10. Forventningerne til effekterne af planlovens nye detailhandelsbestemmelser
|
|
- Rebecca Larsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 10. Forventningerne til effekterne af planlovens nye detailhandelsbestemmelser Som nævnt er det dette projekts ambition under redegørelsen for planmyndighedernes muligheder og begrænsninger for styre at detailhandelens lokalisering og strukturudvikling at favne bredt: Det gælder med hensyn til at favne både de tidligere og nye de detailhandelsbestemmelser såvel som det gælder med hensyn til at favne både teori og praksis, jf. figur Før Planlovens nye detailhandelsbestemmelser Efter planlovens nye detailhandelsbestemmelser Teori Kapitlerne 5-9 Praksis Kapitel 3 Kapitel 10 Figur 10.Fejl! Ukendt argument for parameter.: Illustration af projektets primære genstandsfelter. Nærværende kapitel søger således at indkredse i hvert fald forventningerne til - effekterne af planlovens nye detailhandelsbestemmelser. Da planlovens nye detailhandelsbestemmelser imidlertid først har virkning for regionplanlægningen fra og med regionplanrevision år 2001 og herefter også for kommune- og lokalplanlægningen foreligger ingen administrativ eller judiciel praksis. Men da jeg alligevel har ønsket at gøre i hvert fald nogle forlods - overvejelser over de nye detailhandelsbestemmelsers effekter, afrapporteres afslutningsvis en spørgeskemaundersøgelse udsendt til samtlige amters og kommuners detailhandelsplanlæggere, hvormed det har været forsøgt at indkredse planlæggernes forventninger til de nye detailhandelsbestemmelsers effekter (et spørgeskema er bilagt rapporten særskilt). Den samlede svarprocent i de to spørgeskemaundersøgelser kan opgøres til 93% henholdsvis 80%. Spørgeskemaerne er udsendt i to omgange. I første omgang til samtlige amter og kommuner, og i anden omgang til de amter og kommuner, der ikke havde svaret efter første udsendelse. En tredje udsendelse kunne have været hensigtsmæssig - og en højere svarprocent (end de 80%) fra kommunerne kunne måske også have været ønskelig - men jeg vurderede, at jeg med to udsendelser formodentlig allerede havde fået svar fra de kommuner, som kunne og ville deltage i undersøgelsen 1. På denne baggrund må svarprocenten anses for tilfredsstillende. I det følgende præsenteres og kommenteres spørgeskemaernes resultater, og det skal understreges, at resultaterne repræsenterer planlæggeres forventninger. 2 1 Nyhedsmagasinet Danske Kommuner nr , s. 9 bringer følgende notits under overskriften Drukner i spørgeskemaer, hvori det fremgår: Landets kommuner modtager dagligt spørgeskemaer fra forskere, konsulentfirmaer, ministerier og organisationer. -Skulle vi besvare dem alle, ville vi ikke få tid til at lave det arbejde, spørgeskemaerne beder os beskrive. Det skriver borgmester Ole Andersen (S), Gladsaxe Kommune [..]. Kommunen har i forvejen begrænset sig til at svare på skemaer fra offentlige myndigheder og fra Kommunernes Landsforening. 2 Der henvises til afsnit 10.2 for overvejelserne om undersøgelsens usikkerheder og undersøgelsesresultaternes pålidelighed. 263
2 10.1 Resultat af spørgeskemaundersøgelse til samtlige amter og kommuner om planlovens nye detailhandelsbestemmelser Det skal indledningsvis bemærkes, at præsentationen af de amtskommunale og primærkommunale planlæggeres svar vil blive præsenteret i hver sin tabel; den amtskommunale tabel først, og den primærkommunale tabel sidst i forbindelse med hver spørgsmål. Resultaterne på baggrund af de indkomne besvarelser vil være angivet i hele procenter. Når ikke alle tabellernes procentsumme giver 100%, skyldes det afrunding til hele procenter. De kommunale detailhandelsplanlæggeres svar er inddelt i tre grupper efter kommunestørrelse. Baggrunden herfor er at indfange eventuelle forskelle i besvarelserne, navnlig med hensyn til om der er forskellige forventninger og forskellig tiltro til planlovens nye detailhandelsbesemmelser, afhængig af om respondenten sidder i en stor, mellemstor eller lille kommune. Grænsen mellem store og mellemstore kommuner er trukket ved indbyggere. Dette skal ses i lyset af, at det er forsøgt at udskille de kommuner, der typisk indeholder store byer, som er eller har været mål for store butikker og centre m.v. 3 Grænsen mellem de mindre og mellemstore kommuner er skønnet hensigtsmæssigt fastlagt ved indbyggere. 4 Det er navnlig disse kommuners byer, der er udsat for vigende butiksforsyning. 3 Ved at lægge grænsen ved indbyggere falder 26 af de 219 besvarelser ind under kategorien store kommuner. Antalsmæssigt svarer dette til en indkredsning af de største byer i Danmark - altså vinderbyerne i detailhandelsudviklingen (begrebet anvendtes navnlig før Detailhandelsudvalgets nedsættelse m.v.). 4 Der er dermed anvendt den samme grænsedragning som i Groth og Møllgaards undersøgelse af den fysiske planlægning i mindre kommuner, jf. Groth og Møllgaard 1989, s
3 1. Planloven kræver, at butikker som hovedregel skal placeres i de centrale byområder. Forventer du, at der er tilstrækkelig plads i de centrale byområder i amtets kommuner til at rumme den fremtidige butiksudvikling? Planloven kræver, at butikker som hovedregel skal placeres i de centrale byområder. Forventer du, at der er tilstrækkelig plads i de centrale byområder i din kommune til at rumme den fremtidige butiksudvikling? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 1: Det vurderes generelt, at i over halvdelen af bymidterne er der plads nok til den fremtidige butiksudvikling og især i de mindre og mellemstore byer. Men det er også bemærkelsesværdigt, at i 26-38% af de større og mellemstore byer forventes der ikke at være plads. Det er derfor en sandhed med modifikationer, når Detailhandelsudvalgets analyse, jf. Detailhandelsudvalgets rapport [Landsplanafdelingen 1996a, s. 56], der ligger til grund for planlovens nye detailhandelsbestemmelser, slår fast, at der er plads nok i bymidterne! 2. Forventer du, at det af hensyn til trafik, forbrugerne, bymiljøet el.lign. vil være hensigtsmæssigt at udlægge arealer til butikker uden for de centrale byområder i amtets kommuner (fx i et aflastningscenter)? Forventer du, at det af hensyn til trafik, forbrugerne, bymiljøet el.lign. vil være hensigtsmæssigt at udlægge arealer til butikker uden for de centrale byområder i din kommune (fx i et aflastningscenter)? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 2: Over halvdelen af de større kommuner forventes at have behov for at tage byranden i brug for at kunne rumme den fremtidige butiksudvikling på en hensigtsmæssig måde. Det er bemærkelsesværdigt, at amterne synes mere åbne overfor tanken om aflasningscentre og placering af butikker i byranden end kommunerne. 265
4 3. Planloven kræver, at planredegørelsen skal indeholde en række vurderinger samt en angivelse af det opland, som forudsættes betjent af de butikker, der udlægges arealer til. Forventer du, at I i din amtskommune kan gennemføre de analyser og tilvejebringe det datagrundlag, som skal lægge til grund herfor, uden bistand fra eksterne konsulenter el. lign.? Planloven kræver, at planredegørelsen skal indeholde en række vurderinger samt en angivelse af det opland, som forudsættes betjent af de butikker, der udlægges arealer til. Forventer du, at I i din kommunen kan gennemføre de analyser og tilvejebringe det datagrundlag, som skal lægges til grund herfor, uden bistand fra eksterne konsulenter el. lign.? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 3: Det er bemærkelsesværdigt, at overordentligt mange amter og kommuner forventer, at de bliver nødt til at inddrage eksterne konsulenter i planlægningsarbejdet. Konsulentbranchen forekommer umiddelbart at være vinderne som følge af planlovens nye detailhandelsbestemmelser. De vil have arbejde langt tid frem over. 4. Forventer du, at det vil være muligt at forudsige/vurdere oplandseffekten af de fremtidige butikker, der måtte blive etableret på de i planlægningen udlagte arealer til nye butikker? Forventer du, at det vil være muligt at forudsige/vurdere oplandseffekten af de fremtidige butikker, der måtte blive etableret på de i planlægningen udlagte arealer til nye butikker? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 4: Amterne er generelt mere positive end kommunerne. Men den udbredte skepsis er nok det mest bemærkelsesværdige. Skepsisen skal nok ses i lyset af, at selvom der i planlægningen zones, angives butiksstørrelser og omfang samt skelnes mellem dagligvare- og udvalgsvarehandel er det fortsat vanskeligt at spå om, hvilken butikstyper, der konkret vil blive realiseret på de udlagte butiksarealer. Oplandseffekten afhænger som bekendt af den konkrete butik og godt købmandskab pris, kvalitet, vareudbud, osv. noget som planlægningen ikke har mulighed for at regulere. 266
