Notat 3 - Økonomi. Offentligt vejnet: Nærhed til hovedveje / motorveje.
|
|
- Susanne Olsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Notat 3 - Økonomi Dette notat er udarbejdet med henblik på at give en generel orientering om forhold, der kan være relevante og/eller som man bør være opmærksom på i forbindelse med udarbejdelse af en idé/projekt til Fonden Realdanias idékonkurrence om bevaringsværdige bondegårde alternative anvendelsesformer. Notatet er alene af oversigtskarakter og giver således ikke en udtømmende redegørelse for de forhold og/eller støttemuligheder, der er relevante for et givent projekt. Konkurrencedeltagere opfordres derfor til at foretage egne undersøgelser af de forhold, som findes relevante for en given idé/projekt. Fonden Realdania giver ingen garanti for, at notatet er udtømmende og fraskriver sig ethvert erstatningskrav som følge af brug af notatet. Indledning I forbindelse med ny bebyggelse, ændret anvendelse og/eller ombygning af eksisterende bebyggelse, bør der udarbejdes et anlægs og driftsbudget for projektet. Forudsætningen for et realistisk driftsbudget er ofte et grundlæggende kendskab til markedet. Dette kan understøttes af en konkret markedsundersøgelse med et indhold og omfang, der er tilpasset projektet, og som belyser flest mulige af de forhold, der er relevante for at vurdere, om det pågældende projekt er bæredygtigt. Informationskilderne er mangfoldige her gives enkelte eksempler: Danmarks Statistik: Kommunernes hjemmeside: eks Kommunernes Landsforbund: Ministerierne: eks. Økonomi og erhvervsministeriet: Markedsundersøgelsens hovedelementer Målgruppen: Kan indeholde elementer som alder, køn, familie status, lokal tilknytning til området, etnisk baggrund, interesseområder, kulturelle tilhørsforhold. Eksisterende befolkningssammensætning i lokalområdet: Er den lokale befolkning den primære målgruppe, sekundære eller målgruppe overhovedet? Befolkningsudvikling: Er der i området en positiv eller negativ befolkningstilvækst? Offentlige institutioner mm.: Pasningsmuligheder for børn, valgmuligheder indenfor skoleområdet, institutionspladser i tilknytning til skole, og andre institutioner. Uddannelsesinstitutioner: Relevante uddannelsesmuligheder på kort og langt sigt. Beskæftigelssituationen: Beskæftigelsessituationen i nærområdet, dels i andre områder sammenholdt med mulighederne indenfor eks. offentlige transportmuligheder. Erhvervslivet: Satser man lokalt på denne skitserede projekttype?. Indkøbsmuligheder: Nærbutikker, indkøbscentre mm. Offentlige transportmuligheder: Alternative transportmuligheder for individuel transport. Offentligt vejnet: Nærhed til hovedveje / motorveje. Naturoplevelser: Sammenholdes med målgruppens forventninger mm. Beskatningsforhold i kommunen: Er beskatningen attraktiv? Overnatningsmuligheder/turisme: Er projektet afhængig af eksterne overnatningsmuligheder? Miljøspørgsmål: Vil projektet betinge særlige miljøtilladelser eller godkendelser? 1
2 Lejelovgivning Hvis et projekt omfatter en eller anden form for udlejning, kan det ved vurderingen af projektets bæredygtighed endvidere være afgørende hvilken lovgivning, der regulerer den pågældende bebyggelse, herunder om bebyggelsen er underlagt reglerne for det private eller det almene område. Der skelnes mellem privat og almen boligudlejning. Inden for privat udlejning skelnes endvidere mellem, om lejemålet er beliggende i et reguleret eller et ureguleret område. Endelig er der regler for erhvervslejemål. Lejelovens bestemmelser gælder for leje herunder fremleje af hus eller husrum, det vil sige, at bl.a. leje af bolig med fuld kost, eller aftale mellem et