Lokalplan 23-1 FORSLAG. Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand. Indsæt billeder fra lokalplanområdet. Maj 2010
|
|
- Anne Marie Hald
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Indsæt billeder fra lokalplanområdet Lokalplan 23-1 Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand Maj 2010 FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN 19. MAJ TIL 13. JULI 2010 FORSLAG
2 Forslag til Lokalplan 23-1 Udarbejdet af Haderslev Kommune, Erhvervs- og Borgerservice. Offentliggjort d. 19. maj Tryk: Haderslev Kommune Kort: Copyright Haderslev Kommune - KMS - COWI Nærmere oplysninger kan i normale åbningstider fås ved henvendelse til: Haderslev Kommune Plan og Ejendomsservice Honnørkajen Haderslev. Tlf planogejendomsudvikling@haderslev.dk
3 INDHOLD INDLEDNING 4 REDEGØRELSE Lokalplanens beliggenhed 5 Bagggrund og formål 6 Eksisterende forhold 7 Lokalplanens indhold 8 Lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning 9 Miljøvurdering 14 Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder 15 LOKALPLANBESTEMMELSER 1. Lokalplanens formål Område og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Vej-,sti og parkeringsforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Spor- og ledningsanlæg Bevaring af bebyggelse og beplantning Ophævelse af servitutter 20 Lokalplanens midlertidige retsvirkninger 21 Lokalplanens retsvirkninger 21 Vedtagelsespåtegning 22 BILAG Kortbilag 1 - Lokalplanområdets afgrænsning Kortbilag 2 - Lokalplanområdets disponering Kortbilag 3 - Lokalplanområdets infrastruktur Bilag 4 Visualiseringer Kortbilag 5 - Terrænforhold BAGSIDE Om lokalplaner 3
4 INDLEDNING Dette hæfte indeholder forslag til lokalplan 23-1 for et sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand i Haderslev Kommune. Hæftet er opdelt i følgende hovedafsnit: Redegørelsen Omfatter en beskrivelse af lokalplanområdets beliggenhed, lokalplanens baggrund og formål, lokalplanområdets eksisterende forhold og lokalplanens indhold. Herefter følger en redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning, en miljøvurdering af planen og en opsummering af de tilladelser og dispensationer, der er påkrævet fra andre myndigheder. Lokalplanbestemmelser Omfatter juridisk bindende bestemmelser om lokalplanens formål, områdets fremtidige anvendelse, bebyggelsens omfang, placeringen og ydre fremtræden samt bestemmelser for øvrige forhold, der reguleres af lokalplanen. Afsnittet afsluttes med lokalplanens retsvirkninger for ejere og brugere Kortbilag Kortbilag, hvortil der henvises i lokalplanbestemmelserne, viser lokalplanområdets afgræns-ning, områdets disponering og andre forhold der kan visualiseres. OFFENTLIGHEDSPERIODE Forslaget til lokalplan nr er offentliggjort den 19. maj 2010 og er i offentlig høring i 8 uger. Indsigelser, bemærkninger med videre skal være skriftlige og sendes senest den 13. juli 2010 til: Haderslev Kommune Plan og Ejendomsudvikling Honnørkajen Haderslev Eller som e-post til: planogejendomsudvikling@haderslev.dk 4
5 Lokalplan nr Redegørelse REDEGØRELSE Lokalplanområdets beliggenhed Lokalplanområdet ligger syd for Kelstrupvej ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand. HADERSLEV KELSTRUP STRAND Fig. 1. Områdets beliggenhed. Fig. 2. Områdets beliggenhed vist på luftfoto 5
6 Baggrund og Formål Lokalplanen omfatter et eksisterende sommerhusområde med ca. 20 sommerhuse og formålet med den nye lokalplan er at medvirke til at fastholde områdets særlige karakter ved fastlæggelse af bebyggelsesregulerende bestemmelser, der er tilrettet områdets bebyggelse. Dette vil bl.a. medføre en forenkling i forbindelse med udstykning og byggesagsbehandling. Fig. 3. Lokalplanområdets afgrænsning. Fig. 4. Flyfoto - Områdets placering ved Kelstrup Strand. 6
7 Lokalplan nr Redegørelse Eksisterende forhold Lokalplanområdet indeholder ca. 20 sommerhuse, som ligger syd for Kelstrupvej ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand. Området ligger højt over Lillebælt og grunde grænsende op til kysten afsluttes med en ca. 7 m sydøstvendt skråning mod stranden. På kortbilag 5 fremgår områdets terrænforhold. Områd et er ca. 2 ha. stort og lokalplanområdet består hovedsagelig af sommerhusgrunde mellem 500 m 2 og m 2, og med enkelte grunde mellem ca m 2 op til ca m 2. Med et stort antal sommerhusgrunde på under m 2 er det ofte vanskeligt at overholde bygningsreglementets almindelige bestemmelser om bebyggelsens omfang, placering, udformning og lignende. I området er der 9 sommerhuse, der er vurderet som bevaringsværdige og lokalplanen fastsætter derfor bestemmelser for disse huse med henblik på at fastholde deres bevaringsværdi. Fig. 5. Kig mod Lillebælt langs lokalplanens sydvestlige afgrænsning. Fig. 6 Vejforløb gennem området. 7
