Fra: Til: Med venlig hilsen Karin Madsen Floravænget 6. Sendt fra min ipad

Transkript

1 Sendt dato: :06 Modtaget Dato: :06 Vedrørende: Forslag Tak for et godt møde dd. Vi her på Floravænget kan kun tilslutte os forslaget om KUN at bygge i 1 1/2 plan, alt andet vil være forfærdeligt grimt. Se bare når man kører til Højby, man møder som det første en gang øjebæ. Vi så selvfølgelig helst at der ikke bliver rørt ved marken eller der bliver at dejligt grønt område med beplantning, motionsredskaber og stier. Vi er godt klar over dette ikke kan blive til noget, men LAV bebyggelse, helst parcelhuse. Og så skal det grønne område ml Fauna- og Floravænget fortsætte i et bredt bælte. Her på Floravænget har vi iøvrigt et højt ønske om bedre stiforhold. Det er et værre pløre man går i når man går over det første stykke af det stykke op mod Tværvej. En bedre sammenhæng ml asfaltstierne. Håber virkelig i hører på os borgere. Med venlig hilsen Karin Madsen Floravænget 6 Sendt fra min ipad

2 ;Tina Bernsdorf Jungfeldt (tjung) Kopi: Sendt dato: :58 Modtaget :58 Dato: Vedrørende: Udvikling af boligområde i Årslev syd for Ibjergvej og nord for Overvejen Til Faaborg-Midtfyn Kommune Tak for godt møde i går på Polymeren, Stationsvej 69. På vegne af Boligselskabet BSB Årslev sker denne henvendelse med interesse for etablering af almene boliger i det nævnte område. Jeg nævnte det også på mødet i går men gør det for en god ordens skyld også skriftligt. Umiddelbart tænker vi tæt/lav byggeri og omkring 20 til 30 boliger. Vores udlejning af almene boliger i Årslev går godt, og vi er af den overbevisning, at der kan udlejes endnu flere almene boliger i området til glæde og gavn for alle. Ovennævnte kræver selvfølgelig kommunal grundkapital og er derfor en forudsætning. Denne henvendelse må gerne anses som ønske om, at byde ind på nye almene boliger til Faaborg-Midtfyn Kommunes budgetlægningen for Med venlig hilsen Kim Hybel Kundechef Servicecenter Faaborg Midtfyn L. Frandsensvej 3A 5600 Faaborg Domea.dk er en almen bygge- og boligadministration. Vores kunder er almene boligorganisationer over hele Danmark, der tilsammen ejer almene lejeboliger. Domea.dk er nonprofit, men drives med fokus på forretning for at sikre vores kunder mere service for færre penge.

3 Cc: Sendt dato: :09 Modtaget :09 Dato: Vedrørende: Års.B.9 - informationsmøde Polymer tirsdag den 19. april I forbindelse med informationsmødet omkring 2½ plan byggeri på det 4½ ha store område lige overfor Bøgehøjskolen i Årslev (faktisk Sdr Nærå), så har Stationsvej 114, 5792 Årslev følgende kommentarer: - Hvis man står på Overvejen ved Bøgehøjskolen mellem klokken og 07.50, så vil man opleve en intens bil-trafik på Overvejen blandet med mindre børn på cykler. Trafikken skyldes primært forældre, der mener, det er for farligt at lade deres børn cykle grundet den meget trafik. Hvis det er planen at presse 150 boliger ind på det nye område, så er der ingen tvivl om, at man helt bevidst fra kommunens side skabet et endog meget farligt miljø for de skolebørn, der rent faktisk bruger cyklen til skoletransport. 150 nye boliger vil alt andet lige skabe ekstra biler, der i samme periode skal fragte folk på arbejde. Det må vi i det mindste håbe. Hvis kommunen bevidst undlader at tage det forhold i betragtning, vil det klæde de folkevalgte at stå ved deres ansvar, der dag, der sker en ulykke. Ellers er der sikkert borgere, der vil minde politikerne om det. o Forslag til tiltag, der kan gøre kommende bebyggelse mere accepteret: o Separering af cyklende trafik og biler og mulighed for at ankomme Bøgehøjskolen på cykel uden at børnene skal passere Overvejen og de mange biler o Mindre antal boliger på matriklen og dermed færre nye biler o Alternativt overveje at bygge ungdomsboliger/kollegier på området, da det alt andet lige ikke skaber så mange nye biler i området. Dette skal hægtes sammen med busrute direkte fra området til SDU. Der er stor mangel på studieboliger. Årslev ligger tæt på SDU. Det er kommende gode skatteborgere, der bliver bevidste om områdets fortræffeligheder. Det vil også give mere velvilje i nærområdet, da der uagtet det er politisk korrekt eller ej, er en uvilje mod for meget alment-nyttigt boligbyggeri og dermed også flere, der er på offentlig forsørgelse. Som det kom lidt til udtryk på informationsmødet o Lade være med at prøve at fortælle folk, at 10 meters højde ikke er 10 meters højde, når højden er ved siden af 8½ meter. Det blev næsten pinligt at overvære den forklaring, især da det så tydeligt skinnede igennem, at Teknisk Forvaltning har truffet en beslutning. Borger-demokrati? Tjahh. På vegne af Stationsvej 114 Christian Ingvorsen

