Lokalplan Ved Tøndervej i Bastrup - et boligområde. Kolding Kommune

Transkript

1 Ved Tøndervej i Bastrup - et boligområde Kolding Kommune 8. februar 2016

2 Om lokalplaner I en lokalplan fastlægger byrådet bestemmelser for, hvordan arealer, ny bebyggelse, beplantning, veje, stier osv. skal placeres og udformes inden for et bestemt område. Lokalplanen er bygget op med følgende indhold: Indledningen, der beskriver lokalplanområdets afgrænsning samt baggrunden for og formålet med lokalplanen. Bestemmelser, der fastlægger, hvordan lokalplanområdet kan anvendes. Redegørelsen, der i mere udførlig tekst og illustrationer forklarer og begrunder lokalplanens bestemmelser og beskriver planens forudsætninger. Vedtagelsespåtegning, der dokumenterer, at planen er forelagt og vedtaget i byrådet. Matrikelkort, som viser afgrænsningen af området i forhold til ejendomsskel. Lokalplankort, som knytter sig til lokalplanens bestemmelser og er juridisk bindende for områdets udnyttelse. Lokalplankort vil ofte være flere kortbilag. En illustrationsplan, der viser, hvordan bebyggelse og anlæg kan udføres efter planen. Illustrationsplanen er vejledende og ikke juridisk bindende. Hvornår skal der laves en lokalplan? Planloven bestemmer, at byrådet har pligt til at lave lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder - herunder nedrivning af byggeri. Endvidere skal der udarbejdes en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse, eller når der skal overføres arealer fra landzone til byzone. Herudover har byrådet ret til på ethvert tidspunkt at beslutte at udarbejde en lokalplan, hvis man f.eks. ønsker at vurdere et projekt i en større sammenhæng i planlægningen eller en offentlig diskussion om udviklingen af et areal. I en lokalplan kan byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et område, for eksempel om: områdets anvendelse udstykning vej- og sti- og parkeringsforhold placering og udformning af bebyggelse og materialer sikring af resultater efter byfornyelse bevaring af bygninger og beplantning etablering af fællesanlæg Indholdsfortegnelse Indledning Lokalplanområdets beliggenhed 2 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og zonestatus 3 3 Områdets anvendelse 3 4 Udstykning 4 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 4 6 Tekniske anlæg 5 7 Bebyggelsens omfang og placering 5 9 Ubebyggede arealer 6 10 Terræn 7 11 Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse 7 12 Grundejerforening 7 13 Bevaring 8 14 Servitutter 8 15 Ophævelse af lokalplan eller byplanvedtægt 8 16 Retsvirkninger 8-9 Vedtagelsespåtegning 9 Redegørelse Eksisterende forhold 10 Lokalplanens indhold 10 Lokalplanens forhold til anden planlægning 14 Tilladelser efter anden lovgivning 15 Arkæologisk vurdering 15 Bilag Kortbilag 1: Matrikelkort 18 Kortbilag 2: Fællesanlæg og beplantning 19 Kortbilag 3.1: Principiel udstykningsplan 20 Kortbilag 3.2: Principiel udstykningsplan 21 Bilag A - Miljøscreening 22 Bilag B - Støjredegørelse, vejstøj 23 1

3 Indledning Lokalplanområdets beliggenhed Lokalplanens område er beliggende syd for Vamdrup by i Bastrup mellem Tøndervej, Ballegårdsvej, Dysse Ager samt Kæmpes Ager med vejadgang fra Tøndervej. Området omfatter et areal på i alt cirka 4 ha, der er delvist bebygget og delvist er henlagt som af mark og græsningsareal. Området er omfattet af bestemmelserne for enkeltområde 1218.B1 i Kommuneplan for Kolding Kommune, hvor det er udlagt til blandet boligbebyggelse. Lokalplanens formål Lokalplanen har til formål at tillade en mindre boligudstykning til at opføre haveboliger i form af parcelhuse (åben lav) og rækkehuse (tæt-lav) bebyggelse, der orienterer sig omkring et fælles friareal. Da området har karakter af huludfyldning i det eksisterende byområde, er der lagt vægt på, at bebyggelsen i sin udformning ikke skiller sig væsentligt ud fra nabobebyggelserne. Bebyggelsen skal indrettes med god adgang fra den enkelte bolig til grønt fællesareal. Boliger skal opføres som lavenergibebyggelse eller med lavere energiramme. Lokalplanens baggrund Området er i dag delvist bebygget og delvist henlagt som mark og græsningsareal. Området skal i bebygget stand, med friarealer, kunne udgøre et nyt boligkvarter, der supplerer bebyggelsen ved Bastrup, og huludfylder i det eksisterende byområde. Bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes herved følgende bestemmelser for det område, som er nævnt i 2. 1 Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål er: at sikre vejadgang fra Tøndervej, at sikre stiforbindelse i området, at sikre etablering af beplantning, at muliggøre etablering af et velfungerende boligområde med boliger i tæt-lav og/eller åben-lav bebyggelse, at sikre etablering af grønne fri- og opholdsarealer, at overføre lokalplanområdet til byzone. 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanen, der afgrænses som vist på kortbilag 1, omfatter følgende ejendomme: Matr. nr.: 8x, 8u, 4z, 2c, 2æ, 2af, 2ag, 2ac, 2ah, 72a, 72b, 2q, 2an, 4ik Bastrup By, Vamdrup, samt alle parceller, der efter den 9. september 2015 udstykkes, arealoverføres eller matrikuleres inden for lokalplanens område. 2.2 Lokalplanområdet er hovedsageligt i landzone. En mindre del af matr. nr. 8x og hele matr. nr. 4ik er i byzone. Området i landzone overføres ved denne lokalplans endelige vedtagelse og offentliggørelse til byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanens område må kun anvendes til boligformål som haveboligbebyggelse. 3.2 Bebyggelse må kun ske som tæt-lav bebyggelse i form af dobbelthuse og/ eller åben-lav bebyggelse i form af fritliggende villaer. 3.3 Boligerne må kun anvendes til helårsbeboelse. 3.4 De arealer, som på kortbilag 2 er markeret som grønne opholdsarealer, må ikke bebygges. Der kan på disse arealer dog opstilles legeredskaber, bænke, pavilloner o.l., som understøtter anvendelse til leg og ophold. 3.5 Der må inden for lokalplanområdet opføres anlæg til områdets tekniske forsyning, herunder energiforsyningsanlæg, kloakpumpestation m.v. Der Oversigt over lokalplanområdet kan dog ikke opstilles vindmøller/mobilantennemaster. 2 3

