Implementering&af&BIM&i& bygningsdrift&og&vedligehold&

&& & & Implementering&af&BIM&i& bygningsdrift&og&vedligehold& Niels&Jensen& N&BKAR71P& N&Studienummer&178550& & & Speciale&rapport&7.semester&bygningskonstruktør&& & Vejleder&:&Martin&Nielsen& &&&&&& VIA&UNIVERSITY&COLLAGE& &AARHUS& &25&OKT.&2013&

TEKNISK-MERKANTIL HØJSKOLE TITELBLAD SPECIALE TITEL: Implementering af BIM i bygningsdrift- og vedligehold VEJLEDER: Martin Nielsen FORFATTER: Niels Jensen DATO/UNDERSKRIFT: STUDIENUMMER: 178550 OPLAG: 1 Stk. SIDETAL (à 2400 anslag): 29,5 sider GENEREL INFORMATION: All rights reserved - ingen del af denne publikation må gengives uden forudgående tilladelse fra forfatteren. BEMÆRK: Dette speciale er udarbejdet som en del af uddannelsen til bygningskonstruktør alt ansvar vedrørende rådgivning, instruktion eller konklusion fraskrives

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Forord% Dettespecialeerudarbejdesomendelaf7.semesterpensumpåbygnings" konstruktøruddannelsenpåviauniversityaarhus.specialetomhandler ImplementeringafBIMibygningsdriftogvedligehold. Specialetformål,skalsesomenundersøgelseihvilkeværktøjerderpånuværende tispunkter,tilimplementeringafbim"modelletildriftafetbyggeriviabrugafcafm programmer.derforerrelevantebegreberognuværendetendenseridriftsfasen undersøgtogsammenholdtmedindsamleterfaringsbaseretvidenfrainterviewmed udvalgteaktøreribranchen.derudoverbelyserspecialeteteksempelpåsuccesfuld implementeringafiktstøtterdriftogvedligehold. Detoverordnedeemnevalg,ervurderetaktuelt,dafokuspåprojekteringsog udførelsesfasen,ofteerstørreenpåudførelsesfasen,påtrodsafdeterherdenstørste økonomiskepostligger.derforforsøgerspecialetatansynliggøremulighederneforat videreførebim"projekteringtildenæstefaserafbyggeriet. Specialetserfaringsmæssigevidenstammerforinterviewmedhhv. ejendomsadministratorleifkruseogprojekterendebygningskonstruktørmorten Boesen.Hervedbenytteslejlighedentilattakkedemforengrundlæggendevidenom driftsstrategierogiktvejledning,somdannergrundlagforspecialetsafsluttende konklusion.ensærligtakskallydetilaabafdelingforengennemgribendegennemgang afderesdriftsorganisationogforudlånafudklipogbillederframdocfmtilspecialet. DesudenskalderlydetaktilvejlederMartinNielsen,forrelevantediskussionerog generelvejledningigennemspecialeskrivningen. 1

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2 %Abstract% % ThisrapportisasathesisforgraduationasconstructingarchitectfromVIAUniversity CollageAarhusinautumn2013. ThegeneralthemeofthethesisdealswiththeimplementationofBIMinbuildingfacility andmaintenance. Theresearchquestionforthethesisreadsasfollow: WhichtoolsexistatpresentforIKT4supportedoperationsandmaintenance, basedon3dbuildingmodelsandwhatisrequiredfromtheconstruction Parties" Theconstructionindustryhasoftenbeenmostfocusedonthedesignandconstruction phasethanintheoperationalphase,inspiteofwherethegreatesteconomicrecordlies. BypassontheBIMdesignfurtherintotheoperationalphase,thisfocuscangetvaluefor clientsthroughcafmprogramsforoperation. Earlyintheyear,thenewIKT"manualNo.118whichprovidesmoresubstantial requirementsfortheclientinstructuringandclassificationofbuildingmodels.this forcestheindustrytodecidewhichinformationaltobeincorporatedintothe3dmodel beforetheinformationcanberecycledincafm"software. AbuilderwhohastakenapositiononthesubjectisAABAarhuswhoalreadyisrunning atfulloutikt"supportedoperationsandmaintenance.buttheindustryneedsguidelines beforethepotentialitycanbeclamedandprogressisensured Thestructureofthethesisissimilartotheonein Rapportguideforbygnings" konstruktøruddannelsen 1chapterdescribesthechoiceofstudymethods,definition andproblemofformulationissues.theresponsetotheproblemformulationissuesthe resultofcompilationofreportsmainchapters:2chapterisbackgroundandchapter3 study.

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Indholdsfortegnelse+ BILLEDLISTE%...%5 1%INDLEDNING%...%6 1.1 PROBLEMFORMULERINGENSSPØRGSMÅL...7 1.2 AFGRÆNSNING...7 1.3 SPECIALETSTEORETISKEGRUNDLAGOGKILDER...8 1.4 "SPECIALETSMETODE,STRUKTUROGEMPIRI...8 1.5 "VIDENSKABSTEORETISKTILGANG...9 1.6 "RAPPORTENSSTRUKTUR...10 2 BEGREBER%INDEN%FOR%DRIFT%OG%VEDLIGEHOLD%...%12 2.1 "FACILITIESMANAGEMENT(FM)...12 2.2 "COMPUTERAIDEDFACILITIESMANAGEMENT(FM)...14 2.2.1 MdocFM...16 2.3 BULDINGINFORMAITIONMODELLING(BIM)...17 2.4 "INDUSTRYFOUNDATIONCLASSES(IFC)...19 2.5 OPSUMMERING...19 IKT?BEKENDTGØRELSENS%LOVMÆSSIGE%ASPEKT%...%20 2.6 "IKT"BEKENDTGØRELSENNR.118...20 2.7 "BYGNINGSKLASSIFIKATION...21 2.7.1 CCSbygningsklassifikationssystem...22 2.7.2 Informationsniveauer0 6...24 2.8 "PROJEKTWEB...27 2.9 "DIGITALEBYGNINGSMODELLER...27 2.10 "DIGITALTUDBUD...27 2.11 "DIGITALAFLEVERING...27 2.12 "DIGITALMANGELINFORMATION...28 2.13 OPSUMMERING...28 3 AAB S%ARBEJDE%MED%3D%MODELLERING%I%MDOCFM%...%29 3.1 "HVORFORVALGTEAABMDOCFM...29 3.2 "MDOCFMSOMDRIFTSSYSTEM...30 3.3 "MDOCFMMEDREVITICENTRUM...31 3.4 "MDOCFMSOMBUDGETREDSKAB...32 3.5 "MDOCFMIMARKEN...34 3.6 OPSUMMERING...34 4 TINGENES%TILSTAND%...%36 4.1 "POTENTIALETIIKTSTØTTETD&V...36 4.2 VÆRDIAFDENNYEIKT"BEKENDTGØRELSE...38 4.3 CCSSOMKLASSIFIKATIONSSYSTEM...40 4.4 BRUGENAFIFCMODELTILDRIFT...41 4.5 ENBRANCHEUDENFÆLLESAGENDA...42 4.6 OPSUMMERING...43 3

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 5 KONKLUSION%...%44 5.1 OPSUMMERING...44 5.2 "BESVARELSEAFPROBLEMFORMULERING...44 5.3 PERSPEKTIVERING...46 6 BIBLIOGRAFI%LISTE%...%47 7 BILAGSOVERSIGT%...%49 + 4

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Billedliste+ Figur1:Enderudesmodelforvidensproduktion...10 Figur2:Diagramoverspecialetsstruktur...11 Figur4:FacilitiesManagementirelationtilvirksomhedenshovedelementer(Håndbogi FMPerAnkerJensen)...12 Figur5:FM"funktioniforholdtilvirksomhedenskernefunktioner(Jensen2006)...13 Figur6:DiagramoverCAFMkerneområder...15 Figur7:EksempelpågrafiskvisningafobjekteriMdocFM(www.mdoc.dk)...16 Figur8:BrugerfladeiCAFM"systemetMdocFM...17 Figur9:Kommunikationmellembyggerietsaktørermed(th.)oguden(tv.)anvendelseaf BIM...18 Figur10:CCSdækkeralleaktøreribyggerietogallefaser(BIPS)...23 Figur11:ForskellenpåtraditionelklassifikationogCCSændretovertid(Bips.dk)...24 Figur12:EksempelpåjobkortudlåntafAAB...31 Figur13:BilledefraMdocFMmedlejlighedskortmed3D"revitudtræk(LåntafAAB)...32 Figur14:BudgetoversigtforenafdelinglåntafAAB'safdelingiAarhus(låntafAAB)...33 Figur15:UddragfraslutrapporttilafdelingsbestyrelseudlåntafAAB...33 Figur16:VærdiafbygningsdokumentationmedogudenbrugafBIMienbyggeproces....37 5

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 1+Indledning++ Somendelaf7.semesterspensum,påbygningskonstruktøruddannelsen,harjegfåettil opgaveatudarbejdeetspecialemedpersonliginteresseogfagligrelavans.hovedemnet påmitspecialeomhandlerimplementeringafbimidriftogvedligeholdelsesfasen. Grundentilmitemnevalg,udspringerienpersonliginteresseforBIMog3D projekteringsomjeghartilegnetmigigennemminuddannelse.detteblevyderlige forstærket,underetnyligtafsluttetpraktikforløbvedp+parkitekterneiårhus,hvor BIM"projektering,erfuldintegreretidetdagligearbejdepåtegnestuen.Herharbrugen afinformationsbaseretkomponenter,rum"ogdataudtræk,givetindbliki3d projekteringensmuligheder. InteressenfornetopBIMiDriftogvedligeholdelsesfasen,udspringersigienunderen over,hvorvidtdeinformationerviindarbejderibygningsmodellerisidsteendekommer bygherretilgodeoghvordandennebliverformidlet.gårinformationernetilspildeved endtprojekteringellerfindesderpånuværendetidspunktprogrammer,derkan videreformidle/dataudtrækkeinformationernetilmanualer/systemermm. Byggebranchenhartidligerehaftetstørrefokuspåstruktureringiprojekteringsfasenog opførelsesfasenendpådriftsfasen,oghvismantageribetragtningatdenstørste økonomiskeposterforbundetmeddriften,burdedettefokustagesmedvidereiden næstefase.derformenerjegatdeterrelevantattageemnetop,ogbelysehvilke mulighederdererpånuværendetidspunktvedbim"støttetdriftogvedligehold. Jegharpåettidligeresemesterarbejdetmed Bæredygtigbyggeri,og Ledelseog kommunikation hvilketogsåfangermininteresse.jegmenerdogattidspunkteter rigtigt,tilatudvideminhorisontogarbejdemedbimsomjegmenerkanværerelevanti forholdtilminefremtidigejobmuligheder. Derforskaldennerapportses,somenundersøgelsetilmigselv,andrestuderendeog fagfolkmedinteresseforbimibyggebranchen,ihvordanmankanudnyttedataudtræk fra3dbygningsmodellertilseneredriftafbyggerier. 6

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 1.1 +Problemformuleringens+spørgsmål+ PåbaggrundafoverståendevilspecialetomhandleimplementeringafIKE"støttetdrift ogvedligehold.problemformuleringentagerudgangspunktietønskeomnyviden,i såveld&vfasenogombrugenafbimbasseretdrift"systemer.dettelederfremtil nedenståendespørgsmålsombesvaresifølgendespeciale. Hvilke(værktøjer(findes(der(på(nuværende(tidspunkt(til(IKT8støttet(drift(og( vedligehold,(baseret(på(3d(bygningsmodeller(og(hvilke(krav(stiller(det(til( byggeriets(parter ( Foratkunnebesvareoverståendespørgsmål,erderherunderopstilletunderområderi punktform,foratoverskueliggøreprojektetsopbygning. BelyseoggennemgånuværendetendenserindenforIKT"støttetD&V,herunder relevanted&vværktøjer. BelysedelovmæssigeaspekterbygherreerpålagtiformafdennyeIKT" bekendtgørelse BelyseprocedurerforsuccesfuldimplementeringafIKT"støttetD&Vsystemer,via dialogmedudvalgtaktør.(aab) Analysereoggennemgåfunktioner/mulighederforudvalgtDriftsystem. BelyseproblemstillingerdererforbundetmeddenyeIKT"bekendtgørelseift. driftsfasen,genneminterviewmedudvalgteaktøreribyggebranchen 1.2 +Afgrænsning+ ImplementeringafIKT"støttetDriftogvedligehold,kanværeforbundetmedstore økonomiskeinvesteringerogvilderfor,væremestfordelagtig,forstørreaktøreri byggebranchen.derfortagerspecialetsanalysedeludgangspunktiaab sarbejdemed udviklingenafsoftwaretildriftsstyringafenellerflereejendomsporteføljer. UndersøgelsenvilderforkunbeskæftigesigmedetudvalgtBIM"softwareFM 1 system, derkansamarbejdemedrevitarchitectureellerudtræksfilerderaf.detteskalikkeses somenfavoriseringafprogrammerne,menskalværemedtilatbelysemulighedernefor implementeringaf3dmodellerietdriftsprogram. Specialettagerikkestillingtilevt.juridiskespørgsmåldermåtteværeiforbindelsemed afleveringafen3dmodel,hverkeniprojekterings"ellerafleveringsfasen.derudover 1FacilityManagement 2Andersen(2008) 3Anne"GreteOlsen(Jun2010) 4NTICADcenter,udbyderafCADprogrammer,herunderMdocFM 5Forefaldendearbejde/opgaver/problemerderopståhenadvejenogløsesnårdeopstår. 7