4 Sendt dato: :45 Modtaget :45 Dato: Vedrørende: Kommentarer og idéer vedr. udvikling af boligområde i Årslev belig-gende mellem Tværvej, Overvejen og Bøgeparken På vegne af Grundejerforening Bøgeparken fremsendes disse kommentarer og idéer vedr. udvikling af boligområde i Årslev beliggende mellem Tværvej, Overvejen og Bøgeparken. Orienteringsmøde d. 19. april 2017: Grundejerforeningen synes, det er meget positivt, at kommunen indkalder til borgermøde, så Årslevs borgeres idéer og forslag fra lokalområdet kan blive inddraget i udviklingen af området. Højde og variation i bebyggelsen: Der ønskes ikke byggeri i 2½ etage men maksimalt 1½ etage. Dette begrundes med: 1 2½ etage passer ikke ind i eksisterende boligområde. 2 2½ etages bebyggelse vil virke meget højt i en by med landsbypræg. 3 2½ etage vil virke som en kile i byen, som vil opdele den etager anvendes i Højby til at afgrænse byen mod Årslev, ikke samle byen. 5 Bekymring for om 2½ etage kan overholde miljøstyrelsens grænser for støj i forhold til Ibjergvej. Ibjergvej er hårdt belastet af tung trafik til grusgravene. 6 Bekymring for om 2½ etage får direkte udsyn til og støjgener fra planlagt erhvervsområde beliggende nord for Ibjergvej. Boligbebyggelse og erhvervsområde giver erfaringsmæssigt utilfredse borgere og virksomheder. 7 Bekymring for om 2½ etage får direkte indkig til eksisterende bebyggelse samt indkik til den del af bebyggelsen, som ikke skal opføres i 2½ etage. 8 Bekymring for om tæt lav i 2½ etage vil gøre Årslev mindre attraktivt for tilflyttere, da byen ikke kan bryste sig af at være differenceret fra Odense. 9 Der ønskes variation i arealanvendelsen ved også at anlægge parcelhusgrunde. Eksisterende område afgrænset af Tværvej, Overvej og Lundegårdsvej består af 21 parcelhusgrunde og 100 udlejningsejendomme. Heraf 35 ældreboliger, 33 ældrevenlige boliger og 32 alm. boliger. At kommunen også selv ønsker maksimalt 1½ etage boligbebyggelse er vist i: 10 Kommuneplanen i område Års. B,9 siger maksimalt 1½ etage. 11 Lokalplan 1017 siger maksimalt 1½ etage. 12 Lokalplan 1022 siger maksimalt 1½ etage. 13 Lokalplan 1023 siger maksimalt 1½ etage. 14 Partiel byplanvedtægt nr. 9 siger maksimalt 1½ etage. 15 Lokalplan 1033 for erhvervsområde nord for Ibjergvej siger maksimalt 10m bebyggelse ind mod byen 16 Lokalplan for Floravænget og Faunavænget kan ikke findes på kommunens hjemmeside. Men alt bebyggelse er maksimalt 1½ etage. 17 Byplanvedtægt nr. 2 siger åben og lav bebyggelse. 18 Generelt er hele Årslev og Sdr. Nærå by holdt i maksimalt 1½ plan Trafik 19 Der ønskes udkørsel til Tværvej. Udkørslen fra Bøgeparken til Overvejen sker i skævt 4-benet kryds med skoleovergang. Krydset er meget uoverskueligt for skolebørn. Trafikken fra Bøgeparken har meget svært ved at komme ud om morgenen pga. skolebørn, der venter på at krydse vejen. 20 Der ønskes afsat plads til fortov og cykelsti til skolebørn på nordsiden af Overvejen. Øvrige punkter:

