Som bidrag til kommuneplanforslagene, vil jeg på vegne af vores andelsboligforening (nabo til hallerne) foreslå ændret tilkørsel til Ry Hallerne.

Transkript

1 Fra: Helle Bay Til: Pernille Falborg Helmer Sendt dato: :44 Modtaget Dato: :44 Vedrørende: VS: tilkørsel til Ry Hallerne HELLE BAY Sekretær Staben for Kultur, Borgere og Planlægning Mobil: Direkte: Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Skanderborg.dk Pas på miljøet Tilmeld dig Digital Post og spar frimærker og konvolutter i fremtiden. Se hvordan du tilmelder dig på Oprindelig meddelelse----- Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 14. november :43 Til: Helle Bay Emne: VS: tilkørsel til Ry Hallerne Gitte Falch Posthåndteringen -----Oprindelig meddelelse----- Fra: Niels Ole og Winnie Bach [mailto:wobachry@gmail.com] Sendt: 13. november :26 Til: Skanderborg Kommune Cc: Arne Jensen ; Else-Marie Thomsen ; Torben Antonsen ; Arnold T. Hansen ; Birthe Møller Nielsen ; Gert Schmidt ; Winnie og Niels Ole Bach Emne: tilkørsel til Ry Hallerne Hej Skanderborg Kommune Som bidrag til kommuneplanforslagene, vil jeg på vegne af vores andelsboligforening (nabo til hallerne) foreslå ændret tilkørsel til Ry Hallerne. Som følge af Hallernes "vokseværk" og dermed øgede aktiviteter i form af store stævner, har vi problemer med tilkørsel fra Thorsvej til hallerne. Jævnlig gennem vinterhalvåret er der store stævner med mange deltagere, og dermed mange biler. Langt flere end der er plads til ved hallerne, hvilket betyder mange parkeringer i de omkringliggende områder - vores vej (som er privatvej), men også på Thorsvej med parkering på begge sider af vejen skaber uoverskuelige trafikale problemer. Vi kan foreslå enten tilkørsel fra rundkørslen, Skanderborgvej/Brunhøjvej eller fra Knudhulevej over kommunens egen grund til hallerne. Vil i venligst kvittere for modtagelsen af dette forslag. med venlig hilsen

2 -- Niels Ole Bach Formand AB Haldursparken Ry

3 Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 26. oktober :45 Til: Teknik og Miljø - Sekretariat <teknik@skanderborg.dk> Emne: VS: Høring: Forslag til kommuneplantillæg nr Med venlig hilsen Tuba Akdemir Posthåndteringen Fra: Anders Rosenstand Laugesen [mailto:arl@econ.au.dk] Sendt: 26. oktober :39 Til: Skanderborg Kommune <skanderborg.kommune@skanderborg.dk> Emne: Høring: Forslag til kommuneplantillæg nr Kære Skanderborg Kommune Jeg har en indsigelse over for kommuneplantillæg nr Jeg bakker absolut ikke op om indskrænkningen af detailhandelsområdet i Ry til midtbyen og de tre torve. For mig at se vil denne indskrænkning være en spændetrøje om Rys udvikling, for hvor skal folk parkere, hvor skal supermarkederne være? For mig at se er det helt oplagt at tillade detailhandel og supermarkeder andre steder omkring Brunhøjvej, Boeletvej og på Kildebjerg, Ry. Det er meget sjældent, at byer på Rys størrelse kun har tre supermarkeder. Det vides, at der findes supermarkedskæder, der vil ind på markedet i Ry. Men hvor skal de være? På Kildebjerg. Det er oplagt. Jeg har også hørt og driftige folk, der vil opføre kontorhus med supermarked i stueplan på Kildebjerg. Lad os sige ja til det projekt og få skabt nogle arbejdspladser i Ry. Der er så få. Vi trænger til vækst og udvikling- ikke afvikling. Skanderborg Kommune har kunne 62 fuldtidsstillinger samlet set pr. 100 borgere. Vi skal skabe vækst og arbejdsplader. Det køres ved at revidere fejlslagne lokalplaner og få skabt konkurrence. I Ry har vi alt for lidt detailhandel og dermed høje priser og lav konkurrence. En indskrænkning af detailhandelsområdet til de tre torve i midtbyen vil vanskeliggøre yderligere konkurrence og lavere priser. De facto er det noget nær en umulighed med flere supermarkeder i centrum af Ry, idet parkeringsforholdene er alt for dårlige. Jeg bemærker også, at COOP har en nærmest monopollignende rolle i Ry. Mere konkurrence vil være at foretrække. I Ry har vi et stort behov for flere supermarkeder, og gerne tættere på der, hvor borgerne bor. Rigtige mange borgere bor i den østlige del af Ry og på Kildebjerg, og så vil det være helt oplagt med flere supermarkeder i denne del af byen. Det vil også spare os for en masse irriterende biltrafik på Skanderborgvej ned til centrum af Ry, når folk skal handle i centrum. Lokalplanerne for Kildebjerg har slet ikke leveret den erhvervsvækst, de sigtede mod. Lad os åbne op for supermarkeder på Kildebjerg, Ry. Det er i øvrigt en efterspurgt vare fra folk i Ry og fra den østlige del af Ry i særdeleshed.

