ENDELIGT SKØDE *****************************************

Transkript

1 n Matr.nr. 7 ac Slangerup by, Slangerup. Beliggenhed: Kirketorvet 10, 3550 Slangerup. Købers bopæl: Sundbyvej 6, 3600 Frederikssund. Anmelder: Advokat Sten Balslev, Kocksvej 7, 3600 Frederikssund. Tlf J.nr. A sb/ul Stempel: kr ,- Tinglysningsgebyr. kr ,- Erklæring om ejendommens anvendelse: Ejendommen er for boligandelen ( ,00) til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejerne. ENDELIGT SKØDE ***************************************** 1 Undertegnede, Vera Marie Pedersen, Kyndbyvej 36, 3630 Jægerspris, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medundertegnede: Charlotte Bjerre de Voss & Henrik Peter de Voss, Sundbyvej 6, 3600 Frederikssund, hver for en halvpart, den mig tilhørende ejendom, matr.nr. 7 ac Slangerup by, Slangerup, beliggende Kirketorvet 10, _Slangerup, på følgende nærmere vilkår: _F_259 A A nl

2 2 Ejendommen, hvis areal i henhold til tingbogen udgør 587 m2, sælges således som den nu er og forefindes og som beset-af køberne og med de på grunden værende bygninger, disses grund-, mur- og nagelfaste tilbehør, herunder varmeanlæg bestående af el.varme, ledninger, støbegods, faste lamper og fastskruet badeværelsesudstyr..4( 2 På ejendommen er tinglyst følgende servitutter: Dokument om byggelinier m.v. I øvrigt henvises til ejendommens blad i tingbogen. 3 Ejendommen overtages af køberne den 15. september I brandskadetilfælde oppebærer køberne assurancesummen for ejendommen i hht. til police nr med Tryg-Baltica Forsikring, dog til anordningsmæssig anvendelse og med forbehold af panthavernes og sælgerens rettigheder. Nik Med overtagelsesdagen som skæringsdag udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse over alle ejendommens indtægter og udgifter. Saldoen herpå berigtiges kontant. 4 Parterne foretager aflæsning af forbrugsmålere pr. overtagelsesdagen og sælger sørger for indberetning heraf til de respektive forbrugskontorer, samt afmelder eventuel betalingsservice for ejendommen. 5

3 3 Købesummen er aftalt til kr ,50 skriver ottehundredetoogtyvetusindetrehundredefirtitre kroner 50/100, der berigtiges således: A. Køberne overtager følgende prioritet: Sælger optager 20 årigt ejerskiftelån med Nykredit A/S, obligationslån å 7% p.a.. Sælgers provenuandel heraf udgør i henhold til købsaftalen i alt kr ,50 og lånet er optaget med kr ,00. Køberne er bekendt med det for lånet udstedte pantebrev. B. Ved købsaftalens underskrift er deponeret hos Friis Hansen & Søn, Jernbanegade 2, 3600 Frederikssund, kr ,00 Ved nærværende skødes underskrift er deponeret kr ,00 i Den Danske Bank A/S, Kongensgade 6, 3550 Slangerup. Renter af dette beløb tilfalder køberne fra deponeringsdagen at regne og indtil overtagelsesdagen. De deponerede beløb, reguleret med refusionssaldoen m.v., frigøres for sælger, når endeligt skøde foreligger tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger. KØBESUM i alt kr ,50 6 Køberne har modtaget kopi af energimærkerapport af 22. juni 1999, idet der ikke er udfærdiget tilstandsrapport på grund af delvis erhverv/beboelse.

4 4 Med hensyn til svamp og insekter oplyser sælger, at ejendommen ikke er forsikret herimod. 11( 8 Omkostningerne i forbindelse med handelen berigtigelse, herunder tinglysningafgift og stempel til skøde samt salær for handelens berigtigelse til advokat Sten Balslev, Kocksvej 7, 3600 Frederikssund, betales af køberne. Salær og omkostninger til Friis Hansen & Søn, Jernbanegade 2, 3600 Frederikssund, betales af sælger, der ligeledes afholder udgifterne i forbindelse med op- og hjemtagelse af ejerskiftelånet i Nykredit, samt salær til eventuel medvirkende egen advokat. 9 Parterne er enige om, at handelens vilkår fremgår af købsaftale af 22. juli 1999, men at købsaftalen ikke skal tinglyses. Den / / 71999, som sælger: Den /3/ q- 1999, som købere: 7(t;vct_ Vera Marie Pedersen Charlotte de Voss Henrik de Voss Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed for såvidt angår sælger: Navn: alcir )(c, e FraLtk iue15em Stilling: /\cbotala, Bopæl: 4--Co-ure , a,u 3(930 (00jusP/i Navn: C 1,k-1-4/S Stilling: cy-t/ltfb-lf Bopæl: 3G 30