5 21 Støjvolden langs Ibjergvej ønskes forlænget. 22 Der ønskes grønt bælte som afgrænsning mod Bøgeparken. 23 Der ønskes krav til kvaliteten af bebyggelse samt udearealer. Det ses tydeligt at standarten af vejbelægning ved udledningsejendommene er faldet i takt med udbygningen. Fra lokalplan 1017 med pæne veje, lokalplan 1022 hvor veje ligger uden slidlag og er ved at blive nedbrudt til lokalplan 1023 hvor vejene er meget hullede og ligger i meget groft asfalt (OB-belægning) 24 Grundejerforeningen foreslår, at man ikke laver bebyggelse i 2½ etage i eksisterende Årslev, men placerer 2½ etagers bebyggelse i områder der er udpeget til det formål i "Årslev-Sdr. Nærå Helheds og bebyggelsesplan". 25 Det findes problematisk at man i indkaldelse til orienteringsmøde om boligområdets udvikling skriver "opføre bygninger i to etager, tæt-lav boligbebyggelse, når mødet omhandlede opførelse af 2½ etages boliger. Mange almindelige borgere forveksler et 2 etagers bolig med en 1½ etage som boligerne på Stationsvej 116A-G. Derfor kunne deltagerantallet til orienteringsmødet forventeligt havde været højere med korrekte oplysning i indkaldelsen. 26 Grundejerforeningen foreslår at Lokalplan nr eller 1022 skal blive gældende for området for ny boligbebyggelse. Afslutning: Afslutningsvist et citat fra afsnittet Lokalplanens formål i naboområdernes lokalplanens lokalplaner nr og 1022: "Lokalplanen har til formål, at give mulighed for en varieret boligbebyggelse og samtidig give/fastholde områdets karakter af landsbybebyggelse" Der ønskes bekræftelse på at mail er modtaget Med venlig hilsen og på vegne af Grundejerforeningen Bøgeparken Frits Rasmussen Bøgeparken Årslev

6 Sendt dato: :04 Modtaget Dato: :04 Vedrørende: Udvikling af boligområde i Årslev - Sdr. Nærå Vedhæftninger: billede.png Årslev d. 23.april 2017 Kommentarer og ideer til planlægningen af et boligområde i Årslev Sdr. Nærå mellem Bøgeparken, Tværvej, Overvejen og Ibjergvej. Efter deltagelse i orienteringsmødet d. 19. april 2017 på Polymeren vil jeg gerne komme med mit input. Det var dejligt at høre at I har påtænkt udkørsel til Tværvej, da det vil være den mest optimale løsning. Udkørslen fra Bøgeparken kan ikke klarer mere, da den ledes ud i skolebørn, som efter bedste evne forsøger, at komme over vejen til skolen. Det er et svært kryds, da det ikke er et kryds men 2 veje, som kommer ud til Overvejen forskudt af hinanden, men alligevel meget tæt på hinanden, så det ligner et skævt kryds. Det bør I tænke over, når udkørslen til Tværvej skal laves. Enten skal det være lige overfor Faunavænget eller Floravej eller så langt fra de veje, at det ikke bliver forvekslet med et kryds. I bør også gøre plads til et fortov og til cyklister på Overvejen og Tværvej. Området som der skal laves lokalplan for bør forbinde området mellem Bøgeparken og Tværvej og ikke adskille områderne med højt byggeri. I det nye område, som skal forbinde de 2 bolig områder, bør man se på det eksisterende byggeri og få dannet en helhed derfra. Man bør derfor ikke bygge i 2 plan, da det ikke passer ind i det eksisterende byggeri, som er opført med et ensartet præg af et landsbymiljø. Der bør også være et ensartet præg og sikre en helhedsvirkning for hele området. Det er der ikke meget af i huse på 2 plan og landsbymiljøet mangler også. Det vil være en rigtig god ide at lave noget, som ligner lokalplan 1017 meget. Den giver mulighed for både parcelhuse og tæt lav bebyggelse. Jeg vil meget anbefale at der også bliver plads til parcelhusgrunde i lokalplanen. Der er kun 21 parcelhuse i området Bøgeparken og Lundegårdsvej. Bliver det som investorerne vil have det, bliver det ren udlejning og det er der meget af lige her i området. Vi kan se at de første udlejningshuse som blev opført i Bøgeparken bliver passet som de skal. Det er også en boligforening som står for det. I den sidste del af udlejningshusene i Bøgeparken falder niveauet og forsætter vi videre til Lundegårdsvej er det meget lavere. Her er vejene eller hvad det kaldes i det område, af meget ringe kvalitet. Disse huse er forholdsmæssige nye endnu, så hvordan kan det ikke ende. Der kan godt blive plads til nogle udlejningshuse eller ældreboliger i en tæt lav bebyggelse, sammen med parcelhuse. Jeg kan ikke se, hvorfor alle nye parcelhuse, helst skal placeres, så langt ude på landet som muligt. I den tætte lave bebyggelse kunne jeg godt tænke mig at der blev plads til 2 parkeringspladser pr. bolig, da vi kan se, at der er lige lidt nok i de røde huse her i Bøgeparken, de bruger stamvejen til parkering selv om det er ulovligt. I de gule bor mange ældre, som ikke har bil og der er der pladser nok. Jeg har været inde og se på hjemmesiden manageandbuild.dk for at se på, hvordan deres boliger ser ud jeg fandt ikke meget i privatboliger, men fandt dog dette billede, som er huse i 2 plan. Dem ser jeg ikke ret gerne bygget i min baghave. Det er jo nogle klodser og de passer bestemt ikke ind i området, og så har de ikke nogen taghældning (30-45 )