4 Bekræft venligst modtagelsen. På forhånd tak. Mvh. Anders R. Laugesen Skanderborgvej Ry

5 Kære Vej og Trafik i Skanderborg Kommune Mit navn er Birgitte Stisen Sørensen. Jeg bor med min familie på Boeletvej 4 i Ry. Vi flyttede til Boeletvej for 12 år siden og har i de senere år oplevet en drastisk udvikling af trafikken på Boeletvej. Trafikken er blevet tættere og tungere og ikke mindst er hastigheden steget dramatisk. For ca. 8 år siden flyttede vi vores indkørsel 10 meter længere mod syd, for at vi kunne have bedre sigtbarhed, når vi skulle køre ud på vejen. Men desværre er det i dag meget usikkert at køre ud, mange biler kører km på Boeletvej, og jeg er ofte ved udkørslen kørt ud på vejen (efter at jeg har set mig godt for og sikret mig, at der ikke kom biler) og har været nødt til at bremse op midt i udkørslen, fordi der kommer biler susende forbi mig med stor hastighed og ikke nok med det, så havde de bilhornet trykket godt ned for at dytte af mig på trods af deres høje hastighed. Det siger sig selv, at jeg er meget chokeret og frygter, at det kan ende galt en dag. På Boeletvej færdes der ud over ovennævnte trafikanter ligeledes cyklister - børn til og fra skole eller hallen og voksne, der skal på arbejde m.m. Vi har selv to hjemmeboende børn, som cykler i skole hver dag. Den trafikale situation på Boeletvej skyldes i min optik især 3 forhold: 1) Boeletvej er hovedfærdselsåre mellem boligområderne og industriområdet i Ry Øst og resten af Ry 2) Boligområderne i Ry er i de sidste 10 år blevet udvidet kraftigt 3) Anlæg af Ry Varmekraftværk på Bakkelyvej Boligområdet Tippethøj, Skæphøj, Vessøvej, Haardalen og Lundhøjvej er i de sidste 10 år blevet udvidet betragteligt, og mange familier har i dag 2 biler, hvilket har fået privatbilismen til at stige ikke mindst på på Boeletvej, der er hovedfærdselsåre for folk, der skal handle, i hallen eller på arbejde, men det giver samtidig flere cyklister på vejen og dermed farlige situationen på vejen. Inden for de sidste 10 år er der ligeledes sket en del virksomhedsmæssigt på Bakkelyvej (forbundet med Boeletvej): nyt fjernvarmeværk, Jørns busser har fået holdeplads, Dyrlund, XL har udbygget. Lastbiler, busser m.m., som skal til ovennævnte virksomheder, benytter Boeletvej som gennemkørsel, hvilket giver tung og meget støjende trafik. Den tunge trafik forekommer både dagtimerne og om natten, hvilket giver meget støj og er stressfaktor for os som familie. Udbygningen af Ry betyder desuden, at der nu også hele lørdagen er en stadig stigende strøm af borgere, der kører til genbrugspladsen med skrald ad Boeletvej som naturlig hovedfærdselsåre. Boeletvej ligger i byzone og centralt i Ry med tæt adgang til mange privatboliger, så privatpersoner fra Tippethøj og Lundhøjvej vil uvægerligt vælge Boeletvej som transportvej, når de skal ned for at handle, i hallen, til Låsby-motorvejen etc. Vi har derfor følgende forslag for såvel virksomheder som privatpersoner, som vi håber kommunen vil overveje for at forbedre de trafikale forhold på Boeletvej: 1) Skiltning med hastighed på maks. 50 km, gerne 40 km. 2) Indsnævringer : så hastigheden dæmpes, evt. bump som det, der er etableret på Bakkelyvej

6 3) Kun adgang for tung trafik med ærinde på Boeletvej (tung trafik i dag med gennemkørsel til Bakkelyvej, må benytte Skanderborgvej og derefter Bakkelyvej) og kun i tidsrummet Teknisk afdeling har sikkert trafikmålinger, som kan understøtte dette. Jeg håber, at kommunen vil vurdere ovenstående med stor seriøsitet, inden der sker en ulykke. Med venlig hilsen Birgitte Stisen Sørensen

