c Odder kommune Partiel byplanvedtairgt nr. 30!
,.... 1 II<., -,".*".,... -"I J - 7-7 - I r----..r-- - (I Kobenhavn kvarter) 1' Og 19, a]-iq eller (i de randerjydrke lands- Rf Odder by Og dele) bd. og bl. I tingbogen, 9 ogn. -... - - - (ud1yld.i rf dommerkontorai) Gade og hus nr.: Anmelder: Odder byr5d Rådhusgade 3 0300 Odder ODDER KON?J'UBE PARTIEL BYPLAIIYEDTEGT Nn 30 BYPLAN-FOR ET O1LRbE TIL OFFENTLIGE FORfd-L VED RANDLEVVEJ I ODDER BY. I nedfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i $ 1 nsvnte område i Odder kommune. $ 1. BYPLAhqJ4;DT.YCT%?iS OXLbE Området begranses som vist med stiplet linie på vedhæftede kortbilag og onfotter følgende matr. nr. 1 b, 1 bz, 1 cd, 1 fæ, 1 & og 1 q, alle af Odder by og sogn samt alle parceller, der efter den 1.12.1974 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 3 2. O!.%h3:TS PCWEIJD3LSE Ar e a 1 e S s o 0 de 1 ir-g Stk. 1. Arealet ofdeles i områder mærket I, IIA og IIB. Disse reserverrs, til følgende forndl. Ornrz.de I, IIX og II3 I: Cffentlige Seby:golcesfarc&l (sygehus, plejehjem ;~i.rn.) ID: Offentlise he5yggelsesformal (sygehus, stiftelse m.m.) IIB: Offentlige bebyggelseslorma1 (sygehus, stiftelse m.n.) n Stk, L. Omåderxe I, 11-1 og II3 forbenoldes offentlige forzial, og der riil kun opfares eller indrettes 5ebyggelse til qrgenus med tilhorende hjæl?e?dnktiomr cs persoealeboliger, plejehjem, stiftelser og lignende institutioner. De i forste afsnit nævnte stiftelser tillades opført som selvstændige boliger. 3 VEJFORHOLD Der udleggcs areal til en sti, a - b, i en bredde af i3 ni, son vist p& vedhafte2e kortbilag. Stien, der tjener som adcn;anpvej til de oc;lig,-ende personaleboliger, rnå kun slettes, safremt der p& enden vis skaf'fes tilfredsstillende adgangsvej til personaleboligerne sant stiforbindelse til Przstevsnget. Stk. 1. Udnyttelsesgraden må ikke overstige 0,4. Stk, 2. Ingen bygning må opfares Ked mere end 4 etaeer. Stk. 3. For der opfares beby,lskelse skal der vwre sikret opholdsereal og parkeringsareal ti1 cien F.ligiddende bebyggelse i henhold til byrådot s nzmere be steimels e her om. Jensen & Kicldrkov AjS, Kobonhavn
Mtr. nr., ejeriav, sogn: (I Kobenhavn kvarter) eller (i de sendcrjydrke landsdcie) bd. og bl. / tingbogen, Gade og hus nr.: Kr. nnb. anav 11,. (udlyldra ri dornmerkontoroc). e.,~rnelder: Cl!?d.de IIA op IIB Stk. 5. Udnyttelsesgraden ms ikke overstige O,?. Stk. 6, Ingen bygning ms opføres med mere end 2 etager. Stk. 7. Bebyggelse indenfor byplanområdet m% kun opføres på grundlag af en samlet, af byrådet godkendt bebyggelsesplan for hele omradet. Såfremt der ikke opnås enighed om bebyggelsesplanens indhold, vil planen blive fastlagt i et tillæg til nærvarende byplanvedtegt. Stk. 8. Udover de af byggelovgivningen følgende krav til opholdsarealer skal der sikres mulighed for tilvejebringelse af parkeringsarealer til bebyggelsen i overensstemmelse med de til enhver tid geldende regler, dog mindst svarende til 1 bilplads p& 50 I$ bruttoetageareal. BYPLANV3DTZGTENS OVERHOLDZLSE Før noget byggeri pgbegyndes el!.er el1 ejendoms hid tidige anvendelse ændres, skal der - med niridre komandbestyrelsen ansøges on godkendelse i henhold til bygg;elovgivnirlgen - forelngges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed p& grunden og deres starrelse, form og indretning, Ligesom den pgtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, sgledes at konmunalbestyrelsen kan o5se overensstemmelsen med by2lanvedtægten. 5 6. EKSIST3?.ZD? BESYGG?LSE Nærvsrende Dgplanvedtagt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebygzelse eller for forts25telse af ae: hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtasen til anden anvendelse i strid med byplanvedtegtens bestemmelser m& ikke finde sted. 3 7. P~TALERST Påtaleret ifølge narrværende byslanvedtægt har alene Odder kornmunalbestyrelse. 8 DTSI'ERSA-TIGITE3 FXA OG Zi'JDRINGEiI I BYPLABVEDTFGTSN Stk. 1. ILIiEdre betydende leqelser af bestermelserne i nærværende byplanvedtægt kan indramines af komciunelbe styrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved zndres. Stk.' 2. Ændringer i byplanvedtzgten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og ned mil jøministerie ts godkendelse efter reglerne om vedtagelse op godkendelse af nye byplzner. Således vedtaget af Odder byrkd Odder den 10.2./28.4.1975 Sign. : Søren Aagsard, borginester / C. Schultz, kommunaldirektør I medfar af 9 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 februar lp70) godkendes foranstqende af Odder byråd vedtagne forslag til partiel byplanvedtacgt nr. 30 for et omrade til offentlige formal ved Randlevvej i Odder by. Planstyrelsen, den 3. december 1975 P.P.V. Sign.: Olaf Sigurdsson, eksposekr. Jensen & Kialdikov A/S, Kmbonhavn
. (i Kabenhavn kvarter) eller (i de sinderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, irernpei: Ki. nr. mt: bkab (udlyldei al dommarkonrarei) Gade og hus nr.: Anmelder: Indført i dagbogen for retten i Skanderborg den 5. februar i976-003079 Lyst f.s.v. ang. 1, 1 bz, lcd9 sign. fuldmægtig Lis Nielsen lfæ, lg, og lq Odder by og sogn. Jensen & Kieldskov A/S, Kmbenhavn
ODDER KOMMUNE ÅRHUS AMT PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR 30... VEDTÆGTSGRÆNSE ------- OMRÅDEGRRNSE MÅL 1:2500 I i : : : : : : : : : : : : -!! : l : : : : : : : l t. o 50 100 150 200 250