Lokalplan nr. 99. For skiltning i Skjern

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan nr. 99. For skiltning i Skjern"

Transkript

1 Lokalplan nr. 99 For skiltning i Skjern Skjern Kommune, januar 2004

2

3 LOKALPALAN NR. 99 BESTEMMELSER Indholdsfortegnelse Bestemmelser...side 4 1. Lokalplanens formål...side 4 2. Afgrænsning...side 4 3. Skiltning...side 5 4. Ophævelser...side 6 5. Retsvirkninger...side 7 6. Vedtagelse...side 9 7. Offentlig bekendtgørelse...side 9 Redegørelse...side 10 Baggrunden for lokalplanen...side 10 Forhold til anden planlægning...side 10 Bilag...side 11 Kort nr. 1: Lokalplanområdets afgrænsning...side 11 Bilag nr. 2: Dit skilt byens ansigt...side 13 Indledning. Skjern Kommune har udarbejdet en vejledning om skiltning og forretningsfacader. Sideløbende har Skjern Kommune udarbejdet nærværende temalokalplan om skiltning i centerområdet, i erhvervsområder og langs indfaldsvejene og langs Ringvejen i Skjern. I Indledningen til vejledningen - bilag 2 - er der redegjort nærmere for baggrunden for arbejdet. Læsevejledning Lokalplanens bindende bestemmelser står i venstre spalte på de næste sider. I højre spalte - med kursiv - er der korte supplerende kommentarer til de enkelte bestemmelser. I afsnittet Beskrivelse af lokalplanens hovedindhold er nogle af planens bestemmelser kommenteret nærmere. Lokalplanen er udarbejdet af Skjern Kommune, Planlægning. Har De spørgsmål vedrørende planen, er De velkommen til at rette henvendelse til Skjern Kommune på tlf eller Skjern- Januar SKJERN KOMMUNE

4 LOKALPLAN NR. 99 BESTEMMELSER Bindende bestemmelser I henhold til Bekendtgørelse af Lov om planlægning, Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002, fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i afsnit nævnte område. Byrådets bemærkninger Det fremgår af planlovens 15, hvad der kan træffes bestemmelse om i en lokalplan. Lokalplanens bestemmelser suppleres af bestemmelser i anden lovgivning navnlig byggeloven - herunder bygningsreglementet. 1. Lokalplanens formål Lokalplanens formål er: at bidrage til at fastholde og forbedre byens ydre fremtræden, så byen stadig bliver mere attraktiv. Det er denne lokalplans formål at fastholde og forbedre kvaliteten i byens mangesidige skiltning. at fremme et enkelt godt design i butikkernes og virksomhedernes skiltning samt sikre, at skiltning tilpasses bygningernes proportioner. at hindre uhensigtsmæssig og dominerende skiltning. 2. Afgrænsning 2.1. Lokalplanen afgrænses som vist på kort nr. 1 og omfatter følgende ejendomme: Matr. nr. 749A, 749I, 749B, 749H, 752, 749G, 749F, 749K, 768A, 768A, 750, 751, 764, 595B, 595C, 766, 600, 599A, 406A, 595A, 405A, 404A, 403, 401, 408, 389, 400, 399, 376A, 767, 398, 397, 396, 765, 597A, 598, 395, 593C, 763, 375, 394, 373, 393, 386, 372, 374, 308, 371, 307, 392, 306, 350, 304, 370, 391, 349, 305, 390, 348, 768F, 347, 346, 345, 383A, 337, 380, 382, 381A, 303, 336, 302, 335A, 301, 334, 319, 328, 318, 300, 317, 315, 299, 768D, 333, 591, 590, 314A, 295, 332, 296, 768C, 331, 340, 313, 297, 768B, 312, 298A, 294A, 329, 293A, 330, 311, 277, 324, 325, 292A, 326, 310A, 65, 327, 768E, 291A, 66, 309, 67, 290, 464, 68B, 87A, 463, 289, 462, 85, 278, 461, 288, 86, 473, 70, 286A, 286B, 287, 472, 279A, 465, 83, 471, 283, 72A, 63, 71A, 280A, 62, 73, 271, 466, 280B, 470, 281, 272, 60, 273, 467, 282, 262, 74A, 270, 469, 71B, 78, 55, 269, 58A, 112, 76, 266, 265, 487, 56, 82, 57, 267, 75, 268, 486A, 79, 113, 485, 77, 81, 488, 80, 484, 54, 114, 53, 483, 52, 482, 261B, 245, 481, 244, 124, 122, 232A, 125, 261A, 88, 94A, 480, 126, 94B, 49A, 95, 98, 246, 51A, 109, 107, 108, 44, 501, 479, 478, 176H, 140, 260, 106, 247, 233, 93, 141, 96, 142, 127, 143, 259, 139, 97, 248, 104, 477, 255, 43, 249, 42, 241, 476, 146, 41, 250, 240, 251, 99, 475, 150, 252, 103, 237, 40, 147, 236, 100, 239, 151, 39, 474, 238, 152, 101, 38A, 102, 153, 4 SKJERN KOMMUNE

5 BESTEMMELSER LOKALPLAN NR B, 217, 220, 6, 753, 216, 512, 511, 510, 7, 509, 8, 215, 36, 508, 35, 214, 37, 507, 504B, 34, 213, 33, 506, 212, 32, 505, 31, 211, 19, 504A, 208, 30, 20, 210, 503, 29, 21, 28, 502, 18, 22, 23, 202, 24, 515, 25, 516, 26, 514, Skjern Bygrunde. 1I, 59, 47, 46, 44, 1AY, 1CQ, 4M, 1BI, 1BS, 1AT, 1BL, 1R, 4AY, 1AK, 4AØ, 1AL, 1G, 4AZ, 1BÆ, 4BA, 4U, 4AU, 4AÆ, 4AG, 4AF, 4BC, 4AE, 4BD, 4AD, 4BE, 4AC, 4BF, 4AB, 4BG, 4AA, 4BH, 4Ø, 4BI, 4Æ, 4BK, 4Z, 4BL, 4Y, 4BM, 4BQ, 4X, 4BN, 4BY, 4AL, 4BP, 4AM, 4AR, 4BO, 4AT, 4AX, 4V, 58F, 4AK, 4AI, 3I, 5BA, 5BL, 5CP, 5ET, 5BF, 5BG, 5BN, 5A, 5BB, 3L, 5BC, 1B, 1CG, 1CZ, 1CU, 1BX, 1BU, 1AH, 1CD, 1CE, 1CH, 1CO, 1CP, 1BY, 5CI, 5BØ, 6FO, 6ER, 6BØ, 6FE, 6ES, 6ET, 6EU, 6EV, 6EP, 6BV, 6EZ, 6FM, Vester Birk, Skjern Jorder. 108, 6A, 5A, 7Q, 6BD, 6AM, 7T, 6BE, 5O, 6AR, 6Z, 6B, 6Æ, 5D, 6Ø, 6AL, 6AZ, 5CT, 104, 6AE, 6AØ, 5V, 5X, 5U, 5T, 5S, 5Y, 6AG, 7R, 5Z, 5R, 5Æ, 5Ø, 6AO, 5CU, 5AA, 6AT, 7U, 6AS, 5P, 106, 6AP, 107, 5CV, 7M, 7O, 6BG, 5BD, 7C, 5BF, 7AU, 5AC, 7AT, 6AV, 5AP, 6AC, 6BN, 6AK, 6AD, 7AI, 21M, 5AQ, 21E, 5AO, 6AX, 21O, 21I, 21K, 21L, 6L, 5AR, 6M, 5CX, 6S, 5AL, 21G, 5AH, 5BB, 5AF, 6N, 5BI, 5AK, 6AA, 6BK, 6AB, 5AG, 5BG, 6BU, 5CM, 5BA, 5BQ, 5AM, 5BL, 6BH, 5AV, 5AX, 5AU, 6BM, 5BM, 5AÆ, 20H, 5AZ, 5AD, 5BP, 4RD, 5BZ, 4E, 5BØ, 5AT, 6BI, 5CA, 5BU, 5CL, 5BX, 20P, 5CQ, 5CR, 5CD, 5CI, 5CC, 7AA, 6BF, 5BÆ, 5CE, 5CK, 5CF, 5CG, 20I, 7Æ, 70A, 5CN, 5L, 20L, 20N, 70B, 20S, 7AX, 7BH, 7BP, 7V, 7S, 7Y, 7BB, 7X, 7Ø, 20K, 7Z, 7AH, 57D, 7AF, 7F, 7AP, 11AC, 63A, 7AY, 7A, 7AK, 57C, 7BL, 7AO, 86C, 7AR, 58B, 7AD, 57B, 7G, 57E, 13C, 59A, 13H, 13M, 7AS, 13N, 58C, 58D, 7AØ, 17F, 109, 58A, 17R, 17I, 14Y, 17T, 17S, 14T, 14R, 7BF, 17N, 59C, 17AI, 7BR, 17U, 73, 7BN, 17X, 7BM, 17AT, 17AK, 2T, 2F, 2Q, 2AG, 2K, 2R, 2L, 2S, 2Æ, 2Z, 2AE, 2Y, 2AF, 2AD, 2U, 2AB, 2AO, 2AA, 2AK, 2BC, 2AC, 2AØ, 2BA, 2AH, 2B, 2AY, 2BL, 2AZ, 2BE, 2AX, 2BM, 2BD, 2AÆ, 2BK, 12E, 12BB, 17AY, Engsig, Skjern Jorder. Lokalplanen omfatter desuden alle parceller, der udstykkes fra disse ejendomme. 3. Skiltning. Centerområde Inden for det på kort nr. 1 viste centerområde skal enhver form for skiltning og reklamering bort- Dit skilt byens ansigt - vejledning om skiltning og forretningsfacader er udarbejdet i et tæt sam- SKJERN KOMMUNE 5

