VAMDRUP KOMMUNE JANUAR 1975 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT
Vamdrup Kommune, partiel byplanvedtægt n r 9 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr 0 63 af 2o. februar 1972) fastsættes følgende bestemmelser for det i l nævnte område i Vamdrup bymidte i Vamdrup Kommune. l Byplanvedtægtens område 1.1. Området begrænses, som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr. nr.: 14 d - 14 B - 14 f - 14 9-14 H - 14 1-14 U - 14 bd - 14 bv - " I4 b0-14 Ce - 14 Cg - 14 Cq - 14 Cæ - 14 CØ - 14 de - 14 df - 14 d9-14 dp - I4 dq - 14 dr - 14 dv - 14 6C - 14 er - 14 ff - 14 fx - 14 99-14 gk alle af Vester Vamdrup og 16 af Øster Vamdrup samt alle parceller, der efter den 1.2.1975 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2 Områdets anvendelse 2.1. Området er, som vist på vedhæftede kortbilag opdelt i 3 delområ der. I, II og III. 2.2. Delområde I omfatter matr. nr«14-14 e -14-14 9-14 -14 1 - l4 U -14 bv -14 Cq -14 ec -14 99 alle af Vester Vamdrup og 16 d af Øster Vamdrup, må kun anvendes til forretninger, kontorer, liberale erhverv o.l. samt boliger. Det sidste dog ikke i bebyggelsens stueetage. 2.3. Endvidere må indrettes sådanne institutioner til private eller offentlige ikke er til formål, som efter byrådets skøn gene for den omliggende bebyggelse. 2.4. Delområde II omfatter matr. nr. 14 d -14 b0-14 Ce -14 Cq - f f 14 alle af Vester Vamdrup, må kun anvendes til off. formål. Der må indenfor området ikke udøves: nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller på anden måde efter byrådets skøn er til ulempe for de omboende. Delområde III omfatter matr. nr. 14-14 -14-14 - 14 dq -14 dr -14 dv -14 er -14 fx -14 9k alle af Vester Vamdrup, må kun anvendes til boligformål. Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser byrådets skøn er til eller på anden måde efter ulempe for de omboende. 3. Vejforhold. 3.1. Vejen A-B udlægges i en bredde af 15 m med en beliggenhed j som w o. e -b på koac--fcbils C Q-fcf 3.2 0 Stier kan af byrådet tillades etableret som forbindelse mellem Vestergade og de i 4 nævnte parkeringsarealer.
3.3, Til Vestergade må der ikke være direkte adgang for kørende færdsel fra de tilgrænsende ejendomme, 2. 4 Bebyggelsens o m f a n q o g placering 4.1, Bebyggelsen skal placeres, som vist på vedhæftede kortbil a g, Bebyggelsen i delområde I skal opføres, som sluttet bebyggelse mod Vestergade. 4.1.1. Randbebyggelsen mod Vestergade i delområde I, som vist med tæt skravering, skal opføres med lo m husdybde i 2 etager med mulighed for udnyttet tagetage. Taghældningen skal være 45. 4.1.2. Ved genopførelse af bestående ejendomme eller ved byggeri på ubebyggede matrikelnumre, kan den ønskede højde nås etapevis, idet ny bebyggelse i l etage skal fundame n te res, så en overbygning til 2 etager kan finde sted uden yderligere forstærkning af den til den tid bestående etage. Taghældningen skal være 45. Ved genopførelse af bestående 2-etages ejendomme eller derover skal de i vedtægtens 4.1.1. stk. l givne retningslinier overholdes. 4.1.3. Bebyggelsen, som er vist med åben skravering (en 15 m byggezone bag randbebyggelsen) skal opføres i l etage og med en bygningshøjde på højst 4 m. Bebyggelsen tillades opført i naboskel. 4.2. De med prikket signatur viste arealer udlægges til fælles parkeringsplads og skal indrettes efter en af byrådet godkendt plan for hele området. 4.3. Bebyggelse i delområde II, som vist med tæt krydsskravering kan opføres i max. 2 etager, grundens udnyttelsesgrad er 0,6, og byggeriet kan opføres som sluttet bebyggelse. 4.4. Bebyggelse i delområde III, som er vist med åben krydsskravering kan opføres med max. 2 etager, grundenes udnyttelsesgrad er o,4, og byggeriet kan opføres som sluttet bebyggelse.
4.5. Før der opføres ny bebyggelse, eller eksisterende bebyggelse ændrer anvendelse i overensstemmelse med nærværende vedtægt, skal der være sikret opholds- og parkeringsareal til den pågældende bebyggelse svaren- 2 2 de til l m opholdsareal pr. 8 m bruttoetageareal, l parkeringsplads pr. påbegyndt loo m boligareal, l parkeringsplads pr. påbegyndt 33 m erhvervsbyggeri, såsom kontor- og butikslokale og l parkeringsplads pr< 2 påbegyndt 2o m erhvervsbyggeri, såsom fødevarebutikker på 3oo m og derover, restaurationer, biografer, møntvaskerier, off. kontorsr m.v. 5 BebyggeIs ens ydre fremtræden 5.1. Alle frie sider på bygningen skal behandles som facademur. 5.2. Der må kun etableres udstillingsvinduer til butikslokaler fra Vestergade samt fra de udlagte og evt. supplerende stier. Adgangsdøre mod ayd med en større bredde end l,2o m må kun etableres med by r åxi ets samtykke. 5.3. På taget af de i delområde I under 4.1.3. nævnte bebyggelser kan der indrettes opholds arealer, og indenfor en afstand af 5 m fra hovedhuset kan arealerne overdækkes og lukkes på en af siderne mod naboskel. 5.4. Godkendelse af lysreklamer og skiltning søges i hvert enkelt tilfælde. Mod p-arealet må bogstavhøjde max. være 4o cm. 5.5. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkeringsplads, udkørsler eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som opholdsarealer, legepladser eller tilsvarende. 6 Byplanvedtægtens overholdelse 6.1. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der, medmindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen, forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og ind St!"ling, lige«som den påtænkte anvendelse aff bygningerne og grunden skal oplyses, saledes at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten.
4. 7 Eksisterende bebyggelse 7.1. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bi - beholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 8 Påtaleret. m 8.1. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene V amdrup byråd. 9 Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten 9.1. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. 9.2. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således rettet og vedtaget af Vamdrup byråd på mødet den 17. januar 1977. I medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar l^^d; godkendes foranstående af Vamdrup byråd vextta gne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 9 fjb't et område i Vamdrup bymidte i Vamdrup kommune. 1 l* W,! nr. P 440/ \'j /!' > ~! j Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af 57, stk. 1, i lov nr. 207 af 0. juni 1375 gm Kommuneplanlægning, jfr. 17, stk. 2, i miljøministeriets bekendtgørelse nr. 23 af 21. januar 1977 om henlæggelse af opgaver og beføjelse^ til planstyrelser;. p c lmer Planstyreisen rjpn ^,e^) vin J
foranstående byplanvedtægt begæres lyst på de anfcrte natr.nre. undtagen matr. nr. l'i- cc l, l^ae og 1>H- ' K Vester Vandrup, som er udgået af matriklen og Inddraget under tilgrænsende inatr. nre. Kolding, den /^- /? 7 * Landinspe Indført i dagbogen for Kolding civilret den -3. m. #78 Lyst i tingbog bd.: V, ^ vt-v' V nr <