Pier47 Et innovativt domicil på Langeliniespidsen
Velkommen på spidsen af Langelinie Hos ATP Ejendomme har vi glædet os til at kunne byde dig velkommen i Pier47 på spidsen af Langelinie. Velkommen til en unik beliggenhed. Velkommen til et spektakulært kontorlejemål. Og velkommen til et innovativt energi- og indeklimakoncept, der giver en positiv effekt på bundlinjen. Langelinie er et af de mest kendte havneområder i Danmark. Sammen med Nordhavn har Langelinie i de senere år undergået en stor forvandling fra at være et historisk industriområde til at blive en ny, levende bydel, der blander boliger, erhverv, butikker og caféer med krydstogtskibe, pladser og havnepromenader. Her er du tæt på centrum, men stadig langt væk fra trafikale udfordringer. Med 165 parkeringspladser i kælderen under bygningen og kun halvanden kilometer til Østerport Station med tog, S-tog, bus samt Metro fra 2019, ligger Pier47 let tilgængelig for medarbejdere og kunder. 2 3
Kvalitet ned i mindste detalje Pier47 er tegnet af Lundgaard & Tranberg Arkitekter. Med inspiration fra pakhuset som arkitektonisk arketype, har arkitekterne fortolket de særlige karakteristika, som den klassiske pakhusstil indeholder. Der er ikke gået på kompromis i valget af byggematerialer hverken ud- eller indvendigt. Denne sans for kvalitet giver et eksklusivt præg, uanset hvor i ejendommen man befinder sig og uanset hvor blikket falder. Når man træder ind i Pier47 åbner det centrale atrium sig med perspektiv i alle retninger. Her får du nemt et overblik over husets indre organisering og udsyn til havnebassinet på husets modsatte side. Atriet fungerer som husets hjerte, og udover reception og café indrettes her en række uformelle mødesteder, som husets brugere kan anvende i løbet af dagen. Til fællesfaciliteterne hører også en stor dobbelthøj kantine, et auditorium og fitnessrum. Atrium med kig til de forskudte balkonforkanter og fritliggende trapper Kantine 4 5
Gennemtænkt materialevalg I Pier47 er materialevalget gennemtænkt, og du vil hurtigt opleve, at der er tale om mere end bare et almindeligt kontorhus. Slebet mørk beton med sten i sort diabas og rød granit pryder stueetagen, mens gulvet på kontoretagerne er belagt med olieret egetræsparket. Væggene er holdt i både lyse og mørke nuancer, og de akustikregulerende vægge, udført i perforeret sortbejdset finer, giver et eksklusivt udtryk. I stedet for klassiske hvide lofter er de udformet af lister i askefiner, der giver et blødt og organisk, men samtidig strømlinet look. Akustikregulering er indbygget over lofterne og sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Ligeledes er der lagt fiberløsning ind i ejendommen, hvilket giver mulighed for en skalerbar 100/100 Mbit fiber internetforbindelse. Kig til atrium fra 6. sal Mødelokale Illustration af inddragelse af balkonforkanterne på 4. sal Kontormiljø mod atrium 6 7
Et guldcertificeret bæredygtigt byggeri Pier47 er certificeret med guld efter den nye standard for bæredygtigt byggeri i Danmark DGNB. I Pier47 har man implementeret et nyskabende energi- og indeklimakoncept, hvor et optimalt arbejdsmiljø kombineres med en konkurrencedygtig totaløkonomi. Husets konstruktion og klimaskærm overflødiggør mekanisk solafskærmning. De termoaktive dæk foranlediger en ensartet og jævn op varm ning og afkøling af ejendommen. Brugen af grundvand til afkøling sammenholdt med hybrid ventilation sikrer en høj energieffektivitet. I Pier47 vil du kunne opnå en besparelse på det estimerede varmeforbrug på ca. 70 pct. Tilsvarende vil du kunne halvere vandforbruget, og elforbruget er fire til fem gange mindre sammenlignet med traditionel køling. Samlet set vil du i Pier47 opnå en CO 2 -besparelse på 75-80 pct.! Et aftenoplyst Pier47 8 9
Plads til i alt 652 arbejdspladser og 61 touchdown arbejdspladser En effektiv udnyttelsesgrad! Arealfordeling for ejendommen som domicil Etage Arbejdspladser Areal 1. sal 70 1.532 m² 2. sal 108 2.618 m² 3. sal 122 2.468 m² 4. sal 112 2.491 m² 5. sal 132 2.460 m² 6. sal 108 2.269 m² Samlet 652 13.838 m² Arkivrum i kælder 552 m² 2. sal 108 arbejdspladser 20 touchdown pladser + mødelokaler Kantine Stuen Lobby med reception, kantine og mødecenter med auditorium 3. sal 122 arbejdspladser 8 touchdown pladser + mødelokaler Kantine 1. sal 70 arbejdspladser 2 touchdown pladser + mødelokaler 4. sal 112 arbejdspladser 8 touchdown pladser + mødelokaler 10 11
Cykler Cykler Cykler Cykler Fitness 5. sal 132 arbejdspladser 9 touchdown pladser + mødelokaler Øvre kælder P-pladser Køkkendepoter, teknik, arkiv og fitness 6. sal 108 arbejdspladser 14 touchdown pladser + mødelokaler Nedre kælder P-pladser Omklædning, teknik og arkiv 12 13
Sådan kommer du til Pier47 V N Ø Tog Pier47 ligger i gåafstand fra Østerport Station, hvorfra der afgår såvel S-tog som regionaltog på Kystbanen mod Helsingør. S Bus Bus 26 afgår fra Indiakaj kun et par minutters gang fra Pier47. Busturen til Østerport Station tager 2 minutter. (2019) Metro Metro Østerport åbner i 2019. Bil Kommer du i bil, vil du opleve en let rute til Lyngbymotorvejen via den nye Nordhavnsvej, som åbner ultimo 2017. Københavns centrum nås på kun 5-10 minutter i bil eller på cykel. Pier47 Parkering 165 gratis parkeringspladser i egen p-kælder. Parkering i grøn zone foran ejendommen. Cykel I den sikrede p-kælder findes der ligeledes cykelparkering. 14 15
April 2018 Kontakt Kontakt Britt Egeskov Davidsen Kunde- Lars Gøtke og Udlejningschef Direkte Underdirektør, nummer: Kunder +45 33 & Udlejning 36 61 95 Mobil Direkte nummer: nummer: +45 +45 20 33 22 36 84 61 34 58 E-mail: Mobil nummer: brd@atp-ejendomme.dk +45 29 43 92 44 E-mail: lag@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme Gothersgade ATP Ejendomme 49 1123 Gothersgade København 49 K 1123 København K www.atp-ejendomme.dk www.atp-ejendomme.dk