Kommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø

Transkript

1 Kommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø TØNDER KOMMUNE Teknisk Forvaltning Juni 2014

2 Kommuneplantillæg nr er udarbejdet af LandSyd I/S- Landinspektører for Tønder Kommune, Teknik og Miljø. Nov. 2013

3 Indhold Indhold 3 VEJLEDNING 5 Hvad er et kommuneplantillæg? 5 Offentliggørelse 5 Fremlæggelse 5 Retsvirkninger 5 Klagevejledning 6 REDEGØRELSE 7 Kommuneplantillæggets baggrund og formål 7 Idéhøring 8 Kommuneplan Ændret retningslinje Lystfiskesøer 9 Kommuneplanrammer 9 Forhold til anden lovgivning 9 RAMMEBESTEMMELSER 11 Nye kommuneplanrammer 11 VEDTAGELSESPÅTEGNING 13 Kortbilag A 15 Bilag B 17 3

4 4

5 Vejledning HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG? Et kommuneplantillæg er et supplement til den eksisterende kommuneplan. Et kommuneplantillæg kan justere og ændre bestemmelser i kommuneplanen, når det er nødvendigt i forhold til realiseringen af en lokalplan. Kommuneplanen kan ses på: toender.dk Kommunalbestyrelsen har ansvaret for den sammenfattende kommuneplanlægning, som bl.a. udmøntes i en kommuneplan. Kommuneplanen skal sammenfatte og konkretisere de overordnede politiske mål for udviklingen i kommunen. De centrale emner er udformning af byområder, placering af boliger, arbejdspladser, butikker, offentlige institutioner, trafik og grønne områder. I kommuneplanen fastlægges kommunalbestyrelsens politik for byernes og kommunens øvrige områders udvikling. Kommuneplanen udgør det nødvendige bindeled mellem den overordnede planlægning og lokalplanens bestemmelser om anvendelse og bebyggelse af delområder. OFFENTLIGGØRELSE Inden Kommunalbestyrelsen kan vedtage et kommuneplantillæg endeligt, skal forslaget offentliggøres i mindst 8 uger, så alle interesserede kan sætte sig ind i forslaget og få mulighed for at kommentere det og fremsætte ændringsforslag. Når Kommunalbestyrelsen har vurderet de indkomne bemærkninger og ændringsforslag, kan kommuneplantillægget med eventuelle rettelser vedtages endeligt. Kommuneplantillægget kan ses på: Kommuneplantillægget har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra 7. januar 2014til den 5. marts FREMLÆGGELSE Der er i høringsperioden kommet en række indsigelser og bemærkninger til planforslagene. Hovedvægten af indholdet i indsigelserne er en undring over beslutningen om at udlægge nye arealer til flere camperingsmuligheder og friluftsaktiviteter på Rømø og på det pågældende sted. Indsigelserne har ikke et indhold som har medført ændringer i Kommuneplantillægget. Den godkendte planlægningsmæssige og funktionelle begrundelse indsat som bilag B Indkomne bemærkninger til miljøvurderingen er beskrevet i den sammenfattende redegørelse, som er indsat bagerst i kommuneplantillægget. Kommuneplantillægget kan ses i borgerservicebutikkerne, på bibliotekerne eller på Oplysninger om kommuneplantillægget kan fås ved henvendelse til Tønder Kommune, Teknik og Miljø på tlf. nr.: eller pr. teknisk@toender.dk. RETSVIRKNINGER Et kommuneplantillæg har ingen direkte retsvirkninger for de 5

6 Vejledning ejendomme, som er omfattet af tillægget, men kommunalbestyrelsen har pligt til at virke for kommunalplanens gennemførelse. Inden for byzoner kan kommunalbestyrelsen modsætte sig bl.a. bebyggelse og ændret anvendelse, der er i strid med kommunalplanens rammebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt. KLAGEVEJLEDNING Når et kommuneplantillæg er endelig vedtaget, kan der ifølge planlovens 58 klages over retlige spørgsmål, og det skal ske inden 4 uger. Fristen regnes fra den dag hvor planen offentliggøres. Din klage skal sendes til Tønder Kommune, så vidt muligt elektronisk på teknisk@toender.dk ellers pr. brev til Tønder Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusstræde 2, 6240 Løgumkloster. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Tønder Kommune. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrbetalingen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale klagegebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, f.eks. hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. 6

