Den reviderede huseftersynslov og ændringer i ejerskifteforsikringen

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Den reviderede huseftersynslov og ændringer i ejerskifteforsikringen"

Transkript

1 Den reviderede huseftersynslov og ændringer i ejerskifteforsikringen AIDA den 23. februar 2012 Direktør Henning Jønsson, Ankenævnet for Forsikring, Advokat, Forsikring & Pension

2 Disposition Nye regler pr. 1. maj 2012 og vejen dertil! 1.En udbredt ordning, men. 2.Hvad var problemet? 3.Hvilke visioner har forsikringsbranchen haft? 4.Fra lappeløsninger til en helhedsløsning (den politiske proces) 5.Hvilke temaer er drøftet i Justitsministeriets udvalg? 6.Hvilke ændringer er blevet gennemført? 7.Hvornår og hvordan træder reglerne i kraft? Side 2

3 Nye regler pr. 1. maj 2012 Lovændringerne indebærer: Ændringer i ejerskifteforsikringen (minimumsdækningen) Ændringer i tilstandsrapporten Ny el-rapport Loven træder i kraft i to tempi: Hovedregel - 1. maj 2012 Dog - fugtdelen træder først i kraft ca. februar 2014 Side 3

4 Nyt regelgrundlag Betænkning om huseftersynsordningen, nr. 1520/2010 L 89 ( , 1. samling), vedtaget 30. maj Lov nr. 609 af 14. juni 2011 De fleste ændringer gennemføres ved administrative forskrifter og ordninger (6 bekendtgørelser, el-vejledning tilstandsrapport, el-installationsrapport, håndbøger) De nye regler er indsat i mapperne! Side 4

5 En udbredt ordning! Side 5

6 Men Problemer med den gældende ordning (1) Ca. 45 pct. af de anmeldte skader er ikke dækningsberettigende En stor del af sagerne i ankenævnet vedrører ejerskifte Forbrugerne forstår ikke skadesbegrebet og sammenligningsgrundlaget Mange skuffede forbrugere og negativ omtale i medierne Side 6

7 Men Problemer med den gældende ordning (2) Cowi-rapporten (2005) Realdania-rapporten (2006) Mange "små-reparationer" i Erhvervs- & Byggestyrelsen Tillæg, karaktersystemet, sælgeroplysninger m.v. Mange lappeløsninger Side 7

8 Forsikringsbranchens visioner Forsikringen - åbenhed og gennemsigtighed Bedre forsikringsdækning Mere klart, hvad der dækkes og ikke dækkes Mere klar erstatningsberegning Og mindske administrationen (flere af præmiekronerne skal komme forsikringstager til gode) Side 8

9 Forsikringsbranchens visioner Tilstandsrapporten Flere oplysninger om det konkrete hus (taget, fugt m.v.) Flere spørgsmål til sælger Generelle oplysninger om risici og skavanker (Selskabernes erfaringer skal komme forbrugerne til gode) El-rapport Flere oplysninger om det konkrete hus (elinstallationers ulovligheder og funktionssvigt) Side 9

10 Baggrunden for forsikringsbranchens forslag Input fra eksperter (eksterne og interne) i fugt og skimmelsvamp Input fra sundhedseksperter m.fl. Gennemgang af en større mængde skadessager (200 sager) Gennemgang af sager i Ankenævnet for Forsikring (100 sager) Gennemgang (ekstern bistand) af alle trykte og utrykte domme vedrørende fugt og skimmelsvamp Side 10

11 Hvad viste undersøgelserne og erfaringerne? Ca. 50 pct. af anmeldte skader vedrører fugt og skimmel men langt de fleste er ikke dækningsberettigende Ca. 33 pct. af alle dækkede skader vedrører taget (fejlkonstruktioner med efterfølgende fugtskader m.v.) De hyppigste skader vedrører derudover bl.a.: Sætningsskader Ulovlige el-installationer Ca. 75 pct. af ejerskifteforsikringer købes med udvidede dækninger (el-installationer, vvs-installationer mv.) Side 11

12 Fra lappeløsninger til en helhedsløsning - den politiske proces Seks organisationer gik sammen om fælles henvendelse til de to ministre (justitsministeren og økonomi- og erhvervsministeren) Justitsministeren nedsatte i 2006 et udvalg om huseftersynsordningen - vurdere den samlede ordning: Behov for ændringer Evt. foreslå lovændringer og/eller ændringer i de administrative forsikringer og ordninger Konkrete initiativer med henblik på at forbedre informationen over for brugerne af ordningen Balance mellem hensynet til køber/sælger Side 12

13 Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Side 13

14 Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

15 Håndværksrådet Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

16 Håndværksrådet Dansk Byggeri Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

17 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

18 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

19 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Side 13

20 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Forbrugerrådet Side 13

21 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Forbrugerrådet Den Danske Dommerforening Side 13

22 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Advokatrådet Forbrugerrådet Den Danske Dommerforening Side 13

23 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Den Danske Dommerforening Side 13

24 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Den Danske Dommerforening Side 13

25 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Den Danske Dommerforening Side 13

26 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Danske Arkitekter Den Danske Dommerforening Side 13

27 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Danske Arkitekter Den Danske Dommerforening Side 13

28 BfBe De byggesagkyndige Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Danske Arkitekter Foreningen af Rådgivende Ingeniører Den Danske Dommerforening Side 13

29 Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Danske Arkitekter Foreningen af Rådgivende Ingeniører Den Danske Dommerforening Side 13 Dansk Ejendomsmæglerforening BfBe De byggesagkyndige

30 Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Parcelhusejernes Landsforening Danske Arkitekter Foreningen af Rådgivende Ingeniører Den Danske Dommerforening Side 13 Dansk Ejendomsmæglerforening BfBe De byggesagkyndige

31 Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Parcelhusejernes Landsforening Danske Arkitekter Foreningen af Rådgivende Ingeniører Den Danske Dommerforening Side 13 Dansk Ejendomsmæglerforening Realkreditrådet BfBe De byggesagkyndige

32 Håndværksrådet Dansk Byggeri Økonomi- og erhvervsministeriet Klima- og energiministeriet Ankenævnet for Huseftersyn Danske Arkitektvirksomheder Ankenævnet for Forsikring Justitsministeriets udvalg om huseftersynsordning Forbrugerrådet Justitsministeriet TEKNIQ Advokatrådet Danske BOLIGadvokater Parcelhusejernes Landsforening Danske Arkitekter Foreningen af Rådgivende Ingeniører Den Danske Dommerforening Side 13 Dansk Ejendomsmæglerforening Realkreditrådet BfBe De byggesagkyndige