5 5. Forventer du, at det overhovedet er muligt at tilvejebringe et datagrundlag, som entydigt og i sin helhed vil kunne afdække det fremtidige behov for nye butiksbyggerier? Forventer du, at det overhovedet er muligt at tilvejebringe et datagrundlag, som entydigt og i sin helhed vil kunne afdække det fremtidige behov for nye butiksbyggerier? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 5: Der er tale om et generelt spørgsmål om detailhandelsdata og -analysers anvendelighed som planlægningsredskab. Planlæggerne udtrykker overordentlig stor skepsis overfor detailhandelsdata og analysers anvendelighed i detailhandelsplanlægningen. 6. Tror du, at der kan manipuleres med det datagrundlag, som planloven forudsætter i f.m. planredegørelsen, så der bliver grundlag for at forfølge mere snævre/lokale interesser, som ligger på kanten af lovinitiativets hovedformål? Tror du, at der kan manipuleres med det datagrundlag, som planloven forudsætter i f.m. planredegørelsen, så der bliver grundlag for at forfølge mere snævre/lokale interesser, som ligger på kanten af lovinitiativets hovedformål? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 6: Planlæggerne udtrykker med et ret overbevisende ja, at der kan fremtrylles de analyseresultater og dermed en planlægningsmæssig begrundelse for i princippet enhver form for butiksarealbehov og ønsker hvis man altså vil. Analyse- og prognosemageriet indeholder således et vidt spillerum! Baggrunden for det ret entydige svar skal formentlig ses i lyset af, at det er en almindelig kendt hemmelighed, at resultaterne af prognoser og forundersøgelser ikke bliver anderledes end de data og datamodeller, man lægger til grund. 267
6 7. Tror du, at der vil blive manipuleret med det datagrundlag, som planloven forudsætter i f.m. planredegørelsen, i et forsøg på at tilgodese mere snævre/lokale interesser, som ligger på kanten af lovinitiativets hovedformål? Tror du, at der vil blive manipuleret med det datagrundlag, som planloven forudsætter i f.m. planredegørelsen, i et forsøg på at tilgodese mere snævre/lokale interesser, som ligger på kanten af lovinitiativets hovedformål? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 7: Selvom mange svarer nej, må der siges at være en bemærkelsesværdig og relativt stor forventning om, at de forundersøgelser, som planloven kræver som grundlag for detailhandelseguleringen, vil blive brugt til at fremtrylle konklusioner, som kan tilgodese mere snævre/lokale (kommunale) interesser. Noget kunne tyde på, at der nogle steder i landet vil blive en vis (interesse-) kamp om, hvilke forudsætninger og data, der skal lægges til grund for planernes reguleringsbestemmelser! (Mange planlæggere har ikke ønsket at medvirke ved besvarelsen af netop spørgsmål 6 og 7). 8. Forventer du, at amterne vil være tilbageholdende med at gennemføre regionplanretningslinier for butiksbyggerier, som går imod kommunernes ønsker? Forventer du, at amterne vil være tilbageholdende med at gennemføre regionplanretningslinier for butiksbyggerier, som går imod kommunernes ønsker? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 8: En stor del af amterne forventes øjensynligt at ville lytte meget til kommunernes ønsker, og forsøge at undgå at træde kommunerne over tæerne. Holder denne forventning stik, vil det være godt nyt for de kommuner, der frygter, at de med planlovens nye detailhandelsbestemmelser har mistet deres plan- og beslutningskompetence til amterne. Hovedparten af de store og mellemstore kommuners planlæggere har da også en forventning om, at deres politikeres ønsker vil blive lagt til grund i regionplanlægningen i et vist omfang. 268
7 9. Planloven kræver, at regionplanens redegørelse skal indeholde en angivelse af målene for detailhandelsstrukturen. Med henblik på at sikre og fremme disse mål giver planloven mulighed for at regulere den enkelte butik mht. beliggenhed og m 2 - størrelse og ved at sondre mellem dagligvare- hhv. udvalgsvarebutikker samt butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Forventer du, at disse virkemidler i tilstrækkelig grad og tilstrækkeligt præcist vil kunne styre detailhandelens strukturudvikling; herunder sikre, at de butikker, der etableres, ikke får en større oplandseffekt end forudsat i planlægningen? Planloven kræver, at kommuneplanens redegørelse skal indeholde en angivelse af målene for detailhandelsstrukturen. Med henblik på at sikre og fremme disse mål giver planloven mulighed for at (lokalplan)regulere den enkelte butik mht. beliggenhed og m 2 -størrelse og ved at sondre mellem dagligvare- hhv. udvalgsvarebutikker samt butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Forventer du, at disse virkemidler i tilstrækkelig grad og tilstrækkeligt præcist vil kunne styre detailhandelens strukturudvikling; herunder sikre, at de butikker, der etableres, ikke får en større oplandseffekt end forudsat i planlægningen? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 9: Spørgsmålet angår virkemidlerne i såvel planlovens tidligere som nye detailhandelsbestemmelser. De amtskommunale planlæggere svarer klart nej til, at virkemidlerne var og fortsat vil være tilstrækkelige (gode) til at styre detailhandelsudviklingen med, så man får den detailhandelsstruktur, man har sat sig for i planlægningen. De kommunale planlæggere er også klart skeptiske. 10. Planloven indeholder en hovedregel om maksimale m 2 -grænser for dagligvare- hhv. udvalgsvarebutikker på 3000 hhv m 2 og stiller krav om en særlig planlægningsmæssig begrundelse, såfremt der planlægges for større butikker. Forventer du, at denne hovedregel og dette krav vil kunne bremse udviklingen hen imod flere og nye storbutikker og -centre? Planloven indeholder en hovedregel om maksimale m 2 -grænser for dagligvare- hhv. udvalgsvarebutikker på 3000 hhv m 2 og stiller krav om en særlig planlægningsmæssig begrundelse, såfremt der planlægges for større butikker. Forventer du, at denne hovedregel og dette krav vil kunne bremse udviklingen hen imod flere og nye storbutikker og -centre? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 10: Et ret entydigt ja til, at planlovens hovedregel om maksimale butiksstørrelser kan bremse udviklingen hen imod væsentligt flere storcentre og butikker i Bilka -klassen. Navnlig på dette punkt spås planlovens nye detailhandelsbestemmelser således at få succes. Planloven forventes tilsyneladende at blive en antilavprisvarehuslov? 269
