Boliger og byggeri - A.4

Transkript

1 Boliger og byggeri - A.4

2 72 Boliger og byggeri Dwellings and construction Nr. (No.) Side (Page) Boliger og byggeri (tekst) Dwellings and construction (text) 73 Boliger Dwellings A 4.1 Boligforhold Dwelling conditions A 4.2 Boliger efter forskellige kriterier Dwellings by ownership, size, etc. 75 A 4.3 Beboede boliger efter husstandstype og boligens Dwellings by type of households and art of dwelling 76 art A 4.4 Beboere pr. beboet bolig og pr. værelse Number of occupants per dwelling and per room A 4.5 Boliger efter antal værelser og antal beboere Dwellings by number of rooms and number of occupants 77 A 4.6 Boliger efter antal beboere Dwellings by number of occupants 77 A 4.7 Boliger efter antal værelser Dwellings by number of rooms 78 A 4.8 Boliger efter opførelsesår Dwellings by year of completion 78 A 4.9 Boliger efter installationsforhold Dwellings by installations 79 A 4.10 Boliger efter bygningens art Dwellings by type of building 79 A 4.11 Boliger efter ejerforhold Dwellings by ownership 80 Byggeri Construction A 4.12 Fuldførte boliger i årene Dwellings completed A 4.13 Fuldførte boliger efter ejerforhold Completed dwellings by ownership 81 A 4.14 Fuldførte boliger efter bygningens art Completed dwellings by type of building 82 A 4.15 Fuldført etageareal efter anvendelse New buildings completed floor space by use 83 Ejerlejligheder Freehold flats A 4.16 Ejerlejligheder Freehold flats 84 A 4.17 Solgte ejerlejligheder efter areal Sold freehold flats by size 84 Ejendomme og nedlæggelser Real property and abolitions A 4.18 Ejendomssalg i fri handel Sales of real property. Ordinary free trade 85 A 4.19 Ejendomsvurdering Assesment of real property 85 A 4.20 Nedlagte boliger Demolished dwellings 86 A 4.21 Bygningsbestandens etageareal efter anvendelse Building stock floor space area by use 86 A 4.22 Bygningsbestanden efter anvendelse, beliggenhed og udnyttelse Building stock by use, location and utilization 87

3 73 Boliger og byggeri Dwellings and construction Boliger Boliger er opgjort på baggrund af registreringer i s Kommunes Bygnings- og Boligregister (BBR). Oplysninger om beboere er opgjort på grundlag af s Kommunes personregister (P-data). En bolig er defineret som et eller flere værelser beliggende i en permanent bygning. Boligen skal have selvstændig adgang. Boligopgørelsen omfatter alle boliger, der anvendes til helårsbeboelse, bortset fra plejehjemsboliger, døgninstitutioner og andre fælleshusholdninger. I tabellen Boliger efter bygningens art er dog også vist antallet af plejehjemsboliger mv. samt antallet af kolonihavehuse. Boliger med uoplyst eller ingen beboere er boliger, som står tomme i forbindelse med til- og fraflytning, dødsfald, kondemnering mv. Nogle boliger er uden persontilmelding, da de legalt anvendes til sekundær bolig for personer med arbejdsmæssige forhold, der berettiger til en sekundær bolig i s Kommune. Hvor boligerne er opdelt efter ejerforhold opdeles privatejede boliger i to kategorier. En ejerbolig er en bolig, der benyttes af ejer eller står ubenyttet hen. Benyttes boligen af andre end ejeren, er der tale om privat udlejning. En husstand omfatter samtlige personer på en adresse uanset relationerne mellem dem. Der kan indgå flere familier i en husstand. Som børn regnes personer, der ikke er fyldt 18 år. Byggeri Byggestatistikken stammer fra BBR s ændringsregister. Den årlige opgørelse foretages af Danmarks Statistik ultimo marts. Indtil 1981 blev opgørelsen af byggeriet foretaget løbende, hvorfor tal fra før 1981 ikke er direkte sammenlignelige med opgørelser fra efter 1981 i s Statistiske Årbog. Fuldført byggeri er bestemt ved, at der er udstedt permanent eller midlertidig ibrugtagningstilladelse, eller at byggeriet faktisk er taget i brug. Registrering af nybyggeri sker med en vis forsinkelse, hvorfor tallene for de seneste år må betragtes som foreløbige. Ejerlejligheder Oplysninger om ejerlejligheder hentes fra s Kommunes Ejendomsstamregister (ESR). Ejendomsvurderinger Siden 1904 har man hvert fjerde år foretaget en Ejendomsvurdering. Den 20. almindelige ejendomsvurdering af afsluttede denne praksis, hvorfor det nuværende beskatningsgrundlag er den årlige regulering. Bygningsbestanden Opgørelsen af bygningsbestanden er baseret på et årligt udtræk (primo januar) fra Bygnings- og Boligregistrets (BBR) stamregister. Bestanden af bygninger i s Kommune er beskrevet ud fra bygningsarealets fordeling på bygningernes hovedsagelige anvendelsesformål. Bygninger med mere end én anvendelse er placeret i den gruppe, der omfatter det største areal. Bygningsareal Bygningens bebyggede areal er arealet af stueetagen målt mellem yderside af ydervægge (ved forskudte etager tilføjes grundareal ved projektion). Bygningens samlede etageareal omfatter arealet af samtlige etager i bygningen inkl. areal i tagetagen, der kan udnyttes. Kælderarealet inkluderes i opgørelserne her.