33 Hvilke temaer blev drøftet i udvalget? Frivillig eller obligatorisk ordning Skadesbegrebet Ejerskifteforsikringen El-dækning Vvs-dækning Fugtskadedækning og skimmelsvamp Dækning af forøgede byggeudgifter, teknisk bistand, genhusning Fysiske forhold, der nedsætter bygningens værdi nævneværdigt Erstatningen og bindende afskrivningstabeller Ændring af selvrisiko Bagatelgrænse Forlængelse af forsikringstiden Kloakker / stikledninger Dækningsperiode Den økonomiske balance Side 14

34 Hvilke temaer blev drøftet i udvalget? Tilstandsrapporten Karaktersystemet Hustypebeskrivelser Restlevetider Gyldighedsperiode Tillæg til tilstandsrapporten Nye undersøgelser: Kloak (tv-inspektioner), vvs-undersøgelser, radon Udbedringsomkostninger Sælgeroplysninger Bestillingssystemet Gyldighedsperiode El-rapport Ulovligheder og funktionssvigt Side 15

35 Ind til kernen Side 16

36 Hvad bliver ændret? VIGTIGT FOR KØBER og SÆLGER Tilstandsrapporten (ændret) Flere konkrete oplysninger om huset, inden huset handles Restlevetid på tag (intervaller) Fugt-målinger (ca. februar 2014) Generelle oplysninger (hustypebeskrivelser, radonkort + kloakker?) Fortsat gyldig i 6 mdr. Side 17

37 Hvad bliver ændret? VIGTIGT FOR KØBER og SÆLGER El-installationsrapport (ny) Oplysninger om ulovligheder Oplysninger om nedsat eller manglende funktion Karaktersystem indføres Er gyldig 1 år Side 18

38 Side 19 VIGTIGT FOR KØBER Hvad bliver ændret? Ejerskifteforsikringen Nye dækninger - Ny El-dækning - Ny VVS-dækning - Ny Fugt-dækning (først ca. 1. februar 2014) Nye følgeudgifter m.v. (betales, hvis skaden er dækningsberettigende) Forøgede byggeudgifter Teknisk bistand Genhusning Ny erstatningsopgørelse (nyværdi + afskrivningstabeller) Ny selvrisiko Afgørende for, om skaden overhovedet er dækket Ny bagatelgrænse Ny dækningsperiode Generel kommunikation Typeeksempler på dækning og ikke-dækning

39 Bagatelgrænse EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ingen eksakt bagatelgrænse Ny bagatelgrænse på kr. Men bagatelagtige forhold er undtaget dækningen Skader under kr. skal ikke registreres, ikke skadesbehandles, ikke dækkes Skader over kr. skal skadesbehandles og indgå i beregningen af den nye selvrisiko Side 20

40 El-dækning EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ulovligheder er ikke dækket Lovliggørelse af ulovlige elinstallationer er dækket, hvis de var ulovlige på 1.opførelses- eller udførelsestidspunktet og 2.tidspunktet for anmeldelsen Manglende/nedsat funktion er ikke dækket Sammenligningsgrundlag (dækker kun hvis egentlig skade) Udbedring af manglende eller nedsat funktion er dækket Erstatning: Nyværdi Side 21

41 Vvs-dækning EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ulovligheder er ikke dækket Lovliggørelse af ulovlige forhold er dækket, hvis de var ulovlige på 1.opførelses- eller udførelsestidspunktet og 2.tidspunktet for anmeldelsen Manglende/nedsat funktion ikke dækket Uklart om mangler ved kloakker/ tilstoppede toiletter er dækket (F- AKN henviser sager til domstolene, uklar retstilstand) Sammenligningsgrundlag Udbedring af manglende eller væsentlig nedsat funktion er dækket Dækket: VVS-installationer i og under de forsikrede bygninger (til ydersiden af bygningens fundament) Ikke dækket: Stikledninger, herunder kloakker (=uden for bygningen) Erstatning: Afskrivningstabeller Side 22

42 Fugt-dækning EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN Fugt-skader GÆLDENDE EFTER CA. 1. FEBRUAR 2014 Fugt-skader 2 muligheder Fugt dækkes i alle rum, hvis det almindelige skadesbegreb er opfyldt (Alm. skadesbegreb: Bl.a. hvis unormalt for tilsvarende huse af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand, og hvis nedsætter husets værdi eller brugbarhed nævneværdigt) 1.Fugt dækkes i alle rum, hvis det almindelige skadesbegreb er opfyldt. Kan i sig selv udgøre en skade (= i dag) 2.Fugt dækkes som primær skade i rum, der er egnede til beboelse, hvis "uacceptabelt" højt fugt-niveau (=nyt) Sammenligningsgrundlaget afskaffes, objektive kriterier indføres (der dækkes fx uanset husets alder og stand) Årsagen til fugten skal fjernes eller varigt nedbringes til et acceptabelt niveau (valgfrihed for selskaberne) Side 23

43 Skimmelsvamp EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN Skimmelsvamp GÆLDENDE EFTER CA. 1. FEBRUAR 2014 Skimmelsvamp Dækkes som følgeskade eller kan i sig selv udgøre en skade, jf. det alm. skadesbegreb (Alm. skadesbegreb: Bl.a. hvis unormalt for tilsvarende huse af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand, og hvis nedsætter husets værdi eller brugbarhed nævneværdigt) Årsagen til skimmel (fugten) fjernes ikke det kommer igen.. 1.Dækkes som følgeskade eller kan i sig selv udgøre en skade, jf. det almindelige skadesbegreb (= i dag) 2.Dækkes som følgeskade efter en dækningsberettigende fugt-skade i rum, der er egnet til beboelse, jf. det nye fugt-forslag (=nyt) Skimmelen skal afvaskes, og årsagen til skimmel (fugten) skal fjernes Side 24

44 Udgifter til teknisk bistand EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ingen dækning for konstaterings- og undersøgelsesudgifter Dækning for rimelige og nødvendige udgifter til konstatering og afdækning af et dækningsberettigende forhold Kræver forudgående aftale med selskabet Dækkes ud over forsikringssummen Side 25

45 Genhusning EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ingen dækning for genhusningsudgifter Dækning for rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder, hvis udbedringen af et dækningsberettigende forhold gør huset ubeboeligt Side 26

46 Forøgede byggeudgifter Dækning for omkostninger til udbedring eller retablering, jf. de krav som gjaldt på opførelsestidspunktet EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. FEBRUAR 2012 Dækning for visse merudgifter ved udbedring af skader for at leve op til nytidens byggekrav på udbedringstidspunktet Hvis udbedringen nødvendiggør en væsentlig forandring af den beskadigede bygning/bygningsdel, jf. de krav der gælder i medfør af byggelovgivning, bygningsreglement eller stærkstrøms-bekendtgørelsen på udbedringstidspunktet Dog kun, hvis forsikringstager kan dokumentere et afslag fra myndighederne på ansøgning om dispensation. Maks. erstatning: 20 pct. af den beskadigede bygnings nyværdi (dog maks. 1,3 mio. kr.) Side 27

