Miljøministeriet v/naturstyrelsen sælger ved tilbudsgivning

Transkript

1 Miljøministeriet v/naturstyrelsen sælger ved tilbudsgivning Vedrørende : Øgelstrup Adresse : Øgelstrupvej 2, Råsted, 7570 Vemb Skønnet kontantpris: Kr

2 Ejer : Den Danske Stat Naturstyrelsen Vestjylland Gl. Landevej Lemvig Introduktion : Øgelstrup er beliggende i Holstebro Kommune få km fra Råsted og Vemb på kanten af Lilleådalen i naturskønne omgivelser. Der er gennemført naturgenopretning i ådalen med vandløbsrestaurering og genskabelse af vådområder. Ejendommen har udmærket jagtterræn med stor andedam og tilhold af hjortevildt. Bedriften har været tidligere været baseret på svineproduktion med ca. 350 årssøer og ca slagtesvin pr. år. Øgelstrup er en gammel hovedgård med historie, der kan føres tilbage til ca. år 1350 en hyggelig ejendom med stråtækt hovedbygning, atmosfære, flot allé stor have og med noget af jorden grænsende til åen over ca. 600 m.. Jorden er beliggende samlet ved bygningerne, bortset fra ca. 2,5 ha fraliggende. Salget sker i henhold til Cirkulære om salg af statens faste ejendomme af 29/ Registrering : Landbrugsejendom Zonestatus : Landzone Matr.nr. : 115A Vemb By, Vemb 3B Stenum Hgd., Råsted 3Y Stenum Hgd., Råsted ha ha ha Ejendommens areal udgør ha. Heraf bortforpagtet ca. 26,5 ha. Restarealet er bygningsparcel, have og krat samt veje og hegn. Tinglyste servitutter: : Dog. om hegn, hegnsmur m.v : Afvandingskommisionskendelse : Afvandingskommisionskendelse : Dok. om adgangsbegrænsning m.v : Afvandingskommisionskendelse : Dok. om byggelinier m.v : Dok. om forsynings-/afløbsledninger m.v : Jordfordeling Lille Å. projekt (frist) : Endelig jordfordelingskendelse Felsted Kog (frist) Sagsnr Side 2 af 14 sider

3 Ejendomsværdi : Er ikke selvstændigt vurderet endnu. Ejendomsskat: Ejendommen vil blive pålignet ejendomsskat og afgifter efter salget Tekniske forhold : Kloakforhold: Septiktank med sivesystem Vandforsyning: Opvarmning: Offentlig Halmfyr Betalingsrettigheder: Der medfølger 20 stk. alm. betalingsrettigheder Miljømæssige forhold : Der er i 2003 givet tilladelse til produktion af 350 søer, smågrise og 4250 slagtesvin. Køber må forvente, at skulle søge ny produktionstilladelse hos kommunen. Jagtret : Ikke udlejet. Fiskeret : Ikke udlejet Bortforpagtning: 26,5 ha er bortforpagtet indtil for kr Udlejning: Klimastaldene og den østligste slagtesvinestald er udlejet for kr /md. Kan opsiges med 6 md. varsel. Sagsnr Side 3 af 14 sider

4 BYGNINGERNE: 1. Stuehuset : Opført i mursten med stråtag i 1800 med senere modernisering, 441 kvm i grundplan. Lejlighed 1 nyindrettet i 2000: BAGGANG med klinkegulv, VASKERUM med vaskemaskine og tørretumbler, SOVEVÆRELSE med trægulv, KØKKEN med trægulv, komfur, emhætte og køleskab, BADEVÆRELSE med klinkegulv og bruser, ENTRE med klinkegulv og STUE med trægulv. Lejlighed 2: KØKKEN/ALRUM med linoleum gulv, opvaskemaskine, glaskeramisk komfur og køleskab, BADEVÆRELSE med klinkegulv og brus (2001), KONTOR med trægulv, SPISESTUE med trægulv, GÆSTEVÆRELSE med trægulv, ENTRE med klinkegulv, STUE med trægulv, 3 VÆRELSER, SOVEVÆRELSE med tæppe. Opdelingen i 2 lejligheder er ikke registreret på BBR og er således alene funktionel 2. Polte/ Drægtighedsstald: Bygningen har været anvendt til polte og drægtige søer i dybstrøelse. 3. Garagebygning: Oprindelig opført i 1923 i mursten med tegltag. 4. Lade: Opført i Bygningen er opført i mursten med eternittag - har været anvendt til drægtighedsstald med løsgående søer i dybstrøelse. 6. Klimastald: Opført i 1997 og 2004, 2 klimastalde, 50 stier med triangel- og støbejernsriste, rustfri stål/galvaniseret inventar. 7. Halmhus: Opført i stålspær, metalplader og eternittag. 8. Slagtesvinestald: Opført i 1999 i mursten med eternittag, 6 sektioner med 1/3 spaltegulv, plast/galvaniseret inventar. Der har været anvendt ca. 160 stipladser til løsgående søer, polte m.v. 10. Farestald: Opført i 2004 og indrettet med sektionerede stalde, tørfodring, løbeafdeling. 11. Maskinhus: Opført i stålspær, metalplader og eternittag. Desuden er der fritstående halmfyr samt 2 gylletanke på henholdsvis 1500 kbm og 2000 kbm. Sagsnr Side 4 af 14 sider

5 Besigtigelse: Bilag: Aftales med Nybolig Landbrug, Ejendomsmægler Henning Tovgaard tlf Udleveres sammen med tilbudsblanket ved besigtigelsen eller fremsendes med post. Budfrist: Tilbud skal være sælger i hænde senest den kl Sagsnr Side 5 af 14 sider

6 Side 6 af 14 sider

7 Side 7 af 14 sider

8 Side 8 af 14 sider

9 Side 9 af 14 sider

10 Side 10 af 14 sider

11 Plantegning Sagsnr Side 11 af 14 sider

12 Side 12 af 14 sider

13 Side 13 af 14 sider

14 Side 14 af 14 sider