hotel og dets gæster ikke omfattes af loven, ligesom der i anden lovgivning kan findes bestemmelser, der omfatter lejeforholdet. Ved vurderingen af lejefastsættelse og -reguleringen for boliger skal det undersøges, om ejendommen er beliggende i en kommune med huslejeregulering efter boligreguleringslovens bestemmelser. Lovgivning Lov om leje: Lovbekendtgørelse nr. 347 som ændret ved L nr.447 og L nr. 402 og L nr Reglerne om huslejeregulering for beboelseslejligheder er som udgangspunkt gældende for kommuner med registerfolketal, der pr oversteg indbyggere. Boligreguleringsloven. : Lovbekendtgørelse nr. 348, som ændret ved L nr.402 og L nr Erhvervslejeloven: Lov nr. 934 som ændret ved L nr og L nr Kommunalbestyrelserne kan imidlertid beslutte, at reglerne ikke skal gælde og omvendt at reglerne skal gælde, selv om registerfolketallet ikke betinger det. Kommunerne oplyser, om boligreguleringsloven finder anvendelse i kommunen. Lov om leje af Almene boliger: Lovbekendtgørelse nr. 562 om leje af almene boliger. Reglerne for lejefastsættelse og regulering for erhvervslejemål findes i erhvervslejeloven. Lovbekendtgørelse nr. 662 om almene boliger samt støttede private andelsboliger. Bekendtgørelse nr 1103 om drift af almene boliger mm. Boliger i regulerede områder: Betydningen af, at boligreguleringslovens bestemmelser er gældende, er blandt andet, at lejen for de fleste lejemål fastsættes og reguleres efter reglerne om omkostningsbestemt leje. 2 Lejefastsættelse for boliger og erhverv, indenfor det private område Lejefastsættelsen er blandt andet afhængig af, om lejemålene indrettes i en nyopført ejendom, indrettes i et tidligere erhvervslejemål eller indrettes i en eksisterende boligejendom.
3 Boliger i uregulerede områder Lejefastsættelse og lejereguleringen for lejemål i de uregulerede områder er efter bestemmelsen i lejelovens 47 det lejedes værdi som ikke er beregneligt, men et udtryk for den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området for tilsvarende hus og husrum med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, udstyr og vedligeholdelsesstand. Erhvervslejemål Lejefastsættelse efter erhvervslejelovens bestemmelser gælder for lokaler, der udelukkende anvendes til andet end beboelse. Ved lejeaftalens indgåelse fastsættes lejens størrelse og lejens regulering efter parternes aftale. Lejeregulering kan foretages efter parternes aftale eller reguleres efter lovens bestemmelser om fastsættelse til markedslejen. Almene boliger Lov om leje af almene boliger gælder for: Leje af almene boliger, der tilhører en almen boligorganisation. Almene ældreboliger, der tilhører en selvejende institution. Ustøttede almene plejeboliger, jf lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. Den samlede leje for en afdelings boliger og lokaler skal til enhver tid fastsættes således, at den giver afdelingen mulighed for, af sine indtægter, at afholde de udgifter, der er forbundet med driften, herunder til foreskrevne bidrag, henlæggelser og lignende bestemmelsen om balanceprincippet. I det følgende gives der anvisninger på hvorledes et anlægsbudget henholdsvis et driftsbudget kan struktureres. 3
4 Bilag 1 Dette er et forslag til hvordan et anlægsbudget kan sættes op. Anlægsbudget Grundudgifter: Grundværdi / Bygningsværdi Liggeudgifter El-tilslutning Varmetilslutning Vandtilslutning Kloaktilslutning/-afgift Fællesantenne m.m. Grundudgifter i alt Alle tal i tusinde kr. inkl. moms Håndværkerudgifter: Håndværker Reserve/uforudset Forurening Håndværkerudgifter i alt Omkostninger: Bygherrerådgivning Byggeadministration Lydmåling Geoteknik Landinspektør Advokat Byggelån Garantiprovision m.v. Omkostninger i alt Total anlægsudgift 4