7 Redegørelse KoMMUnEPlAnTIllÆGGETS BAGGRUnd og FoRMÅl Kommuneplantillæg nr til Kommuneplan for Tønder Kommune udarbejdes, for at udlægge et areal til ferie- og fritidsformål og sikre plangrundlaget for områdets anvendelse til autocamperplads og aktivitetsområde for eksempelvis lystfiskersø og fodboldgolf. Kommuneplantillægget vil muliggøre vedtagelsen af en lokalplan for et areal på ca. 8.5 ha til ferie- og fritidsformål umiddelbart vest for Havneby på Rømø, omfattende matr.nr. 4, 1634, 1758, 1781 samt en del af 1679 Kirkeby Rømø. Der er ønske om, at udvide en eksisterende bondegårdcamping for autocampere med tilhørende ferielejligheder, til en egentlig autocamperplads med tilhørende fiskesø og fodboldgolfbane. Området er beliggende i landzone på Rømø, og der findes ingen kommunenplanrammer for området forud for vedtagelsen af nærværende kommuneplantillæg. Planområdet skal fortsat ved lokalplanlægningen henligge i landzonen. Området vil med kommuneplantillægget kunne skifte anvendelse fra landbrugsjord til et område for ferie- og fritidsformål med autocamperplads og friluftsaktiviteter med tilhørende serviceaktiviteter som vist på illustrationsplanen nedenfor. Illustrationsplan 7

8 Redegørelse I tilknytning til de eksisterende bygninger på matr. nr. 4 Kirkeby kan der ske udbygning indenfor en maksimal bebyggelsesprocent på 30%. I den øvrige del af området kan der opføres servicebygninger i campingog aktivitetsområdet ved Vråbyvej på op til 250 m2 samt enkelte hytter. Ny bebyggelse, der ønskes opført i tilknytning til eksisterende bygninger, må opføres med en totalhøjde på 8.5 m i lighed med den eksisterende bebyggelse. Opførelsen af fritliggende bebyggelse herudover må kun ske med en højde på 5 m og i een etage. Planområdets tilgrænsende områder omfatter bl.a. et større sammenhængende område udlagt til sommerhusbebyggelse i kommuneplanramme nr De øvrige naboarealer består af helårsbeboelse samt områder til landbrugsmæssige formål. Indenfor en afstand på mindre end 350 m, findes der områder udlagt til rekreativt område med golfbane, et område til centerformål samt et større område til boliger, jf. kortet i Bilag A. IDÉHØRING Der er i forbindelse med planlægningen for området afholdt en idéhøring med indkaldelse af ideer og forslag. På baggrund af idéhøringen har Tønder Kommune vurderet, at der er tilstrækkelige planmæssige argumenter, der taler for projektet i forhold til de ulemper det vil kunne medføre, og derfor er en videre planlægning for området med forslag til kommuneplantillæg og lokalplan igangsat. Kommuneplan Retningslinjer For det nye rammeområde Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø fastlægges anvendelsen til ferie- og fritidsformål. Arealerne ligger i dag i det åbne land, græsende op til den vestlige del af Havneby rammeområde og sommerhusområdet Vestergaard rammeområde For generelle retningslinjer henvises til Kommuneplan Da rammeområdet og hele Rømø er beliggende i kystnærhedszone kræves en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for planlægningen. Den fulde ordlyd af den godkendte planlægningsmæssige og funktionelle begrundelse er indsat som bilag B. Det nye rammeområde er som helhed er omfattet af retningslinje Kystnærhedszone, og camperingsområderne er omfattet af retningslinje Campingpladser. Med nærværende kommuneplantillæg samt en opfølgende lokalplan er det vurderet, at disse retningslinjer er overholdt. Den fulde ordlyd af den godkendte planlægningsmæssige og funktionelle begrundelse er indsat som bilag B. 8 Arealudlægget er ikke i overensstemmelse med retningslinje i kommuneplanen, hvoraf det bl.a. fremgår, at etablering af lystfiskesøer ikke kan finde sted indenfor kystnærhedszonen.. Der er politisk vilje til, at der skal kunne placeres endnu en fiskesø på Rømø. Dette er ikke umiddelbart muligt at gøre i overensstemmelse med retningslinjen, da hele Rømø er beliggende i kystnærhedszonen, derfor ændres retningslinje med nærværende kommuneplantillæg.