6 LOKALPLAN NR. 99 BESTEMMELSER set fra almindelige navne- og husnummerskilte udføres efter retningslinierne og i bilag nr. 2 Dit skilt byens ansigt, samt redegørelsen hertil. arbejde med Skjern Handelsforening, Skjern Håndværker- og Industriforening og Skjern Kommunes Bevaringsforening. Fremover vil principielle skiltesager blive forelagt denne gruppe til udtalelse, inden Teknisk Udvalg behandler sagerne. Vejledningen Dit skilt byens ansigt kan også ses på Skjern Kommunes hjemmeside eller rekvireres ved henvendelse til Skjern Kommune. Indfaldsveje inden for Ringvejen Inden for de på kort nr. 1 viste områder langs indfaldsvejene inden for Ringvejen skal enhver form for skiltning og reklamering bortset fra almindelige navne- og husnummerskilte udføres efter retningslinierne 19-36, og i bilag nr. 2 Dit skilt byens ansigt, samt redegørelsen hertil. Ringvejen og indfaldsvejene uden for Ringvejen Inden for de på kort nr. 1 viste områder langs Ringvejen og langs indfaldsvejene uden for Ringvejen skal enhver form for skiltning og reklamering bortset fra almindelige navne- og husnummerskilte udføres efter retningslinierne 19-36, og i bilag nr. 2 Dit skilt byens ansigt, samt redegørelsen hertil. Erhvervsområder Inden for de på kort nr. 1 markerede erhvervsområder skal enhver form for skiltning og reklamering bortset fra almindelige navne- og husnummerskilte udføres efter retningslinierne 19-36, og i bilag nr. 2 Dit skilt byens ansigt, samt redegørelsen hertil. (Se bemærkningerne til 3.1) (Se bemærkningerne til 3.1) (Se bemærkningerne til 3.1) 4. Ophævelser 4.1. På de ejendomme, hvor der i forvejen findes lokalplaner eller byplanvedtægter med bestemmelser for skiltning og reklamering erstatter nærværende lokalplan de gamle planers bestemmelser for reklamering og skiltning. Nærværende lokalplan erstatter således følgende bestemmelser: Lokalplan nr. 5B. Bebyggelsens ydre fremtræden, 9.6. Lokalplan nr. 10. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 11C. Bebyggelsens ydre frem- 6 SKJERN KOMMUNE

7 BESTEMMELSER LOKALPLAN NR. 99 træden, Lokalplan nr. 14. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 15B. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 17E. Bebyggelsens ydre fremtræden, pkt. 9. Lokalplan nr. 18B. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.6 og 8.7, 3. spalte. Lokalplan nr. 22A. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.3. Lokalplan nr. 23B. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.18, 2. afsnit. Lokalplan nr. 36B. Bebyggelsens ydre fremtræden, 9.5. Lokalplan nr. 37A. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 38A. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 41. Bebyggelsens ydre fremtræden, 7.3. Lokalplan nr. 53A. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 59. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 62A. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 63. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 67B. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.1. Lokalplan nr. 72. Bebyggelsens ydre fremtræden, 8.7. Lokalplan nr. 75. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 79. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 81A. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 82A. Bebyggelsens ydre fremtræden, Lokalplan nr. 93. Bebyggelsens ydre fremtræden, 9.6. Lokalplan nr. 96. Bebyggelsens ydre fremtræden, Retsvirkninger Endelige retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget af Byrådet og En lokalplan medfører ikke handlepligt. Eksiste- SKJERN KOMMUNE 7

8 LOKALPLAN NR. 99 BESTEMMELSER vedtagelsen er offentliggjort, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser. Der kan meddeles dispensation fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere omfattende afvigelser kan kun foretages ved at udarbejde en ny lokalplan. rende lovlige forhold kan fortsætte som hidtil. Men når ejerne eller brugerne ønsker at ændre forholdene opsætte nye eller ændre eksisterende skilte og reklamer - så skal ændringerne være i overensstemmelse med lokalplanen. Dispensation kan kun meddeles efter forudgående naborientering, med mindre Byrådet skønner, at en sådan orientering er af underordnet betydning for de personer og foreninger, der skal orienteres. 8 SKJERN KOMMUNE

9 BESTEMMELSER LOKALPLAN NR Vedtagelsespåtegning Foreløbigt vedtaget af Skjern Byråd i henhold til 24 i Lov om planlægning, den 9. september 2003 På Byrådets vegne Viggo Nielsen Borgmester Endeligt vedtaget af Skjern Byråd i henhold til 27 i Lov om planlægning, den 13. januar På Byrådets vegne Viggo Nielsen Borgmester 7. Offentlig bekendtgørelse Den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort 25. februar SKJERN KOMMUNE 9

10 LOKALPLAN NR. 99 REDEGØRELSE Baggrunden for lokalplanen Gennem de sidste år er der gjort en stor indsats for at forskønne Skjern. I midtbyen er der gennemført en omfattende fornyelse, og i erhvervsområderne har mange virksomheder bygget nyt eller bygget om. Der er på virksomheder, butikker, beboelsesejendomme m.v. skabt en række flotte facader, hvor bygningens udformning og gadebilledet går op i en højere enhed. Byens ansigt er forvandlet til glæde for alle os der færdes i byen dagligt. Skiltene ved butikker, virksomheder og institutioner præger de enkelte bygninger og kvarterer. Skiltene er en vigtig del af byens ansigt. Derfor har Skjern Kommune i et tæt samarbejde med Skjern Handelsforening, Skjern Håndværker- og Industriforening og Skjern Kommunes Bevaringsforening udarbejdet Dit skilt byens ansigt, vejledning om skiltning og forretningsfacader i Skjern Kommune. Denne lokalplan er en temalokalplan, der fastsætter bestemmelser for skiltningen i midtbyen, i erhvervsområderne og langs indfaldsvejene og Ringvejen i Skjern. I lokalplanen er retningslinierne i DIT SKILT BYENS ANSIGT indarbejdet. Lokalplanen fastlægger retningslinier, som kan sikre en afbalanceret skiltning, hvor den enkelte butik og den enkelte virksomhed ikke overdøves af nabobutikkerne eller nabovirksomhedernes skiltning. Forhold til anden planlægning Kommuneplan Lokalplanen ligger inden for kommuneplanens rammebestemmelser. Lokalplaner og byplanvedtægter. Inden for lokalplanområdet gælder en lang række lokalplaner og byplanvedtægter. Disse lokalplaner og byplanvedtægter er fortsat gyldige, men nærværende lokalplan erstatter disse planers bestemmelser vedrørende skiltning og reklamer. 10 SKJERN KOMMUNE