47 Erstatningsopgørelsen EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Nyværdi i kombination med 30 pct.-reglen Afskrivning slid og ælde (skønsmæssigt), Forsikring & Pensions levetidstabeller kan anvendes, men altid individuel og konkret vurdering Nyværdi medmindre der er en bindende afskrivningstabel for den skaderamte bygningsdel (bindende afskrivningstabeller fremgår af bekendtgørelsen) Side 28

48 Selvrisiko EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. FEBRUAR 2012 Ét samlet beløb (maks kr.) i forsikringstiden Uanset en evt. selvrisiko pr. skade, og uanset antallet af skadesanmeldelser kr. pr. skade og den samlede selvrisiko må maks. udgøre kr. i forsikringstiden Side 29

49 Maksimumdækning/sumbegrænsning EJERSKIFTE- FORSIKRINGEN GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Ingen dækning ud over summen Erstatningen kan maksimalt udgøre den kontante købesum for ejendommen, fratrukket den offentligt fastsatte grundværdi ved forsikringens ikrafttræden Genhusning og udgifter til teknisk bistand dækkes ud over summen Erstatningen kan maksimalt udgøre den kontante købesum for ejendommen, fratrukket den offentligt fastsatte grundværdi ved forsikringens ikrafttræden Side 30

50 Dækningsperiode - konsekvenser TR/ER 1. marts 2012 Købsaftale underskrives 1. juni 2012 TEKNISK REVISION Ejendom overtages 1. oktober 2012 NY DÆKNINGSMÆSSIG RISIKO Dækningsmæssig risiko indtræder her Forsikringsperioden på 5 år starter her Forhold, som køber havde kendskab til før forsikringsaftalens indgåelse er ikke dækket. Dog: Gælder ikke teknisk revision Side 31

51 Teknisk revision GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 Forhold, som køber får kendskab til via teknisk revision forud for forsikringsaftalens indgåelse, dækkes! Forhold, som køber har fået kendskab til forud for overtagelsen er undtaget forsikringsdækningen Øvrige forhold, som køber får kendskab til forud for forsikringsaftalens indgåelse er fortsat undtaget fra forsikringsdækningen Side 32

52 Generel kommunikation Tilstandsrapporten Hustypebeskrivelser Tegning af hus Radonkort Kloakker? Forsikringsvilkårene Typeeksempler på dækning og ikke-dækning i vilkårene Samme opbygning som TR Side 33

53 PROBLEMER Sammenligning med andre huse LØSNINGER/ÆNDRINGER Oplysninger om tilsvarende huse (tidstypiske kendetegn) i TR Et fælles skadesbegreb for hele bygningen, sammenligningsgrundlag Dækning eller ikke dækning? Erstatningen afhænger af værdiforringelse - slid og ælde (skøn) Særlige dækninger for nogle få udvalgte områder: El, vvs og fugt Eksempler på dækning og ikkedækning Afskrivningstabeller (bindende) For få oplysninger om alvorlige forhold Oplysninger om el-installationer og fugt Lille sammenhæng mellem forsikringsvilkår og TR Samme opbygning/afsnit i EF og TR Side 34

54 Sælgers mangelansvar GÆLDENDE EFTER DEN 1. MAJ 2012 VIGTIGT FOR KØBER OG SÆLGER Sælger fritages for sit mangelsansvar: Mangler ved bygningens fysiske tilstand Sælger fritages for sit mangelsansvar: Mangler ved bygningens fysiske tilstand El- og vvs-installationer: Ulovligheder og funktionssvigt Stikledninger: Se nedenfor. Sælgers ansvar: Ulovlige bygningsindretninger (herunder elinstallationer og vvs-installationer) Indretninger og installationer uden for bygningen (fx stikledninger, kloakker) dog uklar retspraksis Forhold, der er opstået efter udarbejdelsen eller fornyelsen af tilstandsrapporten Sælger har ydet en garanti eller har handlet svigagtigt eller groft uagtsomt Sælgers ansvar: Ulovlige bygningsindretninger (med undtagelse af el- og vvs-installationer) Stikledninger (herunder kloakker) - med undtagelse af forhold, der havde manifesteret sig i sådanne fejl ved bygningen, at den bygningssagkyndige burde have omtalt det i tilstandsrapporten Hvis køber ikke har tegnet ejerskifteforsikring: Forhold, der er opstået efter udarbejdelsen eller fornyelsen af tilstandsrapporten Sælger har ydet en garanti eller har handlet svigagtigt eller groft uagtsomt Side 35

55 Ikraftrædelse af de nye regler Loven træder i kraft i to tempi: Hovedregel: 1. maj 2012 Dog: Fugt-delen træder i kraft ca. februar 2014 Loven har kun virkning for aftaler (= købsaftaler), der indgås efter lovens ikrafttræden 2 modeller (valgfrihed for sælger) Gammel (gyldig) tilstandsrapport = Nyt "tillæg" til TR, ny el-rapport, nyt forsikringstilbud Ny tilstandsrapport = Ny el-rapport, nyt forsikringstilbud Side 36

56 Hvad får køber ud af det? Flere oplysninger om huset inden huset handles Bedre og mere klar forsikringsdækning og erstatningsberegning Hvad får sælger ud af det Slipper for sit mangelansvar på flere områder Side 37

57 En lang vej Side 38

58 Side 39

59 Kontakt Advokat, chefkonsulent Direkte tlf.: Side 40

Nordisk försäkringstidskrift 3/2012. Større forbrugerbeskyttelse ved hushandel

Nordisk försäkringstidskrift 3/2012. Større forbrugerbeskyttelse ved hushandel Større forbrugerbeskyttelse ved hushandel Danmark har fået en ny og forbedret huseftersynsordning. Ordningen anvendes af forbrugerne ved hushandler. Forsikringsbranchen (Forsikring & Pension) har været

Læs mere

JUSTITSMIN1STE Lovafdelingen

JUSTITSMIN1STE Lovafdelingen Boligudvalget 2009-10 BOU alm. del Bilag 92 Offentligt Folketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K JUSTITSMIN1STE Lovafdelingen Dato: Kontor: Sagsbeh: Sagsnr.: Dok.: ET Formueretskontoret

Læs mere

Betingelser. Sælgeransvarsforsikring. Nr. 5153

Betingelser. Sælgeransvarsforsikring. Nr. 5153 Betingelser Sælgeransvarsforsikring Sælgeransvarsforsikring Nr 5153 5153 Sælgeransvar Side 2 Indholdsfortegnelse Side 3 1 Sælgeransvarsforsikring 1 Hvem er dækket 4 2 Ved skade 4 3 Anden forsikring 4 4