8 11. Forventer du, at planlovens hovedregel om bymidtenær butikslokalisering vil kunne ændre den tidligere tendens til detailhandelsvækst uden for de centrale bymidter? Forventer du, at planlovens hovedregel om bymidtenær butikslokalisering vil kunne ændre den tidligere tendens til detailhandelsvækst uden for de centrale bymidter? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 11: Planlæggerne spår, at detailhandelsudviklingen fortrinsvist kommer til at ske i bymidterne; og det hvad enten det er hensigtsmæssigt eller om der er plads, jf. besvarelserne til spørgsmål 1 og 2. Også på dette punkt spås planlovens nye detailhandelsbestemmelser altså klar succes. 12. Forventer du, at det samlede lovinitiativ vil kunne bremse den vigende butiksforsyning i de mindre og mellemstore byer? JA NEJ UB ESVARET Forventer du, at det samlede lovinitiativ vil kunne bremse den vigende butiksforsyning i de mindre og mellemstore byer? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 12: Spørgsmålet angår et af de hovedproblemer, som var udgangspunktet for Detailhandelsudvalgets nedsættelse og det efterfølgende lovinitiativ. Planlæggerne spår imidlertid, at planlovens nye detailhandelsbestemmelser vil få tvivlsom succes, når det gælder at bremse den vigende butiksforsyning i de mindre og mellemstore byer. Selvom der lægges loft på udviklingen i de store byer, forventes udviklingen ikke automatisk at blive kanaliseret ud i de mindre og mellemstore byer. 270
9 13. Planloven stiller krav til amterne om at afgrænse bymidterne mht., hvor der må lokaliseres detailhandel og om at vurdere behovet for nye butiksbyggerier. Forventer du, at disse krav vil kunne forhindre mellemkommunal konkurrence om at tiltrække detailhandel på nabokommunens bekostning? Planloven stiller krav til amterne om at afgrænse bymidterne mht., hvor der må lokaliseres detailhandel og om at vurdere behovet for nye butiksbyggerier. Forventer du, at disse krav vil kunne forhindre mellemkommunal konkurrence om at tiltrække detailhandel på nabokommunens bekostning? Kommunestørrelse > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 13: Også dette spørgsmål angår et af de hovedproblemer, som var udgangspunktet for Detailhandelsudvalgets nedsættelse og det efterfølgende lovinitiativ. Planlovens nye detailhandelsbestemmelser spås imidlertid også tvivlsom succes mht. til at forhindre den mellemkommunale konkurrence om at tiltrække mest mulig detailhandel. Men det kunne forventes, at den fremtidige mellemkommunale konkurrence i mindre grad vil være koncentreret om at tiltrække storcentre og -butikker end tidligere set, jf. besvarelsen i spørgsmål Forventer du, at indsigelsesretten for et naboamt vil kunne forhindre den tidligere tendens til mellemkommunal og - amtslig konkurrence om at tiltrække detailhandel på nabokommunernes hhv. -amternes bekostning? Forventer du, at indsigelsesretten for et naboamt vil kunne forhindre den tidligere tendens til mellemkommunal og - amtslig konkurrence om at tiltrække detailhandel på nabokommunernes hhv. -amternes bekostning? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 14: Heller ikke indsigelsesretten for naboamter ét af de få nye virkemidler i f.t. planlovens tidligere detailhandelsbestemmelser spås at kunne forhindre konkurrencen amter hhv. kommuner imellem. 271
10 15. Forventer du, at det samlede lovinitiativ vil kunne bremse butiksudviklingen og -koncentrationen i og omkring de største byer? Forventer du, at det samlede lovinitiativ vil kunne bremse butiksudviklingen og -koncentrationen i og omkring de største byer? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 15: Næsten fifty fifty mht. om udviklingen også fremover vil gå i retning af og udkrystallisere sig i vinderbyer. 16. Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme et varieret butiksudbud i de mindre og mellemstore byer samt i de enkelte bydele i de større byer? Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme et varieret butiksudbud i de mindre og mellemstore byer samt i de enkelte bydele i de større byer? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 16: Et overvejende nej til, at lovinitiativet vil fremme et varieret butiksudbud i de mindre og mellemstore byer m.v. Lige som i besvarelsen til spørgsmål 12 spores en forventning om det tvivlsomme i, at en bremse på udviklingen i de store byer, automatisk vil kanalisere udviklingen ud i de mindre og mellemstore byer. Selvom det bliver vanskeligere at etablere storbutikker og centre i og omkring de store byer, og selvom der måske ligefrem lægges loft over de store byers udviklingsmuligheder på butiksområdet, har planlæggerne relativ lille tiltro til, at dette vil redde og revitalisere de mindre og mellemstore byers butiksudbud. 272
11 17. Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme detailhandelsvirksomhedernes interesse for og investeringslyst i de mindre og mellemstore byer? Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme detailhandelsvirksomhedernes interesse for og investeringslyst i de mindre og mellemstore byer? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 17: Svarene giver anledning til et lidt broget billede. Navnlig de mindre og mellemstore kommuner synes at tvivle på detailhandelens investeringslyst i de mindre og mellemstore byer. Og det er formentlig med en vis god grund: De fleste butikskæder indenfor udvalgsvarer har i hvert fald udtrykt, at de ikke er interesseret i de mindre og mellemstore byer, jf. kapitel 6, figur Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme, at detailhandelsvirksomhederne udvikler nye butikskoncepter tilpasset de mindre og mellemstore byer? Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme, at detailhandelsvirksomhederne udvikler nye butikskoncepter tilpasset de mindre og mellemstore byer? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 18: Der er generelt positive forventninger til, at detailhandelsvirksomhederne vil udvikle nye butikskoncepter tilpasset de mindre og mellemstore byer. Her overfor står imidlertid de mere tvivlende forventninger, som udtrykkes af den købmandsfaglige kompetence i form af Erhvervsministeriets Butiksstrukturkommission. Kommissionen vurderer det som Tvivlsomt om detailhandelen vil udvikle nye attraktive minikoncepter [Erhvervsministeriet 1998, s. 179]. 273
12 19. Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme en begrænsning af transportafstandene og trafikarbejdet i forbindelse med indkøb? Forventer du, at lovinitiativet vil kunne fremme en begrænsning af transportafstandene og trafikarbejdet i forbindelse med indkøb? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 19: Planlæggerne svarer overvejende nej til, at planlovens nye detailhandelsbestemmelser vil begrænse transportafstandene og trafikarbejdet i f.m. indkøb. Det er således tvivlsomt, om lovinitiativet vil forbedre indkøbsmulighederne for den gennem tiderne meget omtalte svage forbruger. 20. Forventer du, at lovinitiativet - i sin helhed - vil give forbrugerne i amtet bedre indkøbsmuligheder? Forventer du, at lovinitiativet - i sin helhed - vil give forbrugerne i din kommune bedre indkøbsmuligheder? > indb indb < indb Kommentar til spørgsmål 20: Spørgsmålet angår det helt overordnede formål med hele lovinitiativet ja, hele formålet med alle tiders regulering af butiksstrukturen -: vil folk få bedre indkøbsmuligheder? Hertil svarer et overvejende flertal nej! Især de mindre og mellemstore kommuner er tvivlende. 274