7 Billede indsat i tekst 1 Husk vi har valgt, at bo i en by med lave huse. Ville vi have haft noget andet, have vi bosat os et andet sted, hvor der så også var bybusser og vi kunne drage fordel af storbyen. Der bør ikke opføres bygninger, som er mere end 1½ etage og byggehøjden må ikke overstige 8,5 m over det omgivende terræn. Mindstegrundstørrelsen for åben-lav boligbebyggelse skal være 700 m² men gerne større. Ved tæt-lav boligbebyggelse er det 400 m² De grønne områder der udlægges bør ikke består af asfalt. Taghældningen skal være Jeg vel meget gerne have at I bibeholder den sti/vej til stuehuset på den tidligere gård, som går op af min grund. Det kunne også være et grønt område. Jeg synes det virker voldsomt, at I vil til at ændre kommuneplanen og for at give plads til lige præcis disse investorer. I skal huske at lytte til borgerne, de vil også være der i fremtiden, det vil investorerne ikke, de er væk, når de har tjent de penge de skal. Med venlig hilsen Dorrit Skov Bøgeparken Årslev I må gerne bekræfte, at I har modtaget min mail.

8

9 Cc: Sendt dato: :25 Modtaget Dato: :25 Vedrørende: Borgerindsigelse Indsigelser inden udarbejdelse af Lokalplan for grunden ml, Bøgeparken og Tværvej, Årslev. Et byggeri i 2,5- plan, vi danne et usynligt skel mellem Sdr. Nærå og Årslev, hvilket jeg ikke finder ønskeligt. Planerne vil desuden stride mod alle tidligere planer for området og jeres egen vision om Vækstcenter i den nordlige = vores del af kommunen. Jeg mener ikke, sådan et byggeri vil tiltrække skatteydere og børnefamilier... Som mor til børn på Broskolen, synes jeg det ville være oplagt hvis i tager et kik på skolevejen. Overvejen har for nylig fået fjernet et par vej-chikaner øst for skolen, hvilket har gjort trafikken hurtigere op mod overgangen ved blinkene lige ud for Bøgeparken. Dette har gjort skolevejen mere utryg. Når vi som beboere skal ud fra Bøgeparken, sker det midt i mylder af vejkrydsene cyklende og gående skolebørn og biler østfra med 50 km/t. Det er i min optik bare et spørgsmål, hvornår det går helt galt. Vi har flere gange rettet henvendelse til Broskolen om skolepatruljer som ikke står der fra 7.30 (skolen starter 7.45). Det ville være optimalt fra min synsvinkel, hvis Bøgeparken kunne fortsætte ligeud gemmen den nye udstykning for at munde ud på Tværvej. Dette for at tvinge kørende trafik væk fra skolevejen. Gående og cyklende trafik kunne så ledes af stisystem samme vej som Bøgeparken går nu, så biler og øvrig færdsel holdes adskildt. Jeg tror meget på at bibeholde netop det landsbymiljø der gør det attraktivt at bo i Årslev -Sdr. Nærå, derfor ønsker jeg ikke etagebyggeri i området. Jeg håber også rigtig meget i vil medtænke sikker trafik og skolevej i den kommende lokalplan. Jeg tror på borgerne her, skal ledes lidt på vej. Med venlig hilsen Lisbeth Stæhr Madsen, Bøgeparken 24, 5792 Årslev Sendt fra min ipad