5 E Forannævnte ejendom matr. nr. ' C- under lb. nr009"5-3 pr. 1./ / a,..4,9,3 til kontant ejendomme:h. itf-2/. / ,01/ heraf kontant gomdvandi. ~omme, der hverken udgør en landejendom Iles omfatter nogen del af en sådan, er ikke i mat. som del af en samlet ~an. LANOERUP KOMMUNE jendomsek2nekomaret, den,z(..)- 9 Birgit B. Hansen Assistent ra

6 *** * *** * * * * * *** * * Retten i Hillerød * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Akt.nr.: F 259 Påtegning på Skøde. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Skødet er endeligt Anm.: Realkredit Danmark kr Ejerpbr Retten i Hillerød den Birte Nielsen

7 EHILL ZS, E, Ejerlav Slangerup By, Slangerup Matr.nr. 7 ac Gade og husnr. Kirketorvet 10 Afgift: kr Anmelder Navn: Adresse: Tlf.nr.: Akt: skab nr. (udfyldes af tinglysningskontoret) JYSKE BANK Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Tlf Pålydende nyt lån kr. - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån kr. - Indfrielsessum, indfriede lån kr. - Omkostninger, indfriede lån kr. - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån kr. Afgiftspligtigt beløb kr. Ved beregningen er anvendt kursværdi GENFART TA 6.600,00 K Pantebrev Obligationslån Lånet er konverterbart Debitors navn og bopæl Henrik Peter de Voss Charlotte Bjerre de Voss Kirketorvet 10,1 Kirketorvet 10, Slangerup 3550 Slangerup Kreditor Nykredit Realkredit A/S, CVR.nr.: København Lånets størrelse Årlig rente Serie Løbetid Kr ,00% 02 D 20 år Rente- og betalingsvilkår Lånet tilbagebetales som et annuitetslån. Bidrag 0,3750 b/0 kvartårligt beregnet af lånets restgæld. Betalingstidspunkter Terminsydelserne på lånet forfalder hver den 11. marts for terminsperioden 11. juni for terminsperioden 11. september for terminsperioden 11. december for terminsperioden 1. januar marts 1. april juni 1. juli september 1. oktober december Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter eller afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a. 1

8 EHILL Ved ændring af refinansieringstidspunktet kan forfaldstidspunkterne ændres. Opsigelse Der henvises til pantebrevets "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B. Den pantsatte ejendom Matr.nr. Areal m2 7 ac Slangerup By, Slangerup 587 Oprykkende panteret efter Ingen. Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen er tilstrækkelig) De før tinglyste med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer dette pantebrev. Særlige bestemmelser for konverterbare nominallån Vilkår for lånet For lånet gælder Nykredits til enhver tid gældende vedtægter, lånevilkår samt almindelige forretningsbestemmelser for udlån. Debitor har sammen med lånetilbudet modtaget et eksemplar af de på tilbudstidspunktet gældende almindelige forretningsbestemmelser for udlån. Lånet er ydet uden supplerende lovbestemt sikkerhed, medmindre andet er anført. Debitors hæftelse Debitor hæfter over for Nykredit såvel med det pantsatte som personligt for lånet. Betalinger på lånet Lånets afdragsform er anført under "Rente- og betalingsvillcår". Debitor er, indtil lånet er fuldstændigt afviklet, forpligtet til at forrente og afdrage lånet samt betale bidrag ved kontant at indbetale ydelseme i overensstemmelse med vilkårene for lånet. En ordinær terminsydelse består af rente, afdrag og bidrag. Renten beregnes af den til enhver tid værende restgæld. Længden af lånets første terminsperiode fastsættes ved lånets udbetaling og bliver oplyst i forbindelse med udbetalingen. Lånets første terminsydelse betales som en forholdsmæssig ydelse regnet fra udbetalingsdagen frem til afslutningen af terminsperioden. I lånets sidste termin betales den fornødne ydelse til fuld afvilding af lånet. Såfremt lånet udbetales ved VP-overførsel af obligationer, skal der endvidere betales vedhængende kuponrente, som kan opkræves i forbindelse med udbetalingen. En terminsydelse skal betales kontant senest sidste rettidige betalingsdag. Sidste rettidige betalingsdag er fastsat til den sidste hverdag i forfaldsmåneden, der ikke er en lørdag. Nykredit kan iøvrigt fastsætte betalingssted og -form for ydelser på lånet, og kan herunder fastsætte, at debitors anvendelse af visse betalingsformer kun kan ske mod betaling af et gebyr til Nykredit. 2

