Sådan udnytter du din ejerskifteforsikring
|
|
- Michael Carlsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Sådan udnytter du din ejerskifteforsikring Der tegnes en ejerskifteforsikring i forbindelse med de fleste hushandler, men det er sjældent, at forsikringerne bliver brugt. I denne guide kan du blive klogere på, hvordan man kan få større nytte af sin ejerskifteforsikring ved at anmelde de rigtige skader på den rigtige måde. Tekst: Christian Larsen, forfatter til bogen»hvordan man gør en god hushandel«redigeret af Philip Dam - oktober 2012
2 03 Sådan udnytter du din ejerskifteforsikring 05 Bevis, at der er en skade 06 Sådan anmelder man skader 07 Tænk taktisk 08 Erstatningens størrelse
3 Sådan udnytter du din ejerskifteforsikring Der tegnes en ejerskifteforsikring i forbindelse med de fleste hushandler, men statistikkerne viser, at en stor del af forsikringerne stort set ikke bliver brugt. Her giver vi en række konkrete råd til, hvordan man kan få større nytte af sin ejerskifteforsikring ved at anmelde de rigtige skader på den rigtige måde. Får du nok ud af din forsikring? Ifølge statistikken benyttes 95 % af de tegnede ejerskifteforsikringer to eller færre gange i løbet af deres levetid, og af de anmeldte forhold dækker forsikringsselskabet kun i hvert tredje tilfælde. Man kan selvfølgelig vælge at tro på, at tallene er et udtryk for, at danske huse sjældent har skader, men min vurdering er, at mange husejere kunne få langt flere skader dækket. Jeg møder jævnligt husejere, der for egen regning har udbedret en skade, som med stor sandsynlighed ville have været dækningsberettiget. Omvendt hører jeg lige så ofte om skader, som ikke er blevet dækket, og hvor forsikringstageren efter min vurdering kunne have fået medhold, hvis han havde grebet sagen rigtigt an. At kun hver tredje anmeldte skade dækkes, vidner i sig selv klart om, at de fleste forsikringstagere er meget usikre på deres muligheder. Hvad er en skade i ejerskifteforsikringens forstand? En af årsagerne til det store antal afslag, er at det er forsikringstageren, der har bevisbyrden i forhold til at godtgøre, at den pågældende skade er dækningsberettiget. Netop fordi reglerne er uklare, kan forsikringsselskaberne i mange tilfælde vælge at satse på, at tvivlen vil komme dem til gode. Som forsikringstager er det derfor nødvendigt at have en god forståelse af, hvilke skader der er dækningsberettigede og hvilke der ikke er. Der findes desværre ingen korte eller enkle svar på dette, men der findes nogle grundregler, som det er nødvendigt at kende. Indledningsvis er det vigtigt at slå fast, at ikke alle bygningsskader er ejerskifteskader. Tilstandsrapporten er ikke en varedeklaration, og ejerskifteforsikringen er følgelig ikke en garantiordning, der dækker enhver fejl eller mangel på samme måde, som hvis man har købt en ubrugt vare i en butik. Udgangspunktet er, at den handlede ejendom er brugt, og at køber derfor skal forvente, at der vil være skader. Ejerskifteforsikringen dækker derfor skader og skadesrisici, som ligger ud over "det forventelige" ved, at de nedsætter husets værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til et normalt vedligeholdt, intakt hus af tilsvarende alder og type. 3
4 Det er endvidere et krav, at forholdet skal have været til stede inden overtagelsen, men at køber ikke må have haft kendskab til den inden overtagelsen. Dette gælder uanset om det anmeldte forhold er en aktuel skade eller en skadesrisiko, og det gælder også i de tilfælde, hvor en skadesrisiko var til stede på overtagelsestidspunktet, og efterfølgende har udmøntet sig i en egentlig skade. Kravet om, at værdien eller brugbarheden skal være nedsat nævneværdigt i forhold til, hvad man må forvente af et tilsvarende hus, er en af de hyppigste årsager til, at en skadesanmeldelse bliver afvist. Hvis man for eksempel køber et bindingsværkshus fra 1870, vil man næppe kunne opnå dækning, hvis der viser sig at være råd i den oprindelige spærkonstruktion fra Samme skade vil omvendt med stor sandsynlighed være dækket, hvis spærkonstruktionen er fra Er spærkonstruktionen i bindingsværkshuset udskiftet i 2006, er der ligeledes stor chance for dækning. Et andet eksempel, som mange ejere af 70'er-huse kender til, er revneforekomster i indervægge opført af gasbetonelementer. Denne skade vil i mange tilfælde blive afvist med den begrundelse, at revnerne kun har kosmetisk betydning, og at skaden i øvrigt er et velkendt problem i bygninger af gasbeton. Med andre ord nedsætter skaden ikke husets værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til et tilsvarende hus. Er der omvendt tale om, at revnernes omfang og størrelse er usædvanligt voldsom, eller at det ligefrem kan sandsynliggøres, at revnerne har betydning for murens bæreevne, vil skaden sandsynligvis være dækningsberettiget. Kravet om nævneværdig nedsættelse af husets værdi eller brugbarhed er også relevant i forhold til manglende isolering. En del husejere har været ude for, at det af husets papirer har fremgået, at huset er hulmursisoleret, hvorefter det viser sig, at store dele af ejendommen ikke er isoleret. Praksis viser på dette område, at mulighederne for at få dækket manglende isolering i høj grad afhænger af husets alder, og at chancen for at få medhold derfor stiger, jo nyere huset er. Har man tegnet udvidet ejerskifteforsikring eller er forsikringen tegnet efter 1. maj 2012, vil man endvidere kunne opnå dækning for ulovlige installationer. Nogle selskaber tilbyder endvidere dækning af ulovlige bygningsindretninger, ligesom installationers manglende funktionsduelighed er dækket. 'Ulovlige' installationer er installationer, der ikke overholder de offentlige forskrifter generelt, og herunder for eksempel det lokale forsyningsselskabs regler. Det er ofte lettere at bevise, at der foreligger en skade i forhold til ulovlige installationer, idet reglerne her er mere sort/hvide. Har en autoriseret installatør først udtalt, at husets gasinstallation er ulovlig, er det overordentlig svært for selskabet at afvise skaden. 4