5 Bilag 2 Dette er et forslag til hvordan et driftsbudget kan sættes op. Driftsbudget Indtægter: Lejeindtægter Andre indtægter Diverse renteindtægter Indtægter i alt Alle tal i tusinde kr. inkl. moms Udgifter: Prioritetsudgifter Byggelånsrenter Ejendomsskatter Renovation El-udgifter Forsikringer Abonnementer Reparation og vedligehold Vedligeholdelsesudgifter / planlagte Tilsynsudgifter Renholdelse, snerydning m.v. Administrationsudgifter Regnskabsassistance Revision Øvrige udgifter Udgifter i alt Driftsbudget i alt 5
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereForslag. lov om ændring af lov om leje
Lovforslag nr. L 25 Folketinget 2017-18 Fremsat den 4. oktober 2017 af transport-, bygnings- og boligministeren Ole Birk Olesen Forslag til lov om ændring af lov om leje (Friplejeboliger i lejede lokaler)
Læs mereADMINISTRATORKONFERENCEN 2008
Ejendomsforeningen Danmark ADMINISTRATORKONFERENCEN 2008 FAGLIGE NYHEDER INDENFOR EJENDOMSADMINISTRATION Juridisk konsulent Mogens Dürr, Ejendomsforeningen Danmark Kommende Højesterets-domme Spise-op -princippet
Læs mereUdkast til forslag til lov om ændring af lov om leje
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Udkast til forslag til lov om ændring af lov om leje Notat BO0102-00006 22-06-2017 (Friplejeboliger i lejede
Læs mereBekendtgørelse om omdannelse af tidssvarende plejehjem og beskyttede boliger til ustøttede almene eller private plejeboliger
Bekendtgørelse nr. 644 af 15. juni 2006 Bekendtgørelse om omdannelse af tidssvarende plejehjem og beskyttede boliger til ustøttede almene eller private plejeboliger I medfør af 143 t i lov om almene boliger
Læs mereBOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN
Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende
Læs merePrivat udlejning. For høj husleje? Lejens størrelse
Privat udlejning For høj husleje? Lejens størrelse For høj husleje? 1 Huslejens størrelse afhænger af om: lejemålet er moderniseret og hvornår, der er/har været erhverv i ejendommen, antallet af lejemål
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereVi præsenterer hermed vores kurser i lejeret.
Kurser i lejeret Vi præsenterer hermed vores kurser i lejeret. Vi kan holde kurset for jer i et af vores undervisningslokaler, eller vi kan holde kurset hos jer, hvis I ønsker det. God læselyst TORSTEN
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. juni 2017
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. juni 2017 Sag 147/2016 (1. afdeling) Anthon Seeberg (advokat Jan Toft Olesen) mod Else Bonde Koretke (advokat Claus Allan Bonnez) I tidligere instanser er afsagt
Læs mereFYNBOHUS. Ombygning / nybyggeri af institution til 2-rums boliger. Økonomiske nøgletal
FYNBOHUS Ombygning / nybyggeri af institution til 2-rums boliger Økonomiske nøgletal Beregningerne er med udgangspunkt i etablering af en almen afdeling efter reglenerne i "Bekendtgørelsen om støtte til
Læs mereGå hjemmøde Boliglejemål 1 og 2
Gå hjemmøde Boliglejemål 1 og 2 Ny udgave 2017 Boliglejemål 1 og 2 Lejefastsættelse Gå hjemmøde 2. februar 2017 Pernille Lind Husen juridisk konsulent Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje
Læs mereBoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard
BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017 Sag 26/2017 (1. afdeling) Rokkevænget Middelfart ApS (advokat Bjarne Aarup) mod Elly Mortensen og Aage Mortensen (advokat Steen Jørgensen, beskikket
Læs mereStatsforvaltningen udtaler, at Køge Kommune ikke har handlet i strid med reglerne i forbindelse med fastsættelse af leje i plejeboligerne Møllebo.