9 EHILL Bidrag Som en del af ydelserne betales et bidrag, hvis størrelse og beregningsmåde fastsættes af Nykredit. Bidragets størrelse oplyses i forbindelse med udbetaling af lånet. Bidraget beregnes af lånets restgæld. Beregningsprincip og størrelsen af bidrag kan ændres efter Nykredits beslutning jfr. de for lånet gældende lånevilkår. Ud over denne generelle adgang forbeholder Nykredit sig ret til med en måneds varsel at forhøje bidraget for nærværende lån. Nykredit kan desuden fastsætte specielle bidragssatser og/eller beregningsprincipper for særlige lån eller grupper af lån. Meddelelse om ændringer i bidraget og/eller beregningsprincipperne herfor kan gives i en terminsopkrævning. Ændres bidraget, ændres terminsydelsen i forhold hertil. Morarenter og gebyrer m.v. Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, skal der betales morarenter. Tilsvarende gælder, hvis indfrielsesbeløb ikke betales rettidigt. Morarenten beregnes af det forfaldne beløb. Morarenten beregnes p.t. med 1,40% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdagen indtil betaling sker. Nykredit fastsætter beregningsprincippet og morarentesatsen, der begge kan ændres af Nykredit uden varsel. Nykredit kan fastsætte regler om betaling af gebyrer for udsendelse d' erindrings- og misligholdelsesbreve o.lign. samt for andre serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet. Nykredit kan til enhver tid og uden varsel ændre størrelsen af fastsatte gebyrer samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser. Indfrielse Fuldstændig eller delvis ekstraordinær indfrielse kan ske ved indlevering af obligationer svarende til lånets obligationsrestgæld. Obligationerne, der ikke må være udtrukket eller opsagte, skal være i samme fondskode, som de obligationer, der blev udstedt ved lånets udbetaling. Herudover kan indfrielse ske ved kontant betaling til Nykredit af det beløb, der kræves til udtrækning og indløsning af lånets obligationsrestgæld til pari. Den del af et lån, der er opsagt til kontant indfrielse, kan ikke indfries ved indlevering af obligationer. Indfrielse ved kontant betaling kan alene ske til udløbet af en terminsperiode og kun, hvis dette er meddelt Nykredit senest 2 måneder før en 1. januar, 1. april, 1. juli eller 1. oktober. Nykredit kan dog fastsætte et kortere varsel. Er dagen, hvor opsigelse senest skal være meddelt Nykredit, en lørdag, søndag eller helligdag, skal meddelelsen senest være Nykredit i hænde den forudgående hverdag. Nykredit kan forlange, at der skal stilles en efter Nykredits opfattelse betryggende sikkerhed for kontantbeløbets betaling. Ved fuldstændig ekstraordinær indfrielse skal der betales en forholdsmæssig ydelse beregnet fra første dag i den terminsperiode, hvori indfrielsen sker, frem til indfrielsesdagen. Delvis ekstraordinær indfrielse kan alene ske til en 1. januar, 1. april, 1. juli eller 1. oktober, og der betales derfor ikke forholdsmæssig ydelse. Ekstraordinær indfrielse kan kun ske mod betaling af et af Nykredit fastsat gebyr. Ved indfrielse er debitor forpligtet til samtidigt at betale øvrige skyldige beløb til Nykredit, herunder gebyrer og morarenter. Nykredit foretager en beregning af indfrielsesbeløbet. Beregningen foretages mod betaling af et af Nykredit fastsat gebyr. Ved delvis ekstraordinær indfrielse reguleres lånets rente- og ydelsesvilkår. Nykredit bestemmer, om ekstraordinære afdrag på kontantlån afskrives både på lånets hovedstol og restgæld eller alene på restgælden. Forfald og opsigelse Lånet forfalder helt eller delvist til øjeblikkelig indfrielse uden varsel, hvis: - ejendommen inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til anden anvendelse, der ville have medført en anden låntype, lavere lånegrænse, lavere værdiansættelse, eller kortere løbetid end den, hvortil lånet er ydet. Debitor har pligt til at underrette Nykredit om ændret anvendelse. Ved forhåndslån regnes fristen fra det tidspunkt, hvor lånet overgik til endeligt lån, 3