5 Hvad angår ulovlige bygningsindretninger vil forsikringstageren normalt skulle bevise, at forholdet var ulovligt efter bygningsreglementet og de tilhørende SBI-anvisninger på det tidspunkt, hvor bygningen blev opført. Har man et ældre hus, er det ikke ualmindeligt, at der er foretaget senere ændringer, som ikke er i overensstemmelse med reglerne på opførelsestidspunktet. I disse tilfælde vil det være afgørende i forhold til forsikringen, om ændringerne er foretaget som led i den almindelige vedligeholdelse eller som et led i større ombygningsarbejder. Større ombygningsarbejder, hvor der for eksempel indhentes byggetilladelse, vil skulle opfylde det nyeste bygningsreglement, mens almindelig vedligeholdelse blot kræver, at man opfylder de gældende regler på opførelsestidspunktet. Som tidligere nævnt, dækker forsikringen kun skader, som køber ikke havde kendskab til inden overtagelsen, og det vil normalt sige, at en skade, der er beskrevet i tilstandsrapporten, kun vil blive dækket, hvis den helt klart er beskrevet forkert. Et eksempel på en forkert beskrivelse er, at der i tilstandsrapporten er omtalt en revne i en klinke i badeværelsesgulvet (K1), hvorefter det viser sig, at revnen går hele vejen ned gennem det støbte betongulv, og derfor burde have været en K3. Det forhold, at K-betegnelsen er to karakterer for lav, medfører som regel, at skaden er dækningsberettiget. Dækning kan imidlertid også komme på tale, hvis karakteren er korrekt men skaden er beskrevet på en sådan måde, at køber ikke har en reel chance for at vurdere dens omfang eller karakter. Som eksempel kan nævnes en sag, hvor køber havde konstateret omfattende råd og svamp i husets gulvstrøer, hvilket utvivlsomt hang sammen med, at der ikke var etableret udluftning til krybekælderen. I tilstandsrapporten var den manglende udluftning nævnt med karakteren K3, men skaden fandtes alligevel at være dækningsberettiget, fordi køber på baggrund af skadesbeskrivelsen havde grund til at forvente, at forholdet kunne udbedres ved at etablere udluftning til krybekælderen. Bevis, at der er en skade Hvordan beviser man, at der foreligger en dækningsberettiget skade? Nogle gange er det nok, at man anmelder skaden, mens det i andre tilfælde kræver en omfattende bevisførelse. Der er stor forskel på forsikringsselskabernes taksatorer, og man kan derfor komme ud for, at præcis samme skade, som er anmeldt på to forskellige bygningsdele og på to forskellige tidspunkter, dækkes den ene gang og afvises den anden. Nægter forsikringsselskabet at anerkende skaden af sig selv, er det nødvendigt, at man selv tilvejebringer beviserne. Det kan for eksempel foregå ved, at man indhenter en udtalelse fra en uvildig ekspert, som man beder om at besigtige skaden og derefter skrive en udtalelse. Man skal vælge en rådgiver, som fremstår uvildig 5
6 og seriøs. Det anbefales, at man få forhånd aftaler med rådgiveren, hvilke spørgsmål der skal besvares. En mulighed er at vælge en rådgivende ingeniør, som har erfaring med at udarbejde tilstandsrapporter, og som derfor også har kendskab til ejerskifteforsikringens skadesbegreb. Kendskabet til det juridiske skadesbegreb er en fordel, fordi rådgiveren dermed kan være med til at vinkle argumentationen rigtigt. Er der tale om ulovlige elinstallationer, vil det som regel være tilstrækkeligt at indhente en udtalelse fra en autoriseret elektriker eller VVS-installatør. Er der tale om ulovlige bygningsindretninger, skal der som regel indhentes en udtalelse fra kommunens byggetekniske afdeling, der dokumenterer, at den pågældende bygningsindretning ikke overholder reglerne, og at der i øvrigt ikke kan opnås dispensation herfra. Sådan anmelder man skader Inden man indsender selve skadesanmeldelsen, bør man forberede sig så grundigt, at man kan argumentere for, hvorfor skaden er dækningsberettiget. Forberedelsen skal blandt andet sikre, at man vinkler sin begrundelse rigtigt, og at man undgår at begå taktiske fejl ved for eksempel at afgive oplysninger, som kan være til skade for ens egen sag. Før man anmelder en skade, bør man læse sine forsikringsbetingelser og sin tilstandsrapport igennem. Hvis der har været udarbejdet en sundhedsattest eller andre former for tillæg til tilstandsrapporten, kan det også være relevant at læse dem igennem. Forsikringsbetingelserne er aftalegrundlaget mellem forsikringstager og forsikringstager, og beskriver, hvad der henholdsvis er dækket og er undtaget fra dækning. Tilstandsrapporten indeholder i princippet alle de skader, som man normalt ikke vil kunne få dækket af forsikringen. Dog kan det forekomme, at en skade, som er omtalt i tilstandsrapporten, er beskrevet uklart eller misvisende med det resultat, at køber ikke har kunnet danne sig et retvisende billede af skadens omfang. En anden vigtig del af forberedelsen er at gennemlæse tidligere kendelser på som er forsikringsankenævnets hjemmeside. Her vil man ofte kunne finde tidligere kendelser, som kan fortælle noget om præcedens på området. Det kan nogle gange betale sig, både at lede efter kendelser i sager vedrørende ejerskifteforsikringer og bygningsforsikringer, idet skader anmeldt over bygningskaskoforsikringen kan have indholdsmæssige ligheder med de skader, man vil anmelde over en ejerskifteforsikring. Endvidere bør man søge på alle typer af afgørelser, og altså ikke kun de sager, hvor klageren har fået medhold. Baseret på denne gennemgang af aftaledokumenter og retspraksis kan man 6