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus tagerspecialetudgangspunktidebygherrerdererunderlagtdennyeikt" bekendtgørelsederudkomiforåret2013. 1.3 +Specialets+teoretiske+grundlag+og+kilder+ Indsamlingafbaggrundsvidenerbaseretpåeksisterendelitteraturomemnet.Bøgerne BIMHandbook(Eastmanel.al.2008)ogHåndbogiFacilitiesManagements (Jensen, 2006)hargivetetgrundlæggendeindblikidenhistoriskeudviklingoganvendtpraksis. Detteersuppleretmedandetbogmaterialeograpporterfratidligere forskningsprojekteromemnet.enandenhovedkildetilspecialeterindhentetpå hjemmesidenwww.detdigitalebyggeri.dk,somerdrevetafbips.hjemmesidenrummer informationogerfaringsbaseretdata,somerfundetbrugbarttildettespeciale.af supplerendehjemmesiderkannævnes.www.bsf.dk,www.mdocfm.dkmm.foryderlige information,henvisedertilkildelisten.. Tilindsamlingafdennyestevidenpåområdeterenrækketidskrifter,debatforummer, gennemsetforaktuelleartikler.deartikler,somblevfundetrelevante,vilblivenærlæst ogiethvisomfang,forenstørrebaggrundsviden,tilsenereanalyserogkonklusioner. 1.4 4+Specialets+metode,+struktur+og+empiri+ Specialetsprimæredataerindsamletviainterviewmedudvalgteaktører.Dettegiver afhandlingenenkvalitativvinkel,dadervurderesatproblemformuleringenikkekan besvares,vedbrugafeneståendekvantitativdata.intervieweneharderudoveren forhåbningomatgiveetindblikiensuccesfuldimplementeringafikt"støttet byggeri/bygning,somsenerekanbrugestilanalyserogfortolkninger. Intervieweneeranvendtidenkontekstuelleudforskning.Derervalgtatetinterviewer semistruktureret,foratskabehøjfleksibilitetogsamtidigsikrestruktur.forudforet interviewopstillesemner/temaersomønskesafdækket.disseemnersuppleretmedfå underspørgsmåludgørinterviewguiden.størstedelenafspørgsmålenetilet semistruktureretinterviewformuleressåledesløbendeidialogen,hvilketgiver fleksibilitettilatudforskedetaljenitaktmeddissekommertilsyne. (Kvale, n.d.) DenneinterviewformsomSteinarKvalebeskriver,ervurderetegnettilspecialetda metodenopfordrertiltovejskommunikationmelleminterviewerenogdeninterviewet. Dervedkaninterviewerenløbendeudforskedentilegnedevidenitaktmedatden opstår. 8

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus SpecialetsempiriskedatastammerfrainterviewmedejendomsadministratorLeifKruse derviasitarbejdeiaabadministrationen,medudviklingafdriftsstrategierogsoftware erfundetbrugbarttil.derudovereraabførerposition,iiktstøttetdriftogvedligeholdi branchen,medtilatgiveetgrundlæggendebilledeafmulighederneforbrugaf3d bygningsmodelleridriftsystemer.derespositionsomudviklerafdereseget driftssystemvildoggiveetunuanceretbilledeafevt.fejl,ogmanglervedprogrammet. Dettevilderforsættekravtilforfatterensevnetilatværekritisk,mendaspecialets undersøgendespørgsmåleratundersøgehvilkemulighederderpånuværende tidspunkterforbrugatikt"støttetdrift,vurderesdetteikkesometproblem. Grundetinterviewetslængde,erkunrelevanteuddragtransskriberetogvedlagtsom bilag.restendelydfilvedlæggesspecialetsomdokumentation. Foretmerenuanceretbilledeafproblemstillingerne,derkanværeforbundetmed afleveringafenfunktionsdygtigdriftsmodeloggenerelikt"vejleding,harinterviewmed projekterendebygningskonstruktørmortenboesendannetgrundlagforvidenombim" projekteringmm.viahansstillingsomikt"ansvarligvedp+parkitekteriaarhus, bidragerhanmedstorvidenpåområdet.hansudtagelsererdogprægetafpersonlige holdningersomsætterkravtilforfatterenskritiskevurderingafhansudtalelser. Detindsamledeteoretiskedata,dannergrundlagforudarbejdelseafspecialetsanalyse ogempiriskeargumentation.detvilsige,atførstundersøgesteorienbagemnetog derefterindsamlesempiriskeerfaringsdatafrainterviewssomtilsidstfortolkesog analyserestilgrundlagfordenendeligekonklusion. 1.5 4+Videnskabsteoretisk+tilgang+ DetvidenskabsteoretiskeudgangspunktforspecialetbyggerpåEnderudsmodelfor vidensproduktion. 2 Modellenbeståraffiregrundelementerhvorpilenangiver interaktionenimellemelementerne,ogdeanalyserderkoblerelementernesammen. 2Andersen(2008) 9

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Figur%1:%Enderudes%model%for%vidensproduktion% Arbejdsprocessenerenkontinuerligproces,hvoridefireelementerergensidig afhængigafhinanden.dettemedfører,atderarbejdesmedflereelementerpåsamme tid,hvorvedderløbendeopnåsnyviden.dettekanføretilnyefortolkningerogen ændretforståelseafhelheden.deteoretiskeværktøjertilpasseseksempelvis kontinuerligtfor,atoptimereanalysedelenogdervedisidsteendeopnået fyldestgørendesvarpåproblemformuleringen.derforvilspecialetvidenskabsteoretiske vinkelværeprægetafenderudesmodelforvidensproduktion,daderiundersøgelsenvil blivegjortbrugafdennemodeltilatproducereviden.dettebetyderligeledesat problemformuleringenvilblivesatienteoretisk,analytiskogkonkluderendekontekst. 1.6 4+Rapportens+Struktur++ Specialetsstrukturerknyttetoptilfremgangsmådenirapportguidefor bygningskonstruktøruddannelsen 3.Enoverskueligundersøgelsesprocesforenempirisk afhandling,dererudarbejdetspecifikttilformålet. Specialeteropdeltefter3"delingssystemet.Iførstedelpræsenteresemnevalgog problemformuleringefterfulgtafmetodevalg,ogstruktur. Hovedafsnittendeersomudgangspunkt,opdeltmedenproblemstilling/undersøgelse, somudfraetteoretiskgrundlaganalyseresogfortolkes.idenførstedelaf hovedafsnittetindsamlesdennødvendigeteoretiskedataderskaldannegrundlagfor viderebearbejdelseafspecialetsproblemformulering.herefterindsamlesden empiristiskedatasomisidstedelafhovedafsnittetanalyseresogdiskuteres. 3Anne"GreteOlsen(Jun2010) 10

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Densidstedelafrapportenomhandlerbesvarelseafproblemformuleringen,hvordet teoretiske"ogempiriskegrundlagsammenkoblestildenendeligekonklusion.deter ligeledesherdenkritiskevurderingafresultatetviblivesatireliefsammenmed fremgangsmåden. % Figur%2:%Diagram%over%specialets%struktur% + + 11

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2 Begreber+inden+for+drift+og+vedligehold+ DetteafsnitbeskrivernuværendetendenserindenforområdetIKT"støttetD&V,på baggrundafindsamletvidenfrabøgerogartikler.detskalgiveenintroduktiontil relevantebegreberogetindblikideteoretiskemulighederforintegrationaf bygningsinformationsmodeller(bim),begrebetfm,ifc"format,bygningsklassifikation ogcomputeraidedfacilitiesmanagement,ibyggerietsdriftsface.detteskaldanne grundlagetforsenereanalyser,fortolkningerogkonklusioner.detteafsniterderforden førstedelafdetredegørendeafsnitforspecialet. 2.1 4+Facilities+Management(FM)++ DetengeskebegrebFacilitiesManagement(FM),begyndteførstsitindpasiDanmarki omkring1990.derfindesmangeforskellige,formuleringeraffm"definitioner,mendet mestcitereredestammerfradetamerikanskekongresbibliotekoglyderfølgene. Praksismedkoordineringafdenfysiskearbejdspladsmedmenneskerogarbejdeien organisation:integrererprincipperfravirksomhedsadministration,arkitektur adfærdspsykologiogingeniørvidenskab (Jensen, 2006, p.12) FM"funktionerbeskrivesoftesomsammenspilletmellemmedarbejdere, arbejdspladsensfaciliteterogvirksomhedensmålsomillustreretpåfigur2. Figur% 3:% Facilities% Management% i% relation% til% virksomhedens% hovedelementer% (Håndbog% i% FM% Per% Anker%Jensen)% 12

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus FacilitiesManagementerderforikkekunetstyrringsredskabderbliverbrugttildriftaf byggerier,menbegrebetfindesogsåindenforandrebrancher.fmerkoordineret styringafalleforfysiskeogteknologiskestøttefunktionerivirksomhedensprimære arbejdsprocesserogbliverdefinereti3punkter: Ejendommeoglokaler Informationsteknologi Interneservices Detdækkersåledesovermangeandrefunktionerenddriftogvedligeholdafbygninger f.eks.arealforvaltning,receptionsfunktion,sikkerhed,kantinedriftogrengøring.imange virksomhedererfm"opgaverudliciterettilunderleverandørerellertilselvstændige forretningsenhedersomvistpåfigur3 Figur%4:%FM?funktion%i%forhold%til%virksomhedens%kernefunktioner%(Jensen%2006)% FMersåledesetforsøgpåatsamledecentraleogustruktureredestøttefunktioner,for dervedatopnåøgeteffektiviseringgennemøgetstrukturogstordriftsfordele. (Bips, 2007) DettespecialeomhandlerFMmedtankepådriftafbygningerogvilderforikketage stillingtilandenbrugaffacilitiesmanagement. 13

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 14 2.2 4+Computer+Aided+Facilities+Management(FM)+ CAFMerbetegnelsenforIT"systemer,somunderstøtterarbejdetmedFM.De applikationerderarbejderspecifikmeddriftogvedligehold,betegnesoftesom ComputerizedMaintenanceManagementSystems(CMMS) MarkedetforCAFMsystermererspredtmedmangeleverandører.Detteskyldesenøget efterspørgselpåmåderatstrukturereogeffektiviseredriften,ogudnyttelseafbim implementeretdata.enoptimeringpåområdetkanskabestoreværdierogspare udgifterfordeforskelligebygningsejereogbygningsadministratorer. Størstedelenafdisseprogrammereropbyggetomkringdokumentbaserededatabaser, baseretevt.medreferencetilcad"tegninger.detteeretudtrykfortraditionelfm systemer,derhardrejetombedrestrukturpå,ogminimeringafdeøkonomiskeudgifter tilstøttefunktioner. AftraditionelleFM"programmerkannævnesMainManagersommed9400brugerei Danmark,erdetmestanvendteIT"system(DanskFacilitiesManagementnetværk2012) Programmetharmereen20årserfaringogmåderforbetegnessomdenstorespillerpå markedet.mainmanagergørdogikkebrugaftilkoblingaf3d"modeleringideres system,ogerderforikkefundetaktuelttildettespeciale Udviklingpåområdetbetyderdog,atflereprogrammerudbyggesmedmulighedfor tilkoblingafbim"modelforatimporteredatavedr.bygningsdeleoggeometri. ForfuldudnyttelseatBIM"modellenkandetværeproblematiskatCAFM"systemerne ikkearbejderdirektesammen.detteermedvirkendetilatmodellenikkebliver opdateret,itaktmeddriftsmæssigeændringerforetages,ogderforbliverforældet. Ienkeltesystemererdermulighedforatskabedennesammenhængmellem driftssystemog3dmodel,såledesopdateringerfradriftensynkroniseresmedmodellen, hvorvedinformationsspild,idensamledebygningsdokumentationbegrænses. AfaktuelleIT"systemerderunderstøtterCAD"platforme,kannævnesArchiFMog MdocFM.FællesfordisseeratdriftsdatalagresiCAFM"systemetsdatabasemed referencetiletellerflereelemeteribim"modellen,somdervedkanudtrækkedatatil driftssystemerne.dissedatakanf.eks.værearkiveringaffysiskeplaceringindien eksternudgaveafbimmodellen,hvorfradetsåermuligtateksporteretilenvifteaf formater,herunderifc.

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus BrugenafCAFMsystemerbenyttesiD&V"organisationertilatorganiseredeløbende D&V"opgaver,samtatholdestyrpåhistoriskesåvelsomplanlagteD&V"aktiviteterder erknyttettildriften. DeflesteCAFMsystemeromfatter: Bygningsforvaltning Arealforvaltning Tilhørendeøkonomistyring % Figur%5:%Diagram%over%CAFM%kerneområder% ForatfådetoptimaleudafdissesystemerskalBIMmodelleninkluderedeelemeter, somanvendesifm.detvilsige,brugere,inventar,arkiver,iktserviceogøvrige leverandørydelser.udfradissedatakanderudtrækkesrapportertildriftafrum, indlæggesplanerforperiodiskvedligeholdafbygningsdelemm. SomnævnttidligerefindesderflereleverandøreraffunktionsdygtigeCAFMsystermer. SpecialettagerudgangspunktietafdeførendeCAFM"systemerMdocFM,foratvise mulighederneforimportafbygningsdatafrabimmodellenidriftssystemer. 15

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2.2.1 +MdocFM+ MdocFMerNTI 4 udgaveatetit"baseretdriftogvedligeholdelsesprogram.produktet somdetserudidageretresultaltafensammensmeltning,af2tidligefacilities managementsprogrammer,logfmogmdoc.medsammenlægningenslutternti" CADcentersigtilringenafudbyderederkanleverenkompletløsningtilbyggeriet,fra deførsteskitserafbyggeriet,tilvedligeholdelseogdriftafdenfærdigebygning. (MdocFm, n.d.) Programmettilbyderblandtandetmulighedforhåndteringaf: Planlagtvedligehold Adhoc 5 vedligehold Udtrækningafarealerfrategningerog3Dmodeller Dokumenthåndtering Driftsregnskab,herunderrekvisitionerogfakturaer MdocFMfungereisamspilmedRevitArchitecture,ogharidenforbindelsemulighedfor atimporterebygningsdatafraenellerflerebygningsmodellerindidriftssystemet. MdocFMlagrersinedatasåsomrumskemaer,udtrækafarealer,vialinkstilen bygningsdelellertegning.dettekananvendestilatlokaliseredenfysiskeplaceringafet arkivellerenbygningsdel,ligesomdeterenmulighedatviseengrafiskvisningaf bygningsmodellen,tilatskabeoverblikoverf.eks.lejlighedsplaner,arealoversigtmm. Figur%6:%Eksempel%på%grafisk%visning%af%objekter%i%MdocFM(www.mdoc.dk)% 4NTICADcenter,udbyderafCADprogrammer,herunderMdocFM 5Forefaldendearbejde/opgaver/problemerderopståhenadvejenogløsesnårdeopstår. 16