Statsforvaltningen udtaler, at Køge Kommune ikke har handlet i strid med reglerne i forbindelse med fastsættelse af leje i plejeboligerne Møllebo. 07-08- 2008 De har rettet henvendelse til Statsforvaltningen
Læs mereLejeprospekt. vedrørende kontorlokalerne. Nygade 4B, 1. sal th, 7400 Herning
Lejeprospekt vedrørende kontorlokalerne Nygade 4B, 1. sal th, 7400 Herning Centralt beliggende kontorlokaler i centrum med tilhørende parkeringspladser. Samlet areal inkl. andel af fællesareal: 285 m 2
Læs mereCC Ejendomme Køge ApS Idagaardsvej 7, 4200 Slagelse Nyere opført dagligvarebutik fuldt udlejet til Aldi. Uopsigelig lejekontrakt indtil oktober 2020
CC Ejendomme Køge ApS Idagaardsvej 7, 4200 Slagelse Nyere opført dagligvarebutik fuldt udlejet til Aldi. Uopsigelig lejekontrakt indtil oktober 2020 Prisforlangende - DKK 14.500.000 Direkte startafkast
Læs mereVærelsesudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk
- 1 Værelsesudlejning Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Mangel på studieboliger trækker næsten altid overskrifter ved studiestart. Mange studerende skal i løbet af få uger mobilisere en bolig
Læs mereSagsnr Bilag 1 Rammenotat om boligplacering af flygtninge
KØBENHAVNS KOMMUNE Socialforvaltningen Center for Politik NOTAT 17-05-2016 Bilag 1 Rammenotat om boligplacering af flygtninge Kommunerne skal snarest muligt finde en bolig til de flygtninge, som modtages
Læs mereHuslejebudget forslag
Huslejebudget forslag Afd. 2 Knudsvej, Herning Page 1 of 7 Her kan du se hvad dine huslejekroner bruges til: 12% % 13% 13% 37% Renter og afdrag på kreditforeningslån Ejendomsskatter, renovation og forsikringer
Læs mereLejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre
Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,
Læs mereLejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål
Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud
Læs mereForslag. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
2012/1 LSF 99 (Gældende) Udskriftsdato: 1. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2417 Fremsat den 12.
Læs mereLejekontrakt Typeformular B 1998
Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereLejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.
Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 32, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 300 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m 2 Sags
Læs mereLejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28-32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.
Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 28-32, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 595 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m 2 Sags
Læs mereLejeprospekt. Butikslokaler. Bredgade 19, 7400 Herning. Butikslokalet på Herning Citys bedste placering.
Lejeprospekt Butikslokaler Bredgade 19, 7400 Herning Butikslokalet på Herning Citys bedste placering. Samlet butiksareal: 710 m 2 Årlig start leje for butik: kr. 1.450,- pr. m 2 Sags nr. 14-004 Februar
Læs mereKnow-how notat om fastsættelse af markedsbestemt
Enhed Socialtilsyn og National Koordination Sagsnr. 2016-6313 Dato 27-11-2017 Know-how notat om fastsættelse af markedsbestemt leje Dette know-how notat er udarbejdet af Socialstyrelsens auditfunktion
Læs mereSalgsprospekt. Bøgeskovparken 20 28 og 197 231 8260 Viby J. Udlejningsprospekt. Velbeliggende boligudlejningsejendom. Rådhuspladsen i Aarhus midtby.
Salgsprospekt Bøgeskovparken 20 28 og 197 231 8260 Viby J Velbeliggende boligudlejningsejendom i Viby kun ca. 6 km fra Rådhuspladsen i Aarhus midtby. Udlejningsprospekt Ejendommen er opført i 2000 og består
Læs mereAfdeling Afdeling - Holger Danskes Vej. Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag
Boligforeningen VIBO Afdeling 155 - Afdeling - Holger Danskes Vej Skæringsdato: 01-07-1987 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 129
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 129 Kongensgade 20, st., 6700 Esbjerg Udlejet butiks-ejerlejlighed på gågaden Pris kontant kr. 4.300.000 Afkast 1. år, anslået: 7,1% Årlig lejeindtægt: Kr. 366.138
Læs mereLEJEFASTSÆTTELSE I BOLIGLEJEMÅL
LEJEFASTSÆTTELSE I BOLIGLEJEMÅL Lidt om os Advokatfirma Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 010
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 010 Møllegade 2A + 2B, 6280 Højer R Rødstensejendom med 2 lejligheder Pris kontant: Kr. 125.000 Anslået afkast: 17 % Etageareal: 166 m 2 Grundareal: 278 m 2 Jernbanegade
Læs mereCOK Alment byggeri temamøde om almene boliger. Ringsted
COK Alment byggeri temamøde om almene boliger Ringsted Den 31. august 2016 Kontakt og E-mailservice Inge-Lis Kalum Schou kalum@pc.dk tlf. 49 19 14 50 Inge-lis-kalum.weebly.com Rådgivning Kurser E-mail
Læs mereForslag. Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13 Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereModernisering af lejeloven
- 1 Modernisering af lejeloven Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En række af Folketingets partier indgik den 11. juni 2014 et forlig om forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Forliget
Læs mereLejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28, 1. sal, 7400 Herning
Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 28, 1. sal, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler på 1. sal med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 120 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr.
