Lokalplan nr. 042 Sti langs Ringkøbing Fjord

Transkript

1 Lokalplan nr. 042 Sti langs Ringkøbing Fjord Teknik & Miljø Toften Tarm teknisk@egvadkom.dk

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Side REDEGØRELSE Lokalplanens indhold. Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 4 Lokalplanens retsvirkninger... 9 LOKALPLANENS BESTEMMELSER: 1.0 Lokalplanens formål Område og zonestatus Vej- og stiforhold BILAG Kortbilag 1-7 Kortbilag 8-10 Forside og illustrationsplan er udarbejdet på grundlag af geodætisk 2 cm kort, 1114 III Skjern. Kortbilag 8-10 er udarbejdet på grundlag af geodætisk 4 cm kort: 1114 III NØ Skjern 1114 III Sø Hemmet 1114 III SV Nymindegab Godkendelse A86, copyright.

3 - 2 - LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanen indeholder en gang- og cykelsti, som forløber fra Skjern å ved pumpestation Nord og til Fahl Kro. Stien forløber langs kysten mod Ringkøbing Fjord. Stien er planlagt placeret på eksisterende offentlige veje, på eksisterende private fællesveje og i mindre omfang i eget tracé. Stien er et led i en samlet plan for en sti fra Bundsbæk Mølle nord for Skjern og til Fahl Kro. Stiens forløb i Egvad kommune fremgår af efterfølgende illustrationsplan.

4 Illustrationsplan V;,7 v;-^ ^ jg underbo l K. ^W ' :,,... \, -./ v -x;:: - : :x-^'-:' :^'^ ;^^/'.^ ': ^-f > 'i;^ \ Herman/går

5 - 4 - LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR OMRÅDET Stien er beliggende i det åbne land, henholdsvis planlægningsområde 1, Tarmområdet, enkeltområde Å1 og planlægningsområde 2, Vestområdet, enkeltområde Å2. Kommuneplanens rammebestemmelser for ovennævnte områder er indhæftet efterfølgende. Stien forløber igennem: a) Lokalplan nr. 1, Bork Fælled b) Lokalplan nr. 2, Skaven c) Lokalplan nr. 3, Skuldbøl d) Partiel byplanvedtægt nr. 1 for et sommerhusområde i Skuldbøl e) Partiel byplanvedtægt nr. 16 for Bork Havn Stien forløber gennem friarealerne eller på eksisterende veje.

6 TARMOMRÅDET Planlægningsområde l, Tannområdet RAMMER FOR f; LOKALPLANUtøNiNé Q }*ZSSt &/K LToMAAO M C D N K. AO s^.^ Å1,O t>ct *BM LAHD 14