Læs mere

Forsikringsbetingelser EJERSKIFTEFORSIKRING

Forsikringsbetingelser EJERSKIFTEFORSIKRING EJERSKIFTEFORSIKRING Pkt. 4 5 6 7 8 9 0 4 5 Tekst Sikret Forsikringens dækningsomfang Hvilke forhold er dækket Undtagelser fra dækningen Ulovlighedsdækning Hvorledes beregnes erstatningen Selvrisiko Regres

Læs mere

E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G

E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G Almindelige forsikringsbetingelser nr. 215-1 1. Sikrede...Side 2 2. Forsikringens dækningsomfang...side 2 3. Hvilke forhold er dækket...side 2 4. Undtagelser fra

Læs mere

Betingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5045. Ejerskifteforsikring

Betingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5045. Ejerskifteforsikring Betingelser Ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikring Nr 04 Indholdsfortegnelse Afsnit 1 Fællesbestemmelser Afsnit Ejerskifteforsikring 1 Sikrede Anmeldelse af skade Anden forsikring 4 Præmie og stempelafgift

Læs mere

Folketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K

Folketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Boligudvalget 2010-11 L 89, endeligt svar på spørgsmål 17 Offentligt Folketinget Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 12. maj 2011 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2010-7005-0036

Læs mere

December 2000. Vilkår for. Ejerskifteforsikring. Tornegade 8 3700 Rønne Telefon 56 93 00 00 Fax 56 93 00 02 www.bornholmsbrand.dk

December 2000. Vilkår for. Ejerskifteforsikring. Tornegade 8 3700 Rønne Telefon 56 93 00 00 Fax 56 93 00 02 www.bornholmsbrand.dk December 2000 Vilkår for Ejerskifteforsikring Tornegade 8 3700 Rønne Telefon 56 93 00 00 Fax 56 93 00 02 www.bornholmsbrand.dk Ejerskifteforsikring Forsikringen har kun gyldighed for ejendomme, der er

Læs mere

Skimmelsvamp og ejerskifteforsikring

Skimmelsvamp og ejerskifteforsikring Skimmelsvamp og ejerskifteforsikring FAKTA Publiceret: mandag 9. februar 2009 Du kan få skimmelsvampeskader dækket af en ejerskifteforsikring, men ikke i alle tilfælde. Det a@ænger bl.a. af husets alder

Læs mere

Betingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5047. Ejerskifteforsikring

Betingelser. Ejerskifteforsikring. Nr. 5047. Ejerskifteforsikring Betingelser Ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikring Nr 5047 Indholdsfortegnelse Side 2 1 Fællesbestemmelser 1 Hvem er dækket? 3 2 Ved skade 3 3 Anden forsikring 3 4 Opkrævning af præmie og afgifter 3

Læs mere

Vilkår for Olieforureningsforsikring. i tilknytning til lovbekendtgørelse nr. 1427 af 4.12.2009, Lov om forurenet jord 48 og 49.

Vilkår for Olieforureningsforsikring. i tilknytning til lovbekendtgørelse nr. 1427 af 4.12.2009, Lov om forurenet jord 48 og 49. Vilkår for Olieforureningsforsikring i tilknytning til lovbekendtgørelse nr. 1427 af 4.12.2009, Lov om forurenet jord 48 og 49. Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning....3 2. Hvem er sikret....3 3. Hvad

Læs mere

KØBERFORSIKRING (Overdragelsesforsikring) Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF 5.1.08

KØBERFORSIKRING (Overdragelsesforsikring) Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF 5.1.08 KØBERFORSIKRING (Overdragelsesforsikring) Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF 5.1.08 1. Sikrede 2. Forsikringens dækningsomfang 3. Hvilke forhold er dækket 4.

Læs mere

Ændringer i huseftersynsordningen

Ændringer i huseftersynsordningen KANDIDATAFHANDLING, JURA, AALBORG UNIVERSITET Ændringer i huseftersynsordningen Betydningen heraf, samt eventuelle problemstillinger Udarbejdet af: Lise Møller Andersen, 2007-2245 og Camilla Vinther Hansen,

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis i samarbejde med Statsaut. ejendomsmægler MDE, Daniel Hammer 02-11-2006 Helsebakken 11 A, 2900, Hellerup Ejendomsmægleren

Læs mere

Velkommen til Husejernes forsikring

Velkommen til Husejernes forsikring Velkommen til Husejernes forsikring Tak fordi I har valg at modtage tilbud på ejerskifteforsikring fra Husejernes Forsikring. Det at købe nyt hus er en af de største beslutninger man kan træffe som enkeltperson

Læs mere

Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke

Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke Sådan er loven om erstatning ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller mangler ved boligen, kan køber rejse

Læs mere

Sælgerforsikring Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF.3.1.08

Sælgerforsikring Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF.3.1.08 Sælgerforsikring Ejerlejlighed uden tilstandsrapport. Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF.3.1.08 1. Sikrede 2. Forsikringens dækningsomfang 3. Hvilke forhold er dækket 4. Undtagelser fra dækning

Læs mere

Folketinget By- og Boligudvalget Christiansborg 1240 København K

Folketinget By- og Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Folketinget By- og Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Dato: 21. maj 2014 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Annemette Ross Sagsnr.: 2013-0032-0567 Dok.: 1041322 Opfølgning på Folketingets By-

Læs mere

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Sådan er loven om forbrugerbeskyttelse ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller

Læs mere

Om os. Tilsynsmyndighed er Finanstilsynet. FRIDA Forsikring Agentur A/S Telefon: +45 7070 7879 Web: www.fridaforsikring.dk

Om os. Tilsynsmyndighed er Finanstilsynet. FRIDA Forsikring Agentur A/S Telefon: +45 7070 7879 Web: www.fridaforsikring.dk Om os Når du køber din næste bolig eller vælger at bygge et nyt hjem, skal der træffes mange store beslutninger. Forsikring af huset er blot én af dem. Her er FRIDA din partner. FRIDA er specialister indenfor

Læs mere

Forsikringsbetingelser Ejerskifteforsikring 5-årig Forsikringsbetingelser nr. E11 1. maj 2012

Forsikringsbetingelser Ejerskifteforsikring 5-årig Forsikringsbetingelser nr. E11 1. maj 2012 Forsikringsbetingelser Ejerskifteforsikring 5-årig Forsikringsbetingelser nr. E11 1. maj 2012 1. Hvem er sikret på policen Sikret på policen er den i policen oplyste forsikringstager (køber). 2. Hvad er