4 Boliger og byggeri 74 Boligforhold A A 4.1 Dwelling conditions Boliger med 1 værelse 2 værelser 3 værelser 4 værelser 5 vær. o.dero. Samlet antal boliger 1 Heraf med bad Inkl. boliger med uoplyst antal værelser. 2 Fra og med dette år indbefatter tallene Valby- og Brønshøjdistrikterne samt Sundbyerne m.m. Anm. Fra 1950 omfatter 1 værelses boliger også boliger uden eget køkken (uanset værelsesantal). Kilde: s Statistiske Kontor.

5 75 Boliger og byggeri Boliger efter forskellige kriterier A A 4.2 Dwellings by ownership, size, etc. Ejerforhold Ejerbolig Privat udlejning Almennyttig boligforening Privat andelsboligforening Stat eller kommune Boliger i alt Procentvis fordeling pct. Samtlige boliger Boligens art Villa, rækkehus o.lign ,6 Etagebolig ,0 Anden helårsbolig ,4 Opførelsesår Før , , , , , , , , , , , , , , , , , ,1 Installationsforhold Toilet + centralvarme + bad ,4 Toilet + centralvarme bad ,4 Toilet centralvarme + bad ,7 Toilet centralvarme bad ,9 Toilet + centralvarme ,2 Toilet centralvarme ,4 Areal Under 40 m² , m² , " , " , " ,3 120 m² og derover ,1 Antal værelser 1 værelse ,9 2 værelser ,5 3 " ,9 4 " ,4 5 " ,7 6 værelser og derover ,5 Antal beboere 1 person ,6 2 personer ,2 3 " ,6 4 " ,0 5 " ,9 6 personer og derover ,2 0 eller uoplyst ,5 Kilde: s Statistiske Kontor.