13 10.2 Vurdering af og konklusion på spørgeskemaundersøgelse vedrørende de forventede effekter af planlovens nye detailhandelsbestemmelser Spørgeskemaundersøgelsen angår dels en række spørgsmål om, hvorvidt nogle af de grundlæggende antagelser, som de nye detailhandelsbestemmelser bygger på, forventes at holde vand. Det gælder antagelsen om, at bymidterne som hovedregel rummer plads for den fremtidige butiksudvikling; antagelsen om, at analyser, prognoser og behovsvurderinger vil sikre, at planlægningen og dermed detailhandelsudviklingen vil foregå på et (mere) sagligt grundlag; og antagelsen om, at de nye detailhandelsbestemmelser vil kanalisere butiksudviklingen fra de store byer og ud til de mindre og mellemstore byer, og dermed fremme en mere decentral butiksforsyning. Dels angår spørgeskemaundersøgelsen en række spørgsmål, om planlæggeres forventninger til de enkelte detailhandelsbestemmelsers effekter mere specifikt. Om planlæggernes forventninger til, hvorvidt nogle af de grundlæggende antagelser, de nye detailhandelsbestemmelser bygger på, vil holde vand kan følgende konkluderes: Der er ikke plads i alle bymidter, og det er ikke hensigtsmæssigt at lade butiksudviklingen foregå i alle bymidter, Der kan og vil blive kamp, når behovsvurderingerne m.v. skal foretages, og når det samlede butiksvolumen i de forskellige bycentre skal fastlægges, Der spores en udbredt skepsis med hensyn til den logik, der er indbygget i planlovens nye detailhandelsbestemmelser: Når der lægges loft på udviklingen i de store byer, forventes udviklingen ikke automatisk at blive kanaliseret ud i de mindre og mellemstore byer, hvor der er brug for udvikling. Vedrørende forventningerne til detailhandelsbestemmelsernes effekter, spås planloven -: succes mht. at hindre en udvikling hen imod væsentligt flere storcentre og -butikker, succes mht. at hindre en udvikling hen imod en væsentlig butiksudbygning udenfor bymidterne o.l. tvivlsom succes mht. at hindre den vigende butiksforsyning i mindre og mellemstore byer, tvivlsom succes mht. at hindre mellemkommunal og mellemamtslig konkurrence, usikker succes mht. at hindre at vinderbyer løber med butiksudviklingen, tvivlsom succes mht. at fremme et varieret butiksudbud i de mindre og mellemstore byer, usikker succes mht. at fremme investeringslysten i i de mindre og mellemstore byer, tvivlsom succes mht. at fremme en mindsket indkøbstrafik, tvivlsom succes mht. at give forbrugerne bedre indkøbsmuligheder Konklusionerne skal naturligvis forstås i lyset af de usikkerheder, undersøgelsen er under indflydelse af i kraft af hele dens karakter. For det første er undersøgelsen hypotetisk, og det er naturligvis for tidligt at drage alt for manifeste konklusioner om effekterne af planlovens nye detailhandelsbestemmelser. For det andet har undersøgelsen karakter af en opinionsundersøgelse, og det er som udgangspunkt usikkert, hvilke (herunder holdningsmæssige) præmisser den enkelte respondent har lagt til grund for sin besvarelse. Besvarelserne kan være under indflydelse af, at undersøgelsen gør brug af problematiserende spørgsmål. Dette kan lede respondenten til at se problemer, han/hun ellers ikke ville have set eller overvejet. 275
14 Endvidere vil det have betydning for besvarelsen af (i hvert fald nogle af) spørgsmålene, om respondenten sidder tæt på eller langt fra det politiske beslutningsniveau. Endelig er der hele spørgsmålet, om alle respondenterne har den fornødne indsigt og kompetence til at svare på alle spørgsmål. Undersøgelsen skal da heller ikke i lyset af disse usikkerheder læses som mere og andet end et slaw på tasken, når det gælder de forventede effekter af planlovens nye detailhandelsbestemmelser. På den anden side skal det ikke glemmes, at besvarelserne formodentlig i al overvejende grad er affattet af en gruppe planlæggere med stor både teoretisk indsigt og praktisk erfaring, og som igennem deres arbejde er vant til at arbejde både kritisk og analytisk. I lyset heraf turde undersøgelsen dog trods alt at være et kvalificeret bud! 10.3 Vurdering af og konklusion på spørgeskemaundersøgelse vedrørende planlæggernes tiltro til planlovens nye detailhandelsbestemmelser Bortset fra konklusionen om - at det er planlæggernes bedste bud - at planlovens nye detailhandelsbestemmelser næppe vil få succes med mere og andet end at bremse udviklingen hen imod væsentligt flere storcentre og butikker samt bremse udviklingen hen imod en væsentlig butiksudbygning udenfor de centrale bymidter, giver den gennemførte spørgeskemaundersøgelse anledning til endnu en (del)konklusion. Den fremkommer nærmest som et resultat af eller viderebygning på - den første konklusion, og også denne vil derfor have hypotetisk karakter. Hvis man træder et skridt tilbage og betragter den første konklusion, repræsenterer og afspejler de en udbredt skepsis og manglende tiltro til lovinitiativet blandt de planlæggere, der skal være med til at implementere planlovens nye detailhandelsbestemmelser i frontlinie. Hvis man konsulterer den moderne implementeringsteori 5, som bl.a. har en dansk eksponent i Søren Winter 6, anføres det, at de markarbejdere (fx planmyndigheder og planlæggere), der skal føre en offentlig politik (fx planlovens ny detailhandelsbestemmelser) ud i livet, teoretisk set udgør en latent barriere for implementeringen af den offentlige politik. Dette følger bl.a. af, at markarbejderen har et betydeligt skøn og spillerum i hele sit (implementerings)arbejde, og at der derfor ligger forskellige muligheder for dels at op- /nedprioritere dele af arbejdet, dels for at modificere både lovgivningens mål og professionelle normer for det daglige arbejde. Disse og andre mekanismer kan træde i kraft, og dermed svække implementeringen samt den offentlige politiks effekt og gennemslagskraft. 5 I den moderne skole skal navnlig nævnes Michael Lipsky, som med Street-Level Bureaucracy. Dilemmas of the Individual in Public Services 1980 udfordrede den mere klassiske implementerings- og forvaltningstradition ved at hævde, at de virkelige politiske beslutningstagere er the street-level bureaucrats (på dansk: markarbejdere eller frontliniemedarbejdere ), jf. Winther Se Winter 1994 (s. 77ff. som det følgende bygger på); eller artiklen Iværksættelsesbarrierer i: tidsskriftet Politica nr. 4/1985, s. 467ff. 276
15 Baggrunden for disse mekanismer skal findes i en række forskellige forhold ressourcemæssige såvel som psykologiske og markarbejdernes individuelle holdninger. Det er ikke stedet hér at udrulle implementeringsteorien i sin helhed. Når den trækkes frem, er det alene for at sætte perspektiv på den skepsis og manglende tiltro til planlovens nye detailhandelsbestemmelser, som de ovenstående resultater af spørgeskemaundersøgelsen afspejler. Og i lyset af implementeringsteorien er effekterne af planlovens nye detailhandelsbestemmelser ikke kun tvivlsom pga. de i lovinitiativet konkrete virkemidlers (forventede) utilstrækkelighed m.v., men ikke mindst også fordi der er en udbredt skepsis og manglende tiltro til reguleringssystemets kunnen og gennemslagskraft. Disse psykologiske 7 og/eller holdningsmæssige forhold kan hypotetisk og teoretisk set - blive en ikke uvæsentlig barriere i implementeringen af planlovens nye detailhandelsbestemmelser; og dermed blive en mulig selvstændig faktor, der svækker lovinitiativets effekt. 7 Fx Nytter det noget? 277
Landsplandirektiv. Om beliggenheden af aflastningsområder i Århus, hvori der kan placeres udvalgsvarebutikker over 2.000 m 2
Om beliggenheden af aflastningsområder i Århus, hvori der kan placeres udvalgsvarebutikker over 2.000 m 2 om beliggenheden af aflastningsområder i Århus, hvori der kan placeres udvalgsvarebutikker over
Læs mereDagens indhold. Afgrænsning af bymidter og bydelscentre. Showrooms og pladskrævende varer Aflastningsområder redegørelseskrav
Detailhandel Dagens indhold Status De politiske intentioner Den nye formålsbestemmelse Planlovsændringerne: Størrelse og placering Afgrænsning af bymidter og bydelscentre Showrooms og pladskrævende varer
Læs mereDebatmøde i Erhvervsforum. Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen
Debatmøde i Erhvervsforum Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen Indhold Modernisering af planloven Ændring af detailhandelsreglerne: Baggrund Den nye formålsbestemmelse Størrelse og placering
Læs mereJ.nr. D Den 28. marts 2003
DEPARTEMENTET LANDSPLANAFDELINGEN J.nr. D 212-0005 Den 28. marts 2003 Udviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen Miljøministerens detailhandelsredegørelse 2003 til
Læs mereCenterstruktur og detailhandel
Centerstruktur og detailhandel Redegørelse - Centerstruktur og detailhandel Detailhandelsstrukturen i Vallensbæk skal fremme en velfungerende bymidte med et varieret butiksudbud, der dækker de lokale behov.