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice i samarbejde med Willis, Ejerskifte 19-07-2010 Brede Bygade 38, 6261 Bredebro Ejendomsmægleren

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99 for ejendommen Sælger Helene Hansen Adresse Vorgodvej 12 Postnr. og by 2770 Kastrup Dato 16.04.2013 Udløbsdato 16.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.:

Læs mere

Sikkerhedsstyrelsen. Sendt pr. e-mail til sik@sik.dk. Forsikring & Pensions svar på høring af håndbog til autoriserede elinstallatørvirksomheder,

Sikkerhedsstyrelsen. Sendt pr. e-mail til sik@sik.dk. Forsikring & Pensions svar på høring af håndbog til autoriserede elinstallatørvirksomheder, Sikkerhedsstyrelsen Sendt pr. e-mail til sik@sik.dk s svar på høring af håndbog til autoriserede elinstallatørvirksomheder, der udarbejder elinstallationsrapporter Hermed følger s bemærkninger til "Håndbog

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Anders & Pia Bruun Trouvillevej 1a 3100 Hornbæk Dato 14.07.2014 Udløbsdato 14.07.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port

Læs mere

Almindelige Garantifondsbestemmelser Danske Tagdækkermestres Brancheforening

Almindelige Garantifondsbestemmelser Danske Tagdækkermestres Brancheforening Obligatorisk byggeskadeforsikring: eftersyn Tagdækkermestres og offentliggørelse. Brancheforenings Hvilke Tagdækker byggerier mestres er omfattet Brancheforening af forsikringspligten? i stand til boliger

Læs mere

E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G

E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G Almindelige Forsikringsbetingelser nr. DBF.1.1.13 1. Sikrede 2. Forsikringens dækningsomfang 3. Hvilke forhold er dækket 4. Undtagelser fra dækning 5. Erstatningsberegning

Læs mere

EJERSKIFTEFORSIKRING

EJERSKIFTEFORSIKRING EJERSKIFTEFORSIKRING - Betydning for købers retstilling ved mangler Kandidatafhandling udarbejdet af: Lene Braad, studie nr. 2008-3549 Afleveringsdato: 2. december 2013 Vejleder: Karina Hedegaard Hansen

Læs mere

Beretning. bestilling af tilstandsrapporter og byggesagkyndiges uvildighed. Beretning nr. 6 Folketinget 2011-12

Beretning. bestilling af tilstandsrapporter og byggesagkyndiges uvildighed. Beretning nr. 6 Folketinget 2011-12 Beretning nr. 6 Folketinget 2011-12 Beretning afgivet af By- og Boligudvalget den 7. juni 2012 Beretning om bestilling af tilstandsrapporter og byggesagkyndiges uvildighed 1. Indledning Folketingets By-

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22 for ejendommen Sælger Rita Vinding Adresse Østerbro 8 Postnr. og by 8570 Trustrup Dato 30.07.2015 Udløbsdato 30.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.:

Læs mere

1. Forord: En omskiftelig tid

1. Forord: En omskiftelig tid Årsberetning 2010 1 2 1. Forord: En omskiftelig tid Energistyrelsen valgte at etablere et nyt sekretariat til driften af styrelsens mærkningsog eftersynsordninger, som trådte i funktion den 1. maj 2010.

Læs mere

Udvalgte emner belyst gennem (rets)praksis. H.P. Rosenmeier

Udvalgte emner belyst gennem (rets)praksis. H.P. Rosenmeier Udvalgte emner belyst gennem (rets)praksis H.P. Rosenmeier Hvorfor jeg er her Det er vist efterhånden noget af et presset job at være bygningssagkyndig. Der er ikke lang tid til at lave tilstandsrapporterne,

Læs mere

Aktuelle emner INFORMATIONSMØDE FOR BESKIKKEDE BYGNINGSSAGKYNDIGE

Aktuelle emner INFORMATIONSMØDE FOR BESKIKKEDE BYGNINGSSAGKYNDIGE Aktuelle emner INFORMATIONSMØDE FOR BESKIKKEDE BYGNINGSSAGKYNDIGE AKTUELLE EMNER Ændringer af bekendtgørelse om HE Orientering om SBi s Projekt om måling af fugt i danske boliger Opfølgning på nye regler

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Erik Christensen Adresse Frederiksberg Bakke 5 Postnr. og by 8830 Tjele Dato 07.08.2014 Udløbsdato 07.08.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg

Læs mere

By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 35 Offentligt

By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 35 Offentligt By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 35 Offentligt NOTAT Dato: 5. januar 2015 Kontor: Boliglovgivningen Sagsnr.: 2014-2004 Sagsbeh.: eta Dok id: 464033 Status for projektet Fugt i danske boliger

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Sven Erik Jensen Dickens Alle 21b 2860 Søborg Dato 27.01.2014 Udløbsdato 27.01.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Dan Cederhoft-Bohnhardt Adresse Rigtrupvej 18 Postnr. og by 8370 Hadsten Dato 09.01.2015 Udløbsdato 09.01.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00 for ejendommen Sælger Lene Rønnow Trankjær Adresse Kalørvej 19 Postnr. og by 5491 Blommenslyst Dato 14.05.2014 Udløbsdato 14.05.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aagaard's Elservice Rødovrevej 285 2610 Rødovre Tlf.: 36702899

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aagaard's Elservice Rødovrevej 285 2610 Rødovre Tlf.: 36702899 for ejendommen Sælger Aslani Adresse Østergårds Alle 3 Postnr. og by 2500 Valby Dato 11.12.2014 Udløbsdato 11.12.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aagaard's Elservice Rødovrevej 285 2610 Rødovre

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf. for ejendommen Sælger Naturstyrelsen Boveskovgård Adresse Folehavevej 6 Postnr. og by 2970 Hørsholm Dato 18.03.2015 Udløbsdato 18.03.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Hareskov Elektric A/S Kirke

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. EDC Bent Nielsen A/S v/ Tryg Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 11. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede

Læs mere

Ejerskifteforsikring ved handel med fast ejendom Behov for reformer

Ejerskifteforsikring ved handel med fast ejendom Behov for reformer NFT 2/2000 Ejerskifteforsikring ved handel med fast ejendom Behov for reformer af v/advokat Søren Theilgaard, Codan Forsikring Artiklen er udarbejdet på grundlag af et foredrag holdt i Forsikringsforeningen

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Botjek Eltjek ApS Erhvervsbyvej 13 8700 Horsens Tlf.: 70261199

Elinstallationsrapport for ejendommen. Botjek Eltjek ApS Erhvervsbyvej 13 8700 Horsens Tlf.: 70261199 for ejendommen Sælger Christian Olsson Adresse Drosselvej 4 Postnr. og by 4200 Slagelse Dato 03.04.2014 Udløbsdato 03.04.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Botjek Eltjek ApS Erhvervsbyvej 13 8700

Læs mere

I det følgende beskrives nærmere de principper, der gælder for erstatning efter stormflodsloven.