10 EHILL - lånet er et forhåndslån, og garantibetingelserne ikke opfyldes, eller lånet for den pågældende ejendomskategori ikke efter endelig værdiansættelse og låneudmåling opnår sikkerhed inden for de i realkreditloven fastsatte maksimale lånegrænser, eller byggeriet ikke påbegyndes eller afsluttes inden henholdsvis 6 og 24 måneder efter låneudbetalingen, jf. bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v., - ejendommens lovlige anvendelse hviler på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, og ejendommen inden lånets udløb overgår til en anden ejendomskategori. Debitor har pligt til at underrette Nykredit om ændret anden anvendelse. Nykredit kan uden varsel opsige lånet til øjeblikkelig indfrielse, hvis: - ejendommen uden Nykredits forudgående samtykke udlejes for en leje, der ikke giver dækning for terminsydelserne på dette og foranstående lån, - pantet ikke vedligeholdes tilbørligt, - det til ejendommen hørende driftsinventar og driftsmateriel - herunder maskiner og tekniske anlæg af enhver art - sælges eller pantsættes, således at pantet forringes væsentligt,. _ - der sker helt eller delvist ejerskifte af den pantsatte ejendom, - debitor ikke inden en af Nykredit fastsat frist opfylder en af Nykredit fremsat begæring om fremsendelse af revideret årsregnskab, - der iøvrigt foreligger omstændigheder, der efter Nykredits opfattelse vil forringe debitors evne til at opfylde sine forpligtelser efter låneaftalen. Særlig opsigelsesgrund Hvis lånsøger fortier eller afgiver urigtige oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og disse oplysninger har indflydelse på låneudmålingen eller værdiansættelsen, betragtes dette som en svigtende forudsætning for Nykredit, der uden varsel kan ophæve låneaftalen eller opsige lånet til hel eller delvis indfrielse. Fuldmagt Debitor giver ved sin underskrift på pantebrevet Nykredit bemyndigelse til at indhente oplysninger om ejendommen i Bygnings- og Boligregisteret (BBR), sålænge Nykredit har pant i ejendommen Force majeure Nykredit er ikke ansvarlig for skader, der skyldes lovforskrifter, foranstaltninger foretaget af myndigheder eller lignende, indtruffet eller truende krig, oprør, borgerlige uroligheder, terror, sabotage, naturkatastrofer og edb-driftsforstyrrelser. Nykredit er heller ikke ansvarlig for skader, der skyldes strejke, lock-out, boykot og blokade, uanset om Nykredit selv er part i konflikten, herunder at denne kun rammer dele af Nykredits funktioner. 4I, Medvirken til retablering af lån ved låneomlægning Hvis omlægningen af lån i ejendommen ikke gennemføres som forudsat, kan Nykredit - uanset årsagen hertil - uden varsel kræve lånet/lånene retableret i ejendommen i en panteretsstilling inden for rammerne for det/de indfriede lån. Debitor er i så fald forpligtet til at medvirke til at tilpasse lånet/lånene med hensyn til hovedstol, reguleret restgæld, afdragsprofil og løbetid. Debitor giver Nykredit bemyndigelse til at underskrive de til retablering af prioritetsstilling m.v. nødvendige dokumenter, påtegninger m.v. 9 A Gældsovertagelse ved ejerskifte Nykredit kan efter ansøgning bevilge gældsovertagelse af lånet til en ny ejer af den pantsatte ejendom, men Nykredit forbeholder sig ubegrænset ret til at afslå bevilling af gældsovertagelse. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side). 4

