Udskrift af forhandlingsprotokollen

Transkript

1 Udskrift af forhandlingsprotokollen for ekspropriationskommissionen vedrarende hovedlandevejsanteg pa 0erne Udbygning af K0ge Bugt Motorvejen mellem Greve Syd og K0ge Solr0d Kommune 12. hsefte Besigtigelses - og ekspropriationsforretningen den 25. november og 4. december 2013 samt m0de den 8. januar 2014 Mandag den 25. november 2013 kl samledes kommissionen ved sanilc0rselspladsen pa Cordozavej 0st for motorvejen for at afholde besigtigelses- og ekspropriationsforretning i anledning af udbygning af K0ge Bugt Motorvejen mellem Greve Syd og K0ge i Solr0d Kommune samt ekspropriation i anledning af anlseg af ny bane K0benhavn-Ringsted) Sektion Syd, Etape 2. Til stede var formanden, Henrik Hansen, Statens Ekspropriationer pa 0erne, og de af Transportministeriet udnsevnte medlemmer af kommissionen, Mogens Jensen og Jesper Andersen-Rosendal. Endvidere m0dte de fra den faelleskommunale liste for 0ernes omrade udpegede medlemmer, Bjarke Abel og Tony Christrup. Som repreesentant for Solr0d Kommune m0dte Birgitte Blaabjerg Olsen og Lars Wiirtz. Endvidere m0dte den ledende landinspekt0r for motorvejsanlaegget, Dorte Ellegaard og den ledende landinspekt0r for jernbaneanlaegget, S0ren Kjerside Hansen. For Vejdirektoratet m0dte projektleder Preben T. Pedersen, fagprojektleder Jacob Peter Pryds Winkel, tilsynskoordinator Torben Miinster og landinspekt0r Stinne Larsen. Protokollen f0rtes af fuldmaegtig Iben Held Jensen. Formanden fremlagde brev af 16. juli 2013 fra Transportministeriet, hvori der er givet bemyndigelse til at afholde besigtigelse og foretage ekspropriation vedr0rende udvidelse af K0ge Bugt Motorvejen pa straekningen mellem Roskildevej/Cordozavej og 01- semaglevej, Formanden fremlagde endvidere "Besigtigelsesbog. Forslag til tekniske bestemmelser. Udbygning af K0- ge Bugt Motorvejen fra Roskildevej/Cordozavej til Egedesvej, Motorvejens stationering ". F0lgende passerede: Besigtigelse Vejdirektoratet forelagde projektet. Baggrund Et velfungerende transportnet med h0j fremkommelighed er afg0rende for, at det danske samfund kan fungere optimalt. Et velfungerende transportnet bidrager til, at konkurrencen pa markederne kan fungere, fordi der er mulighed for, at mange virksomheder kan udbyde deres varer overall i Danmark og udlandet. For Banedanmark m0dte landinspekt0r Klavs Peter sen, landinspekt0r Roar Juul Borgen, COWI, landinspekt0r Carsten J0rgensen, COWI, byggeleder Jens Munk Petersen og byggeleder Auday Al-Hassani. Til stede var endvidere formanden for ekspropriati onskommissionen vedr0rende jembaneanlsg pa 0erne, kommissarius Helle Andersen og fuldmaegtig Pia Pals, Kommissariatet. Et velfungerende transportnet g0r det ogsa muligt for personer at arbejde langt fra hvor de bor, hvilket skaber et fleksibelt arbejdsmarked. Desuden bidrager transportnettet til at skabe erhvervsmasssig dynamik, fordi virksomheder kan etablere sig langt fra de markeder, de saslger pa. Det bevirker, at der sker en koncentration af virksomheder med specialisering af kompetencer, der kan bidrage til h0jere produktivitet.

