Borgmesteren indledte med at byde velkommen til stormøde mellem kommunen og jer almene boligselskaber.

Transkript

1 Vedrørende: Dato: 28. november 2011 Sted: Lille Friheden Fællesmødet m. de almene boligselskaber Borgmesteren indledte med at byde velkommen til stormøde mellem kommunen og jer almene boligselskaber. Status til orientering v/chefjurist Rikke Siggaard og Byg- og Planchef Jana Schrøder Chefjurist Rikke Siggaard indledte med en kort redegørelse for hjemfaldsklausuler. De tre boligorganisationer, som er berørt af problematikken, bliver inviteret til et længere forløb herom. REFERATARK HVIDOVRE KOMMUNE Central- og Kulturforvaltningen Juridisk Afdeling Sagsbehandler: Tom Arne Rasmussen /tar Byg- og Planchef Jana Schrøder orienterede om Boligpolitikken. Der arbejdes på, at bosætnings- og boligpolitikken skal være et aktivt redskab - indeholdende er række langsigtede mål og retningslinier samt en handleplan, der skal understøtte politikkens perspektiver og mål. Indhold og proces skal politisk behandles først i det nye år. Evaluering af styringsdialogen v./ Chefjurist Rikke Siggaard Chefjurist Rikke Siggaard konstaterede, at 2011 har været et prøveår for afholdelsen af Styringsdialogmøderne. På disse møder har evaluering været et fast emne efter hvert møde. Kommunen vil fortsat gerne høre om dialogmøderne har levet op til boligorganisationernes forventninger, og om der er nogle nye tanker og ideer til indholdet. Generelt var det boligorganisationernes oplevelse, at styringsdialogmøderne er en fortsættelse af det gode fordomsfrie samarbejde, holdt i en uformel og behagelig facon, hvor der er plads til en god og lydhør snak. Begge parter mødte velforberedte til møderne. Enkelte boligorganisationer udtrykte stadig ønske om politisk deltagelse i styringsdialogmøderne. Samarbejde mellem boligselskaber v./ Chefjurist Rikke Siggaard Chefjurist Rikke Siggaard oplyste, at flere boligorganisationer under deres individuelle styringsdialoger havde vist interesse for etablering af samarbejde mellem flere boligselskaber om konkrete ideer. Hvidovre Kommune synes, at det er en rigtig god idé og vil gerne opfordre til et sådant samarbejde på tværs af boligorganisationerne. 1

2 Hvidovre Kommune deltager også gerne, hvor der er behov for det, men initiativet skal komme fra boligselskaberne. Som et eksempel på et muligt samarbejde mellem boligorganisationerne holdt formand for organisationsbestyrelsen i Avedøre Boligselskab Steen Jørgensen et kort oplæg om emnet: imagekampagne. Hvis nogen ønsker at arbejde med disse problemstillinger, kan de kontakte Steen Jørgensen. Samarbejde mellem boligselskaberne v./chefjurist Rikke Siggaard Til brug for det videre samarbejde blev der givet samtlige mødedeltagere mulighed for at fremkomme med forslag til, hvilke emner det vil være formålstjenligt, at boligselskaberne samarbejder om. En lang række forslag blev præsenteret: Vandafledning oversvømmelsesudfordring Varmeforsyning (samarbejde findes i forvejen) Trafikforholdene vidensdeling erfaring Alternativ energi (Avedøre + Hvidovre Boligselskab) Affaldshåndtering (Hvidovre Boligselskab + Avedøre + Frydenhøjparken) Formandskab deltagelse af alle boligorganisationer Vidensdeling om renovering ideer og hente inspiration hos hinanden Formandskabet møder relevante politikere Fællesskab mellem ejerboliger og lejeboliger Indsats for unge i fritiden Boligsociale opgaver, så som formidling på flere sprog og ideudvikling De gode historier fortælles om lejeboliger: fælles lokaler, fælles faciliteter, fælles vedligeholdelse m.v. Ikke kun samarbejde, også inspiration/erfaringsudveksling (evt. kommunens hjemmeside) Muligheden for at åbne kommunens legepladser (Hvidovre Boligselskab) Renovering Samarbejde om genhusning ved større sammenlægningsprojekter Sammenlægning af små lejligheder (Hvidovre Boligselskab Avedøre Boligselskab) ******* Styringsdialogen 2012 blev drøftet i temagrupper. Som emner til drøftelse havde Hvidovre Kommune i programmet for mødet foreslået Genbrugs- og affaldshåndtering Sammenlægning af små lejligheder Af yderligere emner blev følgende foreslået: Lejer med anden etniske baggrund end dansk Det Sociale Ansvar De Unge 2