7 Med venlig hilsen Tuba Akdemir Posthåndteringen Fra: Jesper Rasmussen Sendt: 17. november :21 Til: Skanderborg Kommune Emne: Vs: Indsigelse til kommuneplantillæg nr Kære Skanderborg Kommune Vi har med stor interesse læst kommuneplantillæg nr for centerbyerne, nærmere bestemt for ry. Fantastisk at man har valgt at gøre noget for at bibeholde detailhandlen i byen. Dette ved at lave byfortætning og bygge i højden, og få flere folk i byen til dagligt, det er rigtig godt set. Vi må samtidig konstatere at Skanderborg Kommune igen har valgt at tillæg sig en løsning for dagligvarebutikker som i den grad er konkurrenceforvridende og helt ude af trit med hvad der sker i kommunens andre byer såsom for eksempel Galten og Hørning hvor dagligvarehandlen er flyttet med byernes udvidelse, dette mener vi også vi bør gøre i Ry ved at give mulighed for etablering af større butikker og dagligvarehandel i bunden af Kildebjerg som vi har visualiseret på vedhæftede kort. Vi gør derfor indsigelse mod centraliceringen af detailhandlen i centrum af Ry. I Ry koncentreres afgrænsningen til området omkring de tre torve; Ry Bytorv, Stationstorvet og Bibliotekstorvet hvor der absolut ikke er nogen mulighed for udvidelse og udvikling af dagligvarehandel. Vi opfordrer Skanderborg Kommune at forholde sig til realiteterne. Der er, hvis overhovedet nogen, en meget lille promille som parkere deres bil ved Kvickly, går ind og handler, lader bilen stå og derefter går op i byen og handler. Tværtimod har man tilladt Kvickly at udvide butikken, lagt kommunal jord til parkeringspladser for at det har kunnet lade sig gøre. Som passioneret Ry-borger og iværksætter ser vi undrende til, at mastodonten tromler midtbyen. Der tages som vi ser det særhensyn til en enkelt erhvervsdrivende, i dette tilfælde Kvickly som har apotek, posthus, bager, slagter, parfumeafdeling, vinafdeling, tøj, cafe, legetøjs- og bogudsalg. De nye boligområder fylder godt op i Ry som efter vores vurdering vil være kommende ca borgere på Kildebjerg, ca 150 borgere i Haardalen og ca. 450 på Vessø Vej. Som beboer i et af disse nye boligområder skal man i gennemsnit bruge 8 minutter og 3,6 kilometer for at komme ned og handle i midtbyen. Lokalplanen for erhvervsjorden på Kildebjerg er ude af trit med hvad der er muligt at understøttet i Ry. Flere kontorhuse i Ry kan ikke understøttes i det nuværende marked og har ikke kunne dette siden tilblivelsen af nuværende lokalplan. Vi har tidligere ansøgt om etablering af kombineret kontorhus og supermarked hvilket ville være en løsning på at få tilført kontorkvadratmeter og dermed virksomheder til Ry. Vi opfordrer Skanderborg Kommune til at tage dette op til politisk genovervejelse - og lytte til den generelle holdning blandt Ry s borgere om et bredere udvalg, øget konkurrence og kortere distance til indkøb samt aktivering af erhvervsarealerne på Kildebjerg. Venligst svar bekræftende retur med kvittering og bekræftelse på modtagelse af nærværende indsigelse.

8 Med venlig hilsen Jimmi Grouleff IDEALHUSE A/S Telefon Web: idealhuse.dk Facebook: Vi gør opmærksom på, at denne kan indeholde fortrolig information. Hvis du ved en fejltagelse modtager en, beder vi dig venligst informere afsender om fejlen ved at bruge svar-funktionen. Samtidig beder vi dig slette en i dit system uden at videresende eller kopiere den. Selv om en og ethvert vedhæftet bilag efter vores overbevisning er fri for virus og andre fejl, som kan påvirke computeren eller it-systemet, hvori den modtages og læses, åbnes den på modtagerens eget ansvar. Vi påtager os ikke noget ansvar for tab og skade, som er opstået i forbindelse med at modtage og bruge en.

9 Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt - MODEL A nodo@nodo.dk

10 1.000 N SKEL RUGAARDEN P-FELT C BYGGEFELT OVERSIGT AREALER P-FELT B P-FELT A GRUND: STUEPLAN: 1. SAL: 2. SAL: 3. SAL: IALT: BEBYGGELSESPROCENT: 9.105,5 KVM 1.280,0 KVM 1.038,0 KVM 661,1 KVM 329,3 KVM 3.308,4 KVM 3.308,4 x ,5 36,3 % VEJBYGGELINIE SKANDERBORGVEJ Rugaarden, Kildebjerg, Ry Bygherre: --- Sag: Skitseprojekt Emne: Model A - situationsplan Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: 1 : 500 Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

11 INDKØRSEL FRA RUGAARDEN P-FELT C P-FELT C MODEL A STUEPLAN KVM RAMPE KONTOR m² KONTOR 84.0 m² KONTOR 54.8 m² P-FELT B KONTOR 59.3 m² OVERDÆKKET ATRIUM KONTOR 85.2 m² RAMPE INDGANG/RECEPTION/LOUNGE TOILETTER HOVED- INDGANG P-FELT A HC TOILET KONTOR m² KANTINE RAMPE KØKKEN/DEPOT/O. LIGN. Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - stueplan Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: 1 : 200 Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