11

12 DIT SKILT - BYENS ANSIGT Vejledning om skiltning og forretningsfacader i Skjern Kommune

13 Udgiver Skjern Kommune. Februar 2004 Vejledningen fås hos Skjern Kommune Teknik & Miljø Finderupsvej Skjern Tlf.: Grafisk Produktion Strandbygaard Grafisk A/S Trykkerivej Skjern Tlf.: ISBN: Forsidefoto: Parti fra Bredgade i Skjern. 2

14 Indholdsfortegnelse Indledning...4 Butiksfacaden...6 Skiltning generelle retningslinier...8 Skiltning i centerområder...12 Skiltning i erhvervsområder, langs indfaldsveje og langs Ringvejen...16 Skiltning ved service- og benzinstationer...20 Før du går i gang

15 Indledning Gennem de sidste år er der gjort en stor indsats for at forskønne Skjern. I midtbyen er der gennemført en omfattende fornyelse, og i erhvervsområderne har mange virksomheder bygget nyt eller bygget om. Der er på virksomheder, butikker og beboelsesejendomme skabt en række flotte facader, hvor bygningens udformning og gadebilledet går op i en højere enhed. Byens ansigt er forvandlet til glæde for alle os, der færdes i byen dagligt. Men forskønnelsen betyder også noget for de mange kunder, turister og forretningsforbindelser, der besøger byen. Mange har bemærket, at der er sket en gennemgribende forskønnelse af Skjern, og det har været med til at forbedre byens omdømme. Den positive omtale betyder noget for os, der holder af byen og området, men den betyder f.eks. også noget for virksomhederne, når de skal tiltrække medarbejdere, og for butikkernes muligheder for at tiltrække kunder. En omfattende interviewundersøgelse af detailhandelen i Skjern har vist, at bymiljøet er en af hovedårsagerne til, at borgere uden for Skjern Kommune handler i Skjern. Vi er nået langt i arbejdet med at forskønne og forny Skjern. Midtbyen er blevet en fin ramme om handelslivet, gadelivet, udendørsarrangementer og kulturarrangementer. Men arbejdet er ikke slut. Byen er under løbende forandring, og vi skal fortsat være opmærksomme på, at alle små og store forandringer skal være med til at forskønne byen. Kun på den måde kan vi sikre, at vi fortsat får glæde og udbytte af de senere års store arbejde med at forskønne og forny byen. 4 Skiltene ved butikker, virksomheder og institutioner præger de enkelte bygninger og kvarterer. Skiltene er en vigtig del af byens ansigt. Derfor har Skjern Kommune besluttet at udarbejde dette hæfte med vejledning og retningslinier for skiltningen. Samtidig har vi benyttet lejligheden til at beskrive nogle enkle principper for, hvordan forretningsfacader bør udformes. Indsatsen med at gøre Skjern til en smuk og attraktiv by med historisk karakter har kun været mulig at gennemføre, fordi der har været et tæt samarbejde mellem alle berørte parter, herunder handelsforening, bevaringsforening, erhvervsliv, arkitekter, håndværkere, byfornyelsesselskaber samt menige borgere, handlende m.v. Gennem årene er der således skabt tradition for, at vi her i kommunen snakker sammen om tingene og løser opgaverne i samarbejde. Det skal vi holde fast ved, for erfaringerne har vist, at vi i samarbejde kan løfte opgaver, der ellers ville være uoverkommelige for en lille by og lille kommune. Nærværende vejledning er udarbejdet i et tæt samarbejde med Skjern Handelsforening, Skjern Håndværker- og Industriforening og Skjern Kommunes Bevaringsforening. Fremover vil principielle skiltesager blive forelagt denne gruppe til udtalelse, inden Teknisk Udvalg behandler sagerne. Vejledning og færdselsregler Skjern Kommune ønsker at sætte fokus på skiltningen og give inspiration til alle dem, der på et eller andet tidspunkt skal ændre på virksomhedens eller forretningens skiltning. Hvis vi hver især er opmærksomme på, at skiltningen skal udformes, så den tilgodeser butikkernes og virksomhedernes behov, og så den samtidig harmonerer med bygningen og omgivelserne, så er vi nået langt. Men for at undgå tidligere tiders overdimensionerede skiltning er det også nødvendigt med visse regler for, hvordan skiltningen udformes. Derfor indeholder dette hæfte også et sæt færdselsregler for udformning af skilte. Reglerne er i hvert afsnit samlet under overskriften Retningslinier og bygger på den praksis, som kommunen har administreret efter de senere år. Men på nogle områder lægges der op til en ny linie. Med retningslinierne kan alle få kendskab til hvilke generelle spilleregler, der gælder for opsætning og udformning af skilte. Derved er der mulighed for, at vi fremover kan undgå ærgrelser på et sent tidspunkt i skiltesagerne. Endelig vil retningslinierne bidrage til, at en uønsket skiltning ændres på et tidligt tidspunkt i projekteringen. Men regler alene skaber ikke en smuk og levende skiltning. Derfor håber vi, at alle vil se det som en spændende udfordring at gøre skiltningen til en flot del af byens ansigt. Vis hensyn og kreativitet Med retningslinierne lægges der op til, at skiltningen skal tilpasses arkitekturen, gadebilledet og virksomhedens behov for at blive set og sende signaler om virksomhedens værdier. Der lægges således også op til, at kreativiteten skal have lov til at udfolde sig, når det vel at mærke sker med respekt for bygningens og gadebilledets kvaliteter. Nogle gange kan det originale og uventede gøre en bygning fuldendt, og det velplanlagte brud med det stilrene kan give ekstra liv i gadebilledet. Forskellige områder forskellige regler Vejledningen og retningslinierne omfatter forskellige dele af kommunen. Indledningsvis er der et afsnit med generel vejledning og retningslinier. Disse retningslinier gælder for alle områder, medmindre der er fastsat andet i de særlige bestemmelser for det enkelte område. Ved at opdele hæftet på denne måde er oplysningerne for de enkelte områder samlet to steder i publikationen. Det er således let at skabe sig et overblik over reglerne for hvert område, og for den, der læser hele vejledningen, er antallet af gentagelser begrænset.