2 april Nar anlasgsarbejdet er afsluttet, flytter Vejdirektoratet hegnet tilbage til kanten af den forlagte private follesvej. Det ber0rte areal er registreret som mose og beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. af det ber0rte areal passende kan saettes til 6 kr. pr. m2. Det bemaerkes, at kommissionen har ansat vterdien af almindelig landbrugsjord i omradet til 18 kr. pr. m2. For midlertidig brug af arbejdsareal fastsaettes erstatningen til 0,65 kr. pr. ar. Lb.nr matr.nr. 6as og 6at Jersie By, Jersie. Ejeren, Connie Dora Merete Christiansen, Asvej 14, Jersie, 2680 Solr0d Strand m0dte sammen med asgtefselle J0rn Christiansen og konsulent Claus Skov Madsen, Agro Pro. Foraden indgrebet pa matr.nr. 6as og 6at Jersie By, Jersie som f0lge af udbygningen af motorvejen, der fremgar af arealfortegnelse nr. 5, ber0res matr.nr. 6a og 6au Jersie By, Jersie, der er en del af samme ejendom, af ekspropriation til jernbanen K0benliavn- Ringsted. Indgrebet vedr0rende jernbanen fremgar af Banedanmarks arealfortegnelse nr. 33, hvor ejendommen er behandlet under lb.nr Parterne redegjorde for deres synspunkter. Vejdirektoratet oplyste, at der ikke har kunnet opnas enighed med ejeren om erstatningen for midlertidig brug af tidligere eksproprierede arealer fra ejendommen. Vejdirektoratet forudsa pa den baggrund, at der heller ikke vil kunne opnas enighed med ejeren om erstatningen for midleitidig brug af arbejdsarealer, der eksproprieres ved denne forretning. Vejdirektora tet anmodede derfor kommissionen om at fastsaette erstatningen for midlertidig brug af arbejdsarealer straks. Ejeren oplyste, at matr.nr. 6as, hvorfra der ekspropri eres til udbygningen af motorvejen, og matr.nr. 6a, hvorfra der eksproprieres til jernbanen, begge er tilsaet med 3-arig engrapgrass, der er h0stet et ar. Ekspropriationskommissionen finder, at sp0rgsmalet om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer og eventuelle uenigheder herom ma behandles seerskilt. Der forholdes, vedr0rende udbygningen af motorve jen, som anf0rt i Vejdirektoratets fortegnelse nr. 5. Ek Vejdirektoratet flytter el-tradhegn og lage pa matr.nr. 6at til graensen af arbejdsarealet inden anlasgsstart, dog senest den 20. april Nar anlaegsarbejdet er afsluttet, flytter Vejdirektoratet hegnet til bage til kanten af den forlagte private fasllesvej. Det ber0rte areal pa matr.nr. 6at er registreret som eng og beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. af det ber0rte areal pa matr.nr. 6at passende kan saet tes til 12 kr. pr. m2. For almindelig landbrugsjord i omradet har kommissionen fastsat vaerdien til 18 kr. pr. m2. For midlertidig brug af arbejdsareal pa matr.nr. 6at fastsaettes erstatningen til 0,65 kr. pr. ar. haefte, for sa vidt angar ekspropriationen fra ejendommen til dette anlaeg. Lb.nr. 1252, matr.nr. 5h Jersie By, Jersie. Lb.nr matr.nr. 3 Jersie By. Jersie. Lb.nr litra "v''' Jersie By. Jersie. Da der er tale om vej areal bliver der ikke tale om er

3 Lb.nr matr.nr. 5bo Jersie By. Jersie. Ejeren, Christian Moltzen Wiid, Nordre Byvej 26, Jersie, 2680 Solr0d Strand, m0dte. Foruden indgrebet som f0lge af udbygningen af mo 33, hvor ejendommen er behandlet under lb.nr prieres matr.nr. 5bo i sin helhed. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der var enighed mellem parterne om, at den halvdel af matr.nr. 5bo, der ligger naermest motorvejen, kan betegnes som almindelig landbrugsjord, og at den an den halvdel kan betegnes som eng. Sidstnsevnte areal skyttelseslovens 3. Ek af det areal, der er almindelig landbrugsjord og som ber0res af motorvejsudbygningen kan saettes til 18 kr. pr. m2, og at vaerdien af engarealet passende kan saet tes til 9 kr. pr. m2. haefte, for sa vidt angar ekspropriationen fra ejen dommen til dette anlaeg. Lb.nr. 1306, matr.nr. 5q, 5p og Ibr Jersie By, Jersie. Ejeren, Leif Ilelmer Sv ends en, Yderholmvej 43, Jer sie, 2680 Solr0d Strand m0dte. Foraden indgrebet som f0lge af udbygningen af mo 33, hvor ejendommen er behandlet under lb.nr prieres matr.nr. Ibr i sin helhed. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der var enighed mellem parterne om, at den halvdel af matr.nr. Ibr, der ligger naermest motorvejen, kan be tegnes som eng, og at den anden halvdel kan beteg nes som mose. Matr.nr. Ibr er i sin helhed registreret som mose og beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Ek Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at ar 213 m2 pa matr.nr. 5p og m2 pa matr.nr. Ibr, i alt m2. af det areal pa matr.nr. Ibr, der er eng og som ber0res af motorvejsudbygningen, kan saettes til 9 kr. pr. m2, og at vaerdien af mosearealet passende kan saettes til 6 kr. pr. m2. ningen til 0,65 kr. pr. ar, haefte, for sa vidt angar ekspropriationen fra ejen dommen til dette anlaeg. Lb.nr. 1307A, matr.nr. 18h Jersie By. Jersie. Lb.nr. 1307B, matr.nr. 63a og 63b Jersie By. Jersie. For ejeren, Solved Kommune, Solr0d Center 1, 2680 Foruden indgrebet som f0lge af udbygningen af mo 33, hvor ejendommen er behandlet under lb.nr prieres matr.nr. 63a og 63b i deres helhed. Ek Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at ar-

4 m2 pa matr.nr. 63a og 442 m2 pa matr.nr. 63b, i alt m2. Det er mellem Vejdirektoratet og Solr0d Kommune indgaet en samlet aftale om erstatningssp0rgsmalet vedr0rende indgrebene i kommunens ejendomme som f0lge af motorvejsudbygningen med forbehold for Solr0d Byrads endelige godkendelse. I henhold til aftalen erstattes indgrebet vedr0rende denne ejendom saledes: For arealafstaelse pa matr.nr. 63b, 200 m2 a 18 kr.: kr. For arealafstaelse pa matr.nr. 63a, m2, heraf 10 m2 vandl0b, netto m2 a 9 fa-.: fa. For 140 m2 vandl0b pa matr.nr. 63a, der tildaelckes og overgar til ejers frie raden, 140 m2 9 fa.: kr. For areal til nyt vandl0b pa matr.nr. 63a, 350 m2 a 9 kr.: fa. I alt: fa. Det er mellem Vejdirektoratet og Solr0d Kommune indgaet en samlet aftale om erstatningssp0rgsmalet vedr0rende indgrebene i kommunens ejendomme som f0lge af motorvejsudbygningen med forbehold for Solr0d Byrads endelige godkendelse. I henhold til aftalen erstattes indgrebet vedr0rende denne ejendom saledes: For arealafstaelse matr.nr. 64a, m2 a 9 kr.: fa. For areal til ny vej pa matr.nr. 64a, 170 m2 a9kr,: kr. For areal til vandl0b pa matr.nr. 64a, 570 m2 a 9 kr.: fa. For servitut om r0rledning pa matr.nr. 64a, 70 m2 a 4 fa.: 280 fa. For areal til vej pa matr.nr. 64b, 170 m2, heraf 115 m2eksisterende vej, netto 55 m2 a9kr.: 495 kr. I alt: fa. For midlertidig brug af arbejdsarealer betales ikke er For midlertidig brug af arbejdsarealer betales ikke er Ekspropriationskommissionen godkendte den aftalte er Erstatningen udbetales, nar Kommissariatet har modtaget underretning om byradets endelige godkendel se. Vedr0rende erstatning for ekspropriationen af den resterende del af matr.nr. 63a og 63b henvises til for handlingsprotokollen vedr0rende anlaeg af ny bane K0benhavn-Ringsted, 68. haefte. Lb.nr. 1307C, matr.nr. 64a og 64b Jersie By. Jersie. Forpagter, Sven-Erik Stenkilde Olsen, Amarken 4, Vejdirektoratet flytter farehegn pa matr.nr. 64b til grasnsen af arbejdsarealet inden anlaegsstart, dog senest d. 20. april Nar anlasgsarbejdet er afslut tet, flytter Vejdirektoratet hegnet tilbage til kanten af den forlagte private fasllesvej. Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at arbejdsarealet rettelig udg0r m2 pa matr.nr. 64a og 438 m2 pa matr.nr. 64b, i alt m2. Ekspropriationskommissionen godkendte den aftalte er Erstatningen udbetales, nar Kommissariatet har modtaget underretning om byradets endelige godkendel se. Lb.nr. 1307D. matr.nr. 68 Jersie By. Jersie. Lb.nr matr.nr. 23i Jersie By, Jersie. For ejeren, Bode Byg Holding ApS, Yderholmvej 35, Jersie, 2680 Solr0d Strand m0dte Carsten Bode. Forpagter, Sven-Erik Stenkilde Olsen, Amarken 4, Parterne redegjorde for deres synspunkter. Vejdirektoratet flytter farehegn til grasnsen af arbejdsarealet inden anlaegsstart, dog senest d. 20. april Nar anlasgsarbejdet er afsluttet, flytter Vejdirektoratet hegnet tilbage til kanten af den for-