12 1.101 MODEL A 1. SAL KVM TAGTERRASSE KONTOR 84.8 m² KONTOR 81.4 m² KONTOR 97.0 m² KONTOR 83.9 m² TOILETTER KONTOR m² ELEVATOR KONTOR m² KONTOR m² Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - 1. sal Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: 1 : 200 Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

13 1.102 MODEL A 2. SAL 661,1 KVM TAGTERRASSE KONTOR 79.9 m² TAGTERRASSE TOILETTER KONTOR m² ELEVATOR KONTOR m² KONTOR 96.4 m² Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - 2. sal Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: 1 : 200 Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

14 1.103 MODEL A 3. SAL 329,3 KVM TAGTERRASSE TOILETTER KONTOR m² TAGTERRASSSE KONTOR 98.2 m² Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - 3. sal Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: 1 : 200 Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

15 1.901 Rugaarden, Kildebjerg, Ry Bygherre: Emne: Udført af: Rev. Beskr.: Projekt adr.: Model A - view hovedindgang TS Kontrol: AN Sag: Dato: Mål: Dato rev: Tegn. nr.: Skitseprojekt Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

16 1.902 Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - view fra syd Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

17 1.903 Rugaarden, Kildebjerg, Ry Skitseprojekt Bygherre: --- Sag: Emne: Model A - View fra sydvest Dato: Udført af: TS Kontrol: AN Mål: Rev. Beskr.: Dato rev: Projekt adr.: --- Tegn. nr.: Silkeborgvej 41, baghuset 8000 Aarhus C

18 Fredag 2. december 2016 Initiativtagerne ønsker indkørsel til butikken fra Skanderborgvej, hvor der så skal etableres en svingbane - og udkørsel via Kildebjerg og rundkørslen ved Boeletvej. Den røde prik viser placeringen af det eventuelle supermarked. Her er ingen boliger i umiddelbar nærhed, som kan generes af nattestøj i forbindelse med vareleverancer, lyder det i ansøgningen til Skanderborg Kommune. 16 Redaktion: ry galten Klostervej 8 D, 8680 Ry Redaktør: Torben Jakobsen Tlf: Plan om nyt supermarked: Mangler kun tilladelsen Iværksættere har allerede købt grunden og er klar til at opføre dagligvarebutik og kontorbygning på Kildebjerg Af Kenneth Lynghøj kl@mja.dk RY En ny Aldi, Lidl, Rema 1000 eller et andet supermarked på Kildebjerg kan skabe tiltrængt konkurrence i Ry og måske sætte skub i bydelens stillestående erhvervsområde. Det mener lokale iværksættere, som står bag planerne om en ny kontor- og butiksbygning på Kildebjerg. De har allerede købt grunden, slået de første streger og har kontakt til hele to supermarkedskæder, som er interesserede i at flytte ind. Det eneste, der mangler er Skanderborg Kommunes velsignelse. Den nuværende lokalplan tillader nemlig ikke dagligvarebutik i området. En ansøgning om principiel tilladelse er sendt afsted, men der er endnu ikke kommet svar fra kommunen. Lokalt initiativ Det er Jimmi Grouleff og Jesper Rasmussen fra Ry samt Thomas Bach fra Ikast, der har købt grunden på Kildebjerg for at opføre et kontorhus. Undervejs opstod ideen om at gøre plads til et supermarked i bygningens stueetage, fortæller Jimmi Grouleff, der til daglig står i spidsen for byggefirmaet Idealhuse. - Hvis vi skal lave et kontorhus, skulle vi så ikke lave noget, der samtidig giver liv i byen, spørger han. - Vi har et boligområde, som bliver kæmpestort, og det er lidt skævt, at der ikke er en dagligvarebutik. Kildebjerg ventes at rumme cirka 650 boliger, når kvarteret er fuldt udbygget. Mindre trafik gennem byen Et nyt supermarked vil samtidig kunne spare byen for trafik. - Kvickly trækker trafikken ned gennem hele byen. Med et nyt supermarked får vi et sted, som mange fra Kildeberg kan gå eller cykle til. Brug for konkurrence Det vil desuden kunne give tiltrængt konkurrence - med større udbud og måske lavere priser til følge, mener han. Byen har i forvejen kun Kvickly og Superbrugsen, der har fælles ejer og dermed næsten monopol på dagligvarehandlen - med Netto som eneste konkurrent. - Det er ikke fordi, jeg er utilfreds med Kvickly, men lidt konkurrence er altid godt. Det gør, at man lige gør det lidt bedre. Det kunne være fedt med en modpol, siger Jimmi Grouleff, som mener at det er vigtigt, at det store varehus på Siimtoften bliver udfordret - gerne af en butik med varer i samme prisklasse. - Jeg synes det er en lille smule ærgerligt, at Kvickly har både bager, slagter, apotek og posthus. Hvorfor ligger de ikke andre steder? Skal Kvickly være det eneste centrum i byen, spørger han. Tid til en ny plan Planen om et supermarked på Kildebjerg kræver imidlertid opbakning fra Byrådet, da den nuværende lokalplan ikke tillader detailhandel, men udelukkende kontorer i området. Og der kan være gode grunde til at tage den 10 år gamle lokalplan op til revision. Bortset fra et enkelt kontorhus har erhvervsområdet på Kildebjerg ligget fuldstændig stille siden starten. - Det er på tide, vi begynder at tænke alternativt, hvis vi ikke bare vil have et grønt område. Det har ligget bomstille i 10 år. Den gamle plan virkede ikke - så må vi have en ny. - Vi håber kommunen vil være med. Når vi nu har et område med erhverv, som ser ud til ikke at blive benyttet. Hvorfor gør vi så ikke det her? Hele ideen med Kildebjerg er at blande erhverv og bolig. Skal vi så ikke skabe noget liv heroppe, spørger Jimmi Grouleff. - Det er måske det, der kan gøre, at der kommer gang i området. Udsigt fra Skanderborgvej mod Kildebjerg med grunden til det nye hus i forgrunden. Planen er at butikken skal ligge i stuetagen, mens der skal være kontorer på etagerne over. Huset bygges ind i terrænnet, så der er ankomst og parkering til butikken i et niveau og ankomsten til erhvervslokalerne i et andet. Tegninger: Nodo Arkitekter