10 Sendt dato: :51 Modtaget Dato: :51 Vedrørende: VS: Planer Fra: Sendt: 22. april :10 FMK Hovedpostkasse Virksomhedspostkasse (fmk) Emne: Planer Hejsa. Jeg skriver til Jer ang. forslag til udvikling af boligareal syd for Ibjergvej, mellem Bøgeparken og Tværvej, nord for Overvejen i Årslev / Sdr. Nærå. Mit forslag går på, at der bygges boliger i forskellige størrelser kvadratmeter. Hvis der bygges i etage, da elevator. Evt. Bofællesskab /ældreboliger. Jeg bor selv i et parcelhus på 147 kvadratmeter + 70 kælder og kunne godt tænke mig, når tiden er til flytning, at komme til at bo i hus på størrelsen 95 kvadratmeter! Med venlig hilsen Bodil Poulsen Kløvervej 24 Sdr. Nærå 5792 Årslev

11 Sendt dato: :29 Modtaget Dato: :29 Vedrørende: SV: Planer Hej igen! Lige en tilføjelse til nedenstående: Ønsker det bliver lejeboliger.ej andelsboliger. Med venlig hilsen Bodil Poulsen Kløvervej 24 Sdr. Nærå 5792 Årslev Fra: Plan-kultur Virksomhedspostkasse (plan-kultur-vp) Sendt: 24. april :06 ' Emne: VS: Planer Faaborg-Midtfyn kommune kvitterer hermed for modtagelsen af dit forslag i forhold til udvikling af boligområdet i Årslev - Sdr. Nærå Det er lagt på sag nr P Vi samler op på alle forslag efter den 26. april. Venlig hilsen Kari Bach Nielsen Sekretær Plan Tlf. Fra: Sendt: 22. april :10 FMK Hovedpostkasse Virksomhedspostkasse (fmk) <fmk@fmk.dk> Emne: Planer Hejsa. Jeg skriver til Jer ang. forslag til udvikling af boligareal syd for Ibjergvej, mellem Bøgeparken og Tværvej, nord for Overvejen i Årslev / Sdr. Nærå. Mit forslag går på, at der bygges boliger i forskellige størrelser kvadratmeter. Hvis der bygges i etage, da elevator. Evt. Bofællesskab /ældreboliger. Jeg bor selv i et parcelhus på 147 kvadratmeter + 70 kælder og kunne godt tænke mig, når tiden er til flytning, at komme til at bo i hus på størrelsen 95 kvadratmeter! Med venlig hilsen Bodil Poulsen Kløvervej 24 Sdr. Nærå 5792 Årslev

12 Sendt dato: :24 Modtaget Dato: :51 Vedrørende: Intet emne Vedr. kommende boligareal mellem Tværvej og Bøgeparken. Jeg er en årgang 1945, som bor i eget (stort) hus. Det tror jeg, vi er mange, der stadig gør her i lokalområdet. Endnu klarer jeg al alm. vedligeholdelse selv, men det er ikke en given ting, at jeg kan blive ved med det. Mit ønske kunne være, at der også blev lejeboliger på kvm i èt plan i det nye boligareal. Ikke et Oldekolle, men gerne med fællesrum og evt. mulighed for at leje værelse til gæsteovernatning. Der skulle naturligvis være et lille stykke have til. Vi er mange på mit alderstrin, som ønsker at blive i lokalområdet, når vi bliver rigtig gamle, men jeg kan godt frygte, at der ikke er boliger nok til os om 5-10 år. Venlig hilsen Irma Jørgensen Vinkelvej, Sdr. Nærå Sendt fra Windows Mail