I det følgende beskrives nærmere de principper, der gælder for erstatning efter stormflodsloven. Regler pr. 24. februar 2011 Stormrådet Regler om erstatning i stormflods- og oversvømmelsessager 1 Indledning Ifølge 22, stk. 1, i lov nr. 349 af 17. maj 2000 om stormflod og stormfald, 2 stk. 4, i lov

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov Tlf.: 24 22 41 59

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov Tlf.: 24 22 41 59 for ejendommen Sælger Niels Johan Thorvald Frey Adresse Høgebovej 12 Postnr. og by 8500 Grenaa Dato 07.08.2013 Udløbsdato 07.08.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov

Læs mere

Tak for det fremsendte høringsmateriale vedr. betænkning nr. 1520 om huseftersynsordningen.

Tak for det fremsendte høringsmateriale vedr. betænkning nr. 1520 om huseftersynsordningen. Justitsministeriet 20. august 2010 Høring af betænkning om huseftersynsordningen Tak for det fremsendte høringsmateriale vedr. betænkning nr. 1520 om huseftersynsordningen. BfBE har været medlem af Justitsministeriets

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Maria Louise Kolath Petersen. Insta A/S Murervænget 3. 4700 Næstved. Tlf.: 55 75 19 19

Elinstallationsrapport for ejendommen. Maria Louise Kolath Petersen. Insta A/S Murervænget 3. 4700 Næstved. Tlf.: 55 75 19 19 for ejendommen Sælger Maria Louise Kolath Petersen Adresse Ejbyvej 24 Postnr. og by 4700 Næstved Dato 18.03.2014 Udløbsdato 18.03.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Insta A/S Murervænget 3 4700 Næstved

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Lars og Thilde Henrichsen. Mer-El ApS Bondehøjvej 3 2630 Taastrup Tlf.: 40526751

Elinstallationsrapport for ejendommen. Lars og Thilde Henrichsen. Mer-El ApS Bondehøjvej 3 2630 Taastrup Tlf.: 40526751 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Lars og Thilde Henrichsen Daltoftevej 10A 2860 Søborg Dato 30.08.2015 Udløbsdato 30.08.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Mer-El ApS Bondehøjvej 3 2630

Læs mere

Spild af ressourcer Miljø Leon Buhl. Leon Buhl, Teknologisk Institut, Energidivisionen

Spild af ressourcer Miljø Leon Buhl. Leon Buhl, Teknologisk Institut, Energidivisionen Spild af ressourcer Miljø Leon Buhl Antallet af vandskader siden 1992 Antal skader 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 Antal skader 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

Læs mere

Forsikring og erstatning

Forsikring og erstatning Forsikring og erstatning Køb af fast ejendom Indledning EAL 19 Ifølge EAL 19, stk. 1 er der ikke erstatningsansvar for skader der er dækket af en tingsforsikring. Typisk tænker man at EAL gælder erstatning

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice 14-08-2014 Houvej 54, 5953 Tranekær Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse

Læs mere

Beboelsesejendom Sydvestvej 4, 9400 Nørresundby

Beboelsesejendom Sydvestvej 4, 9400 Nørresundby Juridisk Afdeling J.nr.: 2014-18755 JSS/tik Udbyder og sælger Aalborg Kommune Boulevarden 13 Postboks 13 9100 Aalborg CVR: 29189420 (i det følgende benævnt Sælger ), Ejendommen Ejendomsnr. 299890. Udbyder

Læs mere

Bevissikringsaftalen - ejerskifteforsikring

Bevissikringsaftalen - ejerskifteforsikring Bevissikringsaftalen - ejerskifteforsikring Aftale om bevissikring og regresfrafald mellem ejerskifteforsikringsselskaber og de bygningssagkyndiges ansvarsforsikringsselskaber (bevissikringsaftalen) af

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Kristine Berggren Nielsen og Kasper Overgaard Berggren Poulsen

Elinstallationsrapport for ejendommen. Kristine Berggren Nielsen og Kasper Overgaard Berggren Poulsen for ejendommen Sælger Kristine Berggren Nielsen og Kasper Overgaard Berggren Poulsen Adresse Ringebæk Søvej 17 Postnr. og by 2660 Brøndby Strand Dato 20.02.2015 Udløbsdato 20.02.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Cecilie Maria Bohr & Kasper Larsen. El:Con Middelfart A/S Finlandsgade 20 8200 Aarhus N Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Cecilie Maria Bohr & Kasper Larsen. El:Con Middelfart A/S Finlandsgade 20 8200 Aarhus N Tlf. for ejendommen Sælger Cecilie Maria Bohr & Kasper Larsen Adresse Horseballevej 34 Postnr. og by 5672 Broby Dato 02.05.2013 Udløbsdato 02.05.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed El:Con Middelfart A/S

Læs mere

Velkommen til Husejernes forsikring

Velkommen til Husejernes forsikring Velkommen til Husejernes forsikring Tak fordi du/i har valgt at modtage tilbud på ejerskifteforsikring fra Husejernes Forsikring. Det at købe nyt hus er en af de største beslutninger, man kan træffe som

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice 05-03-2013 Svalehaven 20, 7430 Ikast Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring og Willis Forsikringsservice 04-05-2015 P A Wedels Vej 2, 5881 Skårup Fyn Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen

Læs mere

Velkommen til Husejernes forsikring

Velkommen til Husejernes forsikring Velkommen til Husejernes forsikring Tak fordi du/i har valgt at modtage tilbud på ejerskifteforsikring fra Husejernes Forsikring. Det at købe nyt hus er en af de største beslutninger, man kan træffe som

Læs mere

Forsikring & Pension. L 35 - Delautorisationer. Huseftersynsordningen

Forsikring & Pension. L 35 - Delautorisationer. Huseftersynsordningen Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2013-14 L 35 Bilag 5 Offentligt Forsikring & Pension L 35 - Delautorisationer Huseftersynsordningen Konsekvenser for forbrugere og forsikringsselskaber Høring i Folketinget

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Hovedstaden. Aut Elinstallatør v/lars Nielsen Regnbuen 45 3400 Hillerød Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Hovedstaden. Aut Elinstallatør v/lars Nielsen Regnbuen 45 3400 Hillerød Tlf. for ejendommen Sælger Naturstyrelsen Hovedstaden Adresse Ermelundsvej 129 Postnr. og by 2820 Gentofte Dato 21.08.2015 Udløbsdato 21.08.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut Elinstallatør v/lars