19 Fra: Helle Bay Til: Pernille Falborg Helmer Sendt dato: :44 Modtaget Dato: :44 Vedrørende: Vs: Indsigelse til kommuneplanforslaget Vedhæftninger: image001_5266.png image002_3808.png Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 30. november :58:04 Til: Helle Bay Emne: VS: Indsigelse til kommuneplanforslaget Gitte Falch Posthåndteringen Fra: Carsten Thrane Sendt: 29. november :50 Til: Skanderborg Kommune Cc: Jens Szabo Emne: Indsigelse til kommuneplanforslaget Indsigelse til kommuneplanforslaget På vegne S/I Ry Hallerne skal jeg hermed komme med følgende 2 indsigelser/input: 1. Vejtilførsel til Ry Hallerne I forbindelse med udvidelsen af Ry Hallerne fik vi i opdrag at indtænke det 4. ben fra rundkørslen ved Netto/Uno-X. Der har i mange år ligget et forslag herom. Vi beder kommunen om at tage stilling til, om det pågældende forslag skal fremmes, eller om der skal indtænkes en ny vejtilførsel til Ry Hallerne fx fra Ellemosen. 2. S/I Ry Hallerne har gennem en længere periode arbejdet på udvikling af vore faciliteter. I den forbindelse har vi arbejdet med muligheden for at etablere en autocamperplads. Det vil give god synergi for hallen. Vi har undersøgt forholdene via autocamper-folket, der anbefaler en plads med min 20 pladser af 6x10 meter. Vi beder således kommunen om at indtænke muligheden for planmæssigt at etablere en sådan plads (gerne med udvidelsesmuligheder) i tilknytning til Ry Hallerne. Vi står naturligvis til rådighed med uddybende materiale. Med venlig hilsen

20 Carsten Thrane S/I Ry Hallerne, Formand

21 Gitte Falch Posthåndteringen Fra: Stig Rohde Andersen Sendt: 29. november :43 Til: Skanderborg Kommune Emne: Indsigelser mod kommuneplantillæg Til staben for Kultur, Borgere og Planlægning Ry, den 29. november 2017 Jeg har følgende indsigelser vedrørende udviklingen af Ry by, som det ellers er beskrevet i kommuneplantillæg Nej tak til højhuse i Ry: Højhuse skaber vind og støj og kommer helt sikkert til at genere udsigten for en hel masse borgere. Byfortætning hører til i Skanderborg og Aarhus. Luk Mølleskolen og byg en ny skole ved Ellemosen og ved området bag ved Ry Hallerne og fodboldbanerne (50.O.09). Mølleskolen og dens område kan bruges til boligbyggeri, gerne også til ældre som der vist er mangel på boliger til i byen. Det skal være muligt at åbne nye dagligvarer butikker ved området Parallelvej / Industrivej og Brunhøjvej. Desuden også ved Kildebjerg. Det vil gavne byen med et bredt udvalg af butikker, både for borgere og de eksisterende butikker. Det offentlig område ved Lynghoved må ikke sælges til private byggefirmaer (50.B.34). Behold området som et grønt (rekreativt) område - ingen beachvolley og grillsteder - bare græs. Det er i dag et dejligt åndehul i byen, som benyttes af rigtige mange mennesker hver dag. Alle byer har brug for sådanne åndehuller. Det undrer mig meget, at Skanderborg Kommunes Plancenter laver indledende jordbundsundersøgelser med henblik på salg, før at høringen af kommuneplantillægget er overstået og politisk behandlet!? Med byggeri på Lynghoved og indskrænkning af området på Skimminghøj har Ry vil der ikke være ret meget frirum for borgerene tilbage. Det er ellers været Rys vartegn med grønne område, og det er vi mange borgere som syntes, det fortsat skal være. Vi ønsker ikke at være en kloning af Skanderborg, Galten-Skovby eller Hørning. Med venlig hilsen Stig Rohde Andersen Gartnervænget 58 A 8680 Ry

