A/B TØPKILDE I ÅRSRAPPORT

Tlf: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 70 A/B TØPKILDE I ÅRSRAPPORT 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den 2015 Vedtaget andelskrone Dirigent

1 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Foreningsoplysninger... 2 Påtegninger Bestyrelsespåtegning... 3 Administratorerklæring... 3 Den uafhængige revisors erklæringer... 4-5 Hoved- og nøgletal... 6 Årsregnskab 1. januar - 31. december Anvendt regnskabspraksis... 7-8 Resultatopgørelse... 9 Balance... 10 Noter... 11-17 Andelskroneberegning... 16 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab, en danskejet revisions- og rådgivningsvirksomhed, er medlem af BDO International Limited - et UK-baseret selskab med begrænset hæftelse - og en del af det internationale BDO netværk bestående af uafhængige medlemsfirmaer.

2 FORENINGSOPLYSNINGER Foreningen Andelsboligforeningen Tøpkilde I Tøpkildevej 1 4690 Haslev Ejendom: Matr. Terslev By, Terslev 63ah CVR-nr.: 30 09 24 30 Regnskabsår: 1. januar - 31. december Bestyrelse Anette Melgaard Bent Knakkegaard Lars Rosenberg Jacob Raabjerg Didriksen Administrator Datea A/S Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby Revision BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Havneholmen 29 1561 København V Tlf. 39 15 52 00 Ledende revisor: Jørgen Lund

3 BESTYRELSESPÅTEGNING Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2014 for A/B Tøpkilde I. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse A, Lov om andelsboligforeninger 5, stk. 11, og 6, stk. 2 og 8, og foreningens vedtægter. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 10. april 2015 Bestyrelse: Anette Melgaard Bent Knakkegaard Lars Rosenberg Jacob Raabjerg Didriksen ADMINISTRATORERKLÆRING Som administrator i A/B Tøpkilde I skal vi hermed erklære, at vi har forestået administrationen af foreningen i regnskabsåret 2014. Ud fra vores administration og føring af bogholderi for foreningen er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiviteter i regnskabsåret samt af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014. København, den 10. april 2015 Administrator: Datea A/S

4 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS ERKLÆRINGER Til andelshaverne i A/B Tøpkilde I PÅTEGNING PÅ ÅRSREGNSKABET Vi har revideret årsregnskabet for A/B Tøpkilde I for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabslovens bestemmelser, Lov om andelsboligforeninger 5, stk. 11, og 6, stk. 2 og 8, og foreningens vedtægter. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser, Lov om andelsboligforeninger 5, stk. 11, og 6, stk. 2 og 8, og foreningens vedtægter. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for foreningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven, Lov om andelsboligforeninger 5, stk. 11, og 6, stk. 2 og 8, og foreningens vedtægter.

5 Supplerende oplysning vedrørende forståelse af revisionen Andelsboligforeningen har i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens vejledning om årsregnskaber for andelsboligforeninger, der aflægger årsregnskab efter årsregnskabsloven, medtaget budgettal som sammenligningstal i resultatopgørelsen. Disse budgettal har, som det også fremgår af resultatopgørelsen, ikke været underlagt revision. UDTALELSE OM HOVED- OG NØGLETAL Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst hoved- og nøgletal for foreningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i hoved- og nøgletal er i overensstemmelse med årsregnskabet. København, den 10. april 2015 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Morten Kenhof Statsautoriseret revisor

6 HOVED- OG NØGLETAL Nøgletallene viser centrale dele af foreningens økonomi, og er primært udregnet på baggrund af arealer. I Andelsboligforeningen Tøpkilde I anvendes andelsindskuddene som fordelingsnøgle, og de arealbaserede nøgletal for andelsværdi og boligafgift svarer derfor ikke til de, der konkret gælder for den enkelte andelshaver. Ejendommens areal udgør ifølge BBR-oplysninger følgende: Ejendom Antal Areal m² Andelslejligheder... 19 1.843,00 Udlejede lejligheder... 1 97,00 20 1.940,00 Grundareal i m²... 6.901,00 Nøgletal pr. m² andel pr. m² total Offentlig ejendomsvurdering... 18.448 17.526 Anskaffelsessum (kostpris)... 19.747 18.760 Gældsforpligtelser fratrukket omsætningsaktiver... 16.030 Foreslået andelsværdi... 3.717 /m² Boligafgift i gennemsnit pr. m² andelsbolig... 737 Boliglejeindtægt i gennemsnit pr. m² udlejet bolig... 2.803 Omkostninger m.v. i % Vedligeholdelsesomkostninger... 5% Øvrige omkostninger... 33% Finansielle poster, netto... 62% 100% Boligafgift i % af samlede ejendomsindtægter... 83% UDVIKLING I HOVEDTAL 2014 2013 2012 2011 2010 Udviklingen i boligafgift og andelskrone Boligafgift (2010 = index 100)... 65 65 59 80 99 Antal resterende lejelejligheder... 1 5 5 5 5 Andelskrone... 0,56 0,67 0,71 1,16 1,19 Vedtaget på generalforsamlingen... 0,67 0,71 1,16 1,19