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus CAD"integrationengivermulighedforatrettearealerdynamiskviaførnævntelinksog registreringafrumogarealertilbrugtilidriftssystemet.dettegiveradgangtilde relevantetegningsmateriale,oggivermulighedforatændreevt.ændringerdirektei driftssystemet. Programmetsbrugerfladeervistpåfigur5ogeropbyggetiformogfunktionsom WindowsbaseredemailserverOutlook(www.mdoc.fk).Tilvenstresesdeforskellige fanebladehvorvedbrugerenkanskifterundtiprogrammetsfunktionerogderved indarbejdedestamdataderernødvendigfordriftafenellerflereejendomsporteføljer. Figur%7:%Brugerflade%i%CAFM?systemet%MdocFM% UdoverdetcentralestyresystemtilbyderMdocFMogsåmobileapplikationertil mobilenhedersomtelefoneroghåndholdtetablets.dissegivermulighedforatmedtage MdocFMmedimarkentilf.eks.bygningssyn,grafiskovesigtmedlinkstildataog dokumenterimdocfm,ogdervedundgå,evt.misforståelserderkanværeforbundet medtraditionelpapirarbejde. 2.3 Bulding+Informaition+Modelling(BIM)+ BegrebetBIMeropståetsideløbendemed,atflereelementeribyggeriets programmerings ogprojekteringsfaceerblevetdigitaliseret.detteersketitaktmed arbejdsværktøjer,somcomputeraideddesign(cad)mfl.harfundetanvendelsei opbygningenafenbygningsmodel. 17

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus BIMerenintegreretarbejdsmetodetilatdigitaliserebyggeprocessen,igennemhele byggerietslivscyklus,fraidetilnedrivning,vildigitalebygningsmodellervære omdrejningspunktforallebyggerietsparter.bimbådesessommodelogarbejdsmetode ogbetyderettætteresamarbejdemellemparterogaktørerderdeltageriprojektet. VedatanvendeenenfællesBIM"modelgennemhelebyggeprocessen,ogbyggevidere pådenne,undgåsderdobbeltarbejdemedgenoptegning,nårmodellenoverdragestil andenaktør.dekommunikationsmæssigefordelevedanvendelseaffællesbim"model fremfortraditionelprojekteringsespåfigurenherunder. Figur%8:%Kommunikation%mellem%byggeriets%aktører%med%(th.)%og%uden(tv.)%anvendelse%af%BIM.% Vedatindsamlebrugbareinformationeriénogsammemodel,bliverdetlettereat forudsigeproblemer(kollisioner,bygbarhedo.lign.)såledesatopførelsesfasenkan gennemføresmereeffektivt,ogmedetbedreogforventeligtbilligereproduktsom resultat.desudenkan3dafbildningerafbyggerietskabestørresikkerhedforat byggerietleveroptilbygherrensforventninger. SomtidligerenævntstårBIMfor:BuildingInformationModeling,ogispecialets konteksterdetsærlig I et derervigtigt.kernenibimerindarbejdelseaf informationeribyggeprojektet,ogdervedgøredemmeretilgængeligforalleaktører. Vedprojekteringkandetteforegåvedatindarbejdesåkaldtemetadata 6 ogdervedgøre modellenmereintelligent.dervedkandatagenbrugesigennemprojekteringsfaserneog tilsidstendeibygherrensdriftssystemer. 6Tekniskemetadataerdata/informationeromandreinformationer 18

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2.4 4+Industry+Foundation+Classes(IFC)+ IFCerenåbendatastrukturfor,hvordaninformationeromenhverdelafbyggerikan repræsentereselektronisk.formatetersåledesenneutralkommunikationderkan udvekslespåtværsafbyggerietsaktører,uafhængigtafdetenkelteprogramsfilformat. (Bips, 2007) Informationerdererindarbejdetibygningsmodellen,kanefterfølgendeværetil rådelighedforandreaktører,somkangenbrugedisseinformationertilderes arbejdsprocesser.informationenfavnersåveldefysiskeobjekter(vægge,vinduer, ventilationsføringermm.)sommængdeudtrækfrarumskemaermm.mange programmertilbygningsmodelleringoganalyseunderstøtterpånuværendetidspunkt udvekslingviaifcogerderfordetmestanvendteformattilafleveringafen3d bygningsmodeltild&v. UdviklingenafIFCformatetharståetpåoverenlængereperiode.Detskerfor rammerneafiai,internationalallinceforinteroperability,etinternationaltnon"profit samarbejdemeddeltagelseafbyggeindustrier,rådgivere,softwareleverandørerog forskningsinstitutioner.deresarbejdebeståriatudbredeifcogdervedfremme kommunikation,produktivitet,tid,omkostninger,ogkvalitetigennembyggeriets samledelivscyklus.(bips, 2007) 2.5 Opsummering++ Somdeterbelystiforgåendeafsnitkandetkonkluderesatderpånuværendetidspunkt findesbrugbareværktøjertilikt"støttetdriftogvedligehold.vedintroduktionafbim somarbejdsværktøj,erdetmuligattilføjeinformationtilen3dbygningsmodelsom dervedfårøgetværdiforbygherrentildenseneredrift.denneværdikanhan implementererietcafm"system,somf.eks.mdocfmfranti.hervedkanenbygherre sikrestørrestrukturogeffektiviseringvedbrugafcafm systemeriforholdtilandre dokumentbaseredriftssystemer.tilatunderstøttedissecafmsystemererfilformater IFCudviklet.Ideenmeddetteformateratskabeetuafhængigtformatderkanlæsesi allesystemer,ogpådennemådeikkefavorisereenkeltecad"programmer. + 19

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus IKT4bekendtgørelsens+lovmæssige+aspekt+ Detteafsnithartilformålatbelysedelovmæssigekrav,bygherreerpålagtiformafden nyeikt"bekendtgørelse,udfraaktuelleartiklerogiktvejledninger.detteskalbelyse deovervejelserenbygherreskaltagestillingtiliopførelsenafetoffentligtstøttet byggeri,ogdannegrundlagforsenereanalyserogkonklusion. 2.6 4+IKT4bekendtgørelsen+nr.+118++ Den1April2013trådtedennyeIKTbekendtgørelseforoffentligbyggeriikraft.Medfå undtagelseromfatterdennyebekendtgørelse;altoffentligtbyggeriogikkekunstatslige somdenhidtidige.undtageterkommunaleogalmeneboligforeningsbyggeriermeden byggesumpåunder20mio. Dedigitalebygherrekravomfatterenrækkekrav,fordeltpåfølgendeområder: IKT"koordinering Håndteringafdigitalebyggeobjekterogprojektweb Anvendelseafdigitale,objektbasseredebygningsmodelleriforbindelsemed projektkonkurrencer,projekteringogudførelse Digitaltudbudogtilbud,herunderudbudmedmængder Digitalleverancevedbyggerietsaflevering Digitalmangelinformation.(www.bygningsstyrelsen.dk) Denmereomfattendebekendtgørelsefårbetydningpåenlangrækkeområder, herunderogsåkonkurrencefasenhvormaniprojekteringenfåretuomgængeligkravtil digitaliseringafmarkantflerebyggerier.disseøgedekravviltvingebygherretilatvære bedretilatvurdere,hvaddergivermeningiforholdtildeforskelligetyperafbyggerier ogkonkurrencer. IKT4bekendtgørelseneretpolitiskkravtilstandarderindenfordigital informationidetoffentligebyggeri.formåletmedbygherrekraveneerat trækkeit4anvendelsenibyggerietfremgennemensartedekravfrade offentligebygherrer,såbranchenkanhøstefordeleafit4investeringerne gennemstandardiseringoggenbrugafdata (Bjerrring, n.d.) Flereafdenyeparagrafferidennyebekendtgørelse,tvingerbygherretilattagestilling tilhvilkeinformationsdataderskalindarbejdesimodellen,ogpåhvilketniveau.f.eks. skalbygherrestillekravom,atdigitalebyggeobjektergennemhelebyggesagenskal 20

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus struktureres,klassificeres,kodesogidentificeresensarter,ietnærmerebestemt detaljeringsgrad.bygherrenskalidenforbindelse,tagestillingtilhvilkerelevante informationerogegenskaber3dmodellenskalindeholdefordenefterfølgende forvaltning,driftogvedligehold(www.retsinfomation.dk).dertilskalbygherrestille kravtildendigitaleafleveringafdeinformationersomvurderesrelevantfor: Dokumentationafbyggeriet Dokumentationafbyggesagen Driftogvedligehold Denfremadrettedeforvaltning Stk.2Bygherreskalsikre: 1. atdenditataleleverancevedbyggerietsafleveringindgåriaftalemedrådgivere, udførendeogleverandører, 2. ataftalerneomfatterafleveringensomfang,struktur,klassifikation,identifikation ogformaterog 3. atobjektbaseredebygningsmodellerafleveresiifc"format 2.7 4+Bygningsklassifikation++ 4.Bygherreskalstillekravom,atdigitalebyggeobjektergennemhelebyggesagen struktureres,klassificeres,navngives,kodesogidentificeresensartetiennærmere detaljeringsgrad (www.retsinfo.dk, n.d.) Iht.dennyebekendtgørelseskalbygherrenutagestillingtilhvordandedigitale byggeobjekterskaldefineres,oghvilkeinformationerogegenskaberdeskalforsynes medtildenefterfølgendeforvaltning,driftogvedligehold (www.bsf.dk, n.d.) Atarbejdeobjektbaseret,vilsigeatopbyggeprojektmaterialetsdataobjektertilhvilke alledataknyttersigtilegenskabsdata.dissedataobjekterindgårsåledessom byggeklodser idenobjektbaseredebygningsmodel. Anvendelseafklassifikationssystem,tilgodeserdettekrav.Pådennemådesikresderat deretableresensamletsystematik,ogstruktureringafobjekterneibygningsmodellen. (www.bsf.dk, n.d.) 21

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Fordelenevedbenyttelseafobjektbaseresmodellerer,atinformationsstrukturener enkel,ogoverskuelig,samtatdataogobjekterfølgerbygningenslivtidsforløbfraidetil nedrivning. Ogsåidriftenafbyggerieterdetobjektbaseredeprojektmaterialenyttigt,da navngivningogkodningafobjekter,samtstrukturforegenskabsdata,netopertilpasset tilatmodtageognyttiggøredetobjektbaseredeprojektmateriale. Foratholdestyrpådataobjekternebådeibyggesagenogefterfølgendeidriftenskal dissestruktureresienfastlagtstruktur.dennestrukturbliveroftebetegnetsomet klassifikationssystem.etsådansystemvilarbejdemedoverordnedeklasser,deropdeler objekterneif.eks.bygning,rum,bygningsdelm.v.disseklasseropdelesigeniandre klasser,ihvilkedataobjekterneplaceres. SFB"bygningssystemet 7 harhidtilværetanvendtsomklassifikationssystemfor bygningsdele,idriftsregimenervedathaveudtjentsinrolle(www.bsf.dk)ccserunder udviklingafcenterforproduktivitetibyggeriet(cuneco)ogerpånuværendetidspunkti hørring. Dettespecialevil,påtrodsafoverstående,indarbejdebrugenafCCSsom klassifikationssystemdadetpånuværendetidspunktalleredefungerericafm driftssystemet,ogvurderessomfremtidensbygningsklassifikation. 2.7.1 CCS+bygnings+klassifikationssystem+ CCS"strukturelleaspektererendelafCunecoClasseifikationSystem(CCS).Etsystem, dergiverbygge"oganlægsbranchenetfællessprogogmetodertilatskabeenstydig udvekslingafinformationergennemhelebyggeprocessenfraidétildrift (ark, n.d.)de strukturelleaspektererdendelafccs,derbrugestilidentifikationafobjekteriformog afbygningsdeleogbrugsrum.detteskeriformafsimpeltkodningssystem,derer designet,sådetkanlæsesmellembyggerietsaktørerogfremtidigecafmsystemer. % 7Svenskudvikletklassifikationssystem.VelegnettilIT"behandlingafbyggesagersdata 22

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus % Figur%9:%CCS%dækker%alle%aktører%i%byggeriet%og%alle%faser%(BIPS)% CCSeropbyggetefterfemforskelligeaspektersomgørdetmuligtatidentificeref.eks.et vindueveddetstype,produktplacerigogfunktioner.derudoverkanmanidentificereen gruppeafbygningsdeleellerbrugsrumf.eks.vægsystemellerenetage.enafdecentrale forudsætningerforudarbejdelseafccsbker,atklasserneogdermedderelaterede kodererstabile,ogdervedforbliveruændretiheleobjektetslevetid.detteharværeten afkritikpunkternefordbkkodernesomccsharbyggetviderepå. ForatopnåetforholdsvissimpeltklassifikationharCunecoopdeltCCSi3Klasser: Hovedsystem Del"systemer Komponenter (byggeri, n.d.) Vedtraditionelklassifikationændresklassifikationerneafetobjekthenovertid,efter somobjektettildelesstadigflereegenskaber,hvilketresultereiændringeri klassifikationskodenogbegrebetforobjektet. IfigurenherundersesforskellenpåtraditionelklassifikationogCCS 23

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Figur%10:%Forskellen%på%traditionel%klassifikation%og%CCS%ændret%over%tid%(Bips.dk)% MedbrugenafCCS bygningsklassifikationssystemkanmanskabeoverblikover samtligebygningsdeleibyggerietvedhjælpeafetunikid.tilsammenfortæller klassifikationenogid et,hvorf.eks.etvindueerplaceret,ihvilkenvæg,ihvilketrum,og hvaddetsunikkeløbenummerer.denneinformationkanherefterudtrækkesi driftssystemer,ogbygherreharnumulighedforatlokalisereetgivenobjekt,udtrække produktdata,egenskaber,somerindarbejdetiobjektet,oggenbrugeinformationernetil driften. EnandenumilddelbarfordelvedbrugafCCSiforholdtilDBKermulighedenforat nuanceredeinformationer,derskalleveresfordeforskelligeobjekteriethovedprojekt. F.eks.kanfundamenterskulleleverespåinformationsniveau4,facadevæggepå informationsniveau3,mensventilationssystemskalleverespåinformationsniveau2. (byggeri, n.d.)metodenkanbrugestilatdefinerealledeleafetbygningsværk,menogså enmeredetaljeretspecifikationforenudvalgtbygningsdel.hervedtilgodeses byggebranchensmangfoldighedafmåderatindgåaftalerpå.ennærmeregennemgang afinformationsniveauersesherunder. 2.7.2 Informationsniveauer+0+ +6+ Igennemprojekteringsfasenvilbygningsmodellenudviklesig,framegetgrove angivelser(envæg)tilmerekonkrete(enbærendebetonvæg240mm)tilbekskrivelse afdetaljeringsgradenafengivenbygningsmodelanvendesbegrebet informationsniveau.enbygningsdelsinformationsniveaubeskriver,hvilke informationermodellensobjekterindeholder,oggårfra0(grov)til6mestdetaljeret. NiveauerneerbeskrevetiBipsC202_CAD"manual_2008ogsesherunder: 24