7 skrive et kort brev, som man vedlægger anmeldelsen, og som kort, faktuelt og letforståeligt forklarer, hvorfor skaden er dækningsberettiget. Når man argumenterer over for forsikringsselskabet, skal man prøve at sætte sig i forsikringsselskabets sted. Det er klart, at forsikringsselskaberne i mange tilfælde vil overveje forholdet mellem erstatningskravets beløbsmæssige størrelse på den ene side, og på den anden side sagsomkostningerne og risikoen for at tabe. Hvis selskabet godt kan se, at risikoen for at tabe er betydelig, og at sagen måske kun drejer sig om nogle få tusinde kroner, vil selskabet i mange tilfælde foretrække at indgå et forlig eller måske endda acceptere hele kundens krav frem for at skulle en tur i forsikringsankenævnet. Set fra forsikringsselskabets side indebærer en sag i forsikringsankenævnet en betydelig udgift til sagsomkostninger, selvom sagen vindes. Omvendt kan forsikringstageren i mange tilfælde føre sagen selv, og således maksimalt risikerer at have spildt sin tid samt et klagegebyr på 200 kroner. Tænk taktisk Hvis man har observeret flere skader, som kan være dækningsberettigede, kan det betale sig at tænke taktisk, når man anmelder. Tidspunktet for anmeldelsen er vigtigt, for jo hurtigere efter overtagelsen af huset, skaden anmeldes, desto lettere vil det være at opnå dækning. Det er forsikringstageren, der skal bevise, at skaden var til stede på overtagelsestidspunktet, hvilket i sagens natur bliver sværere med tiden. Det skal i denne sammenhæng nævnes, at nogle typer af skader er lettere at få dækket sent i forsikringsperioden end andre. Det gælder for eksempel ulovlige elinstallationer, hvor det er overkommeligt at bevise, at installationen har været der hele tiden. Hvad angår rådangreb kan det ligeledes lade sig gøre at bevise, at rådangrebet var til stede på overtagelsestidspunktet, selvom dette ligger nogle år tilbage. Forskellige bygningstekniske laboratorier kan DNAteste et rådangreb, og dermed afgøre dets alder temmelig nøjagtigt. Anmeld den rigtige skade. Det er ikke ualmindeligt, at den samme bygningsdel er berørt af flere skader. Men nogle typer af skader er lettere at opnå dækning for end andre. Et eksempel er, at køber overtager et badeværelse, hvor sælger selv har lagt klinkegulvet. Flere klinker ligger løst eller er knækkede. Sælger har endvidere fået etableret gulvvarme, der dog ikke kan varme rummet op. Imidlertid viser det sig også, at der under gulvet er en samling af vandrørene til bad, toilet og vandhane, hvilket er ulovligt. For at få udbedret samlingen, er man nødt til at hugge gulvet op og lægge det på ny. Dermed dækkes de knækkede klinker også. 7
8 Anmeld skaderne i den rigtige rækkefølge. Mange ejerskifteforsikringer tegnes med et loft over den samlede, maksimale selvrisiko i perioden. Det betyder typisk, at man kun betaler selvrisiko ved de første tre eller fire skader. Som køber skal man være opmærksom på, at det i visse tilfælde vil være muligt at kræve en eventuel selvrisiko erstattet af den bygningssagkyndige, der udarbejdede tilstandsrapporten, eller hos sælger, idet sælger i en række undtagelsestilfælde stadig kan være erstatningsansvarlig, selvom der er tegnet ejerskifteforsikring. Det betyder, at man som køber har en naturlig interesse i at anmelde de skader først, hvor der er chance for at få dækket selvrisikoen hos den bygningssagkyndige eller hos sælger. Erstatningens størrelse Selvom forsikringsselskabet har anerkendt skaden, er diskussionen med forsikringsselskabet ikke nødvendigvis overstået. Rundt om hjørnet venter i nogle tilfælde spørgsmålet om størrelsen på erstatningen. Navnlig ved ældre huse vil der være skader, som nok er dækningsberettigede, men hvor forsikringsselskabet ikke dækker det fulde erstatningsbeløb. Reglerne omkring erstatningsopgørelsen varierer en smule mellem de forskellige selskaber, men følger alle det overordnede princip, at erstatningen ikke må stille forsikringstageren bedre, end hvis der ikke havde været en skade. Har man tegnet ejerskifteforsikring efter maj 2012 vil der gælde et sæt faste afskrivningstabeller, som bestemmer, hvor stor en del af udbedringsomkostningen, man får udbetalt. Har man en ældre ejerskifteforsikring, vil erstatningen typisk blive opgjort efter den såkaldte 30 %-regel, der siger, at hvis bygningsdelens restværdi er nedsat mere end 30 % som følge af slid og ælde, kan forsikringsselskabet foretage fradrag i erstatningsopgørelsen. Det er vigtigt at understrege, at det er forsikringsselskabet, der har bevisbyrden i forhold til at godtgøre, at det er berettiget til at foretage fradrag i erstatningen. Dette foregår i praksis ved, at taksatoren slår op i nogle levetidstabeller, som er udarbejdet af forsikringsselskabernes brancheorganisation. Det er desuden et krav, at taksatoren foretager en konkret besigtigelse af det beskadigede. Levetidstabellerne er kun vejledende, men begge parter må påregne, at der skal gode argumenter på bordet, hvis de vejledende værdier skal fraviges nævneværdigt. Der findes vejledende afskrivningstabeller for forskellige bygningsdele, og det er muligt at slå restværdien op for en bygningsdel ved henholdsvis moderat og udsat miljø og ved henholdsvis normal og mangelfuld vedligeholdelse. Hvad angår vedligeholdelsesstanden er det imidlertid vigtigt at være opmærksom på, at mangelfuld vedligeholdelse ikke er det samme som slid og ælde. 8