6 Boliger og byggeri 76 Beboede boliger efter husstandstype og boligens art A A 4.3 Dwellings by type of households and art of dwelling Januar 2000 Husstande bestående af en familie En enlig mand En enlig kvinde Et ægtepar Et par i øvrigt Med voksne hjemmeboende børn Ikke hjemmeboende børn Husstande med 2 eller flere familier Beboede boliger i alt Boligens art Enfamilie-, række- og dobbelthuse Etagebebyggelse efter ejer: Ejerboliger Privat udlejning Almene boliger Andelsboliger Kommunale eller statslige boliger Anden helårsbolig Antal værelser 1 værelse værelser værelser værelser værelser og derover Installationsforhold Toilet + centralvarme + bad Toilet + centralvarme bad Toilet centralvarme + bad Toilet centralvarme bad toilet + centralvarme toilet centralvarme Antal beboere 1 beboer beboere beboere beboere beboere eller flere beboere Beboede boliger med børn i alt Boligens art Enfamilie-, række- og dobbelthuse Etagebebyggelse efter ejer: - Ejerboliger Privat udlejning Almene boliger Andelsboliger Kommunale eller statslige boliger Anden helårsbolig Antal værelser 1 værelse værelser værelser værelser værelser og derover Installationsforhold Toilet + centralvarme + bad Toilet + centralvarme bad Toilet centralvarme + bad Toilet centralvarme bad toilet + centralvarme toilet centralvarme Antal beboere 1 beboer beboere beboere beboere beboere eller flere beboere Kilde: s Statistiske Kontor.

7 77 Boliger og byggeri Beboere pr. beboet bolig og pr. værelse A A 4.4 Number of occupants per dwelling and per room Beboere pr. bolig Beboere pr. værelse Boliger med 1 værelse... 1,42 1,10 1,11 1,15 1,15 1,42 1,10 1,11 1,15 1,15 2 værelser... 2,65 1,87 1,37 1,40 1,41 1,33 0,94 0,69 0,70 0,70 3 "... 3,00 2,49 1,87 1,99 2,00 1,00 0,83 0,62 0,66 0,67 4 "... 3,19 2,75 2,24 2,40 2,40 0,80 0,69 0,56 0,60 0,60 5 værelser og derover... 3,63 3,13 2,52 2,82 2,83 0,61 0,55 0,48 0,50 0,50 Boliger i alt... 2,75 2,13 1,72 1,81 1,82 1,03 0,81 0,62 0,70 0,70 Kilde: s Statistiske Kontor. Boliger efter antal værelser og antal beboere A A 4.5 Dwellings by number of rooms and number of occupants Beboere pr. bolig og derover 0 eller uoplyst Boliger i alt Procentvis fordeling pct. 1 værelse ,4 2 værelser ,3 3 " ,8 4 " ,3 5 " ,7 6 værelser og derover ,5 Boliger uden eget køkken ,9 Boliger i alt Procentvis fordeling... 50,6 27,2 9,6 6,0 1,9 1,2 3,5 100 Kilde: s Statistiske Kontor. Boliger efter antal beboere A A 4.6 Dwellings by number of occupants Boliger med 1 beboer 2 beboere 3 beboere 4 beboere 5 beboere 6 eller fl. beboere boliger med beboere Andre enheder 1 med beboere Boliger uden beboere Personer uden BBRadresse Personer i alt 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt ² ² 1 Hovedsagelig fælleshusholdning dvs. plejehjem o.lign. 2 Inkl personer, der er tilmeldt s Folkeregister som hørende til s bosiddende befolkning uden at have egentlig fast bopæl her. Kilde: s Statistiske Kontor.

8 Boliger og byggeri 78 Boliger efter antal værelser A A 4.7 Dwellings by number of rooms Boliger med eget køkken Boliger uden eget 1 værelse 2 værelser 3 værelser 4 værelser 5 værelser køkken og derover 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Kilde: s Statistiske Kontor. Boliger efter opførelsesår A A 4.8 Dwellings by year of completion Før Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Kilde: s Statistiske Kontor.

9 79 Boliger og byggeri Boliger efter installationsforhold A A 4.9 Dwellings by installations Varmeinstallation 1 Installationsforhold Fjernvarme Centralvarme Ovne med andet/ uoplyst Eget toilet og eget bad og adgang til bad uden adgang til bad Adgang til toilet og eget bad og adgang til bad men uden adgang til bad 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Boligerne er fordelt efter den overvejende varmeinstallation i den bygning, hvori de er beliggende. Kilde: s Statistiske Kontor. Boliger efter bygningens art A A 4.10 Dwellings by type of building Parcelhuse Kollegier Bygninger primært anvendt til erhverv Række-, kædeeller dobbelthuse Etagebebyggelser Døgninstitutioner og anden helårsbeboelse Plejehjemsboliger mv. Kolonihavehuse 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Anm. Plejehjemsboliger mv. omfatter alle døgninstitutioner. Kilde: s Statistiske Kontor.

