Hvidbog over bemærkninger til forhøring om placering af nye dagligvarebutikker i den vestlige del af Svendborg

Transkript

1 Hvidbog over bemærkninger til forhøring om placering af nye dagligvarebutikker i den vestlige del af Svendborg Indsigelse nr. 1 Indsiger: Dinnie Nielsen, formand for ABF Løkketoften Indsigelse: Er imod flere butikker på Ryttervej. Er især bekymret over trafikken. Indsigelse nr. 2 Indsiger: Allan og Jytte Roed, Wandallsvænget Indsigelse: Er imod flere butikker i område vest. Mener at det betyder en lukning af en allerede velfungerende forretning Spar, der bl.a. sender varer ud til ældre. Mener at en ny butik ved togstationen vil betyde flere biler, og at det ikke er foreneligt med de mange børn og unge i området. Indsigelse nr. 3 Indsiger: Dea Hjorth Vittrup, Strandløkken Indsigelse: Er imod flere butikker i bydelen. Mener at det er et misforstået borgerhensyn at sikre decentral dagligvareforsyning. Vælger man at gå videre med processen må man som minimum ændre argument og sige, at man vælger at gøre det af erhvervshensyn, øget konkurrence eller et helt tredje argument. Er flyttet til udkanten af byen for at slippe for den slags. Foreslår at man evt. laver et lægehus på grunden på Kogtvedvej. Administrationens kommentarer: Planlovens krav til kommunernes detailhandelsplanlægning er: 5 l. Planlægningen skal 1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore byer samt i de enkelte bydele i de større byer, 2) sikre, at arealer til butiksformål udlægges, hvor der er god tilgængelighed for alle trafikarter, herunder især den gående, cyklende og kollektive trafik, og 3) fremme en samfundsmæssigt bæredygtig detailhandelsstruktur, hvor transportafstandene i forbindelse med indkøb er begrænsede. 1

2 Indsigelse nr. 4 Indsiger: Helge Søgaard, Markvænget Indsigelse: Er imod flere butikker i bydelen. Mener at nye butikker betyder en lukning af købmanden. De to nye butikker, den ene formentlig Rema1000, vil helt givet, med stærk kapital, sænke priserne lige indtil Eurospar er knækket. Indsigelse nr. 5 Indsiger: Frank Stennet Rasmussen, Løkketoften Indsigelse: Er imod planerne om to nye butikker i den vestlige del af Svendborg. FSR mener, at der ikke plads til flere butikker i området. Mener hellere, at Johannes Jørgensens Vej skal laves færdig. SG huset har, ifølge FSR, skabt meget mere trafik, og en butik vil blot give endnu mere trafik. Indsigelse nr. 6 Indsiger: Familien Dahl, Rantzausminde Indsigelse: Synes det er en god ide med en ny dagligvarebutik på Kogtvedvej. Kører i dag langt efter dagligvarer, men ville hellere cykle og handle lokalt. Den lokale brugs bruges kun til småting. Vi ryster på hovedet af de "gamle" der ikke vil have en ny dagligvarebutik. De lokale butikker lukker jo ikke, hvis de virkelig har så mange trofaste kunder. [ ] Hvis politikerne kun hører på dem der råber højest og protesterer mod forandringer, så sker der ingen udvikling i kommunen. Mener at en lokal, billig, dagligvarebutik kunne også være med til at tiltrække flere børnefamilier til området, og mindske trafikken gennem byen og over Svendborgsundbroen. Indsigelse nr. 7 Indsiger: Charlotte Kjær Indsigelse: Påpeger, at der i offentlighedsmaterialet under "andre ønsker til placering, som har været i spil" er sat en gul cirkel på Shelltank-grunden på hjørnet af Kogtvedvej og Brydegårdsvej. CK ønsker cirklen fjernet i overensstemmelse med modstanden imod et butikscenter på grunden overfor i 2013 i form af 2295 underskrifter. Synes at det er et stort problem, at administrationen overhovedet godtager, at Shellgrunden lige overfor kan figurere som et ønske om placering af en dagligvarebutik. Administrationens kommentarer: Offentlighedsmaterialet er tro mod de placeringer, der blev drøftet på Erhvervs-, Beskæftigelses- og Kulturudvalgets møde den 13/ De mange indsigelser i 2013 mod arealet ved siden af, fremgår af sagsfremstillingen. Administrationen kan ikke skjule eller nægte at fremlægge ønsker for politikerne, blot fordi der har været modstand mod placeringer i nærheden. 2

