evt. via trafiklys. 1

12 Høringssvar 8

13