11 EHILL Som debitorer den 9/-1 20 Henrik Peter de Voss Charlotte Bjerre de Voss Til vitterlighed om underskriftens(-ernes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed: Navn Stilling Hallo Mortohol Jensen Kundemedaitelder. Erhverv Adresse Be4giensgade ARM Kehestisvw Postnr./By Underskrift Navn Stilling Adresse Postnr./By Underskrift Susanne Bøgh Fuldmægtig Shf"nhi'''ghtr..., Frederikssund 5

12 co *** * *** Side: 7 * * * * * *** * * * Retten i Hillerød Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen F 259 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Nykredit, Dkk Ejerpantebrev med medd Jyske Bank-Frederikssund, Dkk der nok resp. nærværende men ikke tillige anden pantegæld. Ejerpantebrev med medd Jyske Bank-Silkeborg, Dkk der nok resp. nærværende men ikke tillige anden pantegæld. Retten i Hillerød den Mie Skydt Heding

13 1714:jerlav Ejerlejlighedsnr. Matr.nr. 7 ac Slangerup by, Slangerup Stempel kr. Akt.: skab nr. Retsafgift kr I alt kr udfyldes ef dommerkontoret) Side Ul 1 F Gade og hus nr. Etage Kirketorvet 10 Stemplet med 0 kr., idet det samtidig fremsendte ejerpantebrev på ,00 kr. begæres aflyst. Anmelder: A/S Jyske Bank Østergade 15 DK-3600 Fre rikssund Telefon Telefax Ejerpantebrev Debitor Charlotte de Voss og Henrik de Voss Bopæl Sundbyvej Frederikssund Kreditor giver herved mig selv eller den, til hvem nærværende ejerpantebrev måtte blive overdraget, panteret uden personligt gældsansvar for mig for nævnte beløb i tilfælde af dette ejerpantebrevs overdragelse til andre, være sig til ejendom, pant eller på anden måde, for Lånets ,00 kr. skriver kroner størrelse TOHUNDREDETUSINDE 00/100 Rente - og Ejerpantebrevet forrentes fra overdragelsen med Jyske Banks til enhver tid betalings-højeåte udlånsrente inkl. provision (Ved "højeste udlånsrente inkl. provivilkår sion" forstås renten for ubevilget overtræk på indlån, pt. 19,75 % p.a.) Renten beregnes hver 11. december termin, første gang den for det da forløbne tidsrum. Renterne er omfattet af panteretten og håndpanthaver kan forlange indtil 5 års rente på nærværende ejerpantebrev. Renten beregnes som et tillæg til ejerpantebrevets pålydende med den retsvirkning, at maksimum for sikkerheden i henhold til ejerpantebrevet løbende årligt opskrives med den i nærværende ejerpantebrev angivne rentesats. Renterne erlægges først, når panteretten gøres gældende af håndpanthaver. Opsigelse Nærværende ejerpantebrev kan til enhver tid opsiges af kreditor eller af debitor uden varsel. NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, (se side 4/ sidste side pkt. 9 a). (R-119/02.88 X3144i12.97

14 Side Den pantsatte Til sikkerhed for'lånet gives oprykkende panteret i ejendommen matr.nr. ejendom 7 ac Slangerup by, Slangerup Oprykkende ,00kr. Nykredit 7,00% panteret ,00kr. Nykredit 7,00% efter Særlige Meddelelser iht. retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der bestem- efter loven skal sendes til pantekreditor, bedes sendt til: melsar A/S Jyske Bank Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Telefon der i øvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på nærværende ejerpantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. FE065 S2/12.97

15 Side 3 Respek- Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder terende henvises til ejendommens blad i tingbogen. servitut- I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4/sidste ter miv. side). Nærværende ejerpantebrev omfatter 4 sider. Dato Underskrift af debitor(er) Charlotte de Voss og Henrik de Voss Tiltrædes som ægtefælle Til vitterlighed om ægte underskrift/underskrifter, dateringens rigtighed og underskriverens/underskrivernes myndighed: Navn: Stilling: Jam:S.Peolemioss Fuldmægtig Gevninge Bygade 42, Goynlskie Bopæl: Apoo Roskilde Peter L. Pedetteti Navn: Fuldmægtig JYSKE BAN k Stilling: Bopæl: r:r CR-119/02.8g. Qc4L y.2,7

