Njord Law Firm Advokat Jakob Stilling Pilestræde København K

Transkript

1 Njord Law Firm Advokat Jakob Stilling Pilestræde København K Vores ref / Pantebrev, opr. kr ,00 Matr.nr. 0 Andelsbolig Beliggende : Messinavej 28, st. th, 2300 København S Restgæld : kr ,49 Debitor(er) : Jette Karina Ebenau Kreditor : Kinnerton Mortgage Funds Plc Med henvisning til dit brev vedrørende den berammede tvangsauktion den , fremsendes hermed vores opgørelse: Restancer m.v. kr ,89 Restgæld med tillæg af uforfaldne renter kr ,08 Samlet fordring kr ,97 Bemærk venligst at pantebrevet har særlige indfrielsesvilkår. Salgsopstilling bedes venligst sendt til inkassokinnertoncap.dk I øvrigt henvises til vedlagte specifikation. Kopi af pantebrevet vedlægges. Venlig hilsen Kinnerton Capital A/S Hanne Rasmus,s-ån Cr_edit Maj)r Dir. fff E-måit ra@kinnertoncap.dk

2 Jyske Bank A/S Udskrevet d / Opgørelse af tilgodehavende på pantebrev opr.dkk ,00 Lånenr.: / Matr.nr.: 0 Andelsbolig Opgørelsesdato: Restgæld pr kr ,49 kurs 105,00 8,50% rente til dage I alt , ,08 Ydelse pr ,71 Mora 0,00 Påkrav 0,00 Gebyr 0,00 Morarente til dage 174, ,33 Ydelse pr ,00 Mora 0,00 Påkrav 0,00 Gebyr 0,00 Morarente til dage 26,56 Skyldig påkrav Skyldig morarente Restancer i alt 3.776,56 0,00 0, , ,89 Kolonne 1. og 4 (fordring i alt) ,97 Side 1

3 Afgift: Kr ,- Anmelder: Tlf.nr.: Navn: Adr.: Vejle Capital A/S Jellingvel 99, 7190 Telt Q Fax Pantebrev ( Andel ) Nærværende pantebrev er et omsætningspantebrev. Den pantsatteandel: Kommunekode: 101 Vejkode: 4728 Husnummer: 28 Etage: st. Side: th. Adresse: Messinavej 28, st. th., 2300 København S Postnummer: 2300 Debitors navn og bopæl: Jette Karina Ebenau Messinavej 28, st. th., 2300 København S Cpr nr.: erkender herved at skylde ORIGINAL , 2007 TA 3.700,00 K Kreditors navn og bopæl: Flegborg Invest ApS c/o Fionia Bank A/S Vestre Stationsvej 7, 5100 Odense Lånets størrelse: Kr ,- skriver kr. ethundredefemtitusinde 00/100 Rente- og betalingsvilkår: Pantebrevet forrentes og afdrages fra gennem en fast årlig ydelse på 10% af hovedstolen, hvoraf 8,5% p.a. af det til enhver tid værende skyldige beløb er rente, medens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 terminer hver 11.3., 11.6., 11.9., og med kr ,-. Første ydelse betales Opsigelse: Pantebrevet indestår fra kreditors side uopsigeligt fra ejer til ejer indtil udløb. Pantebrevet kan fra debitors side skriftligt opsiges til hel eller delvis indfrielse til kurs 105,- med 3 måneders forudgående varsel til en termin, hver den 11.3., 11.6., og Oprykkende panteret efter: Opr.kr ,- Pantebrev kreditor Star 01 Pantebreve ApS NB. Bopælsforandring skal meddeles kreditor Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, Se side 4/sidste side, punkt 8a.

4 Side 2 Øvrige kreditoplysninger: Er pantebrevet omfattet af lov om kreditaftaler ja x nej Lånebeløbet: kr ,00 Kreditomkostninger angivet som et beløb: kr ,32 De årlige omkostninger i procent: 11,04 % Eventuelle andre omkostninger: Det samlede beløb, der skal betales: kr ,32 De enkelte ydelser, disses antal og forfaldstid: Første ydelse på kr ,00 forfalder d Herefter forfalder 89 stk. ydelser å kr ,00, Sidste ydelse på kr. 837,32 forfalder d Ydelsernes forfaldsdato hver 11-03, 11-06, 11-9 og Lånets løbetid = 22,75 år. Særlige bestemmelser: Enhver indfrielse - helt eller delvis eller ved tvangsindløsning på grund af misligholdelse af pantebrevet - kan alene ske til kurs 105 med 3 måneders forudgående varsel til en termin. Betaling af terminsydelser skal ske via BS. Sker betaling af terminsydelser ikke via BS, er kreditor berettiget til at opkræve gebyr kr. 25,00 pr. opkrævning. Ejerskifte: Pantebrevet forfalder ved ejerskifte Rente af ekstraordinære afdrag: Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Ydelsesnedsættelse: Efter betaling af ethvert ekstraordinært afdrag nedsættes den fremtidige ydelse, således at den udgør samme procent af den nye restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid forbliver uændret. Med hensyn til de andelen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til andelens blad i tingbogen. I øvrigt gælder Justitsministeriets nedenstående pantebrevsformular ANDEL. Pantedebitor har fået udleveret amortiseringsplan samt oplysninger i henhold til Lov om Kreditaftaler.