9 Redegørelse Ændret retningslinje Lystfiskesøer Etablering af lystfiskersøer skal ske under hensyntagen til de natur-, miljø-, kulturhistoriske og landskabelige interesser, som fremgår af kommuneplanens afsnit herom. Etablering af lystfiskersøer kan ikke finde sted i naturområder, men kan i enkelte særlige tilfælde tillades indenfor kystnærhedszonen, når betingelserne i retningslinje i øvrigt er opfyldt. Etablering eller større udvidelser af lystfiskersøer kræver kommune- og lokalplanlægning. Placeringen for fiskesøen tager hensyn til både natur- og kulturhistoriske værdier idet den ikke påvirker kystlandskabet, samtidig med at søen placeres i umiddelbar nærhed til andre aktiviteter. Det vurderes derfor, at placeringen ud fra et turistpolitisk perspektiv er gunstigt. Det vurderes endvidere at være en lokaløkonomisk fordel med etablering af autocamper- og aktivitetsområder som skitseret. Udover at det kan motivere til flere lovlige overnatninger med autocampere på Rømø, hvorved miljøbelastningen begrænses, vurderes det at kunne medvirke til at øge antallet af besøgende autocampere, og udbuddet af aktivitetsmuligheder for turister generelt, herunder tilgodese det store segment af lystfiskere på ferie i regionen. Området er endvidere en del af et kulturmiljø, et område med værdifuldt kystlandskab og med drikkevandsinteresser, men planen vurderes ikke at påvirke disse forhold. En del af området er indsatsområde for drikkevand, og der er en afstand på ca. 300 m til et område med særlige drikkevandsinteresser, men da drikkevandet på Rømø ikke længere udnyttes, da øen forsynes fra fastlandet vurderes disse interesser uden betydning. Kommuneplanrammer For at muliggøre planlægning for et nyt område til ferie- og fritidsformål ved Rømersvej og Vråbyvej fastlægges et nyt rammeområde med nærværende kommuneplantillæg nr til Kommuneplan for Tønder Kommune. FORHOLD TIL ANDEN LOVGIVNING Lov om miljøvurdering af planer og programmer I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr 936 af 24/09/2009) skal der i forbindelse med tilvejebringelse af planer og programmer ske en vurdering af, om planen antages at kunne få en væsentlig virkning på miljøet. Vurderingen skal foretages af den myndighed, der udarbejder planforslaget efter forudgående høring af andre myndigheder, hvis område berøres. Hvis planforslaget antages at få en væsentlig virkning på miljøet, skal der ske en miljøvurdering, som kan indgå i planens redegørelse. Hvis planforslaget ikke antages at få væsentlig virkning på miljøet, skal afgørelsen med begrundelse herfor offentliggøres med oplysning om, at afgørelsen kan påklages. I forbindelse med udarbejdelsen af Kommuneplantillæg nr og Lokalplan nr , har Tønder Kommune foretaget en screening og scoping i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. I henhold til 3 i lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der udarbejdes en miljøvurdering af: 9