4 3.6 Ny selvstændig bebyggelse må kun udføres som lavenergibebyggelse. 4 Udstykning 4.1 Udstykning må kun ske efter principper vist på kortbilag 3.1 og 3.2, som er principielle udstykningsplaner. 4.2 Grunde til åbent lav bebyggelse skal være mindst 700 m 2. Til tæt-lav boligbebyggelse må ikke udstykkes mindre end 500 m Der må kun etableres én bolig pr. matrikel. 4.4 I den nordlige udstykning må der udstykkes grunde til mindst 5 og maksimalt 12 boliger. I den sydlige udstykning må der udstykkes grunde til mindst 12 og maksimalt 24 boliger. 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Der udlægges areal til nye veje og stier i princippet, som vist på kortbilag 2. Der skal sikres oversigtsarealer i henhold til vejreglerne både ved Tøndervej og ved interne veje. Veje 5.2 Lokalplanområdet må kun vejbetjenes fra Tøndervej, som vist på kortbilag Boligveje udlægges i mindst 8 meters bredde og befæstes i 5,5 meters bredde. 5.4 Boligveje anlægges som adgangsvej i meget lav hastighedsklasse eller som opholds- og legeområde, med fartdæmpere med en maksimal indbyrdes afstand på 50 meter. Lavenergibebyggelse Som et bidrag til udviklingen af bæredygtige byer, udlægges nye lokalplanområder i Kolding Kommune til lavenergibebyggelse. Kravet om lavenergibebyggelse gælder de energirammer, der er fastsat i bygningsreglementet på tidspunktet for ansøgningen om byggetilladelse. Energirammerne omfatter ved boliger det samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand. Ved erhverv omfatter energirammerne desuden alle faste belysningsanlæg. Skærpede energirammer kan opfyldes ved eksempelvis ekstra isoleringstykkelse i vægge, højisolerede ruder, udnyttelse af solindfald, energieffektiv ventilation og brug af materialer med en høj varmekapacitet Der tillades ikke parkering af lastbiler, campingvogne og anhængere. Lystbåd og anhænger med op til 1,8 meters højde tillades opstillet på egen grund, såfremt de ikke er synlige fra vej og fælles friarealer. 6 Tekniske anlæg 6.1 Alle områdets forsyningsledninger skal udføres som jordledninger. 6.2 Anlæg til fælles opsamling af genbrugsmaterialer som papir, glas, metal og lignende skal placeres inden for det på kortbilag 2 viste areal. 6.3 Anlæg til områdets tekniske forsyning jf. 3.6, må have en højde af maks. 3,5 meter over terræn, have et bebygget areal på højst 20 m 2 og skal udføres i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. 6.4 Der må ikke opsættes synlige sender- og modtagerantenner, herunder paraboler, på bygningerne. Antenneanlæg på terræn skal placeres, så antennens højeste punkt ikke er højere end 1,8 meter over terræn. 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte matrikel må højst udgøre 30 % for åben-lav bebyggelse og 40 % for tæt-lav bebyggelse. 7.2 Bebyggelse må højst opføres i 1½ etager og med en maksimal bygningshøjde på 7,5 meter. 7.3 Ud til de nye boligveje pålægges byggelinjer for boligbebyggelse i en afstand af 5 meter fra vejskel. 5.5 Veje og fælles parkeringspladser skal belyses med ensartede armaturer med retningsbestemt lyskegle og med lyspunktshøjde på maks. 3,5 meter. 5.6 Der skal etableres vendepladser på boligvejen. Stier 5.7 Der skal være stiadgang fra lokalplanområdet til Ballegårdsvej i overensstemmelse med kortbilag Stien skal udlægges i en bredde af mindst 4 meter og befæstes i 3 meters bredde. Stien skal udføres med fast belægning. Ved stiens udmunding ved Ballegårdsvej skal der sikres oversigtsarealer i et omfang svarende til vejreglerne. Parkering 5.9 Der skal udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig på egen grund. Oversigt over boligveje, stier, byggelinje og adgangsveje til lokalplanområdet 4 5