5 Side 3 Dato: Undertegnede debitor og ægtefælle meddeler Debitorer: hermed samtidig samtykke i pantsætningen fr"."5,2~ (... Jette Karina Ebenau Thomas Ebenau Til vitterlighed om ægte underskrifter, rigtig datering og underskrivernes myndighed: Navn: Stilling: Navn: Igu Stilling: /1/4, s(i3 SVfr 5.-Adresse: 42&i' g 6 /71, 2.7a0,b1 JEtsw.c

6 ' Side 4 JII,TiTTS=STEREETS PANTEBRE VSFO.RMITLAR ANDEL 1.Betalinger efter dette pantebrev skel ske portofrit på kreditors bopæl eller på et andet sted for landets grænser, der opgives af inden kreditor. 2.Alle betalinger er rettidige, når de sker.senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger senest 7 dage efter første tenniesdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag på en helligdag, en lørdag, grimdlcrvsdag falder den 5. juni, juleaftensdag den 24. december eller nytårsaftensdag den 31. december udskydes dagen til den -følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle fister efter Pantebrevet. Indbetaling inden for ovennævnte. frist et til pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3.Debitor har pligt til at unden-ette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke på ske en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren fiske må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor Senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmaieksom på, at en opsigelse som følge af berprelskaandring Ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nyebopeel fremgår af fodkeregistret eller anden let tilgængelig kilde. 4.Pantet omfatter debitors andel i fozeningsfounuen og brugsret til den i pantebrevet nævnte lejlighed, forbedringer af lejligheden samt inventar, der er særligt tilpasset eller installeret i lejligheden, jf tinglysningslovene 42j, stk. 4. Pantet omfatter desuden udlodninger af foneniagsfounuen, lejeindtægter samt erstatninger. ng.5=1,..-in g raner, der illuder i stedet for tiet pantsatte. 5.Debitor eildeuer, at ingen har rettigheder over pantet i henhold til pantebrev, købekontrakt, lejekontrakt eller andet, åer er til hinder for =værende pantebrevs priorite 6.Debitor forpligter-sig 1114 holde pantet i fonsvedig skind_ Debitor forpligter sig til burliget muligt at underrette kreditor, derom andelsboligforeningen fremsætter krav om cifekrb)g af. omkostninger til istandsættelse af den i pantebrevet nævnte lejlighed. 7.Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling afkapital, Teater og andre ydelser af tilsvarende karakter herunder administrationsbidrag og kantionsfers~~rier samt morarenter. Kreditor bar endvidere panteret for omkostninger, som 3ixxl feje er afholdt ved oigelse, inddrivelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskeidt mod pautet faeanden side. Fer så vidt emgår udenretlige inkassoorakostninger, bar kreditor pairtezet for de omicostulirger, der kan kræves betzlt i overensstemmelse med mierne i lov om. renter ved fontin.ket betaling mv. og den i medfør afloven udstedte bekendtgørelse om udenretlige. iadtirivelsesopikostaingeri anledning af forzinket betaling. 13.Uanief uopsigelig hed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapital= indfriet i følgende tilfielde: a) hvis renter eller afiliag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag Det er dog en betingelse far, aekapitaleg kan forlanges indfrieteat debitor fidre har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav 8121.v8ZIe afgivet efiet sidste iuttidige betalirigsdag, jf-herved pkt. 2.; og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis» =ter. og gfcbag Ikke betales inden fristens udløb, b)hvis pantet væsentligt ko:doges eller vaimegtes, uden at der eiterptdasv stilles betryggende ~ed, c)hvis debitor nægter kreditca eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet; d)hvis debitor ficke'pfr opfordring godtgør,' at. ejeadornmen er behenigt brandfonsilact, e) hvis pantet eller for pantissfidceibeden væsentlige dele heraf skifter ejer, herunder ved salg, bytte, gave og skifte med legtefielle eller af dødsbo, og f) hvis pantet uden panthavers samtykke udlejes for mere end tre år.