22

23 Skanderborg kommune Staben for kultur, borgere og planlægning Skanderborg Fælled Skanderborg. Ry den Høringssvar til kommuneplantillæg om centerbyerne i Skanderborg kommune. Ældresagen i Ry har følgende høringssvar i forbindelse med det udsendte forslag til kommuneplantillæg om centerbyerne i Skanderborg kommune, især den del, der vedrører Ry by. Generelt I det udsendte forslag lægges der op til byfortætning i alle centerbyer, hvilket vi synes er meget fint, da det giver gode muligheder for at ældre borgere fortsat kan bo tæt på indkøbsmulighederne. Vi vil dog specielt pege på, at der i alle centerbyer bør være plads til at bygge mindre og ældrevenlige boliger tæt på indkøbsmuligheder og bymidter. I de kommende år vil der komme mange flere ældre borgere, som også bliver ældre, fordi sundhedstilstanden stiger. Flere pensionskasser peger på, at i 2040 vil omkring 25 % af alle borgere være over 65 år. Derfor skal der tænkes langsigtet omkring mulighederne for at sikre de ældre passende bomuligheder. Og her vil byfortætningsmulighederne være oplagte at pege på til dette formål. Vi taler ikke i vores indlæg om placering af plejehjemsmuligheder og visiterede ældreboliger, da Skanderborg kommune er godt i gang med at få fastlagt den nødvendige struktur på dette område, selv om vi frygter, at man ikke er langsigtede nok i den valgte struktur og kommer til at mangle egnede boliger til dem, der har plejebehov om nogle år. 1

24 Vi taler i stedet om muligheder for at udnytte byfortætningsområder til at opføre ældrevenlige boliger i passende størrelse, så de også er til at betale for enlige pensionister, eller mindre boliger generelt. Vi mener almene boliger vil være det mest prisbillige tilbud i den sammenhæng, men andelsboliger eller private boliger kan være brugbare, selv om huslejen i private lejeboliger i bymidter typisk er ukontrollerbare og meget dyre. Ry Konkret har vi følgende bud på områder, der vil være meget velegnede til disse boligformål i Ry midtby. Nogle af dem er med i det udsendte forslag andre er nye. I Ry er der også interesse for, at en del af de ældrevenlige boliger bliver indrettet som et slags boligfællesskab for 55 +, hvilket giver gode muligheder for social kontakt og fællesskab. Et 55+ boligfællesskab i Ry ville være noget nyt. Men det vil imødekomme mange nuværende borgeres ønsker, om at kunne blive boende i lokalområdet og bevare en social kontakt til ligesindede. Samtidig bliver deres nuværende boliger frie til nye borgere. Men det kræver også, at der tænkes i større grupper af boliger på eks. 30 og derover, hvilket er pladskrævende, eller kræver etagebyggeri. Vi mener bestemt, der er behov for flere almene boliger i bymidten, end de nævnte til et boligfællesskab for De må meget gerne være mindre familieboliger, så de kan benyttes af enlige borgere, som der jo også bliver flere og flere af i fremtiden. 1. Bytorvet i Ry I forbindelse med opførelse af nye 4-5 punkthuse i etape 2 på Bytorvet kunne 2-3 af punkthusene sagtens være attraktive som almene boliger for 55 + eller mindre almene boliger. Det er en usædvanlig god placering i bymidten. Området er med i de nuværende rammer for bymidten. 2. Ryvang. Når det nye plejecenter i Ry er opført, tømmes Ryvang. Placeringen vil være særdeles velegnet til almene boliger, og gerne til 55+. Vi kender ikke kommunens planer for stedet, og heller ikke, om de nuværende boliger kan ombygges til almene boliger, og fortsat være attraktive. Men vi tror, at man ved nedrivning kan skabe plads til opførelse af nogle dejlige almene boliger i forskellige størrelser, og med en særdeles god placering i Ry bymidte. Forslag til omdannelse af arealet til boligformål er med i det udsendte revisionsforslag. 2