5 7.4 Al bebyggelse skal holde en afstand af mindst 3 meter til skel mod veje, stier og fællesarealer. 7.5 Bebyggelse må inden for lokalplanområdet sammenbygges i naboskel som f.eks. række-, kæde-, klynge- eller dobbelthuse. 7.6 Ud til Tøndervej pålægges støjlinjer for boligbebyggelse i en afstand af 17 m og 26 m fra vejmidten, så boliger placeres med sikkerhed for, at støjeniveauet ikke overstiger grænseværdierne angivet i Miljøstyrelsens vejledning. Uden for støjlinjen på 17 m fra vejmidten må der bygges i op til 1 etage og etableres primære udendørs opholdsarealer. Uden for støjlinjen på 26 m fra vejmidten må der bygges i op til 1½ etage. 9.8 Der skal etableres et beplantningsbælte langs Tøndervej, som markeret på kortbilag 2, øst for vejbyggelinjen og indtil 10 meter fra vejskel. 9.9 Der skal etableres et grønt friareal langs med Tøndervej, som markeret på kortbilag 2, fra vejskel til vejbyggelinjen. Arealet må udelukkende tilplantes med græs. 10 Terræn 10.1 Terrænregulering på mere end +/- 0,5 meter i forhold til eksisterende terræn tillades ikke. Dog undtaget terrænregulering i forbindelse med anlæg af vej og etablering af teknisk forsyning. 8 Bebyggelsens udformning og fremtræden 8.1 Bebyggelse må ikke opføres som bjælkehuse med krydsende, udvendige hjørnesamlinger,- såkaldt laftebygget. 8.2 Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende tagmaterialer med et glanstal på over 14, bortset fra vinduer og anlæg for udnyttelse af solenergi. 8.3 Tage må udføres som tag dækket med vegetation - såkaldte grønne tage. 9 Ubebyggede arealer 9.1 Befæstelsesgraden med uigennemtrængelig belægning må på den enkelte matrikel ikke være højere end 40 %. 9.2 Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til veje, stier, opholdsarealer og lignende, skal fremstå som grønne områder. Grønne tage Et grønt tag er et beplantet tag, som regel med græsser eller stenurter. Grønne tage kan forsinke og optage begrænsede mængder regnog smeltevand, og aflaster på den måde kloaksystemet. Tagets opbygning virker kølende om sommeren, holder på varmen om vinteren og giver bedre levevilkår for blandt andet fugle og insekter. Ibrugtagning En eventuel dispensation fra bestemmelserne i 11 kan gøres betinget af, at der over for kommunen stilles sikkerhed for de forventede omkostninger ved den senere etablering Der må ikke foretages terrænregulering nærmere end 1 meter fra skel Skråning mod naboskel må have en hældning på højst 1:3. Der skal være afrunding på mindst 1 meter målt fra skel. 11 Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse 11.1 Ny bebyggelse og anlæg må ikke tages i brug før: de i 5 nævnte veje og stier er etableret; de i 9 nævnte opholdsarealer er etableret; 12 Grundejerforening 12.1 Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af nye ejendomme inden for lokalplanens område, medmindre der kun findes en ejendom. Grundejerforeningens formål er at eje samt drive og vedligeholde fællesarealer og fællesanlæg. 9.3 Arealet kaldet grønt areal vist på bilag 2 skal fremstå tilplantet, undtaget ved De tilstødende grundejere til det grønne areal har mulighed for køb af arealet til forøgelse af egen grund, i det omfang arealet ikke er udlagt til sti. 9.5 Vejadgangen til den enkelte grund må befæstes i en bredde på maks. 6 meter. Hegn og beplantning 9.6 Hegn kan plantes i naboskel. Hegn mod vej, sti og fællesarealer skal plantes på egen grund 0,3 meter fra skel. 9.7 De fælles grønne opholdsarealer, som er markeret på kortbilag 2, skal beplantes med løvfældende træer og buske og tilsås med græs eller blomstergræs. Grundejerforeningen skal efter krav fra byrådet optage medlemmer fra tilgrænsende områder. Grundejerforeningen skal efter krav fra byrådet sammenslutte sig med én eller flere bestående grundejerforeninger for tilgrænsende områder, eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger Grundejerforeningen skal oprettes, når byrådet kræver det. Indkaldelse til et orienterende møde om grundejerforening skal ske på udstykkerens foranstaltning, senest når en tredjedel af grundene er bebyggede og ibrugtagne. På mødet vælges en arbejdsgruppe, som skal forestå udarbejdelse af forslag til vedtægter samt afholdelse af stiftende generalforsamling senest 3 måneder efter mødet Grundejerforeningen har pligt til at udarbejde og vedtage de vedtægter, der er nødvendige. Udgangspunktet er en standardvedtægt, der er udarbejdet af Kolding Kommune. Grundejerforeningens vedtægter og ændringer heri skal godkendes af byrådet. 6 7

6 12.4 Grundejerforeningen er berettiget til ved opkrævning hos medlemmerne og/eller ved optagelse af lån at fremskaffe de økonomiske midler, der er nødvendige for udførelse af foreningens opgaver, samt til at kræve fornøden sikkerhed herfor Grundejerforeningen har pligt til at tage skøde på og drive og vedligeholde de fællesarealer og fællesanlæg, der er nævnt i 3.5. Grundejerforeningen har også pligt til at tage skøde på vej- og stiarealer, som Kolding Kommune ikke optager som offentlige. Tilskødning skal ske for grundejerforeningens regning, når fællesarealer og fællesanlæg er anlagt. Der kan eventuelt være etaper. Vedligeholdelsen af fællesarealer og fællesanlæg overgår til grundejerforeningen, når de er anlagt, eventuelt i etaper. Grundejerforeningen skal i øvrigt udføre de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen. 13 Bevaring Mgl. rettelse: Offentliggørelsesdato mangler 16.6 Nye servitutter om forhold, der kan reguleres i en lokalplan, kan kun pålægges en ejendom, når Kolding Byråd har givet samtykke hertil jf. Planlovens 42. Samtykket kan ikke gives, hvis forholdet kræver udarbejdelse af lokalplan jf. Planlovens 13 stk. 2. Dette gælder dog ikke servitutter, som pålægges af andre myndigheder med hjemmel i lovgivningen. jf. Planlovens 44. Endelig vedtagelse Lokalplanen er vedtaget af Plan- og Boligudvalget den 8. februar Lokalplanen er offentligt bekendtgjort, jf. planlovens 30, på Kolding Kommunes hjemmeside den XX. februar Ingen bestemmelser for bevaring. 14 Servitutter 14.1 Følgende servitutter aflyses i forbindelse med lokalplanen: Dok. Nr. 53_B_481 om lokalplan nr. 4, Dysse Ager aflyses på matr. nr. 4ik, Bastrup By, Vamdrup, tinglyst den Ophævelse af lokalplan eller byplanvedtægt 15.1 Efter den endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af denne lokalplan ophæves lokalplan nr. 4, Dysse Ager for matr. nr. 4ik tinglyst den for den del, der er omfattet af nærværende lokalplan. 16 Retsvirkninger 16.1 Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må der ifølge 18 i Planloven ikke retsligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om at etablere de anlæg mv., der er omtalt i planen Kolding Byråd kan ifølge Planlovens 19 dispensere fra bestemmelserne i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Videregående afvigelser kan kun foretages ved udarbejdelse af ny lokalplan Privatretslige tilstandsservitutter, som er uforenelige med planen, fortrænges af lokalplanens bestemmelser jf. Planlovens Tilstandsservitutter, hvis opretholdelse vil være i strid med lokalplanens formål, kan gøres ugyldige, når de angives i lokalplanen. 8 9