13 Sendt dato: :02 Modtaget Dato: :02 Vedrørende: Kommentar vedr. byggeri i Årslev mellem Bøgeparken, Overvejen og Tværvej Hermed vores kommentar til udvikling af nyt boligområde i Årslev, imellem Bøgeparken, Overvejen og Tværvej. Efter endt dialogmøde med kommunen den , var der en tydelig fornemmelse af, at kommunen før dialogmødet allerede havde en vision om, at boligområdet der skal udvikles imellem Bøgeparken, Overvejen og Tværvej skal opføres i 2½ plans boliger, og ikke tog de kommentarer og idéer der kom fra de fremmødte borgere til sig. Vi ser det som noget bekymrende, at kommunen ønsker at være med til at der opføres boliger i 2½ etage, da den højde vil medføre en forringelse af det landsbybillede der gjorde, at man i sin tid ønskede at købe et hus i Årslev. Et byggeri i 2½ etage vil også virke meget voldsomt i forhold til resten af området, da der i området højst er bygget i 1½ etage. Samtidig vil det skabe en form for opdeling af byen, som på sigt kan skade lokalsamfundet. Vi ser dog byggeriet som en god mulighed for at lave en mere sikker vej langs Overvejen for cyklister. Specielt for de mange børn der færdes på cykel på Overvejen. Derudover giver byggeriet mulighed for at samle byen ved Bøgeparken/Tværvej, såfremt boligerne holdes i samme højde og stil, som de øvrige huse i området. Mona og Christoffer Olsen Bøgeparken 16, Årslev

14 Sendt dato: :13 Modtaget Dato: :14 Vedrørende: Kommentarer til udvikling af bolig område mellem Tværvej, Overvejen og Bøgeparken. Efter orienteringsmøde d 19 April, fremsender vi disse kommentarer til udvikling af nyt bolig område mellem Tværvej, Overvejen og Bøgeparken, da vi blev dybt frustreret over at høre, at planen er boligbyggeri i 2 1/2 etage, dette ønsker vi ikke, da det vil virke utrolig højt, komme til at ligge som en høj klods og ødelægge Årslev som en landsby. Det vil heller ikke være fint, at folk derfra kan kigge lige ned i alle haverne fra Bøgeparken, som ligger op til det nye område. Da vi købte grunden i sin tid, var det netop fordi, der stod i kommuneplanens B9 og lokalplaner 1017, 1022 og 1023 at der maks ville blive bebyggelse på 1 1/2 etage. Vi synes det er positivt at kommunen betænker grønt område og evt. en sø i området, men det vil helt klart passe bedere ind i det eksisterende område med ældre boligerne eller parcelhuse, da for højt byggeri vil dele byen, frem for at samle den, grundet at der i resten af Årslev overhovedet ikke forefindes 2 1/2 etagers byggeri, og dette høre sig til i ydre områderne. Håber også at støjvolden langs Ibjergvejen forlænges, og at der vil blive tages hensyn til at udkørsel sker fra Tværvej, da der i forvejen her er et meget uheldig kryds fra Bøgeparken og Børnehaverne, hvor trafikken især om morgenen er meget uoverskuelig for skolebørn der skal krydse vejen. Ligesom der forhåbentlig også vil blive tænkt på fortorvet og cykelsti i denne forbindelse. Vi ønsker også, at der stadig bevares et grønt bælte der afgrænser Bøgeparken. Send venligst en bekræftigelse på at i har modtaget denne mail. Med Venlig hilsen Erbs, Bøgeparken 12.

15 Sendt dato: :28 Modtaget Dato: :28 Vedrørende: Vedr udvikling af område i Årslev mellem Tværvej, Overvejen og Bøgeparken Hej, Som beboer i Bøgeparken har vi følgende kommentarer til planerne. 1) Vi synes det er vigtigt med udkørsel til Tværvej da der på nuværende tidspunkt er rigeligt trafik ved Bøgeparken til Overvejen i forhold til sikker skolevej til Broskolen og børnehaverne. 2) synes den gamle gård skal inddrages i planerne og kan rives ned så volden kan føres hele vejen igennem og der bliver sammenhæng langs Ibjergvej. Gården som den er på nuværende tidspunkt pynter ikke just på området. 3) vi ønsker ikke byggeri i 2 1/2 plan da det ikke passer ind i det eksisterende område og vil virke som nogle klodser midt i byen. Mener også at det være generende for de nærmeste naboer hvis byggeriet bliver så højt. Det er også vigtigt at tage højde for mængden af trafik/støj på/fra Ibjergvej der kan blive generende på grund af de mange lastbiler der kører. Venligst bekræft modtagelse. Med venlig hilsen Mette og Kim Bjørnø Bøgeparken Årslev

