Egebjerg Kommune Teknik- og Miljøudvalget Referat Dato: Den 22-marts-2004 Starttidspunkt for møde: Kl. 14.00 Sluttidspunkt for møde: Kl. 21.45 Mødested: Udvalgsværelse 2 Udsendelsesdato: 24.03.2004 Afbud fra: Fraværende: Mødedeltagere: Jens Himmelstrup, Niels Bo Lauridsen, Birger Jensen, Ove Engstrøm, Torben Nielsen
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Indholdsfortegnelse Til behandling - åbne sager 26 27. Rammer 41.08 og 41.09 i Ollerup 1- Revision... 26 28. Revision af Spildevandsplanen for 2003 til 2012... 27 29. Forslag til ændring af Lokalplan 6.1, erhvervsområdet i Ollerup til boligområde... 28 30. Disponering af nyt boligområde vest for Teglbakken i Stenstrup... 31 31. Lokalplan 41.27, ny lokalplan med udvidelse af rammer for opførelse af musikhus... 33 32. Anlægsbevilling - Ansøgning om anlægsbevilling til realisering af del af trafiksikkerhedsplanen... 34 33. Driftsudgifter til drift at toilet bygning opsat ved stranden i Ballen... 36 34. Øster Skerningevej 6 - Opstilling af beboelsesvogn... 36 35. Kirkeby Sand 9 Udstykning og opførelse af enfamiliehus... 37 36. Oplysninger om husdyrproduktioner, der er blevet vvm-screnet... 37 37. Dagrenovation - forlængelse af kontrakt med Miljøteam... 38 Til behandling - lukkede sager 39 38. Lukket sag: Meddelelser fra afdelingen... 39 39. Lukket sag: Eventuelt... 39
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 26 Til behandling - åbne sager 27. Rammer 41.08 og 41.09 i Ollerup 1- Revision J.nr.:. Sagsid.: 70498 Initialer: ols Åben sag I forbindelse med lokalplanlægningen i Ollerup, fremsendes et oplæg til drøftelse af om rammerne bør ændres for området beliggende nord for Ollerup sø og syd for Svendborgvej fra bygrænsen i øst til åen i vest. Ollerup sø er omkranset af en beskyttelseslinie på 150 m, så en eventuel ændring af rammerne betyder, at der skal søges om ophævelse af beskyttelseslien, hvor rammerne ønskes ændret. Planloven: 6, stk. 3 Regionplanen skal på grundlag af en samlet vurdering af udviklingen i hovedstadsområdet henholdsvis amtskommunen indeholde retningslinier for: arealudlæg til byzoner og sommerhusområder. Dette afspejler sig i Regionplanen i form af udlæg til fremtidig byvækst. I Ollerup er byvæksten udlagt andre steder i byen. 11, stk. 2 Kommuneplanen må ikke stride mod regionplanlægningen for forhold omfattet af 6, stk. 3 og 4, eller regler eller beslutninger efter 3. Ved justering af rammerne, f.eks. når der laves en ny lokalplan skelnes der således mellem begrebet mindre justering eller udlæg af nye arealer til byvækst. Grænsen for byvækst i et byområde befinder sig omkring 1 ha. Afvejningen af grænsen ligger hos regionplanmyndigheden. (Kan kaldes bagatelgrænsen). Muligheder: Det er min vurdering at vi i Ollerup har følgende muligheder: 1. At justeringen af rammerne ikke medfører inddragelse af mere byvækstareal end 1 ha., og udarbejder lokalplanen efter dette. (Forventes gennemført næsten normalt). 2. At justeringen af rammerne medfører inddragelse af byvækstareal der overskrider 1 ha., og udarbejdelse en lokalplan. (Sandsynligheden for Veto, Regionplantillæg, indsigelser fra naturfredningsforening og andre kan betyde meget lang og besværlig sagsbehandling). 3. At justeringen af rammerne medfører inddragelse af byvækstareal der overskrider 1 ha., men afventer Regionplanrevisionen og tager det med i forhandlingerne med regionplanmyndigheden. (Normalprocedure). Indstilling: Det anbefales, at der udarbejdes en lokalplan for området, der giver mulighed for at justere rammerne som nævnt under pkt. 1.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 27./. Kortbilag nr. 1. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 30-10-2002 Erik Stoumann forlod mødet under behandling af pkt. 144. Indstillingen blev godkendt med bemærkning, at beboerne inddrages under skitseringsfasen. Der har efterfølgende været afholdt møde med de lodsejere, som har jord direkte involveret, og det blev tilkendegivet, at flere var positive, få var i tvivl og en enkelt var negativ. Efterfølgende har disse ændringer af rammerne for området været vendt med Fyns Amt, som ikke havde bemærkninger til ændringerne. Der foreligger nu et konkret projekt til udstykning af en række boliger på Svendborgvej 79. Endvidere er der givet tilsagn om en byggemulighed på Drosselvej 3, som eventuel zonesag. Afdelingen føler nu behov for en nøjere drøftelse af indholdet i en lokalplan for området. På mødet vil området og specielt byggemulighederne blive gennemgået, så det herefter bliver muligt at udarbejde en lokalplan og et tillæg til kommuneplanens rammer efterfølgende. Erik Stoumann deltog ikke i mødet under pkt. 27. - Udvalget ønsker at besigtige området hvor husene er markeret ved Svendborgvej 79. - Man var ikke så meget for de små grunde og så gerne eksempler på større villagrunde eller en blanding. 28. Revision af Spildevandsplanen for 2003 til 2012 J.nr.: 06.00.05.P15 Sagsid.: 38604 Initialer: LAJ Åben sag Teknik- og Miljøafdelingen er i gang med en revision af kommunens spildevandsplan fra 1994. Den reviderede spildevandsplan skal bl.a. indeholde tidsfrister for udførelse af forbedret spildevandsrensning på ejendomme i det åbne land, samt tidsplan for kloakering af nogle områder og ejendomme. Planen skal være klar til behandling før sommerferien og på de kommende møder vil Teknikog Miljøafdelingen orientere om arbejdet og fremlægge delspørgsmål til afklaring.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 28 Der er udarbejdet økonomisk oversigt over anlægsudgifter til nye kloakområder og udgifter til ejendomme i det åbne land som ønsker medlemskab af kloakforsyningen (dvs. hvor kommunen skal etablere et renseanlæg på ejendommen, mod betaling af et tilslutningsbidrag). Oversigterne viser de samlede anlægsudgifter ved de tidligere omtalte kloakprojekter, samt udgifterne ved kloakering af yderligere områder. Samtidig vises forskellen på om henholdsvis 25 % eller 50 % af ejendommene i det åbne land vælger medlemskab af kloakforsyningen. Udvalget skal forholde sig til, om der som ønsket skal inddrages flere ejendomme i kloakområderne. Til mødet vil Teknik- og Miljøafdelingen fremlægge forslag til procedure for påbud om forbedret rensning. I proceduren indgår bl.a. krav til dokumentation om afløbsforhold, udsendelse af varsel om påbud, miljøteknisk redegørelse, tidsfrist for svar på ønske om medlemskab af kloakforsyningen. En væsentlig del af grundlaget for påbud om forbedret rensning er Fyns Amts bedømmelse af vandløbenes miljøtilstand i kommunen. På mødet vil den nyeste rapport om Vandløbenes miljøtilstand 2003 blive gennemgået. Bilag: Anlægsudgifter - 50% - kloakering af Lundevej/Mynderupvej (126106) Anlægsudgifter - 50% - ingen kloakering af Lundevej/Mynderupvej (126107) Anlægsudgifter - 25% - ingen kloakering af Lundevej/Mynderupvej (126108) Der arbejdes videre med oplægget til spildevand på de forudsætninger, der oprindelig var forudsat. Dvs. at Mynderupvej, Kildevej og Lundevej ikke kloakeres i oplægget. Der kan optages forhandling med borgerne i de nævnte områder om etablering af et privat anlæg, der kan tilsluttes den offentlige kloak. 29. Forslag til ændring af Lokalplan 6.1, erhvervsområdet i Ollerup til boligområde J.nr.: 01.02.05.P16 Sagsid.: 117347 Initialer: ers Åben sag Kommunalbestyrelsen tog i november 2003 principielt stilling til tilsagn om byfornyelsen af Svendborgvej 49, Den gamle Eddikefabrik. En forudsætning er, at der kan godkendes en ny lokalplan og et projekt.