7 . *** * * * * * Retten i Århus * *** *** Bil- og Personbogen Side: 5 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedr.: Messinavej 28 ST TH, 2300 København S. ( ST- TH) Skyldner: Jette Karina Ebenau. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr ; Anm: Pantebrev stort Dkk lyst den (148547) Anm: Pantebrev stort Dkk lyst den (148610) Anm: Pantebrev stort Dkk lyst den (148708) Anm: Pantebrev stort Dkk lyst den (333625) Anm: Pantebrev (negotiabelt) stort Dkk lyet den Erklæring fra andelsboligforeningens bestyrelse forevist. Det er ikke påset om foreningens tegningsforhold er opfyldt. il- og Personbogen, den ielsen Anmelder: Vejle Capital A/S Jellingvej Vejle Telf Retsanmærkninger på nærværende pantebrev bedes slettet,

8 *** * * * * * Retten i Århus * *** *** Bil- og Personbogen Side: 6 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedr.: Messinavej 28 ST TH, 2300 København S. ( ST- TH) Skyldner: Jette Karina Ebenau. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Foranstående retsanmærkning annulleres. Gentages: Anm: Pantebrev stort Dkk lyst den (148610) Bil- og Personbogen, den Jannie Bødk ussen Anmelder: Vejle Capital AIS Jellingvej Vejle Telf Retsanmærkninger på nærværende pantebrev bedes slettet

9 *** * * * * * * *** *** Retten i Århus Bil- og Personbogen Side: 7 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedr.: Messinavej 28 ST TH, 2300 København S. ( ST- TH) Skyldner: Jette Karina Ebenau. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr F ranstående retsanmærkning annulleres. B41- og Personbogen, den Karina Nielsen

10 Herved erklærer Andelsboligforeningens navn A/S Messinagården at Andelshavers fulde navn Jette Karina Ebenau Erklæring om adkomst til brug for tinglysning af pant, udlæg eller lign, i andelsboliger (udfyldes med blokbogstaver, på skrivemaskine eller på PC) er godkendt af andelsboligforeningens bestyrelse som andelshaver med brugsret til Andelens nr. Andelslejlighedens adresse 1171 Messinavej 28,st. th., 2300 København S Oplysninger om tinglysningsdokumentet Udfyldes af långiver/kreditor 71 Pantebrev Udlæg Hvis andet, angiv dokumenttype Udpantning n Andet (angiv herunder) Kr. Beløb angivet i tinglysningsdokumentet ,00 Långiver/kreditor Flegborg Invest ApS c/o Fionia Bank A/S, Vestre Stationsvej 7, 5100 Odense C Garan'ti Har andelsforeningen i forbindelse med andelshavers køb af andelen stillet garanti for en del af købesummen Nej [ I Ja Hvis ja, angiv størrelsen af det garanterede beløb Hvis ja, angiv dato for garantistillelse LånglverAreditor Hvis ja, angiv långivers/kreditors navn Kr. Dato Eventuel lånegrænse (udfyldes kun ved pantsætning) Indeholder andelsboligforeningens vedtægter begrænsning af adgangen til pantsætning til 80% af pantets værdi på lånetidspunklet Hvis Ja erklæres, at nærværende pantsætning overholder denne grænse g Nej Ja Foreningens bemærkninger D-cfeJ in Dato og underskrift And o A/s Dato og underskrift (bestyrelsen/tegningsberettigede) errninistr Ve er Vold 1552 Dato og underskrift (bestyrelsentiegningsberettigedel I it Fax Dato og underskrift (bestyrelsen/tegningsberettigede) Dato og underskrift (bestyrelsernitegningsberenigede) Dato og underskrift (bestyrelsen/tegningsberettigede) Udgivet af Erhvervs- og Byggestyrelsen (12)04) RAN Kommuneinformalion EBST 411

11 Allonge til: pantebrev opr. med pant i matr.nr. debitor / :kr ,00 : Messinavej 28 st th. i ,(041,44,14 5 : Jette Karina Ebenau Anmelder: Side Cr Fionia Bank A/S Finansområdet Vestre Stationsvej Odense C tlf fax Meddelelser i henhold til Retsplejelovens 563 og 564 samt øvrige meddelelser, der skal tilgå pantekreditor bedes fremtidig tilstillet: Fionia Bank A/S FINANSOMR.ÅDET Vestre Stationsvej 7 Postboks Odense C. Fionia Bank skal være bemyndiget til på mine/vore vegne at underskrive påtegninger af enhver art, herunder transport-, kvitterings-, moderations- og relaxationspåtegninger. Pantebrevet består af ff sider incl. denne. Vejle, den "5-7,Z 20ot Flegborg Invest ApS Henry Toudal Frasen k