16 Cc: Sendt dato: :42 Modtaget Dato: :43 Vedrørende: Udvikling af boligområde, Årslev - Sdr. Nærå Vi takker for indbydelse til informationsmødet omkring udvinkling af boligområde i Årslev- Sdr. Nærå Højden: Det der nok har fået mange op af stolene er udsigten til at hele det store område bliver bebygget tæt med 2½ etages ejendomme. Hvilket Vi ikke syntes er en god ide. Det som blev præsenteret omkring en gradvis fortætning gør det væsentligt mere acceptabelt, specielt hvis højde grænsen starter fra f.eks. 5m (1 etage med 30 hældning). og eksponentielt stiger til de 2½ etage. (dvs. 4 rækker med 1 plans, 2 rækker med 1½ plans, 1 rækker med 2 plans boliger) Vi tror også det vil se meget voldsomt ud hvis det hele bliver bebygget med lange 1½ etages rækkehuse. Så er det lige meget om det er 2½ eller 1½. Det vil bliver klodser og blokke, som vil skille sig negativt ud fra byen og give et skel mellem de to bydele. Forskelligartethed: Efter at vi har gået lidt rundt i området og sammenlignet de forskelle udlejningsbyggerier, vil Vi forslå at man begrænser størrelserne af blokkene til 2 lejligheder i længden/bredden. Igen for at undgå at det ligner boligblokke, men også for at åbne op mellem boligerne og undgå at det ser kompakt ud. Udseende: I lokalområdet kan man tydeligt se forskel på om det er en boligforening eller et boligselvskab der har bygningerne ud fra hvordan de er bygget og hvordan området bliver vedligeholdt. Personligt ville Vi meget hellere at det var en Forening der ønskede at bygge end et selvskab, udelukkende pga. at Foreninger tænker mere langsigtet og ikke har til formål at tjene penge. - Da vi ikke kan ændre på det, vil Vi forslå at man stiller nogle krav, som sikre at området også på sigt, ikke skæmmer. Eventuelt få bygningerne opført i vedligeholdelsesvenlige materialer og sørge for at veje og stier er lavet ordenligt fra starten af. Der er et eksempel på det sidste forenden af bøgeparken. Grønne områder: Vil gerne støtte op om forslaget med at etablere et grønt område op mod Bøgeparken, med et regnvandsbassin. Det vil være en fin måde at koble de to områder sammen på uden at det vil virke presset. Her kunne der eventuelt også placeres en legeplads som kunne bliver et sted hvor småbørns familier kunne mødes. Stier: Det kunne være rigtig fint hvis den nye "super cykelsti" kunne bliver tænkt ind i de overordne planer, således at der sikres en god cykelvej til f.eks. det nye sygehus og Odense generelt. Vi ser frem til de nye initiativ omkring cykelsti. Det vil dog være et flot plus hvis cykelstien kunne fortsætte enten langs Ibjergvej eller langs Overvejen. Trafik: Er helt enig at området skal have udkørsel via Tværvej. Endvidere vil Vi foreslå at støjvolden bliver forlænget langs Ibjergvej hen til Tværvej. Vi håber at Vores tanker og forslag vil blive taget i betragtning. Desuden er I er velkomme til at stille spørgsmål til Vores forslag. Ser frem til at være med i udvikling af Vores by. Med Venlig Hilsen

17 Alexia & Rune Søe-Knudsen Bøgeparken 4 Send venligst en beskæftigelse på at I har modtaget

18 Sendt dato: :56 Modtaget Dato: :56 Vedrørende: VS: Høringssvar fra Sdr. Nærå Vedhæftninger: Til F-Mk, Sendt: 25. april :33 FMK Hovedpostkasse Virksomhedspostkasse (fmk) ; Helge Müller (hm) ; Birgitte Lind-Thomsen Hjerrild (bhjer) Emne: Høringssvar fra Sdr. Nærå Sdr. Nærå, den 25. april 2017 Faaborg-Midtfyn Kommune Plan og Kultur Mellemgade Faaborg Høringssvar til møde om lokalplan for Tværvej/Bøgeparken i Sdr.Nærå onsdag den 19. april 2017 på Polymeren Tak fordi I afholdt et offentligt møde for at indhente synspunkter og inspiration til en boligbebyggelse på landbrugsarealet mellem Ibjergvej og Overvejen i Sdr. Nærå. Det er meget tilfredsstillende som borger i byen at blive orienteret om fremtidige anlægsarbejder. Vores indlæg i debatten er følgende: -Det er vigtigt at Helheds-og Bebyggelsesplanen for Årslev-Sdr. Nærå fra 2011 holdes levende og fastholdes med intensionen om varierende boligtilbud i byen. Derfor finder vi, at det er en god ide at kunne variere etagehøjden på dette centrale område, sådan som det blev foreslået på mødet, med de højeste etager inderst og de lave yderst i bebyggelsen, for at omgivelserne ikke generes af indblik. Det hele forslås planlagt som en samlet og karakterfuld enhed af boliger, der giver plads til livsudfoldelse. Det er vigtigt, at der stilles krav til arkitektonisk kvalitet. -Vi foreslår en blandet boligbebyggelse med små og store boliger i varierende etager, max. 2 1/2, eje- og lejeboliger, til glæde for unge, små familier og ældre, der kunne flytte ud af deres for store parcelhuse og give plads til de børnefamilier, der sætter pris på denne boligform. Der er for længst bygget rigeligt med parcelhuse i byen. -Det er en god ide at binde stisystemet og de grønne områder i bebyggelserne til begge sider sammen med den grønne planlægning for de nye boliger. Husk at indbygge lokal regnvands-opsamling og små dyrkninghaver i planen, og gerne de afskærmende bælter af træer, der er vist på Den grønne Helhedsplan side 31. Det havde været en god ide for afvikling af mødet, om entreprenørerne med entusiame havde fortalt om deres intentioner for et spændende byggeri. Det manglede vi. Som mødet forløb fik ønsket om flere parcelhuse meget stor vægt. Det kan være svært for lægmænd at se nye muligheder, og lægmænd er sjældent gode innovatører, derfor mener vi, at input fra arkitekter med visioner ville have været en gevinst for mødet. Med venlig hilsen Kresten Jensen og Lise Bendix Madsen Kløvervej 29, Sdr.Nærå

