BYGGEVIRKSOMHEDEN ÅRHUS KOMMUNE 1. HALVÅR 1998

Transkript

1 Nr Sept BYGGEVIRKSOMHEDEN ÅRHUS KOMMUNE 1. HALVÅR 1998 x Godt m 2 etageareal er under opførelse i Århus Kommune pr. 1. juli Det er en tilbagegang på godt m 2 eller 9 pct. i forhold til pr. 1. juli x Antallet af fuldførte boliger i 1. halvår 1998 udgjorde 581 boliger, hvilket er en stigning på 22 pct. i forhold til samme periode i x Det samlede fuldførte erhvervsbyggeri i 1. halvår 1997 og 1998 udgjorde henholdsvis og m 2 etageareal. x Det samlede påbegyndte byggeri er i 1. halvår 1998 steget med 18 pct. i forhold til 1. halvår fra m 2 til m 2. Heraf udgør stigningen for det påbegyndte erhvervsbyggeri godt m 2, mens stigningen for det påbegyndte boligbyggeri udgør godt m 2. Figur 1. Fuldførte boliger i Århus Kommune halvår Fordelt efter art Antal boliger /1-30/ Kollegier og øvr. boliger Flerfamiliehuse Række-, kæde- og dobbelthuse Parcelhuse

2 2 Tabel 1. Byggeriet i Århus Kommune i 1. halvår 1998, fordelt på anvendelse. Etageareal i m 2. Foreløbige tal. Under Fuldført Påbegyndt Under opførelse 1. jan jan. - opførelse 1. jan. 30. juni 30. juni 1. juli BEBOELSE Enfamiliehuse ¹ Flerfamiliehuse Kollegier og døgninstitutioner m.v Beboelsesbygninger i alt ERHVERV Landbrug m.v Industri m.v Kontor og handel m.v. ² Øvrige serviceerhverv Produktions-, admin.byggeri m.v. i alt Øvrige bygninger i alt Total, 1. halvår Total, 1. halvår ) Inkl. stuehuse, enfamiliehuse, række-, kæde- og dobbelthuse. 2) Inkl. offentligt administrationsbyggeri.

3 3 Tabel 2. Boligbyggeriet i Århus Kommune i 1. halvår Enheder. Under Fuldført Påbegyndt Under opførelse 1. jan jan. - opførelse 1. jan. 30. juni 30. juni 1. juli FORDELT PÅ ART Parcelhuse Række-, kæde- og dobbelthuse Flerfamiliehuse Kollegier og døgninstitutioner m.v Øvrige boliger Boliger i alt FORDELT PÅ EJERFORHOLD Private bygherrer Boligforeninger Stat og kommune Uoplyst Total, 1. halvår Total, 1. halvår Anm. Tallene er incl. enkeltværelser. Foreløbige tal.

4 4 Tabel 3. Bolig- og erhvervsbyggeriet i Århus Kommune , fordelt på anvendelse. Etageareal i m ¹ 1998 ¹ 1. halvår BEBOELSE Enfamiliehuse Flerfamiliehuse Kollegier og døgninst. m.v Beboelsesbygninger i alt ERHVERV Landbrug m.v Industri m.v Kontor og handel m.v Øvrige serviceerhverv Produktionsadmin.byggeri m.v. i alt Kulturformål og inst. m.v Idrætsbyggeri og andre fritidsformål Mindre bygninger Øvrige bygninger i alt Byggeri i alt ) 1997 og 1998 er foreløbige tal. Tabel 4. Fuldførte boliger i Århus Kommune , fordelt efter art ¹ 1998 ¹ 1. halvår Parcelhuse Række-, kæde- og dobbelthuse Flerfamiliehuse Kollegier og døgninst. m.v Øvrige boliger I alt ) 1997 og 1998 er foreløbige tal. Anm. Incl. enkeltværelser.

5 5 Kilde/opgørelsesperiode I det samlede BBR-register (bygnings- og boligregisteret) indgår et delregister, som indeholder oplysninger om igangværende byggeri. Til dette register har kommunerne fra 1. januar 1979 indberettet de verserende byggesager, og Danmarks Statistik modtager herfra månedligt oplysninger til ajourføring af et byggestatistikregister til brug for udarbejdelsen af den løbende konjunkturbelysende byggestatistik. Opgørelsen omfatter samtlige byggesager, der har medført en nettotilvækst i areal eller antal boliger. Dvs. de verserende byggesager vedr. nybyggeri, tilbygning samt ombygning. Begreber Bygningsbegrebet. Ved en bygning forstås en sammenhængende bebyggelse, opført på en selvstændig ejendom, i det væsentligste opført af ensartede materialer og i reglen med samme antal etager. Bolig- eller erhvervsenhedsbegrebet. En boligeller erhvervsenhed defineres som et værelse eller flere sammenhængende værelser med tilhørende øvrige rum, anvendt til beboelse eller erhverv, eventuelt til både beboelse og erhverv. Selvstændig adgang fra vej eller gade, gennem have eller gennem fælles gang- eller trappearealer. Det er afgørende, om enheden kan adresseres selvstændigt i overensstemmelse med ovenstående krav om selvstændig adgang. Byggeriets fire tilstande Tilladt byggeri er byggeri, som den kommunale bygningsmyndighed har givet igangsætningstilladelse til indenfor en given periode. Påbegyndt byggeri omfatter byggeri der fysisk er sat igang. Et påbegyndt byggeri, der er givet tilladelse til inden for samme måned, er registreret som både tilladt og påbegyndt. Ved fuldført byggeri forstås byggeri, hvortil der er udstedt fast eller midlertidig ibrugtagningstilladelse eller hvor byggeriet er konstateret fuldført, uanset om der foreligger ibrugtagningstilladelse. Igangværende byggeri viser en bestandsopgørelse af det byggeri, der er påbegyndt, men endnu ikke fuldført. Her optræder også byggesager fra tidligere perioder, som ikke er blevet registreret som påbegyndt den pågældende/oprindelige måned. Differencen mellem påbegyndt og fuldført byggeri i én måned kan derfor ikke forventes at svare til tilgangen af igangværende byggeri samme måned. Metodeændringer Danmarks Statistik har ændret på opregningsmetoden i forbindelse med opgørelsen af de foreløbige tal for den månedlige byggevirksomhed. Formålet er at give et centralt skøn over byggeriets aktuelle omfang. Dette skøn kan vise sig at være under- eller overvurderet, når de endelige tal foreligger. Baggrunden for den ændrede opregningsmetode er, at byggesagerne indberettes med stor forsinkelse. De forsinkede indberetninger og den hidtidige opregningsmetode har resulteret i en systematisk undervurdering af byggeaktiviteten i de første offentliggørelser. Det skal bemærkes, at selv med en forbedret opregningsmetode er den månedlige byggestatistik behæftet med stor usikkerhed. Henvendelse Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Kirsten Svenstrup, telf En tilsvarende opgørelse for 1997 er offentliggjort i indeværende serie 1998 nr