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Informationsniveau%0%% Anvendesibyggeprogrammethvorbygningsmodellenindeholder terræn,omkringliggendebebyggelse,gis"information 8,forsyningsnetmm. Modellenskalsomminimumindeholde: Bygningensydregeometri Rumtilvisningsafbygningensbrugsrum (Bips, n.d.) Informationsniveau%1%% % Anvendesidispositionsforslagettilatudtrykkebygningsformmæssigeudtrykog funktionelleegenskaber.derkanudtrækkesarealer/volumenpåbrutto"nettoarealer. Objekterneskalhaveendetaljeringsgradsvarendetilenskala>1:200 (Bips, n.d.) Informationsniveau%2% Anvendesiprojektforslagtilopbyggedengrundlæggendestrukturoggeometritil vurderingafbygningsmodellenoverordnedefysikogfunktionelleegenskaber. Modellenskalsomminimumindeholde: Rum,derrepræsentererbygningsbrugsrum Byggeobjekter,somrepræsentererdevæsentligebygningsdelesåsomvægge, dæk,tag,føringsveje Byggeobjekterskalopbyggesmedsimpelgrafiskrepræsentationi3D.Rumklassificeres efterfunktionogobjektereftertype. (Bips, n.d.) Informationsniveau%3% Anvendestiliforbindelsemedprojektet,foratkunnefastlæggebygningens overordnedeopbygningstilseneremyndighedsbehandling. Bygningsmodellenskalsomminimumindeholde: denødvendigebyggeobjektersomskalindeholdenødvendigedataderskal dannegrundlagforsenereprojekteringafhovedprojekt byggeobjektermedgeometriskdetaljeringsgradsvarendetilenskala1:100 (Bips, n.d.) % % 8Grafiskinformationssystemtil 25

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Informationsniveau%4% Anvendesiforbindelsetilhovedprojekt,ogskalkunnedannegrundlagfor tilbudsgivningogskabegrundlagforudbud,kalkulationafpris,tilbudsgivningsamt produktionsplanlægning Iforbindelsemedtilbudsgivningenskalderkunneudtrækkesmængdertilkalkulationer frabygningsmodellen. Bygningsobjekterskalhavenenrelationtilmængdefortegnelseog bygningsdelsbeskrivelser Rumklassificeresefterfunktionhvorbyggeobjekterklassificereseftertype. (Bips, n.d.) Informationsniveau%5% Anvendessomgrundlagforproduktionogskalderforindeholdedenødvendigedatatil atproducerebygningen. Bygningsmodellenskalsomminimumindeholde: Objektermedspecifikationerombygningsdeleogderesegenskaber,somindgåri produktionen Objektermedrelationtiløkonomiske"oglogistikinformationer Byggeobjekterskalhaveendetaljeringsgraddersvarertilenskalafra1:100til1:10 ellersomspecificeretafdeudførendeparter. (Bips, n.d.) Informationsniveau%6% Anvendessomdokumentationforetfærdigtbyggeri.Bygningsmodellenudarbejdessom Ass"build 9 ogskaloverføredokumentationtilseneredriftogvedligehold. Bygningsmodellemskalhaveendetaljeringgradsvarendetilskala:1:100,1:50,1:20, 1:10 Objekterskalhaverelationtildeøvrigedrift"ogvedligeholdelsematerialer.(Bips, n.d.) Idriftsregibenyttesinformationsniveau4"6altefterhvordeltaljeretbygherrenønsker sinbygningsmodel. 9Tegningsmaterialesomudførtpåstedet. 26

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2.8 4+Projektweb+ Kravetombenyttelseafprojektweb,udspringerfraetafkerneområderneiBIM.Dette kerneområdeskalerstattedenældreprojekteringsform,somindebarhyldemeteraf ringbindogindføreenfællesdatabase,hvordokumenter,bygningsmodelmm.uploades. Vedkonsekventbenyttelseafprojektwebigennemallefaserafbyggeriet,erbygherre, rådgivere,entreprenørerogleverandørerheletidenerajourførtogharadgangtilde gældendetegninger,dokumenter. 2.9 4+Digitale+bygningsmodeller+ EtafkraveneiIKT"bekendtgørelsener,atderskalbenyttesen3Dbygningsmodel igennemprojekteringenogtilsenereaflevering.fornærmereintroduktiontil3d bygningsmodellerogbimseafsnit2.4 2.10 4+Digitalt+udbud+ Vedetdigitaltudbudskaludbudsmaterialefrabygherre,håndværkernestilbudsgivning ogselvlicitationenforegåpåinternettet. Tankenbagetdigitaltudbuderbl.a.atbygningsmodellerskalbenyttessomcentrale databaserpåtværsafallefaserogaktører.dervedharallepartermulighedforat indsamleajourførtinformationer.deterogsåherdenendeligeafleveringafbyggeriet skeriformifcformatertilseneredrift. 2.11 4+Digital+aflevering+ DigitalafleveringafdetfemtebygherrekravidennyeIKT"bekendtgørelse.Aflevering omfatterbådedetfysiskebyggerisamtdeinformationerombygningsdelederer bestemtalleredeiudbuddet.disseinformationerskalafløsedentraditionelledriftog vedligeholdelsesmappe,sombygherrehidtidigharmodtagettilseneredriftafbyggeriet. EfterdennyebekendtgørelseskaldetteskeiformafenIFCmodel,hvordettidligerehar væretf"eks.xml"filer.vedbenyttelseafbygningsmodellervildetværemuligtat håndtereobjektbaseretdatadirekteifm"systermerne. 27

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 2.12 4+Digital+mangelinformation+ Kravetomdigitalmangelinformationbetyderatregistreringafmanglerogudbedringaf demskerdigitalt.detteskalfåregistreringentilatfølgeskrukturenibyggesagens objektbaseredebygningsmodelmedtilhørendeklassifikation,systematikfor egenskabsdatasamtanvendelseafobjekt"id Formåletmedkravetombrugafdigitalemangellistereratsikre,atderskeren systematiskogeffektividentifikationogdokumentationogatunderstøtteen systematiskudbedringafmangler.(byggestyrelsen, n.d.) 2.13 Opsummering+ SomdeterbelystidetforgåendeafsnitstillerdennyeIKT"bekendtgørelseøgetkravtil bygherrenvedprojekteringogafleveringafetbyggeri.detindebærerblandtandetat bygherreskalstillekravtilstrukturering,klassifikationafbyggeobjektersamtikt" koordineringigennemprojektering.tildetteformålharbipsudarbejdetccs klassifikationssystem,somkanstrutureetbyggeobjektfraførsteideogtilnedrivningaf byggeriet.dennyeikt"bekendtgørelseersåledesmedtilatsikreenensartethedpå tværsafbyggeriet,vedattvingebyggerietsaktørertilatstrukturebyggerietogderved skabeværdiforinformationsbaseredebyggeobjektertilbrugafdrifttilbygninger. + + 28

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 3 AAB s+arbejde+med+3d+modellering+i+mdocfm+ IdetteafsnitbelyseAAB simplementeringaffm"systemet,mdocfmideres organisation.detteergjortpåbagrundafinterviewoggennemgangafderesarbejde medudviklingenafdriftssystemmdocfmfranti.afsnittethartilformålatbelyse mulighederforbrugaf3dmodeller,tilafudtrækaf3dmodellertildriftafbygninger. DetteskalgiveetindblikiensuccesfuldimplementeringafIKT"støttetdriftog vedligehold. 3.1 4+Hvorfor+valgte+AAB+MDOCFM+ ArbejdernesAndelsBoligforening(AAB)valgteimaj2012atimplementereNTIfacilities managementsprogrammdocfmtilatunderstøttedevisionæredrift"og vedligeholdelsesønsker,somerforankretiledelsenhosaab (Building-supply, n.d.) GrundentilvalgetfaldtpåNTIMdocFMudtalerLeifKrusefølgende: Allerededadenførsteforvaltningsklassifikationudkomi2009havdevipå fornemmelsenatdigitaliseringafdriftengodtkunnegåhenogblive fremtiden.såvibegyndteattænkeoverhvaddetnye forvaltningsklassifikationkunneoghvordanviskulekunnestyredriften fremadrettet.derforbegyndteviatopridsehvilkeinformationer/erfaringer viiforvejenhavdeoghvaddetvardetdetfremtidigeprogramskullekunne gøre.efterfølgendeovervejedeviatudviklevoresegetsystemtilformålet, mendavipåetseminariodense,blevviintroducerettilnti sdriftssystem, MdocFMopdagedeviatdetligenødagtigvardetprogramviselvhavde defineret.hereftervalgteviatindgåetsamarbejdemedntiom videreudviklingafprogrammet,sådetkunnepasseindidenalmene boligsektor(interviewafleifkruse.bilag1.s.1) LeifKruseeransatvedAAB safdelingiaarhus sejendomsadministration,hvorhan igennemmangeårharbeskæftigetsigmedforvaltningafbygninger.derudoverharhan viasinstoreerfaringpåområdet,væretmedtiludviklingenafprogrammetsomdetser udidag. TidligtiforløbetvalgteAABatprogrammetskulleopbyggesomkringRevitArchitecture ogudtræksfilerderaf.derforblevderi2006ansat4fuldtidsbygningskonstruktørertil atoptegneboligforeningens72afdelingeri3d.disse3dmodellerdannersammenmed deindarbejdetdriftsinformationergrundlagetidriftssystemetmdocfm. 29

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 3.2 4+MdocFM+som+driftssystem+ Somnævntipunkt2.2.1erMdocFmetredskabtilatsamlealledriftfunktioneriet samletprogram,fordervedatkunnestyreenellerflerebygningsporteføljer.detgiver mulighedforatgenbrugeerfaringsbaseretinformationfratidligereregnskabsårf.eks. vedligeholdafbygningsdele,ejendomsadministration,budgethåndteringmm.ogherved skabeoverblikogstrukturpådriften. DaAABisintidvalgteatimplementereprogrammet,vardettederforforbundetmedet stortregistreringsarbejdemedatomskriveerfaringsbasseretinformationertildetnye system.ialtharejendomsadministrationenindtastetalle72afdelingers40års budgetterindimdocfm,dersammenlagtrunder5,6mia.kr.tildriftogvedligehold.leif Kruseudtaler: Detvaretslidtvivalgtetage,davigikovertildetnyedriftssystem,menset overtidkommerdenøgedestrukturiorganisationenostilgode.(interview medleifkruse.bilag1s.2) Systemeteropbyggetomkringsåkaldte jobkort somaabharbrugttildriftenigennem mangeår.etjobkorterendefinitionafetarbejde,somerblevetudførtpåenbygningog indeholderdengivnemængdebygningsdelskortdererforbundetmeddetkonkrete arbejde.detkanf.eks.væreentagudskiftningsomindebærernyetagrenderognye gavle,medentilhørendebygningsdelsbeskrivelse/kort.detersåidisse bygningsdelskortmanindarbejderderelevanteinformationersåsom,producentogevt. løbendedriftmm.dererbrugbarttilatdriveenbygning.etjobkortsomaabdefinerer det;opsamlerallebygningsdelskortdererforbundetmedetarbejdetiletdokument, sommanefterfølgendeangiverudfraenklassifikationskode.deterdissekortsom indgåribudgetkalkulationimdocfmsystemets. 30

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Figur%11:%Eksempel%på%jobkort%udlånt%af%AAB% AABharomregnet3100afsådannejobkortliggendeideressystemsomnårMdocFMer klar,skallinkesindiprogrammet.deterdogikkeudenrisikoatimportereensåstor mængdedataindimdocfm,mendetskalværemedtilatskabeetendnumere nuanceretbilledeafenbygningsdriftshistorik. VedoprettelseafetnytjobkortharAABindarbejdetCCSklassifikationssystemi MdocFM.Detvilsigeatklassifikationskodendefinerersigselvvedhjælpafsåkaldte dropdown 10 menueribrugerfladen.kodenforholdersigtilarbejdetsformål,placering mm.ogdannersigselvløbendeitaktmedatbrugerenudfyldertekstfelterne.vedat brugecsssomomdrejningspunkt,kansystemetselvplacerebygningsdelskortetiden rigtigesagogbudgettetrettersigtilfordenaktuelleafdeling. 3.3 4+MdocFM+med+Revit+i+centrum+ EnafgrundendetilAAB svalgfaldtpåmdocfmeratprogrammeterkompatibeltmed RevitArchitecture.Ejendomsadministrationenharpånuværendetidspunktansat4folk tilatoptegnealleboligselskabetsafdelingeri3dmodeller.dettegivermulighedforat registrerebygningerneoggenbrugeinformationerneidriftssystemet. AABarbejdermedsåkaldtelejlighedsrapport,hvorderelevanteinformationerer indtastetirevitmodellen.detkanf.eks.væreinformationerometkomfur,wc, 10EnfunktioniITsystemersomgiverbrugerenmulighedfor,atvælgeimellem,foruddefineret valgmulighedersom falder nedimenuoversigten 31

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus våndvaskemm.hvisetkomfurudskiftesienlejlighed,vilprogrammetautomatiskrette informationenifm"systemetogvidereoveri3dmodellenvedensynkroniseringog hervedopretholdessinværdi.pådennemåderegistreresystemeti planlægningsskemaet,atdereretmindrekomfuriejendommenderskaludskiftes, budgettetrettestilog3dmodellenafbygningenforbliveropdateret.hervedhar ejendomsadministrationenaltidstyrpåhvilkebygningsdelederforefindes,hvordeer, hvilketproduktdeteroghvornårdetforventesatskulleudskiftes. Figur%12:%Billede%fra%MdocFM%med%lejlighedskort%med%3D?revit%udtræk(Lånt%af%AAB)% 3.4 4+MdocFM+som+budgetredskab++ EnandenfunktioniMdocFMerøkonomistyrring.Dennefunktionopsamler informationerfrajobkortmm.tiletsamletbudgetforenbygning.somførnævntkører AABmed50årsbudgetterforderesafdelinger.Dissebudgetterdannergrundlagforen afdelingsøkonomiogisidsteendehuslejensombeboerneskalbetale. AABdifferentiererbudgetoversigtenudfraforskelligeprioriteringerafdeøkonomiske posterienafdeling,somsesifigurenherunder.denederstefarveridiagrammet,står fordefasteomkostningerderervedatdriveenafdeling.detkanværeejendomsskatter, el,vand,varmeogejendomsdriftdererfastlagtibudgettet.deterherdeførnævnte jobkortdannergrundlagøkonomien,hvorbrugerenharmulighedforatprioritere arbejdetsomfang.eteksempelkanværeudbedringaffaldsikringpåentrappesom boligforeningerharpligttilatudbedre.derforfigurerdennepostunderdefaste omkostningeribudgettet. 32