5 lagte private faellesvej. Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at arbejdsarealet rettelig udg0r 600 m2. Det ber0rte areal er registreret som eng og beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Arealet fremstar i marken som mose. af det ber0rte areal passende kan saettes til 6 kr. pr. m2. Det bemaerkes, at kommissionen har ansat vaerdi en af almindelig landbrugsjord i omradet til 18 kr. pr. m2. ningen til 0,65 kr. pr. ar. bemaerkes, at kommissionen har ansat vaerdien af al mindelig landbrugsjord i omradet til 18 kr. pr. m2. ningen til 0,65 kr. pr. ar. For sa vidt angar den del af arealet, der palaegges servitut om erstatningsnatur finder kommissionen, at der som f0lge af servitutten sker en vaerdiforringelse af arealet, idet ejeren ikke laengere har mulighed for at pl0je arealet og anvende det til mere intensiv landbragsdrift. Efter kommissionens opfattelse kan vaer diforringelsen saettes til 6 kr. pr. m2. Lb.nr matr.nr. 19ae Jersie By, Jersie. Ejeren, Henning Svendsen, Nordre Byvej 34, Jersie, 2680 Solr0d Strand m0dte. Forpagter Sven-Erik Stenkilde Olsen, Amarken 4, Parterne redegjorde for deres synspunkter. Ejeren nedlagde pastand om, at erstatningen for areal med servitut om erstatningsnatur saettes til 7 kr. pr. m2. Vejdirektoratet anf0rte, at den faktiske benyttelse af arealet ikke aendres som f0lge af servitutten. Ejeren kan saledes fortsat sla h0 pa arealet som hidtil. Det er ikke n0dvendigt at flytte eksisterende hegn inden for servitutarealet. Efter Vejdirektoratets opfattelse kan vaerdiforringelsen af arealet som f0lge af servitutten saettes til 5 kr. pr. m2. Der forholdes som anf0rt i arealfortegnelsen. Dog aendres servitutteksten vedr0rende erstatningsnatur anmaerkning p, saledes at der gerne ma fodres i forbindelse med vildtpleje. Ekspropriationen sker med virkning fra 4. december Vejdirektoratet flytter farehegn langs motorvejen til graensen af arbejdsarea let inden anlaegsstart, dog senest d. 20. april Nar anlaegsarbejdet er afsluttet, flytter Vejdirektoratet hegnet tilbage til kanten af den forlagte private fael lesvej. Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at ar 539 m2. Arealet, der ber0res af selve motorvejsudbygningen, skyttelseslovens 3. Arealet, der skal anvendes til erstatningsnatur, fremstar i dag som eng, men er ikke saerlig beskyttet. af den del af arealet, der ber0res af selve motorvejs udbygningen passende kan saettes til 6 kr. pr. m2. Det Lb.nr matr.nr. 9di Jersie By. Jersie. Ejeren, Hilmar Thorns en, Asvej 3, 2680 Solr0d Strand m0dte. Forpagter Sven-Erik Stenkilde Olsen, Amarken 4, Parterne redegjorde for deres synspunkter. Ejeren nedlagde pastand om, at erstatningen for areal med servitut om erstatningsnatur saettes til 7 kr. pr. m2. Vejdirektoratet anf0rte, at den faktiske benyttelse af arealet ikke aendres som f0lge af servitutten. Ejeren kan saledes fortsat sla h0 pa arealet som hidtil. Det er ikke n0dvendigt at flytte eksisterende hegn inden for servitutarealet. Efter Vejdirektoratets opfattelse kan vaerdiforringelsen af arealet som f0lge af servitutten saettes til 5 kr. pr. m2. Der forholdes som anf0rt i arealfortegnelsen. Dog aendres servitutteksten vedr0rende erstatningsnatur anmaerkning p, saledes at der gerne ma fodres i forbindelse med vildtpleje. Ekspropriationen sker med virkning fra 4. december Vejdirektoratet flytter farehegn langs motorvejen til graensen af arbejdsarea let inden anlaegsstart, dog senest d. 20. april Nar anlaegsarbejdet er afsluttet, flytter Vejdirektoratet hegnet tilbage til kanten af den forlagte private fael lesvej. Vejdirektoratet har efterf0lgende oplyst, at ar 977 m2. Arealet, der ber0res af selve motorvejsudbygningen, skyttelseslovens 3. Arealet, der skal anvendes til erstatningsnatur, fremstar i dag som eng, men er ikke saerlig beskyttet. af den del af arealet, der ber0res af selve motorvejs udbygningen passende kan saettes til 6 kr. pr. m2. Det