16 Reglerne gælder også for landsbyerne Nærværende retningslinier vil også blive brugt som grundlag for godkendelse af skiltning og forretningsfacader i landsbyerne. Læsevejledning For at forenkle teksten tales der i midtbyen om butikker, men reglerne gælder naturligvis også for alle andre funktioner i midtbyen, herunder liberale erhverv, institutioner m.v. I erhvervsområderne tales der om virksomheder. Her gælder bestemmelserne naturligvis også for butikker og servicefunktioner m.v. Midtbyen er blevet en fin ramme om handelslivet, gadelivet, udendørsarrangementer Regler alene skaber ikke en smuk skiltning. Derfor håber Byrådet, at alle vil se det som en spændende udfordring at gøre skiltningen til en flot del af byens ansigt. Skiltene præger de enkelte bygninger og gadebilledet. Skiltene er en vigtig del af byens ansigt. Der er gennemført en omfattende byfornyelse og forskønnelse af midtbyen i Skjern. Byens ansigt er forvandlet til glæde for alle os, der færdes i byen dagligt. Den store indsats har kun været mulig, fordi der har været et tæt samarbejde mellem alle berørte parter. 5

17 Butiksfacaden Facadeopdeling En god forretningsfacade skal både kunne sælge og være en smuk del af gadebilledet. En smuk løsning er en løsning, hvor forretningsfacaden tilpasses resten af huset og danner en god overgang til nabobebyggelsen. Det er vigtigt, at huset kan opfattes som en harmonisk helhed fra sokkel til tag. Sådan er de fleste huse opført, men særligt i 1960 erne blev det moderne at lave store udstillingsvinduer i stueetagen, så de øverste etager kom til at svæve over jorden. Det giver nogle meget uharmoniske huse. I de senere år er de fleste bygninger kommet ned at stå på jorden igen. Facaden bør være en helhed både lodret og vandret og visuelt signalere, at bygningen står på jorden og har en stor tyngde i bygningens nederste etage. Derfor skal forretningsfacaders murpiller mellem døre og vinduer også bevares eller genskabes i forbindelse med større ombygninger og i øvrigt med respekt for facadens oprindelige detaljer. Forretningsfacaden skal ikke være en kopi af de øvre etager, for at resultatet bliver godt. I mange huse kan forretningsvinduerne godt være større og måske ikke placeret nøjagtigt under vinduerne i etagen ovenover. Det vigtigste er, at løsningen skaber balance i det samlede facadeudtryk og i forhold til nabobebyggelsen. Ved ombygninger af butiksfacader skal der tages udgangspunkt i husets oprindelige udformning. De oprindelige bygningstegninger og gamle fotos er i den forbindelse til stor hjælp. Ombygninger kan gennemføres enten ved en historisk korrekt tilbageføring eller ved et moderne indgreb, der respekterer husets arkitektur. Valget af ombygningsprincip afhænger bl.a. af bygningens bevaringsværdi og butikkens udstillingsbehov. 6 Mange gamle forretningsfacader er født med store butiksvinduer, der er tilpasset resten af facaden både arkitektonisk og konstruktivt. Stueetagen er en naturlig del af facaden. Når dette genskabes, vil facaden få den mest harmoniske udformning. Byhuse er traditionelt opført af tegl, der står som blank mur eller pudset. Det virker fremmed og uharmonisk, og det slører bygningens udtryk, hvis der opsættes f.eks. træ, klinker, metal m.v. på en sådan traditionel facade. Indgange Livet i gaderne foregår i høj grad omkring indgangene til butikkerne folks færdsel koncentreres her. Hovedindgangen til den enkelte butik skal derfor placeres ud mod gaden. Dette princip er vigtigt for at fastholde livet i byens gader. Døre og indgangspartier til butikker er husets visitkort, og det skulle gerne være en indbydende og smuk ankomst til huset. Det er også et gammelkendt og godt princip at udforme butikkens indgangsparti, så det helt tydeligt fremgår, hvor man kan komme ind. Vinduer Vinduets udformning har afgørende betydning for hele husets karakter og fremtræden. I de mange velbevarede bygninger er vinduets opdeling med lod- og tværposte og sprosser afpasset efter bygningens øvrige udformning. Plasticvinduer må ikke bruges til boliger og kontorer over stueetagen, da de virker fremmede på et gammelt hus. Som regel har vinduer af plastic ikke en detaljering der giver vinduerne den samme elegance og lethed som trævinduer. Til butiksvinduer i stueetagen kan der vælges vinduer af metal eller plastic, men der skal vælges en vinduesudformning og en vinduestype, så vinduerne harmonerer med husets facade, herunder vinduerne i resten af huset. Markiser og baldakiner Nogle butikker er nødt til at have et overdækket areal til udstilling eller afskærmning mod solen i vinduerne. Det kan ske med markiser, der kan trækkes ud. Markiserne skal tilpasses husene. Som hovedregel bør markiserne vælges med en bredde, der svarer til vinduerne. I visse situationer kan det også gå, at markisen har en bredde, så den dækker et bygningsfag, f.eks. vinduerne to og to. Faste baldakiner er meget dominerende på bygningsfacaden, da de skærer huset over vandret. Derfor må der ikke opsættes nye baldakiner, og ved større ombygninger bør de få tilbageværende baldakiner fjernes. Ældre fotografier viser, at der i mange danske byer har været en enkel og smuk tradition for markiser med hvid lærredsdug. I dag gør de mange forskellige farver og materialer billedet mere broget. Dertil kommer, at markiserne nogle gange strækker sig over flere vinduesfag. Dette bevirker, at markiserne bliver dominerende på facaderne og i stil med baldakinerne skærer huset over vandret når de er slået ud. Farver Det er svært at opstille generelle regler for farver, men der skal altid vælges farver, som harmonerer med omgivelserne, dvs. etagerne over forretningen og naboejendommene. Vinduer i rødstenshuse bør males hvide efter den danske tradition. Hvide vinduer er her med til at give en meget smuk karakter og variation i facaden. I de senere år er det blevet mere almindeligt at belyse bygningsfacader. Der er eksempler på, at særlige bygninger eller pladser belyses. Men det mest almindelige er, at dele af facaden belyses, f.eks. indgangspartiet eller stueetagen. Armaturerne må ikke være for dominerende, men bør vælges, så de passer til bygningens farver og udformning. Desuden bør belysningen udformes, så bygningen får en naturlig og harmonisk plads i bybilledet.

18 Det giver et flot resultat, når forretningsfacaden tilpasses resten af huset og danner en god overgang til naboejendommene. En god forretningsfacade skal både kunne sælge og være en smuk del af gadebilledet. Retningslinier: 1. Butiksfacaden skal udformes, så bygningen udgør en helhed fra sokkel til tag, og så den respekterer husets oprindelige karakter og harmonerer med den omgivende bebyggelse. 2. Facaden skal være en helhed både lodret og vandret og visuelt signalere, at bygningen står på jorden og har den største tyngde i stueetagen. 3. Facadens vandrette og lodrette opdeling skal bevares eller genskabes ved ændringer af facaden. Murpiller mellem vinduer og døre må derfor ikke fjernes, og de skal søges genskabt ved større facadeændringer. 4. Butiksfacaderne skal bevares og vedligeholdes i bygningens oprindelige stil. Ombygninger kan gennemføres både ved en historisk tilbageføring og ved et moderne indgreb, der respekterer husets arkitektur. 5. Butiksfacadens vindues-, dør- og portåbninger skal være i harmoni med facadens øvrige vinduesopdelinger. Forretningsfacaderne skal tilpasses husets lodrette og vandrette linier, så der skabes god balance i bygningens samlede udtryk. 6. Butiksfacadens døre og vinduer skal harmonere med døre og vinduer i den øvrige del af facaden. 7. Plastic- og metalvinduer kan bruges i stueetagen, hvis de harmonerer med de oprindelige vinduer i resten af huset. 8. Stueetagen kan skille sig ud fra resten af facaden ved afvigende farve eller overfladebehandling, hvor husets samlede facadeudtryk lægger op til det. 9. Der må ikke opsættes facadebeklædninger. Eksisterende facadebeklædning skal fjernes ved større facadeændringer. 10. Hvis en enkelt butik strækker sig over flere bygninger, må der ikke etableres en ensartet butiksfacade på tværs af bygningerne, derimod skal butiksfacaden udformes, så de enkelte bygningers udseende og facaderytme respekteres. 11. Der må ikke opsættes baldakiner. 12. Markiser skal tilpasses facadens hovedopdeling og Markiser bør som regel vælges med en bredde, der svarer til vinduerne. Men i visse situationer kan det også gå, at markisen har en bredde, så den f.eks. dækker vinduerne to og to. Mange steder har der været en enkel og smuk tradition for markiser med hvid lærredsdug. bygningens vinduesformater og må ikke opsættes med større bredde end det vindue eller det bygningsfag, som de sidder over. 13. Markisens underkant skal være mindst 2,20 m over terræn, og yderste kant skal være mindst 1,00 m fra fortovskantens lodrette flugt. 14. Markiser skal kunne rulles ind eller klappes sammen efter lukketid. 15. Markiser skal være i ensfarvede, lyse nuancer afstemt efter farverne på bygningen og udføres i ikke reflekterende materialer. 16. Markiser skal friholdes for reklamer og skiltning. Markisens forkant må max. være 15 cm høj. 17. Der skal indhentes byggetilladelse inden opsætning af markiser. 18. Der må ikke opsættes nogen form for facadebelysning uden Byrådets godkendelse. 7