7 RAMMER Planlægningsområde l, Tarmområdet Enkeltområde Å l, det åbne land. overvejende landbrugsformål, samt til virksomheder med tilknytning til jordbrugserhvervene. b. Nedlagte landbrugsejendomme kan anvendes til alternative formål, såfremt dette formål, efter kommunalbestyrelsens skøn, kan indpasses i området uden genevirkning i forhold til omgivelserne. c. Værdifulde landskaber skal i videst muligt omfang beskyttes og gøres tilgængeligt med størst mulig hensyntagen til de landskabelige og jordbrugsmæssige interesser. d. I særlige naturområder har varetagelse af naturbeskyttelse højeste prioritet. e. I øvrige naturområder er naturbeskyttelsesinteresserne primært for arealanvendelsen, men områdets anvendelse til landbrugsformål er også væsentlig. f. Småbiotober i det åbne land, herunder hegn, mindre moser og vandhuller sikres bedst muligt imod ødelæggelse som forurening og opfyldning. Delområde Å 1.1, Egvad kirke. offentligt formål: Kirke. b. Området skal friholdes for bebyggelse, bortset fra mindre bygninger i forbindelse med områdets anvendelse til kirke og kirkegård. Delområde Å 1.2, campingplads. campingplads. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til campingplads. c. Området må ikke udstykkes yderligere. d. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end l etage. e. Nødvendig parkeringsareal skal anlægges på ejendommen. Delområde Å 1.3, knallertbane. offentligt formål: Knallertbane og tilsvarende fritidsformål. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. c. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end l etage. Bebyggelseshøjden må ikke overstige 4 meter. Delområde Å 1.4, grusgrav og losseplads. følgende formål: Råstofindvinding (sand og grus) og kontrolleret losseplads. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. c. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end l etage. Bebyggelseshøjden må ikke overstige 8,5 meter. Delområde Å 1.5, Nordvestværket. offentligt formål: Vandværk. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. Delområde Å 1.6, Tarm renseanlæg. offentligt formål: Renseanlæg. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. Delområde Å 1.7, Blaakilde Ungdomsskole. offentligt formål, såsom: Kostskole og lignende samt enkelte boliger i tilknytning til skolen, når disse anvendes til bolig for skolens ejer eller ansatte. b. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40, dog skal hver bolig tillægges et areal, således at bebyggelsesprocenten ikke overstiger 25. c. Området må ikke udstykkes med mindre grundstørrelse end 800 m 2. d. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end: Institutionsbygninger.. 2 l /i etage Boliger... IVz etage Bebyggelseshøjden må ikke overstige for: Institutionsbygninger... 11,0 m Boliger... 8,5 m e. Min 15 % af arealet skal anvendes til et samlet, grønt friareal fælles for området. 15

8 56 VESTOMRÅDET RAMMER FO* LOKALPLANLÆ6NiNd ENHELTOMMOL MfD A//?.

9 RAMMER Planlægningsområde 2, Vestområdet Enkeltområde Å 2, det åbne land. overvejende landbrugsformål, samt til virksomheder med tilknytning til jordbrugserhvervene. b. Nedlagte landbrugsejendommen kan anvendes til alternative formål, såfremt dette formål, efter kommunalbestyrelsens skøn, kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. c. Værdifulde landskaber skal i videst muligt omfang beskyttes og gøres tilgængeligt med størst mulig hensyntagen til de landskabelige og jorbrugsmæssige interesser. d. I særlige naturområder har varetagelse af naturbeskyttelse højeste prioritet. e. I øvrige naturområder er naturbeskyttelsesinteresserne primært for arealanvendelsen, men områdets anvendelse til landbrugsformål, er også væsentlig. f. Småbiotoper i det åbne land, herunder hegn, mindre moser og vandhuller sikres bedst muligt imod ødelæggelse som forurening og opfyldning. Delområde Å 2.1, Hemmet renseanlæg. offentlige formål: Renseanlæg. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. Delområde Å 2.2, Nr. Bork kirke. offentlige formål: Kirke. b. Området skal friholdes for bebyggelse, bortset fra mindre bygninger i forbindelse med områdets anvendelse til kirke og kirkegård. Delområde Å 2.3, Sydvestværket. offentlige formål: Vandværk. b. I området må kun opføres bebyggelse, som har direkte tilknytning til områdets anvendelse til ovennævnte formål. 57

10 - 9 - LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at et ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Drejer det sig om større ændringer kræver dette en ny lokalplan.