8 LOKALPLANENS INDHOLD Områdets afgrænsning, opdeling og zonestatus Områdets afgrænsning er som vist på fig.3 side 6 og kortbilag 1 Lokalplanområdet har jf. Planlovens 34 stk. 3 zonestatus som sommerhusområde. Området blev udlagt til sommerhusbebyggelse i Bygningsvedtægt for Vilstrup Kommune, godkendt i 1963 og Planlovens 34 stk. 4 fastlægger, at områder, der i en bygningsvedtægt er udlagt til sommerhusbebyggelse har zonestatus som sommerhusområde Områdets anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til sommerhusområde. Udstykninger Lokalplanen indeholder bestemmelser om, at der ikke må foretages udstykninger, hvorved der fremkommer grundstørrelse på mindre end 800 m 2. Vej-, sti- og parkeringsforhold Lokalplanen indeholder bestemmelser om opretholdelse af eksisterende veje og stiforbindelser, samt at der ved ny bebyggelse skal etableres min. 2 parkeringspladser på hver grund. Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.0 Bebyggelsens omfang, placering og udforming Med baggrund i sommerhusgrundenes størrelse og udformning er der i lokalplanen fastlagt bestemmelser om, at ny bebyggelse kan placeres nærmere skel end fastlagt i de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser. 8 Ny bebyggelse skal grundlæggende opføres med ydervægge i træ, der skal fremtræde med afdæmpede farver og der må generelt ikke anvendes materialer med reflekterende overflader. Bevaring af bebyggelse og beplantning Lokalplanen indeholder bestemmelser om, at de bygninger, der i Kommuneplan 2009 er udpeget som bevaringsværdige også i lokalplanen udpeges som bevaringsværdige. Dette betyder, at bygningerne kun må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres med særskilt tilladelse for at bibeholde eller højne disse bygningers bevaringsværdi. Langs lokalplanområdets østlige afgrænsning er der 3 ældre markante og karaktergivende egetræer (3 stilkege i m s højde) og lokalplanen indeholder derfor bestemmelse om bevaring af disse træer. Ubebyggede arealer Lokalplanen indeholder bestemmelser for sommerhusgrunde grænsende op til kysten, hvor der fastlægges en byggelinje mod kysten. Udenfor denne byggelinje må der ikke opføres bygninger, anlæg, terrasser, faste hegn ol. I lokalplanen fastlægges desuden, at beplantning i området kun må foretages med egnstypiske træer og buske. Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.0 Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.0 Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.0
9 Lokalplan nr Redegørelse FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING Kommuneplan 2009 Lokalplanområdet er omfattet af bestemmelserne i Kommuneplan 2009 for Haderslev Kommune i rammer for lokalplanlægningen under plannummer SO.01, Sommerhusområde Kelstrup Strand. Rammebestemmelserne for område SO.01 fastlægger bestemmelser for et større område. Bestemmelserne for sommerhusbebyggelsen angiver en maksimal bebyggelsesprocent på 15, en maksimal bygningshøjde på 1,5 etage i max. 6,5 m s højde og bestemmelser om, at karakteristisk beplantning ikke må fjernes uden byrådets tilladelse. Kommuneplantillæg For at bringe overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser er der som grundlag for lokalplanen udarbejdet et tillæg til Kommuneplan 2009, hvor de overordnede bestemmelse for området er fastlagt. 5 Disse bestemmelser fastlægger områdets anvendelse til sommerhusbebyggelse med en maksimal bebyggelsesprocent på 15, en maksimal bygningshøjde på 1,5 etage i max. 7,0 m s højde og bestemmelse for bevaringsværdige bygninger og træer e a SO b Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.05 9
10 Servitutter Der er indenfor lokalplanområdet tinglyst servitutter om vejforhold, byggelinjer og bebyggelse. Der er forbindelse med lokalplaner mulighed for at aflyse servitutter, hvor servituttens bestemmelser vurderes ikke længere at være aktuel eller servituttens bestemmelser vurderes at være tilgodeset med lokalplanen. De eksisterende servitutter er af individuel karakter og det er individuelt vurderet, at servitutterne ikke søges ophævet i forbindelse med lokalplanen. Kystnærhedszone Kystnærhedszonen er et ca. tre kilometer bredt bælte langs kysterne. Lokalplanens område ligger i kystnærhedszonen og der skal ifølge planloven gøres rede for, hvordan planlagt bebyggelse og nye anlæg kan påvirke kystlandskabet visuelt. Lokalplanområdets beliggenhed ud til den åbne kyst gør, at en ny bebyggelse i et vist omfang vil kunne påvirke kystlandskabet visuelt. Lokalplanen omfatter et eksisterende udbygget sommerhusområde ud til den åbne kyst. I lokalplanen fastlægges bestemmelser om mindste grundstørrelse på 800 m2, der fastlægges byggelinje mod kysten. Der fastlægges i lokalplanen bestemmelser for omfanget af eventuel ny bebyggelse, der fastlægges bestemmelse om afdæmpede farver og forbud mod reflekterende overflader. Med baggrund i lokalplanbestemmelserne vurderes der ikke at ske en væsentlig visuel påvirkning af kystlandskaber ud over den eksisterende bebyggelse. Se visualisering på kortbilag Fig. X Afgrænsning af rammeområde SO.05