19 Skiltning generelle retningslinier Udviklingen generelt Tidligere tiders skiltning var mere enkel end dagens skiltning. Skiltningen bestod hovedsagelig af en enkel tekst og de respektive fags laugssymboler. I 1960-erne og erne blev skiltningen voldsomt forøget og kom til at dominere bygningerne, arkitekturen og bybilledet. De store lysskilte kunne fylde hele facaden og derved skjule bygningens detaljer. Skilteskoven kunne være så tæt, at skiltene i realiteten ikke havde nogen effekt. Skilte, der skal overdøve alle andre aktiviteter i nærheden, giver en uharmonisk gadestrækning. Hvis alle skilter på den måde, forsvinder den enkelte forretning i mængden. Udviklingen i Skjern I løbet af de seneste år er en stor del af de dominerende skilte, specielt i midtbyen i Skjern, blevet erstattet af en mere enkel, harmonisk og køn skiltning. Alligevel er der fortsat mange steder, hvor skiltningen kan forbedres. Tag hensyn til husets og gadens udtryk Der kan ikke gives detaljerede regler for udformningen af skilte. Men der kan opstilles generelle retningslinier, som sikrer mod de værste fejltagelser. Det vigtigste er at tage hensyn til husets udtryk, og at så meget som muligt af bygningen er synlig, når skiltet er sat op. De uheldige skilte dækker ofte så store dele af facaden, at huset skæres over. Mange detaljer som bånd og indfatninger skjules, og huset mister meget af sin karakter. Farverne på skilte kan være så kraftige, at de skæmmer en hel gade. Det gælder, hvor der bruges meget klare farver, evt. sammen med et kraftigt lys. Tilsvarende kan bevægelige skilte, f.eks. skilte med blinkende lys eller reflekser, være meget dominerende i gadebilledet. 8 Ved en mere afdæmpet skiltning kan en bygnings arkitektoniske kvaliteter være med til at understrege skiltningen, og det giver butikken eller virksomheden et positivt image, der udstråler kvalitet. Enkel og læsbar skiltning uden mærkevarereklamer Skiltningen bør være enkel og begrænse sig til det væsentligste budskab butikkens eller virksomhedens navn, evt. hvad der handles med og evt. et bomærke, laugsmærke eller lignende. Et bomærke eller lignende kan enkelt og præcist fortælle om virksomheden. Mærkevarereklamer må derimod ikke indgå i skiltningen. Undgå så vidt muligt gentagelser det skæmmer, og vi risikerer at vigtige budskaber forsvinder i mængden. Gode skilte kan være smukke og være med til at understrege en facade eller et område. Vælg en skrift, der er let at læse, grafisk smuk, og som passer til bygningen og miljøet, f.eks. gammeldags bogstaver til gamle huse. Pas på med alt for specielle bogstaver. De kan være svære at læse. Ved valg af skriftstørrelse kan man som tommelfingerregel gå ud fra, at en enkel og velproportioneret skrift kan læses på en afstand af op til 250 gange skriftens højde. En 10 cm høj skrift kan f.eks. læses på 25 meters afstand. Enkeltbogstaver, ikke pladeskilte Facadeskilte med enkeltbogstaver er diskrete og som regel let opfattelige. Pladeskilte er derimod vanskelige at indpasse på en facade de bliver ofte dominerende og kommer til at virke som facadebeklædning. Som udgangspunkt må der ikke opsættes pladeskilte. Enkelte steder vil et pladeskilt være en naturlig og god løsning, f.eks. hvis det har en begrænset størrelse, er flot og passer ind i husets facadeopdeling. I sådanne situationer kan Byrådet evt. give dispensation til opsætning af pladeskilte. Billboards Billboards er standere, rammer eller plader med skiftende reklamer for enkeltprodukter. Billboards indgår i stigende grad i firmaernes markedsføring af enkeltprodukter. Mange steder i Sydeuropa er arealerne langs vejene fyldt op med store billboardreklamer. Her i landet forhindrer naturbeskyttelsesloven noget tilsvarende. Men i byområderne er det nødvendigt at fastsætte særlige retningslinier for at begrænse denne type skilte. Hvad omfatter betegnelsen skilte? Med betegnelsen skilte menes der i denne vejledning enhver form for facadeskilte, vinduesskilte, udhængsskilte, flag, vimpler, plæneskilte, pyloner, bannere, reklamer osv. kort og godt al skiltning og reklamering ud over almindelig nummer- og navneskiltning samt henvisningsskiltning på max. A4-størrelse. De generelle retningslinier nedenfor gælder for skiltningen i alle de områder, der omhandles senere i denne vejledning. Reglerne kan i særlige situationer fraviges I visse situationer kan Skjern Byråd give dispensation fra de generelle eller de særlige retningslinier for skiltning. Det kan f.eks. komme på tale, hvis en virksomhed har et særligt behov for skiltning og med et samlet skiltekoncept kan dokumentere, at en dispensation ikke vil gå ud over de hensyn til helheden, retningslinierne skal sikre. Vis mig dit skilt, og jeg skal sige dig, hvem du er En virksomheds skilte fortæller en historie. Et træskilt med gotiske bogstaver fortæller om en virksomhed med traditionelle værdier. Et neonskilt i signalfarver fortæller om en hurtig, moderne virksomhed, der er først med det sidste. Skilte af kvalitet sender signaler om en virksomhed, der tager kvalitet alvorligt. Skiltning er for alvorlig en sag at overlade til tilfældighederne. Ligesom en god reklamekampagne er god skiltning ikke en omkostning, men en investering oven i købet en langsigtet investering, som formidler virksomhedens værdier meget længere end en reklamekampagne. En billig løsning kan hurtigt vise sig at være dyr. Fra: Skilte siger mere end ord Modulex.

Lokalplan nr for Roskildevej 53-55

Lokalplan nr for Roskildevej 53-55 Lokalplan nr. 148 for Roskildevej 53-55 Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer m.v. inden for planens geografiske område. En lokalplan fastlægger de

Læs mere

Ølbycentret. Skilteregler

Ølbycentret. Skilteregler Ølbycentret Skilteregler 00 Regler for skilte og andet facadeudstyr i Ølbycentret Om skilte og skilteregler Formålet med skilteregler er at fremme god skiltning. God skiltning God skiltning opnås gennem

Læs mere

Solrød Kommune ØKONOMI-, TEKNIK- & MILJØUDVALGET. Regler for facader & skiltning i Solrød Center. Administrationsgrundlag FORSLAG

Solrød Kommune ØKONOMI-, TEKNIK- & MILJØUDVALGET. Regler for facader & skiltning i Solrød Center. Administrationsgrundlag FORSLAG Solrød Kommune ØKONOMI-, TEKNIK- & MILJØUDVALGET Regler for facader & skiltning i Solrød Center Administrationsgrundlag Indhold Indledning - Baggrund og hovedformål 3 1 Butiksfacader 4 2 Farver 4 3 Skiltetyper

Læs mere

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7

Læs mere

iltning på Strandvejen Greve Kommune Sk

iltning på Strandvejen Greve Kommune Sk Skiltning på Strandvejen Greve Kommune Retningslinier for Skiltning på Strandvejen. Redaktion, layout og grafisk tilrettelæggelse: Birgitte Beenfeldt Revision: Side 15. 2013,Vin@greve.dk Greve Kommune

Læs mere

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.