7 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsrapporten for Andelsboligforeningen Tøpkilde I er aflagt i overensstemmelse med bestemmelserne i årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse A. Formålet med årsrapporten er at give et retvisende billede af foreningens aktiviteter for regnskabsperioden, og vise, om den budgetterede og hos medlemmerne opkrævede boligafgift er tilstrækkelig. Endvidere er formålet at give oplysninger om andelenes værdi jf. lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber (andelsboligforeningsloven), 6, stk. 5. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. RESULTATOPGØRELSEN Opstillingsform Resultatopgørelsen er opstillet, så den bedst viser indtægter og omkostninger i forbindelse med foreningens aktivitet i det forløbne regnskabsår. De i resultatopgørelsen anførte ureviderede budgettal for regnskabsåret er medtaget for at vise afvigelserne i forhold til de realiserede tal og dermed vise, hvorvidt de opkrævede boligafgifter har været tilstrækkelige til at dække omkostningerne i forbindelse med de gennemførte aktiviteter. Indtægter Der er i årsregnskabet medtaget den for perioden opkrævede boligafgift og leje. Ikke indbetalt boligafgift og leje samt forudmodtaget boligafgift og leje er medtaget i årsregnskabet som henholdsvis tilgodehavende/forudmodtaget boligafgift og leje. Diverse indtægter indtægtsføres i takt med administrators modtagelse af oplysninger om indbetalte indtægter. Disse indtægter er således ikke nødvendigvis fuldt ud periodiseret i resultatopgørelsen. Omkostninger Omkostninger omfatter omkostninger til drift af foreningen, herunder ejendomsskatter og forbrugsafgifter, reparation og vedligeholdelse samt foreningsomkostninger. Ikke betalte omkostninger for regnskabsperioden og betalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsperioder er medtaget i årsrapporten som henholdsvis skyldige omkostninger/periodeafgrænsningsposter. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger vedrørende regnskabsperioden indgår i resultatopgørelsen. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.

8 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS BALANCEN Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger værdiansættes til kostpris med tillæg af værdien af foretagne forbedringer. Der afskrives ikke på ejendommen bortset fra afskrivninger på eventuelt indlagte installationer mv., som må antages at have en forkortet løbetid. Tilgodehavender Tilgodehavender værdiansættes til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Egenkapital Under foreningens egenkapital indregnes medlemmers andelsindskud. "Egne indskud" består af et andelsbevis vedrørende en lejlighed, som er forberedt til videresalg. "Overført resultat" indeholder akkumuleret resultat. Gældsforpligtelser Prioritetsgæld er målt til den nominelle restgæld på balancedagen. Den fulde restgæld er anført som langfristet gæld, uanset at en del af gælden forfalder til betaling inden ét år fra årsafslutningstidspunktet. Gæld i øvrigt værdiansættes til nominel værdi. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Nøgleoplysninger I henhold til Bekendtgørelse nr. 1539 af 16. december 2013 fra Ministeriet for By, Bolig- og Landdistrikter om oplysningspligt ved salg af andelsboliger, skal der ifølge 3 afgives en række nøgleoplysninger som note til andelsboligforeningens årsregnskab. De lovkrævede oplysninger, anført i note 17 er udarbejdet i overensstemmelse med bilag 1 til bekendtgørelsen, og har til formål at give regnskabsbrugeren et bedre grundlag for at analysere foreningens økonomiske situation samt sammenligne foreningens økonomiske situation med andre foreningers økonomiske forhold. Nøgletallene i noten indgår som en del af "Nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen", som skal udleveres til købere af en andel i foreningen. Andelskroneopgørelse Beregningen af andelskronens værdi foretages i overensstemmelse med 5 stk. 2 i Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.