9 Forsikringsselskabet kan derfor normalt ikke foretage fradrag i erstatningsopgørelsen med henvisning til manglende vedligeholdelse, med mindre den manglende vedligeholdelse kan henføres til køber eller at køber er gjort opmærksom på sælgers manglende vedligeholdelse ved overtagelsen. En anden vigtig bemærkning er, at hvis skaden vedrører flere bygningsdele, skal den totale værdiforringelse for alle beskadigede bygningsdele beløbsmæssigt udgøre mere end 30 % af den samlede udbedringsudgift for alle berørte bygningsdele, før der kan foretages fradrag i erstatningen. Da forskellige bygningsdele kan have forskellig restlevetid, kan dette være meget afgørende. Det kan for ekse mpel være relevant, hvis en skade både vedrører tagbelægning, undertag og isoleringsmateriale. Mulighederne for at opnå erstatning fra andre parter Ejerskifteforsikringen er ikke den eneste mulighed for at opnå erstatning for skjulte skader på ejendommen. Det er i visse tilfælde muligt at rejse krav imod sælger eller den byggesagkyndige, der har udarbejdet husets tilstandsrapport. Kravet kan både gælde selvrisikoen og hele udbedringsomkostningen i tilfælde, hvor skaden ikke er dækket af den tegnede forsikring. Hvad den byggesagkyndige angår, kan der rejses erstatningskrav, hvis der er begået fejl under udarbejdelsen af tilstandsrapporten, og hvis erstatningskravet overstiger en bagatelgrænse på normalt kroner. Klagesager vedrørende bygningssagkyndige håndteres af Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede byggesagkyndige, også kaldet husklagenævnet, og vil som oftest blive behandlet på den måde, at der udpeges en syns- og skønsmand, der vurderer, om den pågældende skade burde have været omtalt i tilstandsrapporten. Hvis man vil klage over en byggesagkyndig, skal man dog være relativt sikker i sin sag. Det koster næsten kroner at få gennemført syn og skøn, hvis man taber sagen, hvilket typisk skal holdes op imod størrelsen på selvrisikoen på den pågældende skade. Der kan endvidere i nogle få tilfælde fortsat rejses krav mod sælger. Sælger tilbyder ved handlens indgåelse køber at betale halvdelen af præmien på en ejerskifteforsikring, og sælger vil derfor kun være erstatningsansvarlig for forhold, som ikke er omfattet af den tilbudte ejerskifteforsikring. Har køber valgt at tegne en forsikring med udvidet dækning, vil sælger således godt kunne gøres erstatningsansvarlig for selvrisikoen vedrørende et forhold, som er omfattet af den udvidede dækning. Hvis sælger beviseligt har forholdt køber væsentlige oplysninger, eller hvis sælger har afgivet væsentligt forkerte oplysninger i tilstandsrapporten, kan køber under visse omstændigheder kræve et eventuelt selvrisikobeløb erstattet. Dette er dog 9
10 meget vanskeligt at bevise i praksis. Til gengæld har køber gode muligheder i tilfælde, hvor der viser sig at være ulovlige bygningsindretninger eller installationer (såfremt de ikke er dækket af den tilbudte forsikring). 10
Skimmelsvamp og ejerskifteforsikring
Skimmelsvamp og ejerskifteforsikring FAKTA Publiceret: mandag 9. februar 2009 Du kan få skimmelsvampeskader dækket af en ejerskifteforsikring, men ikke i alle tilfælde. Det a@ænger bl.a. af husets alder
Læs mereEJERSKIFTEFORSIKRING 5 ÅRIG 01-01-2011
EJERSKIFTEFORSIKRING 5 ÅRIG 01-01-2011 For forsikringen gælder ud over disse betingelser de klausuler, der er anført på policen. Forsikringsbetingelserne er indholdet af den aftale, der gælder mellem dig
Læs mereDen reviderede huseftersynslov og ændringer i ejerskifteforsikringen
Den reviderede huseftersynslov og ændringer i ejerskifteforsikringen AIDA den 23. februar 2012 Direktør Henning Jønsson, Ankenævnet for Forsikring, Advokat, Forsikring & Pension Disposition Nye regler
Læs mereFORSIKRINGSBETINGELSER EJERSKIFTEFORSIKRING. Forsikringsbetingelser 1104. Indhold Side Indhold Side
FORSIKRINGSBETINGELSER EJERSKIFTEFORSIKRING Forsikringsbetingelser 1104 Aftalegrundlag Forsikringsaftalen med Tryg udgøres af policen, eventuelle policetillæg, tilstandsrapporten og forsikringsbetingelserne.
Læs mereKlager. J.nr UL/li. København, den 17. oktober 2018 KENDELSE. mod
1 København, den 17. oktober 2018 KENDELSE Klager mod Tom Bang Sørensen og Ejendomsmægler MDE Henrik Thorup Nytorv 7 8500 Grenaa Nævnet har modtaget klagen den 30. maj 2018. Klagen angår spørgsmålet om,
Læs mereEjerskifteforsikring. Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. 1 Hvem er dækket? 2 Hvad omfatter forsikringen?
Ejerskifteforsikring Forsikringsbetingelser Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. I henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom. For Standarddækningen
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe.
1 København, den 10. juli 2008 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Bent Dyrby v/ advokat Jens Peder Mathiasen Skanderborgvej 33 8680 Ry Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har givet
Læs mereEJERSKIFTEFORSIKRING 10 ÅRIG
EJERSKIFTEFORSIKRING 10 ÅRIG 01-01-2011 For forsikringen gælder ud over disse betingelser de klausuler, der er anført på policen. Forsikringsbetingelserne er indholdet af den aftale, der gælder mellem
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt fredag den 10. september 2010
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 10. september 2010 Sag 30/2009 (1. afdeling) Helle Midtgaard, Jesper Levin Aamand og Luke Simmonds (advokat Jens Jordahn for alle) mod Nykredit Forsikring A/S og Lokal
Læs mereDen 7. november 2014 blev i sag nr. 85962: xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. mod
Den 7. november 2014 blev i sag nr. 85962: xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx mod Købstædernes Forsikring GS Grønningen 1 1270 København K afsagt k e n d e l s e : Forsikringstageren
Læs mereKlager. København, den 25. september 2009 KENDELSE. ctr.