11 Lokalplan nr Redegørelse Naturforhold Strandbeskyttelseslinje Generelt er der langs kyster fastlagt bestemmelse der har til formål at sikre en generel friholdelse af kystområderne imod indgreb, der ændrer den nuværende tilstand og anvendelse ved fastlæggelse af strandbeskyttelseslinjer. Hermed varetages en række hensyn: landskabelige, biologiske og rekreative. Bestemmelserne om strandbeskyttelseslinjer indgår i Naturbeskyttelsesloven. Lokalplanområdet er undtaget fra Naturbeskyttelseslovens bestemmelser om strandbeskyttelseslinje, jf. bekendtgørelse nr. 460 af 15. maj Skovbyggelinjer Naturbeskyttelsesloven indeholder bestemmelser, at der ikke må placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For lokalplanområdet er Naturbeskyttelseslovens bestemmelser om skovbyggelinje ophævet. Offentlighedens adgang Lokalplanområdets afgrænsning mod kysten omfatter strand- og kystarealer. Disse arealer er derfor omfattet af naturbeskyttelseslovens bestemmelser om færdsel til fods, kortvarigt ophold og badning på strandarealer. På privatejede strandbredder og kyststrækninger må ophold og badning dog ikke finde sted inden for 50 m fra beboelsesbygninger. Grundvand og overfladevand Lokalplanområdet ligger inden for område med almindelige drikkevandsinteresser. Den vestlige del af lokalplanområdet ligger inden for Kelstrup Strand Vandværks indvindingsopland. Kulturmiljøer Fortidsminder Museum Sønderjylland - Arkæologi Haderslev har foretaget en arkivalsk kontrol af lokaliteten. Det drejer sig om et eksisterende sommerhusområde med nogle bevaringsværdige bygninger. Nord på området er der registreret en sløjfet gravhøj fra stenalderen (matrikel 231, sb.121). Ved lokalplanforslaget er der ikke tale om indgreb i jorden således at der vil være fare for mulige og eksisterende jordfaste fortidsminder. Det er derfor museets samlede vurdering at der ikke er er nogen risiko for fortidsminder. Skulle dette alligevel være tilfældet, skal Museum Sønderjylland - Arkæologi Haderslev i henhold til museumslovens 27 straks tilkaldes, og arbejdet indstilles i det omfang det berører fortidsmindet. 11
12 Bevaringsværdige bygninger I lokalplanområdet er der 9 sommerhuse der i en SAVE-registrering fra 1991 er udpeget som bevaringsværdige. Bygninger med bevaringsværdi fra 1 til og med 4 i SAVE-registreringen er i kommuneplanen udpeget som bevaringsværdige bygninger. En bygning, der er udpeget som bevaringsværdig i kommuneplanen, må ikke nedrives, før nedrivningsanmeldelsen har været offentligt bekendtgjort og Byrådet har besluttet, om der skal nedlægges forbud mod nedrivning. I lokalplanen er bygningerne registreret med bevaringsværdi fra 1 til og med 4 udpeget som bevaringsværdige. Dette betyder, at bygningerne kun må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres med særskilt tilladelse for at bibeholde eller højne disse bygningers bevaringsværdi. Miljø Jordforurening Der er inden for lokalplanområdet ikke registreret oplysninger om jordforureninger. Hvis der registreres jordforurening i området efter lokalplanens vedtagelse, kræver byggeri, terrænregulering eller ændret arealanvendelse særlig tilladelse fra Haderslev Kommune, der bl.a. vurderer om den ønskede anvendelse medfører øget risiko for sundhed eller miljø. 12
13 Lokalplan nr Redegørelse Tekniske sektorplaner Varmeforsyning Lokalplanområdet er omfattet af Varme- og Energiplan for Haderslev Kommune Området er i planen beliggende i energidistrikt 94 uden for kollektiv forsyningsområde og med individuel opvarmningsform. Vandforsyning Området er omfattet af Haderslev Kommunes Vandforsyningsplan. Lokalplanområdet er beliggende i forsyningsområde for Kelstrup Strand Vandværk. Spildevand og overfladevand Området er omfattet af Haderslev Kommunes Spildevandsplan. Spildevand og overfladevand skal separeres. Den offentlige kloakering omfatter kun spildevand. Regnvand skal så vidt muligt bortledes på egen grund eller ledes til recipient efter kommunens anvisninger. Affald Affaldsstativer og containere mv. skal placeres, så de er tilgængelige for affaldsafhentning jf. kommunens affaldsregulativ. Antenneforhold Der må ikke opsættes udendørs antenner. Der må på hver parcel kun opsættes én parabolantenne. Parabolantenner må ikke opsættes i en større højde end 1,5 m over terræn og dens diameter må ikke overstige 0,85 m. Vej og trafik Trafikplan Der findes ingen trafikplan for området. Trafiksikkerhedsplan Området er ikke omfattet af indsatsområderne i trafiksikkerhedsplanen. Stiplan Der findes ingen stiplan for området. Kollektiv trafik Nærmeste busrute er på Kelsttrupvej. Byggelinier og adgangsforhold På ejendommene matr. nr. 295 og 296 af Kelstrup, Vilstrup ejerlav (Kelstrupvej 82 og 84) er der tinglyst byggelinje i forhold til Kelstrupvej servitut af / Indenfor en afstand af 17,50 meter fra Kelstrupvejs midte må der ikke opføres bebyggelse. Byggelinjen er ud for lokalplan Sommerhusområde ved Kelstrupvej blevet ophævet i Haderslev Kommune ser ikke behov for opretholdelse af denne vejbyggelinje, hvorfor servitutten på matr. nr. 295 og 296 aflyses i forbindelse med lokalplanens vedtagelse. 13