Læs mereFrederiksberg Kommune Bygge, Plan og Miljø, Byggeri og Arkitektur By- og Miljøområdet Frederiksberg Rådhus Smallegade 1. 2000 Frederiksberg C
Frederiksberg Kommune Bygge, Plan og Miljø, Byggeri og Arkitektur By- og Miljøområdet Frederiksberg Rådhus Smallegade 1 2000 Frederiksberg C Frederiksberg forenede Boligselskaber, Betty Nansens Allé 57-61
Læs mereVEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september
Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereCC Ejendomme Køge ApS Idagaardsvej 7, 4200 Slagelse Nyere opført dagligvarebutik fuldt udlejet til Aldi. 5,5 års uopsigelighed tilbage.
CC Ejendomme Køge ApS Idagaardsvej 7, 4200 Slagelse Nyere opført dagligvarebutik fuldt udlejet til Aldi. 5,5 års uopsigelighed tilbage. Prisforlangende - DKK 14.500.000 Direkte startafkast brutto 9,11%
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene
2007/2 LSF 184 (Gældende) Udskriftsdato: 28. juni 2016 Ministerium: Folketinget Journalnummer: Fremsat den 30. april 2008 af Sophie Hæstorp Andersen (S), Thomas Jensen (S) og Nanna Westerby (SF) Forslag
Læs mereEjerforeningen Grönings Have. Budget 2017
Ejerforeningen Grönings Have tet er godkendt på ejerforeningens generalforsamling den / Dirigent: B1-1 Indholdsfortegnelse Ejerforeningen Grönings Have Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger 3 4
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 15. maj 2013
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 15. maj 2013 Sag 233/2012 Elin Larsen og Ulrik Torp (advokat Henrik Vang-Lauridsen, beskikket for begge) mod Elisabeth Schwartz født Tafdrups Familielegat (advokat Anne
Læs mereSALGSOPSTILLING Boligudlejning
SALGSOPSTILLING Boligudlejning Kildemarksvej 52 4700 Næstved 4.450.000 kr. Boligudlejningsejendom INDHOLD BESKRIVELSE 3 Beskrivelse og billeder FAKTA 5 Ejendommen 5 Offentlig vurdering 5 Tekniske installationer
Læs mereNotat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
København 30. oktober 2017 Frederik Foged Specialistadvokat T +45 72 27 35 71 frf@bechbruun.com Sagsnr. 001445-0342 aa/frf/ssk Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
Læs mereLejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 30, st. tv., 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med god synlighed i Herning midtby.
Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 30, st. tv., 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med god synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 164 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m 2
Læs mereInvesteringsejendom TIL SALG. Sag Vejle - Gormsgade 15A Præsentabel ejendom Beliggende ned til en lille å 8 boliger og 1 erhvervslejemål
Investeringsejendom Sag 26061 TIL SALG Vejle - Gormsgade 15A Præsentabel ejendom Beliggende ned til en lille å 8 boliger og 1 erhvervslejemål Kontantpris kr. 5.400.000 1. års nettoafkast % 4,95 Etageareal
Læs mereBoliger til hjemløse NOTAT
NOTAT Dato: 10.februar 2014 Kontor: Almene Boliger Sagsnr.: 2012-1335 Sagsbehandler: Sbu Dok id: Boliger til hjemløse På styregruppemødet for Hjemløsestrategien den 23. marts 2012 fremlagde Københavns
Læs mereLejeret. Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013. Ved partner Andreas Antoniades og specialistadvokat Frederik Foged
Lejeret Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved partner Andreas Antoniades og specialistadvokat Frederik Foged Boliglejeret Ved specialistadvokat Frederik Foged 3 Er der (gyldigt) aftalt fri
Læs mereBudget 2017/2018 og regnskab 2015/2016 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene ungdomsboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 820 - Fogedgården Skæringsdato: 01-07-1996 Budget 2017/2018 og regnskab 2015/2016 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene ungdomsboliger 929
Læs mereLejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer
Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være
Læs mereSalgsprospekt. Strømgade 2, 9330 Dronninglund
Mægler: Sag: Per Fragtrup VIB000407 Salgsprospekt 2, 9330 Dronninglund CENTRAL BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM INDEHOLDER 1 ERHVERVS- OG 5 BOLIGLEJEMÅL PRIS KR. 8.750.00 KONTANT - 1. ÅRS AFKAST 9,09 % Side
Læs mereHvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere
Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Almene boliger Almene boliger omfatter: Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Den historiske baggrund Købehavn vokser 1902: ca. 500.000 indbyggere
Læs mereSÆH ønsker ligeledes afdækket, om kommunen kan pålægge de private boligselskaberne at udleje til en andre boligsøgende.