11 LOKALPLAN NR. 42 FOR STI LANGS RINGKØBING FJORD I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975 med senere ændringer) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2.1 nævnte område LOKALPLANENS FORMÅL 1.1. Formålet er at få fastlagt en samlet plan for en gang- og cykelsti langs Ringkøbing Fjord. 2.0 OMRÅDE- OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses, som vist på vedhæftede kortbilag nr. 1-7 og omfatter matr. nr. 33-1, 33-m, 33-u, 34-b, 34-am, 35-h, 37-b, 38-b, 39-a, 39-b, 39-q, 40-g, 40-u, 40-0, 41-p, 42-a, 42-en,42-d, 42-e, 42-fæ, 44-v, 46-a, 47-a, 48-g, 50-n, 185, 67-a, 67-e, 67-h, 67-k, 129, 50-o Lønborggård Hovedgård, Lønborg, 1-e, 1-bq, 1-cq, 2-a, 2-fr, 5-a, 6-c, 6-d, 7-e, 7-aæ, 9-e, 11, Skuldbøl by, Hemmet, 3, 5-b, 30-a, 30-b, 32, 51-a, 52-a, 53, 54, 55-a, 71, 72 Bandsbøl by, Hemmet, 8-f, 9-a, 9-f, 11-a, 13-i, 15-ak, 18-i, 25-c, 31-c, 32-a, 36-a, 39-a, 73, 115-b, 117, 118-a, 126, 24-o Nr. Bork by, Nr. Bork samt alle parceller, der efter den 10. februar 1989 udstykkes fra nævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanområdet er beliggende i landzone og sommerhusområde. 5.0 VEJ- OG STIFORHOLD 5.1 Stien udlægges i følgende tracé: Strækning A-B i egen tracé på dige. Strækning B-C - privat fællesvej. Strækning C-D - kommunevej, GI. Botoftevej. Strækning D-E - kommunevej, Vesterbyvej. Strækning E-F - privat fællesvej. Strækning F-G - kommunevej, Skavenvej Strækning G-H - privat fællesvej, Køjbankevej. Strækning H-I - privat fællesvej - Skovbrynet. Strækning I-J - i egen tracé. Strækning J-K - privat fællesvej. Strækning K-L - kommunevej, Svinkvej. Strækning L-M - privat fællesvej. Strækning M-N - kommunevej, Bryggen. Strækning N-0 - kommunevej - Fjordvej. Strækning 0-P - kommunevej - Oblingvej 5.2 På privat fællesvej udlægges stien i 3 meters bredde, og arealet får således funktion som privat fællesvej for de vejberettigede og som sti for offentligheden. I egen tracé udlægges stien i 2 meters bredde.

12 Stien skal anvises ved skiltning. 5.4 Beplantning, ændringer i terrænet, opstilling af master og lignende inden for strandbeskyttelseslinien (100 m) og åbeskyttelseslinien (150 m) i forbindelse med etablering af gang- og cykelstien i medfør af naturfredningslovens 46 og 47a kræver fredningsnævnets godkendelse. Således foreløbig vedtaget i EGVAD KOMMUNALBESTYRELSE den 14. marts 1989 Henning Fredsted / borgmester kommunaldirektør I henhold til 27 i lov om kommuneplaner vedtages foranstående lokalplan endeligt. EGVAD KOMMUNELBESTYRELSE, den 11. juli 1989 Henning Fredsted / borgmester u Poul Poulsen kommunaldirektør

13 Nærværende lokalplan begæres tinglyst som servitutstiftende hæftelse på matr.nr. 33-1, 33-m, 33-u, >34-b, -34-am, 35-h, 37-b, 38-b, 39-a, 39-b, -39-q, 40-g, 40-u, 40-0, 41-p, 42-a, 42-en, 42-d, 42-e, 42-fæ, 185, 44-v, 46-a, 47-a, 48-g, 50-n, 67-a, 67-e, 67-h, 67-k, 129, *50-o Lønborggård Hovedgård, Lønborg, 1-e, 1-bq, 1-cq, 2-a, 2-fr, 5-a, 6-c, 6-d, 7-e, 7-aæ, 9-e, 11, Skuldbøl by, Hemmet, 3, 5-b, 30-a, 30-b, 32, 51-a, 52-a, 53, 54, 55-a, 71, 72 Bandsbøl by, Hemmet,.8-f, 9-a, 9-f, 11-a, 13-i, 15-ak, 18-i, 25-c, 31-c, 32-a, 36-a, 39-a, 73, 115-b, 117, 118-a, 126, 24-o Nr. Bork by, Nr. Bork. EGVAD KOMMUNALBESTYRELSE den 1. august 1989 Henning Fredsted borgmester g "Poul Poulsen kommunaldirektør INDFORT l DAG3QOF.N RCiTTEN! SI'JERN " LYST. Clausen ass / - /ÅL