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandelsareal i Rønne udvides?
Indkaldelse af ideer og forslag Skal kommuneplanens rammer for detailhandelsareal i Rønne udvides? Høringsfrist 29. august Teknik & Miljø, 1. juli 2011 1 Indkaldelse af ideer og forslag Baggrund Bornholms
Læs mereBRØNDERSLEV KOMMUNE. Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december Lokalplan 01-C-27.01
BRØNDERSLEV KOMMUNE Lokalplan 01-C-27.01 Aflastningsområde, Jernaldervej, Brønderslev Øst Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december 2018. Indholdsfortegnelse Fordebat
Læs mereDetailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring
Detailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring Odense Kommune har fremlagt forslag til temaplantillæg om detailhandel i offentlig høring i perioden
Læs mereRedegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af Sag nr.: Indhold 1. Baggrund og formål Læsevejledning Samm
Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af 10 19.11.2018 Sag nr.: 118.7059 Indhold 1. Baggrund og formål... 1 2. Læsevejledning... 2 3. Sammenfatning... 3 4. Gældende planforhold... 5 5. Redegørelse
Læs mereLandsplandirektiv om beliggenheden af aflastningsområder i Århus, hvori der kan placeres udvalgsvarebutikker
1 Forslag til Landsplandirektiv om beliggenheden af aflastningsområder i Århus, hvori der kan placeres udvalgsvarebutikker over 2.000 m² Høringsfrist til 13. juni 2008 Forslag til Landsplandirektiv om
Læs mereMindre lokal dagligvarebutik med postfunktion. Sådan administrerer vi Ved lokalplanlægning til butiksformål. krav om etablering af parkeringspladser.
Mål At skabe levende handelscentre med et varieret udbud af butikker i kommunens bycentre. At alle har en nem, hurtig og kort vej til dagligvarebutikker, så afhængigheden af bil nedbringes. At der er mulighed
Læs mereUdviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen. Miljø- og energiministerens redegørelse 2000 til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg
Udviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen Miljø- og energiministerens redegørelse 2000 til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg 1 Titel Udviklingen i region-,
Læs mereNotat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning
Notat 28. februar 2018 Notat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning Planloven fastlægger de overordnede rammer for kommunens detailhandelsplanlægning. Loven rummer tre ligeværdige
Læs mereNotat til Trælasthandlerunionen - TUN om planlovens regler om placering af detailhandelsbutikker og maksimale butiksstørrelser.
DEPARTEMENTET LANDSPLANAFDELINGEN 5. Kontor J.nr. D 3012-0512 Ref. HW/AL Den 23. januar 1998 Notat til Trælasthandlerunionen - TUN om planlovens regler om placering af detailhandelsbutikker og maksimale
Læs mereKL høringssvar til vejledning om detailhandelsplanlægning
Erhvervsstyrelsen hoeringplan@erst.dk majbag@erst.dk KL høringssvar til vejledning om detailhandelsplanlægning KL har den 14. juni 2017 modtaget "Vejledning om detailhandelsplanlægning" i høring. KL vil
Læs mereHovedstadsområdet Samlet detailhandelsstruktur
Samlet detailhandelsstruktur Ved nedlæggelsen af Hovedstadsrådet i 1989 blev Regionplan 1989 for hovedstadsområdet fastlagt som en fælles ramme for de 5 amters videre regionplanlægning. Den trafikale og
Læs mereKommuneplanen og detailhandelen i Høje- Tastrup Kommune
Kommuneplanen og detailhandelen i Høje- Tastrup Kommune Høje-Taastrup Kommune arbejdede med temaet i sidste planperiode, hvor der blev udarbejdet en fælles, regional analyse på tværs af den københavnske
Læs mereRedegørelse for Syddjurs Kommuneplan 2009
Redegørelse for Syddjurs Kommuneplan 2009 - på et sundt og bæredygtigt grundlag 1 H - Detailhandel Kort H.1 - Ebeltoft Ifølge planlovens 11e stk. 4 skal der redegøres for den del af kommuneplanen, der
Læs mereFor at styrke eksisterende og allerede planlagte centerområder udlægges der ingen nye områder i forslag til Kommuneplan 2015.
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Bilag 9: Detailhandelsudviklingen i København 2008-2014 Udviklingen inden for den fysiske detailhandel har de seneste år været præget
Læs mereKommuneplantillæg nr. 4
Kommuneplantillæg nr. 4 Bydelscenter Tåstrup Møllevej Status: Kladde Høringsperiode start: 13. september 2018 Høringsperiode slut: 7. november 2018 Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Bydelscenter Tåstrup
Læs mereNotat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit
PLAN OG ÅBEN LAND Notat Dato: 31. januar 2017 Sagsb.: Rasmus Rasmussen Sagsnr.: Dir.tlf.: 72364361 E-mail: raras@holb.dk Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit Notatet beskriver,
Læs mere2 REGELSÆTTET OMKRING DETAILHANDELSPLANLÆGNING I HOVEDSTADSOMRÅDET. T: D: Sortemosevej 2 F:
Notat Dragør Kommune SYDSTRANDSCENTERET 15. november 2011 Udarbejdet af MST Kontrolleret af Godkendt af 1 BAGGRUND FOR OPGAVEN På Kommunalbestyrelsens møde den 27. oktober blev det besluttet at opfordre
Læs mereIndholdsfortegnelse. 4 Lov nr. 535 af 6. juni 2007 om ændring af lov om planlægning (Revision af detailhandelsbestemmelserne)
Sortebog Lov nr. 535 af 6. juni 2007 om ændring af lov om planlægning (Revision af detailhandelsbestemmelserne) (lovbekendtgørelse nr. 813 af 21. juni 2007) Side: Indholdsfortegnelse 4 Lov nr. 535 af 6.
Læs mereVedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 10. marts 2017 Vedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt
Læs mereHvor skal de nye butikker placeres? Har du idéer og forslag til planlægningsarbejdet? DEBATOPLÆG
Hvor skal de nye butikker placeres? Har du idéer og forslag til planlægningsarbejdet? DEBATOPLÆG 2 Kommuneplanens rammer for detailhandel skal revideres Kommuneplanen er byrådets redskab til at tænke udviklingen
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 35 til Holbæk Kommuneplan Udvidelse af Holbæks bymidteafgrænsning og ændring af rammeområde 3.R08.