Læs mere

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk 3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2 Kommuneplantillæg nr. 10 til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018 Kolind Fjernvarmeværk Hvad er et Kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 LOKALPLAN NR. 8 Fanø Kommune Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 2 Lokalplan 8 Fanø Kommune Anmelder: Advokat Chr. V. Thuesen Torvegade 28 6700 Esbjerg J.nr. 260 ct/aj

Læs mere

acader, fortove og forretninger i Gladsaxe

acader, fortove og forretninger i Gladsaxe Facader acader, fortove og forretninger i Gladsaxe Gladsaxe Kommune ønsker at gøre Gladsaxe til en smuk, oplevelsesrig og bæredygtig by for alle. Derfor sætter Gladsaxe Kommune fokus på, hvordan vi kan

Læs mere

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge.

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSHMPUNG AF :. GUTldSØ kdtffnune KASSEKONTROLAFFARAT T 9 7)064 A GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 16 Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. I henhold til kommuneplanloven

Læs mere

Forord 3. Skilte 6. Reklamer 7

Forord 3. Skilte 6. Reklamer 7 Skiltepolitik Forord 3 Byrådets politik 4 Skilte 6 Reklamer 7 Tæt bebyggede områder 8 Erhvervsområder 12 Øvrige skiltetyper 16 Administrationsgrundlag og lovgivning 18 Ansøgning og tilladelse 20 2 Forord

Læs mere

Virksomhedsskilte i by-, bolig- og sommerhusområder

Virksomhedsskilte i by-, bolig- og sommerhusområder Virksomhedsskilte i by-, bolig- og sommerhusområder Når du søger om virksomhedsskiltning i by- og sommerhusområde undersøger kommunen (Afd. Byg & Miljø) følgende trin, som kan indeholde beskrivelse af

Læs mere

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Alle eksisterende ejendomme på følgende matrikler skal separatkloakeres Arninge 4c Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4e Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4f Ore By,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 720.1. ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse.

LOKALPLAN NR. 720.1. ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse. LOKALPLAN NR. 720.1 ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse. December 2007 HJØRRING KOMMUNE Side 3 LOKALPLAN NR. 720.1 FOR ANVENDELSEN

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO:

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: side 1 ================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer:

Læs mere

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er

Læs mere

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 / / ; p/t. 25.SEP.1988*007263 Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 STEMPELMÆRKE RETTEN I HOBRO KUN GYLDIGT MED AFSTtMPLING Af DOMMERKONTORETS KASSEl

Læs mere

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Lokalplan 1.C.1.C-2 regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven

Læs mere

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE.

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 20 I HERLEV KOMMUNE. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 20 vedrører rækkehusbebyggelsen ved Obovej og Paukevej. Udover at fastlægge, at området skal anvendes til boligformål, og at bebyggelsen

Læs mere

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan 68. for skilte i Vallensbæk Kommune

Lokalplan 68. for skilte i Vallensbæk Kommune Lokalplan 68 for skilte i Vallensbæk Kommune Juni 2005 REDEGØRELSE Forord Skiltene på husenes facader betyder meget for hvordan vi opfatter et område. Dominerende skilte, pyloner, bannere og reklamer ses

Læs mere

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune Byplanvedtægt for byplanområde XXII i Herlev kommune Februar 1962 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Herlev

Læs mere

Skiltevejledning 2013 / revideret januar 2016

Skiltevejledning 2013 / revideret januar 2016 Skiltevejledning 2013 / revideret januar 2016 INDHOLDSFORTEGNELSE Skiltning i byområder: 4 Facadeskiltning 5 Skiltevejledningen er vejledende indtil bestemmelserne optages i fremtidige lokalplaner i Syddjurs

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

BYGGEGRUNDE I ØSTBIRK

BYGGEGRUNDE I ØSTBIRK Ejendomsformidling ApS BYGGEBRUNDE OMGIVET AF SMUK NATUR Nybakken er omgivet af smuk natur, med marker, bakker, søer og grønne områder. De 63 parcelhusgrunde ligger centralt og ugeneret i Østbirk, og et

Læs mere

Herunder følger et par eksempler på før og nu, som viser den forandring, der er sket gennem årene.

Herunder følger et par eksempler på før og nu, som viser den forandring, der er sket gennem årene. Bilag 2 I det følgende er vist en lang række eksempler på gode og dårlige facader, skilte, byinventar med mere. Alle eksemplerne på siderne 2-3 2-12 stammer fra Nørregade, mens de efterfølgende stammer

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

forslag Tillæg 49 KOMMUNEPLAN 2009-2021 Vejen Kommune

forslag Tillæg 49 KOMMUNEPLAN 2009-2021 Vejen Kommune forslag Tillæg 49 KOMMUNEPLAN 2009-2021 Februar 2014 Indholdsfortegnelse Beliggenhed...3 Baggrund...3 Formål...3 Nuværende rammer...4 Ændringer...5 Vedtagelsespåtegning...6 Offentlig bekendtgørelse...6

Læs mere

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999 LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på

Læs mere

HVALSØ KOMMUNE. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4 FOR DEL AF HVALSØ

HVALSØ KOMMUNE. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4. PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4 FOR DEL AF HVALSØ PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 4 FOR DEL AF HVALSØ BYPLANVEDTÆGT FOR DEL AF HVALSØ STATIONSBY. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det

Læs mere

Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: I s h ø j S t a t i o n s v e j

Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: I s h ø j S t a t i o n s v e j Den Grønne Kile gennem Ishøj Landsby Eksisterende forhold: Ishøj Stationsvej Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: Beliggende 4 km fra Ishøj Station udgør landsbyen en selvstændig bydel koncentreret

Læs mere

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune)

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 03.06.2013 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 274 For et område til sommerhusformål ved Klevevej, Lodbjerg

Læs mere

Facader og skilte. Hadsten Midtby

Facader og skilte. Hadsten Midtby V e j l e d n i n g Facader og skilte Hadsten Midtby Sløjfen Indledning 2 Denne vejledning for Skilte og Facader i Hadsten Midtby er udarbejdet som opfordrende retningslinier for byens politikere og andre

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 178 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Vesterbrogade Vesterbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr.

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Baggrunden for lokalplanen side 3 Indholdet i lokalplanen side 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 4 Efter vedtagelsen af lokalplan

Læs mere

Byplanvedtægt 18. Vestervang

Byplanvedtægt 18. Vestervang Byplanvedtægt 18 Vestervang Ishøj Kommune 2003 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 18, VESTERVANG. OMRÅDET. BYPLANVEDTÆGT FOR VESTERVANG. I medfør af "byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 197o) fastsættes

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan KØENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 179 ygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Valby Langgade Valby Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr. 218

Læs mere

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé Lokalplan nr. 63 for et område omkring Folkets Allé Oktober 1989 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen omhandler den samlede bebyggelse omkring Folkets Allé, Broderskabsvej, Lighedsvej og Frihedsvej

Læs mere

Partiel byplanvedtægt nr.40

Partiel byplanvedtægt nr.40 Partiel byplanvedtægt nr.40 Dønnergård Greve kommune Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 for Nordfyns Kommune FORSLAG Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg? 3 Kommuneplantillæggets formål 4 Nuværende Rammer

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej.

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. AUGUST 1962. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling

Læs mere

Skilte og facader. - i Ringe Kommune. Vejledning og retningslinier for skilte og facader i Ringe Kommune

Skilte og facader. - i Ringe Kommune. Vejledning og retningslinier for skilte og facader i Ringe Kommune Skilte og facader - i Ringe Kommune Vejledning og retningslinier for skilte og facader i Ringe Kommune INDHOLD Indholdsfortegnelse: Forord side 3 Indledning side 4 Afgrænsning side 6 Facader side 8 Skilte

Læs mere

Lokalplan nr Dokumentnavn:Lokalplan nr Dokumentnr: Forfatter-ID: op

Lokalplan nr Dokumentnavn:Lokalplan nr Dokumentnr: Forfatter-ID: op , Lokalplan nr. 42-1 Dokumentnavn:Lokalplan nr. 42-1 1 Marstal Kommune Lokalplan nr. 42-1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens indhold:...side 3 Forholdet til den øvrige planlægning:... 3 Lokalplanens retsvirkninger:...

