KERTEMINDE KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT I%TR. 7 I 0i 0.0 c 4. ~2. 0.. ç~) 2 OM ibom bom doom 400M T~H~ 1r~ 1i~ ~ rå
. Kerteminde kommune Partiel byplanvedtægt nr. 7. I medfør af byplanloven (bekèndtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970 med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i. 1 nævnte område beliggende på den sydlige del af Kerteminde markjorder i Kerteminde kommune. 1. Byplanvedtægtens område. Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr. nrr.: del af matr. nr. 2&~, matr. nr. 26~ og matr. nr. 26-~-alle Kerteminde mark jorder samt, alle parceller, der efter den 27. januar 1977 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2. Områdets anvendelse. stk.1. Området må kun anvendes til offentlige formål så som stadion og lignende. stk.2. Det på vedhæftede kortbilag med ~ signatur viste areal udlægges som byggeområde for idrætshal og lignende stadionfaciliteter. stk.3. Det på vedhæftede kortbilag med ~ signatur viste areal udlægges som område for fritidsaktiviteter, f.eks. spejderaktiviteter. stk.4. Det på vedhæftede kortbilag med ~ï~] signatur viste areal udlægges som område for parkeringspladser. stk.5. Det på vedhæftede kortbilag med L~isignatur viste areal udlægges som område for sportspladser så som boidbaner, atletikbaner, tennisbaner og lignende. 3. Vej og stiforhold stk. 1. Der udlægges areal til følgende nye veje med en beliggenhed som vist på vedhæftede kortbilag:
. ~. Vejen A-.B i en bredde af 7 rn. fra Er~ggademod sydøst over matr. nr. 2&~ Kerteminde markjorder. 2. Vejen C D i en bredde af 4 m. fra Skovvej mod syd over matr. nr. 26~ og 26-~Kerteminde markjorder. Stk.2. Der er i medfør af lovgivningen om offentlige veje fastsat byggelinie på 10 m fra vejmidte og særlige adgangsbestemmelser langs Odensevej (landevej 516, Marslev Kerteminde) og der kan ikke forventes meddelt tilladelse til nye eller udvidet brug af eksisterende adgange til denne. 4. Behyggelsens omfang og placering m.v Stk. 1. Bebyggelsesprocenten for det med ~ signatur viste areal må ikke overstige 10 og bygninger må ikke opføres med mere end I etage, eventuelt med udnyttet tagetage (l~etage). Stk. 2. Idrætshal med tilhørende faciliteter skal placeres inden, for det på vedhæftede kortbilag med~signatur viste areal, og bygninger må kun opføres med i etage med udnyttet tagetage (l~etage) samt ikke gives en større højde end 11 m. over terræn. 5. Bebyggelsens ydre fremtr~en Stk. 1. Skiltning og reklamering må kun finde sted med byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Stk.2. Bebyggelse inden for byplanvedtagtens område må ikke udføres med blanke og /eller reflekterende materialer. Stk.3. Til udvendige bygningssider samt tagbeklædning må ikke anvendes materi ale som efter byrådets skøn virker skæmrnende. 6. Byplanvedtægtens overholdelse. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - med mindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelov-. givningen forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indret r.ing, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden ska). oplyses, således at byrådet kan påse overensstemme isen med bypi.anvedtægten.
~7. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt. er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksistex-. ende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug ar en ejendom. Udvidelse ved om eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 8. Fåtaleret. påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Kerteminde byråd. 9. Dispensationer fra og ændringer:i bypianvedtægten. Mindre -betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtagt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det områdé, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med plansty relsens godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således vedtaget af Kerteminde byråd Kerteminde, den 27. januar 1977. -. P.b.v. J. A. Wistoft Larsen. / II. P. Mortensen. 11. kt. ~T. nr. P 440/ 7/10-2 Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af 57 stk. 1, i lov nir. 287 af 26 juni 1975 om kommuneplanlægning, jfr. 17, stk. 2, i miljøministeriets bekendtgørelse nr. 28 af 21. januar 1977 om henlæggelse af opgaver og beføjelser til planstyreisen. Planstyrelsen den 12. juli 1977 P. D.. V. Lars U. Wandel fuldm.