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 35 til Holbæk Kommuneplan 2007 2018 Udvidelse af Holbæks bymidteafgrænsning og ændring af rammeområde 3.R08. 1 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplantillæg: Kommuneplanen
Læs mereUDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Planlovens regler 2
NORDICOM A/S UDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Planlovens
Læs mereOrientering af Økonomiudvalget om forudgående offentlighed for kommuneplantillæg om detailhandel
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Til Økonomiudvalget Orientering af Økonomiudvalget om forudgående offentlighed for kommuneplantillæg om detailhandel Baggrund Folketinget
Læs mereIdeer til vejledning om afgrænsning af bymidten
Notat DEPARTEMENTET LANDSPLANAFDELINGEN 6. Kontor J.nr. D 201-0005 Ref. HW Den 30. april 2002 Ideer til vejledning om afgrænsning af bymidten Efter planlovens 5 d skal arealer til butiksformål udlægges
Læs merePlan og Byg. Januar Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG
Plan og Byg Januar 2015 Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG Redegørelse for udlæg af nyt bydelscenter ved Ndr. Ringgade/Valbyvej i Slagelse Kommuneplantillæg nr. 16 omfatter
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013. Bydelscenter ved Jyllandsvej og Bogensevej
Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013 Bydelscenter ved Jyllandsvej og Bogensevej 2007 Indholdsfortegnelse Vedtagelsespåtegning 3 Indledning 5 Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013 6 Rammebestemmelser
Læs mere4.10 Detailhandel HOVEDSTRUKTUR KOMMUNEPLAN 2009-2021 63. pladskrævende varegrupper
4.10 Detailhandel pladskrævende varegrupper Kortbilag nr. 4.10.1 Beliggenhed af detailhandel i Sønderborg Kommune Analyse af detailhandlen Der er i forbindelse med kommuneplanen foretaget en analyse af
Læs mereUdvalgets overvejelser og anbefalinger
Udvalgets overvejelser og anbefalinger Planlægning er et gode, som medvirker til at skabe kvalitet i byerne Detailhandlen spiller en afgørende rolle for bymidtens og byens liv. Hvordan byerne ser ud og
Læs mereN O T A T. Intro. Indholdsfortegnelse
N O T A T Til Økonomi- og Erhvervsudvalget Kopi Klik her for at angive tekst. Fra Land, By, Kultur - Planlægning Emne Forslag til tilretning af kommuneplanens detailhandelsstruktur for de enkelte byer
Læs meredecember 2011 Detailhandelsplanlægningen i praksis
december 2011 Detailhandelsplanlægningen i praksis Detailhandelsplanlægningen i praksis COWI A/S for Naturstyrelsen Layout & fotos af COWI A/S December 2011 2 Indhold Detailhandelsplanlægningen i praksis...1
Læs mereINDMELDELSE OM AFLASTNINGSOMRÅDE I TOFTE, HELSINGE INDHOLD 1 INDLEDNING OG BAGGRUND 2 2 SAMMENFATNING 3
GRIBSKOV KOMMUNE INDMELDELSE OM AFLASTNINGSOMRÅDE I TOFTE, HELSINGE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 INDLEDNING OG BAGGRUND
Læs mereLandsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen. Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt
Landsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt 999- Marts Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt I nærværende afsnit vil detailhandelen i Fyns Amt blive beskrevet. Afsnittet
Læs mereForslag til Lokalplan nr og kommuneplantillæg 29
Forslag til Lokalplan nr. 12.06 og kommuneplantillæg 29 Høringsperiode 14. september til 9. november 2017 Oversigt over forslag og bemærkninger fra høringsfase samt administrationens indstilling hertil
Læs mereSTRUER KOMMUNE MAJ 2009
STRUER KOMMUNE MAJ 2009 UDDRAG AF TEMAPLAN DETAILHANDEL EN FOR STRUER KOMMUNE FØR KOMMUNESAMMENLÆGNINGEN REDUCERET UDGAVE SOM FØLGE AF INDARBEJDELSE I STRUER KOMMUNEPLAN 2009-2020 HVAD BETYDER DET? DEFINITION
Læs mereDetailhandel - udvidelse af aflastningsområde By- og Udviklingsforvaltningen Planafdelingen
Forarbejder til kommuneplantillæg til Kommuneplan 2017-2029 Detailhandel - udvidelse af aflastningsområde By- og Udviklingsforvaltningen Planafdelingen Oktober 2017 Egtvedvej Sønde Vejle Fælledvej rkelyst
Læs mereAarhus Kommune vil revidere kommuneplanens indhold om INDKALDELSE AF IDÉER OG FORSLAG TIL ÆNDRING AF KOMMUNEPLANENS DETAILHANDELSBESTEMMELSER
Aarhus Kommune vil revidere kommuneplanens indhold om detailhandel INDKALDELSE AF IDÉER OG FORSLAG TIL ÆNDRING AF KOMMUNEPLANENS DETAILHANDELSBESTEMMELSER Debatoplæg PRINCIPIEL CENTERSTRUKTUR KOMMUNEPLAN
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Silkeborgs centrale butiksområde Mål Silkeborg Kommune vil: Sikre en positiv udvikling i handelslivet med en varieret og dynamisk butiksstruktur,
Læs mereDETAILHANDELSREDEGØRELSE FOR VESTHIMMERLANDS KOMMUNE
DETAILHANDELSREDEGØRELSE FOR VESTHIMMERLANDS KOMMUNE NOVEMBER 2009 DETAILHANDELSREDEGØRELSE Detailhandelsredegørelsen er udarbejdet med udgangspunkt i Planlovens bestemmelser om detailhandel. Planloven
Læs mereLandsplanafdelingen, Miljøministeriet
Landsplanafdelingen, Miljøministeriet Synergieffekter mellem bymidter og eksterne centre December 2005 1. Interviewanalyser For at belyse i hvor stort et omfang, der er synergieffekter imellem større
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013
Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013 Teknik & Miljø, juni 2013 1 DEBATOPLÆG - Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Baggrund Bornholms
Læs mereUdviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen. Miljø- og energiministerens redegørelse 2000 til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg
Udviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen Miljø- og energiministerens redegørelse 2000 til Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg 1 Titel Udviklingen i region-,
Læs mereUDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK INDHOLD. 1 Baggrund og formål 2. 2 Sammenfatning 3. 3 Dagligvarehandlen i det vestlige Holbæk 5
REMA BUTIKSUDVIKLING A/S UDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk DETAILHANDELSREDEGØRELSE INDHOLD
Læs mereINDSIGELSER MOD FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 29 OG FORSLAG TIL LOKAL- PLAN DAGLIGVAREBUTIK I MØRKØV
Holbæk Kommune Vækst og bæredygtighed Plan og Åben Land Kanalstræde 2 4300 Holbæk Alene sendt pr. mail til: plan@holb.dk Sagsnr.: 58480 vbw@lundgrens.dk Tlf.: 3525 2922 2. maj 2017 INDSIGELSER MOD FORSLAG
Læs mereKommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden
Kommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden I forbindelse med revision af kommuneplanen i Faaborg-Midtfyn Kommune ønsker kommunen at udvide bymidten med et område,
Læs mereDefinition af detailhandel En detailhandelsbutik er et sted, hvorfra der sælges og/eller udleveres varer til privatkunder.
Notat om detailhandel og engroshandel Dette notat har til formål, at give en introduktion til nogle af begreberne i forbindelse med detailhandel med udgangspunkt i planlovens bestemmelser (bek. nr. 587
Læs mereBymidte detailhandel bydelscenter. butikker pladskrævende butikker entydige regler bymidteafgrænsning objektive
Miljø- og Planlægningsudvalget MPU alm. del - Bilag 469 Offentligt Bymidte detailhandel bydelscenter klare regler større butikker pladskrævende butikker entydige regler bymidteafgrænsning objektive kriterier
Læs mereSUNDBY SOLBJERG OVTRUP RAKKEBY VILS REDSTED TISSINGHUSE ØRDING ØSTER ASSELS
HESSELBJERG SEJERSLEV EJERSLEV FLADE SØNDER DRÅBY SUNDBY BJERGBY SOLBJERG ØSTER JØLBY ERSLEV TØDSØ DRAGSTRUP ERSLEV INDUSTRI VODSTRUP FRØSLEV ELSØ TÆBRING OVTRUP MOLLERUP LØDDERUP NYKØBING FREDSØ RAKKEBY
Læs mereDetailhandel. Centerstruktur Butiksområder Udbygningsmuligheder og overordnede rammer
Detailhandel Centerstruktur Butiksområder Udbygningsmuligheder og overordnede rammer Detailhandel 60 Detailhandel er et vigtigt element i kommunens planlægning, dels fordi erhvervet er arealkrævende og
Læs mereKAPITEL 9 FORSLAG TIL ÆNDRING AF PLANLOV
Kontornotits By- og Udviklingsforvaltningen Plan Dato 8. februar 2017 Sagsnr. 15/15187 Notat om forventede planlovsændringer Nedenstående er uddrag gengivet fra Kommuneplan 2017-2029 for Trekantområdet.