10 Redegørelse 1. Planer som fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og Andre planer, som kan påvirke et udpeget internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt. 3. Andre planer, som i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, som kommunen vurderer, kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Screening/scooping Der er foretaget en screening af planens indhold, og det er konkluderet, at der er så store usikkerheder ved planens konsekvenser for miljøet, at det er nødvendigt at udarbejde en miljøvurdering af emnerne 3-beskyttet natur, bilag IV-arter, kulturhistoriske og landskabelige interesser samt de trafikale mønstre i området. Miljøvurdering Miljøvurderingen konkluderer at planen ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet. Dette begrundes med at; Planerne indeholder bestemmelser der sikrer, at bygningernes placering og materialevalget passer ind i området, samt at der etableres egnstypisk beplantning som afskærmende foranstaltning. De arealer, der er registreret som bevaringsværdige diger, men hvor diget rent fysisk ikke forefindes berøres mindst muligt. Der foretages således ikke digegennembrud, men en minimal reduktion(afkortning) af det registrede areal til ind- og udkørsel samt sti. Der ikke er væsentlig påvirkning af Natura 2000-områder, 3 beskyttet natur eller bilag IV arter under hensyntagen til de i miljøvurderingen beskrevne afværgetiltag, der tilføjes plandokumenterne. Vråbyvej udvides fra Rømersvej til overkørslen til autocamperpladsen og aktivitetsområdet Screeningen og miljøvurderingen foreligger som selvstændige dokumenter, der kan rekvireres hos Tønder Kommune. 0-alternativet 0-alternativet til de skitserende planforslag, vil medføre at der i planområderne ikke etableres nogle af de i planerne nævnte aktiviteter. Der vil således fortsat drives konventionel landbrugsdrift på ca. 5,5 ha af planområdet, mens den resterende del fortsat vil være en bygningsparcel med bondegårdscamping samt vejarealer. Der vil ikke være trafikale ændringer til og fra området, men ligeledes heller ikke nye rekreative muligheder. Der er en risiko for at det værdifulde kultur- og kystlandskab bliver tilplantet, enten som skov eller med læhegn for at optimere den landbrugsmæssige værdi af arealerne. Såfremt 0-alternativets beplantning opføres, er der ikke nogen sikkerhed for, at beplantningen gennemføres efter en sammenhængende plan, hvor der er taget hensyn til områdets egnstypiske beplantning. 0-alternativet synes samlet som et ringere alternativ end det der foreligger ved vedtagelsen af den miljøvurderede kommuneplantillæg og lokalplan. 10

11 Redegørelse EKSISTERENDE RAMMER Der findes ingen eksisterende rammer for planområdet NYE RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING Ramme Områdets status pr Landbrugsmæssige formål Bondegårdcamping med ferielejligheder Rammeområde nr Områdenavn Zonestatus Fremtidig anvendelse Arealanvendelse Bebyggelsesprocent Bygningshøjde og etageantal Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej Eksisterende: Landzone Fremtidig: Landzone Rekreativt område Autocamperplads og aktivitetsområde Stuehus for landbrug samt ferielejligheder, campingplads for autocampere, fiskesø, fodboldgolf og lignende friluftsaktiviteter med tilhørende servicefaciliteter 30% for eksisterende bygningsparcel Maks. 250 m 2 for fritliggende bebyggelse Max. bygningshøjde: 8.5 m i tilknytning til eks. bebyggelse på matr.nr. 4 Kirkeby, Rømø Max. bygningshøjde: 5 m for fritliggende bebyggelse Lokalplaner Plandistrikt Rømø 11

12 12

13

14

15 Bilag A De omkringliggende eksisterende kommuneplanrammer.

16

17 FORSLAG Scoping Kommuneplantillæg nr , Område til tekniske anlæg, Lokalplanforslag , Geotermisk Varmeproduktionsanlæg i Tønder Tønder Kommune Sammenfattende redegørelse Miljørapport for: Kommuneplantillæg nr og Lokalplanforslag Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Juni 2014

18 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune Indhold Formalia... 3 Baggrund... 3 Sammenfattende redegørelse