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Figur%13:%Budgetoversigt%for%en%afdeling%lånt%af%AAB's%afdeling%i%Aarhus(lånt%af%AAB)% Deøverstefarverangiverevt.ønskerellerforslagtilforbedringerafenafdeling.Et eksempelkanværeetbeboerønskeomrenoveringafetbadeværelse.vedatprissætte arbejdetkanejendomsadministrationenbelyseoverforbeboerforeningen,hvadarbejdet vilkosteihuslejestigning.pådennemådegørmdocfmdetmuligtatdifferentiere budgetterogbelysemulighederforafdelinger,ogsamtidigopretholdedenløbendedrift afbygningen. Etsådanskemasesherunderogviserresultaterderbliversendtudtilgodkendelseaf afdelingsbudgetter.aab sopsætningafmdocfmeropbyggetsåledesatprogrammet selvgenererslutskemaernevedatindhentedenødvendigeinformationerfradeaktuelle drevogserveresomtilhørerengivenafdeling. Figur%14:%Uddrag%fra%slutrapport%til%afdelingsbestyrelse%udlånt%af%AAB%% 33

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 3.5 4+MdocFM+i+marken+ TildetteformålerAABsideløbendevedatudvikleettillægsprogramtilMdocFmsom fungerpåhåndholdtetablets.pådennemådekanejendomsfunktionærentage driftssystemetsmedudimarken.meningenmeddennemobileapplikationer,atder påsættesenlillescanningskodepåbygningsdelensomvedscanningkangenerere informationomdengældendebygningsdel.pådennemådekanforarbejdetderergjorti Revitmodellen,kommetilgavnudevedbrugeren.Eteksempelkanværeat ejendomsfunktionærenskaludogtilseetløbendetoilet.vedscanningfårhanadgangtil deinformationeromproduktetsomkanværemedtilathjælpehammedatudføre arbejdet.herefterharhanmulighedforatskrivemetatekstellerindtaleenbeskedom arbejdetsomhervedbliverregistreretidriftssystemet. Etandeteksempelpåmulighedernefradenmobileapplikationeratpåsættestegkoden vedindgangentilenlejlighed,somefterscanningfrembringerenlejlighedsrapportmed tilhørende3dafbildningaflejligheden.herharbrugerenadgangtildesamme informationersomdererindarbejdeti3dmodellen.detkanf.eks.væreinformationom malingskoderpåoverflader,relevantemålogproduktanvisningpådøre/vinduer,som brugerenharadgangtilviasintablet.dettekanværebrugbarttilf.eks.lejlighedssyn hvorbeboerenogdensynskyndigesammenkangennemgålejlighedenforfejlog mangler.hervedundgåsevt.misforståelserogevt.juridiskespørgsmåliforbindelsen medetlejlighedssyn. 3.6 Opsummering+ SomdetfremgårafoverståendeafsniterAAB safdelingiaarhus,igangmedfuldud integrationafbimprojekteringafbygningsdrift,ogvedligeholdideresorganisation.til dettehardevalgtnti scafmsystemmdocfm,dergennemrevitarchitecturesikre administrationenmulighedforatsamlebudgethåndtering,bygningsdriftogløbende vedligehold.programmeteropbyggetomkring3dmodellerafbygningsporteføljer,hvor AAB sindarbejderrelevantmetadataindibyggeobjekter.informationerneudtrækkesi såkaldtejobkortsomdannergrundlagforprogrammetsbudgetteroggiverbrugeren mulighedforenoverskuelighåndtering,ogstruktureringafbygningsdriftideres organisation. UdoversamarbejdemedNTIomudviklingafMdocFm,arbejderAABmedudviklingaf enmobilapp.dergårdetmuligtattagemdocfmmedimarken.tankermeddenne applikationeratskabeadgangtilrelevantdataudeimarken,somkanhjælpebrugereni hansvirkepåstedet.detkanf.eks.væretilbyggesynelleradhug"vedligeholdhvor softwarenkanværetilstorhjælp.applikationenkanviaensynkroniseringmed MdocFMsøgeforatinformationernederindarbejdesudeimarken,bliveropdatereti 34

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus driftssystemetogvidereudi3dmodellen.dervedbibeholdermodellensinværdidaden altidvilværeligmedvirkeligheden. + 35

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 4 Tingenes+tilstand+ IdetteafsnitbelysespotentialetiIKT"støttetdriftogvedligehold,påbaggrundaf interviewmedaabejendomsadministratorleifkruseogrådvidendekonstruktørog BIMspecialistMortenBoesen.Afsnittethartilformålafanalyseredeudfordringer, branchenståroverforift.denyeikt"krav,bygherreerpålagtogrådgiverensrolleihhv. bygherrerådgivningogiarbejdetmedstruktureringafinformationsbaseret bygningsmodeller.herunderhvilkeeffektdennyeikt"bekendtgørelseharhaftpå branchen,medfokuspådriftsfasen. Udoverinterviewerderindsamletvidenpåbaggrundafaktuelleartikler.Detteskal skabeetnuanceretbilledeatetprojektforløbsetfrabygherrenssidensåvelsomen rådgiverens. 4.1 4+Potentialet+i+IKT+støttet+D&V.+ Dennuværendeorganiseringibyggebranchenerihøjgraddikteretaddekontraktuelle bestemmelser/betingelserfraab92,abt93ogabr89.(jensenoglemming2009) UdarbejdelsenafBIM"modelleribyggerietsprojekteringsfase,skerhovedsageligtafde rådgivnehovedaktører(arkitekterogingeniører)deindarbejderdataibimmodellen igennemfaserneforudforopførelsen.iopførelsesfasenerentreprenørendenstørste aktør,dennebrugerinogengradbim"modellentildataudtræk,såsomtegningerog beskrivelsertilselveopførelsen,hvorvedevt.ændringerogdetaljeromdenegentlige udførelseikkeopsamlesoggemmes.dervedopstårderetstortregistreringsarbejdefor udarbejdelseafenas"build"modeltilsenereafleveringtilbyggerietsejer. Idenideellesituation,hvor3Dmodellenindeholderrelevantedriftsdata,kandisse anvendesdirekteifacilitiesmanagementsystemer,ogdervedopnåsenmarkanthøjere værdiafbygningsdokumentationen,vedovergangtildriftsfasen,setiforholdtilen traditionelbyggeprocesudenbrugafbim. 36

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus % % % % Figur%15:%Værdi%af%bygningsdokumentation%med%og%uden%brug%af%BIM%i%en%byggeproces.% Driftsomkostningerforenbygningudgør90%afdensamledebyggesum,fraidetil nedrivning (MdocFm, n.d.).faktiskvisernyereforskningafdenneprocentsatsfaktisker retbetydeligmindreenførstantaget MortenBoesenudtaler: ISverigevisernyforskningpåområdetatprojekteringsomkostningerafen bygningerheltnedpå3%,hvismanmedregnerbrugenafbygningensetover enlivstid.(interviewafmortenboesen,bilag2.s1) MortenBoesenarbejdertildagligtvedP+ParkitekteriAarhussomIKT"ansvarligog BIMspecialist.Hanharigennemsitarbejde,storerfaringmedIKT"rådgivningoghar tidligeredeltagetiseminarerombimidriftregi.hansvidenpåområdeterderfor fundetrelevantfordettespeciale. Enoptimeringogøgetstruktureringpåområdetkanderforeffektiviseredriften,for bygherre,somkandragenytteafintelligentebygningsmodeller,dererstruktureret specifikttilcafmsystemer.pådennemådetillægges3dmodellenenøkonomiskværdi forbygherren. 37

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 4.2 Værdi+af+den+nye+IKT4bekendtgørelse+ Somtidligerenævntipunkt3.1udkomdennyeIKT"vejledningiapril2013ogharderfor alleredenu,væretmedtilatændrearbejdsgangepåtegnestuerlandetover.somdet fremgårafbekendtgørelsen,erbygherreisamarbejdemedhansrådgivere,nutvunget tilattagestillingtil,aspekter,somikkeførvarnogetderblevforbundetmed ejendomsadministrationogdriftafbyggerier.strukturering,bygningsklassifikation, informationsniveauer,bim"projekteringmm.erderfornubegrebermansombygherre, ernødttilatforholdesigtil,iopstartsfasenafetbyggeri. SombygherreerAABafdelingeniAarhusogsåunderlagtdenyeIKTbekendtgørelser,og varderfornødttilatforholdesigtilkonsekvenserafdenne.leifkruseudtaler: DadennyeIKT4bekendtgørelseudkom,gikviindogomskrevmedde ændringerviskulleforholdeostil.deterudmundeti11siderstekstmed områderhvorvibliverberørtogmedkravviskalstilletilmaterialervii sidsteendemodtagerpåetbyggeri.(interviewmedleifkruse.bilag1s.2) AAB sønskeomfuldudimplementeringafiktideresorganisation,kanikkebetegneset retvisendeeksempel,påenbygherreibranchen.rentfaktiskkandetefterinterview medmortenboesen,konkluseresatdetlangtfraersådantingenestilstandserud.via hansfunktionsomiktansvarligpåtegnestuen,harhankendskabtildengængse forståelseblandtbygherreomiktoggennerellebimprojektering.ispørgsmålet vedrørendedennyeiktaftalesvirkningpåbranchenudtalerhanfølgende: Debygherrerådgivningerviharhaftdetsidstehalveår,harvihaftIKT vejledningenpåprojekterne.problemeter,nårvispørgerindtilhvad bygherrenvilhave,harhansimpelthenikkekendskabtilområdet.hanved måskelidtomhvaden3dmodelerogsåerdetdethangernevilhave. Problemeterat3Dmodellenkunerenlilledelafkagen.Dethandlerjoogså omklassifikation,struktur,driftsinformationerogmangeandreelementer mankanarbejdeindimodellenoghermanglerderviden.(interviewmed MortenBoesenbilag2.s.1) FaktiskefterlodsamtalenmedMortenBoesenogLeifKruseetbilledeafenbranche,der stadigikkeerklaroverkonsekvenserne,deniktbekendtgørelseharfåetogvilfå fremadrettet.dettekommertiludtrykiikkegennemarbejdetikt"aftaler,somindgåri udbudsmaterialerogsomdannergrundlagfortilbudsgivningen.ikt"specifikationerer forbundetmedstørreogstørreværdi,altefterhvordetaljeretbygherrerenønsker projekteringenskaludføres. 38

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 39 Nårderådgivendeparteribranchen,ikkehardenfornødneviden,omværdienafde øgetkrav,kandetresultereilaverehonorarpriser.dettekanbliveenproblemstillingi f.eks.enrådgiverkonkurrencehvorlavestprisertildelingskriterietforatfåopgaver,og dersåudaf5bydendekuner1dervirkeligharstyrpåiktogbim"projektering.den projekterendepart,somharindblikidenøkonomiskemerpris,vilværdisættedeøgede IKT"kravhøjereenddeandreogvilderforsomoftestikkeblivertagetibetragtning MortenBoesenudtaler: Taberenkanderforinogentilfældeværedemderharstyrpåtingene.Derfor erdetlidtskidtnårbygherreogbygherrerådgiverenikkeharstyrpåhvadde definereriiktaftalen,hvisdeikkeerklaroverkonsekvenserne.(interview medmortenboesenbilag2.s.1) OftekommerbygherrensoghansrådgiversuvidenhedomBIM"projekteringtilsynei IKT"specifikationerne,derefterMortensBoesensmening,ofteharurealistiskekravtil informationsniveauetafprojekteringen.detkanværeetudtrykforatbygherrentrorat endeltaljeret3d"modelkantillæggesmereværdi,endenmindredetaljeret bygningsmodel,mendettebehøverikkeværetilfældet.hvisbygherreskaltillægge3d bygningsmodellenværdi,erhannødttilatdefinerehvilkeinformationerderer relevanteihansdriftssystem,indendenneværdikanrealiseres.ogdettebehøverikke athavenogetmedinformationsniveauetafgøre.rentfaktiskfindesderikkepå nuværendetidspunktprogrammerderkanhåndteresåstormængdedata,derer forbundetmedprojekteringafetinformationsniveau_63dbygningsmodeliht.bips s forskrifter.hertilskaldetsigesatenbygningsmodelpåinformationsniveau_4eller_5 kantillæggesdensammeværdi,sålængederigtigeinformationerindarbejdesi projekteringen. LignedeerfaringerharAABgjortvedopførelsenafderesafdelingpåAarhusHavn,som varetforsøgpåatimplementerebygningsmodellendirekteimdocfmsystemet.selvom deiopstartsfasenprøvedeatdefinere,hvilkedriftsinformationerbygningsmodellen skulleindeholdevarresultatetikkeoptimalt.leifkruseudtaler: Vilavedeentestpåvoresnyesteafdeling,vedatkonverteredenmodtaget bygningsmodeltilbygningsdelskort.viendteudmedlidtover1100 bygningsdelskortfordeltpå50lejlighederogdetvarligeioverkanter.derfor gælderdetforosomatværebedretilatafgrænsehvilkeinformationerder skalindgåidriftsmodellen(interviewm.leifkruse.bilag1.s2)

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 40 Sometresultatheraf,blev3Dmodellenikkebrugtidriftssystemetidenoprindelige formogmangetimersprojekteringgiktabt.aabbrugtegrundlaget,menindarbejdede efterfølgendeselvderelevanteinformationerindrevit"modellen,påtrodsafdeselv defineredebyggeobjekterneiprojekteringsfasen. Detvisermedtydelighed,hvorsværtdetkanværeattagestillingtilhvordanen bygningsmodelskalstrukturers,nårenafdeførendebygherreindenforikt"støttetdrift ogvedligehold,stadigervedatgøresigsineerfaringerpåområdet. DerforkommerdeøgedekravdereranførtidennyeIKTaftaletilsinret.Denermedtil atskubbebranchenidenrigtigeretningogtvingerbyggerietsaktørertilattagestilling tilnyeområderogdersikresudviklingenibranchen.udfrainterviewetmedmorten Boesenkanderkonkluderesdetsamme.Hanudtaler: DeIKTaftalerjegharlæstigennemdensenestetid,erblevetmegetmere målrettetiforholdtilføritiden.manskriveikkeinformationsniveau6mere menholdersigtilniveau4somnutidenssoftwarekanklare.(interviewmed MortenBoesenBilag2.s.4) Derfortyderdetpåatvirkningenafdennyebekendtgørelseervedatindtræffesigi branchen,mendenstillerogsåstørrekravtilderådgivendeparteribyggeriet.en bygherrerådgiversrolleietbyggeri,eratvejledebygherrenigennembyggerietsfaser ogdervedpåtagesighansinteresser.derforburdedetværederesrolleatvejlede bygherrenihvilkemulighederhanhar,ogevt.økonomiskefordeledetkanhavefor genbrugafinformationtildenseneredriftafenbygning.dettekandogvære problematiskpåettidspunkt,dasoftwarenpånuværendetidspunktikkeer færdigudvikletogbygherrebranchenikkeharklareretningslinjerpåområdet. 4.3 CCS+som+klassifikationssystem+ PåtrodsafCCSførstforventesatværeklartilbrugi2014ogpånuværendetidspunkter ihøring,valgteaabatindarbejdeklassifikationssystemetsammenmedmdocfm" driftssystemet. CCSkodningenerencentraldelafMdocFM"systemets,mådeatgenkendedataog informationpå.klassifikationskodenskabersammenhængmellemdokumenter,jobkort, bygningsdelskort,byggeobjekter,ogfungeresomstrukturgrundlageti driftsprogrammet.