25 Dog vil vi gerne nævne, at når rammeforslaget kun giver mulighed for at bygge i 2.5 etager kan der være fare for, at boligerne bygges uden elevator, hvilket vil være en katastrofe for ældrevenlige boliger. (bygningsreglementet kræver elevator i bygninger med 3 etager og over). Derfor foreslår vi, at rammen udvides til en højde på op til 3 etager, så der ikke er tvivl om, at der skal være elevator i bygningerne. Det bør kunne forenes med hensyn til kirken i området. 3. Arealet foran Spejdergården op af bakken langs Skanderborgvej. Vi foreslår, at der udlægges et nyt område til boliger på arealet langs Skanderborgvej foran Spejdergården. Arealer et ikke med i det udsendte revisionsforslag, hvorfor det bør indgå i dette. Arealet er i dag grønt areal, der benyttes til parkering af spejderne på markedsdage, men vi mener godt, der kunne bygges tæt/lave almene boliger på arealet, uden at det forstyrrer spejdernes brug af området, og uden at det griber for meget ind i fredsskovsområdet bagved. Os bekendt har spejderne også adgang til faciliteter andre steder i byen. 4. Byomdannelsesområder ved Boletvej. Revisionsforslaget foreslår udlagt et byomdannelsesområde langs Bodalsvej/ Skanderborgvej op til skolen. Dette kan vi støtte, da området med tiden vil være særdeles velvalgt til boligområde på grund af placeringen i bymidten. Forslag til omdannelse er med i det udsendte revisionsforslag. 5. Byomdannelsesområde ved Pressalits nuværende fabrik ved Isagervej. Revisionsforslaget indeholder udlæg til, at Pressalit kan flytte sin produktion i nærheden af deres administrationsbygning vest for Maglehøj. Derfor vil vi foreslå, at man udlægger de nuværende arealer ved Pressalits fabrik ved Isagervej som perspektivområde for boligbyggeri, hvorved det giver yderligere muligheder for byomdannelse og placering af nye boliger tæt på bymidten. Forslaget er nyt i forhold til det udsendte revisionsforslag. 6. Omdannelse af område ved Lynghoved til boligområde. Revisionsforslaget opererer med at omdanne et område ved Lynghoved til boligformål fra offentlige formål. 3

26 Det synes vi er en glimrende ide, især hvis man samtidig sikrer, at der er plads til offentlige institutioner i tilknytning til hallen, når det gælder børneområdet. Men vi foreslår, at man går endnu videre og også indlemmer området foran dette, så boligformålet kommer til at dække hele arealet hen til Kyhnsmindevej eller mindesmærket for Kyhn, der står på skrænten ned mod Gartnervænget. Området er i dag en græsmark og særdeles velegnet til boligbyggeri, og endda med fine udsigtsmuligheder. Og skoven kan bevares stort set i sin nuværende og meget rekreative form. Forslaget er nyt i forhold til det udsendte revisionsforslag. Venlig hilsen Tonni Jepsen, Gartnervænget 9, 8680 Ry. Inger Rasholt, Bragesvej 7, 8680 Ry. Søren Blaabjerg Poulsen, Møllesvinget 14, Gl. Rye, 8680 Ry. Bestyrelsen i Ældresagen Ry. 4

27

28

29

30

31

32

33

34 Fra: Helle Bay Til: Pernille Falborg Helmer Sendt dato: :46 Modtaget Dato: :46 Vedrørende: Vs: Indsigelse mod Kommuneplanforslag Vedhæftninger: image001_10544.jpg Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 30. november :04:03 Til: Helle Bay Emne: VS: Indsigelse mod Kommuneplanforslag Gitte Falch Posthåndteringen Fra: Gitte Bakkegaard Sendt: 29. november :05 Til: Skanderborg Kommune Emne: Indsigelse mod Kommuneplanforslag Til planafdelingen Fra beboerne på Knudsvej 7, 8680 Ry. Vi ønsker at gøre indsigelse mod at tillade randbebyggelse langs Skanderborgvej med en etagehøjde på 4 etager og maks byggehøjde på 16 m. En sådan byggehøjde vil få væsentlig negativ indvirkning på vores bolig, der ligger som eneste privatbolig med to nærmeste naboer på Skanderborgvej. I øjeblikket kan vi modvirke indkig fra Revisoren (matrikelnummer 4ak) om sommeren ved hjælp af hurtigvoksende pil og da det er liberalt erhverv har de lukket i weekender og sommerferie, så vi stadig kan have privatliv. Dette gælder også vores anden nabo, matrikelnummer 4ha. Det vil ikke være muligt med en boligbebyggelse i 4 etager, hvor vi bliver ramt af fuldt indkig og skygge fra en sådan nabo. Vi henstiller derfor til at forslaget om 4 etager / 16 etagemeter ikke muliggøres for den del af Skanderborgvej, hvor der er eksisterende ældre bevaringsværdige boligkvarterer bagved. At tillade så høj randbebyggelse vil være i modstrid med kommuneplanens egne retningslinjer, der tilsiger at byfortætning skal tilpasses den omkringliggende bebyggelse og at om-,til- og nybyggeri skal ske under hensyntagen til de eksisterende ældre bevaringsværdige boligkvarterer. Med venlig hilsen Gitte og Niels Bakkegaard, Knudsvej 7, 8680 Ry Virusfri.