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Skilte og forarealer i Gladsaxe Erhvervskvarter

Skilte og forarealer i Gladsaxe Erhvervskvarter Skilte og forarealer i Gladsaxe Erhvervskvarter Gladsaxe Kommune ønsker at gøre Gladsaxe til en smuk, oplevelsesrig og bæredygtig by for alle. Det gælder også for erhvervskvartererne, som jo er en del

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE MÅLSÆTNING. Skiltning i byområder: 4. Facadeskiltning 5. Udhængsskilte 6. Henvisningsskilte 7. Pyloner 8.

INDHOLDSFORTEGNELSE MÅLSÆTNING. Skiltning i byområder: 4. Facadeskiltning 5. Udhængsskilte 6. Henvisningsskilte 7. Pyloner 8. Skiltemanual 2013 2 INDHOLDSFORTEGNELSE Skiltning i byområder: 4 Facadeskiltning 5 Skiltemanualen er vejledende indtil bestemmelserne optages i fremtidige lokalplaner i Syddjurs Kommune. Der er tidligere

Læs mere

min by og min gade Nærum Hovedgade SKILTE OG FACADER

min by og min gade Nærum Hovedgade SKILTE OG FACADER min by og min gade Nærum Hovedgade SKILTE OG FACADER Din forretning fotæller mere end man skulle tro om stil og betyder meget mere end man forestiller sig for gademiljøet og huset forretningen ligger i.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 24. VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 24. VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 ENDELIG VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE ØLSTYKKE KOMMUNE Lokalplan nr. 24 for et område beliggende øst for Ny Toftegårdsvej, vest for Sperrestrupvej, syd for projekteret

Læs mere

Regler for facader & skiltning i Solrød Center. Administrationsgrundlag

Regler for facader & skiltning i Solrød Center. Administrationsgrundlag Solrød Kommune BYRÅDET Regler for facader & skiltning i Solrød Center Administrationsgrundlag Solrød Byvej Indhold Indholdsfortegnelse Solrød Center er placeret ved både S-togstation og en række andre

Læs mere

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE 1 Områder...3 2 Områdets anvendelse...3 3 Vejforhold...4 4 Udstykning samt bebyggelsens omfang og placering...4 5 Byplanvedtægtens

Læs mere

BEVARENDE LOKALPLAN LOKALPLAN NR. 54 FOR DE CENTRALE BYOMRÅDER SPECIALUDGAVE TIL BRUG PÅ RØNNE KOMMUNES HJEMMESIDE

BEVARENDE LOKALPLAN LOKALPLAN NR. 54 FOR DE CENTRALE BYOMRÅDER SPECIALUDGAVE TIL BRUG PÅ RØNNE KOMMUNES HJEMMESIDE BEVARENDE LOKALPLAN LOKALPLAN NR. 54 FOR DE CENTRALE BYOMRÅDER SPECIALUDGAVE TIL BRUG PÅ RØNNE KOMMUNES HJEMMESIDE RØNNE KOMMUNE JULI 1990 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Historisk oversigt...2 Lokalplanens

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41 BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET Byplanvedtægt nr. 41 Byplanvedtægt nr. 41 - for Nødebo-området I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for

Læs mere

LOKALPLAN NR. 58 ULFBORG - VEMB KOMMUNE. for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN

LOKALPLAN NR. 58 ULFBORG - VEMB KOMMUNE. for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN LOKALPLAN NR. 58 for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde ULFBORG - VEMB KOMMUNE TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN Tingvej 5-6990 Ulfborg - tlf. 97 49 15 55 LOKALPLAN NR. 58 for bygningers størrelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd LOKALPLAN NR. 1A8 for boligomrade Hvidbjerg syd Thyholm kommune Lokalplan nr. 1.18 Boligområde ved Sdr. Ringvej og Flovlevvej i Hvidbjerg Indhold Lokalplanområdets beliggenhed...side 2 Lokalplanens baggrand

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr.

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr. VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. S-1.2 Sommerhusområde på Ore Vordingborg december 2004 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer)

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Lokalplan nr. 480.7a Supplement til lokalplan nr. 480.7 Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Vedtaget Kommunegrænse N Vesterhavet Lokalplanområde Udemarken Lokalplan nr.

Læs mere

Byplanvedtægt nr. 2. Tillæg 1. For en del af Niverød by. Vedtagelsesdato: 18. juni 1968. Teknik & Miljø. Delvis ophævet af Lokalplan nr.

Byplanvedtægt nr. 2. Tillæg 1. For en del af Niverød by. Vedtagelsesdato: 18. juni 1968. Teknik & Miljø. Delvis ophævet af Lokalplan nr. Byplanvedtægt nr. 2 For en del af Niverød by Tillæg 1 Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 18. juni 1968 Delvis ophævet af Lokalplan nr. 40 KARLEBO KOMMUNE TILLÆG NR. 1 TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR

Læs mere

LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD

LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD Indholdsfortegnelse Side Hvad er en lokalplan l Hvordan læses lokalplanen 2 Indsigelsesfrist 2 Redegørelse 2 Øvrig planlægning i området 3 Midlertidige

Læs mere

Bilag 2 Retningslinjer for digital skiltning

Bilag 2 Retningslinjer for digital skiltning Bilag 2 Retningslinjer for digital skiltning Digitale skilte er en ny type skilte i bybilledet. Skiltene tiltrækker sig stor opmærksomhed og har større synlighed end de almindelige analoge skilte. Hjørring

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN

Læs mere

SLAGELSE KOMMUNE. ust erm inal RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179

SLAGELSE KOMMUNE. ust erm inal RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179 B ust erm inal SLAGELSE KOMMUNE Hellig Andersvej Valbyvej Ndr. Stationsvej Sdr. Stationsvej Jernbanegade RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179 HVAD ER EN LOKALPLAN Tilvejebringelse.

Læs mere

Skilte- og facadevejledning

Skilte- og facadevejledning - Aalborg Kommune Side 1 af 1 Presse Web-TV Min Side Sitemap Blanketter Selvbetjening English politik manualer Forside Om kommunen Skiltning skal medvirke til at understøtte de arkitektoniske kvaliteter

Læs mere

Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73

Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 NR. 73 For et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards Hotel i Videbæk Videbæk Kommune Lokalplan nr. 73 for et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards

Læs mere

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989)

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND. På baggrund af grundejerforeningens ønske om at sikre at områdets karakteristiske træk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1015 FOR BOLIGO~OMRÅDET ((BISGÅRDSPARKEN)) I ODDER

LOKALPLAN NR. 1015 FOR BOLIGO~OMRÅDET ((BISGÅRDSPARKEN)) I ODDER ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1015 FOR BOLIGO~OMRÅDET ((BISGÅRDSPARKEN)) I ODDER ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1015 Lokalplan for boligområdet "Bisgårdsparken" i Odder Omslagskort trykt med Geodætisk Instituts

Læs mere

Projektforslag Tilslutnings- og forblivelsespligt til Mellerup Kraftvarmeværk a.m.b.a.