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 29 Teknik & Miljøafdelingen har siden haft flere møder med de berørte erhvervsvirksomheder i området for at afklare deres ønsker for fortsat erhverv, ligesom vi har kontaktet ejeren af et grønt område med henblik på at afklare interessen for at udnytte en del af dette. Søvej 1A er en træforarbejdningsvirksomhed der gennem mange år har haft en nicheproduktion med fremstilling af skibsrat og blokke til gamle træskibe. Søven 1 B er et eksisterende parcelhus. Søvej 3 A er et eksisterende parcelhus. Søvej nr. 3 B var tidligere en foderstofforretning med mølleri, men har i flere år været drevet som ren lagervirksomhed. Det er i dag ophørt og kun en mindre del af ejendommen bruges som kontor og produktion af snekæder. Ejeren har fået udarbejdet et projekt, hvor ejendommen nedrives og der opføres boligbebyggelse. Forslaget indeholder 24 boliger. Søvej 5 er en lagerbygning til den tidligere eddikefabrik. Bygningerne er sammen med Svendborgvej 49 erhvervet med det formål at indrette boliger. Der har været interesse for at indrette et lager for gamle film, men mulighederne er endnu ikke afklaret. Grønt område syd for nr. 5 er i den eksisterende lokalplan udlagt til grønt område med bestemmelse om at store træer på skråningen mod fabrikken skal bevares. Arealet drives i dag som have og lidt produktion af juletræer. Svendborgvej 51 er et eksisterende parcelhus. Matr. nr. 48 i, på Søvænget er udlagt til grønt område. Begrundelsen for at Kommunalbestyrelsen gik ind i byfornyelse på Svendborgvej nr. 49 var, at det er vanskeligt at forestille sig fortsat erhverv i bygningerne, efter eddikefabrikken er lukket. Da området har en god beliggenhed i forhold til byen og rekreative områder kan der etableres nogle gode boliger, og Ollerup undgår et tiltagende forfald. Det er ikke tilfældet endnu, men kan hurtigt komme, når bygninger ikke mere er i brug. Ud over Svendborgvej nr. 49 er Søvej nr. 3B og 5 ikke i brug. Det ser således ud til at området næsten kun vil komme til at bestå af boliger med en enkelt virksomhed, Blokdrejeren. Ved et møde har han udtrykt ønske om fortsat at drive erhverv fra ejendommen. Det kan godt med nogen smidighed lade sig gøre, men ved fastsættelse af fremtidige byggemuligheder skal det tages et skyldigt hensyn til denne ene virksomhed. Ved områdets disponering og som grundlag for et forslag til lokalplan skal udvalget tage stilling til: 1. Skal området ændres til et boligområde, og hvis ja, hvordan skal der planlægges med hensyn til: 2. Vejadgang og parkering 3. Bebyggelsesprocent og højder 4. Udlæg af eventuelle grønne områder/fællesområder 5. Evt. bebyggelse på det eksisterende grønne område
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 30 På mødet vil Teknik & Miljøafdelingen gennemgå området ud fra vedlagte kortmateriale med en løs skitse hvor de projekter der er ønsker om er indtegnet. Bilag: Lokalplan nr. 6.1 (41.12) i Ollerup (119400) Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 28-01-2004 Oversendes til anden behandling. Teknik & Miljøafdelingen har til mødet udarbejdet en bebyggelsesplan i forhold til de drøftelser der var på mødet den 28. januar. Forslaget bygger på der lægges en byggelinie fra sydsiden af den eksisterende fabriksbygning i vest til gavlen af den eksisterende beboelse på Søvænget mod øst. Fremtidig bebyggelse skal placeres nord for denne linie. Der er også set på terrænforhold, og det forsøges at indpasse kommende bebyggelse ved at udnytte af terrænet, så flest mulig får udsigt over søen, og det i størst muligt omfang tilstræbes at undgå indbliksgener. På sidste møde blev det bemærket, at vi skulle se på, om ombygning af den gamle eddikefabrik kunne ændres til en egentlig nedrivning, for derved at få større frihedsgrader for placering af erstatningsboliger. Ole Foged Jensen har som bygherre ikke noget imod den tanke, men det har vist sig ikke at være en mulighed, hvis projektet skal gennemføres med tilskud fra byfornyelsen. Indstilling: Teknik & Miljøafdelingen vil til mødet komme med en samlet indstilling for den kommende lokalplan Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 25-02-2004 Afdelingen fremlagde en bebyggelsesplan med boliger nord for den