19 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune Miljørapport for Kommuneplantillæg nr , Lokalplan nr , Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune. Formalia I henhold til Lov om miljøvurdering 9 stk. 2 (lbk.939 af 3. juli 2013 med senere ændringer), skal der udarbejdes en sammenfattende redegørelse, når miljørapporten og lokalplanforslaget har været fremlagt i offentlig høring. Den sammenfattende redegørelse skal indeholde følgende: 1. Hvordan er miljøhensynene integreret i lokalplanen, herunder hvordan miljørapporten og de udtalelser, der er indkommet i offentlighedsperioden er taget i betragtning, 2. Hvordan den vedtagne plan er valgt på baggrund af de rimelige alternativer, der har været behandlet, 3. Hvorledes myndigheden vil overvåge de væsentlige miljøpåvirkninger af planen eller programmet. Den sammenfattende redegørelse skal indgå i grundlaget for den endelige politiske vedtagelse af planerne og miljørapporten. Baggrund Miljørapporten er udarbejdet i tilknytning til kommuneplantillæg nr til Kommuneplan for Tønder Kommune samt lokalplan Planområdet udgøres af matr.nr.4, 1634, 1758, 1781 samt en del af 1679 alle Kirkeby Rømø Anvendelsen fastlægges til ferie- og fritidsformål, herunder helårsbolig, feriebolig, autocamperplads med servicesfaciliteter samt lystfiskersø og fodboldgolf. Planerne har til formål, at muliggøre etableringen af et større ferieog fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej på Rømø. Indenfor planområdet påtænkes etableret 2 campingområder for autocampere samt aktivitetsområder til lystfiskesø og fodboldgolfbane. Screening, scoping og miljøvurdering tager udgangspunkt i, at planområdet er et landbrugsareal samt en eksisterende ferielejligheder, autocamperpladser samt en eksisterende bolig med en større anlagt have med en sø. 3

20 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune Sammenfattende redegørelse Hvordan er miljøhensynene integreret i lokalplanen, herunder hvordan er miljørapporten og de udtalelser, der er indkommet i offentlighedsperioden taget i betragtning? I miljørapporten er der fastlagt 5 undersøgelsespunkter, som kan give anledning til en væsentlig miljøpåvirkning, nemlig: 3-beskyttet natur med fokus på en eksisterende sø i planområdet. Der ønskes mulighed for at lave autocamperplads omkring søen, og det er derfor interessant at få belyst en evt. miljøpåvirkning derved. Bilag IV-arter med fokus på en evt. population af padder og firben. Der er skønnet behov for en nærmere redegørelse for en evt. forekomst af bilag-iv-arter i området og deres mulige påvirkning af planerne. Kulturhistoriske forhold med fokus på beskyttede diger i og omkring planområdet. Det er ønsket belyst, i hvilket omfang planerne tager hensyn til eksisterende registreringer af diger beskyttet i hht. museumsloven. Landskabelig værdi med fokus på det åbne land og tilplantningen og bebyggelse af jomfruelig jord. Hele Rømø er udpeget som et værdifuldt kystlandskab, og der var derfor behov for en vurdering i forhold til at inddrage jomfruelig jord. Trafik med fokus på at der vil kunne oprettes ca. 100 autocamperpladser samt friluftsaktiviteter. Det må derfor formodes, at der vil komme en større belastning af vejene. Der er ikke indkommet udtalelser i forbindelse med offentlighedsperioden, der har givet anledning til at ændre i miljørapportens konklusioner / afhjælpende foranstaltninger og lokalplanens bestemmelser i forbindelse med den endelige vedtagelse. Der er dog som følge af indkomne bemærkninger foretaget et supplerende feltbesøg for at kortlægge en evt. population af bilag IV-arter. Det supplerende feltbesøg. Arealerne er besigtiget i maj Der kunne ikke findes Bilag IV-arter på arealerne. Søen på matr Kirkeby, Rømø er så ny, at den endnu ikke rummer et naturligt dyre- og planteliv. Der var ingen padder i vandhullet. Arealet omkring søen er sået til i græs og det vurderes, at det ikke er et egnet levested for Bilag IV-arter. Matriklerne 1781 og 1758 har været landbrugsarealer i mange år. Derfor er det ikke et egnet levested for bilag IV-arter. Det vurderes desuden, at en driftsændring fra landbrugsarealer til arealer, der benyttes til ferie-fritidsformål ikke vil påvirke Bilag IV-arter negativt. 4