Læs meredetailhandel planlov Koncentrationstendenserne er blevet bremset, men de er ikke blevet afgørende ændret. Per Nyborg
& detailhandel planlov Koncentrationstendenserne er blevet bremset, men de er ikke blevet afgørende ændret. Per Nyborg Produktivitetskommissionen har iværksat et frontalt angreb på planlovens restriktioner
Læs mereForslag. til. Lov om ændring af lov om planlægning (Fornyelse af detailhandelsbestemmelserne)
Miljø- og Planlægningsudvalget MPU alm. del - Bilag 69 Offentligt 8. november 2006 Forslag til Lov om ændring af lov om planlægning (Fornyelse af detailhandelsbestemmelserne) 1 I lov om planlægning, jf.
Læs mereKommuneplantillæg nr. 1. til Kommuneplan For lokalcenter Hedensted Syd. Forslag
Kommuneplantillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 For lokalcenter Hedensted Syd Forslag Oktober 2013 Redegørelse Baggrund Nærværende kommuneplantillæg er udarbejdet i forlængelse af en tidligere planlægning
Læs mereAf Landinspektør Michael Tophøj Sørensen, PhD-stipendiat, Institut for Samfundsudvikling og Planlægning, Aalborg Universitet.
Af Landinspektør Michael Tophøj Sørensen, PhD-stipendiat, Institut for Samfundsudvikling og Planlægning, Aalborg Universitet. Danmark fik med vedtagelsen af Lov om ændring af lov om planlægning (detailhandel
Læs mereBRAMMING. Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3. Vardevej. 8. september 2010
BRAMMING Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3 8. september 2010 Vardevej Notatet er udarbejdet af COWI A/S Thulebakken 34 9000 Aalborg Tlf: 99 36 77 00 Kontaktinfo: Jens Bay Mail:
Læs mereTillæg nr. 1 til Kommuneplan Forslag
Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2017 Forslag 2 Hvad er et tillæg til kommuneplanen Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres, men ønskes
Læs mereGenerelt om detailhandelsplanlægning og -udvikling i Århus Kommune Bruuns Galleri og detailhandelsudviklingen i City
Detailhandelsplanlægning i Århus Kommune. Hvad har Bruuns Galleri betydet? Generelt om detailhandelsplanlægning og -udvikling i Århus Kommune Bruuns Galleri og detailhandelsudviklingen i City Detailhandelsplanlægning
Læs mereVækst og Plan. Maj 2015. Kommuneplantillæg nr. 13 til
Vækst og Plan Maj 2015 Nykøbing Landevej Ndr.Ringgade Pilegårdsvej Sorøvej Skovsøviadukten Kommuneplantillæg nr. 13 til Slagelse Kommuneplan 2013 Redegørelse jf. planlovens 11e, stk. 4 Kommuneplantillæggets
Læs mere2. Sammenligning af etablering af dagligvarebutikker i Assens By og Skallebølle Hvilke forskelle er der på Skallebøllesagen og Assenssagen?
Notat Til: Byrådet Kopi til: Fra: Esther Louise Jensen, Planafdelingen 27. august 2019 Notat vedrørende dagligvarebutik Skallebølle I forbindelse med Økonomiudvalgets behandling på møde den 9. august 2019
Læs mere7. De kommunale planmyndigheders styrings- og reguleringsmuligheder igennem de retlige virkemidler
7. De kommunale planmyndigheders styrings- og reguleringsmuligheder igennem de retlige virkemidler Analysen af de retlige virkemidler vil blive foretaget på to niveauer og under to forskellige synsvinkler.
Læs mereKommuneplantillæg nr. 31
Kommuneplantillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013-2025 - Dagligvarebutik i Løsning Kommuneplantillæg nr. 31 Baggrund Kommuneplantillæg nr. 31 til Hedensted Kommuneplan 2013-2025 er udarbejdet med henblik på,
Læs mereUndersøgelse om arbejdstid
Undersøgelse om arbejdstid Indledende bemærkninger Efterskoleforeningen har i begyndelsen af september måned 2014 gennemført en undersøgelse blandt lederne på efterskolerne. Formålet har været at danne
Læs mereØrestad City Center: Indsigelse mod VVM-redegørelse for et regionalt detailhandelscenter. 258473
Pkt.nr. 3 Ørestad City Center: Indsigelse mod VVMredegørelse for et regionalt detailhandelscenter. 258473 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen at principgodkende
Læs mereDetailhandelsplan. Kommuneplantillæg nr. 5
Detailhandelsplan Kommuneplantillæg nr. 5 Sydfalster Kommune 2003 Kommuneplantillæg nr. 5 Detailhandel/butiksstruktur i Sydfalster Kommune REDEGØRELSE Indledning I 1997 vedtog Folketinget en ændring af
Læs mereKommuneplantillæg nr. 1. til Hedensted Kommuneplan 2013-2025. Lokalcenter Hedensted Syd. Forslag
Kommuneplantillæg nr. 1 til Hedensted Kommuneplan 2013-2025 Lokalcenter Hedensted Syd Forslag December 2013 Redegørelse Baggrund Nærværende kommuneplantillæg er udarbejdet i forlængelse af en tidligere
Læs mereAfgørelse i sagen om udvidelse af Føtex på Viby Ringvej i Århus Kommune
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 19. september 2006 J.nr.:NKN-33-00580 (03-32/650-0003) SNI Afgørelse
Læs mereForslag til kommuneplantillæg nr. 31 til Kommuneplan
Forslag til kommuneplantillæg nr. 31 til Kommuneplan 2007-2018 For at muliggøre etablering af detailhandel i Tølløse by ved Industrivej udarbejdes et kommuneplantillæg, hvor centerområdet og detailhandelsrammen
Læs mereBornholms Regionskommune Teknik & Miljø Skovløkken 4, Tejn 3770 Allinge Att: Erik Schjeldal
Bornholms Regionskommune Teknik & Miljø Skovløkken 4, Tejn 3770 Allinge Att: Erik Schjeldal Dato: 09-08-2013 J.nr.: 2013313 Bemærkning til debatoplæg vedrørende Detailhandel i Rønne (med fokus på etablering
Læs mereDetailhandelsstrukturen i Viborg Kommune
Tillæg nr. 17 til Regionplan 2005 Viborg Amtsråd August 2005 Detailhandelsstrukturen i Viborg Kommune - udvidelse af et byggemarked i Overlund VIBORG AMT - Miljø og Teknik 1 J.nr. 8-52-6-2-4-03 Tillæg
Læs mereVVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17
VVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17 Baggrundsrapporter Teknisk Forvaltning Indhold Baggrundsrapporter til VVM-redegørelse og miljøvurdering for butikscenter på Herlev Hovedgade 17. 1. ICP
Læs mereDetailhandelsplanlægningens
Detailhandelsplanlægningens Hvad er meningen med reglerne? Del 1 Mia Christiernson, arkitekt Rasmus Hee Haastrup, byplanlægger By- og Landskabsstyrelsen, november 2010 Hvad vil vi med vore bymidter? Fremme
Læs mereDette notat er forvaltningens vurdering af og kommentarer til Bech-Bruuns notat af 12. februar 2014 vedr. Jafi, Lundborgvej 2A i Viborg.