9 RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR - 31. DECEMBER Regnskab Regnskab (ej revideret) Budget Note 2014 2013 2014 Andelsboligafgift... 1.357.740 1.234.620 1.231.200 Lejeindtægt, udlejede lejligheder... 271.854 391.653 389.500 Diverse indtægter... 0 702 0 Opkrævet aconto vand... 0 37.500 0 INDTÆGTER I ALT... 1.629.594 1.664.475 1.620.700 Ejendomsskat og forsikringer... 1-77.022-92.356-66.910 Forbrugsafgifter... 2-39.236-181.472-42.000 Renholdelse... 3-22.500 0 0 Reparationer og vedligeholdelse... 4-28.083-415.501-85.490 Administrationsomkostninger... 5-177.893-249.358-195.700 Tomgangsleje... -210.293-137.149-194.800 Tab på debitorer... -210.219-166.068-103.000 Skat... 0-9.850 0 OMKOSTNINGER I ALT... 765.246 1.251.754 687.900 RESULTAT AF ORDINÆR DRIFT... 864.348 412.721 932.800 Finansielle indtægter... 6 186 22.385 0 Finansielle omkostninger... 7-890.775-861.738-932.800 FINANSIELLE POSTER, NETTO... -890.589-839.353-932.800 ÅRETS RESULTAT... -26.241-426.632 0

10 BALANCE 31. DECEMBER AKTIVER Note 2014 2013 Ejendommen matr. Terslev By, Terslev 63ah... 8 36.393.718 36.393.718 Materielle anlægsaktiver... 36.393.718 36.393.718 ANLÆGSAKTIVER... 36.393.718 36.393.718 Tilgodehavende boligafgift... 9 1.267 168.853 Forudbetalte omkostninger... 14.549 9.405 Andre tilgodehavender... 5.000 800 Tilgode varme... 5.010 0 Tilgodehavender... 25.826 179.058 OMSÆTNINGSAKTIVER... 25.826 179.058 AKTIVER... 36.419.544 36.572.776 PASSIVER Andelskapital... 10 7.125.000 5.625.000 Egne indskud... 10 375.000 1.875.000 Overført overskud... 12-649.818-603.927 EGENKAPITAL... 6.850.182 6.896.073 Prioritetsgæld... 13 21.666.000 21.666.000 FS Finans II 0303368... 6.956.905 7.009.641 Langfristede gældsforpligtelser... 28.622.905 28.675.641 Deposita... 30.000 20.520 Forudbetalt husleje... 0 6.840 Skyldig selskabsskat... 0 9.527 Vandregnskab... 19.445 0 FS Finans II 2006204... 836.818 936.576 Danske Bank 11471471... 39.856 0 Skyldige omkostninger... 14 20.338 27.599 Kortfristede gældsforpligtelser... 946.457 1.001.062 GÆLDSFORPLIGTELSER... 29.569.362 29.676.703 PASSIVER... 36.419.544 36.572.776 Eventualposter mv. 15 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 16 Nøgleoplysninger 17 Andelskroneberegning 18 Andelsværdi 19

11 NOTER 2014 2013 Note Ejendomsskat og forsikringer 1 Ejendomsskat... 46.952 72.721 Forsikringer... 30.070 19.635 77.022 92.356 Forbrugsafgifter 2 Renovation... 48.140 23.698 Vandafgift... -8.904 156.054 El... 0 1.720 39.236 181.472 Renholdelse 3 Vicevært... 20.500 0 Snerydning... 2.000 0 22.500 0 Reparationer og vedligeholdelse 4 Blikkenslager... 16.100 1.938 Varmeanlæg... 4.338 11.809 Låseservice... 0 1.460 Facader... 0 389.294 Gulve... 0 7.500 Småanskaffelser (snemaskine)... 0 3.500 Vinduer og døre... 3.688 0 Konstruktioner i terræn... 1.600 0 Bygning indvendig divere... 2.357 0 28.083 415.501