fastlagte byggelinie. Planen giver mulighed for lejligheder i den gamle fabrik som ansøgt og der gives mulighed for indretning af boliger i lagerbygningen til fabrikken. På møllens arealer kan der bygges 16 20 boliger. Blokdrejerens muligheder skal sikres, men der skal også være mulighed for at ombygge værkstedet til boliger. Bebyggelsesprocenten i området som helhed må max være 40, og på den enkelte ejendom op til 50%. Bebyggelsen må max være i 2 etager, 9.5 m og hvor den høje grå bygning ligger, kan der indrettes en mindre lejlighed i tagetagen. Højden må max være 12 m og tagkonstruktionen må ikke udføres med trempel. Friarealer og parkering skal indgå i vurdering af arealernes udnyttelse og skal vises i planen. For at mindske indblikgener skal der fastlægges bestemmelser for afskærmende beplantning.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 31 For at vurdere krav til byggeriets volumen og udseende skal der til næste møde udarbejdes en skitse for bygninger der er typiske for området i Ollerup. Teknik & Miljøafdelingen har til mødet lagt facader fra Dan Gads projekt ind på de øvrige forslag til byggemuligheder, og de vil blive fremlagt på mødet. Der udarbejdes en lokalplan med ovenfor nævnte vilkår. Til erstatning for møllen udlægges byggefelter, der giver samme antal m 2 som ansøgt, men med facader og bygningskrop tilpasset de forslag, der blev vist. De 2 byggemuligheder ned mod Søvænget, må max blive 1½ etage og skal være parcelhuse med 1 bolig. Lagerhallen kan anvendes til beboelse under forudsætning af, at der kan godkendes et projekt med mindre volumen. 30. Disponering af nyt boligområde vest for Teglbakken i Stenstrup J.nr.: 13.06.04.P20 Sagsid.: 65113 Initialer: ers Åben sag Da alle parceller på Teglbakken nu er solgt skal vi i gang med at planlægge det næste område til boligbebyggelse i Stenstrup. Egebjerg Kommune købte i 1998 et område umiddelbart vest for Teglbakken. Området er planlagt til næste boligområde ved en rammelokalplan 2.3. forinden det kan udnyttes skal der laves en lokalplan der udfylder rammerne. Den eneste mulige vejadgang er fra Sdr. Ringvej, men Egebjerg Kommune ejer ikke 2 ud mod vejen. De skal indgå i forslaget for en udstykning, men ikke nødvendigvis med Egebjerg Kommune som udstykker. Teknik- og Miljøafdelingen har talt med de 2 ejere. Den første ud til Sdr. Ringvej er interesseret i at sælge til udstykning enten til Egebjerg Kommune eller til anden side, men den anden ønsker ikke at afhænde arealet. Han har selv vejadgang fra Assensvej og ønsker at beholde arealet som et hobbylandbrug. Dog er han indstillet på at sælge et areal til den nødvendige vejadgang i østsiden af arealet. Teknik- og Miljøafdelingen har udarbejdet en skitse for hvordan arealet kan udnyttes med nævnte begrænsninger. Det kan lade sig gøre, men bedst hvis der kan gennemføres et mageskifte mellem de 2 ejere eller Egebjerg Kommune kan købe hele arealet ud mod ringvejen og selv mageskifte med den bagerste lodsejer. Dog skal man gøre sig klart at det kan give problemer med hobby dyrehold tæt ved et parcelhusområde.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 32 På mødet vil afdelingen gennemgå en udstykningsskitse og uddybe de foreliggende muligheder. Indstilling: Teknik- og Miljøafdelingen kan gå i realitetsforhandlinger med de 2 lodsejere om køb eller mageskifte eller en kombination af begge dele. Når en løsning er på plads igangsættes en lokalplanlægning og udarbejdes et byggemodningsprojekt. En byggemodning kan tidligst starte op i efteråret 2003. Økonomiudvalgets beslutning den 15-08-2002 Oversendes til næste møde. Økonomiudvalgets beslutning den 29-08-2002 Fraværende: Mogens Johansen Økonomiudvalget godkender, idet det forudsætter at det sker ved mageskifte. Teknik & Miljøafdelingen har igen drøftet mulighederne med lodsejerne, men det er ikke muligt frivilligt at finde en løsning, hvor hele området udstykkes