10 Boliger og byggeri 80 Boliger efter ejerforhold A A 4.11 Dwellings by ownership Fuldførte boliger i årene A A 4.12 Dwellings completed Hele landet Hele landet Ejerbolig Privat Almennyttig Andelsboligforening Stat eller udlejning boligforening kommune 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Kilde: s Statistiske Kontor. Hovedstadsregionen Hovedstadsregionen Hovedstadsregionen Foreløbige tal. Kilde: Danmarks Statistik, Hovedstadens Udviklingsråd og s Statistiske Kontor. Hele landet

11 81 Boliger og byggeri Fuldførte boliger efter ejerforhold A A 4.13 Completed dwellings by ownership Ejerforhold Privat, A/S og lign. Almennyttig boligforening Privat andelsboligforening Stat eller kommune Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Hovedstadsregionen Hele landet Andet 1 1 Omfatter boliger registreret med flere ejerkategorier og/eller flere moderejendomme. 2 Foreløbige tal. 3 Inkl. uden for inddeling. Kilde: Danmarks Statistik.

12 Boliger og byggeri 82 Fuldførte boliger efter bygningens art A A 4.14 Completed dwellings by type of building Række-, kæde- og dobbelthuse Bygningens art Parcelhuse Etagebebyggelse Anden helårsbeboelse Erhvervsbygninger mv Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Hovedstadsregionen Hele landet Foreløbige tal. 2 Inkl. nettoafgang ved ombygning. 3 Inkl. uden for inddeling. Kilde: Danmarks Statistik og Hovedstadens Udviklingsråd.

13 83 Boliger og byggeri Fuldført etageareal efter anvendelse A A 4.15 New buildings completed floor space by use Bygningens hovedsagelige anvendelse Beboelse Produktion og lager Kontor og butik Kulturelle formål, institutioner mv. Fritidsformål mv. Mindre bygninger m Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt , Hovedstadsregionen 1, Hele landet Foreløbige tal. 2 Inkl. uden for inddeling. 3 Afvigelse fra tal i B 4.17 på grund af anden opgørelsesmetode. Kilde: Danmarks Statistik og Hovedstadens Udviklingsråd.

14 Boliger og byggeri 84 Ejerlejligheder A A 4.16 Freehold flats Forretning Beboelse i Etagebyggeri En-, to-, trefamilieog dobbelthuse Rækkehuse Med beboelse og forretning Fabrik og lager 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager Uden for inddeling i alt Kilde: s Statistiske Kontor. I øvrigt På lejet grund Solgte ejerlejligheder efter areal A A 4.17 Sold freehold flats by size og Frederiksberg Lejlighedens etageareal Under 40 m² m² m² m² m² 150 m² og derover halvår Salg... antal Etageareal... m Købesum kr Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr halvår Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr halvår Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr halvår Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr halvår Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr Salg... antal Etageareal... m² Købesum kr Kilde: Told- og Skattestyrelsen, 2 (Nord).