7 Redegørelse Redegørelsen har til formål at uddybe og forklare lokalplanens bestemmelser samt at redegøre for en række eksisterende forhold. Redegørelsen er ikke direkte bindende for den fremtidige anvendelse af lokalplanområdet, men indgår som en central del i forbindelse med den konkrete byggesagsbehandling. Her vil redegørelsens beskrivelser underbygge fortolkningen af lokalplanen og dens hensigter. Eksisterende forhold Lokalplanområdet er beliggende i Bastrup, på et område langs Tøndervej, afgrænset af Ballegårdsvej, Dysse Ager samt eksisterende haveboliger på Kæmpes Ager. Arealet er i dag delvist bebygget og består desuden af mark og græsningsareal. Området er hovedsageligt placeret i landzone. Lokalplanens indhold Lokalplanen sætter regler op for, hvordan området skal udstykkes, samt hvor meget og hvordan der kan bygges på de enkelte grunde. Det betyder, at der i lokalplanen er bestemmelser, der både definerer højder og afstande samt farver/materialer. Området skal i bebygget stand, med friarealer, kunne udgøre et nyt boligkvarter, der supplerer bebyggelsen ved Bastrup, og huludfylder i det eksisterende byområde. Lokalplanen skal sikre, at bebyggelsens friarealer og fælles opholdsarealer udgør et rekreativt rum mellem områdets bebyggelser. Disponering Lokalplanen omfatter et haveboligområde med fælles grønne opholdsarealer. I henhold til kommuneplanen er området udlagt til blandet boligområde. Dermed ligger denne lokalplan inden for kommuneplanens overordnede rammer. Anvendelse Lokalplanområdet må anvendes til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse i halvanden etager for at sikre en ensartet karakter og en god indpasning i området. Der skal kunne anlægges grønne opholds- og friarealer til ophold og til nedsivning af regnvand. Ambitionen er at mindske belastningen af spildevandssystemet med regnvand. Veje, stier og parkering Ny bebyggelse i lokalplanområdet får vejadgang ad Tøndervej. Lokalplanområdets boligområder vejbetjenes ad Tøndervej som stamvej, hvorfra boligvejene forgrener sig, så boligerne bindes sammen med to interne boligveje. Der skal anlægges sti til området fra Ballegårdsvej, der muliggør trafiksikker adgang til og fra området for både gående og cyklende. Stier skal udføres med fast belægning med mulighed for hensigtsmæssig vintervedligehold. Stierne skal leve op til kravene for tilgængelighed for For at sikre at der etableres tilstrækkeligt med parkeringspladser til lokalplanområdet og sikre området mod uhensigtsmæssigt parkerede biler på områdets veje, stiller lokalplanen krav om etablering af parkeringspladser for lokalplanområdet på egen grund. Langs Tøndervej på strækningen mellem Ballegårdsvej og Dysse Ager er der pålagt en vejbyggelinje på 10 meter fra vejmidten. Hvis bebyggelse mv. ikke opføres i niveau med vejen, skal det rykkes yderligere 1,5 gange højdeforskellen tilbage fra vejen, plus mindst 1 meter til passage ved bebyggelsen. Grønne områder, landskab og beplantning I lokalplanen findes en række forskellige typer af grønne områder: Grønne opholdsarealer, grønne arealer, grønt friareal samt beplantningsbælter. De grønne opholdsarealer er særligt udpegede udendørs arealer, der anvendes eller planlægges anvendt til ophold, leg og øvrige rekreative aktiviteter. Her skal være særligt gode betingelser for ophold som f.eks. sol, læ og god tilgængelighed. Opholdsarealer er defineret som støjfølsom anvendelse, hvorfor Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser skal overholdes. De grønne opholdsarealer i denne lokalplan består af to områder i henholdsvis den nordlige og sydlige del af lokalplanområdet. Det nordlige areal til ophold er opdelt i to områder på ca. 750 m 2 og 300 m 2, mens det sydlige opholdsareal er opdelt i to områder på hver sin side af boligvejen på henholdsvis 1100 m 2 og 900 m 2. Arealerne kan beplantes med buske og træer for at give læ og skygge. De grønne arealer skal fremstå tilplantet med træer og buske, dog undtagen, hvis de tilstødende grundejere tilkøber arealerne, i det omfang arealet ikke er udlagt til sti. De grønne friarealer langs med Tøndervej skal tilplantes med græs, så oversigtsforholdene på Tøndervej sikres. Beplantningsbæltet skal placeres mellem vejbyggelinjen og indtil 10 meter fra vejskel langs de to grunde nærmest Tøndervej. Plantebæltet må gerne placeres på de to udstykninger nærmest Tøndervej. handicappede. Fast belægning kan eksempelvis være slotsgrus Lavenergi Boliger skal opføres som lavenergibebyggelse. Energirammen for energiklasse 2015 i BR10 er sat til ( /A) kwh/m 2 pr. år, hvor A er det opvarmede etageareal. Beregningen reguleres for eventuel tilslutning til fjernvarme med 0,8. Energirammen omfatter det samlede behov for tilført energi til opvarmning, ventilation, køling og varmt brugsvand. En energiramme i denne størrelsesorden kan opnås ved eksempelvis ekstra isoleringstykkelse i vægge, brug af højisolerede ruder, optimal udnyttelse af solindfald, energieffektiv ventilation og brug af materialer med en høj varmekapacitet, der kan opsamle og fordele varmen indendørs over alle døgnets timer. Opfyldelse af energirammen for lavenergibebyggelse kan også ske gennem etablering af VE-anlæg. Opfyldning af kravene til lavenergibebyggelse gennem VE-anlæg bør ske inden for lokalplanområdet. Vedvarende energi (VE) Lokalplanen giver mulighed for, at der kan etableres kollektivt VE-anlæg på de åbne fælles grønne arealer, f.eks. jordvarmeanlæg. Anvendelsen af fælles grønne områder til VE-anlæg skal respektere områdets rekreative funktioner.