35

36

37

38 Den 23 november 2017 Indsigelse mod lokalplan 1124 Kære rette vedkommende Undertegnede er klar over, at lokalplan 1124 ikke er sendt i høring endnu, men derfor er det måske endnu vigtige at forklare nogle problematikker set med en Borgers øjne i god tid, inden det er for sent. Parkeringspladser i Ry midtby. Parkeringskælderen ved Bytorvet er ikke kommet endnu. Parkeringskælderen på Stationstorvet er opgivet. (der var et projekt i 2006) Der er planer om by fortætning i Ry bymidte, stor forståelse for dette, hvis der er harmoni med miljøet i Bymidten. -men problemet er parkeringspladser i Bymidten nu og fremover. Parkeringsnormen er blevet mindre, men der er stadig krav om parkering til hver lejlighed samt erhverv, samt lidt til kulturelle institutioner, etc. Det er vigtigt, at parkeringspladserne bliver indtænkt på egen matrikel, så der er parkerings pladser til beboerne, samt indehaver og personale i butikkerne samt ikke mindst kunderne og leverandører til div. butikker og erhverv, Perron 28 er kommet i gang, så det giver yderligere pres på Klostervejs parkeringspladser. Så budskabet er, det er ikke acceptabelt at investor blot indbetaler til en parkeringsfond, men der i stedet stilles krav om parkeringspladser på egen matrikel. Generelt mangler der parkering også til dagsparkering, og mobilhomes i dagsparkering, samt opsatte skilte hvor, der står hvor det er tilladt at parkere ved sejlads på/til Gudenåen/Hotel Juelsø eller alm dagssejlads på Gudenåen. Dette er en bøn om, at der bliver lyttet til Borgere vedr. parkeringspladser, så der ikke indbetales til en parkeringsfond i stedet. På forhånd tak Mie Bergmann, Klostervej, Ry, mobil

39 Fra: Helle Bay Til: Pernille Falborg Helmer Sendt dato: :47 Modtaget Dato: :47 Vedrørende: Vs: Kommentar til "Forslag til Kommuneplantillæg 16-05" Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 30. november :04:25 Til: Helle Bay Emne: VS: Kommentar til "Forslag til Kommuneplantillæg 16-05" Gitte Falch Posthåndteringen Fra: Poul Hansen Sendt: 29. november :38 Til: Skanderborg Kommune Cc: Emne: Kommentar til "Forslag til Kommuneplantillæg 16-05" Skanderborg kommune har dags dato modtaget et brev fra Anne Kaae og Knud Svendsen med deres kommentarer til ovennævnte Kommuneplantillæg. Dette brev kan jeg tilslutte mig. Supplerende vil jeg gøre opmærksom på trafik- og parkeringsproblematikken på Enghavevej. Beboerne på Enghavevej kan allerede nu mærke den øgede belastning s.f.a. ændringerne på Klostervej. Når det nye bibliotek tages i brug, vil både vejen og det allerede reducerede antal parkeringspladser bliver yderligere belastet. Et nybyggeri med mange beboere og dermed flere biler vil forværre problemet. Enghavevej er flere steder så smal, at to biler har vanskelligt ved at passere hinanden. Dertil kommer, at der ikke er fortov. Allerede med den nuværende trafikale belastning er dette utilfredsstillende. Så hvis Skanderborg Kommune overvejer at tillade en yderligere belastning, må vi beboere på vejen som minimum anmode om, at Enghavevej dimensioneres med såvel en bredere vej som et fortov. Med venlig hilsen Poul Hansen Enghavevej Ry

40 Emne: Indsigelse mod byplan Skanderborg Kommune Att.: Teknisk Forvaltning Skanderborg Fælled Skanderborg Indsigelse mod lokalplan i Ry Undertegnede, som alle er bosiddende i Ry (Skanderborg Kommune), gør hermed indsigelse mod det planlagte byggeri i Ry midtby. For det første vil der også efter udbygning/ombygning mangle p-pladser, hvilket der der allerede gør. Det vil give meget kaotiske forhold. Desværre er det mere økonomi end gode byggematerialer og bygninger, som har stået som plan for for fremtiden Dernæst er vi meget i tvivl om byggestilen og kvaliteten i det måske kommende byggeri. Vi kan ikke se formålet med flere butikker, når vi allerede har mange, som kæmper for at overleve. Med håbet om at blive hørt Grethe Østergaard Villy Rasmussen Tyge Petersen Lis Ravn