Internt notat Team Byggeri og Ejendomme 03-04-2018 Side 1. Notat vedrørende midlertidig anden brug af plejeboliger 1. Sagens omstændigheder SÆH ønsker midlertidig at udleje kommunalt ejede almene ældreboliger,
Læs mereD O M. Afsagt den 6. juni 2017 af Østre Landsrets 23. afdeling (landsdommerne Bodil Dalgaard Hammer, Gunst Andersen og Niels Fenger).
D O M Afsagt den 6. juni 2017 af Østre Landsrets 23. afdeling (landsdommerne Bodil Dalgaard Hammer, Gunst Andersen og Niels Fenger). 23. afd. nr. B-2932-16: Location A/S (advokat Lars Langkjær) mod Grundejernes
Læs mere1203 Budget 2014-2015 Forside
Den selvejende institution Kvintus Kollegiet Kvintus Allé 7 2300 København S Tel. 32 59 55 89 Budget for perioden 1.8.2014-31.7.2015 Administrator: Kollegiernes Kontor I København Dahlerupsgade 3, st.
Læs mereBoligselskabernes Landsforening og Bygherreforeningen har meddelt, at de ikke har bemærkninger
NOTAT Dato: 22. november 2012 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2012-2417 Sagsbehandler: lag/mpk Dok id: Høringsnotat vedrørende forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereBudget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 213 - Langedam Skæringsdato: 01-04-2009 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger 2.391
Læs mereIndgrebet mod udlejning til videreudlejning er vedtaget Hvad er konsekvenserne?
Boligudvalget 2009-10 BOU alm. del Bilag 80 Offentligt Indgrebet mod udlejning til videreudlejning er vedtaget Hvad er konsekvenserne? EJENDOMSFORENINGEN DANMARK 1 Indholdsfortegnelse Hvilke ændringer
Læs mereHuslejebudget forslag
Huslejebudget forslag Afd. 32 Højen, Gjellerup Budgetforslaget for 219 viser en nødvendig lejeændring på,34% svarende til 2,74 kr. pr. kvm Page 1 of 7 Her kan du se hvad dine huslejekroner bruges til:
Læs mereLejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 30, stuen, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.
Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 30, stuen, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 175 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m
Læs mereændring af lejen privat udlejningsbyggeri
ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme
Læs mereSådan læser du din afdelings REGNSKAB OG BUDGET
Hvad går din husleje til? Hos Brabrand Boligforening synes vi, det er vigtigt, at du som beboer i en af vores afdelinger er bekendt med, hvad din husleje går til. Udgifterne forbundet med den daglige drift
Læs mereBudget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal. Antal rum
Boligforeningen VIBO Afdeling 238 - Afdeling - Græsted Have Skæringsdato: 01-07-1983 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal Almene familieboliger Boligoplysninger
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene
Lovforslag nr. L 200 Folketinget 2009-10 Fremsat den 26. marts 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag til Lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene (Stråmandsudlejning
Læs mereDe almene plejeboliger på Nexøhuset
Resultatopgørelse Resultat Budget Resultat 2015 2015 2014 Ordinære udgifter 105.9* Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 644.211 665.000 652.117 Offentlige og andre faste udgifter 106* Ejendomsskatter
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 147
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 147 Kongensgade 20, st.th., 6700 Esbjerg Udlejet butiksejerlejlighed i gågaden Pris kontant: Kr. 1.850.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt: Kr. 200.000
Læs mereHuslejebudget forslag
Huslejebudget forslag Afd. 5 Bytoften, Tjørring Budgetforslaget for 219 viser en nødvendig lejeændring på 1,3% svarende til 5,99 kr. pr. kvm Page 1 of 7 Her kan du se hvad dine huslejekroner bruges til:
Læs mereEr der indgået følgende aftale om leje af del af matrikel nr. 6A, Ladegården, Holbæk jorder
VÆKST OG BÆREDYGTIGHED Lejekontrakt Mellem Holbæk Kommune Kanalstræde 2, 4300 Holbæk CVR.nr.: 2918 9447 (herefter kaldet udlejer) Fonden Sidesporet Ahlgade 1B, 4300 Holbæk (herefter kaldet lejer) Er der
Læs mereSalgsopstilling. Udlejningsejendom med 13 boliglejemål og 3 erhvervslejemål i centrum af Odense. Sælges ved offentligt udbud.
