IKEA Odense - en artikel fra Byggeri 8-2009

IKEA Odense - en artikel fra Byggeri 8-2009

Bag den eksisterende butik på bare 1400 m2 tårner den nye bygning sig op. Boligvarehus i to plan Om kort tid åbner Danmarks største Ikea i Odense Af Terkel Bo Grum- Schwensen, arkitekt Foto: Thomas Mølvig. Odense har indtil primo november i år den mindste Ikea i verden. Bare 1400 m2 har fynboerne til rådighed at handle i, når hjemmet eller kontoret skal indrettes med indkøb fra det kendte boligindretningsvarehus. Det har da også betydet, at mange fynboer tager til det store Ikea i Århus, når der skal kø- bes møbler og anden indretning. Den 4. november åbner imidlertid Danmarks, indtil videre, største Ikea i Odense. Butikken bliver på ikke mindre end 34.000 m2. Det midtfynske rådgivende ingeniørfirma OBH-gruppen (tidligere O. Brandt Hansen & Co. A/S) har været totalrådgiver på det imponerende byggeri. - Det har været en logistisk udfordring af dimensioner, siger regionsleder for OBHgruppen, Carsten Gregersen. - Heldigvis er alt gået godt, og den korte byggetid på lidt mindre end et år fra første spadestik til endelig aflevering er overholdt, fortæller Carsten Gregersen. Arkitekter på byggeriet er White. Også for White har byggeriet i højere grad været en styringsmæssig end en designmæssig udfordring. Alene størrelsen på bygningen gør den imidlertid spektakulær, og fra syd, hvor kommunen i øjeblikket bygger en ny vej, vil den opfattes direkte dramatisk, da terrænet her placerer den næsten 20 m høje bygning på toppen af en syv meter høj skrænt. På nordsiden fører en vældig sliske fra udgangen i førstesalshøjde ned til terræn. Ligeledes et karakteristisk element. Bag byggeriet står Ikeaejendomme ApS, der lejer bygningen ud til den kendte boligindretningskæde. Og Ikea har da også hånd i Fortsættes side 26 24 Byggeri - nr. 8/2009

hævet på søjler - Udstykning - Lokalplanlægning - Ejendomsrådgivning - Målfast fotoopmåling - Afsætning for entreprenører - Opmåling for detailprojektering - Dataklargøring for entreprenører - Modellering og beregning af bygninger og terræn i 3D LANDINSPEKTØRER www.lifa.dk - tlf.: 6313 6800 Byggeri - nr. 8/2009 25

Indgangskarnappen er en western-kulisse og er ikke reelt højere end den øvrige bygning. Når byggeriet er færdigt, står karnappen i gul beklædning. fortsat fra side 25 hanke med byggeriet ned i de mindste detaljer. Det betyder også, at der ikke vil være mange overraskelser for kunder - og det vil vel i praksis sige hovedparten af landets befolkning - der er bekendte med Ikeas berømte og berømmede koncept. Genkendelighed er en væsentlig del af konceptet, og man skal kunne finde vej blandt stole, sofaer, tæpper og köttbullar, uanset om man besøger Ikea Odense eller Ikea i Abu Dhabi. Løftet på søjler Byggeriet er opført i to plan. Det særlige her i Odense er, at hele byggeriet er løftet på søjler - 264 stk.! - idet lokalplanen har krævet, at byggeriet skal rumme p-pladser. Der er på denne måde blevet plads til ca. 700 biler alene under bygningen. I alt er der knyttet 1200 p-pladser til varehuset. Fra parkeringen ledes man op til udstillingsområderne på plan 2, derefter plan 1 for at afslutte rundgangen i det gigantiske tagselvlager, der er i to etager. På vejen rundt har man haft mulighed for at indtage de nævnte og helt obligatoriske köttbullar i restauranten, der uden sammenligning er byens største. Den kan håndtere 1000 kuverter i timen. Efter at have scannet og dermed betalt sine varer - der er 15 scanselv-kasser i varehuset - er man nok blevet sulten igen og kan nyde en pølse eller en softice i bistroen ved udgangen. Det er billigt. Varehuset er stort, og man forventer da også, at ca. 1,1 mio. kunder skal passere kasserne om året. Fjernkøling En forudsætning for den hastige, men ikke forcerede, gennemførelse af byggeriet har været anvendelsen af præfabrikerede elementer. Et eksempel herpå er tagelementerne, der er på ikke mindre end 48 m2 stykket. - Elementerne er leveret færdigmonterede med al iso- Fortsættes side 28 26 Byggeri - nr. 8/2009

De sekundære bygningselementer - her en brandtrappe - fungerer som skulpturelle elementer i byggeriet, der ellers fremstår rent og renset. www.obh-gruppen.dk tlf. 7021 7240 Byggeri - nr. 8/2009 27

Mellem de 264 søjler, der bærer byggeriet, er der plads til 700 biler. Tagselvlageret i to etager. en sådan lokal kølemaskine, vil energieffektiviteten stadig være større end ved et traditionelt ventilations- eller klimaanlæg. Omvendt erkender firmaet dog også, at de helt store CO2-gevinster først vil kunne høstes i takt med, at fjernkøling vil blive mere udbredt i området. Behovet for køling er imidlertid stort, alene i Ikea-byggeriet svarer det til 20.000 køleskabe. n fortsat fra side 27 lering, akustikplader, installationer m.v. og skal efter lægningen blot samles med en folie på taget. I perioder har det været muligt at montere ca. 2000 m2 tag om dagen, fortæller Carsten Gregersen. Ikea-byggeriet er forsynet med fjernkøling i stedet for et traditionelt internt klimaanlæg. Dette er udført som et pilotprojekt for en større plan for området. Projektet er udført af Vattenfall i Fredericia i samarbejde med Fjernvarme Fyn. På længere sigt er det overskudsenergi fra fjernvarmeværket, der skal forsyne Ikea med køling. Planen strækker sig over de næste 20 år og dækker såvel midtby som Sydøst-bydelen med store indkøbscentre, industri, universitet, kom- mende universitetshospital osv. Indtil de planer for alvor bliver realiseret, vil Ikea dog få leveret sin fjernkøling via en lokal kølemaskine, en eldrevet kompressor. Herfra ledes der kølevand ind i varehuset gennem en række rør - præcis ligesom hvis der var tale om fjernvarme. Vattenfall oplyser, at selvom der vil være store omkostninger forbundet ved at etablere Ikea, Odense Areal: Ca. 34.000 m2 Bebygget areal: Ca. 22.000 m2 Bygherre: Ikea-ejendomme ApS Totalrådgiver: OBH-Gruppen A/S Arkitekt: White Ventilation skal der til. Kapaciteten er 300.000 m3 i timen. 28 Byggeri - nr. 8/2009

Restauranten kan bespise 1000 personer i timen. Færdigproducerede byggesystemer der er førende på design, holdbarhed og hurtig montering. 22 meter spændvidde 100% uorganisk BS-60 brandgodkendelse Lydabsorberende lofter 1000 m 2 færdigmonteret tag pr. dag Lav egenvægt Tagterrasser og etagedæk 400.000 m 2 allerede udført i DK SkanDek Tagelementfabrik A/S Langelandsvej 3 DK-9500 Hobro Tlf.: 96 52 52 96 Fax: 96 52 52 97 www: www.skandek.dk E-mail: skandek@skandek.dk Byggeri - nr. 8/2009 29