8 Miljøvurdering Lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (lovbekendtgørelse nr. 939 af 3. juli 2013). Kolding Kommune har i en screening, vedlagt lokalplanen som bilag A, vurderet, at lokalplanen ikke medfører nogen væsentlig påvirkning på det omkringliggende miljø, da det vurderes, at lokalplanens indvirkninger på miljøet hverken hver for sig eller samlet set er væsentlige. Der er således ikke foretaget yderligere miljøvurdering. Støj og vibrationer Banedanmark har i februar 2012 udarbejdet en miljøredegørelse for den aktuelle baneudvidelse gennem bl.a. Bastrup. Ud fra redegørelsen kan det konkluderes, at der ikke er behov for yderligere dokumentation for støj fra jernbanen. Der er foretaget beregning og vurdering af vejstøj fra Tøndervej. Beregning af vejstøj har givet anledning til fastlæggelse af to byggelinjer mod Tøndervej på 17 m og 26 m fra vejmidten, som sikrer, at boligen og dennes primære udendørs opholdsarealer mod vest placeres i tilstrækkelig afstand fra vejen til at overholde de fastsatte grænseværdier i Miljøministeriets vejledning om vejstøj. Beregninger af vejstøjen viser, at støjen i afstanden 17 meter fra vejmidten 1,5 meter over terræn ikke overstiger Miljøstyrelsens krav på 58 db Lden, og således vil hele området længere væk fra vejen kunne udlægges som primære udendørs opholdsareal eller bebyggelse i et plan. Endvidere viser beregninger af vejstøjen, at støjen i afstanden 26 meter fra vejmidten 4,5 meter over terræn ikke overstiger Miljøstyrelsens krav på 58 db Lden, og således vil hele området længere væk fra vejen kunne udlægges som bebyggelse i to plan. Beplantningen i de fælles opholdsarealer får en klimaregulerende effekt som skyggegiver, ved at holde på luftfugtigheden og ved at opsuge regnvand gennem rodnettet. Sundhed Udlæg af centrale, fælles opholdsarealer giver mulighed for fælles aktivitet, bevægelse og andet friluftsliv, og skaber gode gangforbindelser til de omgivende grønne områder. Endvidere etableres stiforbindelse ud til Ballegårdsvej, hvilket gør det mere attraktivt at tage cyklen. Grundejerforeninger Der kan kun fastsættes bestemmelser om grundejerforeninger for nye områder til haveboliger, erhverv, fritidsbebyggelse og byomdannelse. Lokalplanområdet falder ind under disse kategorier, og lokalplanen fastsætter således bestemmelser om oprettelse af en grundejerforening. Lokalplanen bestemmer, at der dannes en grundejerforening med medlemskab af samtlige ejere i lokalplanens område. Grundejerforeningen har pligt til at drive og vedligeholde de arealer, der i lokalplanen er udlagt til fællesarealer og fællesanlæg, herunder vej- og stianlæg. En forudsætning er, at grundejerforeningen ejer de pågældende fællesarealer og anlæg. Lokalplanen bestemmer derfor, at grundejerforeningen har pligt til at tage skøde på fællesarealer og fællesanlæg. Støjredegørelsen fremgår af lokalplanens bilag B. Jordforurening Hvis der i forbindelse med bygge- eller jordarbejde i øvrigt konstateres en ukendt forurening, skal arbejdet standses ifølge Jordforureningsloven. Forureningen skal anmeldes til Kolding Kommune, og arbejdet må først genoptages fire uger efter, at regionen har modtaget underretning om den konstaterede forurening. Enhver der flytter jord uden for den ejendom, hvor den er opgravet, og enhver der anvender sådan jord, skal sikre sig, at jorden ikke giver anledning til skadelig virkning på grundvand, menneskers sundhed og miljøet i øvrigt. En ejer eller bruger af et areal skal, før det ændrer anvendelsen af arealet til bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, kolonihave eller sommerhus, skal sikre enten, at det øverste 50 cm s jordlag af den ubebyggede del af arealet ikke er forurenet, eller at der er etableret en varig fast belægning. Der er ikke kortlagt jordforurenede områder inden for lokalplanen. Klima og bæredygtighed Lokalplanen sætter loft over befæstelsesgraden i området til max 40 %. Dette betyder, at over 60 % af lokalplanområdets overflade kan aktiveres for nedsivning af regnvand. Lokalplanen fastslår, at bebyggelsen skal opføres som lavenergiboliger. Det vil sige, at boliger i området, til enhver tid, skal opføres som lavenergiboliger i forhold til gældende lovgivning

9 Lokalplanens forhold til anden planlægning Eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt Området er omfattet af den eksisterende lokalplan nr. 4, Dysse Ager. Denne lokalplan aflyses for det område, som er omfattet af nærværende lokalplan ved dens endelige vedtagelse og offentliggørelse. Lokalplanens forhold til kommuneplanen Lokalplanen er i overensstemmelse med Trekantområdets fælles hovedstruktur og Kolding Kommuneplan og er indeholdt i rammeområde 1218.B1. Retningslinjer Lokalplanen er omfattet af kommuneplanens retningslinjer for økologiske forbindelser samt støjbelastede områder. Omkring Bastrup Å er der udpeget et bælte af økologisk forbindelsesområde, hvor yderkanten overlapper lokalplanområdet. I de økologiske forbindelser skal dyr og planters naturlige bevægelsesveje styrkes. Her må ændringer i arealanvendelsen, bl.a. etablering af nye, større anlæg, ikke i væsentlig grad forringe dyre- og plantelivets spredningsmuligheder. Boligområdet vurderes ikke at have betydning for funktionen af det økologiske forbindelsesområde. Det vurderes, at omlægningen fra markdrift til boligområde med grønne friarealer samlet set har en neutral indvirkning for naturen i området. Dette skyldes, at der vil komme flere permanente naturelementer i området, i form af træer og grønne flader, men samtidig indskrænkes det eksisterende grønne areal. Kommuneplanen Hovedstrukturen Hovedstrukturen for Kolding Kommunes Kommuneplan indeholder retningslinjer for arealanvendelsen i kommunen (og kommunerne) som helhed. Hovedstrukturen er udarbejdet sammen med de øvrige kommuner i Trekantområdet. Områdeplaner I Kolding Kommune er også udarbejdet områdeplaner, minikommuneplaner, for hvert af kommunens 14 planlægningsdistrikter. Områdeplanerne opsummerer lokale retningslinjer mv. fra hovedstrukturen, og indeholder desuden de generelle og særlige rammer for lokalplanlægningen. Beplantning af regnbede Regnbedene kan beplantes med stauder og græsser som eksempelvis kvan, husløg, iris, rabarber, dunhammer og salvie. Træer kan plantes i regnbedene med arter som el og pil. Infiltrationsplæner Infiltrationsplæner består af et græsareal, der modtager afstrømmende regn fra omkringliggende befæstede arealer. Hvis hovedparten af regnvandet skal nedsives, er der typisk behov for et plæneareal, gerne i en lavning, der er 1-2 gange større end tag- eller belægningsarealet. En del af den østlige del af lokalplanen er omfattet af retningslinjen for støjbelastede områder i forbindelse med jernbanen. Inden for dette område må der ikke udlægges til støjfølsom anvendelse (som f.eks. boliger), før det er dokumenteret, at det samlede støjniveau er acceptabelt. Det vurderes, at gældende støjkrav overholdes, hvorfor det samlede støjniveau er acceptabelt. Sektorplaner Renovation Inden for lokalplanområdet skal der i henhold til lokalplanen udlægges areal til miljøstationer for indsamling af husholdningsaffald i overensstemmelse med Kolding Kommunes retningslinjer og regulativer på affaldsområdet. Det påhviler udstykker at anlægge, vedligeholde og administrere miljøstationer, indtil en grundejerforening eller anden beboerorganisation er etableret. Varme Bebyggelsen i området skal leve op til bygningsreglementets krav om lavenergibebyggelse, hvorfor der efter varmeforsyningsloven ikke kan stilles krav om tilslutning til kollektiv varmeforsyning. Ud over individuelle anlæg er der mulighed for at etablere fælles VE-anlæg på områdets fællesarealer. Spildevand Lokalplanområdets nye udstykninger spildevandskloakeres og tilsluttes kloaksystemet tilhørende BlueKolding A/S. Overfladevand fra de nye udstykninger skal nedsives på egen grund. Befæstelsesgraden med uigennemtrængelig belægning må derfor ikke være højere end 40 % på den enkelte matrikel. Fra vejarealer kan nedsives på områdets fællesarealer, eventuelt i regnbede, infiltrationsplæner eller faskiner, udenfor Tøndervejs vejbyggelinje. Opholdsarealer må kun anvendes til nedsivning, hvis anvendelsesmulighederne ikke derved begrænses. I forbindelse med lokalplanen udarbejdes et tillæg til kommunens spildevandsplan for de nye udstykninger, der ændrer området fra separatkloakering til spildevandskloakering. Lokalplanområdets hidtidige boliger omfattes ikke af ændringen. Drikkevandsinteresser Området er ikke omfattet af særlige grundvandsinteresser. Kollektiv trafik Lokalplanområdets nærmeste busforbindelse er en buslinje med stoppested på Søndergade ved Dysse Ager, nær ved lokalplanområdet. Faskiner Faskiner består af et hulrum i jorden, der stabiliseres med et porøst materiale og tildækkes med jord og beplantning. Det er hensigtsmæssigt at etablere overløb fra faskinen til et andet LAR-anlæg. Tilladelser efter anden lovgivning Vejanlæg Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling jf. Færdselsloven. Retningslinjen økologisk forbindelse krydser ind over lokalplanområdet Arkæologisk vurdering Haderslev Museum har for Museet på Koldinghus foretaget en arkivalsk kontrol af planområdet. Museet vurderer, at der er høj risiko for at støde på væsentlige fortidsminder ved anlægsarbejder inden for området