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99 for ejendommen Sælger Leif Søkilde Adresse Hvidovre Enghavevej 59 Postnr. og by 2650 Hvidovre Dato 31.05.2015 Udløbsdato 31.05.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. El-Andersen A/S Havnegade 11 5000 Odense C Tlf.: 66 13 56 46

Elinstallationsrapport for ejendommen. El-Andersen A/S Havnegade 11 5000 Odense C Tlf.: 66 13 56 46 for ejendommen Sælger Jette Tornbjerg Adresse Væbnerhatten 204 Postnr. og by 5220 Odense SØ Dato 30.08.2013 Udløbsdato 30.08.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed El-Andersen A/S Havnegade 11 5000 Odense

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Per Steffensen (Boet efter Norman Witt) Leoni advokater. VISU-EL ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Per Steffensen (Boet efter Norman Witt) Leoni advokater. VISU-EL ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf. for ejendommen Sælger Per Steffensen (Boet efter Norman Witt) Leoni advokater Adresse Vibevej 17 Postnr. og by 8830 Tjele Dato 23.07.2015 Udløbsdato 23.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed VISU-EL

Læs mere

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM KØB OG SALG AF FAST EJENDOM I. KØB OG SALG AF FAST EJENDOM 1. Indledning Køb og salg af fast ejendom finder ofte sted. Ved køb og salg af den faste ejendom sker der en overdragelse til eje. Dette kan ske

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226. 5260 Odense S. Tlf.: 65 68 33 00

Elinstallationsrapport for ejendommen. Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226. 5260 Odense S. Tlf.: 65 68 33 00 for ejendommen Sælger Karsten Brandt Clausen Adresse Grønvej 99 Postnr. og by 5260 Odense S Dato 25.06.2012 Udløbsdato 25.06.2013 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226

Læs mere

Titelblad. Kandidateksamen i Jura. Eksamen: Aalborg Universitet. Uddannelsessted: Dansk: Emne:

Titelblad. Kandidateksamen i Jura. Eksamen: Aalborg Universitet. Uddannelsessted: Dansk: Emne: 1 Titelblad Eksamen: Uddannelsessted: Emne: Kandidateksamen i Jura Aalborg Universitet Dansk: Parternes retsstilling i tvivlstilfælde om huseftersynsordningens rækkevidde Engelsk: The parties legal position

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik as Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 70 25 57 57. Steffan Jessen

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik as Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 70 25 57 57. Steffan Jessen for ejendommen Sælger Inge marie wortmann Adresse vestergade 33 Postnr. og by 6330 padborg Dato 14.05.2012 Udløbsdato 14.05.2013 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Eftersyn udført af factum2 el & teknik

Læs mere

Indledning Jeg vil indledningsvist takke udvalget for at få lejlighed til at drøfte byggeskadeforsikringen.

Indledning Jeg vil indledningsvist takke udvalget for at få lejlighed til at drøfte byggeskadeforsikringen. Boligudvalget L 177 - Svar på Spørgsmål 28 Offentligt Spørgsmål A: Ministeren bedes uddybe besvarelsen af de spørgsmål, der er stillet til lovforslaget med særligt vægt på svarene vedrørende skimmelsvamp,

Læs mere

Ankenævnet for Huseftersyn

Ankenævnet for Huseftersyn Ankenævnet for Huseftersyn Årsberetning 2010 Indholdsfortegnelse Formandens beretning 1. Generelt om Ankenævnet for Huseftersyn 1.1. Ankenævnets historiske baggrund 1.2. Ankenævnets nedlæggelse 1.3. Ankenævnets

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice 15-01-2015 Valdemar Holmers Gade 45, 2100 København Ø Ejendomsmægleren

Læs mere

27-11-2014. Østerbro 31, 5985 Søby Ærø. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig

27-11-2014. Østerbro 31, 5985 Søby Ærø. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice i samarbejde med ARNE BIRK v/ Søren Thomsen 27-11-2014 Østerbro

Læs mere

Høringsnotatad L138 Forslag til lov om ændring af lov om stormflod og stormfald (Dækning af udgifter til genhusning, opmagasinering og fraflytning)

Høringsnotatad L138 Forslag til lov om ændring af lov om stormflod og stormfald (Dækning af udgifter til genhusning, opmagasinering og fraflytning) Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2013-14 L 138 Bilag 3 Offentligt (01) Høringsnotatad L138 Forslag til lov om ændring af lov om stormflod og stormfald (Dækning af udgifter til genhusning, opmagasinering

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Tlf.: 70 21 72 40. 1096527/ban

Elinstallationsrapport for ejendommen. OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Tlf.: 70 21 72 40. 1096527/ban for ejendommen Sælger Poul Erik Knudsen Adresse Marienborg Alle 123 Postnr. og by 2860 Søborg Dato 16.07.2015 Udløbsdato 16.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten

Læs mere

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice

K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice 03-04-2014 Birketinget 8, 8000 Århus C Ejendomsmægleren har

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør v/lars Nielsen Birkehøjvej 2 3200 Helsinge Tlf.: 29703264

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør v/lars Nielsen Birkehøjvej 2 3200 Helsinge Tlf.: 29703264 for ejendommen Sælger Ole Hiort Adresse Østkæret 2 Postnr. og by 3230 Græsted Dato 10.10.2013 Udløbsdato 10.10.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør v/lars Nielsen Birkehøjvej 2 3200

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Anita andersen (Boet efter Jacob Nyboe Pedersen) CODEX ADVOKATER

Elinstallationsrapport for ejendommen. Anita andersen (Boet efter Jacob Nyboe Pedersen) CODEX ADVOKATER for ejendommen Sælger Anita andersen (Boet efter cob Nyboe Pedersen) CODEX ADVOKATER Adresse Sallvej 180 Postnr. og by 8450 Hammel Dato 27.05.2015 Udløbsdato 27.05.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Birgit & Peter Finn Giødesen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Birgit & Peter Finn Giødesen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf. for ejendommen Sælger Birgit & Peter Finn Giødesen Adresse Fjordvej 70 Postnr. og by 6000 Kolding Dato 17.08.2015 Udløbsdato 17.08.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør Kai Hansen

Læs mere

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er)

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er) Villa Vedr. ejendommen, beliggende : Ørbækvej 10 Post nr.: 5683 By : Haarby Matr. nr.: 6 L home sagsnr.: 911-2480 Hvad er en home SundhedsAttest TM Som en ekstra service og for at sikre, at der fremkommer

Læs mere

Velkommen til Husejernes forsikring

Velkommen til Husejernes forsikring Velkommen til Husejernes forsikring Tak fordi du/i har valgt at modtage tilbud på ejerskifteforsikring fra Husejernes Forsikring. Det at købe nyt hus er en af de største beslutninger, man kan træffe som