Teknik & Miljø Plan Prinsens Alle 5 8800 Viborg Tlf.: 87 87 87 87 plan@viborg.dk www.viborg.dk Notat Vurdering af Bech-Bruun notat af 12. februar 2014 Dato: 02.april 2014 Sagsbehandler: vpbbp Direkte tlf.:
Læs mereOrientering af Økonomiudvalget om forudgående offentlighed for kommuneplantillæg - Detailhandel.pdf
From: Mads Laursen Sent: 8. november 2017 10:15 To: Mads Laursen; Fællespostkasse Brønshøj-Husum Lokaludvalg; Fællespostkasse Nørrebro Lokaludvalg; Fællespostkasse Indreby Lokaludvalg;
Læs mereaf integrationsrådenes høringsret og økonomiske midler
UNDERSØGELSE af integrationsrådenes høringsret og økonomiske midler Rådet for Etniske Minoriteter Marts 2004 BAGGRUND FOR UNDERSØGELSEN Rådet for Etniske Minoriteter afholdt den 3. maj 2003 en konference
Læs mereDer er indkommet i alt 31 høringssvar heraf fra 21 kommuner, 4 ministerier, 4 virksomheder, 1 kommunesamarbejde og 1 forening i høringsperioden.
Byer J.nr. BLS-100-00082 Ref. JESHA-BLS Den 4. juni 2008 HØRINGSNOTAT Vedrørende høringssvar til Forslag til Landsplandirektiv om beliggenheden af bymidter, bydelscentre og aflastningsområder m.v. til
Læs mereRedegørelse. Planlægning for udvidelse af aflastningscenter ved Holstebrovej i Viborg og for udvalgsvarebutikker over m² jf. lov om frikommuner
Redegørelse Planlægning for udvidelse af aflastningscenter ved Holstebrovej i Viborg og for udvalgsvarebutikker over 2.000 m² jf. lov om frikommuner 1 2 Redegørelse Planlægning af udvidelse af aflastningscenter
Læs mereFORSLAG marts 2019 KOMMUNEPLAN TILLÆG NR. 12
FORSLAG marts 2019 KOMMUNEPLAN 2013-2025 TILLÆG NR. 12 Hvad er en rammeændring? Kommuneplan 2013 2025 for Glostrup Kommune blev vedtaget den 11. februar 2015. Kommuneplanen fastlægger dels en hovedstruktur
Læs mereDetailhandelsstrukturen i Egedal
Detailhandelsstrukturen i Egedal Egedal har en finmasket forsyning af dagligvarer i lokalområderne, idet der gennem årene er etableret mange discountbutikker rundt omkring i kommunen. Udvalgsvarehandelen
Læs mereRegionplan 1997-2008. Detailhandel REGIONPLAN 1997-2008 TILLÆG 9
1 Regionplan 1997-008 TILLÆG LÆG 9 Detailhandel August 001 3 Indhold Indledning... 4 Retningslinier... 5 Kap. 3 Detailhandel... 5 3.1 Planlægning i de afgrænsede detailhandelsområder... 5 3. Planlægning
Læs mereAREALBEHOV INDHOLD. 1 Resultat og fremtidig planlægning. 1 Resultat og fremtidig planlægning 1. 2 Grundlag og forudsætninger 3.
HOLBÆK KOMMUNE AREALBEHOV NOTAT ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Resultat og fremtidig planlægning 1 2 Grundlag og forudsætninger
Læs mereBilag. Prioritering af ansøgning om plan for Udvidelse af dagligvarebutik HOLBÆK KOMMUNE
HOLBÆK KOMMUNE Dato: 19. marts 2018 Sagsb.: Lasse Emil Stougaard Sagsnr.: 18/12327 Dir.tlf.: 72364846 E-mail: lasse@holb.dk Bilag Prioritering af ansøgning om plan for Udvidelse af dagligvarebutik Foto
Læs mereHøje-Taastrup kommune. Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper
Høje-Taastrup kommune Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion 3 2. Forhandlere af særligt pladskrævende varegrupper
Læs mereDetailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej
rgade Tillæg nr. 8 til Kommuneplan 2001-2013 Detailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej Motorvejen FART Jyllandsvej Bogensevej STAURBY 2006 Indholdsfortegnelse Vedtagelsespåtegning 3 Indledning 5 Tillæg
Læs mereDer er udtrykt et ønske om at vurdere, hvorvidt rummeligheden i de udlagte lokalcentre er passende samt, om nogle af dem kan true et andet.
Dagligvarebutikker i lokalcentre Der er udtrykt et ønske om at vurdere, hvorvidt rummeligheden i de udlagte lokalcentre er passende samt, om nogle af dem kan true et andet. Der er fem lokalcentre i Halsnæs
Læs mereTaastrup, Kuldysssen. Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup
Taastrup, Kuldysssen Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup November 2006 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser ved etablering af en Lidl dagligvarebutik ved Kuldyssen i Taastrup
Læs mereHvad er et tillæg til kommuneplanen Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
2 Hvad er et tillæg til kommuneplanen Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres, men ønskes der forinden gennemført en planændring,
Læs mereDetailhandel. Detailhandelsanalyse
Detailhandel Definition af detailhandel Detailhandel rummer lokaler eller bygninger, hvorfra der sælges varer. En butik er en fast forretningsenhed, hvorfra der sælges varer til private, dvs. slutbrugeren.
Læs mereTillæg 22 til kommuneplan - Detailhandel Paderup
Tillæg 22 til kommuneplan - Detailhandel Paderup Status: Forslag Offentliggørelse af forslag start: 11. oktober 2018 Høringsperiode start: 11. oktober 2018 Høringsperiode slut: 6. december 2018 Vedtagelsesdato:
Læs mereTillæg nr. 35. til Kommuneplan Rin.BE.1 og Rin.R.1. forslag. Tillæg nr. 35
til Kommuneplan 2013 Rin.BE.1 og Rin.R.1 forslag Offentlighedsperiode Tillægget er i 4 ugers offentlig høring fra den 11. september til 21. oktober 2018 Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger
Læs mereLandsplandirektiv om beliggenheden af bymidter, bydelscentre og aflastningsområder mv. til detailhandel for hovedstadsområdet
1 Forslag til Landsplandirektiv om beliggenheden af bymidter, bydelscentre og aflastningsområder mv. til detailhandel for hovedstadsområdet Høringsfrist til 25. april 2008 Forslag til landsplandirektiv
Læs mereKommuneplantillæg nr. 8. Detailhandel DETAILHANDEL. Kommuneplantillæg nr. 8 EBELTOFT KOMMUNE
DETAILHANDEL Kommuneplantillæg nr. 8 EBELTOFT KOMMUNE 1 Forord Byrådet vedtog i møde den 22. februar 2001 nærværende kommuneplantillæg om detailhandel endeligt. Med planen fastlægges retningslinier for
Læs mereTILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN
1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er
Læs mereForslag til Svendborg Kommuneplan Oversigt over ændringer i rammeområder
Forslag til Svendborg Kommuneplan 201325 Oversigt over ændringer i rammeområder 05.03.R7.961 05.03.R7.961 Rekreativt område campingudvidelse ved Øgavl Rekreative formål i form af campingplads Eksisterende:
Læs mereStor udvalgsvarebutik i aflastningscenter Skejby
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 23. maj 2014 Valg af placering af stor udvalgsvarebutik i aflastningscenter Skejby i henhold til Kommuneplan 2013. 1. Resumé I forbindelse
Læs mereForslag til landsplandirektiv
Forslag til landsplandirektiv Bekendtgørelse om landsplandirektiv for detailhandel i hovedstadsområdet I medfør af 3, stk. 1 og 2, og 5 m, stk. 4, i lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 287 af
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Ledelsessekretariatet
Ledelsessekretariatet Rådhuset, 8100 Aarhus C Indkaldelse af idéer og forslag til temaplanlægning om detailhandel 28. november 2018 Side 1 af 1 Folketinget vedtog i 2017 en ændring af planloven, der indeholdt
Læs mere