12 NOTER 2014 2013 Note Administrationsomkostninger 5 Administration... 33.891 33.318 Revision... 16.000 15.000 Nøgleoplysninger, revisor... 1.875 0 Annoncering, ledige lejemål... 0 37.165 Kontorartikler m.v... 545 248 Gebyrer m.v... 1.510 1.484 Generalforsamling, bestyrelsesmøder m.m... 1.691 214 Advokat... 0 67.590 Kontigenter... 3.730 3.690 Bestyrelseshonorar... 14.800 14.800 Forbrugsudgifter, ledige lejemål... 52.910 20.754 Repræsentation... 198 270 Digital postkasse... 625 625 Kontingent grundejerforening... 50.000 54.200 Småanskaffelser... 118 0 177.893 249.358 Finansielle indtægter 6 Bankrenter... 186 22.385 186 22.385 Finansielle omkostninger 7 Bankrenter... 237.684 224.562 Prioritetsrenter... 652.722 637.176 Renter SKAT... 369 0 890.775 861.738 Ejendommen matr. Terslev By, Terslev 63ah 8 Saldo, primo... 36.393.718 36.393.718 36.393.718 36.393.718 Tilgodehavende boligafgift 9 Tilgodehavende jf. bogholderi... 251.267 233.341 Hensat til tab pr. 31/12 2014... -250.000-115.000 Tilgodehavender, frivillige forlig... 0 50.512 1.267 168.853 Andelskapital 10 Saldo, primo... 5.625.000 5.625.000 Salg lejlighed... 1.500.000 0 7.125.000 5.625.000

13 NOTER 2014 2013 Note Egne indskud 10 Saldo, primo... 1.875.000 1.875.000 Salg lejlighed... -1.500.000 0 375.000 1.875.000 Overført resultat 12 Saldo, primo... -603.927-177.295 Tillægsværdi nye andele... -19.650 0 Årets resultat... -26.241-426.632-649.818-603.927 Prioritetsgæld 13 Hoved- Rest- Afdrag Renter Restgæld Kursværdi stol løbetid ultimo ultimo DLR Kredit... 21.666.000 21,00 0 652.722 21.666.000 22.071.631 Ovenstående lån er et kontant annuitetslån. 2014 2013 Skyldige omkostninger 14 E-ON Varme... 0 2.585 VVS... 4.338 1.694 Advokat... 0 8.320 Revision... 16.000 15.000 20.338 27.599 Eventualposter mv. 15 Eventualforpligtelser Andelsboligforeninger skal beskattes efter ejendomsavancebeskatningsloven, når der sker overgang af foreningens sidste lejemål fra erhvervsmæssig anvendelse (udlejet lejlighed) til skattefri anvendelse (andelslejlighed). Skattepligten omfatter den del af ejendomsavancen, som forholdsmæssigt kan henføres til de lejligheder, som i perioden fra indkomståret 1994 til udgangen af det indkomstår, hvori det sidste lejemål skifter status og kan således udgøre et væsentligt skattetilsvar, som ikke fremgår af årsregnskabets balance og derved ikke er indregnet i beregningen af andelenes værdi. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 16 Andelsboligforeningen har deponeret ejerpantebreve på 7.000.000 med pant i foreningens ejendom til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut.

14 Noter Nøgleoplysninger 17 1. GRUNDLÆGGENDE OPLYSNINGER OM ANDELSBOLIGFORENINGEN 31-12-2014 31-12-2013 31-12-2012 Antal BBR Areal m 2 BBR Areal m 2 BBR Areal m 2 B1 Andelsboliger 15 1.455 1.455 1.455 B2 Erhvervsandele 0 0 0 0 B3 Boliglejemål 5 485 485 485 B4 Erhvervslejemål 0 0 0 0 B5 Øvrige lejemål, kældre, garager m.v. 0 0 0 0 B6 Ialt 20 1.940 1.940 1.940 Note C1 C2 C3 Sæt kryds Boligernes areal (BBR) Boligernes areal (anden kilde) Det oprindelige indskud Hvilket fordelingstal benyttes ved opgørelsen af andelsværdien? Hvilket fordelingstal benyttes ved opgørelsen af boligafgiften? Hvis andet, beskrives fordelingsnøglen her: Fordelingsnøglen kendes ikke Andet D1 Foreningens stiftelsesår 2006 D2 Ejendommens opførelsesår 2006 E1 E2 Hæfter den enkelte andelshaver for mere, end det der er betalt for andelen? Hvis ja, beskriv hvilken hæftelse der er i foreningen: Ja Nej F1 F2 F3 F4 Sæt kryds Anvendt vurderingsprincip til beregning af andelsværdien Ejendommens værdi ved det anvendte vurderingsprincip Generalforsamlingsbestemte reserver Reserver i procent af ejendomsværdi Anskaffelsesprisen Valuarvurdering Offentlig vurdering Kr. Gns. pr. m 2 34.000.000 17.526 0 0 % 0 G1 G2 G3 Har foreningen modtaget offentligt tilskud, som skal tilbagebetales ved foreningens opløsning? Er foreningens ejendom pålagt tilskudsbestemmelser, jf. lov om frigørelse for visse tilskudsbestemmelser m.v. (lovbekendtgørelse nr. 978 af 19. oktober 2009)? Er der tinglyst en tilbagekøbsklausul (hjemfaldspligt) på foreningens ejendom? Ja Nej