14 Lonborggard Hgd.. Lonborg Østermærsken, Stavning Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) 21 TfV»cx,g.n.l fr.mstill.t: JUN1983 Kortets om/ad«lind««o* G»od«ti»k Instituts 4 cm kort: Del af A our til: LØNBQRGGÅRD^HGD^^^L^NBQRG UU III NO "~ -""-"^ ^^ Egvad kommune. Udfærdiget i aug til brug ved tinglysning af lokalplan nr. 42. KORTBUXD J931 Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjord Kortbilag nr. 1 Landinspektør. Mølforhold ca. Irioooo.. Den danske Landmspekforforenmos Forlagsvirksomhed J *" Blanketnummer 278 A

15 (udfyldes af dommerkontoret) MATRIKELDIREKTORATET 31 Lønborggård Hgd.,Lønoorg Del af LØNBORGGARD^HGD.^^LØNBORG Egvad kommune. Udfærdiget i aug til brug ved tinglysning af lokalplan nr ^ Kortbtad 3 Landinspektør. Målforhold ca. l:loooo j.nr /1988. jk Den danske Landlnspektorforenings Forlagsvirksomned Kortet«om/Ad«lind««p«G*oO«Bti«k tnctttuu * cm Kort III NO KORTBLAD J9 2 Egvad Kommune Lokalplan nr 42 Sti langs Ringkøbing fjord Kortbilag nr 2 Blanketnummer 278 A

16

17 Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) K<j)RTBLAD Soen: f: o^iåf Lonborggård Hovedgård.^ Amt: Opmllirtgidisuikt: OprArxjvlig opoutin^: 1818 SK)««omtcgning A jou* ui: O*nr«dig«r«l:197S Del af LØNBROGGARD^HGD.j^LØNBQRG Egvad kommune. Udfærdiget i aug til brug ved tinglysning af lokalplan nr. 42. Kortet mi kun kopi«*«u< *g«t brug. Omr*d«t lind««p4 G. I. 4 em kort: 11U III SO Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjorc Kortbilag nr. 4 ^2"^S-É-«-t -^ Landinspektør. Målforhold ca. 1: J>nr< /1989.

18 RTBLAD Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) e,*rttv: S ku f dbøf By Sogn: Htmmat H*n4: Nerrt-Hornø Amt: Ringkibmg Opmilmgw.iuiki: Opni delig oomatmg: 1796 SidM«<xm»gn.og Å )ow< ui: Del af SKULDBØL^BY^^HEMMET Egvad kommune. Udfærdiget i aug til brug ved tinglysning af lokalplan nr. 42. Konti m* kun kop*«««ul «g«( brvg. OmrM«t lind««pé G. l. 4 cm kort: 1114 til SV III SO C1J6I CJCftlAVSaCTEGNCLSCN IKXI U Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjor Kortbilag nr. 5 L mdinsektør.. Malforhold ca. Irloooo.. Den danske Landinsoekforforeninas Forlagsvirksomhed J Blanketnummer 278 A

19 ORTBLAD QA) 2 Sogn: * 0*1 af Bandsbøl By H*rrvn*t Amt: Ringkibéng OpmlKngsdistnkt: »nct*t»4 By prmd«l)q opffoéing: 1817 S«Nt» omt*gr>4ng;1975 A jour ul: Del af BANDSBØL^BY^^HEMMET,. Kortet m4 kun koc*«m ul.9* brwg. OwAcM ftob*4 pé G. I. 4 cm kort: 1114 III SV. 1114III SO Egvad kommune. Udfærdiget i aug til brug ved tinglysning af lokalplan nr. 42. Landinspektør. Målforhold ca. Irloooo. l.nr f 837,3-2 /19g8. Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjc Kortbilag nr 6 ^ Blanketnummer r J278 A

20

21 Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjord Kortbilag nr. 8 Blanketnummer 278 A

22 7 V Mfrøes af/ B*"' n CO Av \. o Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjord Kortbilag nr 9 Blanketnummer 278A

23 A. Egvad Kommune Lokalplan nr. 42 Sti langs Ringkøbing fjord \ r 10 Blanketnummer278A