LOKALPLAN NR omkring Vandkraftssen (Natursti) HOLSTEBRO KOMMUNE

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 183 for et offentligt omrade for en natursti omkring Vandkraftssen (Natursti) N A HOLSTEBRO KOMMUNE

2 HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 183 FOR EN NATURSTI OMKRING VANDKRAFTSØEN INDHOLDSFORTEGNELSE: 5 20-RedegØrelse 5 21-Beskrivelse 3 S ide Lokalplanens tekst: Lokalplanens formål Lokalplanens omrade Områdets anvendelse Udstykninger Stiens udformning Tilladelser fra andre myndigheder Lokalplanens retsvirkninger... 7 KORTBILAG: Kort 1 - Lokalplanens område.

3 HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 318 FOR EN NATURSTI OMKRING VANDKRAFTSBEN. S 20 - REDEGBRELSE. Lokalplanens forhold til anden planlægning. 1. Zonestatus. Den overvejende del af lokalplanområdet er beliggende i landzone, medens de dele af omradet, der er beliggende i de bymæssige bebyggelser i Mejdal og Klintevejkvarteret, er beliggende i byzone. De gældende zoneforhold ændres ikke med nærværende lokalplan. 2. Kommuneplanen for Holstebro kommune. Lokalplanområdet er beliggende i de områder, der i kom-.muneplanens rammede1 er betegnet som lokalområde 9, Mejdal, enkeltområde 09, lokalområde 12, Mejrup, enkeltområde 07 og lokalområde 16, Tvis, enkeltområde 06 og fø1- gende rammebestemmelser gælder for lokalplanlægningen: Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål, begrænset til natursti. Stien skal udformes som et trådt spor med møller, spange og andre mindre anlæg. KØrende trafik må ikke forekomme. Nærværende forslag til lokalplan er udarbejdet i overensstemmelse med kommuneplanen. 3. Fredninqsplanlægningen. Områderne omkring VandkraftsØen og langs Storåen Øst for søen er i RingkØbing amts debatoplæg til fredningsplan, april 1985, udpeget som særlig værdifulde landskaber. I debatoplægget peges der på, at der i disse

4 .2. områder bør lægges vægt p& at sikre de naturhistoriske og landskabelige værdier. Nærværende lokalplanforslag er ikke i konflikt med de i fredningsplanoplægget angivne interesser. Den overvejende del af lokalplanområdet er beliggende inden for områder omfattet af naturfredningslovens beskyttelseslinie for søen (150 m), jfr. lokalplanforslagets kortbilag. Fredningsnævnet for RingkØbing amt søges derfor om dispensation fra naturfredningslovens S 47 a. 5. Vildtreservat. VandkraftsØen.. samt dele af de tilstødende åer, Storaen og Vegen å,er i henhold til landbrugsministeriets bekendtgørelse af 17. september 1982 udpeget som vildtreservat. PA de af nærværende lokalplanforslag berørte dele af vildtreservatet fastsætter bekendtgdrelsen bestemmelser om, at det er forbudt at udøve jagt eller på anden måde at ombringe, indfange eller forjage fugle og pattedyr samt, at færdsel med skydevaben er forbudt. For den del af VandkraftsØen, der er beliggende Øst for Tvis bro, bestemmes desuden, at færdsel er forbudt i perioden 15. marts til 30. juni. Nærværende forslag til lokalplan er ikke i konflikt med de for vildtreservatet gældende bestemmelser.

5 3. HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR EN NATURSTI OMKRING VANDKRAFTSØEN BESKRIVELSE: Lokalplanens indhold: Nærværende forslag til lokalplan omfatter de uden for of- fentlige veje beliggende dele af et stiforløb p3 ca. 7 km rundt om VandkraftsØen. Stiens forløb er, som det fremgår af efterfølgende luftfoto, fra opstæmningsdæmningen ved Ringvejen, igennem Mejdal, over broen ved UhresØ, ca. 400 m ad markvejen i fortsættelse af Mejdal SØvej, ned til sydbredden af VandkraftsØen og langs denne til Tvis Kloster, ad Tvis MØllevej over Storebro, langs nordbredden af VandkraftsØen.ti1 Klintevej, idet stien dog føres nord om enkelte bebyggelser ved søen, ad Klintevej og igennem Folkeparken til opstæmningsdæmningen. Foranlediget af en række Ønsker om en natursti omkring søen har kommunen i nært samarbejde med amtsfredningsinspektoratet udarbejdet et forslag til et stiforløb. Forslaget er indarbejdet i den netopvedtagne kommuneplan, og nærværende lokalplan er nu udarbejdet at for imødekomme Ønskerne. Lokalplanforslagets område omfatter de dele af det med amtet aftalte stiforløb, der ikke følger offentlige veje, og er derfor opdelt i flere afsnit. De udlagte områder afgranses som 2 meter bredt bælte med et forløb som angivet p3 forslagets kortbilag l. Lokalplanen bestemmer dog, at stien, hvor den ikke følger eksisterende veje og stier, skal etableres som et tradt spor med en bredde pzi ca. 1 meter, idet der dog pzi sær-

6 ligt fugtige' steder kan palægges grus. Der gives desuden i lokalplanforslaget mulighed for, at der ved skrdnende terræn kan foretages mindre opgravninger og pafyldninger lige som der, hvor det er nødvendigt, kan etableres span- ge og mindre broer. Det bestemmes i lokalplanen, at stien kun m& benyttes af gående færdsel. LOKALPLANFORSLAGETS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER. Indtil forslaget er endelig vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der galder efter kommuneplanlovens 5 22 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og andring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsatte som hidtil. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra forslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endelig vedtaget dog hqjjst indtil 1 år efter OffentliggØrelsen. 4.