nu. Referat fra mødet den 12. september vedlægges. Sagen blev henlagt indtil der blev afsat budget til at igangsætte en byggemodning. Der er afsat midler i 2004, og vi har taget sagen op igen, og har udarbejdet et forslag til bebyggelsesplan, som vil blive gennemgået på mødet. Planen rummer mulighed for opførelse af et seniorkollektiv op mod det grønne område, og yderligere 14 parcelhusgrunde på resten af det areal Egebjerg Kommune ejer. På de 2 private lodder kan der udstykkes 5 og 6 grunde. Det er ikke nemt at lave en spændende bebyggelsesplan, når der skal tages hensyn til den grundejer, der ikke ønsker at udstykke, men lidt færre grunde og lidt mere grønt område kan forbedre forslaget. Det skal drøftes hvilke byggemuligheder der skal være i området, dvs. parcelhuse, tæt/lav eller en kombination af begge, hvilke byggematerialer der skal være mulighed for og udlæg af grønne områder og stier. Yderligere skal det også drøftes, hvor stort et frirum der skal etableres ud mod Sdr. Ringvej, som bufferzone mod vejtrafikken og ikke mindst Teglværket på modsatte side. Indstilling: Bebyggelsesplanen drøftes Bilag: Referat fra møde den 12. september (70377) Der udarbejdes en lokalplan med en lidt mere spændende udstykning end det viste forslag. Der udlægges en bufferzone mod Ndr. Ringvej, så der kan etableres en støjvold.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 33 31. Lokalplan 41.27, ny lokalplan med udvidelse af rammer for opførelse af musikhus J.nr.: 01.02.05.P16 Sagsid.: 126316 Initialer: ers Åben sag Ved brev af 9. marts har Ollerup Efterskole Sang & Musik søgt om udarbejdelse af ny lokalplan for at give mulighed for yderligere byggeri../. Ansøgning med tegning vedlagt. Forud har der ved 2 byggesager, først ved opførelse af nyt fyrrum samt cykelskur i foråret 2000 og senere ved opførelse af en ekstra lærerbolig ultimo 2001, været drøftet behov for en ny lokalplan. Den nugældende plan er udarbejdet i 1989, da der var håndværkerskole på stedet, og den nuværende efterskole har således ikke haft indflydelse på de muligheder, denne plan giver. Nugældende plan giver rig mulighed for mere bebyggelse, men de byggefelter der er udlagt passer ikke ind i den nuværende skoles behov. Felterne ligger på den nuværende sportsplads. Der er en stor grund til ejendommen, og der kan findes anden plads til en sportsplads, men skolen ønsker ikke, at arealet med den karakteristiske store parklignende have spoleres. Teknik & Miljøafdelingen har været til møde med bestyrelse for at drøfte mulighederne, og her har vi drøftet det projekt, der nu søges om. Visionerne blev også drøftet med det daværende Teknik & Miljøudvalg ved et besøg på skolen den 4. april 2001. Det var 2 lærerboliger ud over den der blev givet tilladelse til primo 2002 i den sydvestlige del af grunden og et musikhus i den nordvestlige del af grunden../. Dagsordenpunkter fra 2000 og 2001 med tilsagn vedlægges. Projektet indeholder redskabsrum, nye cykelskure, nogle lokaler til undervisning, gangarealer og en musiksal, der også kan bruges som idrætshal. Samlet skal der bygges ca. 900 m 2. Redskabsrum og cykelskur og en del af undervisningslokalerne ligger på skolens nuværende grund, og heraf ligger redskabsrummene inden for de afstukne byggefelter. Resten er tænkt opført på et tilkøbt areal fra naboens mark. Der regnes med et køb på 2200 til 2500 m 2, og der er lavet en aftale med ejeren, betinget af, at planen kan gennemføres. I nordskellet, hvor der skal bygges og tillægges et areal, er der et skråning med et fald på ca. 3 til 4 m., og dette terrænspring er planlagt udnyttet ved bygningens disponering. På den nuværende egen grund får bygningerne en facadehøjde på 3 til 4 m. og neden for skråningen en facadehøjde på 6 til 7 m. På mødet vil der være en større tegning og afdelingen vil gennemgå planen. Ved Teknik & Miljøafdelingens møde med skolen har vi drøftet, hvordan planen i øvrigt skal udformes.