Læs mere

11-03-2015. Ulsevej 28, 4690 Haslev. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig

11-03-2015. Ulsevej 28, 4690 Haslev. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice i samarbejde med Ejendomsmæglerfirmaet, Knud Pedersen, DanBolig

Læs mere

16-06-2015. Themstrupvej 49, 4690 Haslev. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig

16-06-2015. Themstrupvej 49, 4690 Haslev. Ejendomsmægleren har jf. reglerne herom ingen indflydelse på valget af bygningssagkyndig K Ø B E R H J Æ L P MED TILBUD OM EJERSKIFTEFORSIKRING OG HUSFORSIKRING fra Dansk Boligforsikring, GF Forsikring og Willis Forsikringsservice i samarbejde med Ejendomsmæglerfirmaet, Knud Pedersen, DanBolig

Læs mere

Sommerhuse stadig båret af en boble

Sommerhuse stadig båret af en boble NR. 5 MAJ 212 Sommerhuse stadig båret af en boble Lange salgstider, store prisnedslag, stort udbud og vigende priser. Sådan har sommerhusmarkedet set ud, siden boligboblen brast for snart fem år siden.

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Tomas Jensen & Kira Svensson. Boligeeftersyn P/S Guldbergsgade 1 2200 København N Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Tomas Jensen & Kira Svensson. Boligeeftersyn P/S Guldbergsgade 1 2200 København N Tlf. for ejendommen Sælger Tomas Jensen & Kira Svensson Adresse Risbystræde 20 Postnr. og by 2620 Albertslund Dato 15.04.2014 Udløbsdato 15.04.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Boligeeftersyn P/S Guldbergsgade

Læs mere

TotalErhverv Maskinkaskoforsikring. Forsikringsvilkår TE-MA-01

TotalErhverv Maskinkaskoforsikring. Forsikringsvilkår TE-MA-01 TotalErhverv Maskinkaskoforsikring Forsikringsvilkår TE-MA-01 Indholdsfortegnelse Hvad dækkes 1. Hvad dækkes ikke 2. Generelle forudsætninger 3. Hvor dækker forsikringen og hvornår 4. Erstatningsopgørelse

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Krebs Arnbo Gyldenløves Kvarter 32 2680 Solrød Strand Tlf.: 60 60 60 44

Elinstallationsrapport for ejendommen. Krebs Arnbo Gyldenløves Kvarter 32 2680 Solrød Strand Tlf.: 60 60 60 44 for ejendommen Sælger Dannie Truberg Adresse Bredagervej 74 Postnr. og by 4100 Ringsted Dato 27.06.2013 Udløbsdato 27.06.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Krebs Arnbo Gyldenløves Kvarter 32 2680

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. rene nielsen (Boet efter bjarne dahl nielsen) VISU-EL ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. rene nielsen (Boet efter bjarne dahl nielsen) VISU-EL ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf. for ejendommen Sælger rene nielsen (Boet efter bjarne dahl nielsen) Adresse Rolighedsvej 12 Postnr. og by 8450 Hammel Dato 25.03.2015 Udløbsdato 25.03.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed VISU-EL ApS

Læs mere

mellem parterne i ejendomshandler er til en vis grad blevet afløst af købernes tvister med ejerskifteforsikringsselskaberne om dækningsomfanget.

mellem parterne i ejendomshandler er til en vis grad blevet afløst af købernes tvister med ejerskifteforsikringsselskaberne om dækningsomfanget. Indholdsfortegnelse 1. Indledning... 8 1.1 Specialets opbygning... 9 2. Afgrænsning af emne... 10 3. Metode... 11 4. Gældende ret... 12 4.1 Fast ejendom regelsæt og begrebsafklaring... 12 4.1.1 Aftalen,

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 30. august 2013

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 30. august 2013 HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 30. august 2013 Sag 108/2011 (2. afdeling) Bettina Anderson Houlberg Lauritzen og Anders Houlberg Lauritzen (advokat Palle Møller Jørgensen for begge, beskikket) mod Annette

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Øster Lindet El-Service ApS Lindevej 10 Øster Lindet 6630 Rødding Tlf.: 74846337

Elinstallationsrapport for ejendommen. Øster Lindet El-Service ApS Lindevej 10 Øster Lindet 6630 Rødding Tlf.: 74846337 for ejendommen Sælger kob Møller Buchwald Adresse Engvej 5 Postnr. og by 6640 Lunderskov Dato 18.11.2014 Udløbsdato 18.11.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Øster Lindet El-Service ApS Lindevej 10

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik a/s Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 41770317

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik a/s Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 41770317 for ejendommen Sælger Energinet.dk Adresse Charlottenlundvej 23 Postnr. og by 8620 Kjellerup Dato 26.02.2015 Udløbsdato 26.02.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed factum2 el & teknik a/s Margrethepladsen

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Gert Gammelgaard Adresse Åskrænten 10 Postnr. og by 7540 Haderup Dato 26.09.2014 Udløbsdato 26.09.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.:

Læs mere

Forsikring af din kommende bolig Forsikringer til Hyrupvej 18, 6541 Bevtoft

Forsikring af din kommende bolig Forsikringer til Hyrupvej 18, 6541 Bevtoft Dato: Direkte nr.: Sagsnr.: Mægler: Agenturnr.: 09.04.2014 77 32 56 68 89000677 EDC Mæglergruppen ApS 1 Forsikring af din kommende bolig Forsikringer til Hyrupvej 18, 6541 Bevtoft EDC tilbyder, i samarbejde

Læs mere

Generelle betingelser

Generelle betingelser Generelle betingelser 1 Hvem er sikret? 1.1 Sikret er ejeren af ejendommen, eller den på policen anførte forsikringstager i sin egenskab af bruger af ejendommen, medmindre andet er anført. 1.2 Omfatter

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. El:Con Sjælland A/S Ryhavevej 50 8210 Aarhus V Tlf.: 36 77 36 10

Elinstallationsrapport for ejendommen. El:Con Sjælland A/S Ryhavevej 50 8210 Aarhus V Tlf.: 36 77 36 10 for ejendommen Sælger Heidi Nørregaard Adresse Bodegårdsvej 14 Postnr. og by 3050 Humlebæk Dato 24.11.2013 Udløbsdato 24.11.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed El:Con Sjælland A/S Ryhavevej 50 8210

Læs mere

Orienteringsmøder 2007

Orienteringsmøder 2007 Orienteringsmøder 2007 Byggeskadeforsikring digitale afleveringer vejledninger om fugt og skimmelsvampe v/ole Bønnelycke To skadesager om fugt og skimmelsvampe v/jens Dons og Jørgen Wegener Pause Byggetekniske

Læs mere