14 MILJØVURDERING I henhold til 3 i lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der udarbejdes en miljøvurdering af: 1. Lokalplaner som fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og Andre lokalplaner, som kan påvirke et udpeget internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt. 3. Andre lokalplaner, som i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, som kommunen vurderer, kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplanen 23-1 er ikke omfattet af pkt. 1 og 2. Planen er heller ikke omfattet af pkt. 3, idet det er vurderet, at planen ikke i øvrigt fastlægger rammer for projekter, som kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Vurderingen af planen i henhold til pkt. 3 er foretaget på baggrund af en screening af planen, der er udført i henhold til lovens 4, stk. 2, jf. bilag 2. Screeningen er beskrevet i et notat: Screeningsnotat - Miljøvurdering af lokalplan 23-1 for et sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand og forslag til kommuneplantillæg til Kommuneplan 2009 for Haderslev Kommune 1. marts Screeningsresultat Haderslev Kommune vurderer ikke at lokalplanen får væsentlig indvirkning på miljøet, da der er tale om et udbygget sommerhusområde og planen fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan, jf. lovens 3 stk. 2. Byrådet har derfor besluttet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering af lokalplan Beslutningen er offentliggjort den 19. maj
15 Lokalplan nr Redegørelse TILLADELSER OG DISPENSATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Tilladelse efter museumsloven Findes der i forbindelse med anlægsarbejdet spor af fortidsminder, f.eks. stensamlinger eller mørke spor i undergrunden skal den del af arbejdet, der berører fortidsmindet straks indstilles, og Haderslev Museum kontaktes. Efter indstilling fra museet vurderer Kulturarvsstyrelsen, hvorvidt der skal foretages en arkæologisk undersøgelse, eller om byggeriet kan fortsætte. Udgiften til denne undersøgelse afholdes af bygherre. Udgifterne afholdes dog af Kulturarvsstyrelsen, hvis det lokale museum i en forud for projektet bestilt udtalelse har meddelt, at der ikke var fortidsminder af væsentlig interesse på arealet. I særlige tilfælde kan Kulturarvsstyrelsen yde tilskud til privates udgifter til større forundersøgelser og arkæologiske udgravninger. Meromkostninger i forbindelse med anlægsforsinkelser, som de arkæologiske undersøgelser kan påføre bygherre, dækkes ikke af museumslovens bestemmelser. Tilladelse fra Kystdirektoratet På strandbredder og andre kyststrækninger, hvor der ikke findes sammenhængende grønsvær eller anden sammenhængende landvegetation, samt på arealer, der ligger inden for en afstand af 100 m fra, hvor denne vegetation begynder, må der jf. kystbeskyttelsesloven kun etableres skråningsanlæg, kystsikringsmure el. med tilladelse fra kystdirektoratet 15
16 LOKALPLANBESTEMMELSER Lokalplan 23-1 Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand Med hjemmel i lov om planlægning (bekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område. 1. Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål er: at fastlægge områdets anvendelse til sommerhusområde. at sikre, at ny bebyggelse indenfor lokalplanområdet opføres i proportioner og materialer, der harmonerer med og er tilpasset det kystnære landskab og den omgivende bebyggelse. at sikre, at bevaringsværdige bygninger bibeholdes og at bevaringsværdierne søges bibeholdt ved bygningsmæssige ændringer og /eller opførelse af tilbygninger. 2. Område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet er afgrænset som vist på kortbilag 1. Området omfatter følgende matrikler: Ejerlav: Kelstrup, Vilstrup Matrikel nr.: 143, 144, 145a, 152, 153, 162, 165, 171, 172, 182, 191, 206, 207, 225, 231, 232, 242, 251, 252, 271, 276, 288, 295, 296, 630b og del af 149. Lokalplanen omfatter desuden alle parceller, der efter den 1. januar 2010 udstykkes fra nævnte ejendomme inden for lokalplanens område. 2.2 Lokalplanområdet ligger i sommerhusområde. 3. Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til sommerhusbebyggelse med tilhørende opholds- og friarealer. 16