15 85 Boliger og byggeri Ejendomssalg i fri handel A A 4.18 Sales of real property. Ordinary free trade Antal solgte ejendomme Samlet købesum Gnstl. købesum Antal solgte ejendomme Samlet købesum Gnstl. købesum mio.kr 1000 kr. mio.kr 1000 kr. Enfamiliehuse Beboelsesejendomme med: 2 lejligheder " " lejligheder og derover Ejerlejligheder Beboelses- og forretningsejendomme Ubebyggede grunde under 2000 m² Kilde: Danmarks Statistik. Ejendomsvurdering A A 4.19 Assessment of real property Årsreguleringen pr Årsreguleringen pr Ændring Antal vurderinger Ejendomsværdi Grundværdi Antal vurderinger Ejendomsværdi Grundværdi Ejendomsværdi Grundværdi Beboelses- og erhvervsejendomme mio.kr mio.kr pct Beboelse i alt ,3 15,8 Heraf med: 1 bolig ,4 22,4 2 boliger ,4 17,6 3 eller flere boliger ,3 12,1 Beboelse og forretning ,0 9,5 Forretningsejendom ,8 13,8 Fabrik og lager ,5 13,2 Sommerhus ,7 0,0 Ubebygget areal ,5 72,9 Statsejendom (administrationsbygning) ,2 2,1 Kommunal beboelses- og forretningsejd ,7 13,1 Anden kommunal ejendom ,2 23,8 Anden ejendom ,6 46,6 Støttet andelsbolig ,6 12,5 Privat institutions- og serviceejendom ,6 26,0 Erhvervsejendom af speciel karakter ,3-16,6 Ejerlejligheder efter anvendelse I etagebebyggelse ,5 15,0 I en-, to-, trefamiliehuse og dobbelthuse ,7 22,9 I rækkehuse ,3 15,2 Med beboelse og forretning ,8 8,6 Med forretning ,7 23,3 Med fabrik og lager ,1 14,7 I øvrigt ,7 12,9 På lejet grund ,3 Ejendomme på lejet grund Beboelsesejendom ,1 Beboelse og forretning ,5 Forretningsejendom ,6 Fabriks- og lagerejendom ,6 Sommerhus ,1 Anden ejendom ,5 Areal med bygning ,5 15, ,1 15,3 1 Inkl. kollegier o.lign. 2 F.eks. varmeværk, havn mv. Kilde: s Kommunes Ejendomsskatteregister.

16 Boliger og byggeri 86 Nedlagte boliger A A 4.20 Demolished dwellings 2001 Nedrevet Overgået til Sammenlagt Herved anden brug 1 fremkommet Antal lejligheder netto udgået 1. Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt gnstl gnstl Erhverv, beboerrum, institution mv. Kilde: s Statistiske Kontor. Bygningsbestandens etageareal efter anvendelse A A 4.21 Building stock floor space area by use Bygningens hovedsagelige anvendelse Beboelse Produktion og lager Kontor og butik Kulturelle formål, institutioner mv. Fritidsformål mv m Indre By Christianshavn Indre Østerbro Ydre Østerbro Indre Nørrebro Ydre Nørrebro Vesterbro Kongens Enghave Valby Vanløse Brønshøj-Husum Bispebjerg Sundbyøster Sundbyvester Vestamager i alt Hovedstadsregionen Hele landet Foreløbige tal. Anm. Bygningsarealet omfatter samtlige bygningers samlede etageareal inkl. kælder og udnytteligt tagetageareal. Kilde: Danmarks Statistik, Boligtællingen 2001 og s Statistiske Kontor.

17 87 Boliger og byggeri Bygningsbestanden efter anvendelse, beliggenhed og udnyttelse A A 4.22 Building stock by use, location and utilization Bygninger i alt Bebygget areal Etagearealets beliggenhed og udnyttelse Efter beliggenhed i bygningen Efter udnyttelse Procentvis fordeling Etageareal Tagetageareal Kælderareal Boligareal Erhvervsareal Uoplyst udnyttelse Bygningens hovedsagelige anvendelse m pct. Beboelse Enfamiliehuse ,7 Rækkehuse og lign ,1 Flerfamiliehuse ,2 Kollegier ,6 Døgninstitutioner og andet , ,3 Produktion og lager Produktion og lager ,9 Offentlige værker , ,7 Kontor og butik mv. Transport- og garageanlæg ,2 Kontor, handel og lager ,3 Hotel, restaurant mv , ,4 Kultur og institution mv. Kulturelle formål ,6 Uddannelsesinstitutioner ,2 Hospitaler mv ,2 Daginstitutioner, kaserner og andet , ,6 Fritidsformål mv. Sommer- og kolonihavehuse ,3 Vandrerhjem og lign ,0 Sportshal og lign , ,1 i alt i alt Kilde: s Statistiske Kontor.

18