1 København, den 25. september 2009 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere Merete Lund Brock og Henning Brock v/aig Europe S.A. Kalvebod Brygge 45 1560 København V Sagen angår spørgsmålet, om de
Læs mereKENDELSE. De indklagede havde et fritidshus til salg, som klager ønskede at købe.
1 København, den 8. marts 2011 KENDELSE Klager ctr. statsaut.ejendomsmæglere MDE Lars Elbæk og Kim Haubjerg Johansen Vestergade 15 3200 Helsinge Nævnet har modtaget klagen den 20. august 2010. Klagen angår
Læs mereEjerskifteforsikring Forsikringsvilkår nr. 45-7, april 2003
Ejerskifteforsikring Forsikringsvilkår nr. 45-7, april 2003 1.00 Hvem er sikret Forsikringstageren er sikret som ejer af ejendommen. 2.00 Hvad omfatter forsikringen 2.10 Forsikringen omfatter 1. Alle bygninger
Læs mereForsikringsbetingelser EJERSKIFTEFORSIKRING
EJERSKIFTEFORSIKRING Pkt. 4 5 6 7 8 9 0 4 5 Tekst Sikret Forsikringens dækningsomfang Hvilke forhold er dækket Undtagelser fra dækningen Ulovlighedsdækning Hvorledes beregnes erstatningen Selvrisiko Regres
Læs mereTilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke
Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke Sådan er loven om erstatning ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller mangler ved boligen, kan køber rejse
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr. 18/
SKØNSERKLÆRING J.nr. 18/00628-10 Besigtigelsesdato: Ejendommen er besigtiget tirsdag d. 20. marts 2018 i tidsrummet mellem kl. 14:00 og 15:15. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager /
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 7294 Oversigt over klagepunkter: I tilstandsrapporten pkt. 6.2 er anført Trægulvene knirker på 1.sal ved belastning og karakteren er angivet som K1. KK mener at karakteren K1 er
Læs mereSælgeransvarsforsikring. Almindelige forsikringsbetingelser nr. DBF
Sælgeransvarsforsikring Almindelige forsikringsbetingelser nr. DBF.19.1.19 Indhold 1. Sikrede 2. Forsikringens dækningsomfang 3. Betingelser for dækning 4. Hvilke forhold er dækket 5. Anmeldelse af skaden
Læs mereForsikringsbetingelser for EJERSKIFTEFORSIKRING
Forsikringsbetingelser for EJERSKIFTEFORSIKRING Ejerskifteforsikringen er udarbejdet i relation til lov nr. 437 af 31.05.2000 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom og i tilslutning til
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr. 13015
SKØNSERKLÆRING J.nr. 13015 Besigtigelsesdato: Mandag, den 29. april 2013, kl. 14:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som
Læs merexxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx Farvergade 17 1463 København K k e n d e l s e :
648/02 Den 24. juni 2002 blev i sag nr. 56.756: xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx mod Lærerstandens Brandforsikring G/S Farvergade 17 1463 København K afsagt sålydende k e n d e l s e : Forsikringstageren,
Læs mereOm os. Tilsynsmyndighed er Finanstilsynet. FRIDA Forsikring Agentur A/S Telefon: +45 7070 7879 Web: www.fridaforsikring.dk
Om os Når du køber din næste bolig eller vælger at bygge et nyt hjem, skal der træffes mange store beslutninger. Forsikring af huset er blot én af dem. Her er FRIDA din partner. FRIDA er specialister indenfor
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99
for ejendommen Sælger Helene Hansen Adresse Vorgodvej 12 Postnr. og by 2770 Kastrup Dato 16.04.2013 Udløbsdato 16.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.:
Læs mereKlager. J.nr. 2010-0089 aq. København, den 8. marts 2011 KENDELSE. ctr.
1 København, den 8. marts 2011 KENDELSE Klager ctr. EDC Mæglerne Åløkken ApS v/ advokat Lars Høj Andersson Hunderupvej 71, Boks 1311 5100 Odense C Nævnet har modtaget klagen den 14. april 2010. Klagen
Læs mereSkønsmandens erklæring
SKØNSERKLÆRING J.nr. 11006 Besigtigelsesdato: Den 12.09.2011 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe.
1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. EDC Bent Nielsen A/S v/ Tryg Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 11. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede
Læs mereÅrsberetningerne er udgivet af det tidligere Ankenævn for Huseftersyn, der alene behandlede klagesager.
Oversigt over emner behandlet i tidligere årsberetninger for såvel Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige og det tidligere Ankenævnet for Huseftersyn. Årsberetningerne 2000-2009
Læs mereEjerskifteforsikring. Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. 1 Hvem er dækket? 2 Hvad omfatter forsikringen?
Ejerskifteforsikring Forsikringsbetingelser Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. I henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom. For Standarddækningen
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 17040 Besigtigelsesdato: Den 05.07.2017 og 20.07.2017 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som den bygningssagkyndige
Læs mereMangler ved fast ejendom
Mangler ved fast ejendom Specialkursus Danske Advokater Torsdag den 9. oktober 2013 Kl. 13.00 17.00 WINSLØW ADVOKATFIRMA, GAMMEL STRAND 34, 1202 KØBENHAVN K T: (+45) 3332 1033 F: (+45) 3696 0909 WINLAW@WINLAW.DK
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 17010 Besigtigelsesdato: Onsdag den 29. marts 2017 kl. 09:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som
Læs mereSKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring
SKØNSERKLÆRING J.nr. 10052 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Pkt.1. Der er monteret kobberrør i brugsvandsinstallationen før galvaniserede stålrør. (i vandretningen) Pkt.2. Tæring og lille
Læs mereKENDELSE. Klager ønskede at sælge sin ejendom og rettede derfor henvendelse til indklagede.