17 Lokalplan nr Bestemmelse 4. Udstykninger 4.1 Der må ikke udstykkes nye matrikler med et mindre grundareal end 800 m 2 eller foretages arealoverførsler, hvorved der opstår ejendomme med et mindre grundareal end 800 m Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Lokalplanområdet vejbetjenes fra Kelstrupvej ad Kelstrup Kystvej - begge eksisterende veje. 5.2 Der er udlagt vej- og stiareal (Kelstrup Kystvej) til områdets betjening som vist på kortbilag 3. Udlæggene skal opretholdes. 5.3 Alle kørebanearealer i lokalplanområdet skal befæstes med stabil grusbelægning. Den resterende del af vejudlægget skal etableres og holdes som græsrabat. 5.4 Der må til hver parcel kun etableres én overkørsel fra Kelstrup Kystvej 5.5 Der er i lokalplanområdet udlagt areal til stiforbindelser som vist på kortbilag 3. Eksisterende arealudlæg til stiforbindelser skal opretholdes. 5.6 Kelstrup Kystvej er i den sydvestlige del tilsluttet stifor bindelse til strandarealerne. Tilslutningen til stiforbindel sen uden for lokalplanområdet skal opretholdes. 5.7 Der skal på hver ejendom etableres mindst 2 parkeringspladser. 5.8 Inden for lokalplanområdet må der ikke ske parkering af lastbiler og større varevogne (totalvægt over kg). 5.9 Campingvogne må ikke parkeres på egen ejendom, vej eller fællesareal. Campingvogne kan dog i sommerhalvåret fra 1. april til 30. september parkeres kortvarigt på egen ejendom. 17
18 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige Ny bebyggelse må højst opføres i 1 etage med udnyttelig tagetage. 6.3 Intet punkt af en bygnings facade må gives en højde, der overstiger 3,0 meter over terræn eller et niveauplan fastsat i henhold til bygningsreglementet. Højden måles til skæring mellem ydervæg og tagflade. 6.4 Intet punkt af en bygning må gives en højde, der overstiger 7,0 meter over terræn eller et niveauplan fastsat i henhold til bygningsreglementet. 6.5 Beboelsesbygningers højde må ikke overstige 1,4 m x afstand til skel. 6.6 Beboelsesbygninger må ikke placeres nærmere naboskel end 2,5 m. 6.7 Beboelsesbygninger må ikke placeres nærmere vejskel end 5,0 m. 6.8 Garager og carporte kan opføres i naboskel og skel mod vej. 6.9 Bygninger placeret nærmere naboskel end 2,5 m og vejskel end 5,0 meter må ikke gives en højde der over stiger 2,5 m På ejendommene Kelstrup Kystvej 7 og 9 (matr.nr. 207 og 271 af Kelstrup, Vilstrup ejerlav) må ny bebyggelse ikke placeres nærmere vejskel end 3,0 m Bygninger, anlæg, terrasser ol. må ikke opføres/etableres nærmere kysten end byggelinje som fastlagt og vist på kortbilag Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Ny bebyggelse, herunder garager, carporte, udhuse og skure skal opføres med ydervægge i træ. Mindre bygningsdele kan dog udføres i andre materialer. 7.2 Bygninger indenfor lokalplanområdet skal opføres med symmetriske saddeltage. 7.3 Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende materialer til tagdækning. Undtaget fra denne bestemmelse er solfangeranlæg og ovenlysvinduer. Blanke eller reflek terende materialer defineres som materialer med et glanstal over
19 Lokalplan nr Bestemmelse 7.4 Facader og mindre bygningsdele der males, skal fremtræde i materialernes naturlige farver eller jordfarveskalaen. 7.5 Ved eksisterende bebyggelse, som er udpeget som bevaringsværdig (se kortbilag 2), kan tilbygninger tillades opført i materialer og farver svarende til den bevaringsværdige bebyggelse såfremt det af Haderslev kommune vurderes, at tilbygningen får en karakter der harmonerer med områdets bebyggelse og den bevaringsværdige bebyggelse. 7.6 Der må ikke opsættes udendørs antenner. Der må på hver ejendom kun opsættes én parabolantenne. Parabolantenner må ikke opsættes i en større højde end 1,5 m over terræn og dens diameter må ikke overstige 0,85 m. 7.7 Skiltning og reklamering må, bortset fra almindelig navne- og nummerskiltning, ikke finde sted. 8. Ubebyggede arealer 8.1 Terrænreguleringer på mere end +/- 0,3 m i forhold til eksisterende terræn må kun foretages med kommunens tilladelse. 8.2 Mod vej- og stiskel skal levende hegn holdes mindst 0,3 m inde på egen grund. Grundejeren har den fulde vedligeholdelse af disse hegn. 8.3 På arealer mellem kysten og byggelinjen vist på kortbilag 2 må der ikke etableres faste hegn. 8.4 I lokalplanområdet må der kun beplantes med egnstypiske træer og buske. Der må ikke plantes hybenrose (Rosa rugosa og Rosa kamtchatka) eller andre invasive arter. 8.5 Henstilling af større både, uindregistrerede køretøjer, lastvogne, busser og lignende må ikke finde sted i området og på områdets veje. Det er tilladt at have oplagt mindre både som kanoer, kajakker og små joller på maks. 14 fod på egen ejendom. 9. Spor- og ledningsanlæg 9.1 El-ledninger må kun etableres eller omlægges i form af jordkabler. 19