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 41 SomnævntitidligeafsniteratfordelenevedCCS,atmankandifferentiere informationsniveauerneforbyggeobjekter.dettekangivebygherremulighedforat stilleøgetkravtildebygningsdeledererrelevanteforham,ogdervedbliver bygningsmodellenikkeoverdetaljeret.derudoversynerccs"systemetsopbygninglangt meresimpletenforgængerendbk.dettehardog,somtidligerenævnt,enboomerang effektdadetigenstillerkrav,ogvidenomdriftssystemer,struktureringog klassifikationermv.,menmulighederneertilstede. Derkanstadigstillesspørgsmålomholdbarhedenidetnyeklassifikationssystemi fremtiden.enafgrundeneeratccssomtidligerenævnterudvikletafbipssomogså stodbaddbk.derforkandetværesværtatsehvorforderesnyeste nummereringssystemskalværesvaretpåbranchensåbenlysemanglerpået langtidsholdtbartstruktureringsredskab,trodsforbedringerneiforholdtilforgængeren, dermåbetragtessomenfiasko. IBIMsammenhængskævervititimodlandesomFinland,EnglandogNorgesomefter Mortensmeningerflereårlængerefremmepåområdet.Herhardeiflereårbrugtet tilsvarendeamerikanskklassifikationssystem,såhvorforharmanikkevalgtat implementereetiforvejenvelfungerendesystemher?hvisdetteblevrealiseretgavdet mulighedfordanskefirmaer,kunneudvekslemetadatapåtværsaflandegrænser,uden atskulleforholdesigtilflereklassifikationssystemerpåsammetid. Egentligsynessagenatkunnedrageparallellertilandrestatsstøttetprojekter,iandre brancher.herkannævnesdsb sic4tog,rejsekort,droneflyogandresagerhvorviselv vilskabenyenormerforenbranche,udenatdrageerfaringerfralignendeprojekteri udlandet.ikkesagtatetandetklassifikationssystemerløsningenforvoresproblemer, menhvismantilpassedesystemetstildanskestandarter,vardetmåskeenløsning. 4.4 Brugen+af+IFC+model+til+drift+++ EtafkraveneidennyeIKT"bekendtgørelseerafleveringafen3Dafbildningaf bygningeniifcformat.ideenbagformateter,erdeteruafhængigtogderforikke favoriseretspecifikkesoftware,ogdervedøgerkonkurrencenforcafmsystemer.dette erideeltdaderfindesflerecafmsystemerpåmarkedet,såbygherrekanvælgehans driftssystemudenatskulletænkepåomdetf.eks.erkompatibeltmedrevitellerandre CADprogrammer,derbliveranvendtpåtegnestuerne. IFCmodellenerensåkaldtviewerformathvordereradgangtildeinformationerder indarbejdetigennemprojekteringer.ifcmodellenkansammenlignesmedet3dexcel ark,hvorderermulighedforatgennemseogbelyseforskelligebyggeobjektervedat

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 42 fremhævedem.ønskedeinformationfracad"programmetkanudtrækkesafmodellen oggenbrugesidriftssystemet. VedAABsermandogikkemangefordelevedbrugenafIFCmodeltildrift.Grundettil dette,erathelederesdriftsorganisations,somtidligenævnt,eropbyggetomkringrevit ArchitectureogikkeIFC.DettebetyderikkeatMdocFMikkekansamarbejdemedenIFC model,menerermereetudtrykforhelederesdriftsopbygninghvorinformationerfra RevitogMdocFmudvekslesfremogtilbage.Somnævnttidligeiafsnitteterdetmuligtat genbrugedatafraifcmodellenietdriftsystem,mendaifcmodellenikkeeret moderformat erdetikkemuligatændrebygningsmodellen,vedevt.ændringer efterfølgende.dervedforblivermodellenikkeopdateretogmistersinværdiovertid,da detmodellenbliverforældet. Deterderforvigtigatmansombygherrehuskeratforlangemoderfileni udbudsmaterialet,såmanharmulighedenforatændretilimodellenogderved opretholdeværdienpådenne. 4.5 En+branche+uden+fælles+agenda++ Samtalernemedhhv.MortenBoesenogLeifKruseefterladeretbilledeafenbranche derikketalerdetsammesprogogikkeharfællesfodslag. Setfrabygherrernesside,kandetværeforbundetmedstoreudgifteratomlæggedriften afderesbygningsporteføljer,med3dbygningsmodellensomomdrejningspunkt.hvis dersåpånuværendetidspunktikkerigtigernogen,derhardenfornødnevidenog erfaringiatstrukturereetbyggeri,sådetkanindgådirekteietdriftssystem, besværliggøredetarbejdetyderlige.somtidligerenævntburdedetværeden rådgivendepartsansvaratanskueliggøremulighederneforbygherrerneogikke omvendt. Pådenandensideerdetjoibygherrensinteresseateffektiviserehansorganisationog dervedindfridenøkonomiskegevinstdererveddigitaldrift,somersynliggjortvedaab arbejdemedmdocfm.derforermansombygherrenødttilatværemedtilat struktureresineprojekter,entenviatilegnesigselvnyvidenellerallieresigmed rådgiveremeddefornødnekompetencer.derforerbranchennødttilatsættesignedog udarbejderetningslinjeroggørebrugafandreserfaringer.dettyderdoglidtpåat ejendomsadministrationsbranchenikkedelererfaringermedhinanden,menholder tingenelidtforsigselv.

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus Danskbyggerierdogindeienrivendeudviklingogdetbliverspændendeatse,om AAB sarbejdekanværemedtilatanskueliggøremulighederneogdenøkonomiske gevinstderervedøgetstrukturafbygningsdriftogvedligehold,forandreaktøreri branchen.dererihvertfaldbrugforudvikling,ellerskandetvirkeligegyldigmedbim" projektering,hvisinformationerneikkeblivergenbrugtefterfølgende. 4.6 Opsummering+ Sombelystioverståendeafsnit,erderstortpotentialeiimplementeringafIKT"støttet driftogvedligeholdelse.detsætterdogstorekravtilbyggerietsparterforatopnå optimeringpåområdetogflyttebranchenidenrigtigeretning,ogdervedsikre udvikling.etvirkemiddelderermedtilatflyttepåtingene,erdennyeikt" bekendtgørelsederstillerøgetkravtilbådebygherreogdeprojekterendeparteri byggeriet. Forimplementeringaf3Dbygningsmodelderkaninddragesdirekteietdriftssystem, skalderstillesstorekravtilstruktureringenafdennemodel.detnye klassifikationssystemccsfracunecoerudvikletsomethjælpemiddeltildenne strukturering.selvomdeterentydeligforbedringift.tidligeresystemererspørgsmålet omccserløsningenpåbranchensmanglenpåetbrugbartkodningssystem,nårmanser tilbagepåbips stidligeredbgsystem,derharhafttvivlsomtsucces. SelvomIKT"bekendtgørelsenharsinberettelse,kanderdogstillesspørgsmålved enkeltepunkter,såsomafleveringafifcformattildrift.ideenmedetuafhængigt formaterpåsinplads,mennårmulighedenforatopretholdeværdienafmodellenikke ertilstede,forsvinderideenmedbrugenafensådantildrift. Detbranchenmanglereretfællesagendapåområdet.Somtingeneserudnubliver erfaringerikkedeltpåtværs,ogbygherrerneernødttilatsættesignedogdefinere hvaddeharbrugforatderes3dmodelskalindeholde,sådenerrelevanttildriftog vedligeholdelseafderesbygning + + + " 43

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 5 Konklusion+ 5.1 +Opsummering+ Dettespeciale,erudarbejdetmedhenblikpåatbelysemulighederforbrugatCAD" modellertilbygningsdriftogvedligehold,pånuværendetidspunkt.samtidigerder undersøgthvilkeproblemstillingerbranchen,ståoverfor,iforholdtilstruktureringog objektklassifikationafensådan,oghvilkekravdennyeikt"bekendtgørelsestillertil byggerietsparter. 5.2 4+Besvarelse+af+problemformulering+ Specialetsproblemformuleringeropridsetherunderogbesvaresefterfølgende. Hvilke(værktøjer(findes(der(på(nuværende(tidspunkt(til(IKT8støttet(drift(og( vedligehold,(baseret(på(3d(bygningsmodeller(og(hvilke(krav(stiller(det(til( byggeriet(parter ( DetkankonkluderesatderpånuværendetidspunktfindesværktøjertilbrugenafIKT" støttetdriftogvedligehold.tildetteformålgiverbimprojekteringmulighedforat indarbejdeinformationeribygningsmodellen,derefterfølgendekangenbrugestildrift afbygningen.derfindesflereudbydereatcafmsystemerpåmarkedet,heriblandt NTI sdriftssystemmdocfm,dermed3d"modellensomomdrejningspunkt,kan værdisættedetforudgåendeprojekteringsarbejde,ogskabestrukturpå driftsorganisationenafetellerflerebygningsporteføljer.vedatindførebimi bygningsdriftogvedligeholdoggenbrugeobjektinformationer,tillægges3dmodellen værdiforbygherren,somførhenikkeharkunneindfries. IdennyeIKT"bekendtgørelsederudkomimaj2013,stilleskravtilstruktureringog klassifikationafbyggeobjekteriprojekteringsarbejdet.bygherrererderfornødttilat tagestillingtilområderafbygeriet,somførhenikkevarnogetderblevforbundetmed bygningsdrift.dennyeikt"bekendtgørelseersåledesmedtilatsikreenensartethedpå tværsafbyggeriet,vedattvingebyggerietsaktørertilatstrukturerbyggerietogderved skabeværdiforinformationsbaseredebyggeobjektertilbrugafdriftafbygninger TildetteformålharbipsudarbejdetCuneco,derskaltageoverfordettidligeDBK" klassifikationssystem.denmeresimpleopbygning,gøratdetblivernemmereat differentierebygningsdelesinformationsniveau,sådetkantilpassesspecifikttilcafm" software.enandenfordelvedccseratklassifikationskodenbibeholderdensamme opbygning,ogkanderforaltidgenkendesafcafmprogrammer,trodsbyggeobjektet 44

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus tillæggesændretanvendelseovertid.dettevarikketilfældetidetforgåendedbk systemogerenklarforbedring.omccssåersvaretpåbranchensåbenlysemangelpå etfunktionsdygtigtklassifikationssystemetmåtidenvise. AAB sarbejdemedcafm"programmerccseretlysendeeksempelpåhvilke strukturellefordele,derervedfuldudintegrationafbimprojekteringafbygningsdrift ogvedligeholdideresorganisation.tildettehardevalgtnti scafmsystemmdocfm, dergennemrevitarchitecturesikreradministrationenmulighedforatsamle budgethåndtering,bygningsdriftogløbendevedligehold.programmeteropbygget omkring3dmodellerafbygningsporteføljer,hvoraab sindarbejderrelevantmetadate indibyggeobjekter.informationerneudtrækkesisåkaldtejobkortsomdannegrundlag forprogrammetsbudgetteroggiverbrugenmulighedeenoverskuelighåndteringog struktureringafbygningsdriftideresorganisation. DetkanendviderekonkluderesaterderstortpotentialeiimplementeringafIKT"støttet driftogvedligehold.detsætterdogstorekravtilbyggerietsparterforatopnå optimeringpåområdetogflyttebranchenidenrigtigeretningogdervedsikre udvikling.etvirkemiddelderermedtilatflyttepåtingeneerdennyeikt" bekendtgørelsederstillerøgetkravtilbådebygherreogdeprojekterendeparteri byggeriet.dogkanderstillesspørgsmålvedenkeltepunkteribekendtgørelsen,såsom afleveringafifcformattildrift.ideenmedetuafhængigtformaterpåsinplads,men nårmulighedenforatopretholdeværdienafmodellen,gennemsynkronisering,ikkeer tilstede,forsvinderideenmedbrugenifcformatsomdriftsmodel. Detbranchenmanglereretfællesagendapåområdet.Somtingeneserudnubliver erfaringerikkedeltpåtværs,ogbygherrerneernødtilatsættesignedogdefinerer hvaddeharbrugforatderes3dmodelskalindeholde,sådenerrelevanttildriftog vedligeholdafderesbygning.densammeudfordringhardenrådgivendeparti byggerietsomogsåblivernødttiltilegnesignyvidenommulighederne,sådekangive denfornødnerådgivning.detbranchenmanglerererfaringerpåområdetogdetgørat deterproblematiskatstrukturerebygningsmodeller,sådekanimplementeresdirekte indietcafmprogram. 45