3 Indsigelse nr. 8 Indsiger: Dagrofa Aps, ejere af Wandalsscentret Indsigelse: Ønsker at fokusere på en udvidelse af Wandalls Centret. Vi finder ikke de 2 forslag optimalt placeret i markedet. Begge er placeret yderligt i et begrænset marked. Dette synspunkt understøttes af, dels de 2 tidligere ønsker til placeringer, der har været i spil, dels af det faktum, at vi som ejer af Wandalls Centret, hvor der er plads og plangrundlag for yderligere etablering af dagligvare m², finder det naturligt, at styrke Wandalls Centret som lokalcenter. Vi har igangsat analysearbejde vedrørende et udvidelses projekt i Wandalls Centret, hvor vi arbejder med etablering af en Kiwi discount butik sammen med nuværende Euro Spar supermarked. Vi har sideløbende hermed igangsat arbejdet med at udarbejde byggeansøgning på projektet og forventer i løbet af 2. halvår 2014, at indsende byggeansøgning på projektet. Vi finder derfor anledning til at påpege, at Svendborg Kommune bør satse på en udbygning af det til formålet allerede værende lokalecentret Wandalls Centret med en Kiwi discount, i stedet for at tillade yderligere discount placeret yderligt i et begrænset markedsområde. Administrationens kommentarer: I detailhandelsplanlægningen i kommuneplanen er der plads til flere butikker inden for lokalcentret Wandallscentret. Byg, Plan og Erhverv har den 5. august 2014 modtaget en dispositionsplan fra Dagrofa. Deres ønske kan ikke imødekommes indenfor eksisterende lokalplan 191 fra 1988 og kræver derfor udarbejdelse af en ny lokalplan. Der ligger et byggefelt som udvidelsesmulighed i eksisterende lokalplan, men det er svært at udnytte på grund af den eksisterende bygnings placering og udnyttelse. Det er administrationens vurdering, at der er plads til en dagligvarebutik mere på grunden, men at en fornuftig og realistisk placering kræver en ny lokalplan. Indsigelse nr. 9 Indsiger: Niels Espensen, Rantzausmindevej Indsigelse: Er imod nye butikker i området, da der er mindre end 1 km til nærmeste eksisterende butik nærmest uanset hvor man bor i området. Synes Tankefuld er et godt projekt, som skal forfølges ikke modarbejdes. Indsigelse nr. 10 Indsiger: Ejler Lund, på vegne af Kogtvedhøj Beboerforening Indsigelse: Er imod nye butikker i området. Mener det er i modstrid med beboernes ønsker. Mener ikke at behovet er der, og at det vil give trafikale problemer. Angående Slagterigrunden : I lokalplan 507 er arealet udlagt til boligbyggeri, og sådan bør det fortsat være. Den del af arealet, hvor man nu ønsker at placere en dagligvarebutik, grænser op til fredsskov og blev i byggeprojektet fremhævet som en rekreativ del med opholdsarealer og en lille sø. [ ] Vi har forståelse for, at UDSYN gerne vil udnytte arealet, men dette rekreative område må ikke blive brugt til en dagligvarebutik, som der ikke er behov for. Ønsker omfartsvejen til Rantzausminde påbegyndt hurtigst muligt. 3