Projektforslag Tilslutnings- og forblivelsespligt til Mellerup Kraftvarmeværk a.m.b.a. Oktober 2012 Projektforslag Tilslutnings- og forblivelsespligt til Mellerup Kraftvarmeværk a.m.b.a. Randers Kommune Miljø og Teknik Laksetorvet 8900 Randers C Projektforslag for tilslutnings- og forblivelsespligt

Læs mere

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens

Læs mere

Vedtægter for Klitborg Grundejerforening

Vedtægter for Klitborg Grundejerforening 1. Foreningens navn er: Klitborg Grundejerforening (KGF). med hjemsted i Odsherred Kommune og internet adressen: www.klitborg.dk 2. Samtlige i Klitborg plantage forhåndenværende veje, stier, rørføringer

Læs mere

LOKALPLAN 116. For et byfornyelsesområde ved Gl. Bagsværdvej og Rønne Allé i Ulrikkenborg bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 116. For et byfornyelsesområde ved Gl. Bagsværdvej og Rønne Allé i Ulrikkenborg bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 116 For et byfornyelsesområde ved Gl. Bagsværdvej og Rønne Allé i Ulrikkenborg bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Baggrunden for lokalplanen 1 Lokalplanens indhold 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 167. Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole

Lokalplan 167. Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole Lokalplan 167 Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole TEKNISK FORVALTNING SEPTEMBER 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE Beskrivelsen -Baggrund for udarbejdelse af lokalplan... 2 -Beliggenhed, afgrænsning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 92 SKJERN KOMMUNE 1. Indholdsfortegnelse

LOKALPLAN NR. 92 SKJERN KOMMUNE 1. Indholdsfortegnelse LOKALPLAN NR. 92 Indholdsfortegnelse Bestemmelser... side 2 1. Lokalplanens formål... side 2 2. Afgrænsning...side 2 3. Område- og zonestatus... side 2 4. Områdets anvendelse... side 4 5. Udstykning...

Læs mere

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup 1e 1a 1a 604024 m² 1r 1aa Tangvej 1n Tegningsnr. : LE34_ 100128-1016_ 2 Ret til at etablere natur (permanent indgreb), jf. 33, stk. 4 1: 3000 15 1q Matr. nr. 1rLungholm

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan?

Læs mere

Byplanvedtægt 16. Område omkring Usserød Å syd for Ådalsvej

Byplanvedtægt 16. Område omkring Usserød Å syd for Ådalsvej Byplanvedtægt 16 Område omkring Usserød Å syd for Ådalsvej HØRSHOLM KOMMUNE Partiel byplan nr. 16 for et område omkring Usserød A syd for Aadalsvej I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af

Læs mere

Vedtægter for Grundejerforeningen NyVesterris

Vedtægter for Grundejerforeningen NyVesterris Vedtægter for Grundejerforeningen NyVesterris 1 Foreningens navn er NyVesterris. Grundejerforeningen Risager, Pilumvej og Lillebro, 6100 Haderslev. Foreningens adresse er den til enhver tid værende formands

Læs mere

LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING MAJ 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens indhold Lokalplanens

Læs mere

Matr. nr. 271lRødby Markjorder

Matr. nr. 271lRødby Markjorder Matr. nr. 271lRødby Markjorder 549a 271k 13a Finlandsvej 271i 629 m² 271l 2 m² 271n Sulkavavej 271m 271o 271q 271d 271p Sulkavavej 244ec Tegningsnr. : LE34_ 100128-1043_ 3 Ret til at udvide veje (midlertidigt

Læs mere

OMRÅDE TIL BUTIKSFORMÅL, ØSTREALLE, BRANDE Tillæg nr. 21 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021

OMRÅDE TIL BUTIKSFORMÅL, ØSTREALLE, BRANDE Tillæg nr. 21 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 LÆRKEVEJ GL. ARVADVEJ RØNNEALLE ØSTRE ALLE N I FJORDSALLE ELMEALLE OMRÅDE TIL BUTIKSFORMÅL, ØSTREALLE, BRANDE Tillæg nr. 21 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 11. april 2011 Offentliggjort

Læs mere

LOKALPLAN Område ved Andersen Nexø Vej og Vandtårnsvej Buddinge kvarter

LOKALPLAN Område ved Andersen Nexø Vej og Vandtårnsvej Buddinge kvarter LOKALPLAN 9.16 Område ved Andersen Nexø Vej og Vandtårnsvej Buddinge kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1986 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal

Læs mere

17 B 17 A 19 B 1 9 C A. Antal boliger: 37 Bolig størrelse: m2. 12 J 7000aa 31 J F 3 31 N 31 M. Tiltag:

17 B 17 A 19 B 1 9 C A. Antal boliger: 37 Bolig størrelse: m2. 12 J 7000aa 31 J F 3 31 N 31 M. Tiltag: 000p bb cg u F C D L z C ay ac bt 0af ae bi Nav: Tøreha resse: Søgae tal bolig: olig størrelse: - m 0ao s 0am bq 0p Nav: øgeha resse: Tøre -J tal bolig: 0 olig størrelse: m bl bx H y G br 000ak 0l bk bv

Læs mere

LOKALPLAN Område ved Pilegårdsvej og Rybjerg Alle Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1979

LOKALPLAN Område ved Pilegårdsvej og Rybjerg Alle Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1979 LOKALPLAN 11.05 Område ved Pilegårdsvej og Rybjerg Alle Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1979 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,

Læs mere

SLAGELSE KOMMUNE SLAGELSE GYMNASIUM & HF-KURSUS LOKALPLAN NR.247

SLAGELSE KOMMUNE SLAGELSE GYMNASIUM & HF-KURSUS LOKALPLAN NR.247 SLAGELSE KOMMUNE Bredahlsgade Aakjærsgade Vestre Ringgade Willemoesvej Strandvejen SLAGELSE GYMNASIUM & HF-KURSUS LOKALPLAN NR.247 HVAD ER EN LOKALPLAN Tilvejebringelse. Bestemmelserne om lokalplaner findes

Læs mere

Digitale virksomhedsskilte og informationsskilte-/standere

Digitale virksomhedsskilte og informationsskilte-/standere Digitale virksomhedsskilte og informationsskilte-/standere Der er en stigende interesse fra erhvervsdrivende og foreninger for at opstille digitale skilte i det offentlige rum langs gader og veje. Digitale

Læs mere

Lokalplan nr. 210.16

Lokalplan nr. 210.16 okalplan nr. 210.16 Udvidelse af Super Best i Tårs Vedtaget 2. udkast, august 2003 Nord OKAPANOMRÅDE Bredgade Johs. Hansens Vej Vrejlev Klostervej HJØRRIN KOMMUNE TEKNISK FORVATNIN Den kommunale planlægning

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

VEJLEDNING OM SKILTE OG REKLAMER. i Næstved Kommunes byområder

VEJLEDNING OM SKILTE OG REKLAMER. i Næstved Kommunes byområder VEJLEDNING OM SKILTE OG REKLAMER i Næstved Kommunes byområder 1 2 INDHOLD INTRODUKTION 5 ANSØGNING OM TILLADELSE OG GODKENDELSE 6 1. GENERELT FOR SKILTE OG REKLAMER 8 2. NÆSTVED BYMIDTE 9 FACADESKILTE

Læs mere

RYSHOLTVEJ 12 - GÆRUM

RYSHOLTVEJ 12 - GÆRUM LOKALPLAN 06.03.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE RYSHOLTVEJ 12 - GÆRUM INDHOLDSFORTEGNELSE Forord... 3 Hvad er en lokalplan?... 4 Lokalplaners indhold...4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte...4 Lovgrundlag...4

Læs mere

9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ

9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa  9 bq/ ÉÉÉÉ 9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ Smørumnedre by, Smørum. STEMPELMÆRKE Skab ^- Nr - - " - ' : ^. *.": R (. - ' LEDØJE-SMØRUM KOMMUNE Sæ^M FLODVEJ 77 057666 SMØRUMNEDRE 2765 SMØRUM Ledøje-Smørum kommune

Læs mere

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune Lokalplan 80 Bolig og erhvervsområde i Hvalsø Hvalsø Kommune Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER i.. L 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 1. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes,

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 6. Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal

Kommuneplantillæg nr. 6. Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 Kommuneplan 2009-2021 Ærø Kommune Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal Forord Denne plan sætter rammebestemmelserne for den fremtidige anvendelse af det gamle rådhus

Læs mere