19 Sendt dato: :54 Modtaget Dato: :54 Vedrørende: Kommentarer om udvikling af boligområde mellem Bøgeparken og Tværvej Vi var til infomøde på Polymeren d. 19 april angående bebyggelse af marken mellem Bøgeparken og Tværvej og vil hermed gerne komme med vores holdning til bebyggelse af området. Vi syntes at den bebyggelse der allerede er på Bøgeparken skal fortsættes på det nye område. Altså parcelgrunde på stykket op mod Ibjergvej og rækkehuse som de eksisterende gule ud mod Overvejen. Da vi flyttede fra Odense, var det drømmen om at bo i en landsby, der gjorde at valget faldt på Årslev. Trist udikling for byen hvis der bygges i 2 1/2 etage midt i byen. Vejene og området omkring udstykningen er ikke gearet til at der flytter så mange nye beboere ind. Dog skal siges at vi syntes det er godt at ind og udkørsel sker via Tværvej, og at der er tænkt grønt område ind i udstykningen. Lokalplanen siger at der max må bygges i 1 1/2 etage, og det syntes vi at bygherre skal overholde. Hvis kommunen giver lov til at der bygges 2 1/2 etage mod Nord, er vi meget bange for at hele området bliver bebygget med 2 1/2 etager. Ser frem til næste møde, hvor vi håber på et mere konkret udspil. Venlig hilsen Dorthe og Bjarne

20 Sendt dato: :59 Modtaget Dato: :59 Vedrørende: Udvikling af boligområde - Årslev-Sdr.Nærå Hej Vedr. tilbagemelding omkring tanker og ideer af arealet på ca. 406 ha syd for Ibjergvej. Efter at have været med til mødet d. 19. april 2017 på Polymeren har tankerne omkring ny bebyggelse på den grønne mark fyldt meget i vores hoveder. Vi bor lige ud for marken, da vi ligger som første hus på Florvænget 2 i Sdr. Nærå og har været så heldige, at vi i mange år har kunnet se årets gang på vores grønne mark overfor - og har fulgt bondemandens gøren gennem årene. Vi har nu boet her på Florvænget i mere end 18 år og glad for at bo på landet. Årslev er en landsby som ses tydeligt i opbygningen og grundlægningen af byen. Og som på mødet flere gange blev sagt. At have høj tæt bebyggelse er vi bestemt ikke tilhænger af, vi kan sagtens se lav tæt bebyggelse i marken overfor, som vil være i forlængelse af det der nu står til den ene og den anden side af marken. Tanken om at have mere socialt boligbyggeri i byen gør os kede af det. Man kan tydeligt se i byen hvor vi har socialt boligbyggeri, og ikke alle steder er det lige heldigt - det vil være synd, hvis vi skal have det midt i byen, for marken kan godt blive "midten" hvor de to bydele mødes. Da vi mener, at vi bor på landet, vil vi opfordre jer til at tænke "landeligt" i kommende projekt, og også tænke på, at marken kunne være et samlingspunkt hvor Sdr.Nærå og Årslev mødes. Margit Walz og Poul Pedersen Floravænget 2, Sdr. Nærå