10 Planområdet, der er på ca. 4 ha, ligger i Bastrup by på et forholdsvis højtliggende og plant næs, der mod syd er afgrænset af Bastrup Mose og mod vest og nord af et lille vandløb - et tilløb til Kongeåen. Vi ved af erfaring, at man i forhistorien har foretrukket at placere sin bebyggelse i et sådan terræn. Omkring området er der registreret flere væsentlige fortidsminder. I Bastrup Mose er der fundet en bidseltang af hjortetak fra jernalderen, og vest for planområdet er der registreret en boplads fra bronzestenalder eller ældre bronzealder (sb. 36 og 74, Vamdrup sogn). Ved udgravninger både vest og øst for planområdet er der påvist væsentlige fortidsminder. Øst for planområdet er der således fundet bopladser fra bronzestenalderen (Bastrup Dam II - MKH 1828). Vest for planområdet er der fundet fem lokaliteter med fortidsminder, bl.a. en samlingsplads med rækker af kogestensgruber fra bronzealderen, en boplads fra bronzealderen, en tuegravplads fra ældre jernalder og højryggede agre fra middelalderen (Bastrupsminde - MKH 1757). Bilag På den baggrund vurderer Museet, at der er høj risiko for at støde på væsentlige fortidsminder ved anlægsarbejde inden for planområdet. Museet anbefaler derfor en frivillig forundersøgelse af området, før anlægsarbejdet går i gang. En ganske lille del af området, beliggende ved Tøndervej mellem matr. 2c og 2æ, har tidligere være bebygget. Denne del må anses for at være destrueret og anbefales ikke forundersøgt. Forundersøgelsen vil kunne afsløre, om der findes væsentlige fortidsminder på området, og om de har en sådan karakter, at de skal udgraves, inden de ødelægges ved anlægsarbejdet. Da arealet overstiger m 2, skal udgifterne hertil - jf. Museumslovens afholdes af bygherre. Hvis forundersøgelsen viser, at der findes væsentlige fortidsminder på området, skal disse udgraves, inden de ødelægges ved anlægsarbejdet. I nogle tilfælde er det dog muligt at ændre ved jordindgrebet, så en udgravning ikke bliver nødvendig. Er det ikke muligt, vil udgravningen skulle finansieres af bygherre. De jordfaste fortidsminder er omfattet af museumslovens 27. Derfor skal man, hvis man ved anlægsarbejde støder på et fortidsminde, straks indstille arbejdet i det omfang, det berører fortidsmindet, og tilkalde Museum Sønderjylland - Arkæologi Haderslev

11 Kortbilag 1: Matrikelkort Kortbilag 2: Fællesanlæg og beplantning 18 19

12 Kortbilag 3.1: Principiel udstykningsplan Åben-lav bebyggelse Kortbilag 3.2: Principiel udstykningsplan Tæt-lav bebyggelse 20 21