Salgsopstilling Udlejningsejendom med 13 boliglejemål og 3 erhvervslejemål i centrum af Odense Sælges ved offentligt udbud Nørregade 47-49 Etageareal: Boligareal 1.176 m², erhvervsareal 574 m² Grundareal:
Læs mereBudget 2016/2017 og regnskab 2014/2015 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 109 - Smedetoften Skæringsdato: 01-09-1976 Budget 2016/2017 og regnskab 2014/2015 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger 6.002
Læs mereBudget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 225 - Ahornvænget I & II Skæringsdato: 01-08-1980 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Læs mereVejledning om stiftelsesbudgetter for andelsboligforeninger. Indledning
25. juni 2018 Sag nr.: 2018-6547 Vejledning om stiftelsesbudgetter for andelsboligforeninger Indledning Den politiske aftale om mere robuste andelsboligforeninger fra 27. november 2017 mellem regeringen
Læs mereSvar: Indledning. Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt. Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29.
Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29. november 2006 DET TALTE ORD GÆLDER Spørgsmål: Der ønskes en generel drøftelse af de lejeretlige
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25770 TIL SALG Odense M - Møllervænget 8 Velholdt ejendom med 3 boliglejemål Fuld kælder med vaskerum m.m. Attraktiv beliggenhed i Odense M Kontantpris
Læs mereBoligudlejningsejendom i Brønshøj
Boligudlejningsejendom i Brønshøj Småhus ejendom Sag AB6365S TIL SALG Brønshøj - Arnesvej 15 Beliggende i roligt villakvarter Nyrenoveret Gode parkeringsmuligheder Kontantpris kr. 11.500.000 1. års nettoafkast
Læs mereNOTAT (fortroligt) Blandet bolig og erhvervsejendom. Små hus på 513 m 2. Adresse Esthersvej Hellerup. Prisforlangende kr 13,2 mio.
NOTAT (fortroligt) Blandet bolig og erhvervsejendom Små hus på 513 m 2 Adresse Esthersvej 34 2900 Hellerup Prisforlangende kr 13,2 mio. kontant Sagsnr. 1710030 Ansvarsfraskrivelse Informationer i nærværende
Læs mereTørholmsvej 52, 9800 Hjørring
Nørregade 29 9800 Hjørring Tlf. : 8753 8700 Fax: 8753 8400 info@thomas-risager.dk www.thomas-risager.dk SALGSOPSTILLING Veldreven udlejningsejendom med 2 lejemål! Beliggende tæt på bymidte! Set fra vejen
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Administratorkonference Lejeret Fredag den 21. september 2018 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Flere problemer med ejendomsbegrebet 2. Mere byrdefulde
Læs mereBudget 2017/2018 og regnskab 2015/2016 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 123 - Nygårdsvej Skæringsdato: 01-07-1979 Budget 2017/2018 og regnskab 2015/2016 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger 2.105
Læs mereNotat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger
Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,
Læs mereHuslejebudget forslag
Huslejebudget forslag Afd. 106 Sønderager, Herning Budgetforslaget for 2018 viser en nødvendig lejeændring på 0% svarende til 0,00 kr. pr. kvm Page 1 of 8 Her kan du se hvad dine huslejekroner bruges til:
Læs mereDe almene plejeboliger på Nexøhuset
Regnskab for afdeling 106 Regnskabsperiode 01.09.2011-31.12.2011 Resultatopgørelse Resultat Budget 2011 2011 4 måneder 4 måneder Ordinære udgifter 105.9* Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 34.588 213.317
Læs mereLejeprospekt. Lager- og logistiklokalerne. La Cours Vej 1, 7430 Ikast. Velbeliggende lager- og produktionslokaler med 6 meters frihøjde.