16 fitsministeriets pantebrevsformular A Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger senest 7 dage efter første terminsdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetaling inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Betales renter eller afdrag ikke i rette tid, kan kreditor, når påkrav er afgivet efter pkt. 9 a, forlange et gebyr på 2% af den forfaldne ydelse, dog mindst 100 kr. 4. Debitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforandring ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nye bopæl fremgår af folkeregisteret eller anden let tilgængelig kilde. 5. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens 37 og 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 4., Side 4 9. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at kapitalen kan forlanges indfriet, 'at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantets værdi nedrives, uden at der er stillet betryggende sikkerhed, c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret, og f) hvis aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt Medmindre andet er aftalt, forbliver pantebrevet indestå- ende i ejendommen i tilfælde af tvangsauktion, hvad enten denne skyldes misligholdelse af pantebrevet eller af andre forpligtelser, hvis restancer og øvrige forfaldne ydelser i henhold til auktionsvilkårene betales inden udløbet af de i disse fastsatte frister. Pantebrevets bestemmelser om misligholdelse, herunder bestemmelserne i pkt. 9, og bestemmelser om, at pantegælden helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, kan i så fald ikke påberåbes af kreditor. Hvis auktionskøberen sælger ejendommen inden 1 år efter den endelige tvangsauktion, betragtes dette ikke som ejerskifte. 6. Debitor forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne i Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 7.. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag og kautionsforsikringspræmier - morarenter og gebyr efter pkt. 3 og 8. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved opsigelse, inddrivelse, berigtigelse af gælds- overtagelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side Kapitalen forfalder ikke ved ejerskifte, medmindre andet er vedtaget i pantebrevet. Kreditor skal underrettes om ethvert ejerskifte og kan forlange, at den nye ejer berigtiger gældsovertagelse samt afholder omkostningerne derved. Underrettes kreditor ikke om ejerskiftet senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret kan han, når hele kapitalen indestår uanset ejerskifte, forlange et gebyr på 2% af pantebrevets restgæld, dog højst 300 kr. Hvis det er vedtaget i pantebrevet, at kapitalen helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, skal betaling ske inden samme frist, dog senest 3 måneder efter ejendommes endelige overtagelse, jf. pkt. 9 f.

17 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Hillerød * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 5 Akt.nr.: F 259 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Hillerød den Birte Nielsen

18 Allonge til ejerpantebrev udstedt Afgift kr. P 25, af Henrik & Charlotte de Voss pant i matr. nr.: 7 ac Slangerup by, Slangerup Beliggende: Kirketorvet Slangerup oprindelig på kr. Tinglyst 1. gang den Anmelder: Jyske Bank A/S Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Telefon Dette ejerpantebrev respekterer - med oprykkende panteret - fremtidig alene: ,00 til Nykredit, 5% obl. lån Med hensyn til servitutter og byrder henvises til tingbogen, og disse respekteres hvis de er tinglyst før øvrige bestemmelser forbliver uændrede. Dettq ejerpantebrev omfatter 6 sider. n), W CP-7AVC-7. Dato Underskrift af debitor og kredito Henrik de Voss & Charlotte de oss Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed: Navn Stilling: Bopæl Helle Hlortshel Jensen Kmmmadarbeiciff.6ffivem Belglensgade 4, 2.th, 2300 København 8, Navn Stilling: Bopæl JYSKE BANK Østergade 15 DK-3600 Frederikssund. Tlf GENPART TA 1.400,00 K KR SWIJOLINTRYK.KOBEN.. Side 6

19 E *** * *** Side: 7 * * * * * *** * * * Retten i Hillerød Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen F 259 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: tidligere resp. pantegæld Pantebrev Nykredit, Dkk henstår uaflyst Retten i Hillerød den Mie Skydt Heding