20 10. Bevaring af bebyggelse og beplantning 10.1 De på kortbilag 2 markerede bygninger er udpeget som bevaringsværdige. Bygningerne må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres med mindre Byrådet giver tilladelse hertil Ved renovering af bevaringsværdige bygningers ydre skal bygningernes oprindelige fremtræden med hensyn til proportioner, gesimser, opdelinger og materialer fastholdes eller genskabes. Nye vinduer og yderdøre skal i proportioner og udførelse fremstå lignende de oprindelige og i harmoni med bygningen som helhed Bevaringsværdige bygninger, der ødelægges ved brand eller anden hændelse, kan genopføres i samme omfang, placering og højde som den nuværende bygning. 11. Ophævelse af servitutter 11.1 Følgende servitutter ophæves i forbindelse med lokalplanens endelige vedtagelse: Matr. nr.: 295 og 296 af Kelstrup, Vilstrup ejerlav Lysningsdato: / Emne: Vejbyggelinie Kelstrupvej Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger I perioden fra lokalplanforslagets er offentliggjort og indtil byrådet det har vedtaget lokalplanen endeligt må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan forgribe indholdet af den endelige plan. Der gælder i henhold til planlovens 17, stk. 1 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan der i henhold til planlovens 17, stk. 2 under visse forudsætninger opnås tilladelse til bebyggelse eller udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget, såfremt det aktuelle projekt er i overensstemmelse med kommuneplanen og der ikke er tale om påbegyndelse et større byggear-bejde m.v. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger gælder indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort dog højst et år efter forslagets offentliggørelse. 20
21 Lokalplan nr Bestemmelse Lokalplanens retsvirkninger 1. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af lokalplanen, ifølge planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. 2. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 3. Lokalplanen indeholder i 10 bestemmelse om, at bebyggelse i lokalplanområdet ikke må nedrives uden tilladelse fra Byrådet. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens 49 under visse omstændigheder forlange, at ejendommen overtages af kommunen mod erstatning, hvis der er et væsentligt misforhold mellem ejendommens afkastningsgrad og afkastningsgraden for lignende ejendomme. 4. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven. 21
22 VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslag til lokalplan 23-1 er vedtaget af Haderslev Byråd den 29. april Pbv Jens Chr. Gjesing Poul Erik Graversen Borgmester / Kommunaldirektør Forslaget er offentliggjort den 19. maj
23 Lokalplan nr Bilag
24
25 Lokalplan nr Bilag N e a 630a b Kortbilag 1: Lokalplanområdets afgrænsning Dato: 2. marts 2010 Målestok 1:1000 Områdeafgrænsning Matrikelgrænser
26
27 Lokalplan nr Bilag N B B B B B B B B B Kortbilag 2: Lokalplanområdets disponering Dato: 2. marts 2010 Målestok 1:1000 B Områdeafgrænsning Eksisterende bebyggelse Bevaringsværdig bebyggelse Bevaringsværdige træer Byggelinje Byggelinje lokalplan
28
29 Lokalplan nr Bilag N A A 90E 90F 90G D 90C A B KOBLING TIL STIFORBINDELSE UDENFOR PLANOMRÅDET Kortbilag 3: Lokalplanområdets infrastruktur Dato: 2. marts 2010 Målestok 1:2000 Områdeafgrænsning Matrikelgrænser Eksisterende bebyggelse Privat fællesvej Stiforbindelse Stiforbindelse udenfor lokalplanområdet
30
31 Lokalplan nr Bilag Bilag 4: Visualiseringer Dato: 25. marts 2010
32
33 Lokalplan nr Bilag N Bilag 5: Terrænforhold Dato: 25. marts 2010
34 OM LOKALPLANER 34 Bestemmelserne om lokalplaner står i Lov om Planlægning fra 2004 med efterfølgende ændringer. Byrådet skal ifølge loven lave lokalplaner, når det skønnes nødvendigt. Der skal laves en lokalplan, før der udføres større anlægsopgaver, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens gennemførelse. Byrådet kan lave lokalplaner, når det skønnes nødvendigt af andre hensyn. Når byrådet har vedtaget et forslag til lokalplan, skal forslaget fremlægges offentligt, lige som der skal sendes besked herom til alle ejere, lejere og brugere inden for det område, der berøres af planen. Interesserede lokale foreninger og lignende kan bede om at få skriftlig underretning om de lokalplanforslag, som kommunen fremlægger. Lokalplanforslag og vedtagne lokalplaner skal tillige formidles via den statslige webside Kommunen holder under tiden et borgermøde om lokalplansagen, men har ikke pligt til det. Det påhviler byrådet at sende lokalplanforslaget til øvrige myndigheder, som kan have særlige interesser i planen. Statens Miljøcenter får forslaget tilsendt og skal påse, at det er i overensstemmelse med de statslige interesser i kommuneplanlægningen. Borgerne kan være med til at påvirke indholdet og kvaliteten af den endelige plan. Byrådet kan beslutte at ændre planen som følge af de indsigelser og