Lejeprospekt Lager- og logistiklokalerne La Cours Vej 1, 7430 Ikast Velbeliggende lager- og produktionslokaler med 6 meters frihøjde. Samlet areal inkl. kontor og andel af fællesareal: 4.283 m 2 Årlig
Læs mereOrienteringsskrivelse om ændringer i Budget- og regnskabssystem for kommuner og amtskommuner
Samtlige kommuner og amtskommuner m.fl. Dato: 19. december 2003 Kontor: 1.ø.kt. J.nr.: 2002-2544-25 Sagsbeh.: jsn Fil-navn: Orienteringsskrivelse om ændringer i Budget- og regnskabssystem for kommuner
Læs mereSALGSOPSTILLING Boligudlejning
SALGSOPSTILLING Boligudlejning Ladbyvænge 1, Ladby 47 Næstved Boligudlejningsejendom med 8 lejligheder 1.225. kr. INDHOLD BESKRIVELSE 3 Beskrivelse og billeder FAKTA 6 Ejendommen 6 Offentlig vurdering
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014
Læs mereEJENDOMMEN I HOVEDTRÆK
andersen ERHVERV Investeringsejendom Salg Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene Sag S-10447 Kontantpris: kr. 9.500.000,- Forrentning: 8,75% Afskrivningsberettiget Fuldt udlejet investeringsejendom Udlejet til
Læs mereTVED KIRKEVEJ 3D, 5700 SVENDBORG
Attraktiv udlejningsejendom - god forrentning TVED KIRKEVEJ 3D, 5700 SVENDBORG Kontantpris kr. 4.995.000 7 ATTRAKTIVE BOLIGLEJEMÅL SAMT ERHVERVSLEJEMÅL Jens-Erik Meng Ejendomsmægler & valuar Sankt Nicolai
Læs mereAfdeling Afdeling - Vennemind Skæringsdato: Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag
Boligforeningen VIBO Afdeling 118 - Afdeling - Vennemind Skæringsdato: 01-09-1979 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Læs mereBudget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Boligforeningen VIBO Afdeling 802 - Afdeling - Nygårdsvej Skæringsdato: 01-02-1995 Budget 2015/2016 og regnskab 2013/2014 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger
Læs mereBoligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby
Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby Boligudlejningsejendom Sag AB6366S TIL SALG Kgs. Lyngby - Gedvad 5 Ejendom med udviklingspotentiale Nabo til roligt villakvarter Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr.
Læs mereLejeprospekt. Lager- og produktionsejendommen. Hanningvej 65, Isenvad, 7430 Ikast
Lejeprospekt Lager- og produktionsejendommen Hanningvej 65, Isenvad, 7430 Ikast Meget velholdt lager- og produktionsejendom med administration kun 3 km. til Herning Motorvejen (Ikast Ø). Samlet areal inkl.
Læs mereINDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FEBRUAR 2007
INDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FEBRUAR 2007 INDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FRA ALMENE BOLIGAFDELINGER, SELVEJENDE ÆLDREBOLIGINSTITUTIONER SAMT KOMMUNALE OG REGIONALE ÆLDREBOLIGER
Læs mereBoliger til udsatte, herunder hjemløse borgere
Boliger til udsatte, herunder hjemløse borgere Kommunerne oplever vanskeligheder ved at finde velegnede boliger til socialt udsatte borgere, herunder borgere med misbrugsproblemer og psykiske problemer.
Læs mereDen nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015. Ikrafttrædelse 1.7.2015
Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015 Ikrafttrædelse 1.7.2015 Advokater Amagertorv 11 1160 København K Tlf. (+45) 33 15 01 02 Fax (+45) 33 14 19 33 www.homannlaw.dk Loven har medført ændringer af; Lejeloven
Læs mereMarkedsleje. Erhvervslejeret
Markedsleje Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Markedsleje Vilkårsændringer i vedvarende kontraktforhold. Aftalt uopsigelighed. Lejefastsættelse og regulering i uregulerede kommuner. Introduktion Fastsættelse
Læs mereSådan lejer du lovligt din bolig ud
Sådan lejer du lovligt din bolig ud Skal du studere eller arbejde et andet sted, flytte sammen med din kæreste eller har du en tredje grund til at flytte fra din bolig, er der en række ting, du skal tage
Læs mere