15 Noter Nøgleoplysninger (fortsat) 17 2. ANDELSBOLIGFORENINGENS DRIFT, HERUNDER UDLEJNINGSVIRKSOMHED Gns. pr. andels-m 2 pr. år H1 Boligafgift 849 H2 Erhvervslejeindtægter 0 H3 Boliglejeindtægter 808 Note J 2012 pr. m 2 2013 pr. m 2 2014 pr. m 2 Årets overskud (før afdrag), gns. pr. andels-m² (sidste 3 år) 91-293 -18 Gns. pr. andels-m 2 K1 Andelsværdi 3.717 K2 Gæld - omsætningsaktiver 16.030 K3 Teknisk andelsværdi 19.747 3. BYGGETEKNIK OG VEDLIGEHOLDELSE 2012 pr. m 2 2013 pr. m 2 2014 pr. m 2 M1 Vedligeholdelse, løbende (gns. pr. m² 29 214 14 M2 Vedligeholdelse, genopretning og renovering (gns. pr. m²) 0 0 0 M3 Vedligehold, i alt ( pr. m²) 29 214 14 4. FINANSIELLE FORHOLD Q R Friværdi (gældsforpligtelser sammenholdt med ejendommens regnskabsmæssige værdi) 19% 2012 pr. m 2 2013 pr. m 2 2014 pr. m 2 Årets afdrag pr. andels-m² (sidste 3 år) 0 0 0

16 NOTER Egenkapital ('andelenes værdi') 18 I henhold til Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber 5 skal vi oplyse at foreningens formue på grundlag af de bogførte værdier udgør 6.850.182 For at konstatere den samledes "handelsværdi" for andelene i henhold til Andelsboligforeningslovens 5, stk. 2, er det tilladt at opskrive ejendommen til en af følgende værdier: 1. Anskaffelsesprisen... 36.393.718 2. Handelsværdi som udlejningsejendom... 0 3. Kontant ejendomsværdi... 34.000.000 Foreningens formue til brug for salg af andele opgjort efter anskaffelsesprisen (bogført værdi) kan herefter opgøres således: A) Bogført egenkapital 31. december 2014... 6.850.182 Anskaffelsessum... 36.393.718 - Bogført værdi af ejendom... 36.393.718 0 Foreningens formue pr. 31. december 2014... 6.850.182 Note Hver andelshaver kan herefter i henhold til vedtægterne opgøre sin andel af foreningens formue (andelskronen) ved at indsætte det oprindelige indskud ifølge andelsbeviset i følgende brøk: 6.850.182 = 0,96 (1,23 pr. 31/12 2013) 7.125.000 B) Bogført egenkapital 31. december 2014... 6.850.182 Ejendomsværdi... 34.000.000 - Bogført værdi... 36.393.718-2.393.718 Kursværdi prioritetsgæld.... 22.071.631 Bogført værdi prioritetsgæld... 21.666.000-405.631 Foreningens formue pr. 31. december 2014... 4.050.833 Hver andelshaver kan herefter i henhold til vedtægterne opgøre sin andel af foreningens formue (andelskronen) ved at indsætte det oprindelige indskud ifølge andelsbeviset i følgende brøk: 4.050.833 = 0,56 (0,67 pr. 31/12 2013) 7.125.000

17 NOTER Note Andelsværdi 19 Værdi jf. Værdi jf. Indskud beregning A) beregning B) Tøpkildevej 3... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 9... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 13... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 15... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 17... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 19... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 21... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 23... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 25... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 27... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 29... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 31... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 33... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 35... 375.000 456.679 270.056 Tøpkildevej 37... 375.000 456.679 270.056 Afrunding... -3-7 5.625.000 6.850.182 4.050.833