13 Bilag A - Miljøscreening Miljøscreening af lokalplan for boligområde i Bastrup (Efter lokalplanudkast fra Rambøll samt støjredegørelse fra VM acoustics) Rammeområde: Kommuneplan B1 Grundlaget for screeningen: Anvendelse i dag: Mark og landsbybebyggelse Planlagt anvendelse: Størrelse: Boligområde Miljøscreeningsdato: Miljøpåvirkning: * Særlige forhold Parameter Natur Jord Vand Luft Klima Folkesundhed Landskab Kulturarv Ressourcer Estimering af påvirkningen *Rød: Væsentlig negativ påvirkning *Gul: Påvirkning afhængig af udførelse *Grøn: Positiv eller neutral påvirkning Området er i kommuneplanen udpeget som boligområde og der er ingen eksisterende lokalplan i området. Arealerne anvendes i dag som mark og græsningsareal. Natur: Der er ingen registrerede beskyttede naturtyper eller sårbare arter i området. Området vurderes ikke som særligt værdifuld natur. Omkring Bastrup Å er der udpeget et bælte som med et økologisk forbindelsesområde, hvor yderkanten går ind i området. Boligområdet vurderes ikke at have betydning for funktionen af det økologiske forbindelsesområde. Det vurderes, at omlægning fra markdrift til boligområde med grønne friarealer samlet set kan have en neutral indvirkning for naturen i området, idet der sandsynligt vil komme flere permanente naturelementer i området, såsom træer og grønne flader, og omvendt indskrænkes det grønne areal. Jord: Der er ingen særlige geologiske udpegninger inden for området og der er ikke registeret jordforurening. Vand: Området ligger inden for området med drikkevandsinteresse, men uden for området med særlige drikkevandsinteresser eller drikkevandsindsatsområder. Der er ingen boringer eller indvindingsopland i området. Klima: Ifølge kommunens oversvømmelseskort er der lav risiko for oversvømmelse fra grundvand og vandløb i området. Ifølge tilsendte oplysninger skulle der være mulighed for at nedsive regnvandet inden for området og dermed undgå en ekstra tilførsel af overfladevand til det nærliggende net. Folkesundhed: Ifølge skitserne bliver der i begge områder udlagt grønne friarealer, hvor der er mulighed for leg og motion. I det sydlige område bliver der udlagt en sti, som forbinder området mod øst. Der er ingen sti i det nordlige område, men Kolding Kommune planlægger p.t. for en cykelsti langs Tøndervej, hvorfor der samlet set vil være gode cykelforbindelser til omgivelserne. Støj fra bane: Banedanmark har i februar 2012 udarbejdet en miljøredegørelse for den aktuelle baneudvidelse gennem bl.a. Bastrup. Ud fra redegørelsen kan konkluderes, at der ikke er behov for yderligere dokumentation. Vejstøj: Trafikintensiteten på Tøndervej er så lav sammenholdt med afstanden til de nye boliger i den sydlige udstykning, at der ikke er behov for yderligere dokumentation. I den nordlige udstykning viser en støjredegørelse fra VM acoustics (12. april 2015), at vejstøjen har et niveau der forudsætter at der tages højde for det i lokalplanen for at sikre overholdelse af Miljøstyrelsens støjkrav i boligen og på udendørs opholdsarealer. Landskab: Der er ingen særlige beskyttelseslinjer eller landskabsudpegninger i og omkring området. For at indpasse området bedst muligt i landskabet etableres der et plantebælte i det nordlige område ud til vejnettet. Kulturarv: Der er ingen registrerede fortidsminder eller beskyttede jord- og stendiger inden for området. Ressourcer: Det vurderes ikke at etablering af et boligområde i området vil medføre ekstra ordinært brug af ressourcer, da området ligger ved eksisterende veje, spildevandsledninger og forsyningsledninger. Bilag B - Støjredegørelse, vejstøj Trafikstøj veje Rapport nr. antal sider BE Sider inkl. denne: 9 Rapport titel Beregningssted Rekvirent Dato 21. april 2015 Certifikat nr Udført af/underskrift Målelaboratorium Resume: Beregning af vejtrafikstøjniveau på de projekterede udstykninger ved Tøndervej 5a, Bastrup i Kolding kommune. matrikel 2an og 8x, Bastrup By, Vamdrup i Kolding Kommune Jan Nielsen, JN Arkitektur A/S, Rosengade 1, 6600 Vejen Telefon: jnarkitektur@mail.dk Jacob Veiergang. Civilingeniør / Lars Matthiessen. Cand.scient. VM acoustics. Skovgaardsgade 8, 8000 København C Rapporten omhandler vejtrafikstøj fra Tøndervej på matrikel 2an og 8x, Bastrup By, Vamdrup i Kolding Kommune. Formålet er at bestemme trafikstøjbelastningen på området, så udendørs opholdsarealer samt byggelinjer kan fastlægges. Som grundlag for beregningerne ligger de af Kolding kommune leverede trafikdata fremskrevet til Støjberegninger viser: Der er beregnet trafikstøjniveau 1,5 meter over terræn, så byggelinjerne for byggeri i et plan samt udendørs opholdsarealer kan findes. I en afstand på 17 meter fra vejmidten af Tøndervej er kravet overholdt. Der er beregnet trafikstøjniveau 4,5 meter over terræn, så byggelinjerne for byggeri i to plan kan findes. I en afstand på 17 meter fra vejmidten af Tøndervej er kravet overholdt. Rapporten må ikke gengives, undtagen i sin helhed, uden laboratoriets skriftlige tilladelse. Forslag til forbedring af planen (notat fra Rambøll) set ud fra et bæredygtighedsperspektiv. Der skal ske tilretning af udstykningsplanen, eller på anden vis laves foranstaltninger, der sikrer et tilstrækkeligt lavt støjniveau for boligerne langs Tøndervej i den nordlige udstykning. Konklusion: Lokalplanen (notatet) skal ikke miljøvurderes. Lokalplanens indvirkninger på miljøet vurderes hverken hver for sig eller samlet set som væsentlige

14 Indholdsfortegnelse 1. Baggrund og formål Støjgrænser Vejstøj Resultater for vejstøj Ubestemthed Konklusion Referencer Baggrund og formål Som led i lokalplanlægningen for udstykningen af Tøndervej 5a i Bastrup i Kolding Kommune har VM acoustics beregnet vejtrafikstøjen på matriklen for derved at fastlægge udendørs opholdsarealer samt byggelinjer for overholdelse af Miljøstyrelsen krav. Beregningerne er udført for JN Arkitektur A/S, der også har leveret tegningsmaterialet for udstykningen. Kontaktpersoner for de involverede parter er: Part Kontakt Adresse Kontakt JN Arkitektur A/S Jan Nielsen Rosengade Vejen jnarkitektur@mail.dk VM acoustics Lars Matthiessen Ole Jacob Veiergang Skovgaardsgade 8, 8000 Århus C vm@vmacoustics.dk Kolding Kommune Erik Harboe Nytorv Kolding trafik@kolding.dk Miljøstyrelsens vejledende grænseværdi for vejstøj på udendørs opholdsarealer samt på boligfacader er 58 db L den. Figur 1. Situationsplan med skitsering af vejen og markering af matriklerne med grønt

