Århus Kommune Byplanvedtægt nr. 18 Viby Kommune Område til institution, kolonihaver, transformerstation og parcelhuse Høskoven, Ormslevvej i Viby KONGSBAK INFORMATIK Juni 1976
PARTEL BYPLANVEDTÆGT NR. 18. VIBY ÅRHUS KOMMUNE r..at.jr. 16. 1 STADSARKITEKTENS KONTOR - BYPLANAFDELINGEN - JUNI 1976
ARHU S KOMMUNE Juni 1976 BYPLANVEDTÆGT NR. 18 FOR VIBY Partiel byplanvedtægt for et omrade omkring transformerstation "HDS~OV" i Viby. I medferr af byplanloven (lovbekendtg~relse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes folgende bestemmelser for det i 5 1 nævnte omrade i Viby, Arhus Kommune. Bvplanvedtæqtens omrade. Omradet begrænses som vist p3 vedhæftede kortbilag 1 og omfatter matr. ao at ar g ac ab ea ec eb ed z æ 12--, 12--, 12-, 12-, 13--, 13-, 13-, 13-, 13--, 13-, 13-, 13-, d 13g, 13=, 87: og 87- Viby by og sogn samt al le parcel ler, der efter den 1. juni 1976 udstykkes fra nævnt ejendomme. nr. Omradets anvendelse. Stk. 1. Byplanomradet forbeholdes til: Omrade I - Institution (skole), omrade II - Transformerstation, omrade III - Grant omrade (kolonihaver), omrade IV - Villaomrade. Stk. 2. Det til omrade II nodvendige 150 kv og 60 kv-ledningsanlzg over omrade I, III og IV fremgar af vedhæftede kortbilag 1.
Ve.iforhold. Stk. 1. Adgang til omrdde I og II sker fra Stensagervej. Stk. 2. Adgang til omrdde III sker henholdsvis fra Norringsholmsvej, Haskovvej og Ormslevvej. Stk. 3. Adgang til omrdde IV sker henholdsvis fra Ormslevvej og Stens- agervej. t Eventuelle nye veje udlægges og gennemfares i medfar af vejlov- givningen. Bebyggelsens omfang og placering. Stk. 1. Der m5 indenfor byplanens enkel te omrader kun opfares bygningsanlæg til de i 5 2 nævnte formdl. Stk. 2. Udnyttelsesgraden m2 for omrdde I og II ikke overstige 0,5 og for omrdde IV ikke overstige 0,2. Stk. 3. Bygninger m3 ikke opfgres med mere end 2 etager, og ingen del af en bygnings ydervægge eller tag m5 være hævet mere end det omgivende terræn, malt efter reglerne 8.5 m over i bygningsreglementets kap. 3. Som etage medregnes udnyttet tagetage, mansardetage og kælder, hvis loft ligger mere end 1,25 m over terræn. Bygninger m2 ikke gives starre hajde, end hvad der falger af bestemmelerne om bygningers hajde og afstandsforhold i bygningsreglementets kap. 3. Stk. 4. Transformerbygning p2 matr. nr. 87- rnd - som en undtagelse fra 5 4 stk. 3 - udfsres i omfang og placering samt med omkringstaende be- plantning, som vist p3 kortbilag 2. d
Stk. 5. Masteanlæg m5 placeres indenfor de p5 vedhæftede kortbilag 1 at ar viste ledningskorridorer samt p5 matr. nr. 12-, matr. nr. 12- d og matr. nr. 87- efter godkendelse af Magistratens 2. afdeling i hvert enkelt tilfælde. 5. Byplanvedtægtens overholdelse. FOr noget byggeri pabegyndes, forelægges byradet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed p8 grunden og deres st~rrelse, form og indretning. Eksisterende bebvaaelse. Naværende byplanvedtzgt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtzgtens bestemmelser m5 ikke finde sted. 7. Patal eret. Pataleret if~lge nærværende byplanvedtægt har alene Arhus Byrid.
8. Dispensation fra og endringer i byplanvedtægten. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indr~mmes af byradet, sdfremt den karakter, som byplanen s~rger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Saledes vedtaget af Arhus Byrad, den 15. september 1976. I medf~r af 5 1 i lov om byplaner (lovbekendtgmelse nr. 63 af 20. februar 1970) godkendes foranstaende af Arhus Byrad vedtagne for- slag til partiel byplanvedtægt nr. 18 for Viby.
BV/ebs. Nærværende byplanvedtægt begæres tinglyst p3 matr. nr. 12 av, 12 ar, 12 at, 12 g, 13 ab, 13 ac, 13 ea, 13 eb, 13 ed, 13 z, 13 ae, 13 0, 13 aa, 87 a og 87 d, Viby by og sogn. arhus kommunes juridisk-tekniske kontor, den 1:,pJ..v;77 P BV/ebb. arhus kommunes juridisk-tekniske kontor, den 21 JAN. 1977 Bodil Villumsen l 4
l O 20 40 60 80 100 m OBS! Målestoksforholdsangivelsen i tegningshovedet må ikke anvendes. ARHUS KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 18 FOR \VIBY- MÅL 1:1000 KORTBILAG 1
Q I O 20 40 60 80 100 m OBS! Målestoksforholdsangivelsen i tegningshovedet må ikke anvendes. ÅRHUS KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 18 FOR VIBY - MÅL 1 :l000 KORTBILAG 2