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 34 Skolen har peget på, at det er vigtigt, at der ikke udlægges stramme byggefelter, der kun lige dækker de nuværende ønsker, men ønsker et samlet byggeflet på grunden, hvor kun afstand til naboskel er begrænsende. Mængden af byggeri skal alene begrænses ved en bebyggelsesprocent, gerne som den nugældende på 40 %. Skolen har dog forudsat, at den flotte park sikres ved, at der her bliver forbud mod byggeri. Samme princip er anvendt ved lokalplanen for Den Frie Lærerskole. Indstilling: Ansøgningen drøftes og Teknik & Miljøafdelingen udarbejder en plan som indeholder de muligheder der er peget på. De nuværende bevarende bestemmelser for den gamle hovedbygning og haveanlæg fastholdes. Bilag: Ansøgning om tilladelse til opførelse af cykelskur og redskabshus uden for byggefelter på ejendommen Svendborgvej 10. (5356) Lokalplan 41.27 ny bebyggelsesplan (39222) Svar på ansøgning om dispensation til lærerbolig (44166) 41.27/skitseprojekt Ollerup efterskole (125149) Ansøger bedes argumentere for at en udvidelse af området er nødvendig. Ligeledes skal der skitseres andre udvidelsesbehov, herunder behov for parkering. Forslagene skal visualiseres. 32. Anlægsbevilling - Ansøgning om anlægsbevilling til realisering af del af trafiksikkerhedsplanen J.nr.: 05.13.10.G01 Sagsid.: 28103 Initialer: joh Åben sag Teknik- og Miljøafdelingen ansøger om tillæg til anlægsbevilling til realisering af trafikfremmende projekter på kr. 355.520. Bevillingen finansieres af kr. 132.470 afsat i budget 2004, under stednr. 222040 Trafiksanering og kr. 15.170 afsat under stednr. 222010 Rådighedsbeløb til småanlæg samt kr. 207.880 afsat under stednr. 222015 Rådighedsbeløb trafikforbedringer Bevillingen omfatter herefter følgende beløb: Trafiksanering 333.020 kr. ( bevilget i kommunalbestyrelsens møde den 21.05.2003 ) Ny bevilling 355.520 kr. Samlet bevilling 688.540 kr.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 35 Bevillingen der blev frigivet i 2003 blev ikke anvendt, så det samlede frigivet beløb er overført til 2004. Ved behandling af ansøgningen om anlægsbevilling på mødet 2003 besluttede udvalget følgende: Bevillingen fra 2003 omfattede følgende projekter Projektnr. 36 Hundstrupvej i Svinget i Skovlunde 0 kr. ( er udført ) Projektnr. 74 Balvej Sømarksvej 40.000 kr. Projektnr. 46 Gl. Sognevej/ Assensvej 30.000 kr. Projektnr. 7 V. Stationsvej/ Langegyde/ Ålykkevej 2.500 kr. Projektnr. 38 Assensvej/ Stationsvej/ Hundstrupvej 0 kr. (er udført ) Projektnr. 49 Assensvej/ Hundtofte 0 kr. (er udført ) Projektnr. 15 Nyvej 45.000 kr. Samlet sum til projekter 117.500 kr. Anlæg af cykelsti langs med Industrivej er beregnet til: Cykelsti Ombygning af krydset Skerningegårdsvej/ Industrivej Samlet pris for cykelsti Restbeløb til trafiksanering ifølge planen i 2004 ( Der udleveres en trafiksikkerhedsplan på mødet ) 485.380 kr. 46.606 kr. 531.986 kr. 39.054 kr. Indstilling: Teknik- og Miljøafdelingen indstiller, at cykelstien langs Industrivej og ombygningen af krydset ved Industrivej / Skerningegårdsvej udføres til et samlet beløb på kr. 531.986. Restbeløbet anvendes til udførelse af de trafiksaneringsprojekter, dels manglende projekter fra 2003 samt yderligere projekter for 39.054 kr. Indstilling godkendt, og projektet skal afsluttes inden næste skolestart.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 36 33. Driftsudgifter til drift at toilet bygning opsat ved stranden i Ballen J.nr.: 04.11.04.G01 Sagsid.: 126169 Initialer: joh Åben sag Teknik- og Miljøafdelingen har undersøgt udgifterne til drift af en toiletbygning med to toiletter, der opstilles på stranden ved Ballen. Teknik- og Miljøafdelingen har henvendt sig til Arbejdshesten for at få oplyst et tilbud på tilsyn og rengøring af toiletbygningen i badesæsonen fra 1. juni til 15. august. Tilbudet på rengøring i perioden har vi ikke fået, men det forventes at foreligge til mødet. Som forsøg etableres et toilet i 2004 for en investering på ca. 80.000 kr. som omtalt på sidste møde og en samlet driftsudgift på 28.000 kr. pr. år. Der indhentes flere tilbud på rengøring. 