20 Ejerlav Ejerlejlighedsnr. Afgift kr. Akt.: skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) Side 1 Matr.nr. 7 AC Slangerup, by, Slangerup Gade og hus nr. Etage Kirketorvet 10, Slangerup Anmelder: Jyske Bank A/S Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Telefon Telefax /PLP Ejerpantebrev Debitor Charlotte de Voss og Henrik de Voss Bopæl Kirketorvet Alangerup Kreditor giver herved mig selv eller den, til hvem dette ejerpantebrev måtte blive overdraget, panteret uden personligt gældsansvar for mig for nævnte beløb i tilfælde af dette ejerpantebrevs overdragelse til andre, være sig til ejendom, pant eller på anden måde, for Lånets ,00 kr. skriver kroner størrelse Trehundredetusinde 00/100 Rente-og Ejerpantebrevet forrentes fra udstedelsen med 20% p.a. betalingsvilkår Renten beregnes hver 11. december termin, første gang den førstkommende ll.december for det da forløbne tidsrum. Opsigelse Dette ejerpantebrev kan til enhver tid opsiges af kreditor eller af debitor uden varsel. NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, (se side 4/ sidste side pkt. 9 a). <F1-119/02.88 s z44 %.,w,/11.00

21 Side 2 Den pantsatte Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen matr.nr. ejendom 7 AC Slangerup by, Slangerup 1 Oprykkende ,00kr. Nykredit 7,00 panteret ,00kr. Ejerpantebrev Jyske Bank var. efter Særlige Meddelelser iht. retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der bestem-efter loven skal sendes til pantekreditor, bedes sendt til: melser Jyske Bank A/S Afdelingsservice Vestergade 8-16 DK-8600 Silkeborg Telefon Jyske Bank A/S bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette ejerpantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtecininger. FE065 S2/11.00

22 Side 3 Respek- Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i terende tingbogen. servitut- I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4/sidste ter mv. side). Dette ejerpantebrev omfatter 4 sider. Under rift af debitor(er) Charlotte de Voss og Henrik de Voss Tiltrædes som ægtefælle Til vitterlighed om ægte underskrift/underskrifter, dateringens rigt og underskriverens1l nderskrivernes myndighed: Peter L Pederse Fuldmægtig Navn: Navn: JYSKE BA Stilling: Bopæl: Allan Gude Totalrådgiver lyske BANK CC(Apz4, JYSKE BANK Østergade Frederikssund Tlf Bopæl: AVL' KE Ustergade Frecleril(ssuni (R-119/02.88 scx.9 %.,UO3.00

23 *** * *** * * * Retten i Hillerød * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 5 Akt.nr.: F 259 1' Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Hillerød den Lajla Bendtsen > 0 Z mm

24 a E Allonge til ejerpantebrev udstedt af Henrik & Charlotte de Voss pant i matrair.: 7 ac Slangerup by, Slangerup Beliggende: Kirketorvet Slangerup oprindelig på kr. Tinglyst 1. gang den Afgift kr. I:,,?.) 9 Anmelder: Jyske Bank A/S Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Telefon Dette ejerpantebrev respekterer - med oprykkende panteret - fremtidig alene: ,00 til Nykredit, 5% obl. lån ,00 iflg ejerpantebrev m/medd Jyske Bank Med hensyn til servitutter og byrder henvises til tingbogen, og disse respekteres hvis de er tinglyst før /14 O. Dato Øvrige bestemmelser forbliver uændrede. Dett jerpantebrev omfatter 6 sider. çe3.cw ej; i._ Underskrift af debitaf g kreti tor Henrik de Voss & Charlotte, e Voss Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed: Navn Stilling: Bopæl Navn Helle Hjortshøj Jensen Ktniemedarbeper,Ertmerv th. Stilling: S. enjerg use 3600 Frederikssurw KE BANK Østergade 15 DK-3600 Frederikssund Tlf GENPART TA 1.400,00 K KR-119M2.88 KR SCHJOLIN TRYK KOBENHAVN Side 6

25 a g 7 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Hillerød * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 7 AC, Slangerup By, Slangerup Ejendomsejer: Charlotte Bjerre de Voss m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: tidligere resp. pantegæld Pantebrev Nykredit, Dkk henstår uaflyst Retten i Hillerød den Side: 7 Akt.nr.: F 259 Mie Skydt Heding