7 En del af matr.nr. 20 g, Holstebro Markjorder fra Hjerm, m.fl. L O K A L P L A N for en natursti omkring VandkraftsØen. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975)fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i Q 2 nævnte område: 1. LokalDlanens f ormål. Lokalplanen er udarbejdet for at sikre: - at områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål som 'hatursti" Lokalplanens omrade. Lokalplanområdet afgrænses som 2 et meter bredt areal med et forløb som vist på vedhæftede kortbilag 1 og omfatter en del af matr.nre e, 8 - fi og 96,alle Holstebro markjorder, Hjerm, samt en del af matr.nre. 6 - u, 6 - d, 6 - ab, 36, 6 - a, 5 - b, 5-1, 13 - a og 5 - a, alle den sydvestlige del, Mejrup, samt en af del matr.nre. 1 - b, 1 - e, 15, 34 - a og b, alle Tviskloster hovedgård, Tvis, samt'en del af matr.nre. 1 - a og 3, begge Uhre, Tvis, samt en del af matr. nre. 2 - a, 1 - b og 5, alle Mejdal, Tvis, samt alle parceller, der efter den 12. marts 1986 udstykkes fra ovennævnte ejendomme og er omfattet af lokalplanen.

8 Q 3. Områdets anvendelse. Området skal anvendes til offentlig natursti. Anden an- vendelse, der efter byrådets skøn er forenelig med om- rådets anvendelse til natursti, kan dog tillades. Stien m&, hvor den ikke følger eksisterende veje og sti- er, kun anvendes af gdende færdsel $j 4. Udstykninger. Stien udlægges som offentlig sti med et forløb i princippet som angivet på kortbilag 1. Den ngjagtige placering af stien vil blive fastlagt gennem deklarationer Stiens udformning. Stien etableres, hvor den ikke følger eksisterende veje og stier, som et trådt spor med en bredde pb ca. 1 meter, dog kan der pålægges grus, hvor det er nødvendigt pd grund af fugt. 5.2 Der kan, hvor det ninger og påfyldninger. er nadvendigt, foretages mindre afgrav- 5.3 Der kan, hvor det mindre broer. er nedvendigt,. etableres spange eller Hvor stien krydser hegnet mark, skal der i fornødent omfang etableres møller, stenter eller lignende. Ved stiens udformning skal det sikres, at kørsel med knallert ikke vil være mulig- Beplantning beskæres eller fjernes i fornadent omfang. Alle reguleringer og ændringer af terrænet og beplantningen i forbindelse med stiens etablering, skal ske så nænsomt som muligt og ud fra en nøje vurdering af det hensigtsmæssige i hvert enkelt indgreb.

9 7. 6. Tilladelser fra andre myndigheder. 6.1 Uanset foranstaende bestemmelser m3 der ikke foretages ændringer af bestående lovlige forhold inden for omradet, før der fra Fredningsnævnet for RingkØbing amts frednings- kreds er opnaet dispensation fra naturfredningslovens be- skyttelseslinie for VandkraftsØen Uanset foranstående bestemmelser ma der ikke foretages ændringer af bestaende lovlige forhold, før landbrugsministe- riet, matrikeldirektoratet, i medfør af landbrugsloven (1ovbekandtgØrelse nr. 603 af 30. novenber 1978) har ophævet landbrugspligten for den del af matr.nre. 6 - ab, 6 - a, 5 - b og 5 - a, alle den sydvestlige del, Mejrup, samt den del af matr.nre. 1 - b, 1 - e og 15, alle Tviskloster hovedgard, Tvis, samt den del af matr. nr. 1 - a, Uhre, Tvis, der indgår i Lokalplanomradet. 7. Lokalplanens retsvirkninger. Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen mil ejendomme, der er omfattet af planen, ifø1- ge kommuneplanlovens 5 31 kun udstykkes, bebygges eller i Øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmel- ser. Den eksisterende lovlige anvendelse en af ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etable ring af de anlæg m.m., der er indeholdt i planen. Byrddet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det omrdde der søges skabt eller fastholdt ved lokalplanen. I henhold til 5 32, stk. 2, i kommuneplanloven kan en ejer, nar en del af en ejendom i en lokalplan forbeholdes til et offentligt formål, forlange den pdgældende del af ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. I henhold til 534 i kommuneplanloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggdrelsen af lokalplanen.

10 8. Saledes vedtaget af Holstebro byrad, den +w -fgk Kurt Borgmester P. b. v. Jens;-, hansen KommunaldirektØr I henhold til 5 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages lokalplan nr. 183 endeligt. Holstebro byrbd, den P. b. v. Borgmester KommunaldirektØr Nærværende lokalplan begæres tinglyst på en del af matr. nre e, 8 - fi og 96, alle Holstebro Markjorder fra Hjerm, samt en del af matr.nre. 6 - u, 6 - d, 6 - ab, 36, 6 - a, 5 - b, 5-1, 13 - a og 5 - a, alle den sydvestlige del, Mejrup, samt en del af matr.nre. 1 - b, 1 e, 15, 34 a og 34 - b, alle Tviskloster Hovedgård, Tvis, samt en del af matr.nre. 1 - a og 3, begge Uhre, Tvis, samt en del af matr.nre. 2 - a, 1 - b og 5, alle Mejdal, Tvis. Holstebro kommune, den 17, august 1987

11 GERDA HENRIKSEN wm.

12