1 København, den 18. november 2008 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. Ejendomsmægler MDE Jørgen Hedegaard Madsen Strandvejen 55, Lønstrup 9800 Hjørring Sagen angår spørgsmålet, om indklagede er erstatningsansvarlig
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe.
1 København, den 17. marts 2009 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. Ejendomsmægler MDE Lars Hyldgaard Sallinggade 2 7800 Skive Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udleveret en ikke gyldig tilstandsrapport
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 15173 Besigtigelsesdato: Ejendommen er besigtiget torsdag d. 4. februar 2016 i tidsrummet mellem kl. 10.00 og 11.30 Ejendommen: xx Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.)
Læs mereKENDELSE. Sælger indhentede selv en tilstandsrapport på ejendommen. Rapporten var dateret den 15. februar 2007.
1 København, den 26. oktober 2009 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Søren Villadsen Bredgade 10 9490 Pandrup Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klagerne i forbindelse
Læs mereBetingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5045. Ejerskifteforsikring
Betingelser Ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikring Nr 04 Indholdsfortegnelse Afsnit 1 Fællesbestemmelser Afsnit Ejerskifteforsikring 1 Sikrede Anmeldelse af skade Anden forsikring 4 Præmie og stempelafgift
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 17043 Besigtigelsesdato: Torsdag den 6. juli 2017 kl. 10:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som den
Læs merehjælpeguide når ulykken er sket...
hjælpeguide når ulykken er sket... Ly n g b y - Ta a r b æ k B r a n d væ s e n når skaden er sket Denne guide er tænkt som hjælp i en svær situation efter en brand, hvor du har mistet dine ejendele eller
Læs mereTilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke
Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Sådan er loven om forbrugerbeskyttelse ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller
Læs mereBevissikringsaftalen - ejerskifteforsikring
Bevissikringsaftalen - ejerskifteforsikring Aftale om bevissikring og regresfrafald mellem ejerskifteforsikringsselskaber og de bygningssagkyndiges ansvarsforsikringsselskaber (bevissikringsaftalen) af
Læs mereE J E R S K I F T E F O R S I K R I N G
E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G Almindelige forsikringsbetingelser nr. 215-1 1. Sikrede...Side 2 2. Forsikringens dækningsomfang...side 2 3. Hvilke forhold er dækket...side 2 4. Undtagelser fra
Læs mere935/14-5. xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx
935/14-5 Den 17. marts 2014 blev i sag nr. 84.782: xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx mod Qudos Insurance A/S v/frida Forsikring Agentur A/S Stationsparken 37 2600 Glostrup
Læs mereDer har været punkterede termoruder i vinduer ved køkken. Termoruderne er skiftet af glarmester. 2. Punkterede vinduer i køkken
7263 Oversigt over klagepunkter: 1. Punkterede vinduer i soveværelse i tagetage 2. Punkterede vinduer i køkken 3. Rådangreb i vinduer i soveværelse i tagetage 4. Rådangreb i vinduer i badeværelse i tagetage
Læs mereEstate mæglerne. KvalitetsMærke
Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion
Læs mereLANDSRETSDOM OM BYGNINGSSAGKYNDIGES ERSTAT- NINGSANSVAR
29. MARTS 2012 LANDSRETSDOM OM BYGNINGSSAGKYNDIGES ERSTAT- NINGSANSVAR Bygningssagkyndig havde handlet ansvarspådragende, da det ikke var tilstrækkelig advarsel at give karakteren K1 i tilstandsrapporten
Læs mereGode råd til dig, som har en ejerskifteforsikring hos Husejernes Forsikring. Anmeld skader
Anmeld skader Find skader, fejl og mangler og få dem anmeldt i en fart Vi vil klart anbefale, at lade huset gennemgå af en bygningssagkyndige, for skader, fejl og mangler. Finder den bygningssagkyndige
Læs mereVejledning til forbrugere, der ønsker at klage til
Vejledning til forbrugere, der ønsker at klage til Byggeriets Ankenævn Vejledningens formål er, at orientere om sagsgangen i Byggeriets Ankenævn og at gøre det nemmere at udfylde klageskemaet Byggeriets
Læs mereUdvalgte emner belyst gennem (rets)praksis. H.P. Rosenmeier
Udvalgte emner belyst gennem (rets)praksis H.P. Rosenmeier Hvorfor jeg er her Det er vist efterhånden noget af et presset job at være bygningssagkyndig. Der er ikke lang tid til at lave tilstandsrapporterne,
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr. 12151
SKØNSERKLÆRING J.nr. 12151 Besigtigelsesdato: Fredag, den 4. januar 2013, kl. 9:30 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Per Svensson og Sten Svensson. Grøndalsvej 66, Fællesdel
for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Per Svensson og Sten Svensson Grøndalsvej 66, Fællesdel 2000 Frederiksberg Dato 08.10.2015 Udløbsdato 08.10.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed EL:CON Sjælland
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 14067 Besigtigelsesdato: Ejendommen er besigtiget mandag d. 18. august 2014 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende
Læs mereBetingelser. Sælgeransvarsforsikring. Nr. 5153
Betingelser Sælgeransvarsforsikring Sælgeransvarsforsikring Nr 5153 5153 Sælgeransvar Side 2 Indholdsfortegnelse Side 3 1 Sælgeransvarsforsikring 1 Hvem er dækket 4 2 Ved skade 4 3 Anden forsikring 4 4
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 11062 Besigtigelse den: 22. august 2011 kl. 09.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager) Klagers advokat: (I det følgende betegnet som klagers advokat) Beskikket
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22
for ejendommen Sælger Rita Vinding Adresse Østerbro 8 Postnr. og by 8570 Trustrup Dato 30.07.2015 Udløbsdato 30.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.:
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 8152 Oversigt over klagepunkter: 1. Tag med Onduline-tagplader 2. Manglende udluftning i badeværelse Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet forholdene