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 5.3 Perspektivering+ Detteafsnithartilformålatpræsentereperspektiverpåudvalgteafgrænsningerog analyserispecialet.% Resultatetafspecialetsundersøgelseharbekræftet,atderpånuværendefindes brugbareværktøjertiliktstøttetdriftogvedligehold,menatbyggebranchenendnu ikkeharindfrietpotentialet.iforbindelsemedenvidereundersøgelsepåområdet, kunnedetværespændendeatinddrageentreprenørenispørgsmåletombimi driftsfasen.derudoverkunnedetværerelevantatbelysedeøkonomiskebesparelser derkanværevedovergangtilikt"støttetdriftogvedligehold,iforholdtiltraditionel bygningsdrift. Iforholdtilegetarbejde,kunneinddragelseafendnuetdriftsprogramogevt.enanden bygherresdriftsorganisation,brugestilsammenligningmedmdocfmogaabarbejdeog dervedgøreafsnittetmerekritisk.grundetspecialetslængdeerdetdogvurderetmere relevantkunatbelyseetenkelteksempelforbrugafbimidriftsfasen.dettekandog gørespecialetlidtsnæversynet,somkunnehaveværetmeredybdegåendei undersøgelsen.dogskalspecialetsessomenintroduktiontilmulighederneforemnetog ikkesessometresultat. + 46

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 47 6 Bibliografi+liste+ ark,d.,n.d.www.danskeark.dk.[online]availableat: http://www.danskeark.dk/alle_nyheder/ikt_i_byggeriet/2012"11"21"ny_ikt" bekendtgoerelse"januar2013.aspx?sw=ikt+bekendtgørelse. www.bsf.dk,n.d.byggeskadefonden.[online]availableat:http://www.bsf.dk/undgaa" byggeskader"/kom"godt"i"gang.aspx. www.retsinfo.dk,n.d.retsinformation.dk.[online]availableat: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=145421. Unsupported%source%type%(Interview)%for%source%Lei13.% Building"supply,n.d.[Online]Availableat:http://www.building" supply.dk/announcement/view/18189/aab_i_aarhus_vaelger_mdoc_fm. Byggestyrelsen,n.d.www.byggestyrelsen.dk.[Online]Availableat: http://www.bygst.dk/viden"om/digitalt"byggeri/ikt"bekendtgoerelsen/. byggeri,d.d.,n.d.www.bips.dk.[online]availableat:www.bips.dk. Bips,2007.IntroduktiontilIFC.301sted.Kanfindespåwww.bips.dk. Bips,n.d.BIPSf1034objektsstruktur. Bjerrring,E.,n.d.Arkitektforeningen.dk.[Online]. Jensen,P.A.,2006.HåndbogiFacilitiesManagement.2nded.DanskFacilites Management"Netværk,Taastrup. Kvale,S.,n.d. MdocFm,N.",n.d.www.mdoc.dk.[Online]Availableat: http://www.mdoc.dk/media/30417/mdoc%20fm1.pdf.

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 48

"Bachelorprojekt7.semester "NielsJensen "Studienr.178550 "Afleveringsdato25.okt.2013 Bygningskonstruktøruddannelsen VIAUniversityAarhus 7 +Bilagsoversigt+ Bilag1InterviewmedLeifKruse,EjendomsadministratorAAB Bilag2InterviewmedMortenBoesen,P+Parkitekter + 49

Interview)med)Leif)Kruse.)Driftsleder)AAB) Dato: 11sep.2013kl13.00vedAABhovedkontorAarhus Varighed: 2t24min Emne: SuccesfuldimplementeringafIKTEstøttetDriftogvedligehold Interviewet: LeifKruse LK Interviewer: NielsJensen NJ Grundetvarighedatinterviewerkunrelevanteuddragtransskriberet,tilsenereanalyse.De vilbenævnesmedettidspunktsådetermuligatdokumentererdetsiterede.lydfilvedlægges specialetvedaflevering. HerfravilinterviewerbenævnesmedNJogdeninterviewetLK Opbygningafinterviewerudfraeninterviewguidesomkoncentreresigomfølgendeemner: IntroduktionafLeifKruse Stilling: InspektørAABmedansvarfordrift.MedudviklerafAABs driftssystem 0.00E0.1.0 1977erdetførsteårhvorAABbenyttedekoteringviasortnøglerideres driftssystem. 0.03.00 AABarbejdermed50årbudgetterselvomkravetkuner10år.Dadennye forvaltningssystemudkomgikviigangmedatindtastealle40årsskemaerbudgetternemed denyeforvaltningssystem.ialt2354linjer.tilensumaf5,6miakroner. 04.30 LF. Da#den#første#forvaltningsklassifikation#udkom#i#2009#begyndte#vi#at#snakke#om,#at## det#godt#kunne#gå#hen#og#blive#lovgivning.#så#vi#begyndte#at#tænke#over#hvad#det## var#den#kunne#og#så#begyndte#vi#at#spekulere#over#hvordan#vi#skulle#styre#det.#da#vi## begyndte#at#sige. #Hvad#har#vi#af#informationer#i#forvejen#havde#og#hvad#det#var#det## 1

det#fremtidige#program## skulle#kunne#gøre.#det#var#vi#så#i#gang#med#at#tænke#på#at#bygge,#da#vi#så#var#på#et#seminar#i## Odense#hvor#vi#så#at#NTI#havde,#lige#nødagtig#til#program#vi#havde#tegnet.#Det#var#et#program# NTI#havde#udarbejdet#i#samarbejde#med#Aalborg#universitet## Så#gik#vi#ind#og#sagde#at#det#ville#vi#gerne#være#med#på.#Så#kom#vi#så#med#vores#mange#års# erfaring#og#den#nye#lovgivning#vi#kommer#med#os#så#har#de#program#til#også#kan#køre#i#den# almene#boligforening.#det#vi#henter#herinde#er#,#at#vi#bygger#det#hele#op#omkring#vores#revit#3d.# #Tegnestuederervedatoptegneallevoresafdelingeropi3D.Udafdetkanmansåudskille enlejlighedsplani3dellersomenalm.plantegningogdukanlaveenplantegningmed rumnummerering.deteraltsammennogetviskalbrugesenerehenimdocfm,ogden rumnummereringkansåstipolereetskemaderfortællerhvormangedeledererihversit rum.ogdeternogetviskalbrugesenere. Systemetereropbyggetopomkringnogetderhedderjobkort,somdefinerehvadarbejde indebærer.jobkortetsamlerdeforskelligebygningsdelskortienf.esktagudskiftningderf.esk. indebæreudskiftningaftagsten,tagrendeoggavlsystemet.idenyeforvaltningssystemer dissefordeltiflerebygningsdelsjournaler,hvorvedjobkortetsamlerdem. Isystemeterallearbejderdererrelevantforenbygningsindtaster.Detkanindebæreviden omdenbygningsdel.hvorgammeldeter.hvornårdetskaludskiftetoghvadderharkosteti snitigennemtiden. 0.7.42 0.8.30 Enaffordelenevedsystemetseratdenkanhentealleinformationerfradeforskellige servere,såhvismanændref.eskinformationomenafbrugerne,såændreprogrammetselv alledestederhvordennepersonfigurere.dervedundgåsfejliorganisationen. 0.9.00 Programmerkanhenteenhedspriserfraf.eks.v&spriser.Dervedkanmansammenstykkeen# Enhedsprisforetvinduepåbaggrundafdissepriser.Hervedkanvisættepriserindidet fremtidigebudgetforenejendom. ABBhararbejdetmedenegenudgaveafenbygningdelskortsomaltialtløberopien1000 stykker,såpåettidspunktskalhentesindiprogrammetsometlink. AABarbejdermedetlejlighedskorthvorderrelevanteinformationererindtastetirevit modellen.detkanf.esk.væreinformationerometkomfur,wc.håndvaskemm.hvissået komfurskaludskiftesienlejligheds,vilprogrammetautomatiskretteinformationeni3dfm systemetogvidereoveri3dmodellen.dereftertrækkerprogrammetselvdetantaludskifter 2

komfurefraidetsamledebudgetforbygningsdelenogdervedregistredesystemtsatdereret mindrekomfuriejendommenderskaludskiftes. 0.14.50 LF Vitestededennyeafdelingpåhavnenvedatlæsebygningsmodellenogomdannedentil bygningsdelskort.detendteudica.1100bygningsdelskortsomvarlidtioverkante.det gælderforosomatbegrænsehvilkebygningsdeleprogrammetskallæse,somerrelevanttil voressystem.vierjoligegladmedf.eks.hvilkekøkkenlågederermonteretoghvemderhar tegnetdet,foroserdetmererelevantf.eks.hvilkesanitet,vinduerellerhårdehvidevareder ermonteretikøkkenet. NJ Mendeterveljerderskaldefinereoverforbygherrehvadmodellenskalindeholdeaf relevanteinformationer? Ja.Detersådetdesiddermednedepåvorestegnestue.Deindarbejderdennødvendigedata somviskalbrugeisystemet. 0.58.00 BrugerandreAABafdelingerdetsammeprogramtildrift? NuerdetsådanatAABAarhusikkeharnogetatgøremeddeandreAABafdelingerilandet. Udveksleriikkeerfaringermedhinanden? Detkanvigodtgøremenegentvedviikkehvaddeandreafdelingerforetager. 0.59.00 NJ Hvordanbrugeri3Dmodellerimodtagerfraetnytprojekt? LK Isåvildtmuligtomfangforsøgerviatfårådgivernetilattegnemodellenmedde informationervigernevihave,menvoreserfaringerviseratdetkanværeproblematisk.vi3d modellen.vikanseatpåtrodsafdetteerdetsværtatdettilatfungere.eteksempelvarda kørteentestpåenafvoresbygningernedepåaarhushavn.modellenvarsimpelthenikke tegnernødagtignok,sådetvigårerviselvtegnerdetom. HvaderjeresholdningtilIFCformaterdernuerblevetetlovkravidennyeIKTE bekendtgørelse? LK 3

Vikanikkebrugeformatettilnogetisystemet.Grundentildeterhvismanomdanner formatertilbageirevitmodellen.detkanprogrammetikkefindeudaf.problemetliggeriafvi ikkemåproduktbeskriveatviskalbrugeenrevitfiludendeterkonkurrenceforvridende.så detværsteidennyeiktaftaleerkravetvedr.ifcmodeltilaflevering. Leif&kruse&udtaler&sig&om&erfaringer&der&er&gjort&ved&implementering&af&en&modtaget&3D& model& Vilavedeentestpåvoresnyesteafdeling,vedatkonverteredenmodtagetbygningsmodeltil bygningsdelskort.viendteudmedlidtover1100bygningsdelskortfordeltpå50lejligheder ogdetvarligeioverkanter.derforgælderdetforosomatværebedretilatafgrænsehvilke informationerderskalindgåidriftsmodellen 4

Tidspunkt Emne t.mm. 0.00.00 0.04.00 Præsentationafeksisterendearbejdsgangmeddrift 0.04.00 0.06.00 PræsentationogbegrundelseforvalgafMdocFM 0.06.00 0.07.00 Revitarbejdepåkontor 0.07.00 0.08.30 Jobkort bygningsdelskort 0.08.30 0.09.00 ArbejdemedMdocFMKS 0.09.00 0.10.00 BrugenaferfaringspriseriMdocFM 0.10.00 0.11.00 EksempelpåbrugenafRevitiMdocFM 0.11.00 0.14.50 CCSogudviklingafAPPtilmobilenhed.forvaltningsklassifikation 0.14.50 0.16.30 MdocFMtestaf3Dmodeltilbygningsdelskortforlighthouse.Kravdet bygherre.informationsniveauer 0.16.30 0.23.00 MdocFM gennemgangaffunktioneriprogrammet Eksisterendebygningsdelskort.CCSkoder,opbygningafen bygningsdelskort,funktioner.definitionafbygningsdelskort. 0.23.00 0.24.30 Arbejdemedafdelingsbestyrelserogjuridiskeaspekterved godkendelseatbudget.eksempelpåvinduerdrift. 0.24.30 0E25.30 Driftinformationerindarbejdetiobjekter 0.25.30 0.26.30 CCSivinduesobjektermmiRevit 0.26.30 0.27.30 IndarbejdelseafalledataiMdocFMikkerealiseretendnu 0.27.30 0.32.00 Budgetforenafdeling.Søjlediagram.Årsagprioritering.5.4mia.Kr.Til driftover50år 0.32.00 0.34.00 IndekstilretningiMdocFM byggesyn 0.34.00 0.36.00 Eksempelpålejlighedsplanpåinformationerpålejlighedstamkort.CCS. Sammentællingændresvedudskiftning.Revittegninggiver informationertilmdoc. 0.36.00 39.00 ProgramtilbrugenafIDkort.Tilforkalkulationenafgodkendtbudget. Tjekkerafsatbudgettilarbejdemed.Programmetfortællerom licitationskravinternks. 0.39.00 0.42.00 Kodningsafbygningskorttiløkonomiogregnskabsafdeling. Erfaringspriser,bedreKSmedbogføring. 0.42.00 0.43.30 MdocFMtilbyggesagsdokumentation.EEmail.Bygherrereferater 0.43.30 0.47.00 Byggesagsstyrringopstartpåbyggesag.Udfra forvaltningsklassifikationen.byggesagsstyrring.ændringeri licitationslovkanændresihelesystemet 0.47.00 0.48.30 Paradigmer 5