15 2. Støjgrænser Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for veje fremgår af Miljøstyrelsens vejledning 4/2007: "Støj fra veje" [2]. De vejledende grænseværdier for trafikstøj er beregnet til planlægningsbrug og gælder for udlægning af nye støjfølsomme områder langs eksisterende veje. Tabel 1 viser en oversigt over de vejledende grænseværdier. Områdetype Boliger og udendørs opholdsarealer Vejledende grænseværdier for trafikstøj Veje L den = 58 db Tabel 1 Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for støj fra veje. Støjgrænserne gælder for såkaldt "frit felt", dvs. uden indregning af en lydrefleksion fra boligens egen facade. De vejledende støjgrænser for veje er beregnet på planlægningsbrug, og de er udtrykt ved støjindikatoren L den (day/evening/night level). Ved bestemmelse af L den vægter støjen fra trafikken om aftenen og om natten mere end støjen om dagen. Således tillægges støjen om aftenen +5 db for perioden kl og +10 db for natperioden kl Støjberegninger og beregningspositioner: Digitale kort med koter, vejforløb, bygningspolygoner og bygningshøjder er leveret af kortforsyningen.dk. Plantegninger for det nye lokalplanområde er leveret af JN Arkitektur A/S. VM acoustics har opbygget en 3D-støjmodel til beregningerne i det benyttede beregningsprogram Soundplan, version 7.3 (opdateret ). Der er udført punktberegninger i de mest belastede punkter i henhold til konturkortene. Ved punktberegningerne er støjbelastningen bestemt som fritfeltsværdi således, at de beregnede støjniveauer kan sammenlignes med Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier. Ved punktberegningerne er der benyttet 9 vejrklasser, mens der er benyttet 4 vejrklasser ved konturkortberegningerne. Terrænet består af blandet bløde (Impedansklasse D, Ruhedsklasse N) og hårde arealer (Impedansklasse G, Ruhedsklasse N). De bløde områder er primært haver og grønne områder, og de hårde områder er huse, veje, søer og befæstede arealer. Bygningsrefleksioner er medtaget (5 refleksioner i punktberegningerne og 3 refleksioner i konturkortene), og der er benyttet absorptionskoefficient 0,2 svarende til et refleksionstab på 1 db. 2.1 Vejstøj vejstrækning ÅDT Biler/døgn Hastighed trafikfordeling/vejtype Søndergade ,1km/t 7,5 % tung/trafikvej i by Tøndervej (byzone) ,4 km/t 13,2 % tung/trafikvej i by Tøndervej (landzone) ,4 km/t 11,5 % tung/landevej Tabel 2. Antal køretøjer, hastigheder samt vejtype til brug for støjberegninger. Støjberegningerne er udført efter Nord2000-metoden for vejstøj, som foreskrevet af Miljøstyrelsen. Metoden er beskrevet i [5] og [5]. Til beregningerne er Soundplan, version 7.3 (opdateret ) benyttet. Trafiktallene (ÅDT) er baseret på Koldings kommunes tællinger fra 2012 fremskrevet til 2025 med 1,5 % om året efter aftale med Erik Harboe. Hastigheder og andel tung trafik på vejene tages fra Kolding kommunes målinger vist på Kolding Kommunes hjemmeside og er baseret på trafiktællinger (ÅDT og andel tung trafik) og hastighedsmålinger. Der regnes kun med trafikken fra Tøndervej, da den af kommunen vurderes som den altdominerende støjkilde. Trafikken fordeles ligeligt i hver retning. Der regnes med almindelig asfaltbeton (SMA11) uden særlige støjreducerende egenskaber 3. Resultater for vejstøj Fordelingen på det udendørs opholdsareal og stueplan samt 4,5 meter over terræn svarende til 1. sals niveau er vist på støjkonturkort. Disse er dog orienterende, da konturkortene ikke er en fritfeltsværdi og beregnet med færre vejrklasser. Kortene dækker af beregningstidsmæssige årsager kun den del af udstykninger, der er nærmest Tøndervej

16 Figur 2. Støjkonturkort 1,5 meter over terræn med visning af beregningspunkt. Figur 3. Støjkonturkort 4,5 meter over terræn med beregningspunkt. I en afstand af 17 meter fra vejmidten af Tøndervej udføres en punktberegning. Vejtrafikstøjniveauet i beregningspunktet er: 1,5 meter over terræn : 57,7 58 db L den I en afstand af 26 meter fra vejmidten af Tøndervej udføres en punktberegning. Vejtrafikstøjniveauet i beregningspunktet er: 4,5 meter over terræn : 57,9 58 db L den Det skal bemærkes, at de viste støjkonturkort er uden bebyggelse. Med bebyggelse kan der forekomme afskærmning og refleksioner, hvilket kan ændre grænsen for, hvor der kan bygges uden at overskride myndighedskravene vedrørende trafikstøjs-niveau. Med bebyggelse kan grænsen for det maksimalt tilladte trafikstøjniveau ændres. Med en bebyggelsesplan kan dette naturligvis beregnes. 4. Ubestemthed I henhold til Håndbog Nord2000 [5] vurderes ubestemtheden til 2 db. Det gælder under forudsætning af, at der benyttes pålidelige indgangsdata, dvs. korrekt trafikmængde- og sammensætning, hastigheder osv. Komplicerede støjtransmissionsveje (mange skærmende/reflekterende genstande for støjmæssigt betydende delstrækninger) vil forøge ubestemtheden

17 5. Konklusion Beregninger af vejstøjen viser, at støjen i afstanden 17 meter fra vejmidten 1,5 meter over terræn ikke overstiger Miljøstyrelsens krav på 58 db L den, og således vil hele området længere væk fra vejen kunne udlægges som udendørs opholdsareal eller bebyggelse i et plan. Beregninger af vejstøjen viser, at støjen i afstanden 26 meter fra vejmidten 4,5 meter over terræn ikke overstiger Miljøstyrelsens krav på 58 db L den, og således vil hele området længere væk fra vejen kunne udlægges som bebyggelse i to plan. Overskrides de viste retningslinjer, vil vejtrafikstøjen på facaden overstige Miljøstyrelsens krav og det vil være nødvendigt med beregning af funktionskrav til vinduer etc. at sikre at Miljøstyrelsen krav til indendørs trafikstøjniveau kan overholdes.. 6. Referencer [1] Miljøstyrelsens vejledning nr. 4/2006: Støjkortlægning og støjhandlingsplaner. [2] Miljøstyrelsens vejledning nr. 4/2007: Støj fra veje. [3] Miljøstyrelsens vejledning nr. 1/1997: Støj og vibrationer fra jernbaner. [4] Tillæg til Miljøstyrelsens vejledning nr. 1/1997: Støj og vibrationer fra jernbaner, juli [5] DELTA, SINTEF, SP, VTT og Vejdirektoratet: Users Guide Nord2000 Road, DELTA 2006 ( [6] Miljøstyrelsens Referencelaboratorium for Støjmålinger. Spørgsmål/svar-liste nr [7] Rapport 434/2013 fra Miljøstyrelsen og Vejdirektoratet: Beregning af vejstøj i Danmark. [8] Orientering nr. 46/2012 fra Miljøstyrelsens referencelaboratorium for støjmålinger. Indendørs støjniveau med åbne vinduer

18 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv 11 DK-6000 Kolding eller