ændringsforslag, der fremkommer inden fristens udløb. Indsigelser og ændringsforslag kan medføre, at den endelige vedtagelse må udsættes indtil ændringerne er indarbejdet i planen. Hvis en ændring på væsentlig måde berører andre end dem, der har foreslået ændringen, kan byrådet ikke vedtage planen endeligt før de berørte er blevet hørt om ændringen. Efter vedtagelsen skal byrådet bekendtgøre lokalplanen offentligt, samtidig med, at de foreninger, myndigheder og ejere, der har fremsendt indsigelser, får skriftlig underretning om vedtagelsen. HVAD SKAL EN LOKALPLAN INDEHOLDE? En lokalplan skal indeholde alle emner af byplanmæssig betydning. Derimod er der ingen lovmæssige bestemmelser for, hvordan de enkelte emner skal behandles. Loven nævner nogle emner, der kan beskrives i en lokalplan. F.eks. overførsel af arealer til byzone eller sommerhusområde, områdets anvendelse, ejendommens størrelse Og afgrænsning, vej- og stiforhold, Bebyggelsers beliggenhed, omfang og udformning samt anvendelse, bevaring af bebyggelse og beplantning, fælles anlæg m.m. Sammen med den egentlige lokalplans tekst og kortbilag skal der være en beskrivelse af, hvad byrådet vil opnå med forslaget, hvordan forslaget hænger sammen med de overordnede planer for området, samt en beskrivelse af lokalplanens retsvirkninger. HVILKE RETSVIRKNINGER HAR LOKALPLANEN? Fra det tidspunkt, hvor byrådet offentliggør eventuelle forslag til lokalplaner, må der ikke foretages udstykninger eller udføres bebyggel se i området, der foregriber den endelige plan. Den endelige lokalplan tinglyses på de enkelte ejendomme, der er omfattet af planen, og der må herefter ikke foretages ændringer, som er i strid med planen. Byrådet kan nedlægge forbud mod ændringer, som kan hindres ved en lokalplan. Denne bestemmelse findes i Lov om planlægning 14. Forbudet kan gælde ét år. Byrådet kan ekspropriere fast ejendom, når det er af væsentlig betydning for planens gennemførelse. Byrådet kan give tilladelse til mindre betydende lempelser i forhold til lokalplanen og Planlovens bestemmelser om regulering af bebyggelsen. Haderslev Kommune Plan og Ejendomsudvikling Honnørkajen Haderslev Tlf.: planogejendomsudvikling@haderslev.dk
Lokalplan 23-1 FORSLAG. Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand. Indsæt billeder fra lokalplanområdet
Indsæt billeder fra lokalplanområdet Lokalplan 23-1 Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand FORSLAG FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN DEN. 19. MAJ - 14. JULI 2010. Maj 2010 Forslag til
Læs mereLokalplan 23-3 FORSLAG. Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand. Indsæt billeder fra lokalplanområdet
Indsæt billeder fra lokalplanområdet Lokalplan 23-3 Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand FORSLAG FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN D. 7. SEP. - 2. NOV. 2011. August 2011 Forslag til
Læs mereKommuneplantillæg FORSLAG. Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand
Kommuneplantillæg 1-2009 Sommerhusområde ved Kelstrup Kystvej, Kelstrup Strand FORSLAG FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN DEN 19. MAJ - 14. JULI 2010. Maj 2010 Forslag til kommuneplantillæg 1-2009
Læs mereKommuneplantillæg Erhvervsområde og område til teknisk anlæg ved Tingvejen, Vojens. Nov FORSLAG FORSLAG TIL POLITISK BEHANDLING
Kommuneplantillæg 8-2009 Erhvervsområde og område til teknisk anlæg ved Tingvejen, Vojens Nov. 2010 FORSLAG FORSLAG TIL POLITISK BEHANDLING Forslag til Kommuneplantillæg 8-2009 for Haderslev Kommune. Udarbejdet
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereKommuneplantillæg FORSLAG. Til politisk behandling
FORSLAG Til politisk behandling Forslag til for Haderslev Kommune. Udarbejdet af Haderslev Kommune, Erhvervs- og Borgerservice. Offentliggjort d. 17. november 2010. Tryk: Haderslev Kommune Kort: Copyright
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften
Nakskov Kommune Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften (lb.nr.8) Bekendtgjort 16.10.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. BP 8-1 FOR ET OMRADE SYDVEST FOR ENGTOFTEN TIL OFFENTLIGE FORMAL
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereTINGLEV KOMMUNE. Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev. LOKALPLAN NR a
TINGLEV KOMMUNE Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev LOKALPLAN NR. 1.04.a 19.12.2002 TINGLEV KOMMUNE Svømmehal i Tinglev by LOKALPLAN NR. 1.04 a 19. december 2002 Lokalplan nr. 1.04a Svømmebad med Svømmehal
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereLokalplan nr. E4-I A. E. Hansensvej
Nakskov Kommune Lokalplan nr. E4-I A. E. Hansensvej (lb.nr.6) Bekendtgjort 13.02.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. FOR VEJ MELLEM ENGTOFTEN OG TARSVEJ E 4 - I LOKALPLAN - HVAD ER DET?