Læs mereSikkerhedsstyrelsen. Sendt pr. e-mail til sik@sik.dk. Forsikring & Pensions svar på høring af håndbog til autoriserede elinstallatørvirksomheder,
Sikkerhedsstyrelsen Sendt pr. e-mail til sik@sik.dk s svar på høring af håndbog til autoriserede elinstallatørvirksomheder, der udarbejder elinstallationsrapporter Hermed følger s bemærkninger til "Håndbog
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 16118 Besigtigelsesdato: Den 18. oktober 2016 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som den bygningssagkyndige
Læs mereRAMMEAFTALE. 1. januar 2015 31. december 2019
RAMMEAFTALE 1. januar 2015 31. december 2019 Revideret 03.11.2014 Mellem Foreningen af Rådgivende Ingeniører (herefter kaldet FRI) repræsenterende forsikringstagerne og Tryg Forsikring A/S (herefter kaldet
Læs mereVejledning til forbrugere, der ønsker at klage til
Vejledning til forbrugere, der ønsker at klage til Byggeriets Ankenævn Vejledningens formål er, at orientere om sagsgangen i Byggeriets Ankenævn og at gøre det nemmere at udfylde klageskemaet Byggeriets
Læs mereSKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring
SKØNSERKLÆRING J.nr. 8118 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Isolering på loft Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har nævnt forholdet med den ødelagte isolering
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055
for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Anders & Pia Bruun Trouvillevej 1a 3100 Hornbæk Dato 14.07.2014 Udløbsdato 14.07.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499
for ejendommen Sælger Jens Christian Anker Adresse Hyldekær 87 Postnr. og by 2765 Smørum Dato 19.12.2012 Udløbsdato 19.12.2013 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55
Læs mereKlager. J.nr. 2012-0236 li. København, den 22. april 2013 KENDELSE. ctr.
1 København, den 22. april 2013 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Palle Schultz Jensen og Morten Nancke Rugårdsvej 260 5210 Odense NV Nævnet har modtaget klagen den 16. november 2012.
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 16170 Besigtigelsesdato: Mandag den 10. april 2017 kl. 09:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som
Læs mereDOM OM BYGNINGSSAGKYNDIGES ERSTATNINGSANSVAR
10. FEBRUAR 2011 DOM OM BYGNINGSSAGKYNDIGES ERSTATNINGSANSVAR Bygningssagkyndig var erstatningsansvarlig, da det ikke var nok advarsel at give karakteren K1 i tilstandsrapporten for det forhold, at taget
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Botjek Eltjek ApS Erhvervsbyvej 13 8700 Horsens Tlf.: 70261199
for ejendommen Sælger Christian Olsson Adresse Drosselvej 4 Postnr. og by 4200 Slagelse Dato 03.04.2014 Udløbsdato 03.04.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Botjek Eltjek ApS Erhvervsbyvej 13 8700
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Fyns Elteknik A/S Lucernemarken 6 5260 Odense S Tlf.: 63 11 20 00
for ejendommen Sælger Gisela Larsen Adresse Øster Alle 62 Postnr. og by 5500 Middelfart Dato 11.04.2013 Udløbsdato 11.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Fyns Elteknik A/S Lucernemarken 6 5260
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 8037 Oversigt over klagepunkter: 1. Råd i vinduespartier i udestue 2. Svamp i gulv i udestue Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet de nævnte
Læs mereDesuden mangler der udeluftventiler i kælderen.
Skønsmandens erklæring 8106 Oversigt over klagepunkter 1. 2. Fugt og skader i kældervægge. Olietanken. Vejret på besigtigelsestidspunktet Tørvejr svag vind ca. 24 0. Øvrige forhold Klagers selvrisiko på
Læs mereSKØNSERKLÆRING: Besigtigelse d. 10.01.2012. Ejendommen : Klager : (I det følgende betegnet som klager/k.k.)
SKØNSERKLÆRING: Besigtigelse d. 10.01.2012 Ejendommen : Klager : (I det følgende betegnet som klager/k.k.) Beskikket bygningskyndig : (I det følgende betegnet som indklagede/b.b.) Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 7271 Oversigt over klagepunkter: 1. Forvitrede tagplader Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet forholdet korrekt i tilstandsrapporten. Klager
Læs mereKlagerne. København, den 15. juli 2009 KENDELSE. ctr. Tina Goth Vinkelvej 10 3400 Hillerød. Knud Erik Nielsen Helle-Ager 5 Rågeleje 3210 Vejby
1 København, den 15. juli 2009 KENDELSE Klagerne ctr. Tina Goth Vinkelvej 10 3400 Hillerød og Knud Erik Nielsen Helle-Ager 5 Rågeleje 3210 Vejby Sagen angår spørgsmålet, om de indklagede vidste eller burde
Læs mereKlager. København, den 18. november 2008 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Ege Christiansen Hersegade 18 4000 Roskilde
1 København, den 18. november 2008 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Ege Christiansen Hersegade 18 4000 Roskilde Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes indklagede, at køber ikke
Læs mereDet er vigtigt at I læser salgsopstillingen igennem med kritiske øjne, da fejl heri kan være ansvarspådragende overfor en køber.
1 København, den 6. december 2010 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Preben S. Christensen Rådhusgade 6 6200 Aabenraa Nævnet har modtaget klagen den 26. april 2010. Sagen angår spørgsmålet,
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 8096 Oversigt over klagepunkter: 1. Revner i tagplader Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet forholdene korrekt i tilstandsrapporten. Klager
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159
for ejendommen Sælger Erik Christensen Adresse Frederiksberg Bakke 5 Postnr. og by 8830 Tjele Dato 07.08.2014 Udløbsdato 07.08.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg
Læs mereAnkenævnet for Forsikring
Ankenævnet for Forsikring Den 1. maj 2019 blev i sag nr. 93291: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mod Tryg Forsikring A/S Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup afsagt k e n d e l s e :
Læs mereKENDELSE. De indklagede havde en ideel anpart af en ejendom til salg, som klagerne ønskede at købe.
