Aalborg Kommune ERHVERVS- OG MILJØFORVALTNlNGEN Udvklings- og Erhvervsafdelingen Vesterbro 14.postbox 765 9100 Aalborg BYPLANVEDTÆGT NR. 38 SYGEHUS SYD M. V. STADSARKITEKTEN I AALBORG AUGUST 1974
AALBORG KOMMUNE. BYPLANVEDTÆGT NR. 38. Sygehus Syd m.v. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende vest for Hobrovej mellem Sønder Skov- vej og Mølleparken - Ørstedsvej. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes bestemmelser for det i 1 nævnte område: 1. Byplanens område. 1. Området begrænses af Hobrovej, Ørstedsvej, Fr. Obels Vej, Mølleparkvej, Mølleparken og Søndre Skovvej.. /. Området er vist på vedhæftede bilag A i mål 1:2000. 2. Området opdeles som vist på bilaget i 5 afsnit: A, B, C 1, C 2 og C 3. 3. Afsnit A omfatter matr. nr. 80 anp. 4. Afsnit B omfatter matr. nr.: 80 aqz, 80 aqæ, 80 arx, 80 arz. 5. Afsnit C 1 omfatter følgende matr. nr.: 80 bh, 80 ff, 80 fg, 80 fh, 80 fi, 80 fk, 80 fl, 80 fm, 80 fn, 80 fo, 80 fp, 80 fq, 8O fr, 80 fs, 80 ft, 80 fu, 80 fv, 80 fx, 80 fz, 80 fæ, 80 fø, 80 ga, 80 gb, 80 gc, 80 gd, 80 ge, 80 gf, 80 gg, 80 gh, 80 gi, 80 gk, 80 gl, 8O is, 8O tr, 80 ts, 80 tz, 80 adk, 80 it, 80 iu, 80 td, 80 te, 80 tq, 80 adl, 80 aiz, 80 aou, 122 (vejarealer) samt dele af matr. nr.: 80 tf, 80 tg, 80 t h, 80 tm, 80 tp, 80 us, 6. Afsnit C 2 omfatter dele af følgende matr. nr.: 80 th, 80 80 ti, tk, 80 tl, 80 tp, 80 us, 80 ut, 80 uu
h - 2-7. Afsnit C 3 omfatter matr. nr.: 80 uv, samt de dele af matr. nr.: 80 tf, 80 tg, 80 th, 80 ti, 80 tk, 80 tl, 80 tm, 80 us, 8O ut, 80 uu, alle matr. nr. er af Aalborg markjorder. Endvidere omfatter vedtægten alle parceller, der efter bilag A's datering den 3. oktober 1972 udstykkes fra ovennævnte ejendomme. 2. Områdets anvendelse. 1. Afsnittene A, B, C 1 og C 2 forbeholdes offentlige formål (sygehuse, plejehjem, kapel m.v. samt tilhørende boliger og parkeringsarealer). 2. Områdets udbygning vi1 nødvendiggøre reservering af areal for etablering af et lukket regnvandsbassin af størrelsesordenen ca. 1000 m 3 inden for området C 1 i det sydøstlige hjørne ved Ørstedsvejs tilslutning ti1 Hobrovej. 3. I afsnit C 3 skal boligerne, såvidt det er muligt, beboes af sygehuspersonale. 3. Veje. x) 1. Der udlægges areal ti1 forbindelsesvejen mellem pirstedsvej og Mølleparkvej, samt ti1 forlagningen af Søndre Skovvej med retning og beliggenhed som vist på bilagene. 2. Der udlægges areal ti1 en hovedsti i mindst 2 m bredde fra Fr. Obels Vej ti1 Søndre Skovvej i princippet som vist på bilag B. 3. Den østlige del af Mølleparkvej fra Fr. Obels Vej ti1 Hobrovej forudsættes nedlagt. 4. Der udlægges areal ti1 udvidelse af Hobrovej langs byplanvedtægtens østgrænse i princippet som vist på bilag B. x) Behandlingen af omhandlede vejforhold vi1 finde sted efter reglerne herom i vejlovgivningen.
- 3-4. Bebyggelsens omfang og placering. 1. I afsnittene A og B må forøgelse af etagearealet ikke finde sted. 2. Bebyggelse inden for afsnit C 1 må kun opføres i overensstemmelse med den på bilag B viste retningsgivende bebyggelsesplan. 3. Den viste behandlingsbygning i den sydlige del af område C 1 må opføres ti1 en max. kote på henholdsvis 28 og 35 jfr. planen, svarende ti1 henholdsvis 14 og 21 m over terrænhøjden - kote 14 - ved bygningens sydøstlige hjørne. 4. Inden for afsnit C 2 må der opføres et kapel i én etage. 5. Inden for afsnit C 3 må eventuel ny boligbebyggelse opføres med samme bruttoetageareal som den nuværende inden for den enkelte ejendom. 5. Parkering. Inden for afsnit C 1 skal der udlægges mindst 1 parkeringsplads pr sygeseng, som tilstræbes anlagt i takt med sygehusets fremtidige udbygning. 6. Byplanvedtægtens overholdelse. Ansøgning om byggetilladelse gælder samtidig som ansøgning ti1 kommunalbestyrelsen om godkendelse i henhold ti1 nærværende byplanvedtægt. 7. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke ti1 hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovliggjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller i- brugtagen ti1 anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 8. Påtaleret. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Aalborg byråd.
-4-9. Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af bygningsmyndigheden, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner.
Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 06-009, offentlig bekendtgjort den 06.06.1992 og kvitteres herved ti1 aflysning af tingbogen for såvidt angår ejendommene matr. nr. 80 bh, 80 ff, 80 fg, 80 fh, 80 fi, 80 fk, 80 fl, 80 fm, 80 fn, 80 fo, 80 fp, 80 fq, 80 fr, 80 fs, 80 ft, 80 fu, 80 fv, 80 fx, 80 fz, 80 fæ, 80 fø, 80 ga, 80 gb, 80 gc, 80 gd, 80 ge, 80 gf, 80 gg, 80 gh, 80 gi, 80 gk, 80 gl, 80 is, 80 it, 80 iu, 80 td, 80 te, 80 tf, 80 tg, 80 th, 80 ti, 80 tk, 80 tl, 80 tm, 80 tp, 80 tq, 80 tr, 80 ts, 80 tz, 80 US, 80 ut, 80 uu, 80 uv, 80 adk, 80 adl, 80 aiz, 80 aou, Aalborg markjorder. Aalborg kommune, Magistratens 2. afdeling, den 18 JUNI 1992