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14
Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereKommuneplantillæg Forslag. Juli 2010 FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN D. 14. JULI SEPTEMBER 2010.
Kommuneplantillæg 9-2009 Juli 2010 Forslag FREMLAGT I OFFENTLIG HØRING I PERIODEN D. 14. JULI 2010-8. SEPTEMBER 2010. Forslag til Kommuneplantillæg 9-2009 for Haderslev Kommune. Udarbejdet af Haderslev
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Indledning Formålet med nærværende Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 er at muliggøre
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereFor at sikre de nødvendige arealer til. Lokalplan nr for et område til offentlige formål ved Årøsund. ved Skomagervej beliggende i det
I N D L E D N I N G Lokalplan nr. 17.36-1 for et område til offentlige formål ved Årøsund. Som led i den kommunale spildevandsrensning har byrådet til hensigt at lade opføre et renseanlæg ved Årøsund.
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.
Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger
Læs mereOm kommune- og lokalplaner
Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7.19. November 1996. For udstykning af 3 sommerhusgrunde på Søndergade
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7.19 November 1996 For udstykning af 3 sommerhusgrunde på Søndergade INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan 7.1 9 Side LOKALPLAN NR. 7.19 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens område og
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej
Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR Tillæg nr. 13 til Kommuneplanen. Plejeboliger ved Møllegade og Vesterdalen, Broager
LOKALPLAN NR. 58.1 Tillæg nr. 13 til Kommuneplanen Plejeboliger ved Møllegade og Vesterdalen, Broager BROAGER KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen Allegade 4 6310 Broager Tlf.: 74 44 10 33 Fax.: 74 44 90
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.
Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter
LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereRIBE BYKERNE. Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR
RIBE BYKERNE Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR. 01.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål 2 Område og zonestatus 3 Områdets anvendelse M- Udstykninger 5 Vej og stiforhold 6 Bebyggelsens omfang
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLokalplan 34. Offentligt område i Blans SUNDEVED KOMMUNE. Kommuneplanområde nr D
Lokalplan 34 Offentligt område i Blans Kommuneplanområde nr. 5.01. D Udarbejdet i December 2002 Sundeved kommune Teknisk Forvaltning U SUNDEVED KOMMUNE Indholdsfortegnelse TUINDLEDNINGUT... 3 TUKORT BESKRIVELSE
Læs mereJernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.
Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereLokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål
Lokalplantillæg 55.2 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.2 Område til servicebygninger og svømmebad Indledning Hvad er en lokalplan...
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLokalplan F.7.6. for boligformål på Tørvevej 5 i Fensmark
Lokalplan F.7.6 for boligformål på Tørvevej 5 i Fensmark Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven ansvaret for, at der
Læs mere1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '
LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS
Anmelder: Vamdrup Kommune Idrætsvej 1 6580 Vamdrup tlf. 76 92 21 00 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS i. Lokalplan 56 For et område til offentlig formål
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05. For Solgården i Strøby Egede
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05 For Solgården i Strøby Egede FORSLAG Fremlagt i perioden 5. maj 30. juni 2014 Stevns Kommune Tillæg nr. 1 til Lokalplan 2-05 Solgården Strøby Egede Indledning Tillæg nr.
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereKOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.044 D. 25. JUN11986 STEMPELMÆRKE
Matr. nr. 266 c. og del af 266 b Ringkøbing bygrunde, 2 fi, del af 2 fk, del af 30 as og del af 2 am, Ringkøbing markjorder, samt Lle_parc ller,_ dor ter_den A2. marts \nmelder: Advokat H. Thorninger Herningvej
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mere