1 København, den 25. januar 2011 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Kenneth Thiemke og Claus Ernsø Taastrup Hovedgade 103 2630 Taastrup Nævnet har modtaget klagen den 3. juni 2010. Klagen
Læs mereFolketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K
Boligudvalget 2010-11 L 89, endeligt svar på spørgsmål 17 Offentligt Folketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 12. maj 2011 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2010-7005-0036
Læs mereKlager. J.nr. 2010-0314 UL/bib. København, den 6. juni 2011 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Michael Riis Østergade 2 6270 Tønder
1 København, den 6. juni 2011 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Michael Riis Østergade 2 6270 Tønder Nævnet har modtaget klagen den 29. december 2010. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt
Læs mereKlagerne. J.nr. 2012-0056 UL/li. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr.
1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler Thomas Gammelgaard v/ HDI-GERLING forsikring Indiakaj 6 2100 København Ø Nævnet har modtaget klagen den 29. marts 2012. Klagen
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne ønskede at købe.
1 København, den 9. oktober 2012 KENDELSE Klagerne ctr. Lone Bøegh Henriksen A/S Søborg Hovedgade 87 2860 Søborg Nævnet har modtaget klagen den 21. maj 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe. Sælger var et dødsbo.
1 København, den 9. oktober 2012 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Mæglerne Hovmand & Larsen ApS Gl. Køge Landevej 888 2665 Vallensbæk Strand Nævnet har modtaget klagen den 23. februar 2012. Klagen angår spørgsmålet
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499
for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Sven Erik Jensen Dickens Alle 21b 2860 Søborg Dato 27.01.2014 Udløbsdato 27.01.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Nordea Ejendomsinvestering A/S. OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Tlf.
for ejendommen Sælger Nordea Ejendomsinvestering A/S Adresse Lyngbakken 13 Postnr. og by 6720 Fanø Dato 19.03.2014 Udløbsdato 19.03.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00
for ejendommen Sælger Lene Rønnow Trankjær Adresse Kalørvej 19 Postnr. og by 5491 Blommenslyst Dato 14.05.2014 Udløbsdato 14.05.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej
Læs mereEnergi- & Ingeniørgruppen A/S
1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Åstrupgårdsvej 1F 2650 Hvidovre TILLÆG TIL Dato : 2009-08-14 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 167134157 Matr. nr./ejerla Ejerl. 1 af 3 Q / Hvidovre By, Hvidovre EIG
Læs mereKENDELSE. Indklagede havde en ejerlejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.
1 København, den 30. juni 2011 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Annette Rønne Skt. Clemens Torv 11 8000 Århus C Nævnet har modtaget klagen den 28. januar 2011. Klagen angår spørgsmålet
Læs mereKlager. København, den 28. juli 2010 KENDELSE. ctr.
1 København, den 28. juli 2010 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Finn Pedersen, Henrik Stage og Morten Dahl v/ Chartis Kalvebod Brygge 45 1560 København K. Sagen angår spørgsmålet, om
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. Ulla Birgitte Bitsch-Larsen. Aut Elinstallatør v/lars Nielsen Regnbuen 45 3400 Hillerød Tlf.
for ejendommen Sælger Ulla Birgitte Bitsch-Larsen Adresse Kortevej 8 Postnr. og by 3210 Vejby Dato 14.10.2014 Udløbsdato 14.10.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut Elinstallatør v/lars Nielsen
Læs mereKENDELSE. Klager ejede en ideel anpart, som klager ønskede, at indklagede skulle sælge.
1 København, den 22. december 2010 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Karl Johannesen og Statsaut. ejendomsmægler MDE Jens Seidenfaden v/jens Seidenfaden Bakkedraget 3 7100 Vejle Nævnet har
Læs mereBetingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5047. Ejerskifteforsikring
Betingelser Ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikring Nr 5047 Indholdsfortegnelse Side 2 1 Fællesbestemmelser 1 Hvem er dækket? 3 2 Ved skade 3 3 Anden forsikring 3 4 Opkrævning af præmie og afgifter 3
Læs mereForudsætningen for at anvende afskrivningstabellerne er selvfølgelig, at der foreligger et dækningsberettiget forhold.
Notat vedrørende ejerskifteskader 0. Hvad er nyt 1. Afskrivning på ejerskifteskader efter 2012 2. Retsgrundlag 3. Opgørelse af ejerskifteskader 4. Retspraksis 0.1 Hvad er nyt i version 2.0 Denne version
Læs mereSKØNSERKLÆRING J.nr
SKØNSERKLÆRING J.nr. 14030 Besigtigelsesdato: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereSkønsmandens erklæring
SKØNSERKLÆRING Besigtigelsesdato: Mandag den 9. februar 2015 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:
Læs mereSKØNSERKLÆRING. Besigtigelsesdato: 2. maj 2012. kl. 9,30. Ejendommen: Klager: Beskikket bygningskyndig: Ansvarsforsikringsselskab:
SKØNSERKLÆRING Besigtigelsesdato: 2. maj 2012. kl. 9,30 Ejendommen: Klager: Beskikket bygningskyndig: Ansvarsforsikringsselskab: Tilstede ved skønsmødet: Bilag: Datering, navn og underskrift: Skønsmandens
Læs mereElinstallationsrapport for ejendommen. El:Con Middelfart A/S Ryhavevej 50 8210 Aarhus V Tlf.: 64410491
for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Søren Guldfeldt Madsen, Zahnsgade 2, st 6000 Kolding Dato 27.01.2015 Udløbsdato 27.01.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed El:Con Middelfart A/S Ryhavevej
Læs mere