4 Indsigelse nr. 11 Indsiger: Grethe Albertsen, Løkketoften Indsigelse: Er imod nye butikker i vestre bydel. Mener ikke, at der skal bygges nyt for at nedlægge de eksisterende butikker. Stærkt bekymret over trafikken. Vil gerne have sat gang i omfartsvejen til Rantzausminde. Indsigelse nr. 12 Indsiger: Gitte Lykkegaard Madsen, Strandbakken Indsigelse: Er imod nye butikker i vestre bydel. Påpeger, at detailhandelsanalyse fra COWI er af ældre dato, og at befolkningstallet er faldet siden. Og derfor intet grundlag for øget efterspørgsel i området. Mener, at de lokale købmænd har en særlig funktion i lokalsamfundet. Det står klart for befolkningen at etablering af kapitalejede dagligvarer forretninger vil kunne udkonkurrere de små selvstændige købmænd på kort tid. Den eksisterende købmand/dagli' Brugs leverer ydelser som en kapitalejet dagligvareforretninger ingen interesser har i at påtage bl.a.: Apoteker udsalg, pakkeafhentning, vareudlevering, salg af lokalproducerede varer, frimærkesalg m.m., ligesom varesortimentet er begrænset. GLM er bekymret over trafikken og spørger, om man har overvejet konsekvenserne, hvis hovedbanegården flyttes til Svendborg Vest. Endelig mener hun, at de nye butiksplaceringer underminerer udbygningen af Tankefuld. Administrationens kommentarer: Detailhandelsanalysen er fra 2008, men de overordnede analyser vurderes stadig at være gældende. Analysen indeholder et optimistisk og et pessimistisk scenarie for udviklingen af detailhandel. Det er det pessimistiske scenarie, der danner grundlag for administrationens vurdering. Det ubebyggede areal ved siden af Svendborg Vest er ca m². En dagligvarebutik fylder m². Så umiddelbart er der plads til både en butik og en udvidelse af parkeringsarealerne ved togstationen Svendborg Vest. Indsigelse nr. 13 Indsiger: Helge Søgaard, på vegne af borgere (underskriftsindsamling med 1172 underskrivere mange fra nærområdet, men også en del, der bor længere væk) Indsigelse: Er imod nye dagligvarebutikker i området. Jeg skriver hermed under på, at jeg ikke ønsker nogen dagligbutik på Kogtvedvej samt på hjørnet af Ryttervej og Skovsbovej. Indsigelse nr. 14 Indsiger: Karen Håhr, Krebsen Indsigelse: Er imod nye butikker i vestre bydel. For mig at se drejer sagen sig om "Udsyn", nuværende ejere af grunden, der dagligt sætter mange penge til. Konsortiet har så fostret ideen om at gøre kommunen opmærksom på, at der mangler en dagligvarebutik i området. Kommunen hopper på hesten i stedet for at klappe den og indse, at området har de dagligvarebutikker, der er handel til. 4

5 Indsigelse nr. 15 Indsiger: Kirsten Støttrup, Skovsbostrand Indsigelse: Er imod nogen form for butik eller erhverv på den omtalte grund beliggende Kogtvedvej. Det undrer mig ikke, at kommunen pludselig har fået et andet synspunkt på den ovennævnte grund fordi der skal penge i kassen. KS er bekymret over trafikken. Jeg beder om at man besinder sig og nytænker en dagligvarebutik i forbindelse med Tankefuldpladsen som kan gøre det attraktivt for nye tilflyttere til dette område. Personligt har jeg et stort ønske om, at der i fremtiden kan blive en parklignende arrangement med legeplads på "slagterigrunden" til glæde for flere og tilflyttende børnefamilier. Indsigelse nr. 16 Indsiger: Poul Støttrup, Skovsbostrand Indsigelse: Er imod ny dagligvarebutik på Kogtvedvej. Mener grundlæggende, at der er nok butikker i Svendborg. Trafikalt vurderer jeg det også til at være en taber sag. Forstår ikke hvorfor kommunen nu for 3 gang skal ændre lokal plan, for at komme en ejendoms - investor/ spekulant til hjælp. Indsigelse nr. 17 Indsiger: Niels Christiansen Indsigelse: Er for nye dagligvarebutikker i den vestlige bydel. Fremhæver at der bor mange ældre i området, der er henvist til Sparkøbmandens monopol. NC mener, at der er mange penge at spare ved at købe lavpris. Og mener, at det et dyrt at få bragt ud (af Sparkøbmanden). 5