34. Øster Skerningevej 6 - Opstilling af beboelsesvogn J.nr.: 02.00.01 Sagsid.: 126011 Initialer: hew Åben sag På ejendommen Øster Skerningevej 6 søges om tilladelse til opstilling af beboelsesvogn med længde 7 m, bredde 3 m og højde 3,6 m. Vognen opstilles ved grundens vestlige skel. På grund af skrånende terræn og tæt beplantning vil vognen ikke være ret synlig fra vejene. Beboelsesvognen er i god stand, og vil blive behandlet udvendig med tjære blandet med okseblod. Vinduerne er sprossevinduer. Vognen står p.t. på ejendommen Filippavej 82. Ejendommen er omfattet af lokalplan 41.15, område B, der er udlagt til centerformål. Efter lokalplanens afsnit. 8.2 skal ny bebyggelse samt om- og tilbygninger tilpasses helhedsbilledet i områderne og være i overensstemmelse med den stedlige byggetradition med hensyn til materialer, farvevalg og vinduers udformning. Indstilling Der meddeles tilladelse til opstilling af vognen, da den bliver lidet synlig for omgivelserne. Godkendt på vilkår, at hjulene tages af eller understellet graves ned, så den ikke er så høj som nu.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 37 Hvis den skal bruges til beboelse eller ophold, skal den overholde bygningsreglementets krav. 35. Kirkeby Sand 9 Udstykning og opførelse af enfamiliehus J.nr.: 02.00.01 Sagsid.: 125867 Initialer: hew Åben sag Der ansøges om at udstykke ca. 3.500 m 2 af matrikel 7 L, Kirkeby by, Kirkeby, hele matriklen er på 19.671 m 2. Det ansøgte byggeri placeres mellem Kirkeby Sand 7 og 9 og skråt overfor Kirkeby Sand 3, og får vejadgang via en blind fællesvej. Denne fællesvej betjener i dag 5 ejendomme. Ejendommene er beliggende midtvejs mellem de kommuneplanens område 11 Kirkeby og område 21 Kirkeby Sand. Der henvises til en tilsvarende sag (dok nr. 97072 behandlet på teknik- og miljøudvalgets møde den 18. juni 2003) hvor der blev meddelt afslag. Ansøgeren ankede afslaget. Naturklagenævnet stadfæstede kommunens afslag og henviste til, at formålet med planlovens zonebestemmelser er navnlig at undgå en spredt og uplanlagt bymæssig udvikling i landzonen, og etablering af helårsboliger bør som hovedregel ske efter nærmere planlægning og ikke ved enkeltstående landzonetilladelser. Indstilling Der meddeles afslag efter planloven til det ansøgte med henvisning til ovenstående. Indstilling godkendt. 36. Oplysninger om husdyrproduktioner, der er blevet vvm-screnet J.nr.: 09.04.05 Sagsid.: 125921 Initialer: hew Åben sag
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 38 Fyns Amt har anmodet de fynske kommuner om at komme med oplysninger om husdyrproduktionen på de ejendomme, hvor Fyns Amt har udført VVM-screening. I Egebjerg kommune drejer det sig om følgende ejendomme: Hedevej 13, Høje Dong 12, Fruens Have 15, Hovedvejen 80, Højbjergveh 2a og Filippavej 42. Miljøcenter Fyn har sendt oplysningerne til Fyns Amt. Bilag: VVM-screenet husdyrproduktion (123008) Oplysninger om husdyrproduktion på landbrugsejendomme (125919) Til efterretning. 37. Dagrenovation - forlængelse af kontrakt med Miljøteam J.nr.: 07.01.00P24 Sagsid.: 22390 Initialer: hew Åben sag Kontrakten med Miljøteam om indsamling af dagrenovation i Egebjerg kommune udløber pr. 31.12.2004. I kontrakten er der åbnet mulighed for at kontrakten kan forlænges med 1 år ad gangen i indtil 3 år. Såfremt kontrakten ikke forlænges skal arbejdet udbydes i EU-licitation. Indstilling: Kontrakten med Miljøteam forlænges i 1 år med udløb pr. 31.12.2005. Godkendt.
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side 39 Til behandling - lukkede sager 38. Lukket sag: Meddelelser fra afdelingen 39. Lukket sag: Eventuelt
Teknik- og Miljøudvalget, mandag den 22-marts-2004 Side i