21 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune For at integrere miljøhensynene i lokalplanen er der optaget afværgebestemmelser vedr. de fem undersøgelsespunkter. Punkterne er herunder kommenteret sammen med de allerede tilføjede afværgeforanstaltninger i lokalplanen. 3-beskyttet natur Lokalplanen gengiver bestemmelserne fra naturbeskyttelsesloven omkring, at der ikke må foretages tilstandsændringer i områder omfattet af lovens 3, dog særligt nævnt at spuns ikke er tilladelige. Lokalplanen fastsætter ikke nærmere bestemmelser, da det er Tønder Kommunes vurdering, at en ændret anvendelse ikke vil påvirke søen nævneværdigt. Bilag IV-arter Tønder Kommune har foretaget en supplerende feltundersøgelse af lokalplanområdet med henblik på at fastlægge, hvorvidt der er en eller flere populationer af bilag IV-arter, som vil kunne blive påvirket ved en ændret arealanvendelse. Det supplerende besøg er foretaget i maj 2014, og der er ved dette besøg konstateret, at der ikke findes arter optaget på habitatdirektivets bilag IV. Det er vurderet, at den påtænkte arealanvendelse fastlagt i lokalplanen, med de beskrevne afværgeforanstaltninger ikke vil påvirke populationen. Kulturhistoriske forhold Det er konstateret, at ikke alle registrerede diger længere findes indenfor planområdet. Der er i planerne optaget bestemmelser om, at digerne kan genetableres således de kulturhistoriske bevaringsværdier kan videreføres. Landskabelig værdi Det er vurderet, at der ved at fastsætte nærmere bestemmelser om beplantningens art og karakter i lokalplanen, vil reguleringen være det stærkeste virkemiddel til at få en egnstypisk beplantning. Såfremt lokalplanen ikke indeholdt disse bestemmelser, ville læhegn og anden beplantning kunne pågå uden en større sammenhængende plan. Trafik Der blev med udgangspunkt i en trafiktælling og et skøn over det forventelige antal besøgende til planområdet skønnet, at en sideudvidelse og evt. en konsolidering og befæstning af den del af Vråbyvej der findes inden for lokalplanområdet kunne være nødvendig. Hvorfor er den vedtagne plan valgt på baggrund af de rimelige alternativer, der har været behandlet? Planområdet er beliggende i tilknytning til den eksisterende bebyggelse og øvrige ferie- og fritidsanlæg omkring Havneby på Rømø. Det undgås, ved at placere planområdet her, at der opstår for 5

22 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune megen spredt bebyggelse. Der opnås endvidere den fordel, at endags besøgende til lokalplanområdet vil kunne besøge området som lette trafikanter og at for megen trafik frem og tilbage på øen reduceres. Det er tillige vurderet af Tønder Kommune, at der med planernes tilvejebringelse vil være bedre muligheder for det stadig stigende segment af autocampister at finde lovlige overnatningsmuligheder i Tønder Kommune, og i særdeleshed på Rømø. Hvorledes vil myndigheden overvåge de væsentlige miljøpåvirkninger af planen eller programmet? Tønder Kommune kan i forbindelse med drift og anlæg foretage virksomhedsbesøg. Det vurderes ikke, at der er behov for et overvågningsprogram på baggrund af de afværgeforanstaltninger der er indskrevet i bestemmelserne. Tønder Kommune skal som en betingelse for ibrugtagning have dokumentation for, at beplantningen er etableret i overensstemmelse med bestemmelserne i lokalplanen, samt at spildevandsafledningen er udført i overensstemmelse med spildevandsplanen. Det er tillige en betingelse, at der er indlagt vandforsyning. 6

23 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune 7

24 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering for Kommuneplantillæg nr og Lokalplan Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej, Rømø Tønder Kommune 8