3 Kloakker (Skybrud) Parker, veje, skat, husleje I det følgende er gengivet temagruppernes egen stikord og hvad der blev i plenum: Genbrugs- og affaldshåndtering: Affaldssortering kildesortering andre muligheder såsom Under-ground løsning? Emnet rejste en hel masse spørgsmål Pædagogisk opgave for brugerne: Hvordan får man beboerne til at sortere? Priser? (Kan det betale sig?) Dyrt i administrative omkostninger? Godkendelse af beboerstyringen Godkendelse af kommunen Derudover skal der findes en afklaring på betalingssystemet/fordeling pr. husstand-/opkrævning: Hvilke muligheder findes? Hvor betaler man til? Milton Graff Pedersen orienterede om mulighederne på genbrugspladsen. I øvrigt skal der henvises til oplysningerne om affaldshåndtering og genbrugshåndtering på Hvidovre kommunes hjemmeside under service til borgerne miljø, vand, affald, Kloak og varme Affald og genbrug. Sammenlægning af små lejligheder Sammenlægning er ikke lige sådan at iværksætte, idet boligerne allerede er beboede. Dertil kommer økonomien. Sammenlægning skal være en del af en større helhedsplan - altså et stort projekt. Bidrag fra Landsbyggefonden. Økonomi Energiudfordring beboersammensætning Bygningsreglementet stiller restriktive krav (Energikrav) Krav på grund af bevaringsværdig/fredning blokerer. Fokus på områder med boligsociale problemer og udlejningsproblemer. Den individuelle råderet blokerer for at 2x3 værelses lejligheder kan laves om til 1 2 værelses lejlighed og 1 4 værelses lejlighed. Hvis ikke der gøres noget, bliver det et problem! Jo før vi har disse overvejelser med desto bedre. jf. LBF muligheder de næste år. Social afbalanceret kommune hvis økonomien ikke hænger sammen, er ens handlekraft heller ikke til stede. Emnet skal med i styringsdialogen 2012 angående budgetlægning over 4-5 år. 3

4 Lejere med anden etniske baggrund end dansk Emnet var affødt af en oplevelse i boligorganisationerne om, at dette er en gruppe af beboere, der er svære at nå, og et ønske om at få denne gruppe medinddraget i den beboerdemokratiske proces og være en medvirkende faktor for integrationen. Aktiviteter for denne Gruppe? f. eks. Marked/el. loppe foran rådhuset mv. Hvor alle er med: Hvad interesser dem? Hvad skal der til for at tiltrække denne gruppe? Måske er de ikke interesseret i fællesskabet? Er det boligselskaberne, der skal løfte dette? Tolkehjælp friplads? Generelt mere kontakt mellem ejere/andelshavere/lejeboliger (både privat og alment). Det Sociale Ansvar De Unge Hvad kan kommunen tilbyde, for at boligselskaberne lukker op for boliger til hjemløse? Dette sker allerede i en vis udstrækning i forvejen, og det kunne være en fordel, at de gode historier skal udmeldes uden at bryde tavshedspligten! Man skal være klar over at der findes mange forskellige slags problematikker. Kommunen opfordres til at orientere om og drøfte emnet med boligorganisationerne under styringsdialogmøderne. Kloakker (Skybrud): Tilskud til vandafledning Hvidovre Nord har et særligt problem Kapitaltilførsel parkeringspladser Økonomisk tilskyndelse til at aflede regnvand uden om kloakkerne. Skal p-pladser betale vandafledningsafgift? Parker, veje, skat, husleje Positiv særbehandling af de almene boligselskaber i forhold til renholdelse og vedligeholdelse af veje. ******* Hvidovre Kommune bad mødedeltagerne om en tilkendegivelse af, hvilke tre emner, der (i prioriteret rækkefølge) blev anset for at være de mest interessante i forhold til styringsdialogmøderne i I det følgende er de skriftlige tilkendegivelser oplistet: 1. prioritet: Sammenlægning af små lejligheder (optrådte 2 gange) Økonomisk tilskyndelse til at aflede regnvand uden om kloakkerne (Skal p-pladser betale vandafledningsafgift) Det Sociale ansvar/de unge Hjemfaldspligt Udsættelser Boligpolitik 4

5 2. prioritet: Affaldshåndtering Det sociale ansvar/de unge Kloakering Boligsociale Projekter(optrådte 2 gange) 3. prioritet: Vandafledningsproblematikken Parker/veje/skatter & leje (optrådte 2 gange) Råderet Rumme de svage 4. Prioritet: Byudvikling Borgmesteren takkede afslutningsvis for et godt møde, der lover godt for næste års dialog imellem Hvidovre Kommune og de almene boligselskaber. Han opfordrede endnu en gang til samarbejde på tværs af de almene boligorganisationer, som var blevet drøftet på mødet. 5