0.48.30 53.00 SmalltalkIkkerelevant 0.53.00 0.55.00 PræsentationafURETAABarbejdsmetode 0.55.00 0.59.30 Smalltalkomafdelinger.Alteksisterendevideoererdigitaliseret 0.59.30 1.03.00 ModtagetRevitmodelikonkurrence.ModtagetRevitmodelikketegnet godtnok.ifcformat.omskrivningafiktaftaletilbrugforikt. 1.03.00E1.05.30 Smaltalkikkerelevant 1.05.00E1.17.31 PræsentationafAABoverordnetstrukturafAAB.Arbejde.Ikkerelevant tilspeciale 1.17.31E1.18.23 Allebyggerietsaktøresskalhavemulighedforatindtasteinformationi fxetvinduedirekteisystemet.oplysningerfraleverandør 1.18.23E1.20 Ikkerelevantforspeciale 1.20.45E1.21.00 AABerdenenesteboligforeningmedfuldudintegreretIKTEstøttedrift ogvedligehold 1.21.00 1.24.00 Folkglemmerhvortingenekommerfra.Brugerneharfuldafgangtil foreningensdata.revitmodelleriniveau6produceretpåtegnestuen 1.24.00 1.25.00 Rådgiveremodtageren3Dmodelfrategnestuetilgrundlagfor projekter.hvadbeståropbygninger 1.25.00 1E26.00 Rådgiverekanselvbestemmehvaddevilbrugemodellentil.Vitrækker deninformationudsomviskalbruge 1.26.00 1.28.00 AABharikkeforøgetmandskabsstyrkenefterimplementeringafIKT.På trodsafflerebygninger 1.28.00E Deekstramandskabdereransattilmodelleringkommermangegange igenhenovertid. 1.31.00E1.36.00 Brugafklassifikationskodentilgenbrugafdata 1.36.00 1.37.00 Byggewebvilejebyggeriet.Problemermedatfåtegningerudved konkurs 1.38.00E Revitændres 1.39.00E Udviklingaftilsvarendefmsystemafandenboligforening.Brancheder ikketalersamme 1.40.00 Boligapptilandroid.CCSscannertilbygningsdele.udviklingskeri samarbejdemedboligforeningtilgratisdownload 1.43.00 AAPtilopførelseafnybyggeri. 1.46.00 Ideathavebyggesagenilommen 1.47.00 ØnsketilProgramtilbyggesyn.Skematilgennemgangtilrationet byggesyn 1.50.00 OversigtogenergiforbrugvedopførelseafnybyggeriiHjortshøjiFM systemet 1.57.00 Ikkerelevanttilspeciale 1.58.00 SagsstruktursamarbejdemellemFMsystemogbogføring 2.00.00E2.24.00 Ikkerelevantforspecialeafrundingafinterview 6

7

Interview)af)Morten)Boesen).)Driftsleder)AAB) Dato: 25sep.P+Parkitekteraarhus Varighed: 24min Emne: SuccesfuldimplementeringafIKTCstøttetDriftogvedligehold Interviewet: MortenBoesen MB Interviewer: NielsJensen NJ MortenBoesenarbejdersområdgivendebygningskonstruktørvedP+ParkikteriAarhus. HansfunktionpåtegnestueerIKTansvarligtogBIMspecialist.Derforerhanskompetencer fundetegenttilspecialet Opbygningafinterviewerudfraeninterviewguidesomkoncentreresigomfølgendeemner: D&Vsområdgiverydelse Bygherrensærgerrig DennyeIKTCbekendtgørelse CCCsomklassifikationssystem PotentialetiIKTstøttetDriftogvedligehold NJ HarP+ParkitektererfaringermedbygherrerådgivningombrugenafIKTstøttetDriftOg vedligeholdoghvilke? MB DebygherrerådgivningerviharhaftdensidstehalveårharvihaftIKTvejledninger. Problemeterlidt,atvispørgerindtilhvadbygherrenvilhaveogproblemeteratdetedhan ikke.hanvedmåskelidtomhvaden3dmodelerogsåerdetdethangernevilhave. Problemeterat3Dmodellenkunerenlilledelafkagen.Dethandlerjoogsåomklassifikation, struktur,driftsinformationerogmangeandreelementermankanarbejdeindimodellen.så hvisdeikkesættersiginditingeneomfingerduafhvaddevilhavesåerdetmegetsværtat forenbygherrerådgiveratrådgiveham. NJ Erdetsåikkefordirådgiverneikkevednokomområdetsådekangiveenfyldestgørende rådgivning? 1

MB Derogsårigtigmangerådgiversomikkevednokommulighederneogikkeerklaroverhvor krydserneskalsætteriiktcaftenoghvaddetbetyderforenprisdeterlidtetproblem,hvis enrådgiverikkeharstyrpåbimogiktprojekteringogmansåskalgiveenprisif.eks.ien totalentreprisepåbyggeri.iudbudsmaterialetliggerdersåeniktaftaledererudformetaf bygherreogbygherrerådgiverhvorderståratdevilhavedethele.nårdetstårdetsålyser detlidtigennematdeikkeerklaroverhvaddebederom.såvilmanhellerehavedethelefor atværesikkerpåmanfåretellerandet.ogdetharfaktiskdenmodsattevirkning.hvisnuder såer5bydendeienkonkurrence,ogdersåsidderetteamdervirkeligharforstandpåiktog BIMoglæserudbudsmaterialetogdesåskalprissættedearbejderderliggeriatstyredet,gør atdeimangetilfældeikkekommertilfaldetfordidesimpelthenerfordyre.deandrehar måskeikkedetsammekendskabtilhvaddevilsigeatprojekterebimogiktogderforikke harkendskabforværdienafarbejdet.taberenkanderforinogentilfældeværedemderhar styrpåtingene.derforerdetlidtskidtnårbygherreogbygherrerådgiverenikkeharstyrpå tingene. NJ Kandetsåikkeværeenekstrakompetencemensombygherrekandragefordelafievt. prækvalifiaktionehvismankanforevisermanharerfaringermedbrugenaf3dmodellentil Drift. MB Joheltsikkert.Ogdererflereogflerederbegynderatsættesiginditingeneogmåskebare forlangeren3dmodel,hvorefterdesåselvvilstrukturererdentilderesdriftsystem.f.eks.i boligforeningensomstadigikkeharstyrpåhvilkeinformationerdevilhave. FornyligsadjegpåensaghvordehellerikkehavestyrpåIKTdelen,menhvordei samarbejdemedlandsbyggefondenhavdeprøvetatsammestykkenogendokumenterog paradigmersomskullebrugestilatstrukturerdeher3dmodeller.mendajegsålæstedem igennem,såduededeikke.ogdetviserbareatdematerialedeforogblivervejledier misvisnede.boligforeningerneerrigtiginteresseretif.eks.overfladerpåvægge,mendeter sværtatdefinereetobjektienbygningsmodelhvisenvægf.eks.ikkeharsammeoverfladepå beggesider.ogsåerdetligepludselig2informationerisammevæg.dethavdeiikketænkt medindistrukturereingen. NJ Erdetikkeetspørgsmålomatbygherreskalvidehvilkeinformationerdererrelevantfor dem? MB 2

Hvisdetvedligepræcishvaddererdeskalbruge,skaldetskrivesindiIKTCspecifikationen sometbilag.sådanatrådgiverenvedhvilkeinformationerderskalindarbejdesimodellen.fx. atenvinduesfamilieskalopbyggespåenspecielmådesådandenkanarbejdesammendrift systemet.mendetkræveratboligforeningernefårindsigti,detatarbejdeien3dmodel.og deterderikkeretmangeafdemderharpånuværendetidspunkt.deterderforatmansom bygherrerådgiverskalværemedtilatløfteopgaverne.detkandogværesortsnakforender sidderienboligforening,sommåskemereerinteresseretiprisenoghvornårvikankommei gangogsommåskeharsværtvedatforholdesigtil3dprojekteringen. NJ TidligereharafleveringafenDriftinformationeforetbyggeriværetpålagtdeudførende aktør.medalledenyekravtildigitalaflevering,kandennepostsåikkebliveendelafde rådgiverneshonorar? MB Detkommerheltanpåentrepriceformenforprojetet.Hvisvisområdgiversidderien totalentrepriseerviunderlagttotalentreprenørenogsåerdethansansvarforataflevere driftsinformationertilbygherre.detsammegørsiggældendeienhovedentreprise.hanskal joudogfindedetdokumentationvedproducenterogleverandører.ogdetvarnødignogetjeg vilgøresområdgiver,fordisåbliveransvaretlagtoverpåos,ihvertfaldikkeudenekstra honorar.deterjoenydelsesligesomaltmuligandet. NJ Ellerskalvivelhaveleverandørenpåbanentilatleveredriftinformationer? MB Deterheltoptilbygherreatvurderomhanvilhavehansinformationeriformafenmappe ellerindarbejdetimodellen.mensåervitilbagetilatdeskalvidehvaddevilharindarbejdet indibygningsmodellenindenvivedhvordanviskalindarbejdedetimodellen. NJ Såenboligforeningburdeegentligudarbejdeenanvisningoverhvordandevilhavederes informationertildrift? MB Jadetburdedegøre,menproblemeteratdeeruvidnepånuværendetidspunkt,menvi rykkerogheletiden.efterdennyeiktcbekendtgørelseerkommerfremerderkommetstørre fokuspåområdetsådetgårdenrigtigevej.enboligforeningsomaabvilgernehaveatviaet klikpåetvinduekangenereinformationeromglasstørresemmsådanatdebarekanbestille etnytudenathåndværkerenskaludogmåledetopigen.mendetkræverjoatdetparameter 3

erdefineretimodelen,menafstandtilrammemmefteretspecifikproducentogdetkanvære sværtatfåtilatfungereienrevitmodel Behøvermanatgåsålangtnedidetaljeringenafetelementirevitmodellen? Jodetkanderværenogetom,mendeterforskelligtfrabygherretilbygherrehvilketingder errelevantforhansdriftafenbygningen.detkanværeatenboligforeningharstore problemermedhærværkogderforjævnligtskaludogskifteruder,ogderforvurderedet afgivestoreøkonomiskefordeleatdererfokuspådennedelafetvindue.såigenbygherreer nødtilatdefinerehvadderharværdiforham. NJ. MenerdudennyeIKTaftaleermedtilatrykkepåtingeneiderigtigeretning? MB Jegmenerbestematdenalleredeflytterpåtingene.Deterblevetmegetbedre.DeIKTaftaler jegharlæstigennem,erblevetmegetmeremålrettetiforholdtilføritiden.manskriveikke informationsniveau6meremenholdersigtilniveau4somnutidenssoftwarekanklare.der erjoingenprogrammerderkanhåndteretniveau6byggeriiht.bips.nuerderselvfølgelig ogsåkommerdetnyebygningsklassifikationssystemccssomgåratmannukandifferentiere forskelligeinformationsniveauerforbyggeobjekterogdethjælperlidtpådet.hvismanser tilbagepådetgamledbksystemkunnedetikkeladesiggøreathåndterdenmodelgrafiske layoutsomdetforeskrev.menjegsynesheltsikkertdenharrykketpåtingene.mendet rammesjolidtbrancehnsomenboomerang,pådetvisnakkedeomtidligevedr,prisogviden. Såspørgsmålerlidtomhvormangederskalgånedmedfirmaerindenbranchenindser konsenkvenserneatdennyeikt.deteraltsåikkeudenomkostningerhvemderstårsomikt ansvarligforetbyggeridermåskestrækkersigover3årsåderforerdetvigtigrådgiverenfår størreindblikibimogiktprojektering. NJ Undersøgelserviseratkun10%afenbygningsomkostningoverenlivstidgårtilprojektering ogopførelsesåburdederikkeværestørrefokuspåområdetfravoreside? MB Rentfaktiskerdenfordelingnøgleikkeretvisendemere.INorgeogFinlandermanbegyndt atindarbejdebrugenafbygningenitotalsummenogdervedmindskesprocentsatsentil projekteringbetydeligt. MendetervelikkeBIMprojektering 4

Detkommerjoanpåhvordanmanindarbejderdenneinformation.Hvismanbelysefordele vedatplacerebygningsobjekterdemesteoptimalestederienbygningogdervedkan formindskeganglinjersåkandejohavestoreøkonomiskebesparelsefrbygherren.mendet liggerlidtudeifremtiden. NJ NæsteårkommerdetnyeCCSsystemfracuneco.Trordudetfårdenønskedevirkning? MB Rentpersonligttrorjegikkeheltselvpådet.Derernogengodeelementerisysystemtet,men dererogsånogentilderikkerigtighængersammen.viaminerfaringharjegfundetudafat derernogentingderikkerigtigderertænktigennmvedsystemet.ogdetlugterligtatdeter bipsderharudvikletdetsomogsåstodfordbksomfikstoresummerforatudvikledetog somnualleredeerskrottet.jegvedatdeiudlandetarbejdermedandresystemtersom fungeresåjegforstårikkehelthvorforviikkeindarbejdetdet,såvikansnakkesammenpå tværsaflandegrænser.devirksomhedersomsidderogprojektereriulandeterkanbruge CCStilderesprojekter,såjegforstårikkehvorformanikkebrugerdet.Findlander8C9år foranosogharbrugtetamerikanskudvikletsystemsomfungere,såhvorforikkegørebrugaf dereserfaringeristedetforlavevoresegne.detertypiskdanskatviskalopfindedendybe tallerkenselv.dereringendervedomdeom2årblivernødtilatskrottesystemetigenfordi detikkefungere.menjeghåberdadetkommertilatfungere.derertrodsaltfleregode elemeterisystemet. NJ HvadserduafmulighederforatforimplementereIKTidriftsfasen,skalviseefterdeandre lande? MB Vikangodtkiggelidtefterhvadderskeruderiverden,mennuerdehellerikkelængere fremme.hvismankiggerpådetsoftwarederpånuværendetidspunkterpåmarkedeterdet langtfrafærdigudviklet.sådennedelskalogsåoptimeresindenvikandragefuldnytteaf drifstinformationerne.vierfaktisklidtbegrænsetlidtatsoftwarenpånuværendetidspunkt. Jegvedmankørerpilotprojekterpåskejbypåetdriftsprogram,entreprenørenindarbejder driftsinformationerimodellenviaetplugintilrevit.ogjegtroratdeerfaringerdegøresig udepådnuprojektetkommertilatdannegrundlagfornyedanskestandarter. NJ HvilkenholdninghardutilkravetomafleveringafetIFCmodelihtiktCbekendstgørelsen? EnaffordelenetilIFCeratdeteretåbenformatsåalleharmulighedforatåbneden.Derhar sådogværedenmisforståelseatmankunskalaflevereen3dbygningiifcuden 5

orginalformatogdetgøratbygherreikkeharmulighedforatviderarbejdepåmodellen efterfølgende.såformatheregentligingenværdiforbygherredahanikkeharmulighedforat ændrefxetvindue.foratkunnegøredetermannødtilatsiddermedorginalfilendaifcer et låst format.menderkansåbrugesandretingtilenddrift,såsomcashtestog mængdeudtagmenformateregentligetslags3dexelark. NJ Hvadmenerduderskaltilførimplementeringenerideel? MB Detburdeværebygherrenederskullesættesigsammeogfindeudathvaddebrugeaf informationerimodellen.ligesåvelsomvibrugerstandartertilbeslutnignsværktøjerivores branche,burdeboligforeningerneogsålavetilsvarende.ogdeterdeogsåigangmed. Problemeteratdeikkeharhaftdeprojekterendemedpåråd.Demdersiddermed modellerneogvedhvordandefungere.detskalstrikkessammensådetfungereforbegge parter.setframitsynspunktskaldefindeudafhvaddeskalbruge. 6