12 Allonge til pantebrev opr. med pant i matr. nr. Debitor Vort ptb.nr ,00 0 Andelsbolig Jette Karina Ebenau /1 - depot nr Anmelder: Nærværende pantebrev stort opr. kr ,00 til rest pr kr ,50, transporteres hermed med vedhængende renter til: Nova Bank Fyn A/S c/o Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S Børsgade København K For transporten, som sker uden ansvar for os, er vi fyldestgjort. Pantebrevets bestemmelser forbliver uforandret gældende. Pantebrevet består herefter af sider. Århus C, den Flegborg Invest ApS under konkurs v/kur,r, advokat Johnny H. Madsen Johnny Madsen

13 Allonge til pantebrev opr. med pant i matr. nr. Debitor Vort ptb.nr. : ,00 :0 Andelsbolig : Jette Karina Ebenau : /1 - depot nr Anmelder: Nærværende pantebrev stort opr. kr ,00 til rest pr kr ,13, transporteres hermed med vedhængende renter til: FS Pantebrevsselskab A/S Børsgade København K For transporten, som sker uden ansvar for os, er vi fyldestgjort. Pantebrevets bestemmelser forbliver uforandret gældende. Pantebrevet består herefter a sider. 1 0 JUNI 2011 Kjdld Cornelius Larsen

14 tinglysningssvar_392c59ae-54c8-4a90-95e a40.txt PÅTEGNING DOKUMENT SOM PÅTEGNES: Kreditor: FS BANK A/s Hovedstol: DKK Dato/løbenummer: TRANSPORT KREDITOR: Udtrædende kreditor(er) overdrager rettighederne efter dokumentet til kreditor(er) som indtræder. CVR: Underskrevet i henhold til anmelderordning af: FS PANTEBREVSSELSKAB A/S Børsgade København K FS PANTEBREVSSELSKAB A/s Børsgade København K Vedr. TL 49C, stk. 2 - Erklæring om anvendelse af anmelderordning på debitor og kreditorrettigheder Anmelder erklærer i henhold til Tinglysningslovens 49 c, stk. 2, at det digitale dokument hidrører fra den, der ifølge tingbogen er berettiget til at råde over den pågældende ret, eller er udstedt med hans samtykke, og at han har forpligtet sig som anført i det digitale dokument. UDTRÆDENDE KREDITOR: CVR: Underskrevet i henhold til anmelderordning af: FS BANK A/s Fisketorvet Odense C FS PANTEBREVSSELSKAB A/S Børsgade København K Vedr. TL 49C, stk. 2 - Erklæring om anvendelse af anmelderordning på debitor og kreditorrettigheder Anmelder erklærer i henhold til Tinglysningslovens 49 c, stk. 2, at det digitale dokument hidrører fra den, der ifølge tingbogen er berettiget til at råde over den pågældende ret, eller er udstedt med hans samtykke, og at han har forpligtet sig som anført i det digitale dokument. ERKLÆRINGER: Autoriseret anmelders digitalisering af fysiske pantebreve ved påtegning. Autoriserede anmelder Side

15 tinglysningssvar_392c59ae-54c8-4a90-95e a40.txt erklærer herved, at være i besiddelse af det fysiske pantebrev på anmeldelsestidspunktet, at pantebrevet er endelig digitaliseret og at det fysiske pantebrev er på pantebrevets forside påført et stempel "Digitaliseret og taget ud af omsætningen". - Digitaliseringen sker med det indhold pantebrevet har i den digitale tingbog. - Autoriseret anmelder påtager sig således ikke noget ansvar for pantebrevets indhold, som det fremstår i tingbogen på tidspunktet for digitalisering, men påtager sig at sikre anmeldelse af evt. utinglyste relevante påtegninger efter seneste tinglysning i det fysiske pantebrev samt evt. pantsætninger senest i sammenhæng med næste afgiftsbærende påtegning på pantebrevet. For så vidt angår transporter, dog således, at det alene er den sidste transport i en ubrudt række af transporter der tinglyses. - Nedenstående anmelderoplysninger underskrives alene af anmelder. ANMELDER: CVR: Kontaktoplysninger: FS PANTEBREVSSELSKAB A/S Børsgade København K Lykke Hammer, Børsgade 4-8, 1215 København K k@fspantebreve.dk Anmelders sagsnummer: TINGLYSNINGSAFGIFT: Afgift: Afgiftspligtigt beløb: 0 DKK 0 DKK RESULTAT AF TINGLYSNING ANDEL: Adresse: Kommunekode: vejkode: STATUS: Messinavej 28, ST. TH København Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :08:37 Side